Casa raposo

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1238 CA0770 Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão trezentos e setenta mil reais). VALOR PROMOCIONAL ATÉ 20/11/2024 Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: CA0770

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (mesmo endereço do Cód. 1224) (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/NOV/24: R$ 1.370.000,00 Permuta: não estuda Financiamento Bancário: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 197

Casa 2 dormitórios com 108 m² à venda no Jardim do Lago - Butantã SP Sua oportunidade em morar num charmoso condomínio de casas na região do Butantã está aqui! Essa ótima casa l com ambientes espaçosos, 2 dormitórios amplos com piso laminado de madeira, 1 com armário, banheiro com box de vidro, sala ampla para 2 ambientes com ventilador de teto, lavabo, cozinha ampla com armários, lavanderia, um ótimo quintal privativo coberto e com 2 vagas sendo 1 coberta e outra descoberta.E para o lazer tem quadra de esportiva, salão de festas, playground, praça para convivência e áreas verdes. Com ótima localização pertinho da Rodovia Raposo Tavares, Avenida Escola Politécnica, próximo do Rodoanel. Para Compras fica próximo do Carrefour Raposo Tavares, Shopping Raposo, Leroy Merlin e muito mais...... Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 108m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Jardim do Lago | São Paulo Valor: R$370.000 Anúncio do corretor de imóveis Laura Maria Marques Massa CRECI: 106981

Casa para venda no condomínio Araucárias km 28 da Raposo Tavares Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana. Condomínio bem localizado com acesso na altura do Km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao shopping Granja Viana, Kalunga, MC Donald’s, colágio Rio Branco, supermercado Big, e todo o comércio da região. O imóvel possui: - Sala para 2 ambientes - Lavabo - 3 quartos, sendo 1 suítes e a máster com closet - 2 banheiros - Cozinha americana - Quintal privativo amplo - Sacada - Área gourmet - Garagem para 2carros - Área total de 5.000mt², sendo 110mt² construídos. Código: 178

Casa para venda no condomínio Araucárias km 28 da Raposo Tavares Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana. Condomínio bem localizado com acesso na altura do Km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao shopping Granja Viana, Kalunga, MC Donald’s, colágio Rio Branco, supermercado Big, e todo o comércio da região. O imóvel possui: - Sala para 2 ambientes - Lavabo - 3 quartos, sendo 1 suítes e a máster com closet - 2 banheiros - Cozinha americana - Quintal privativo amplo - Sacada - Área gourmet - Garagem para 2carros - Área total de 5.000mt², sendo 110mt² construídos. Código: CA 6.300

Casa condomínio Saint Patrick - Sorocaba 5 Dormitórios sendo todos suítes Escritório Sala de cinema Integração Automação 6 vagas DIFERENCIAIS 2 portarias (portaria Raposo/portaria Ipatinga) com controles de acesso de última geração. Segurança e monitoramento 24h. Redes subterrâneas de energia elétrica e comunicação. Único com rede própria de telefonia em fibra óptica – FTTH. Amplas avenidas e acessos com paisagismo composto por palmeiras, flores e vegetação das mais variadas espécies. LOCALIZAÇÃO Acesso rápido e sem trânsito pela Raposo Tavares. A 3 minutos da Unimed Sorocaba. A 5 minutos do Campolim pela Portaria Raposo. Próximo ao Shopping Iguatemi, hipermercados, colégios, restaurantes e todas as facilidades e conveniência da Zona Sul da cidade. A 2 minutos da rede de comércios e serviços da Zona Oeste pela Portaria Ipatinga. LAZER Mais de 12 opções de lazer. 200.000 m² de área verde preservada. 3,8 km de pistas de caminhada em meio à natureza. Bosques preservados, lagos e nascentes. 2 pomares com diversas espécies de árvores frutíferas. Espaço fitness moderno e equipado. Academia ao ar livre. Espaço zen. Quadra de tênis. Espaço Gourmet. Quadra poliesportiva. Lazer kids com playground. Código: 13575

Casa Maravilhosa, com excelente arquitetura, projeto arquiteto aprovado na prefeitura. Com 236 metros total de área construídos. Casa principal: com 172 metros, 03 quartos, ampla sala de estar, cozinha em L com sala de jantar e Sala de Tv. Garagem para ate 03 carros, área de churrasco, área de serviço. Casa 02 (Edícula) com 63,00 metros, sala com cozinha americana, 02 quartos, banheiro. Casa com moveis embutidos inclusos. Fácil acesso km 17 da Raposo Tavares, próximo do Carrefour, supermercado Barbosa, Mec Donals, farmácias, posto de saúde, ponto de ônibus para São Paulo, Osasco, Cotia. Maiores informações entre em contato e agende sua visita Tel: 4702-9336 Código: CA059

Casa à venda no condomínio Villa Rica 100% térrea. Casa à venda em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista. Ótima localização, próximo dos colégios Objetivo, Urbano e Cognos, padarias, supermercados e todo comércio da região, com acesso no km 39 e 41 da Rodovia Raposo Tavares e a 5 minutos do centro de Vargem Grande Paulista. O imóvel contém: - Casa 100% laje; MODERNA - Sala para 2 ambientes com pé direito alto e ar condicionado; - Cozinha americana espaçosa, planejada e integrada com as salas ; - 3 quartos, sendo 1 suíte máster com closet e ar condicionado Q. e F.; - Piso em porcelanato na casa toda; - Área de serviço; - Quintal com área gourmet com churrasqueira e piscina; - Vista para mata nativa de conservação do condomínio; - Garagem para 2 carros coberta e 2 descobertas; - Área total de 360,00 m², sendo 250,00 m² construídos. Condomínio oferece: - Segurança 24 horas com ronda; - Área de lazer com playground; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Academia ao ar livre; - Mini quadra poliesportiva coberta. Proprietário estuda possibilidade permuta por carros. Villa Rica O condomínio Villa Rica fica a 4 km do centro de Vargem Grande Paulista, próximo de todo o comércio da região, escolas, padarias, lojas, posto de saúde, supermercados e é considerado muito tranquilo, fica na região de Vargem Grande Paulista, tem a característica de condomínio fechado, com casas isoladas e terrenos com metragem de 360m². O Villa Rica é um condomínio de tamanho médio com cerca de 20 anos de existência, com aproximadamente 288 lotes e casas construídas de médio e alto padrão. O acesso para esse condomínio fica entre os kms 39/41 da Raposo Tavares e percorre-se apenas 4 km de estrada asfaltada para chegar até a portaria. A portaria é 24h, o que garante aos moradores muito mais segurança. O condomínio é cercado de área de preservação e possui área de lazer com playground, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de voleibol, muito verde e tranquilidade.

Casa de alto padrão com 4 suítes - Condomínio Evidence Residencial. Apresentamos esta notável Casa de alto padrão, idealizada para oferecer o máximo em conforto e requinte. Com quatro suítes, todas elas com closets, incluindo uma suíte master, (Comodo mais privativo da casa) esta casa foi projetada para atender às necessidades mais exigentes. Ao adentrar, você será recebido por uma sala principal com um pé direito alto, conferindo uma sensação de grandiosidade ao espaço. A cozinha, com seu design americano, é um convite à culinária gourmet. Além disso, a propriedade oferece uma área gourmet completa, com piscina aquecida, churrasqueira e praça de Fogo para as noites mais frias, onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A localização da casa proporciona uma excelente posição solar, com o sol da manhã na frente da residência e o sol da tarde nos fundos, maximizando a luminosidade e o conforto. A documentação encontra-se em perfeita ordem, possibilitando a aquisição através de financiamento. Além disso, o proprietário está aberto a estudar permutas como parte do pagamento, oferecendo flexibilidade aos interessados. Esta exclusiva propriedade está situada no condomínio Evidence Residencial, uma comunidade de alto padrão às margens da Rodovia Raposo Tavares, em Araçoiaba da Serra. Com uma localização privilegiada, a apenas 55 minutos da capital, este condomínio oferece a combinação perfeita de infraestrutura de qualidade e a tranquilidade do interior. O Evidence Residencial conta com duas portarias estrategicamente posicionadas, oferecendo acesso conveniente à Rodovia Raposo Tavares e ao centro de Araçoiaba da Serra. Suas 13 praças naturais, 02 lagos exclusivos para pesca esportiva, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol society e 66 mil metros de área verde preservada proporcionam uma experiência de vida excepcional. A segurança dos moradores é garantida por câmeras de monitoramento e rondas motorizadas 24 horas. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a diversos empreendimentos da região metropolitana de Sorocaba, incluindo o Iguatemi Esplanada Shopping, hipermercados como Carrefour, Tauste e Confiança, renomadas instituições de ensino como os colégios Anglo, Objetivo e Uirapuru, bem como o Hospital Unimed. Venha conhecer esta residência de alto padrão e apaixonar-se por cada detalhe que ela oferece. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você merece! Código: 6

Casa Térrea Sustentável na Granja Viana: 3 Suítes, Piscina e Anexo Gourmet Condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040 Área Total (AT): 2.288,00 m² (frente: 29,00 m) Área Construída (A/C): 455,85 m² Valor: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais) Condomínio: R$ 1.327,42 (Mai/24) IPTU 2024: R$ 5.717,14 à vista ou 10x de R$ 635,31 Permuta: Estuda proposta até 1/3 do valor por apartamento próximo ao Metrô na Zona Oeste de SP Documentação: 100% regular Financiamento Bancário: Permitido Ano da Construção Original: 1996 - ampliada e reformada em 2000 Descrição da casa Imóvel: Casa térrea com sustentabilidade integrada:Energia solar Casa de alto padrão na Granja Viana - Condomínio Parque Primavera - Granja Viana 03 dormitórios, sendo 3 suítes Captação de água de chuva por todas as calhas Máquina de lavar para reuso externo 2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo para o jardim Localização privilegiada: Rua tranquila, arborizada e sem saída Ponto alto do condomínio Ambientes ensolarados, envidraçados e bem iluminados Acabamento de qualidade Armários planejados Louças e metais DECA Madeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares) Diversos tipos de piso, incluindo cerâmica, tábuas largas de Ipê e laminados de madeira Projeto de iluminação Fibra ótica para internet de alta capacidade Jardim com frutíferas 3 acessos: social, lazer e serviço Suítes com armários, varanda e ventilador de teto Banheiros com tampos em mármore, espelhos e box de vidro Lavabo com tampo em mármore Living envidraçado para 5 ambientes com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardim Cozinha planejada Detalhes em ladrilhos hidráulicos Bancada em mármore verde Ubatuba Área de serviço aberta e edícula com lavanderia Suíte de empregada com armário Anexo gourmet integrado à varanda com churrasqueira, forno de pizza e bar Salão multiuso com varanda, preparado para ar condicionado Orquidário coberto Piscina com iluminação LED, cascata, prainha e hidro. Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, preparada para aquecimento Solarium e ducha, além da casa de máquinas. Vestiário conta com tampo em mármore Quarto de Hóspedes: Ideal para receber visitantes com conforto e privacidade. Depósito para Ferramentas: Espaço prático para guardar ferramentas e utensílios. 2 Canis com 4 Baias: Perfeito para quem tem animais de estimação. Porteiro Eletrônico: Facilita o controle de acesso e segurança. Portão Automático: Conveniência e praticidade na entrada da garagem. Garagem com Pia e 2 Vagas Cobertas: Proteção para seus veículos. Aquecimento Central de Água:Sistema solar com suporte elétrico Pressurizador nas suítes e cozinha Boiler de 800 litros Abastecimento de Água: Sabesp Armazenamento de Água: Total de 10.800 litros 5.800 litros provenientes da Sabesp 5.000 litros de captação de água de chuva para uso externo Condomínio Parque Primavera: Condomínio Fechado Próximo ao The Square e Dona Deola. Condomínio fechado: controle de acesso segurança 24 horas. Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Acesso fácil às rodovias: Raposo Tavares e Rodonael / Rod. Castelo Branco. Lazer e Recreação: Lagos Parquinho Campo de futebol Pista para caminhada Código: 191

CASA TÉRREA GRANJA VIANA 3 SUÍTES EM CONDOMÍNIO FECHADO Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0665R Oportunidade! Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.295,00 IPTU: 12 vezes de R$ 361,49 Estuda permuta parcial na região, até mais ou menos Altura Km 28,5 da Raposo (sentido Cotia) Próximo ao Templo Zulai, Escolas, Padaria, Farmácia, Mercado. Fácil acesso tanto pela Raposo Tavares como pela Castelo Branco Raridade! Residencial Saint Georges Av Vasco Massafeli (antiga Estrada do Caiapiá) 3680, Bairro Jardim Maria Teresa Cotia Terreno Plano com 715 m2 Casa Térrea com 270 m2 Condomínio com 10 casas isoladas Ano de Construção 2000 Casa ampla estilo americana Garagem para 04 carros, sendo 02 vagas cobertas Despensa próxima a garagem, facilitando a retirada de compras Cozinha grande com copa, repleta de armários planejados Artigiano (marca Classe A) Lavanderia com tampo de granito para lava roupa embutida Banheiro serviço na lateral da casa Depósito externo Amplo sótão Churrasqueira coberta com vestiário reformado Piscina 8,20 x 3,00 Pergolado de Madeira no Jardim 03 suítes com banheiros, repletas de armários planejados Artigiano (marca Classe A) Sala de TV íntima (que pode ser usada tb como escritório ou como o 4 dormitório), com ar-condicionado Lavabo Sala de Lareira (Lareira francesa que faz calafetação para todos os quartos e banho suíte casal) Sala de Estar e Jantar ampla com pé direito duplo Condomínio - super tranquilo com rua arborizada - salão de festas - playground - quadra poliesportiva - pomar - portaria Código: CA0665R

Casa à venda condomínio Bosque San Paolo Casa localizada na região da Granja Viana, no km 26 da Raposo Tavares. Próximos ao principais Comércios, Escolas e Parques da Região. Casa dispõe de: 3 quartos sendo 1 Suíte; Piso quartos Laminado; sala 2 ambientes; Piso sala Frio; sala de jantar; Lavabo; área de serviço; cozinha ampla, 2 vagas na frente da casa; corredor lateral; Quintal privativo; Lavanderia coberta; Salão no quintal; Agende já sua visita Bosque San PaoloCondomínio Bosque San Paolo, localizado em Cotia na altura do KM 26 da rodovia Raposo Tavares. Lazer integrado à natureza: Salão para festas com espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Playground, Redário, Circuito Saúde. Mais de 4.000 m² de área verde Preservada no Local. Código: CA459

Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, gourmet e vista! Contado: Duarte 11 97235-6935 COD 1186 CA0669 Endereço do imóvel: Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-000 AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m) AC: 280,78 m² Valor de venda: R$ 1.749.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e nove mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.257,00 ano à vista ou 12 x de R$ 394,19 Documentação: Ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO Ano da construção original: 2018 Estado de conservação: Excelente DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa moderna, integrada com vista. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo e projeto de iluminação. Entrada externa iluminada. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante em madeira. Hall de entrada e distribuição. PISO TÉRREO direto para área íntima. PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet. Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro. PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes). Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro. PISO INFERIOR para o restante da casa. Lavabo com travertino. Escritório. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista. Estar, jantar, bar e home theater. Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes. Vestiário. Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas. Gazebo / redário com deck. Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Quinta de São Fernando Ótima localização, próximo ao comércio e serviços da região. Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso para região de Alphaville (barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares. Condomínio completo com controle de acesso. Portaria com segurança e ronda 24 horas. Monitoramento por câmeras. Construções modernas de ótimo padrão. Código: CA0669

Casa com 4 dormitórios para alugar, 400 m² - Granja Viana - Cotia/SP. Excelente casa térrea em condomínio fechado na altura do km 26,5 da Raposo Tavares com área de lazer e segurança 24 horas. São 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet e hidro e banheiro social com hidro Amplo living para vários ambientes, lareira, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência de empregada; A casa tem um terreno maravilhoso que proporciona um belo quintal com paisagismo, piscina, quiosque com churrasqueira e forno de pizza e ainda uma casa de boneca encantadora. Na locação está incluso a mobília e o pacote é de R$ 16mil reais. Código: 9435

CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 9538

Casa espaçosa no Vila D'Este, condomínio no centro de Cotia. A casa é bem construída, com despensa na cozinha, banheiro de serviço e um pequeno pomar com jabuticabeira, pessegueiro e limoeiro. Bem localizado no condomínio. A poucos minutos à pé do centro, você tem ao seu dispor todo o comércio da cidade com lojas, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, hospitais. A 1 km da Raposo Tavares, no km 32, a 30 minutos da Capital e a 20 do Rodoanel. O condomínio está também a 15 minutos da Granja Viana, com seus excelentes restaurantes, shoppings e muito mais. A região é tranquila, está em plena expansão imobiliária. Aproveite e invista em imóvel para sua família! Venha morar com conforto e praticidade! Código: 273

Casa residencial em ótimo estado de conservação, escritura definitiva registrada, terreno de 250 m²; área construída de 290 m², próximo da Cidade Universitária (USP) e da Av. Escola Politécnica, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros, supermercados, shopping raposo, hospital Sara Kubitscheck, escolas, creches e várias linhas de ônibus com acesso ao metrô. Oferece 03 dormitórios sendo 1 suíte, mais 02 banheiros, sala, cozinha, quintal, lavanderia com sala de estar, piso interno 100% granito e garagem coberta para 03 veículos com portões automáticos. 01 quarto grande com armário, anexo a casa de churrasqueira e fogão a lenha com forno. Código: CA0217

Casa moderna em condomínio fechado. Melhor localização da Granja Viana, em rua sem saída. Acesso pelo Km 23, Avenida São Camilo e também pela estrada da Fazendinha. Bem próximo da Rodovia Raposo Tavares, Castelo Branco e Rodoanel. 04 dormitórios com armários e sacadas. Dois deles são suítes e a master é com lareira e hidromassagem. Living conceito aberto em 03 ambientes, com lareira e lavabo. Varanda gourmet com churrasqueira, integrada ao living, à piscina e ao jardim. Cozinha planejada com despensa. Lavanderia com dependência para empregado e depósito. 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas. Excelente vista para área verde. Venha morar numa linda casa em condomínio seguro, em contato com a natureza e com fácil acesso para a capital e o interior. Imóvel é quitado e aceita financiamento. Estuda permuta Espaço Raposo ou Mairere. Creci 233531-F Fone:

Casa Térrea com Piscina, 3 Suítes (Aceito Financiamento/Permuta) - Sorocaba/Votorantim Condomínio Residencial Flores - Votorantim (divisa de Sorocaba) - Casa Térrea com Piscina em Condomínio Fechado - Terreno: 250m² / Construção: :175m² / Condomínio: R$422,00 / IPTU: R$180,0 0 - Próximo ao Bairro Campolim Sorocaba a 3km do Shopping Iguatemi Esplanada, fácil acesso e retorno, continuação da Av. Armando Pannunzio, próximo da Rodovia Raposo Tavares, em frente aos condomínios Chácara Santa Maria e Villa Flora, 5 minutos do Supermercado Confiança, Padarias, Farmácias, Escolas e Hospital Unimed - Ambientes integrados: Living e Jantar / Cozinha Aberta e Interligada ao Espaço Gourmet - Suíte principal com closet - Porta balcão com Venezianas Automatizadas em todos os dormitórios - Lavabo interno + Lavabo externo (Área Gourmet) - Despensa / Lavanderia com previsão para 2 máquinas de lavar - Garagem coberta para 2 carros - Piscina com Hidromassagem e Iluminação interna - Sistema de Aquecimento Solar para os chuveiros, Monocomandos na Cozinha e Gourmet - Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado nas suítes, Sala e Escritório (que pode ser utilizado como Home Theater) - Previsão para Carregador de Veículos Elétricos - Acabamentos de qualidade: Metais Docol, Louças Deca, Portas Pormade , Fechaduras Pado, etc - Construtor: @mandrote.engenharia Uma casa prática, moderna e aconchegante, o projeto atende as necessidades da vida atual, priorizando o lazer, o aproveitamento dos espaços e integração dos ambientes! Condomínio Residencial Flores, com apenas 100 lotes, fácil acesso e retornos, próximo da Rodovia Raposo Tavares e região Campolim em Sorocaba. Condomínio rodeado de Área Verde, Ciclovias, possui Portaria 24h, Segurança, Coleta Seletiva; Área de Lazer com Playground, Quadras Recreativas de Futebol e Beach Tennis.

Casa em condomínio na Granja Viana à Venda!Localizada em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26.Living para 2 amplos ambientes, salas de estar com lareira e tv, sala de jantar, abertas para varanda gourmet e área de piscina;Copa cozinha com planejados, balcão e despensa, aberta para os ambientes sociais;Varanda gourmet com churrasqueira e espaço lounge aberta para área de piscina;Área de lazer com piscina (borda infinita) e maravilhosa vista para áreas verdes do condomínio;3 dormitórios, sendo uma suíte (master) com ante sala, closet, hidro, escritório e varanda (belvedere);Salão multiuso no piso superior;Lavabo;Aquecedor de piscina;Aquecimento solar e elétrica;Imóvel seminovo com 376 m2 de construção, em terreno de 1.000m2.Fácil acesso pela Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Raposo Tavares sentido Cotia. Na Fernando Nobre, tudo o que vc precisa, mecânica, farmácia, posto de gasolina, escolas, pet shop, cabelereira, serviços e produtos! Além do Corredor Gastronômico, com restaurantes e bares para o seu lazer! O Templo Zu Lai e a renomada escola Sidarta. É também o acesso para vários condomínios de alto padrão - São Fernando Golfe, Reserva Sta Maria, Quintas de São Fernando, Granja Caiapiá, Terras de São Fernando e o mais novo empreendimento - Quinta dos lagos, e com saída estratégica para Barueri facilitando o acesso também para a Castelo Branco, da casa em Alphaville são 25 minutos.Pelo outro lado, fácil acesso ao bairro Portão com toda a infra estrutura necessária, como postos de saúde, UBS, escolas, supermercado, creches e transporte público, que acessa o centro comercial de Cotia.A poucos metros do Residencial temos a Escola Viver, que também é referência em educação infantil até o fundamental II.A casa possui Living para 2 amplos ambientes, salas de estar com lareira e tv, sala de jantar, abertas para varanda gourmet e área de piscina com borda infinita e aquecida;Copa cozinha com planejados, balcão e despensa, aberta para os ambientes sociais;Varanda gourmet com churrasqueira e espaço lounge aberta para área de piscina;Área de lazer com piscina (borda infinita) e maravilhosa vista para áreas verdes do condomínio;3 dormitórios, sendo uma suíte (master) com ante sala, closet, hidro, escritório e varanda (belvedere);Salão multiuso no piso superior;Lavabo; Aquecedor de piscina;Aquecimento solar e elétrico com boiler de 400 litros, com ótima insolação, ventilação e distribuição, contempla ampla varanda na suíte master, cozinha americana com móveis planejados de ótima qualidade. No quintal gramado, árvores frutíferas e horta Garagem para 2 carros coberta e 3 descoberta.Natureza exuberante e muita privacidade! Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J. Chave do anúncio: Gqlivqk6PoUExdOI

Casa para em Cotia boa localização em uma rua tranquila e sem saída no Jardim Rio Cotia acesso fácil pelo km 29 da Raposo Tavares Casa com 3 pavimentos: 2 Quartos sendo 1 com sacada Sala ampla 2 ambientes Cozinha ampla Banheiro Social Lavabo Quintal privativo 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio simples com: Portão automático câmeras de segurança Play Ground Vagas para motos vagas para visitantes Valor de venda 218.000,00 Valor condomínio 292,00 valor IPPTU 60,00 Área total 95mt² área construída 64mt² Documentação pronta para financiamento bancário Agende sua visita ️️ Código: 163

Casa no Condomínio Residencial do Bosque, localizada próximo ao shopping Granja Viana, ao Supermercado Wall Mart e a 1 km da Raposo Tavares, ao lado do Rodoanel. O imóvel possui as seguintes características: Área construída: 83m² Área total: 108 m Andar superior: 3 quartos, sendo 1 suíte (um dos quartos está sendo usado como escritório) Térreo: Sala para 2 ambientes, sala de estar, sala de jantar, lavabo e cozinha americana repleta de armários Exterior: Quintal com churrasqueira e cobertura em parte do quintal, corredor lateral e garagem descoberta para 2 veículos O condomínio oferece um salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, além de outras comodidades como salão de jogos, campo de futebol com gramado, pula pula e playground. Essa casa é uma ótima opção para quem busca conforto e conveniência em uma localização privilegiada. ???????? Código: CA408

Casa no Cond. Horizontal Park - 4 suítes, lareira, salão festas, gourmet, piscina! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod F91 CA0615 Endereço: Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park), Cotia, SP - CEP 06710-000 A/T: 360 m² (frente:12 m) A/C: 347,61 m² Valor de Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil e seiscentos reais). Valor do condomínio (Out/23): R$ 523,17 Valor do IPTU (2023): R$ 2.584,82 ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2009 Descritivo do imóvel Linda casa espaçosa, confortável, segura e com ótimo acabamento. Condomínio bem localizado no Km 22 da Raposo Tavares, com fácil acesso para o Rodoanel, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, Dona Deola, escolas (Rio Branco), supermercados, restaurantes, drogarias, cinemas. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica com molduras em madeira e tábuas largas. PISO TÉRREO Porta de entrada social em madeira e vidro. Lavabo com espelho e bancada em granito. Escritório principal planejado, envidraçado com linda vista. Living para 4 ambientes: estar, lareira com parede de pedra, jantar e family roon mais reservado / home Theater. Sala de estudos / brinquedoteca. Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada em granito e 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada. Suíte de serviço. Escada de alvenaria revertida em madeira, com guarda corpo de metal, dando acesso à área íntima no piso superior e ao lazer no piso inferior. PISO SUPERIOR Hall íntimo. 4 suítes, sendo a master com ar-condicionado, closet e varanda. Banheiros com bancadas em granito, espelho e box de vidro. Sendo a master com bancada em mármore e 2 cubas. PISO INFERIOR Salão de festas envidraçado, com bar, ar-condicionado e banheiro. 2 depósitos. Escada caracol dando acesso a cozinha. Churrasqueira com bancada, balcão em granito e pia. Piscina de alvenaria revestida em vinil, aquecida, com solarium e ducha. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás / elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Horizontal Park Condomínio muito bem localizado na Granja Viana! Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club. Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas Código: CA0615

Casa bem localizada e próximo a supermercado em Raposo Tavares - Itariri/SP, Casa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, banheiros social e cozinha externa, churrasqueira na área de lazer, despensa, piscina, quarto de despejo, canil, garagem e quintal gramado, área do terreno 10X40 totalizando 400 m². Ótima oportunidade de compra. Código: 54

Casa térrea no Condomínio Reserva dos Paineiras - 3 suítes. - Sala de estar. - Sala jantar. - Sala de TV. - Cozinha Americana. - Lavanderia. - Lavabo. - 4 Banheiros. - Área de churrasqueira. - Área de serviço. - Piscina. - Quintal. Terreno com 360m² área construída de 192m² Casa térrea para venda com excelente localização, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, Localizado a 2 minutos do centro da cidade, local com supermercados, comércio, agencias bancária, escolas, farmácias. O Residencial Reserva Paineiras é um empreendimento residencial localizado no km 45 da Rodovia Raposo Tavares á 2 minutos do centro da cidade de Vargem Grande Paulista, Condomínio Oferece: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Terreno 12x32 382 metros Área construída 200 metros Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio. ✨A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 18968

Casa à venda no condomínio Villa D’Este Casa à venda em condomínio fechado em Cotia. Arejada, com acabamento de ótima qualidade e excelente localização. Acesso fácil ao comércio local, ao colégio Desafio ao centro de Cotia, a 5 minutos da rodoviária e dos atacadistas: Atacadão e Assaí e de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares no km 30. O imóvel dispõe de: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha ampla; - 2 banheiros; - Lavabo; - Acabamento em porcelanato, granito e mármore; - Lavanderia com quintal; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas; - Área total de 125m², sendo 135m² construídos. Condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Mercadinho; - Salão de festas. Agenda sua visita! Villa D’Este Condomínio fechado em Cotia, com acabamento de ótima qualidade e excelente localização. Acesso fácil ao comércio local, ao colégio Desafio ao centro de Cotia, a 5 minutos da rodoviária e dos atacadistas: Atacadão e Assaí e de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares no km 30. Condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Mercadinho; - Salão de festas. Agende sua visita Código: Ca680

Casa à venda no condomínio Villa D’Este Casa à venda em condomínio fechado em Cotia. Arejada, com acabamento de ótima qualidade e excelente localização. Acesso fácil ao comércio local, ao colégio Desafio ao centro de Cotia, a 5 minutos da rodoviária e dos atacadistas: Atacadão e Assaí e de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares no km 30. O imóvel dispõe de: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha ampla; - 2 banheiros; - Lavabo; - Acabamento em porcelanato, granito e mármore; - Área de serviço; - Quintal; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas; - Área total de 125m², sendo 136m² construídos. As 2 unidades ainda estão disponíveis! Condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Mini Mercado; - Salão de festas. Agenda sua visita! Villa D’EsteCondomínio fechado em Cotia, com acabamento de ótima qualidade e excelente localização. Acesso fácil ao comércio local, ao colégio Desafio ao centro de Cotia, a 5 minutos da rodoviária e dos atacadistas: Atacadão e Assaí e de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares no km 30. Condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Mercadinho; - Salão de festas. Agenda sua visita! Código: 228

Casa à venda no condomínio Villa D’Este Casa à venda em condomínio fechado em Cotia. Arejada, com acabamento de ótima qualidade e excelente localização. Acesso fácil ao comércio local, ao colégio Desafio ao centro de Cotia, a 5 minutos da rodoviária e dos atacadistas: Atacadão e Assaí e de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares no km 30. O imóvel dispõe de: - 4 quartos, sendo 2 suíte; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha ampla; - 2 banheiros; - Lavabo; - Acabamento em porcelanato, granito e mármore; - Lavanderia com quintal; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas; - Área total de 125 mt², sendo 200 mt² construídos. Condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Mercadinho; - Salão de festas. Agenda sua visita! Villa D’Este Condomínio fechado em Cotia, com acabamento de ótima qualidade e excelente localização. Acesso fácil ao comércio local, ao colégio Desafio ao centro de Cotia, a 5 minutos da rodoviária e dos atacadistas: Atacadão e Assaí e de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares no km 30. Condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Mercadinho; - Salão de festas. Agende sua visita Código: CA750

Casa no Fazendinha (próx. Portaria) - 4 dorms /2 sutes - Vista! Lareira, piscina e salão festas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 679 CA0771 Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: x1.328,00 m² m² (23 m de frente) A/C: 468,37 m² Valor Venda: R$ 1.240.000,00 (um milhão, duzentos e quarenta mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida para locação: - Condomínio - Ass. Fazendinha MAMFAZ (Nov/24): R$ 822,56 Valor do IPTU (2024): R$ 3.932,00 ano à vista ou 10 x de R$ 436,91 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Locker do PP - Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1999 Descrição do imóvel: Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda. Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. Vista maravilhosa com muita privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras. 3 entradas: social, garagem e serviço/lazer. Hall de entrada social com lavabo. Escritório com armários. 4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets. PISO TÉRREO - 1 suíte com closet. PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet. Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros. Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular. Salas de jantar, lareira, estar e home theater. Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo. Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo. Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa. Casa de caseiro. Porão com fácil acesso para manutenção. Canil. 2 depósitos - gás e ferramentas. Portão preparado para automatização. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva). FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: CA0771

CASA EM CONDOMÍNIO TRANQUIILOE ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira. 3 acessos: social e lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira. Lavabo. Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar. Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet. Área de serviço com lavanderia e tanque. Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira. Depósito / despensa embaixo da escada. Hall íntimo na parte superior. 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório. Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium. Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo. Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Condomínio em Cotia, próximo à Raposo Tavares Km 31. Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo Tavares Construção não averbada - será providenciada a regularização, quando da venda. Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula, Para mais informações e agendamento de visita 11.97530-5941 whatsapp COD. 2172 Código: 2172