C benfeitorias casa

Maravilhosa casa estilo Colonial tradicional da região em localização (Vila Capivari) nobre, junto centrinho Turistico e Choperia BADEN BADEN construida em Terreno plano de 1742M² e Area de Construção 385M² semi-mobiliada, Hall social, Living em tres ambientes com Lareira e integrado a um lindo Varandão, Lavabo, 4 Dormitorios(2suites) todos com armários de ótima qualidade, Sala de TV, escritório, Copa e cozinha montada, Ares de servico com Lavanderia, e dependencias completas, casa de caseiro, Portão eletronico, vaga e estacionamento para 4 veiculos. Espaco externo, jardim, com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA ATE 50% NO LITORAL, SÃO PAULO(CAPITAL) INTERIOR REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA, INDAIATUBA, ATIBAIA, ETC. OUTRAS PERMUTAS SEMELHANTES EM VÁRIAS LOCALIDADES TIPOS: SÃO PAULO(CAPITAL TODOS BAIRROS) INTERIOR, LITORAL,VOLTANDO RECEBENDO DIFERENÇA E 100% SEM RETORNO DE AMBAS PARTES CONFIRA NO SITE ABAIXO OU TODAS NOSSAS OFERTAS NO PORTAL"IMOVELWEB" www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: vendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 11 964845002(WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC1295

QD 805 A/C FINANCIAR casa de 2 quartos, Ótimo local R$ 240.000 A/C CARRO Casa de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, cerâmica, forro, área de serviço, corredor lateral, garagem para 3 carros coberta, desocupada. A/C FINANCIAMENTO A/C CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO VALOR R$ 240.000,00 Imóvel localizado na Quadra 805, próximo ao comercio, transporte. Contato [61] 9/8544/5873 Zap Joao Fernandes Contato [61]9/9812/1687 Zap Kelvin Fernandes

Casa com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, cerâmica, forro, área de serviço, espaço nos fundos, garagem. imóvel desocupado Valor R$ 250.00,00 A/C, FINANCIAR Casa localizada na QR 402 em Samambaia Norte próximo a tudo comercio, transporte, feira, tatico tudo ao lado. Contato [61] 9/8544/5873 Zap Joao Fernandes Contato [61] 9/9812/1687 Zap Kelvin Fernandes

Casa com 02 quartos, suíte, sala, cozinha, banheiro, area de serviço, cerâmica, forro pvc, murada portão, desocupada. Valor 205.000,00 A/C, FINANCIAMENTO. Imovel localizado na QR 425 em Samambaia Norte proximo ao comercio e transporte. Contato /5873 Zap Joao Fernandes Contato /1687 Zap Kelvin Fernandes

Casa com 02 quartos, suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, cerâmica, forro pvc, murada portão, desocupada. Valor 205.000,00 A/C, FINANCIAMENTO. Imóvel localizado na QR 425 em Samambaia Norte próximo ao comercio e transporte. Contato: 61 98544/5873 Zap Joao Fernandes Contato: 61 99812/1687 Zap Kelvin Fernandes

Casa com 03 quartos, suíte, sala, cozinha, banheiro social, cerâmica, forro, área de serviço, garagem para 03 carros coberto. A/C, FINANCIAMENTO VALOR 290.000,00 Imóvel localizado na QR 614 próximo ao hospital de Samambaia todos os comércios ao lado excelente localização. Contato [61]9/8544/5873 ZAP Joao Fernandes Contato [61]9/9812/1687 ZAP Kelvin Fernandes

Direto com Proprietário. Casa conceito aberto, clara, arejada, 4 quartos (dois com armários), 1 suíte, varanda, cozinha com ilha e armários, despensa, 4 vagas. Quintal grande, área de serviço, interfone, portão eletrônico. Rua tranquila e vizinhança de confiança, Rota alternativa para BR ou Av. Catalão, para fugir do trânsito dos bairros Castelo e Ouro Preto. Acesso fácil à Posto de Gasolina (na equina) e supermercados (BH - EPA e Verdemar). Possui habite-se, documentação em dia.

CHÁCARA ESPETACULAR!!! CINEMATOGRÁFICA!!! Chácara 36.000m², parcialmente cercado, com belo jardim cultivado com muito amor, com flores e folhagens de várias espécies, gramado com árvores de sombra e frutas. Residência em alvenaria com acabamento de primeira qualidade com madeiramento de lei, telhas coloniais, bem ampla, contendo dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, banheiro social e varanda. Quiosque com churrasqueira e banheiro. Casa de caseiro contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ainda possui: 1º galpão - criação de aves de postura + ferramentais. 2º galpão - criação de aves de postura + triturador. 3º galpão - criação de suínos, ovelhas e aves. Hortas e lavouras com irrigação. 1 açude para aves cercado. 3 açudes com criação de peixes. Riacho com vertente natural, com água corrente permanente dentro do sitio. Localizado em Itapuã. Estudo propostas, veículo e imóvel em POA como parte do pagamento. CAUE IMÓVEIS Sempre ao seu lado

Belo sítio medindo 2.000m², plano, cercado, com jardim espetacular, gramado, arborizado com lindas árvores de sombra e flores. Casa mista contendo três dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e varanda. Localizado fora de condomínio, aproximadamente 4km da RS040 e 500mts da parada de ônibus e mini mercado. Estuda propostas. Entre em contato e agende a sua visita. CAUE IMÓVEIS Sempre ao seu lado

Lindo sítio medindo 2200m2, plano, cercado, com jardim espetacular, arborizado, gramado, água e luz instaladas. Bela casa mista contendo um dormitórios, sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, tornando um ambiente agradabilíssimo para toda a família, banheiro social e varanda. Localizado fora de condomínio, aproximadamente 200mts da RS040. CAUE IMÓVEIS Sempre ao seu lado.

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1238 CA0770 Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão trezentos e setenta mil reais). VALOR PROMOCIONAL ATÉ 20/11/2024 Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: CA0770

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (mesmo endereço do Cód. 1224) (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/NOV/24: R$ 1.370.000,00 Permuta: não estuda Financiamento Bancário: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 197

***CASA DE ALTO PADRÃO AVERBADA HÀ 500 MTS DO PARQUE TINGUI E HÀ 100 MTS DO COLÉGIO MARISTA ANJO DA GUARDA C/ 468 MTS DE ÁREA CONSTRUÍDA RUA SEM SAÍDA VISTA MARAVILHOSA COM MATA AO REDOR COMO SE MORASSE NO INTERIOR MAIS HÁ 5 MINUTOS DO CENTRO C/ TERRENO DE 1.080 MTS C/ 36 MTS DE FRENTE POR 30 DE FUNDOS, CASA COM PROJETO MODERNO C/ 6 ANOS DE CONSTRUÇÃO COM AMBIENTE AMPLOS AREJADO E ENSOLARADO COM POSIÇÃO FACE NORTE COM 47 QUARTOS SENDO UM SUITE MASTER COM CLOSET + UM SUITE VISITA + 2 QUARTOS DEMI- SUITE TODOS COM PISO LAMINADO IMPORTADO COM ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM PERSIANAS INTEGRADAS C/ BLACKOUTS CASA CONTENDO 2 PISOS C/ PÉ DIREITO DE 6MTS COM 2 AMPLAS SALAS DE JANTA E DE ESTAR, COM ESCADA EM MÁRMORE TRAVERTINO CRISTALIZADO, COZINHA AMPLA E VENTILADA COM MOVEIS PLANEJADOS COM TAMPOS EM GRANITO CAFÉ IMPERIAL TODA REVESTIDA EM PORCELANATO BRANCO PORTO BELO CASA CONTEM CAMPO DE FUTEBOL DE AREIA + LAVABO + ÁREA DE SERVIÇO + DISPENSA + BRINQUEDOTECA + 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTA CONDIÇÕES DE PGTO ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS, ATÉ 50% EM IMÓVEL OU ATÉ 50% E TROCA EM CARROS TRATAR DIRETO COM O PROPRIETÁRIO FONE/ WHATS C/ CEZAR OU ROSANGELA. Área Privativa Ar Condicionado Armário(s) embutido(s) Box no banheiro Churrasqueira Closet Dependência de empregada Escritório Lavabo Piso de madeira Piso porcelanato Quintal Varanda Infraestrutura de ar condicionado Piso de mármore Área Comum Aquecimento à gás

***CASA DE ALTO PADRÃO AVERBADA COM PISCINA HÀ 500 MTS DO PARQUE TINGUI E HÀ 100 MTS DO COLÉGIO MARISTA ANJO DA GUARDA C/ 468 MTS DE ÁREA CONSTRUÍDA RUA SEM SAÍDA VISTA MARAVILHOSA COM MATA AO REDOR COMO SE MORASSE NO INTERIOR MAIS HÁ 5 MINUTOS DO CENTRO C/ TERRENO DE 1.080 MTS C/ 36 MTS DE FRENTE POR 30 DE FUNDOS, CASA COM PROJETO MODERNO C/ 6 ANOS DE CONSTRUÇÃO COM AMBIENTE AMPLOS AREJADO E ENSOLARADO COM POSIÇÃO FACE NORTE COM 47 QUARTOS SENDO UM SUITE MASTER COM CLOSET + UM SUITE VISITA + 2 QUARTOS DEMI- SUITE TODOS COM PISO LAMINADO IMPORTADO COM ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM PERSIANAS INTEGRADAS C/ BLACKOUTS CASA CONTENDO 2 PISOS C/ PÉ DIREITO DE 6MTS COM 2 AMPLAS SALAS DE JANTA E DE ESTAR, COM ESCADA EM MÁRMORE TRAVERTINO CRISTALIZADO, COZINHA AMPLA E VENTILADA COM MOVEIS PLANEJADOS COM TAMPOS EM GRANITO CAFÉ IMPERIAL TODA REVESTIDA EM PORCELANATO BRANCO PORTO BELO CASA CONTEM CAMPO DE FUTEBOL DE AREIA + LAVABO + ÁREA DE SERVIÇO + DISPENSA + BRINQUEDOTECA + 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTA CONDIÇÕES DE PGTO ACEITO FINANCIAMENTO, FGTS, ATÉ 50% EM IMÓVEL OU ATÉ 50% E TROCA EM CARROS TRATAR DIRETO COM O PROPRIETÁRIO FONE/ WHATS 9 C/ CEZAR OU ROSANGELA. Área Privativa Ar Condicionado Box no banheiro Churrasqueira Closet Dependência de empregada Escritório Lavabo Piso de madeira Piso porcelanato Quintal Varanda Infraestrutura de ar condicionado Piso de mármore

CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 9538