C averbada

AVERBADA c/ PISCINA, a 4 quadras do mar, 1 quadra de Supermercado e farmácia.(IMPORTANTE DIFERENCIAL) Construção com aproximadamente 6 anos, com 84 m² AVERBADA possibilitando ampliar para sobrado, terreno medindo 145 m². Localizada na Rua Santa Catarina 1071 Casa possui alarme monitorado 24 hs (base fica a duas quadras) internet fibra... NEGOCIAÇÃO DIRETO COM PROPRIETÁRIO. Hoje possuo este imóvel para locação em alta temporada o mesmo rende de 20 a 25 mil bruto de Dezembro a Fevereiro comprovo!!!! Devido aos diferenciais proximidade do mar e forte comercio próximo. Motivo venda preciso de capital para investir em meu comercio.

Referência: CA0162 Casa alto padrão, semi-mobiliada, averbada, em condomínio fechado. Ar condicionado em todos os ambientes. Placas de aquecimento solar e também aquecimento a gás. - 04 Suítes, 02 salas, barzinho, cozinha, espaço gourmet e 2 vagas. - Quintal lateral com aproximadamente 90 m² com acesso para frente da residência. - Cozinha com armários, pia em mármore preto. Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno, pia em mármore preto, saída para quintal. Despensa, lavanderia e mais um quintal aos fundos. - Sala de jantar - porcelanato, luminárias embutidas. Barzinho e escritório com armários planejados, Hall de entrada c/ lavabo. - Sala de estar - mezanino, lustre em cristal Swarovski, parede externa em vidro do térreo ao 2º andar harmonizando com iluminação natural. Escada em mármore travertino, guarda corpo em inox. * 2º pavimento todo em piso de madeira maciça, 4 suítes sendo: - 01 SUÍTE MASTER com 02 banheiros. Iluminação embutida, ar condicionado. Closet com armários; BWC preto e branco: porcelanato, box, pia tampo em granito. BWC vermelho e branco c/ 2 janelas: box em vidro, pia em mármore, banheira de hidromassagem, parede detalhe em pastilha e Cristais Swarovski, iluminação embutida em led monocromáticos. Louças Roca e metais Docol. - 03 Suítes personalizadas, rosa, azul e marrom, móveis planejados, ar condicionado, banheiros com box, pias em mármore. Localização privilegiada a 500 metros da Igreja de Sta Felicidade e ao centro gastronômico do bairro. Condominio: Portaria diurna e espaço kids. Construída em 2014. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Cozinha Despensa Escritório Hidromassagem Lavabo Lavanderia Piso porcelanato Quintal Piso de mármore Sacada

Residência à venda no Bairro Bom Jesus em Rio Negro - contendo uma generosa área de 320,00m2 de construção e acomodações bastante espaçosas - 01 sala de jantar (com lareira) com área de 30,00m2 - 01 cozinha bem ao estilo familiar, com muito espaço para circulação e presença na hora do almoço e jantar - 01 lavanderia grande - 04 quartos (sendo 01 suíte c/ closet) - 02 salas de estar (sendo 1 social e outra de TV) - 01 escritório - 01 espaço gourmet integrado a garagem para 4 veículos cobertos ou (no caso de dias de festa) possui capacidade para acomodar com conforto até 50 pessoas. A localização é excelente, pois além do bairro ser considerado classe A, familiar, bonito e super valorizado, fica próximo a todo tipo de comércio, escolas, postos de saúde, lojas, supermercados, praças, panificadoras, entre muitos outros. O terreno deste imóvel possui 627,00m2 - A face do terreno e toda voltada para o Nordeste, o que oferece muito sol o dia todo - A topografia do terreno é plana e a construção e sólida. DADOS GERAIS DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: Rua Kalil Gemael, 395 - Bairro Bom Jesus - Rio Negro/Pr. ÁREA DE CONSTRUÇÃO: R$ 320,00m2 (total) ÁREA DE TERRENO: 627,00m2 - (15 X 41,80) FACE: Nordeste IDADE DO IMÓVEL: 25 anos DISTRIBUIÇÃO: > 04 quartos (sendo 01 suíte c/ closet) > 03 salas (sendo 01 de jantar - 01 de estar - 01 de TV) > 01 escritório > 03 banheiros > 01 cozinha super espaçosa > 01 lavanderia grande > 01 sala de costura (que pode ser adaptada p/ deposito) > Garagem p/ até 04 carros > Edícula enorme c/ churrasqueira CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Lareira - Paredes bem estruturadas - Muito espaço de quintal - Excelente incidência de ventilação e sol - Localização privilegiada (próxima de todo o necessário) - Piso Extra - Forro de madeira - Grade frontal e muro nas laterais e fundos - Campainha - Calçamento na frente - Corredor de acesso ao fundo - Canil espaçoso. VISITAS ACOMPANHADAS DO CORRETOR

Casa na Rua Rio Bonito (Portaria 24h) - Nova, TÉRREA c/ piscina, em rua fechada no Miolo da Granja! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1149 CA0584 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000 A/T: 573,00 m² (frente: 14,97 m²) A/C: 277,47 m² Valor Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Portaria e Monitoramento): R$ 440,00 / mês (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 158,42 ano (ainda somente o terreno) Permuta: não estuda Documentação: ok - construção já averbada Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero Km Idade do imóvel (ano original da construção): 2023 Descrição do imóvel: CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Prática, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar-condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: CA0584

Fazenda 3.310Há. c/ Soja e Pasto. 100 km de Goiânia [barata] Oportunidade em Goiás. Fazenda em Soja Barata a 100 km de Goiânia-GO. Área total 684 Alq. (3.310 Há) com 530 Alq. abertos sendo: 280 Alq em Soja a vários anos e 250 Alq. em pastagem com partes com aptidão para Lavoura também. Possui mais 60 Alq. com autorização para desmate. Ótimo Aproveitamento Agrícola. Argila de 25 a 40%. 800 mts de altitude. Conta com uma Grande Estrutura, sede, alojamentos, galpões, oficinas, curral e outros. Tem 01 Retiro completo. Muita água em toda Fazenda. Toda cercada no arame liso. Georreferenciada e CAR. Reserva averbada. Localizada a 100 km de Goiânia sendo 11 km estrada de terra[boa]. Região de Indiara-GO. Valor pedido R$ 100 Mil/Alq. = R$ 68.400.000,00 Aceito imoveis como parte do pagamento. Código: 77

Referência: CA0110 Casa de alto padrão há 500 m do parque tingui e há 100 mts do colégio marista anjo da guarda. * IMÓVEL AVERBADO. * Com 468 mts de área construída rua sem saída vista maravilhosa com mata ao redor como se morasse no interior, com terreno de 1.080 mts c/ 36 mts de frente por 30 de fundos. *Casa com projeto moderno c/ 6 anos de construção. * Com ambiente amplos arejado e ensolarado com posição face norte. * Quatro dormitórios, sendo um suíte master com closet + um suíte visita + 2 quartos demi-suite todos com piso laminado importado, esquadrias em alumínio, persianas integradas com blecaute. * casa contendo 2 pisos com pé direito de 6mts com 2 amplas salas de janta e de estar, com escada em mármore travertino cristalizado. * Cozinha ampla e ventilada com moveis planejados com tampos em granito café imperial toda revestida em porcelanato branco porto belo. * Casa contem campo de futebol de areia + lavabo + área de serviço + dispensa + brinquedoteca + 4 vagas de garagem coberta * condições de pgto aceito até 50% em imóvel ou até`50% e troca em carros. * Para mais informações e visita ligue, com Airton Área Privativa Alarme Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Cozinha Hidromassagem Lavabo Piso laminado Piso porcelanato Quintal Banheiro funcionária(o) Sacada

✅Área total de 480m², e área construída de 90m²; ✅Terreno Amplo c/ 12 metros de abertura por 40 metros de fundo; ✅Possui três quartos amplos e um banheiro; ✅Portão eletrônico; ✅Duas vagas de garagem, sendo uma coberta; ✅Rua pavimentada; ????-Localizado próximo a supermercados, comércios, colégio Santo Antônio e o Hospital Regional Hans Dieter Schmidt.???? Agende sua visita! Referência 345 https://www.primevilleimoveis.com.br/

Condomínio São Paulo II A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) / A/C: 578,57 m² Permuta: Estuda 50% do valor: Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: 1226

Referência: 107 TERRENO MUITO BEM LOCALIZADO NO BAIRRO CAPÃO RASO, REGIÃO RESIDENCIAL MUITO TRANQUILA, TERRENO EM ACLIVE PERFEITO PARA CONSTRUÇÃO DE SOBRADOS OU AINDA PARA UMA FANTÁSTICA RESIDÊNCIA. MEDINDO 11 X 40 - 440m² POSSUI UMA CASA DE MADEIRA COM 87 M² NÃO AVERBADA. TERRENO ZR-3 TOTALMENTE LEGALIZADO E DOCUMENTADO. creci 12138F Área Privativa Meio de quadra Murado Área Comum Água Esgoto

Referência: PE21646 Casa com 147,53m2,Averbada, total construído 200m2, com dois quartos grande sendo uma suíte com close, outro quarto, um banheiro social com banheira de hidro, central de gás, duas salas amplas e cozinha americana, construída com espaço dos muros vizinhos, tem corredor, fundos, mais 36m2 para churrasqueira, aquecimento a gás, câmeras internas, portão eletrônico,terreno de 22x32= 396m2, rua esta sendo asfaltada, forro de pvc, garagem para 04 carros coberta, próximo a toda a infraestrutura necessitaria, Troco por outra casa menor +- (100m2) bairros, Campo comprido ou mossegue, tem que ser casa por motivo de ter cachorro e vaga pagar mais de dois carros, VALOR DO IMOVEL 485.000,00 POR 475.000,00 contato Pegorin Imóveis 41-9.9986-631 Área Privativa Jardim de Inverno

Referência: CAS-021 - Casa a venda, em ótima localização perto de todo tipo de comércios, uma quadra do Mar, averbada, - 03 quartos sendo 1 suíte, todos com ar condicionado Semi mobiliada, lavabo - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários, lavanderia - Banheiro social, mais da suíte - Piscina - Casa super bem cuidada vale apena conferir CONTATO 41-9 9 8 3 6- 2 4 0 3 whats Noeli CRECI-F-26066 Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Despensa Escritório Lavabo Lavanderia Quintal Varanda Piscina Espaço gourmet Depósito Móveis planejados Área de lazer Semimobiliado Eletrodomésticos Entrada lateral independente Portão automático Conceito aberto Cozinha planejada

Referência: 388 Residência em alvenaria com laje, com 75,00 m2 averbada contendo 3 quartos/suite/bwc social com box/sala e cozinha conjugada/àrea de serviço coberta/garagem para veículo pequeno/jardim/rua asfaltada. Pode-se financiar por (link removido) as janelas com grades de ferro.

Terreno 360m2, com escritura pública. Casa não averbada!!! A casa da frente possui aproximadamente 50m2, 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social. Nos fundos possui uma edícula com área de lazer com churrasqueira, fogão a lenha e forno, cozinha, banheiro, 1 dormitório e garagem fechada. Excelente localização!! Ótimo negócio, pode aproveitar também para comercial. Tem acesso por duas ruas.

Excelente imóvel para investimento na melhor localização da Aruana, Salão de Festa medindo 15x34 510m², composto por: Área externa, Salão, copa, deposito, estrutura para Ar condicionado, 02 WC, terreno escriturado, construção não averbada, próximo a Pinheiro Vigilância. Agende já sua visita! Concept Imobiliária Matheus Carvalho 79 9 9 1 0 2 5 9 1 6 CRECI-5595PF

ÁREA DE TERRENO = 606 m2 ÁREA CONSTRUÍDA = 720 m2 (área não averbada de 269 m2) SOBRADO REFORMADO com ótimos acabamentos e ambientes integrados, Alto Padrão. Arquiteta Gisela Bento Gonçalves Pressurizador Piscina aquecida (elétrica) com cascata Persianas automatizadas Ar condicionado na parte íntima e social Marcenaria sob medida para o imóvel Esquadrias em PVC Paisagismo Paula Magaldi Sistema de segurança Guarita ÁREA ÍNTIMA: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista; Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples; Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente com claraboia, porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. ÁREA SOCIAL: Ambientes de salas integrados com de jantar com móveis sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; Porta de acesso em madeira de demolição; Lavabo; Área para adega climatizada; Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e vista noturna para o skyline da região da Av Paulista; Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL – NÍVEL INFERIOR: Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home Theater e escritório; 5ª suíte no mesmo nível inferior. ÁREA SERVIÇO / APOIO: Ampla lavanderia, isolada, com área externa; Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. ÁREA DE LAZER: No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim; Terraço com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno; No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). VAGAS: Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros; Depósito. Código: 5539

Casa à venda com 03 dormitórios, sendo 01 suítes no Bairro Pedra Branca da Palhoça. Sobre o imóvel: 03 dormitórios, sendo 01, 01 banheiro social; Lavanderia; Cozinha; Sala de estar e jantar; Área de serviço. 02 Vagas de garagem. Gesso e com rodapé Área social nos fundos com piscina. Edícula. Área Construída: 130m² Posição Solar: Sol o dia inteiro. Casa não averbada. Excelente localização, casa com conceito clássico, terreno plano, próximo ao colégio Visão, Universidade e comercio da região. OBSERVAÇÃO: Por se tratar de imóvel de terceiro, os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação com o proprietário, e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita! Código: 568

Casa em condomínio tranquilo e ótima localização. Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira. 3 acessos: social e lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira. Lavabo. Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar. Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet. Área de serviço com lavanderia e tanque. Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira. Depósito / despensa embaixo da escada. Hall íntimo na parte superior. 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório. Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium. Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo. Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91 Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo Tavares Documentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador. Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula, Código: 3339

Linda Residencia em Alvenaria + Moveis +Piscina / Averbada C/timo Padro em Acabamento C/Terreno C/420,00 m2 !!! Aceita Imvel de Maior Valor Como Parte de Negociao Na Regio de Itapema e Pereque! No Percam! Linda Residencia em alvenaria com a cobertura em madeira de lei / Averbada C/170,00 m2, Com Forro em PVC denominada com 03 quartos sendo 01 sute, 02 banheiros amplos e completo, sala, copa, cozinha ampla, garagem ampla + Edcula com rea ampla c/churrasqueira, dispensa e piscina completa c/18.000 litros c/cascata. Com acabamento em piso cermico e porcelanato, forro em PVC, porto eletrnico, grades em todos os ambientes, cozinha e quarto planejados, banheiros completos com box em vidro blindex, porto eletrnico, mesa de mrmore c/cadeiras, armrios na rea de festa e balco c/pedra em granito, fogo de mesa, mesas e cadeiras, geladeira, ar condicionado nos quartos e sala, quarto do casal completo c/moveis + TV e bwc completo+alarme c/sensores e barreiras e sistema de cmeras. Terreno com rea total de 420,00 m2 tendo a frente com 15,00 metros e em ambos os lados com 28,00 metros sendo todo murado, Porto eletrnico e com a rua pavimentada. Prximo a Colgio, Verdureira, Supermercado Diasville e Condor, Onibus, Farmacia, Lanchonetes, Hospital Regional, Fundao Pro Rim e Cartrio! Valor de R$ 560.000,00 (Quinhentos e Sessenta Mil Reais) Podendo ser financiado atravs de todas as Instituies financeiras (Bancos) e atravs tambm de Carta de Credito (Consrcios). Estuda a Possibilidade em troca por Imvel de Maior Valor como Parte de Pagamento na Cidade de Itapema e Pereque (SC). Imvel Escriturado e Totalmente Averbado! Zoneamento do solo: AUAS SA-03! Endereo: Rua Joao Ebert / Bairro Comasa Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC Fones 47 3467 6552 / 99958 2492 / 99958 2495 / 99741 0055 www.agostinhocimoveis.com.br

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O imóvel "Duplex condominio osvaldo studart" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, condomínio por R$538, 260m² de área e está localizado em Rua Holanda, Fortaleza, CE. fechado Osvaldo Studart *Lazer completo *Maraponga, próx: escolas, hospitais, upas, universidade, aeroporto, terminais,supermercados, Atacadao, pet shop, shopping,farmácias, centro automotivos, restaurantes, bancos. *1 Lote 270m2 de terreno exclusivo medindo 8,15 x 33,0 m de fundo *area Construída averbada 260,91 m2 *4 quartos *sendo 4 suítes e 3 c / varanda SUÍTE MASTER TEM 30m2 *4 vagas de garagem *Móveis projetados fica tudo *Closet no quarto do Casal 12m2 *Varanda Ampla 15m2 *paisagismo, cortinas e projeto luminárias fica tudo *Piscina *5 Ar-condicionado fica todos *Deck com Churrasqueira *projeto Energia solar incluso gerando 700kw *Possibilidade de porteira Fechada tmb ou não. *100% ventilada *1.500,000 * DIRETO C/ PROPRIETÁRIO PERMUTO TERRENO E VEÍCULOS DE MEU INTERESSE Zap: 85 987036310 DOCUMENTAÇÃO IMÓVEL OK CONSTRUÇÃO C/ ALVARA, AVERBADA E HABITE-SE Características da casa em condomínio: Área De Serviço Armários Na Cozinha Armários Embutidos Mobiliado Ar Condicionado Churrasqueira Varanda Condomínio Fechado Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico Academia Piscina Imóvel mobiliado

Excelente Oportunidade No Bairro Aventureiro! Residncia em Alvenaria Averbada C/02 Pisos+Terreno C/412,00 m2! Aproveitem! Estuda Permuta P/Imvel de Menor Valor! Residncia em Alvenaria Averbada C/02 Pisos com 217,00 m2, denominado no 1 Piso com 04 Quartos, sala e cozinha ampla, 02 banheiros, vaga de garagem, churrasqueira, fogo a lenha e vaga a frente coberta e no Piso Superior feito em madeira de lei com Forro em PVC e denominado com 02 quartos, sala e cozinha, banheiro e dispensa e lavanderia no piso trreo. Com acabamento em piso cermico, aberturas em madeira de lei, banheiros com box em vidro, cerca a frente em alumnio e altura do p direito com 2,68 metros e vaga coberta para 02 automveis. Terreno com rea total de 412,00 m2 tendo frente com 12,00 metros e em ambos os lados com 34,38 metros sendo todo murado e britado + Porto e cerca em alumnio e Rua Pavimentada. Prximo ao Supermercado Rodrigues, Verdureira, Farmcia PP, Colgio, nibus, Panificadora, Posto de Sade, Lojas e CEI. Valor do Imvel R$ 550.000,00 (Quinhentos e Cinquenta Mil Reais) Estuda a Possibilidade em troca por Imvel (Terreno, Geminado e Apto) de menor na regio do Aventureiro, Jardim Paraiso e Iririu como parte de Negociao. Imvel Escriturado e Averbado! Zoneamento: AUAS SA -03! Endereo: Araras / Aventureiro Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC Fones 47 3028 5339 / 99958 2492 / 99958 2495 /99741 0055 www.agostinhocimoveis.com.br

Excelente Oportunidade No Aventureiro! Residncia em Alvenaria Averbada C/Laje C/03 Quartos Sendo 01 Suite + Moveis Planejados + Churrasqueira e Terreno C/360,00m2! No Percam! Lindissima Residncia Averbada em Alvenaria com laje com a Cobertura em Madeira de lei com area total construida de 134,73 m2 e altura do p direito em torno de 2,80 metros, denominada com 03 quartos sendo 01 sute, cozinha ampla, sala, banheiro e garagem ampla para 02 carros + area aberta com churrasqueira, lavabo e fogao a lenha. Com acabamento em piso cermico, aberturas em aluminio e vidro blindex, portas macicas, grades e pantograficas, moveis planejados na cozinha e banheiros + box em vidro blindex + pedra em granito e marmore travertino, armarios nos quartos, cobertura em madeira de lei, garagem ampla para 02 carros. Terreno com rea total de 360,00 m2 tendo frente com 12,00 metros e em ambos os lados 30,00 metros e todo murado e britado +com acesso nas laterais + cerca em aluminio com porto eletronico e rua a frente Asfaltada + calcada. Zoneamento: AUAP SA-02! Imovel Escriturado e Averbado! Valor R$ 680.000,00 (Seiscentos e Oitenta Mil Reais) Podendo ser financiado atraves de todas as Instituicoes financeiras (Bancos) ou atraves de Consorcios (carta de Credito). Estuda Propostas ! Aceita Imovel de menor valor nas regioes do Aventureiro, Jardim Iririu e Costa e Silva como parte de Negociacao! Prximo ao Fort Atacadista, Agropecuria, Creche Filhos de Davi, Verdureira, Farmacia, Onibus, Posto de Sade, Academia, Praca do Bombeiros !!!! Endereo: Rua Emilia Silva Denk / Aventureiro

Excelente Residncia em Alvenaria Averbada de 228 m2 C/Laje + rea de Festa + Terreno C/Area Total de 362,25 m2 no Bairro Joao Costa !! Aproveitem! Oportunidade! Estuda Troca! tima Residncia em Alvenaria com Laje C/228,04,00 m2 e altura do pe direito de 2,80 metros, com a cobertura toda em madeira de lei, denominada com 03 quartos, sala e ampla varanda + ampla area no 2 (segundo) Piso com acobertura em madeira de lei e com forro em Madeira, cozinha ampla com moveis e com pedra em granito, 02 banheiros completos, rea de dispensa, lavanderia, garagem coberta para 02 automveis + rea ampla com churrasqueira e forno a lenha + Mesa e balcao de pia. Com Acabamento em piso cermico e porcelanato, banheiros com balco e box em acrilico, cobertura, aberturas e portas em madeira de lei, balcao na lavanderia, armario e tanque, sistema de cameras, guarda roupas e armarios, telas de Mosqueteiro em todas as janelas, porto eletrnico e cerca em aluminio + sistema solar completo com 08 placas e cobertura toda em madeira de lei + canteiro de verdura. Tendo o terreno com rea total de 362,25 m2 tendo a frente com 12,60 metros e em ambos os lados com 28,75 metros, sendo todo murado e britado + Porto eletrnico e cerca em aluminio e garagem para 02 carros + Rua Asfaltada. Prximo a Academia, Supermercado, Farmacia, Verdureira, Onibus, CEI, Posto de Sade, Materiais de Construo e Demais Comrcios !!! Imvel totalmente Escriturado e Averbada !!! Zoneamento: AUAC SA 03! Valor R$ 690.000,00 (Seiscentos e Noventa Mil Reais) Podendo ser financiado atraves de todas as instituicoes financeiras ou atraves de carta de credito contempladas (Consorcios). Estuda Propostas (Aceita Imovel de menor Valor na regiao do Aventureiro, Iririu, Costa e Silva e Boa Vista como parte de Negociacao Endereo: Rua Antonio Neves / Bairro Joao Costa

rea til: 215,00 m Sobrado independente, com 3 dormitrios., 2 banheiro, garagem 4 carros pequenos c/1 banheiro. Porto automtico, quintal, recm reformada (parcial). Escriturada e averbada. Nos fundos: 2 casas de 1 dormitrio cada sobrepostas, perfazendo total +/- 90 m. (no averbada). Terreno em aclive. Casa fundo no averbada.

***CASA DE ALTO PADRÃO AVERBADA HÀ 500 MTS DO PARQUE TINGUI E HÀ 100 MTS DO COLÉGIO MARISTA ANJO DA GUARDA C/ 468 MTS DE ÁREA CONSTRUÍDA RUA SEM SAÍDA VISTA MARAVILHOSA COM MATA AO REDOR COMO SE MORASSE NO INTERIOR MAIS HÁ 5 MINUTOS DO CENTRO C/ TERRENO DE 1.080 MTS C/ 36 MTS DE FRENTE POR 30 DE FUNDOS, CASA COM PROJETO MODERNO C/ 6 ANOS DE CONSTRUÇÃO COM AMBIENTE AMPLOS AREJADO E ENSOLARADO COM POSIÇÃO FACE NORTE COM 47 QUARTOS SENDO UM SUITE MASTER COM CLOSET + UM SUITE VISITA + 2 QUARTOS DEMI- SUITE TODOS COM PISO LAMINADO IMPORTADO COM ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM PERSIANAS INTEGRADAS C/ BLACKOUTS CASA CONTENDO 2 PISOS C/ PÉ DIREITO DE 6MTS COM 2 AMPLAS SALAS DE JANTA E DE ESTAR, COM ESCADA EM MÁRMORE TRAVERTINO CRISTALIZADO, COZINHA AMPLA E VENTILADA COM MOVEIS PLANEJADOS COM TAMPOS EM GRANITO CAFÉ IMPERIAL TODA REVESTIDA EM PORCELANATO BRANCO PORTO BELO CASA CONTEM CAMPO DE FUTEBOL DE AREIA + LAVABO + ÁREA DE SERVIÇO + DISPENSA + BRINQUEDOTECA + 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTA CONDIÇÕES DE PGTO ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS, ATÉ 50% EM IMÓVEL OU ATÉ 50% E TROCA EM CARROS TRATAR DIRETO COM O PROPRIETÁRIO FONE/ WHATS C/ CEZAR OU ROSANGELA. Área Privativa Ar Condicionado Armário(s) embutido(s) Box no banheiro Churrasqueira Closet Dependência de empregada Escritório Lavabo Piso de madeira Piso porcelanato Quintal Varanda Infraestrutura de ar condicionado Piso de mármore Área Comum Aquecimento à gás

***CASA DE ALTO PADRÃO AVERBADA COM PISCINA HÀ 500 MTS DO PARQUE TINGUI E HÀ 100 MTS DO COLÉGIO MARISTA ANJO DA GUARDA C/ 468 MTS DE ÁREA CONSTRUÍDA RUA SEM SAÍDA VISTA MARAVILHOSA COM MATA AO REDOR COMO SE MORASSE NO INTERIOR MAIS HÁ 5 MINUTOS DO CENTRO C/ TERRENO DE 1.080 MTS C/ 36 MTS DE FRENTE POR 30 DE FUNDOS, CASA COM PROJETO MODERNO C/ 6 ANOS DE CONSTRUÇÃO COM AMBIENTE AMPLOS AREJADO E ENSOLARADO COM POSIÇÃO FACE NORTE COM 47 QUARTOS SENDO UM SUITE MASTER COM CLOSET + UM SUITE VISITA + 2 QUARTOS DEMI- SUITE TODOS COM PISO LAMINADO IMPORTADO COM ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM PERSIANAS INTEGRADAS C/ BLACKOUTS CASA CONTENDO 2 PISOS C/ PÉ DIREITO DE 6MTS COM 2 AMPLAS SALAS DE JANTA E DE ESTAR, COM ESCADA EM MÁRMORE TRAVERTINO CRISTALIZADO, COZINHA AMPLA E VENTILADA COM MOVEIS PLANEJADOS COM TAMPOS EM GRANITO CAFÉ IMPERIAL TODA REVESTIDA EM PORCELANATO BRANCO PORTO BELO CASA CONTEM CAMPO DE FUTEBOL DE AREIA + LAVABO + ÁREA DE SERVIÇO + DISPENSA + BRINQUEDOTECA + 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTA CONDIÇÕES DE PGTO ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS, ATÉ 50% EM IMÓVEL OU ATÉ 50% E TROCA EM CARROS TRATAR DIRETO COM O PROPRIETÁRIO FONE/ WHATS 9 C/ CEZAR OU ROSANGELA. Área Privativa Ar Condicionado Box no banheiro Churrasqueira Closet Dependência de empregada Escritório Lavabo Piso de madeira Piso porcelanato Quintal Varanda Infraestrutura de ar condicionado Piso de mármore

CASA DE ALVENARIA EM LAJE E SANCAS QUE PODE SER REESIDENCIAL OU COMERCIAL DE FRENTE PARA RUA Casa no tamanho de +/- 100m2, partes averbada dá para financiar Terreno c/ 244m2 + (+/-) 1.000m2 c/ área de lazer e c/ 30 pés frutífera um condomínio c/ mini chácara o melhor de tudo sem nenhuma taxa Aceita-se permutas por imóvel até não averbado na região de menor valor DESCRIÇAÕ: 2 salas comerciais sala TV cozinha conjugada de jantar 3 dormitórios área de serviço banheiro reformado em porcelanato e box 80cn churrasqueira c/ espaço gourmet em piso cerâmico nos fundos piso cerâmico na frente p/ tomar banho de sol totalmente privativo janelas de alumínios acústicas antiruídos c/ grades 1 garagem coberta c/ espaço na frente descoberto Há, 50m2 dos bancos Itaú e Caixa Econômica Federal e centro comercial do Bairro Alto Do Clube da Gente com piscina térmica, academia para diversos tipos de cursos para exercícios físicos da Prefeitura tudo de graça De diversos tipos de Mercados e atacadistas Farmácia, Casa China, Americanas, Casas Lotéricas, entre outras

Código do anúncio: CASA.016 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTAL BOA VISTA... Residência espaçosa (230,00m2) e aconchegante em condomínio fechado no Bairro Boa Vista, com ambientes integrados e decoração diferenciada... Localizado próximo ao Clube Rio Branco, e toda uma gama comercial como: Supermercados, farmácias, escolas, igrejas, etc. Construído sobre terreno grande (aproximadamente 450m2), o imóvel possui o diferencial do espaço, pois fica afastado da divisa, possibilitando privacidade, sossego e área livre para trafegar... INFORMAÇÕES DA RESIDÊNCIA: LOCALIZAÇÃO: Rua Fernando de Noronha, 975 - Bairro Boa Vista ÁREA PRIVATIVA: 230,00m2 ÁREA AVERBADA: 161,67m2 FACE DO IMÓVEL: Leste DISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES: PAVTO. TÉRREO: > Cozinha ampla pé direito duplo - DETALHE: Estilo americana, vista para a piscina, contendo: Armários planejados, fogão cooktop, geladeira. > Sala de Jantar pé direito duplo > Sala de estar com lareira pé direito duplo > Sala de TV c/ teto rebaixado em gesso > Lavabo > Espaço gourmet c/ churrasqueira fechada c/ porta de vidro temperado com acesso para a piscina. > Lavanderia separada > Despensa > Piscina (5x2,5m) > Jardim c/ pergolado de madeira > Garagem para 03 veículos (01 coberto e 02 descobertos) PAVTO. SUPERIOR: > 03 quartos amplos (sendo 01 suíte c/ hidro e closet) > 01 banheiro social ÁTICO: > Espaço amplo c/ terraço e isolamento acústico, que pode ser utilizado como escritório ou quarto. OBS.: Terraço com vista para a cidade DETALHES DO IMÓVEL: Forro de madeira de lei nos ambientes integrados: Cozinha, estar e jantar - Piso porcelanato - acabamentos em pedra mineira, tijolinho a vista e madeira - Laminado nos quartos - ar condicionado. O CONDOMÍNIO OFERECE: > Portaria 24hs > Salão de festas > Quadra de areia > Área verde Valor do condomínio: R$ 1.400,00

Excelente Oportunidade No Bairro Iririu! Residncia em Alvenaria C/Forro em PVC C/Aprox.175,00 m2 C/Parte Averbada e Terreno C/385,90 m2!No Percam! Residncia em Alvenaria com Forro em PVC e Cobertura em Madeira de lei com aproximadamente 175,00 m2 e altura do p direito em torno de 2,80 metros, denominada com 03 quartos sendo 01 sute, cozinha ampla, 02 salas, banheiro, garagem ampla para 02 carros, churrasqueira e fogao a lenha e espaco com pergolado em vidro e deck. Com acabamento em piso cermico, aberturas em vidro blindex, grades, garagem a frente fcom 02 vagas com porto em alumnio, cobertura em madeira de lei, banheiro c/box em acrlico, churrasqueira, fogao a lenha e pergolado com a cobertura em vidro e Deck + Manta colocacada no telhado. Terreno com rea total de 385,90 m2 tendo frente com 17,00 metros e em ambos os lados 22,70 metros e todo murado e britado com cerca e porto em alumnio e rua a frente Calcada. Zoneamento: AUAC SA 04! Valor R$ 550.000,00 (Quinhentos e Cinquenta Mil Reais) Podendo ser financiado atraves de todas as Instituicoes financeiras (Bancos) ou atraves de Carta de Credito Contemplados (Consorcios) Estuda Propostas: Aceita Apartamento de Menor valor nas regioes do Aventureiro, Iririu e Bom Retiro como parte de Negociacao / Aceita tambem negociacao com imovel de menor valor na Regiao de Sao Francisco do Sul (Iperoba, Itaguacu e Ubatuba) de menor valor como parte de Negociacao. Prximo a Colgio, Supermercado Bistek, Agropecuria, Verdureira, Onibus, Posto de Sade, Academia, Banco Acredi e Restaurante Junior !!!! Imvel Escriturado e C/Parte Averbado !!! Endereo: Rua Eleuterio F.Ferreira / Iririu Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC Fones 3028 5339 /99958 2492 / 99958 2495 / 99741 0055 www.agostinhocimoveis.com.br

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