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Venda de Imóvel com Duas Casas e Terrenos Amplos na Rua Guanabara, Gradim - 531,05m² por R$450 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 531,05m² Terrenos: Dois terrenos, um com 181m² e outro com 350m² Casas: Duas casas completas com possibilidade de construção de mais uma casa no terraço Casa 1: 4 quartos (sendo um no segundo andar), grandes e com bastante luminosidade natural Sala de jantar ampla Sala de TV grande Varanda coberta Banheiro grande com box de blindex e armário embutido Cozinha espaçosa e arejada Terraço impermeabilizado e com isolamento térmico Área gourmet externa com banheiro Casa 2: Dois andares 3 quartos Cozinha com armário embutido 2 banheiros com armários embutidos e box de blindex Sala de jantar Sala de TV Todos os cômodos aproveitam a luminosidade natural Quintal: Enorme com áreas gramadas Jardim lindíssimo Piso cimentício Piscina com tela de proteção removível Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 4 carros Portão elétrico Infraestrutura: Cisterna de 16 mil litros Caixas d'água de 4 mil litros Poço artesiano de 42 metros de profundidade Destaques: Casas projetadas para aproveitar ao máximo a luminosidade natural, economizando energia elétrica Quintal seguro para crianças e pets, com lindo canil arejado e fresco Localização estratégica: 12 minutos de carro até o centro de Niterói e 9 minutos até a subida da Ponte Rio-Niterói Parte hidráulica e elétrica das casas em perfeito estado Valor de Venda: R$450.000,00 Localização: Rua Guanabara, Gradim, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI: 92.939 F RJ Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado, ideal para famílias e negócios! Código: 143

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