Campo soja

Área com uma floresta de 18 anos de pinos heliote e taeda, (só a floresta com pinos vale em torno de R$9.500.000,00), próximo a Vacaria. Ótimo para plantação de soja após o deslocamento dos pinos.

CARACTERISTICAS DA ÁREA Possuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal. SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada. A área compreende 2 unidades predominantes de solo: I. Latossolo vermelho escuro álico: Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média. Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio. II. Latossolo misto: Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo. Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens. Textura: média. Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado. HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas, sendo que uma possui 11 hectares de lamina d`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques. RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana. • Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado. Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná; • Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo; • Classe: Bacias e coberturas sedimentares. • Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná. CLIMA: Tropical Brasil Central. Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses. BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica. • Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha com fogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório; • Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários; • Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários; • Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes; • Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação. ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado. • Producel – secadora de soja – 4km; • ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km • Cargil – 90km; • JBS – 40km; • Seara – 95km; • Aurora – 160km. Código: FAZ12255

Referência: Faz_48 VENDO FAZENDA SOJA e PECUÁRIA - 72 ha APTIDÃO AGROPECUÁRIA, COMERCIAL E/ou INDUSTRIAL Vendo ótima fazenda localizada nas proximidades da cidade de Santa Maria, cidade centro do estado do RS. A propriedade possui ótima estrutura com casa de padrão padrão classe A, casa de caseiro, apartamento de hóspedes, salão de festas com churrasqueira, sala para arreios, sala para insumos agropecuários, açougue, baias para cavalos, açudes, mangueiras, balança para gado, vertentes, Etc; Casa de Patrão: Casa sobrado possui 02 suítes, 03 dormitórios, wc social, sala de estar ampla com ambiente gourmet e churrasqueira, wc; outra sala com ambiente jogos e espaço gourmet, sala de estar ou reuniões com ambiente para musica e palco, todas as salas com acesso para piscina. O ambiente da natureza ressalta-se em sua beleza e graça que em cada amanhecer ou entardecer nos traz a um ambiente apaziguador e confortável da natureza e da cidade, pois toda a estrutura urbana a disposição a poucos quilômetros e ao mesmo tempo o convívio diário do campo em uma área de 72 ha (720.000m²) e o conforto de sua estrutura. Ponto de Referência: A propriedade encontra-se próximo a sede do município no que compreende a BR 287 e a Br158. Possibilidades Comerciais e/ou Industriais A cidade centro do estado do RS denominada cidade coração do Rio Grande é uma cidade de aproximadamente 300 mil habitantes, possui uma estrutura comercial muito forte, além de ser uma cidade vocacionada a estrutura educacional com várias escolas de qualidades, assim como diversas faculdades, reconhecida nacionalmente e destacando-se entre elas a UFSM - Universidade Federal de Santa Maria. Além de sua ótima estrutura educacional ainda conta com forte estrutura militar (2° maior contingente militar do país), comércio muito aquecido e em fase de crescimento sua estrutura comercial/ industrial (Distrito Industrial), planejado para este fim, e carente de políticas públicas de incentivo, ainda é uma esperança para agregar a cidade mais este privilégio e ganho econômico. Mercado Agropecuário A cidade é abastecida pela produção de hortifrutigranjeiros através de produtores da região e sua ampla rede de supermercados, além da produção de carnes, arroz e soja. Dito tudo isso, aqui está uma ótima oportunidade de investimento e aquisição de uma propriedade com forte vocação agropecuária, comercial e quiçá Industrial, pois diante de sua localização, vocação e população, a que se estudar as varias possibilidades para a felicidade e por que não a rentabilidade? A união da riqueza do campo ao conforto e a estrutura de uma das melhores cidades gaúchas? Condições para visita: Agendamento previsto e pré cadastro imobiliário. Resp. Téc.: Labieno Jr Corretor e Avaliador Imobiliário Creci33802/ Cnai 26236 (link removido) á (link removido)

Fazenda em Campo Grande 606 hectares. Plantando 220 hectares. Limpando para plantio 230 hectares. Propriedade tem sede, casa para funcionário, galpão com alojamento. Características da área: Terra mista com manchas de cultura, plana, com possibilidade de irrigação parcial da área, uma grande represa com 11 hectares de lâmina d'água, 550m de altitude em média, índice pluviométrico superior a 1600mm ano. Pedida Arrendamento Contrato de 8 anos Assinatura do contrato - adiantamento 3.000 sacos de soja 1° ano safra março 2025 - 3.500 sacos de soja 2° ano safra março 2026 - 11 sacos por hectare da área efetiva de plantio 3° ao 8° ano - 12 sacos de soja por hectare Obs. O adiantamento inicial será descontado durante o período que durar o contrato. Sujeito alteração.

Excelente fazenda com 1.438 hectares na região de Campo Novo do Parecis – Mt plantando 1.200 hectares em lavoura de soja e milho safrinha. Com 800 hectares com solo acima de 40% de argila e restante 20 a 25%. Topografia totalmente plana. Bem estruturada com casa sede, casas para funcionários, barracão para maquinários, cantina, alojamento, energia elétrica, poço artesiano. Ótima localização, região de Campo Novo do Parecis – Mt no asfalto. OBS: A venda da fazenda é de porteira fechada com todos os maquinários! Valor da fazenda de porteira fechada com todos os maquinários: 900.000 sacas de soja dividido em 12 anos para pagar.

Fazenda em Campo Alegre - Goiás Área total de 894 hectares, a (185 alqs) 30 de Campo Alegre de Goiás Sendo 237 de lavoura, (49 alqs) onde 137 irrigado, 100 sequeiro e destes 100 pode ainda, irrigar mais 35, pois ja tem tudo, outorga e licença. 350 hectares (72 alqs) de pastagem bem formado 500 cabeças, nas secas tem água constante. 127 hectares pra formar. 180 hectares de reserva. Bombeamento direto do Rio X para piscinão de 120x80, 28.000m3 3 pivôs sendo um de 17, um de 50, um de 70 hectares respectivamente, com possibilidade para montar mais um de 15 e outro de 20 hectares. Todas as licenças, outorgas e documentações pra irrigar em dia. Documentaçao tudo em dia, CAR, Geo, etc, so passar escritura. Nas áreas em pastagens da pra abrir mais 100 hectares em lavoura. Benfeitorias: Sede, 2 casas para funcionários, Curral com Brete. Valor: R$ 17.000.000.00 Com formas de pagamentos: Sendo Uma entrada com mais 3 parcelas anuais convertidos em sacos de soja. contato 64 9 9238 7760

Excelente fazenda com 4.360 hectares na região de Campo Novo do Parecis – Mt plantando 3.200 hectares em lavoura de soja, milho e algodão. São duas matrículas; Topografia plana, Chapadão. Teor de argila acima dos 40%. Índice pluviométricos 2.200 milímetros ano bem distribuídos. Faz safra e safrinha. Altitude acima dos 400 metros. Estruturada com casa sede boa. Casas para funcionários. Alojamentos. Refeitório, cantina. Barracão para máquinas. Barracão para insumos. Ótima localização, próximo a várias recebedoras de grãos, de frente para o asfalto. Documentação tudo ok. Valor pedido: 367 sacas de soja por hectare. Condição de pagamento: 30% de entrada saldo em mais 9 pagamentos anuais.

FAZENDA EM NOVA MARINGÁ – MT Área total: 9.700 hectares Área aberta: 4.700 hectares. Sendo: 4.000 hectares está em lavoura e 700 hectares em capim, este podendo plantar também. 03 Pivôs de irrigação, com área de plantio de 550 hectares. Confinamento para 5.000 bois. Teor de argila: 15% a 30% Topografia: plana (chapadão) Possui um secador e armazém 03 Casas Curral Cantina Alojamento para 20 funcionários. Barracão para maquinas, oficina e etc. Altitude: 345m em media. Logística: A 400 Km de Cuiaba-MT, A 150 Km de Campo Novo do Parecis-MT. Valor venda: R$258 Sacas de soja por cada hectare. Forma de pagamento: sendo 500 mil sacas de soja no ato a vista e restante em até 10 pagamentos anuais a ser combinado. INFORMATIVO DE NEGÓCIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim a nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades. Mais detalhes e informações, favor entrar em contato: 55 + (62) 996... (ver telefone) – WhatsApp

Fazenda plantando soja e cana em Chapadão do Céu GO área 5.800 há Área total: 5.808 hectares ou 1.200 Alqueires. Área em produção: 2.420 hectares ou 500 alqueires já produzindo. Sendo área em cana: 677 hectares ou 140 alqueires, arrendado (Arrendo é de 60 Toneladas por Alqueire). Área em soja: 1.742 hectares ou 360 alqueires. Restante está em Campo de Semente de Capim que o Proprietário Planta. Proprietário vai entregar no Ponto de Plantar mais 1.645 hectares, ou seja, 340 Alqueires prontos. Localização: Chapadão do Céu para Mineiros, aproximado de 40 km de Chapadão do Céu mais 14 km de Terra. Valor Pedido é de: R$ 120 (Cento e vinte milhões de reais), a ser confirmado mediante interesse do cliente comprador. Condições de pagamento: a combinar. Obs: A Fazenda é bem montada de estrutura. Ela tem 02 Sedes, 01 Confinamento, Barracão para Máquinas, enfim, tudo que precisa para o Andamento da Fazenda. Mais detalhes, tratar c/ Julios Dna Imóveis, via WhatsApp (62)9 95439996.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5275 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece excelente fazenda a venda de 77 hectares em Palmares do Sul. Campo em que se planta 100% em soja. Documentação rigorosamente em dia. Sem benfeitorias. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, venda de imovel, venda de fazenda, aguas claras, viamao, passo fundo, palmares do sul, palmares, mostradas, dom feliciano, santana, camaqua, el dorado, sentinela, barra funda, barra do ribeiro, sul, porto alegre, cristal, arroio dos ratos, gravatai, osorio, tapes, fazenda, online, imovel online, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, localização privilegiada, top, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, soja, arroz, milho, tyfton, tifton, aveia, tripla aptidao, dupla aptidao, estrada, vista, vista bonita, localização, beleza, natural, mata nativa, criação, criar, gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, mangueira, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Código: 5275

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5268 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece excelente fazenda / chácara a venda de 62 hectares em Sentinela do Sul. Campo com maior parte aproveitável, sendo aproximadamente 52 hectares. Já plantando soja. Possível plantar arroz. Documentação rigorosamente em dia. Galpão em alvenaria de 9x17. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, venda de imovel, venda de fazenda, aguas claras, viamao, passo fundo, palmares do sul, palmares, mostradas, dom feliciano, santana, camaqua, el dorado, sentinela, barra funda, barra do ribeiro, sul, porto alegre, cristal, arroio dos ratos, gravatai, osorio, tapes, fazenda, online, imovel online, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, localização privilegiada, top, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, soja, arroz, milho, tyfton, tifton, aveia, tripla aptidao, dupla aptidao, estrada, vista, vista bonita, localização, beleza, natural, mata nativa, criação, criar, gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, mangueira, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Código: 5268

Tipo: Rural Área do terreno: mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: 0 Garagem: 0 Descrição: FAZENDA COM 670 ALQ. ÁREA PLANTADA EM SOJA. FAZENDA COM O MESMO PROPRIETÁRIO A 30 ANOS. 1 Sede. CASAS DE EMPREGADOS DE MADEIRA. 1 ARMAZÉM DE ALVENARIA FUNDO PLANO COM SECADOR PRE-LIMPEZA ELEVADOR. 1 MOEGA. 1 BALANÇA COM ESCRITÓRIO DE ALVENARIA. 1 PISTA DE POUSO DE TERRA. REPRESAS. GARAGENS PARA MAQUINAS. OFICINA. LAVADOR ARMAZÉM DE INSUMOS ALMOXARIFADO, TELEFONE, LUZ COm 2 TRANSFORMADORES. POÇO ARTESIANO. PREÇO 4000 SACAS DE SOJA POR ALQUEIRE, PREÇO DE BALCÃO DA COOPERATIVA COAMO DE CAMPO MOURÃO PR. PAGAMENTO 50% de entra 25% com 1 ano e 25% 2ano. TRATAR COM MARCO watts 44 99954 4670

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FAZENDA DE 450 ALQUEIRES EM BARREIRA DO CAMPO PARÁ. TERRA QUASE TODA PLANA, IDEAL PARA PLANTIO DE SOJA E MILHO, ESTÁ EM PASTO, JUQUIRADA, 2 RIBEIRÕES BOM DE ÁGUA, MAIS OU MENOS 50 KM DA CIDADE, ESCRITURADA, GEO, NÃO TEM AINDA O CAR! PREÇO DE OPORTUNIDADE 20 MIL O ALQUEIRE! (9.000.000) NÃO ACEITA PERMUTA! CONTATO:64 9 9238 7760

FAZENDA A VENDA OU ARRENDAMENTO NO MUNICÍPIO DE CAMPO VERDE. MATO GROSSO * ÁREA TOTAL DE 1.296 HECTARE * ÁREA CONSOLIDADA DE 932 HECTARES * ARGILA DE 30% EM 600 HECTARE E 332 HECTARES COM PARTE ARENOSA COM MENOS ARGILA * ARRENDAMENTO A COMBINAR MEDIANTE CADASTRO * VENDA VALOR 42.000.000,00 (QUARENTA E DOIS MILHÕES) OU CONVERTIDO EM SACA DE SOJA * REGIAO DE CAMPO VERDE * VIZINHO PLANTANDO SAFRA E SAFRINHA * EXCELENTE LOGÍSTICA: * APROXIMADAMENTE A 43 KM CAMPO VERDE, 72 KM DE PRIMAVERA DO LESTE * 14 KM DO ASFALTO BENFEITORIAS: * POSSUI UMA CASA MISTA * CANTINA * ALOJAMENTO * BARRACÃO PEQUENO COM ALMOXARIFADO * POSSUI GEO E CAR * MUITO BOA DE ESCOAMENTO CICERO IMOVEIS CRECI J 9.988 PARC. HILDO 65. 2 65. 0 65. (link removido)

Fazenda com 1.077 hectares a margens para rodovia MT 140, estrategicamento localizada a a 52 km de campo verde e 15 de nova Brasilandia e 195 km de Cuiaba. Propriedade banhada pelo rio Caiana que abastece a cidade. Fazenda não Possue benfeitorias, fazenda com aproximadamente 50 hectares formados e mais 200 hectares juquirado, f plantou em 2022 soja em 15 hectares, podendo estender para pelo menos 400 hectares o plantio, nesta propriedade a parte de morraria contem 02 nascentes de agua minieral não catalogada, juntamente com grande jazida nao explorada de Cristal. Fazenda e fruto de partilha de herança, devendo fazer cerca de apenas um lado Código: 2225

Campo à venda com 341,50 hectares no município de Rosário do Sul - RS, com sede completa para pecuária, planta 120 quadras de arroz, 90 ha com soja e restante pecuária, Casa de alvenaria, galpão, mangueiras, bretes, carregador e balança. Campo excelente de água, na costa do Rio Ibirapuitã, campo de primeira relevo predominante de várzea e coxilhas leves. Tenho mais áreas para venda na mesma região, 400 a 900 hectares, para soja, arroz e pecuária

Campo à venda com 722 hectares no município de Rosário do Sul - RS, para soja, arroz e pecuária, sem sede simples, distante 47 km do asfalto estrada boa, relevo predominante de várzea e coxilhas leves.

Campo com 346 ha destinada a agricultura e pecuária, hoje com 285 ha de soja, município de Caçapava do Sul/RS, localização privilegiada, 4 km do asfalto, sede simples, mais informações 55 99686-7974

Campo na localidade de Ribeirão em São Pedro do Sul, à 6 Km da Cidade em direção à Toropi - 30 Hectares. De cinema, produzindo, com casa de 660 metros quadrados, aberturas de cedro vermelho, com área em toda a volta medindo aproximadamente 3 metros, porão com espaço para adega, 4 quartos amplos,3 banheiros, sala, varanda, cozinha, lavanderia, lareira, churrasqueira, aberturas de madeira de lei, energia trifásica no local com trafo de 30 KVA, 3 matos de eucalipto, um parreiral de dar gosto de ver, árvores frutíferas, horta, galinheiro, uma parte arrendada para plantação de fumo, água perene, açude, oficina com ferramentas diversas, trator, reboque, planta em torno de 15 hectares de soja, galpão, casa para caseiro de alvenaria iniciada, um local maravilhoso para haras, pecuária e lavoura. Aceita Apartamentos em Santa Maria como parte de pagamento. Agende uma visita!!! Estuda imóvel em Santa Maria na proposta.

Campo na localidade de Ribeiro em So Pedro do Sul, 6 Km da Cidade em direo Toropi - 30 Hectares. De cinema, produzindo, com casa de 660 metros quadrados, aberturas de cedro vermelho, com rea em toda a volta medindo aproximadamente 3 metros, poro com espao para adega, 4 quartos amplos,3 banheiros, sala, varanda, cozinha, lavanderia, lareira, churrasqueira, aberturas de madeira de lei, energia trifsica no local com trafo de 30 KVA, 3 matos de eucalipto, um parreiral de dar gosto de ver, rvores frutferas, horta, galinheiro, uma parte arrendada para plantao de fumo, gua perene, aude, oficina com ferramentas diversas, trator, reboque, planta em torno de 15 hectares de soja, galpo, casa para caseiro de alvenaria iniciada, um local maravilhoso para haras, pecuria e lavoura. Aceita Apartamentos em Santa Maria como parte de pagamento. Agende uma visita!!! Estuda imvel em Santa Maria na proposta.

Campo a venda com 97 ha no municpio de Roque Gonzales destinado, 90% da rea para soja.

Perfeita para Agricultura, Pecuária e Investimento! Uma oportunidade única para quem busca maximizar seu potencial no campo! Localizada a apenas 30 km de Teresina de Goiás, esta fazenda de 400 hectares oferece infraestrutura completa, terra de excelente qualidade e fácil acesso à cidade. Com um vasto potencial agrícola e produtivo, ela está pronta para ser transformada em um verdadeiro negócio de sucesso. Destaques da Propriedade:Área Total: 400 hectares, com 120 hectares já desmatados e prontos para o cultivo. 70% limpa e pronta para uso – com excelente potencial para agricultura, pastagem e até irrigação com pivô. Ideal para soja, milho e outros cultivos! Acesso privilegiado: 1.600 metros de beira de asfalto. 1.600 metros de beira de rio, garantindo água abundante e fácil acesso para escoamento. Infraestrutura Completa:2 Casas com boa estrutura para moradia. Currais, galpão e toda a infraestrutura para a operação rural. Poço artesiano com água de excelente qualidade. Energia elétrica disponível em toda a propriedade. Pista de pouso com 1.100 metros – para quem precisa de acesso rápido e direto ao campo. Documentação 100% regularizada com Geo, CAR. Tudo pronto para você investir com segurança! Vantagens Estratégicas:Plana e bem dividida: Toda cercada e subdividida, oferecendo facilidade para manejo de gado ou plantação. Potencial agrícola imenso: Terra ideal para grandes lavouras, com a possibilidade de instalação de pivô de irrigação. Ao lado de grandes lavouras de soja, o que reforça o potencial da área para produção e valorização do local. Oportunidade de Investimento Imbatível:???? Área de 1.150 hectares (sendo desmembrada em 400 hectares para venda imediata). ???? Localização estratégica, com fácil acesso a Teresina de Goiás e outras importantes vias de escoamento. Ideal para quem busca expansão na agricultura ou pecuária, ou até mesmo para investidores que desejam garantir uma propriedade de alto potencial de valorização! Aproveite agora! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 WhatsApp: (61)983155337 Fazenda ideal para quem quer crescer no campo com qualidade, infraestrutura e localização privilegiada! Código: 107

FAZENDA oportunidade SUL DO MARANHAO Informações Preliminares: Localização Estratégica A FAZENDA situa-se a 1 km do centro dos municípios de Benedito leite - MA e Uruçuí – PI, 235 km de Balsas – MA 650 km de São Luis – ma a onde fica o Porto do Itaqui e 450 km de Teresina – PI, e a 12 km da maior esmagadora de soja do nordeste Bunge. Apresentação A Fazenda é composta por 18 propriedades contínuas, totalizando 13.600 hectares, estendendo-se ao encontro dos dois maiores rios do Estado do Maranhão, Rio Balsas e Rio Parnaíba, área adequada para instalação de pivô, com 10 km de extensão nas margens do Rio Parnaíba e 18 km de extensão nas margens do Rio Balsas. Informações de Campo. Estrada de acesso para fazenda em bom estado de conservação, atualmente transitam carretas. Asfalto se apresenta a 1 km da fazenda chegando pelas cidades de Benedito Leite - MA e Uruçuí – PI e outro acesso por São Felix de Balsas com asfalto até a cidade e mais 35 km de estrada vicinal bem conservada. A fazenda dispõe de 3 casas de funcionários, 2 galpões, 5 alojamentos, energia trifásica, um poço artesiano e outro poço semi artesiano, pista de pouso de 1500 metros compactados, coordenadas da pista S 07 14 548 W044 41 138. Informações de área aproveitável. A área é recomendada principalmente para agricultura de grãos, reflorestamento, pecuária. Área aproveitável para agricultura de grãos, tem 8.000 há de terra para plantio sendo 6.240 ha aberto, 1.800 ha plantado de eucalipto e 1.760 há a serem desmatados, os 8.000 há servi para trabalhar com pivô central devido a fazenda estar no encontro de dois rios Balsas e rio Parnaíba. os 13.600 há toda georreferenciada e com todas as licenças ambientais. Informações do tipo de solo e pluviometria Média de argila de 37 a 44, com uma precipitação pluviométrica de 1.400,00 milímetros nos últimos 5 anos. PREÇO 200 SACAS DE SOJA POR HECTARE INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador. Código: 149

Fazenda no Asfalto A Fazenda, com seus 1.253,32 hectares de área total e 998,85 hectares abertos, com acesso facilitado ao asfalto e proximidade a centros comerciais, como postos de combustível (11 km) e mercadinhos na Vila (15 km). Essa excelente localização oferece a conveniência urbana sem perder o encanto do campo, permitindo rápido escoamento da produção e fácil logística para suprimentos e maquinário. Características e Potencial Agrícola Com solos de qualidade, a Fazenda possui áreas com 20% a 28% de argila, perfeitas para o plantio de grãos. Toda a área já foi cultivada com soja, evidenciando seu enorme potencial agrícola. Atualmente, há cerca de 10 hectares com rebrotos de eucalipto, o que pode ser facilmente manejado, limpando o terreno para novas plantações. Infraestrutura Completa A infraestrutura existente proporciona suporte para as operações da fazenda e oferece conforto para quem vive e trabalha no local. Entre os principais itens, destacam-se: • Casa sede bem estruturada • Cantona para apoio operacional • Alojamento para trabalhadores • Coberto simples para máquinas • Nascente de água e córrego, fornecendo recurso hídrico natural • Reservatórios de diesel e água, essenciais para as operações • Internet e energia elétrica assegurando conectividade e funcionalidade • Lavador de máquinas, facilitando o cuidado com o maquinário Essa fazenda está pronta para receber novos investimentos, seja para o cultivo de soja, milho ou outra cultura de interesse, graças à sua excelente localização e à qualidade de suas terras. Oportunidade de Investimento Localizada em uma das regiões mais produtivas e valorizadas de Mato Grosso, é uma oportunidade única para quem busca expandir ou iniciar um grande projeto agrícola. O valor inicial é de 300 sacas de soja por hectare, com abertura para negociações. É o momento ideal para adquirir uma propriedade que alia localização privilegiada, solo de alta produtividade e uma infraestrutura robusta pronta para dar suporte ao crescimento. Entre em contato e venha conhecer de perto esse potencial de crescimento! Código: 8

O imóvel "1 dormitório, 1 banheiros, 10626m² de área total" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda com preço sob consulta, 10.626m² de área e está localizado em Br 364, Campo Novo do Parecis. Ótima Fazenda a venda na região do Campo Novo do Parecis - MT. *Área Total: 10.626,02 Ha. *Área total aberta: 8.650 Ha, sendo que deste total aberto tem em área plantado hoje: 7.000 hectares. Podendo facilmente plantar mais 400 hectares deste total aberto, área em pasto: 1.649,13 Ha. Asfalto corta no meio da fazenda. Teor de Argila: 39% a 66%. Altitude: Entre 300 e a maioria 400/500 metros. Obs: Não tem estrutura de armazenagem de grãos. Contudo, o armazém mais próximo está a menos de 10 km da fazenda. Contém 2 Pista de pouso: 1.100 metros. Várias casas de funcionários, casa sede, barracões para maquinários, borracharia, cantina, alojamento, estrutura completa na área em pasto com curral etc. Do preço: 600 (seiscentos)sacas de soja por hectares na área total aberta. Condições: A definir, vária de acordo com o valor da soja. Obs: Abertura de visitação e maiores detalhes mediante a carta de intenção de visita e compra. Área possui dividas em 70% da área em 3 instituição bancárias. Gostou da Propriedade ? Entre já em contato conosco! Agende já sua visita, não deixe para amanhã o investimento que você pode fazer hoje. Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0 Imóvel novo CONTINUE LENDO

b' 'Fazenda em Torrinhas-RSb' ' b' '1500ha de campo misto. b' ' Pecuria e soja. 500 hectares que pode ser plantados soja. Campo rico em gua. Sede completa. Valor R$ 32mil por hectare# b' 'Contatos: b' '(53) 98130-3658 (Ligao e WhatsApp) (53) 3325-0505 (Horrio Comercial) b' 'CRECI 25272-Jb' ' b' '* Super Imveis PRIME - Excelncia no atendimento!b' ' A Imobiliria Super Imveis evoluiu! Acompanhando a tendncia do mercado imobilirio e primando por nosso principal objetivo: a excelncia no atendimento, agora somosb' 'Super Imveis PRIMEb' '! Mantendo a mesma postura e preocupao com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurana jurdica em nossos negcios. Pensou em imvel urbano? Pensou em imvel de alto padro? Pensou em imvel rural? Ento somos a sua referncia em negcios imobilirios! Possumos a plataforma Perfeita de Investimento para voc! b' 'O seu imvel faz parte da sua histria! Se sua histria especial, ento seu lugar aqui! Conte conosco!b' ' * Nossos consultores esto lhe aguardando. b' '#superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper #primeb' ' b' 'As informaes esto sujeitas a alteraes. Consulte o corretor responsvel.b' '

Excelente fazenda com 2.386 hectares em Nova Maringá – Mt plantando 1.850 hectares em soja e milho. Fazenda de topografia plana. Com barracão fechado com 625 metros, barracão com 120 fechado, barracão com 500 aberto, varanda com 300 metros aberta, silo completo, balança Toledo 120 t 30 metros, pré limpeza 120 toneladas hora, 2 silo com capacidade de 37.000 mais a base pronta, silo pulmão 2.600 sacas, caixa expedição 40 tonelada, secador 60 toneladas hora, gerador novo Cummis 260 kVA, 5 casas de alvenaria, poço artesiano, etc. Localizada a 150 de Lucas do Rio Verde, 60 de Tapurah, 25 de Nova Maringá, 155 de Diamantino, 170 de Campo Novo do Parecis. Valor: 1.400.000 sacas de soja com entrada de 20% + 9 anos p pagar.

Excelente fazenda com 505 hectares no município de Alegrete, RS, na costa do Rio Ibirapuitã, com outorga da Fepam para retirada de água do rio para lavoura. Campo excelente de várzea para arroz e coxilhas para soja, milho, ou pecuária, com mata nativa e não tem morros nem serra. Tem uma sede completa para lavoura, com casa principal, casa de peão, galpões para maquinário, oficina, insumos, etc. Tem outra sede simples para pecuária, com casa, bretes, mangueira, carregador e balança. Dois silos novos para 23 mil sacas cada um e mais o secador, com galpão de alvenaria. Existe possibilidade de pivô para soja. Excelente acesso por asfalto e estrada boa de chão, podendo ir com qualquer tempo. Possibilidade de arrendamento de mais 200 hectares ao lado. Mais informações pelo fone (55) 99686-7974

FAZENDA ALTAMENTE PRODUTIVA EM TOCANTINS/TO 110.000 HECTARES AGRICULTURA - PECUÁRIA R$ 3.500.000.000 - Três Bilhões e trezentos milhões de reais) ÁREA ESTIMADA FORMADA EM PASTAGENS - 55.000 hectares; ÁREA PLANTANDO SOJA, MILHO E SAFRINHA - 20.000 hectares - produtividade acima de 60 sacas/ha (Silos e Armazéns próximos a cerca de 80 km); ÁREA DE RESERVA AMBIENTAL + APP - 22.000 hectares; ÁREA ESTIMADA EM CERRADOS E MATAS - 14.000 hectares; ÁREA PRÓPRIA PARA LAVOURA DE SOJA - 75.000 hectares; TIPO DAS PASTAGENS 20% Capins brachiária, mombaça - 60% capim andropógon 20% capim humidícula/kikuia - 20% • CAPACIDADE DAS PASTAGENS - 60/80.000 BOVINOS ADULTOS; • REBANHO ATUAL: Estimado em 25 a 30 mil cabeças de bovinos; • VEGETAÇÃO - matas,cerrados, campo, varjão e matas ciliares; • TIPO DE SOLO: lato solos, pretos nas áreas de cultura, vermelho e amarelo nos campos e cerrados, e cascalho chumbinho, os varjoes predominam com terras mistas com areia, preta e branca; • TEOR DE ARGILA - 25, 30, 35/40 %; • TOPOGRAFIA: 90% plana com pequenas declividades; • RECURSOS HÍDRICOS: 48 km às margens de rios de grande porte, 4 rios menores, 80 represas, lagos naturais, córregos e nascentes; • DENSIDADE PLUVIOMÉTRICA - 2.000 A 2.200 MM/ano; • ALTITUDE MÉDIA - 290 mts; BENFEITORIAS CASA SEDE, CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, CURRAIS COMPLETOS E MAIS 09 RETIROS, TODOS COM CASAS CURRAIS COMPLETOS PARA MOVIMENTAÇÃO DE BOVINOS; • PISTA DE POUSO COM 1.200 metros de extensão; DOCUMENTAÇÃO ESCRITURAS REGISTRADAS EM CARTÓRIOS LOCAIS, GEOREFERENCIADAS E COM RESERVAS AVERBADAS PRONTAS PARA TRANSFERÊNCIA. LOCALIZAÇÃO Cidades próximas: Paraíso do Tocantins a cerca de 180 km; Gurupi a cerca de 170 km; Palmas a cerca de 220 km. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO R$ 3.500.000.000 - Três Bilhões e trezentos milhões de reais) porteira fechada.