Casa construcao cond monte

CASA | 85,00 m² DE CONSTRUÇÃO | JD. MONTE REI | MARINGÁ/PR Belíssima casa situada no Jd. Monte Rei em Maringá. Excelente padrão de acabamento e aproveitamento de planta. E o bairro é totalmente familiar, seguro e tranquilo. Agende já a sua visita. - Jd. Monte Rei; - Rua Pioneiro Olinto Mariani; - 85,00 m² de Construção; - 150,00 m² de Terreno; - 01 Suíte; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala; - Cozinha; - Lavanderia; - Área Gourmet; - Jardim de Inverno; - 02 Vagas de Garagem; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Aceita Financiamento; - Valor: R$ 410.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Marcus Winicius Bragio | (44) 99971-9417 | Creci 42737F Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

CASA | 85,00 m² DE CONSTRUÇÃO | JD. MONTE REI | MARINGÁ/PR Belíssima casa situada no Jd. Monte Rei em Maringá. Excelente padrão de acabamento e aproveitamento de planta. E o bairro é totalmente familiar, seguro e tranquilo. Agende já a sua visita. - Jd. Monte Rei; - Rua Pioneiro Olinto Mariani - B; - 85,00 m² de Construção; - 150,00 m² de Terreno; - 01 Suíte; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala; - Cozinha; - Lavanderia; - Área Gourmet; - Jardim de Inverno; - 02 Vagas de Garagem; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Aceita Financiamento; - Valor: R$ 410.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Marcus Winicius Bragio | (44) 99971-9417 | Creci 42737F Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

CASA | 110,00 m² DE CONSTRUÇÃO | JD. MONTE REI | MARINGÁ/PR Belíssima casa situada no Jd. Monte Rei em Maringá. Excelente padrão de acabamento e aproveitamento de planta. E o bairro é totalmente familiar, seguro e tranquilo. Agende já a sua visita. - Jd. Monte Rei; - Rua Eufrásia Carmona Bustos; - 110,00 m² de Construção; - 162,00 m² de Terreno; - 01 Suíte; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala; - Cozinha; - Lavanderia; - Despensa; - 02 Vagas de Garagem; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Aceita Financiamento; - Valor: R$ 445.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Marcus Winicius Bragio | (44) 99971-9417 | Creci 42737F Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

CASA | 100,00 m² DE CONSTRUÇÃO | JD. MONTE REI | MARINGÁ/PR Belíssima casa situada no Jd. Monte Rei em Maringá. Excelente padrão de acabamento e aproveitamento de planta. E o bairro é totalmente familiar, seguro e tranquilo. Agende já a sua visita. - Jd. Monte Rei; - Rua Eufrásia Carmona Bustos, n.98; - 100,00 m² de Construção; - 150,00 m² de Terreno; - 01 Suíte; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala; - Cozinha Planejada; - Lavanderia; - Área Gourmet; - Jardim de Inverno; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Aceita Financiamento; - Valor: R$ 450.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Marcus Winicius Bragio | (44) 99971-9417 | Creci 42737F Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

CASA | 104,00 m² DE CONSTRUÇÃO | JD. MONTE REI | MARINGÁ/PR Belíssima casa situada no Jd. Monte Rei em Maringá. Excelente padrão de acabamento e aproveitamento de planta. E o bairro é totalmente familiar, seguro e tranquilo. Agende já a sua visita. - Jd. Monte Rei; - Rua Pioneiro Olinto Mariani, 1706; - 104,00 m² de Construção; - 150,00 m² de Terreno; - 01 Suíte; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala; - Cozinha; - Área Gourmet; - Jardim de Inverno; - 02 Vagas de Garagem; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Aceita Financiamento; - Valor: R$ 420.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Marcus Winicius Bragio | (44) 99971-9417 | Creci 42737F Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Casa no Cond. Palm Hills - 4 suítes, rústica, linda! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1154 CA0586 Endereço do imóvel: - Cond. Palm Hills (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP: 06714-000 (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1.700 - Moinho Velho, Cotia - CEP: 06714-410) AT: 337,66 m² (frente: 15,94 m) AC: 325,50 m² Valor de venda: R$ 1.160.000,00 (um milhão, cento e sessenta mil reais) Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio: R$ 761,00 (Abr/24) Valor do IPTU (2024): R$ 3.511,00 ano à vista ou 12 x de R$ 325,09 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São Paulo Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9.7235-6935 Duarte. Ano da construção original: 2010 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa muito clara e ventilada, com acabamentos rústicos de muito bom gosto. Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas). Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo. Varanda voltada para o jardim dos fundos. Cozinha integrada à sala de jantar. 3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório). Suíte master com closet e varanda com vista. Banheiros claros com acabamentos modernos. Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo. Depósito sob a varanda. Garagem coberta com duas vagas. Corredor lateral. Aquecimento central da água: Boiler elétrico. Palm Hills Condomínio Clube com Piscinas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, sala fitness, salão de festas, children care, churrasqueira, estacionamento para visitantes. Portaria blindada e ronda armada. Código: CA0586

Casa no Jardim Monte Rei - Maringá - PR Casa nova - Piso em porcelanato e laminado b'>' 01 Suíte b'>' 01 quarto b'>' 01 Bwc social b'>' sala e cozinha integrada b'>' área gourmet com churrasqueira e exaustor b'>' área de Serviço b'>' 02 vagas de garagem paralelas b'>' moveis planejados no quarto, cozinha e área gourmet, 2 fogões cooktop, Rack para tv, ventiladores de teto, energia Solar com 8 placas, Boiler de água quente, Cerca elétrica, portão eletrônico, 03 unidades de ar condicionado de 9, 12 e 22 mil BTUS, gás encanado. b'>' Construção 114,39 m² b'>' Terreno 151,59 m² R$520.000,00 Consultar Disponibilidade Rua Pioneira Luíza Davoglio Bortolatto, Jardim Monte Rei Contato e Venda: Robson Estevão - 44 9.9156-4597

CASA TÉRREA | COND. RES. HORTO FLORESTAL | 195,75 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | PQ. INDUSTRIAL | MARINGÁ/PR Ampla casa e segura casa situada no Cond. Res. Horto Florestal. Estilo contemporâneo, com cômodos bem amplos. Excelente opção para que possui uma família ampla. Ou para você que é investidor ou arquiteto e rentabiliza com reformas. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Condomínio Residencial Horto Florestal; - Parque Industrial; - Av. Pioneiro Antônio Ruiz Saldanha, n. 351 (Casa 05); - 195,75 m² de Área Construída; - 600,00 m² de Área de Terreno; - 235,14 m² de Área Comum/Lazer; - 01 Suíte; - 03 Quartos; - BWC Social; - Sala 02 Ambientes; - Ampla Cozinha c/ Planejados; - Lavanderia; - Piscina; - Churrasqueira; - Depósito; - Amplo Quintal; - 03 Vagas de Garagem; - Casa c/ Fachada Neoclássica; - Possibilidade de Ampliação; - E Excelente Oportunidade p/ Você Que Trabalha com Reformas; - Portaria 24 Horas; - Quadra de Tênis; - Campo de Futebol; - Playground; - ATI; - Salão de Festas; - Piscina; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 1.250,00 (À Consultar); - Valor: R$ 990.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Casa no Cond Dom Henrique II - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes + apto de apoio! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1125 CA0527 Endereço do imóvel: Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-250 (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250) A/T: 1.740 m² (frente: 32 m) A/C: 618,07 m² m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24) Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Impecável Ano da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. Parque Dom Henrique II Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h. Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade. Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Código: CA0527

Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1139 CA0554 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m) AC: 380,69 m² Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2006 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes. Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m². Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família. ECOLOGICAMENTE CORRETA. O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. São 3 pisos com ambientes amplos. Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei. Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi. 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F. Louças e metais de qualidade. Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro. Lavabo espaçoso. Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar. Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes. Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários. 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento). Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro. Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários. Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria. Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás. 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0554

Casa no Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 1144 CA0575 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. São Paulo II Site do Condomínio: Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0575

Casa no Cond. Solar dos Nobres / Fazendinha - 4 sts, piscina, gourmet, ótima localização! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1142 CA0577 Endereço do imóvel: Cond. Solar dos Nobres / Fazendinha (Bairro postal: Granja Santa Maria), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000 A/T: 360,20 m² A/C: 287,87 m² Valor Venda: R$ 1.700.000,00 (dum milhão e setecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Mar/24): R$ 1.007,12 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 2.285,96 ano à vista ou 10 x de R$ 254,05 Permuta: Estuda por casa de menor valor em condomínio na região da Granja Viana ou na Bertioga / SP Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2008 Descrição do imóvel: Condomínio reservado, com apenas 19 casas. Localização especial, em uma charmosa rua no miolo da Fazendinha. Casa contemporânea, integrada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets. Projeto de iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social pivotante. Lavabo com tampo e piso em mármore Travertino. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes com armários planejados, 2 com ar-condicionado Q e F e varandas. Sendo a master com closet. Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 5 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer. Estar, Lareira, TV, Bar, Jantar. Cozinha integrada com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de resina em “L”, ilha com fogão 5 bocas, coifa inox, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão, pia inox. Vestiário. Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas. Depósito. Canil. Garagem com 2 vagas cobertas. Aquecimento à Gás em todos os chuveiros e torneiras. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros. Solar dos Nobres / Fazendinha Portaria virtual, com reconhecimento facial Zelador de segunda a sábado Lazer com campo de futebol gramado, salão de festas com espaço gourmet Código: CA0577

Casa no Cond. Alphaville G.V. -PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina, fundos p/ APP! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1167 CA0611 Endereço do Imóvel: Cond. Alphaville Granja Viana (Bairro postal: Granja Viana), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000 (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710) A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente) A/C: 513,20 m² Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 (+ taxa extraordinária SEGURANÇA - R$ 453,00 - encerra Dez/24) IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96 Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairros: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: PORTEIRA FECHADA! Linda casa moderna maravilhosa integrada. Com 4 suítes e excelente acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade. Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg). Jardim com paisagismo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, pedras e fulget. Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho. Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho. Escritório com acesso independente pela garagem. Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro. Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada. 4 suítes com armários e ar-condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra. Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica. Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrados. Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante. Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Depósito e casa de máquinas. Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Alphaville Granja Vianna Referência em condomínio de alto padrão. Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana. Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras. Segurança armada 24h. Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração. Clube abraçado pela área verde. Sede social com elevador. Salão de festas com varanda panorâmica. Academia. Kids room. Salão de jogos. Banheiros e vestiários. Bar/restaurante. Quiosque com churrasqueira. Linda piscina com deck, solarium e duchas. Quadra de tênis. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Playground. Sistema de coleta e tratamento de esgoto. Código: CA0611

Casa no Cond. Vila Velha - Casa 2 suítes + Apto. hóspedes, 4 vagas. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1158 CA0613 Endereço do imóvel: Cond. Vila Velha (bairro postal: Parque Ideal), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-000 (Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240) AT: 250,00 m² (frente e fundos: 12,5m / laterais: 20m) AC: 233,45 m² Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio: R$ 663,90 (Abr/24) Valor do IPTU (2024): R$ 1.660,65 ano à vista ou 10 x de R$ 184,58 Documentação: Ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por casa menor valor em Barueri Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Ano da construção original: 2001 Estado de conservação: bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa em ótima localização, a rua mais tranquila do Vila Velha. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, porcelanato e pedra Miracema. Aquecimento central de água: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Fossa. 3 acessos: social, serviço e hóspedes. PISO TÉRREO Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Entrada social pela garagem. Lavabo com tampo em granito. Living para 3 ambientes com varanda voltada para natureza. Estar, TV e jantar. Cozinha planejada com bancada em granito e 2 cubas. Escada de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de madeira. PISO SUPERIOR - Área íntima reformada. PLANTA ORIGINAL 3 dormitórios, sendo 1 suíte. PLANTA ATUAL ampliada (12m²) e transformada e 2 suítes. O QUE PODE SER REVERTIDO. Sendo a master c/ closet e terraço. Banheiros com box de vidro e a master com hidro (a ser revisada). PISO INFERIOR - APTO COMPLETO IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO. COM ENTRADA INDEPENDENTE. Cozinha / copa com grande balcão. Banheiro. Sala TV / Escritório. Quarto. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. ESPAÇO MULTIUSO 25 m². Salão ideal para academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, home office. Quintal e jardim nos fundos com pitanga, abacate e limão. Vila Velha Loteamento ao lado da Fazendinhada Portaria com segurança 24 horas e ronda interna Distante 4,4 km da Raposo Tavares (Km 23) Fácil acesso para o Rodoanel Código: CA0613

Casa no Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1172 CA0625 Endereço: Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345300 (Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m) AC: 494,00 m² (averbado 219,02) Valor de Venda: R$ 1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24) Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte. Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: Oportunidade na Granja Viana. Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja. Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região. Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck. Telhado com calhas. 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço. SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office. Hall social com porta de madeira. Lavabo. Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático! Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, TV, lareira, jantar e bar. Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro) ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes. Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques. Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível). Porteiro Eletrônico. 3 Portões automáticos. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Chácara dos Lagos Loteamento Fechado muito bem localizado repleto de vegetação. Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista. Portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna. Casas de médio e alto padrão. Dentro deste condomínio estão localizados os Condomínios Aldeia da Mata Villaggio Toscano. Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 2,3 km da Rodovia. Código: CA0625