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Terreno, Condomínio fechado, Terra Nobre Granja Vianna - Cotia/SP. São 133,7 m2, PRÓXIMO da portaria do cond. Toda infraestrutura pronta para construir, saída direto na Rod. Raposo Tavares, Posto de gasolina, padaria, mercearia, em frente ao condomínio. Ampla frente (quase 8m), cabe quase 3 carros. Ótima oportunidade de investimento. R$ 37.000 (Aceita veículo) + assume parcelas (1200+cond.+IPTU) Ou R$ 130.000,00 à vista. Faça uma proposta e faremos um bom negócio! Investimento garantido!

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Terreno, Condomínio fechado, Terra Nobre Granja Vianna - Cotia/SP. São 133,7 m2, PRÓXIMO da portaria do cond. Toda infraestrutura pronta para construir, saída direto na Rod. Raposo Tavares, Posto de gasolina, padaria, mercearia, em frente ao condomínio. Ampla frente (quase 8m), cabe quase 3 carros. Ótima oportunidade de investimento. R$ 31.000 (Aceita veículo) + assume parcelas (1200+cond.+IPTU) Ou R$ 130.000,00 à vista. Faça uma proposta e faremos um bom negócio! Investimento garantido!

REF402 - R$100.000,00 - Excelente terreno no Cond. Gan Éden - Maricá, terreno de 677m² todo plano. Condomínio com uma ótima área de lazer. Venha conferir!! Contato: (21) 3731-3804 / (21) 97030-6754 (nextel) / (21) 99553-1541(vivo) / (21) 99376-5763 (claro) Obs: As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio Código: 402

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5276 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece excelente terreno a venda em um dos mais conceituados condomínios da região de Águas Claras, Viamão. Condomínio fechado, Goufe 2. Muro de pedras no fundo. Totalmente plano. 527 m² (17x31). Local extremamente seguro, em ambiente familiar. Com excelente sinal de internet e telefone. Tudo isso dentro de condomínio fechado com toda segurança e infraestrutura para você e sua família! Água já inclusa no valor do condomínio. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA IMÓVEL EM PORTO ALEGRE NO NEGÓCIO. Oportunidade, sítio de extremo bom gosto! Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, condominio, condominio fechado, fechado, residencial, segura, infraestrutura, playground, pracinha, quadra, brincar, filhos, escola, pesca, campinho, volei, praticidade, asfalto, proximo asfalto, perto faixa, perto asfalto, goufe, sociedade, rancho, rancho alegre, country, el rey, bonanza, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, piscina, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, barato, oportunidade, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantar, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar, galinha, cachorro, cães, cão, gatos, gato, ovelha, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, pomar, lagoa, sociedade, comprar agora, Código: 5276

CÓDIGO DO IMÓVEL: 277 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece magnífica casa em um dos melhores condomínios de Águas Claras, terreno com mais de 500m² Residência com 03 dormitórios (sendo um suíte) cozinha muito grande com móveis planejados de muito bom gosto, sala de estar e banheiro. Possui ainda um espaço hoje utilizado como escritório. Garagem fechada com depósito fora do corpo da casa. Distribuição das peças de forma harmoniosa, dando muito conforto ao ambiente. Jardim muito bonito na frente, não muito grande para facilitar o cuidado e dar menos manutenção. Área na frente da casa toda envidraçada, formando uma interação entre a casa e o ambiente externo Condomínio conta com portaria, ruas pavimentadas, lago, salão de festas, pracinha, campo de futebol, tudo isso as margens da RS040. Muito próximo dos comércios da região. NÃO ACEITA TROCA. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA CARRO. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: #corretor #imobiliaria #corretordeimoveis #imoveis #imovel #casa #residencia #imovelavenda #imoveisavenda #sitioavenda #sitiosavenda #terrenoavenda #chacaraavenda #vendadeimovel #vendadesitio #vendadechacara #vendadefazenda #aguasclaras #viamao #sitio #chacara #fazenda #online #imovelonline #comprasitio #comprachacara #comprafazenda #qualidadedevida #estilodevida #tranquilidade #sossego #paz #pesca #seguranca #morarbem #conforto #sairdoaluguel #localizacaoprivilegiada #top #sitiodeluxo #sitiodecinema #chacaradecinema #luxo #cinema #investimento #vender #oferta #barbada #promocao #oportunidade #barato #abaixodamedia #raridade #melhorcorretor #melhorimobiliaria #aceitacarro #aceitaveiculo #aceitacaminhao #aceitamaterial #construcao #aceitatroca #aceitapermuta #negociacao #parcelamento #parcelamentodireto #financiamentodireto #permuta #troca #rustico #acude #agua #pocoartesiano #internet #luz #rs040 #velleda #velledaimoveis #velledaimoveisrs #veleda #valeda #valleda #imoveisrs #negocia #chale #alvenaria #arvores #frutiferas #horta #plantacao #plantar #plantio #vista #vistabonita #localizacao #beleza #natural #criacao #criar #gado #boi #vaca #galinha #cavalo #cachorro #porco #ovelha #peixe #animais #interesse #interessante #site #escritura #escriturado #galpao #terreno #hectare #hectares #ha #pomar #lagoa #compraragora Código: 277

Terreno à venda em Cond. Alto da Floresta - Bom Jesus dos Perdões Terreno de 427m² Bairro planejado Vista maravilhosa pra Rodovia Dom Pedro Estuda-se permutas Escritura Próximo aos mercados, escolas, posto de saúde, ponto de ônibus fácil acesso. Condomínio com toda infraestrutura como: - Quadras poliesportivas. - Campo de futebol. - Salão de festas. - Segurança com ronda 24 horas. Agende já sua visita As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 18

Terreno à venda em Cond. Alto da Floresta - Bom Jesus dos Perdões Terreno de 360360m², sendo 12 x 30m Bairro planejado Vista maravilhosa pra Rodovia Dom Pedro Escriturado Próximo aos mercados, escolas, posto de saúde, ponto de ônibus fácil acesso. Condomínio com toda infraestrutura como: - Quadras poliesportivas. - Campo de futebol. - Salão de festas. - segurança com ronda 24 horas. Agende já sua visita As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 285

Terreno à venda cond. Alto da Floresta em Bom Jesus dos Perdões Terreno com 500m² Vista maravilhosa pra Rodovia Dom Pedro Documento ok! Próximo aos mercados, escolas, posto de saúde, ponto de ônibus fácil acesso. Condomínio com toda infraestrutura como: - Quadras poliesportivas. - Campo de futebol. - Salão de festas. - segurança com ronda 24 horas. Agende já sua visita As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 384

Cond. SP II - 1.580 m² de terreno, 5 suítes, lareira, piscina e gourmet! Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-070 AT: 1.580,30 m² (testada: 30 m)/ AC: 391,20 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/20): R$ 680,00 Valor do IPTU (2020): R$ 5.606,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 519,10 Permuta: não estuda Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2000 Descrição do imóvel: - Linda casa rústica contemporânea, em final de rua tranquila sem saída. - Imóvel confortável, muito bem construído para morar. - São 1.580m² AT e 400m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Belo jardim, com paisagismo, vista e lazer com frutíferas: Jabuticaba, romã, goiaba, laranja e limão - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, tijolos e pedras. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e vista para o jardim. Ideal para Home theater e escritório. - Sala de jantar voltada para o jardim da entrada. - Copa cozinha reformada, com bancadas, pia, balcão americano e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia integrada à cozinha com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 5 suítes em 2 alas interligadas por um corredor envidraçado, todas com closets, ventiladores e varandas com vista. Sendo a máster com 2 closets sr e sra. - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a máster com hidro dupla e floreira. - Living grande para 6 ambientes, com vista para o jardim e área de lazer. - Salas estar, lareira, bar com espaço para adega, tv, jogos e grande varanda fechada. - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET. Todo avarandado com ganchos de redes, ideal para festas, música e jogos. Com mesa de sinuca profissional, churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário completo com 2 cubas e box de vidro. - Laguinho. - Espaço para academia, atelier, oficina ou brinquedoteca. - Espaço estufa - Depósito. - Canil. - Garagem para 10 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Código: 700

Cond Granja Viana II (IV/V) - 5d/2sts - Estilo rústico, linda! Gourmet, home office, paisagismo e vista!Área Terreno: 1.272,00 m² (frente: 23,50 m) Área Construída: 459,00 m² Valor: 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Condomínio Mar/2023: R$ 941,28 IPTU 2023: R$ 5.030,00 ano à vista com desconto ou 10 x de R$ 558,00 Descrição do imóvel: Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa. Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema. Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa. Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social dupla e imponente de madeira. Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico. Lavabo com tampo em mármore. Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior. Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno. 5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa. Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira. Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa. Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado. Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes. Espaço Horta. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro. ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio. SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier. Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental. Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica. Oficina fantástica, montada. Canil. Depósito. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Pressurizador de água. Código: 69

Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dorm/1 sts + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo! Endereço Imóvel: Avenida dos Carvalhos, 21 - Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000 (Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000) A/T: 600,00 m² A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65. Permuta: não estuda Documentação: falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23) Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022 Ano da construção original: 2002 Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA. IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente. 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana! Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região. Repleta de planejados de excelente padrão. Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro. Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa. Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa). Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida. 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet. 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto. Living para vários ambientes com 2 ar condicionados. Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra. Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro. Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico). Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública) Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.750 litros. LAZER INTEGRADO Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão. Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro. Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso. Vestiário. Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas). Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos). Pomar. ANEXO DE SERVIÇO Sobrado com 80 m². Lavanderia arejada ampla. 2 quartos, sendo 1 suíte. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 25.217 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.12.39.0271.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1073

Cond. Vila Velha - Casa 80% TÉRREA, 3 suítes, lote 1.5 46m² plano!Endereço do imóvel: Rua Romelândia, 590 - Condomínio Vila Velha (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-170 (Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240) A/T: 1.546,75 m² (12,5 m de frente). A/C: 255,13 m². Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e ciquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/25): R$ 1.160,07 Valor do IPTU (2025): R$ 3.184,95 ano à vista ou 10 x R$ 353,91 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2005 Descrição do imóvel: CASA 80% TÉRREA (apenas uma suíte no piso superior). TERRENO GRANDE E PLANO, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. Casa com terreno de 1.546 m², construída em lugar plano e alto, com vista e um grande jardim gramado na entrada. Escritório com banheiro externo na entrada do terreno. Canil cercado com 2 baias. A casa construída recuada, mais ao fundo do terreno, com muita privacidade e vista. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em cerâmica e tábuas largas. Ensolarada, bem arejada e iluminada. 3 acessos: social, espaço lazer e serviço. Hall de entrada com porta de madeira. Lavabo. Escritório. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Depósito na área íntima, embaixo da escada. 3 suítes com armários. 2 suítes no térreo e 1 suíte master no piso superior com 50m², grande closet sr e sra e varanda com vista até o Pico do Jaraguá. Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro e tampos em Travertino. Senda a master com 2 cubas e hidro dupla. Living para 4 ambientes com pé direito alto, integrado à cozinha e voltado para agradável varanda com jardim nos fundos. Jantar/bar, estar, TV, lareira. Copa cozinha americana planejada com balcão integrado ao living, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox e torneira mono comando. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha e com acesso direto à área íntima. Pomar nos fundos com manga, banana e laranja Bahia. Espaço horta. Garagem para 3 grandes vagas cobertas, mais um grande pátio para manobra, com muitas vagas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Código: 1263

Cond. Colinas de Ibiuna - Térrea em 3 lotes - 3 dorms / 1 suíte + edícula. Piscina, gourmet, lindo jardim. PORTEIRA FECHADA Endereço: Rua Passeio do Lago, 236 - Cond. Colinas de Ibiuna, Ibiuna, SP - CEP: 18150-000 (Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares) (Endereço do condomínio: Estrada Bugiro Nakao, Km 65,5 - Ibiuna, SP - CEP: 18150-000) AT: 1.200,00 m² (37,50 m de frente) AC: 311,08 m². Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 (um milhão, trezentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: R$ 1.038,00 (Jun/23) (3 lotes) Valor do IPTU 2023) R$ 3.002,87 ano à vista ou 11 x de R$ 306,26 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Preferencialmente aos finas de semana e quartas-feiras. Estado de Conservação: Muito bom, manutenção impecável! Ano da construção original: 1992 Descritivo do imóvel: PORTEIRA FECHADA - ficam todos os móveis e eletrodomésticos! Ótima casa, muito bem localizada do condomínio - em frente ao lago e área de lazer! Em 3 lotes, com 1.200 metros de terreno plano. Os lindos jardins e o paisagismo formado são um show à parte! Casa praticamente térrea, apenas um mezanino na sala. Ótima construção com marcenaria de primeira qualidade. Living para três ambientes, com lareira e uma agradável varanda com fechamento em vidro, voltada para o jardim. Lavabo. Mezanino com lareira, ideal para home office ou sala íntima. Cozinha totalmente equipada, com copa e repleta de armários planejados, em madeira maciça. Três dormitórios, sendo uma suíte. Ótimos armários em marcenaria. Banheiros com gabinetes e box de vidro. Espaço gourmet churrasqueira, pia, bancada em granito e um incrível fogão em aço inox. Garagem coberta ao lado do gourmet (ligados por pergolado) que pode ser usada tanto como um salão para festas, como para estacionar até 4 carros. Edícula no jardim, com banheiro completo e depósito. Pode ser transformada em um LOFT de hóspedes. Piscina em alvenaria cercada por lindo jardim formado. Lavanderia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 24.894 / R.I. Ibiuna Inscrição Cadastral: 40.94971.43.18.0328.00.000 / Ibiuna - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1071

Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade! AT: 5.115,00 m² / AC: 804,00 m² Valor de Venda: R$ 2.450.000 Valor do Condomínio (Out/17): R$ 1.277,00 Valor do IPTU (2017): À vista com 15% desconto: R$ 9.493,93 Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo; Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: Sim Idade do Imóvel: 35 anos Estado de Conservação: Bom Descrição do imóvel: - Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João; - Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio; - Living para 5 ambientes: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira; - Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos; - 4 amplas suítes no piso superior, todas com espaço para escritório e muitos armários; - Suíte de hóspedes em anexo; - Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa; - Grande área de serviços e lavanderia, com armários; - Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas; - Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina; - Piscina em alvenaria (10 x 5); - Quadra de tênis iluminada; - Ateliê; - Canil; - Dependências de empregada (suíte); - Depósito e vestiário de serviços; - Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura. Estuda permuta até 50% do valor. Preferência por terreno nos condes Palos Verdes ou Mediterrâneo Código: 181