Cancela original

Apto original, em um condomínio muito seguro(cancela para acesso ao mesmo), portaria no prédio 24 hs, Cameras desde a cancela até porta de elevadores, segurança total. Linda vista indevassável das janelas dos quartos, condomínio com casas e ruas tranquilas que possibilita exercitar, pedalar tranquilamente, muito verde, pássaros, realmente muito agradável. Possui escola privada (Faria Brito) dentro do Condomínio e acesso a mais conceituada escola da Barra, The British School sem ter que sair de carro para acessa-la. O apto é muito bem localizado, 9o andar, (prédio tem 10 andares). amplo, arejado e tranquilo. Possui excelentes piscinas, academia, todas reformadas a pouco tempo e muito bem organizadas, limpas, Possui excelente academia para os praticantes de fitness. A apto tem 2 vagas na escritura, sendo 1 coberta demarcada e outra na área externa. A equipe de empregados do prédio é muito boa, sem problemas de alta rotatividade. Realmente funciona bem. Vale o investimento. OBS: Dispenso corretores!!!

Referência: Código 495 Descrição do imóvel:Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha.Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando (link removido) para moradia ou casa de (link removido) propriedade com 5.300 metros de muito (link removido) principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo (link removido) integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para (link removido) integrada ao living. Despensa.3 dormitórios sendo 1 suí (link removido) com encanamento em cobre, (link removido) ô intermediário com casa de caseiros ou hó (link removido) ô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro).Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do (link removido) coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento.Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos (link removido): fossa. RESERVA PEROBAEXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO!- Pequeno condomínio fechado com apenas 30 casas, muito arborizado, com lotes grandes, ruas largas (8m) asfaltadas, cercado por áreas de preservação e lagos e com absoluta tranquilidade e privacidade devido a baixa densidade de casas e um belo lago na entrada- Único acesso através de portaria 24hs com cancela e portão;- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet e visualizadas por aplicativo;- Internet de alta velocidade (100MBs) por fibra ótica disponível- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo (10min);Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção (link removido) originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m².Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso.O PEROBA tem hoje:- Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.- Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.- Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova.- Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade.- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min).- Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes.- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, (link removido) todos estes atributos e benfeitorias recentes, tem ótima perspectiva de valorização

Vende-se Casa 3dorm/1suíte, no Reserva do Peroba - 5.300 m² - Rústica! c/ casa hóspedes, edícula gourmet e quadra de tênis! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 495 - CA0125 Endereço: - Reserva do Peroba (Bairro postal: Chácaras do Peroba), Jandira (Ao lado da Fazendinha, após sair pela portaria de baixo, sentido Jandira - Est. Fernando Nobre) AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 385,05 m² Valor de Venda: 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais). Valor de Locação: Apenas venda Valor do condomínio (Ma/22): R$ 1.180,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 8.926,34 ano à vista ou 12 x de R$ 743,86 Permuta: NÃO Documentação: falta averbar área construída Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com antecedência via WhatsApp: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos. Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: - Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação. - Esgoto: fossa. Reserva do Peroba Ref.146 RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO! Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje. Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m². Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso. O PEROBA tem hoje: - Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão. - Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet. - Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica. - Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova. - Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade. - Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min). - Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes. - Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc. Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, no meio da maior recessão da nossa história, o valor do m² no PEROBA está entre os melhores da Granja hoje. Terrenos foram vendidos recentemente, por R$100,00 m². O que deverá valorizar bastante daqui para frente! Uma joia com excepcional custo benefício, pouco explorada na Granja! Aproveite esta oportunidade! Código: CA0125

Prédio luxuoso e exclusivo, em centro de terreno, o mais novo da rua, construção Wrobel, 5 andares, 1 por andar, localizado no oásis de Ipanema, colado na Lagoa, rua com cancela e total segurança 24hs, 220M2, original 4 quartos, transformado em 3 suítes, repleto de armários Ornare, suíte Master com 2 closets e lindo banheiro, sala de TV, salão + sala de jantar, varandão, tudo em mármore, split em todos os cômodos, cozinha Favo com ilha, área, dependência completa, rouparia, 1 quarto/depósito por apartamento no Play, 3 vagas de garagem na escritura, preciosidade, claro e arejado, sem nada para fazer, documentação perfeita.

- Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação. - Esgoto: fossa. Condomínio Reserva do Peroba: RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO! Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje. Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m². Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso. O PEROBA tem hoje: - Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão. - Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet. - Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica. - Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova. - Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade. - Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min). - Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes. - Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc. Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, no meio da maior recessão da nossa história, o valor do m² no PEROBA está entre os melhores da Granja hoje. Terrenos foram vendidos recentemente, por R$100,00 m². O que deverá valorizar bastante daqui para frente! Uma joia com excepcional custo benefício, pouco explorada na Granja! Aproveite esta oportunidade! Valor de Venda: 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Código: 495

Vende-se Lote na Chác. Sto Antonio - LOTE Rua Odair Martins (rua fechada), alto e com vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 955 Endereço do imóvel: Chácara Santo Antônio, Carapicuíba, SP. AT: 570,50 m² (frente: 40,88 m) Valor de Venda: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não participa da associação de moradores - quem construir, pode optar por aderir Valor do IPTU (2022): R$ 2.193,92 / ano à vista ou 10 x de R$ 243,76 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp 11 97235-6935, para liberação no condomínio. Estado de conservação: lote com vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: - Lote alto e ensolarado. - Vista permanente na altura da copa das árvores. - Localização ímpar! Rua fechada em frente a portaria do Alphaville Granja Viana. - Próximo ao comércio e serviços da Av São Camilo - Pré projeto para casa contemporânea e integrada. Chácara Santo Antonio Ref.35 Rua fechada, com cancela e serviço de portaria 24h. Código: TE0021

Vende-se Lote na Chác. Sto Antonio - LOTE Rua Odair Martins (rua fechada), alto e com vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 955 TE0207 Endereço do imóvel: Chácara Santo Antônio, Carapicuíba, SP AT: 570,50 m² (frente: 40,88 m) Valor de Venda: R$ 295.000,00 (duzentos e noventa e cinco mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não participa da associação de moradores - quem construir, pode optar por aderir Valor do IPTU (2022): R$ 2.193,92 / ano à vista ou 10 x de R$ 243,76 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp 11 97235-6935, para liberação no condomínio. Estado de conservação: lote com vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: - Lote alto e ensolarado. - Vista permanente na altura da copa das árvores. - Localização ímpar! Rua fechada em frente a portaria do Alphaville Granja Viana. - Próximo ao comércio e serviços da Av São Camilo - Pré projeto para casa contemporânea e integrada. Chácara Santo Antonio Rua fechada, com cancela e serviço de portaria 24h. Código: TE0207

Vila Diva - Ótima na Granja Viana Estado de Conservação: Muito bom (totalmente reformado) Ano original da construção: 1996 Documentação OK Descrição do imóvel: - Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização. - Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. - Imóvel repleto de armários. - Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. - Louças e metais de qualidade. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. - Hall de entrada social pela varanda. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. - Estar, TV e jantar com armários/ bar. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. - Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. - Grande pátio lateral ensolarado. - Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. - Vestiário/ banheiro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Depósito Gás. - Porteiro Eletrônico. - Portão Automático. - Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Código: 1000

⁃ Quartos: 3 ⁃ Suítes: 3 ⁃ Suíte com closet: ⁃ Sala de estar: 1 ⁃ Sala de jantar: 1 ⁃ Garagem: 4 ⁃ Banheiros: 5 ⁃ Números de Andares: 20 ⁃ Aptos por andar: 2 ⁃ Nº de Torres: 1 ⁃ Elevadores: 2 ⁃ Áreas (útil e privativa): 158 m2 ⁃ Posição: Nascente ⁃ Face: Leste Descrição do Anúncio: Nascente andar alto Mansão Cidade de Lisboa! Ótimo apartamento com 158 m²! Planta original de 4/4 transformados em 3 suítes com sala ampliada 3 ambientes. Varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência completa. Com 3 vagas de garagens soltas, armários em todos os ambientes. Condomínio de 20 andares, 2 aptos por andar, infraestrutura diferenciada, piscina adulto/infantil, churrasqueira, academia, salão de festas, parque infantil, hall social, playground, portaria 24 horas. Localizado Alameda Catania, bairro da Pituba. Uma rua tranquila com guarita e cancela sem saída. Segurança e ronda. Carla Carvalho

Vende-se Casa no Vila Diva - 3d/2sts. TÉRREA, ótima localização, piscina aquecida, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1000 CA0273 Endereço do imóvel: Vila Diva, Carapicuíba/SP. A/T: 315,00 (frente: 11 m) / A/C: 131,40 m² Valor de Venda: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022) R$ 1.211,00 ano à vista ou 10 x de R$ 134,00 Permuta: Estuda até R$ 600 mil Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: Muito bom (totalmente reformado) Ano original da construção: 1996 Descrição do imóvel: - Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização. - Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. - Imóvel repleto de armários. - Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. - Louças e metais de qualidade. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. - Hall de entrada social pela varanda. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. - Estar, TV e jantar com armários/ bar. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. - Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. - Grande pátio lateral ensolarado. - Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. - Vestiário/ banheiro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Depósito Gás. - Porteiro Eletrônico. - Portão Automático. - Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Código: CA0273

Código do anúncio: IP3AP74913 Apartamento à venda de 3 quartos na Lagoa. Excelente localização, em rua sem saída, com cancela. Vista ampla para o verde. Todo reformado, projeto de arquiteto, com excelentes materiais de acabamento. Apartamento de 113 m², composto de sala em 2 ambientes, original 3 quartos, atualmente com 2, fácil de reverter, previsto no projeto. 2 excelentes quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, copa cozinha, dependência completa, área de serviço. 1 vaga de garagem escriturada. Muito mais que uma imobiliária, encontre o imóvel ideal para você com a segurança do acompanhamento de um especialista em todo o processo. Confira os melhores imóveis na Nova Época Imobiliária. O proprietário poderá mudar o valor do imóvel a qualquer tempo. 0c216

Referência: DZAP30003 Excelente oportunidade em Copacabana! Rua com segurança 24h e cancela. Próximo ao metrô da estação Arco Verde, em ótima localização, perto de muitas lojas e restaurantes. Apartamento reformado, silencioso, arejado, bem iluminado, com linda vista verde, sol da manhã e tarde. Sala em 2 ambientes, 2 quartos (original 3 quartos) com armários, 2 banheiros sócias e 1 lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço. Prédio com academia e bicicletário. Portaria 24h. DDZ IMOBILIÁRIA. COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO, AVALIAÇÃO e LEGALIZAÇÃO de BENS RESIDENCIAIS OU COMERCIAIS EM TODO RJ. - Atual.02-12-23

Referência: DZAP30003 Excelente oportunidade em Copacabana! Rua com segurança 24h e cancela. Próximo ao metrô da estação Arco Verde, em ótima localização, perto de muitas lojas e restaurantes. Apartamento reformado, silencioso, arejado, bem iluminado, com linda vista verde, sol da manhã e tarde. Sala em 2 ambientes, 2 quartos (original 3 quartos) com armários, 2 banheiros sócias e 1 lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço. Prédio com academia e bicicletário. Portaria 24h. DDZ IMOBILIÁRIA. COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO, AVALIAÇÃO e LEGALIZAÇÃO de BENS RESIDENCIAIS OU COMERCIAIS EM TODO RJ. - Atual.04-12-23

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vila Diva (aberta) - 3d/1ste. Charmosa e aconchegante! Endereço do imóvel: Rua Sapé, 23 - Vila Diva, Carapicuíba/SP - CEP 06350-090 A/T: 300 (frente: 10 m x 30 m nas laterais) A/C: 97,98 m² Valor de Venda: R$ 595.000,00 (quinhentos e noventa e cinco mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da associação: não participa Valor do IPTU (2023) R$ 997,17 ano à vista ou 10 x de R$ 110,79 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite (mediante vistoria, por tratar-se de construção pré fabricada em madeira) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. (preferencialmente, sempre à partir das 15h) Estado de Conservação: necessita algumas reformas e manutenções Ano original da construção: 1.990 Descrição do imóvel: Charmosa casa pré-fabricada (mista madeira/alvenaria) Próxima da cancela da Vila Diva, fácil acesso à pé para Av São Camilo, Casa TÉRREA - a única escada é a do acesso da garagem para a casa. Na rua paralela à principal da Vila Diva (divisa com Alphaville Granja Viana). Living para 3 ambientes com varanda. Copa e cozinha com armários. Agradável jardim, 100% plano, com total privacidade e vista para o pôr do sol. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com box de vidro. Edícula (alvenaria), sob a garagem, ideal para home office. Com um salão e 1 banheiro, com ótimo quintal, totalmente plano. Área de serviço no corredor lateral. Frutíferas; seriguela, temoia, jaboticaba. Garagem coberta com 2 vagas Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricos Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 1.000 litros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 340 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23243.21.70.0318.00.000 / Carapicuíba Código: 1089