Caso galeria

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O imóvel está disponível para: VENDA, por R$ 6.980.000,00. O preço por m² fica em R$ 6.439,00 sendo o melhor preço da região. LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. NOS PRIMEIROS 4 MESES O VALOR DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO FICA POR R$ 10.000,00, pois há um DESCONTO de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de condomínio é R$ 16.990,00. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiçada oferta da região. Galeria Ouro Fino A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria. Com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil. Desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week. Código: 13130

IM001-04L Excelente loja comercial na galeria do Edifício Empresarial Vianense. A loja está pronta! Possui a sua frente em vidro blindex, piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, letreiro externo com iluminação e ar condicionado instalado.** Área 22,00 m² Ótima localização, o Edifício Empresarial Vianense possui grande movimentação e portaria em funcionamento desde às 6:00hs da manhã até às 22:00hs da noite. Fica bem no Centro de Nova Iguaçu, próximo à Passarela Caracol, da Art Pão, do calçadão, de inúmeros serviços e diferentes transportes. Rua Doutor Thibau, n 80, Loja 24, Bairro Centro, Nova Iguaçu - RJ. [Edifício Empresarial Vianense] CEP 26255-160 Aluguel R$ 1.100 O Condomínio de 05/09/2020 foi R$ 920 IPTU de 2020 a parcela mensal é R$ 84 Lembramos que os valores da taxa condominial podem variar mês a mês e não são definidos pelo proprietário nem por esta imobiliária, mas sim pela administradora do condomínio, e sobre os quais não temos nenhuma influência. ** Imóvel com aparelho de ar condicionado. Caso o inquilino queira alugar o imóvel com o aparelho, toda e qualquer despesa com o mesmo correrá por sua conta. Caso não concorde, deverá solicitar a retirada do mesmo no início da locação. Conceito Administradora Telefone e Whatsapp: (21) 2667-7537 #imobiliaria #imobiliarias #imobiliária #imobiliárias #imóveis #imoveis #corretordeimoveis #corretordeimóveis #corretor #corretora #corretores #apartamento #apartamentos #casa #casas #mercadoimobiliario #imovel #imóvel #imovelavenda #corretorimobiliario #realestate #realtor #realestateagent #photooftheday #novaiguacu #novaiguaçu

Ótima sala comercial térrea na galeria central no bairro Centro, bem no coração de Montenegro! Área privativa: 46,05m² Valor do condomínio em torno de R$ 500,00 Obs.: Valor do aluguel na média de R$ 1.300,00 (caso opte para investimento). Código: 343

Referência: CJ0239 Ótima localização de conjunto comercial ou apartamento residencial, em galeria próxima do metrô Ana Rosa. Trata-se de condomínio misto: comercial e residencial. Esse no caso, pode ser 1 suíte e 2 banheiros.

A Sala fica localizada em um dos endereços mais tradicionais da Tijuca. Galeria Marapuama é repleta de prestadores de serviços, fácil acesso. A sla está em ótimo estado e está pronta para trabalhar. Anteriormente servia-se de podólogos e conta ainda com as divisória, que poderão ser retiradas, caso precise. Marque sua visita com um de nossos corretores. Código: PILC1000

Galeria extremamente bem localizada na Rua Pouso Alegre esquina com Rua Arapari, local de fácil acesso e com grande oferta de vagas de estacionamento no entorno. A galeria possui banheiros privativos masculino e feminino e grande área de convivência. A galeria possui restaurantes, escritórios, consultório, açaiteria... A loja de número 04 é a segunda maior em metragem do condomínio, está estrategicamente posicionada no corredor de entrada e possui pé direito (altura do chão ao teto) suficiente para mezanino destinado a estoque caso necessário. Conheça!

Localização é muito importante. Estou numa posição estratégica para tornar sua vida mais prática e sobrar mais tempo para cuidar de você mesmo, pois a aproximadamente três quadras há a academia SELFIT, com horários estendidos para se adequar ao ritmo de sua vida. Para tomar um café da manhã com pão quentinho, tem a padaria PAMATHEUS à 50 metros, e ,ao lado, uma galeria com copiadora, papelaria, conserto de roupas e outros serviços para tornar sua vida mais fácil. Caso você tiver crianças pequenas, na frente há a escola CMI, com integral, educação infantil e fundamental, contando ainda com judô, ballet, laboratório, ampla área verde e muito mais para uma boa educação dos seus filhos. Querendo relaxar ? Perfeito! Em frente a padaria há uma pracinha muito charmosa com escorrego e outros brinquedos para crianças e com banquinhos, onde todas as tardes e finais de semana se reúnem muitas famílias com suas crianças. Uma vez na semana tem feirinha, sem falar que se precisar fazer cópia das chaves, lá tem um chaveiro também. Na mesma rua da praça tem a clinica MULTI, que atende algumas especialidades e aceita vários planos de saúde, como AMIL e outros. Ainda conto com o posto de saúde LORETO II com dentista, vacinas e outros atendimentos médicos ao meu lado. Mas se precisar comprar remédios, três ruas a frente está a DROGASIL, e bem pertinho está o SUPERMERCADO LEÃO para fazer as compras e tomar um café expresso saborosíssimo. Se não quiser cozinhar, na NOVA DELICATESSEM SÃO BRAZ tem café, almoço, lanches e janta, principalmente nos finais de semana, quando voltar da caminhada ao ar livre na areia da praia, já passa lá. Caso tenha se esquecido de algo, há o EXTRA BOM ao lado. Agora, se tiver um PET, a PET HOME está a aproximadamente 150 metros, para que possa cuidar do seu cãozinho. Ainda disponho do colégio PIEDADE, que tem uma educação tradicional e ótimas aprovações nos vestibulares, sem falar na LIVRARIA DO MEC, BANCO ITAU e salões de beleza. Na decoração, há o TERRAÇO BRASIL ARTESANATOS e a PINHEIRO DECORAÇÕES. Caso queira aprender italiano, francês, espanhol e inglês, tem o IDEA. Edifício São Marcos. Apartamento em Piedade: A respeito do Imóvel: Acabamento por um preço acessível, valorizando otimização e aproveitamento de espaço, porta de entrada em madeira maciça decorada e cerâmica até o teto na varanda. No banheiro, cozinha e área de serviço, piso totalmente em cerâmica tipo A com rodapé em todo os vãos, pia da cozinha e lavatório em granito verde ubatuba, dando um toque de requinte e sofisticação ao seu imóvel. Área de aproximadamente 35 m², divididos em: 01 Quarto, 01 WC, Varanda, Cozinha e Área de serviço integrada. Além de 1 Vaga de garagem (Carro de pequeno porte). AGENDE SUA VISITA! Contato: Vinicius: 81 9.9661.3045 CRECI:7750 Geysa: 81 9.9761.1213

Localização é muito importante. Estou numa posição estratégica para tornar sua vida mais prática e sobrar mais tempo para cuidar de você mesmo, pois a aproximadamente três quadras há a academia SELFIT, com horários estendidos para se adequar ao ritmo de sua vida. Para tomar um café da manhã com pão quentinho, tem a padaria PAMATHEUS à 50 metros, e ,ao lado, uma galeria com copiadora, papelaria, conserto de roupas e outros serviços para tornar sua vida mais fácil. Caso você tiver crianças pequenas, na frente há a escola CMI, com integral, educação infantil e fundamental, contando ainda com judô, ballet, laboratório, ampla área verde e muito mais para uma boa educação dos seus filhos. Querendo relaxar ? Perfeito! Em frente a padaria há uma pracinha muito charmosa com escorrego e outros brinquedos para crianças e com banquinhos, onde todas as tardes e finais de semana se reúnem muitas famílias com suas crianças. Uma vez na semana tem feirinha, sem falar que se precisar fazer cópia das chaves, lá tem um chaveiro também. Na mesma rua da praça tem a clinica MULTI, que atende algumas especialidades e aceita vários planos de saúde, como AMIL e outros. Ainda conto com o posto de saúde LORETO II com dentista, vacinas e outros atendimentos médicos ao meu lado. Mas se precisar comprar remédios, três ruas a frente está a DROGASIL, e bem pertinho está o SUPERMERCADO LEÃO para fazer as compras e tomar um café expresso saborosíssimo. Se não quiser cozinhar, na NOVA DELICATESSEM SÃO BRAZ tem café, almoço, lanches e janta, principalmente nos finais de semana, quando voltar da caminhada ao ar livre na areia da praia, já passa lá. Caso tenha se esquecido de algo, há o EXTRA BOM ao lado. Agora, se tiver um PET, a PET HOME está a aproximadamente 150 metros, para que possa cuidar do seu cãozinho. Ainda disponho do colégio PIEDADE, que tem uma educação tradicional e ótimas aprovações nos vestibulares, sem falar na LIVRARIA DO MEC, BANCO ITAU e salões de beleza. Na decoração, há o TERRAÇO BRASIL ARTESANATOS e a PINHEIRO DECORAÇÕES. Caso queira aprender italiano, francês, espanhol e inglês, tem o IDEA. Edifício São Marcos. Apartamento em Piedade: A respeito do Imóvel: Acabamento por um preço acessível, valorizando otimização e aproveitamento de espaço, porta de entrada em madeira maciça decorada e cerâmica até o teto na varanda. No banheiro, cozinha e área de serviço, piso totalmente em cerâmica tipo A com rodapé em todo os vãos, pia da cozinha e lavatório em granito verde ubatuba, dando um toque de requinte e sofisticação ao seu imóvel. Área de aproximadamente 50 m², divididos em: 02 Quartos, sendo 1 suíte, 01 WC social, Varanda, Cozinha e Área de serviço integrada. Além de 1 Vaga de garagem (Carro de pequeno porte). AGENDE SUA VISITA! Contato: Vinicius: 81 9.9661.3045 CRECI:7750 Geysa: 81 9.9761.1213

Referência: MZ7017 Sala para locação, Pinheiros, São Paulo, SP, venha alugar sua sala comercial, sala com dois banheiros e quatro vagas de garagem, perfeito para sua empresa. Conjunto comercial em bom estado de conservação, com 2 banheiros, copa, 4 vagas de garagem, ao lado da Av. Brigadeiro Faria Lima, da Rua Pedroso de Moraes, da Rua Cardeal Arco Verde, da Estação do Metro Faria Lima Entenda porque adquirir uma sala em um empreendimento comercial é mais vantajoso Está procurando um imóvel para investir? Então, já deve ter pensado a respeito dos imóveis comerciais, certo? Se não pensou, saiba que essa é uma ótima oportunidade. Uma sala em empreendimento comercial pode ser um investimento bastante vantajoso, e nesse conteúdo vamos explicar porque! Além de o mercado imobiliário apresentar algumas vantagens do imóvel comercial em relação aos residenciais, salas comerciais são um investimento seguro, rentável, lucrativo e pode ser até determinante para a consolidação das empresas no mercado. Por isso, entenda a seguir a importância e as vantagens de uma sala em empreendimento comercial! A importância de ter uma boa sede empresarial Uma boa sede empresarial faz toda a diferença para um negócio. Salas comerciais em centros executivos são importantes pois oferecem uma infraestrutura moderna e instalações de qualidade para a empresa. Um dos diferenciais de ter uma sala em empreendimento comercial é que assim a empresa pode oferecer uma recepção de excelência para seus clientes. Com hall mobiliado, wi-fi e um design sofisticado, o cliente é muito mais impactado; Esses imóveis também oferecem mais segurança, pois geralmente contam com câmeras e monitoramento; As salas comerciais são excelentes estruturas para os colaboradores, que podem contar com a boa localização dos centros executivos e com o conforto de serviços como praça de alimentação, galeria e outras facilidades. 4 vantagens de ter uma sala em empreendimento comercial Adquirir uma sala comercial não é só vantajoso para quem quer consolidar seu negócio e se destacar no mercado. São várias as vantagens para quem também pensa em investir. Seja em um caso ou outro, conheça os benefícios! 1 ? Alta rentabilidade Uma das maiores vantagens do investimento em salas comerciais é que elas costumam ser mais rentáveis que os imóveis residenciais. Isso porque, ao adquirir uma sala, caso queira disponibilizar para locação, você tem a garantia de poder cobrar aluguéis mais altos. 2 ? Valorização no mercado Mesmo que você não queira alugar seu imóvel, uma sala em um empreendimento comercial traz a segurança de ter um imóvel valorizado. Além disso, ele é bem-visto pelo público, caso você pretenda desenvolver seu negócio e fazê-lo crescer. Já se sua intenção é alugar, terá a certeza de que haverá sempre uma demanda alta e atrativa por imóveis comerciais por parte de empresas, tendo ainda mais garantia de lucratividade. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Escritório Área Comum Sala reuniões

Referência: MZ7007 Sala para locação, Jardim Paulista, São Paulo, SP, ótimo conjunto comercial para a sua empresa, um um local privilegiado por suas comodidades próximas. Conjunto comercial com 3 banheiros, 2 vagas de garagem, copa, ar condicionado, ótima localização ao Lado da Alameda Santos, Avenida Paulista, Estação Brigadeiro do Metro. DESTAQUE Entenda porque adquirir uma sala em um empreendimento comercial é mais vantajoso Está procurando um imóvel para investir? Então, já deve ter pensado a respeito dos imóveis comerciais, certo? Se não pensou, saiba que essa é uma ótima oportunidade. Uma sala em empreendimento comercial pode ser um investimento bastante vantajoso, e nesse conteúdo vamos explicar porque! Além de o mercado imobiliário apresentar algumas vantagens do imóvel comercial em relação aos residenciais, salas comerciais são um investimento seguro, rentável, lucrativo e pode ser até determinante para a consolidação das empresas no mercado. Por isso, entenda a seguir a importância e as vantagens de uma sala em empreendimento comercial! A importância de ter uma boa sede empresarial Uma boa sede empresarial faz toda a diferença para um negócio. Salas comerciais em centros executivos são importantes pois oferecem uma infraestrutura moderna e instalações de qualidade para a empresa. Um dos diferenciais de ter uma sala em empreendimento comercial é que assim a empresa pode oferecer uma recepção de excelência para seus clientes. Com hall mobiliado, wi-fi e um design sofisticado, o cliente é muito mais impactado; Esses imóveis também oferecem mais segurança, pois geralmente contam com câmeras e monitoramento; As salas comerciais são excelentes estruturas para os colaboradores, que podem contar com a boa localização dos centros executivos e com o conforto de serviços como praça de alimentação, galeria e outras facilidades. 4 vantagens de ter uma sala em empreendimento comercial Adquirir uma sala comercial não é só vantajoso para quem quer consolidar seu negócio e se destacar no mercado. São várias as vantagens para quem também pensa em investir. Seja em um caso ou outro, conheça os benefícios! 1 ? Alta rentabilidade Uma das maiores vantagens do investimento em salas comerciais é que elas costumam ser mais rentáveis que os imóveis residenciais. Isso porque, ao adquirir uma sala, caso queira disponibilizar para locação, você tem a garantia de poder cobrar aluguéis mais altos. 2 ? Valorização no mercado Mesmo que você não queira alugar seu imóvel, uma sala em um empreendimento comercial traz a segurança de ter um imóvel valorizado. Além disso, ele é bem-visto pelo público, caso você pretenda desenvolver seu negócio e fazê-lo crescer. Já se sua intenção é alugar, terá a certeza de que haverá sempre uma demanda alta e atrativa por imóveis comerciais por parte de empresas, tendo ainda mais garantia de lucratividade. #condominio #a #terreno #rio #casanova #vendadeimoveis #imobiliario #investimentoimobiliario #corretoradeimoveis #engenharia #financiamentoimobiliario #luxo #apto #construtora #familia #investimentos #constru #condominiofechado #locacao #realestate #saopaulo #vel #praia #construcao #negocios #terrenos #consultorimobiliario #corretores #riodejaneiro #sp Área Privativa Ar Condicionado Escritório

Referência: 13130 Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. Área Privativa Estacionamento Iluminação natural Área Comum Garagem privativa Bwc coletivo

La propiedad está ubicada en la ciudad de Manzanares, en la provincia de Buenos Aires, dentro del Club de Campo Los Cerrillos, a cinco minutos de la carretera Panamericana Pilar (RN8), y a solo 70 km del centro de Buenos Aires. Las tierras aledañas se han ido convertido gradualmente en barrios residenciales. Las 17 hectáreas han sido arboladas con más de seiscientas especies de árboles y arbustos. Una laguna, un arroyo y una cascada son características que agregan un encanto especial a la granja, además de proporcionar un entorno excelente para actividades al aire libre y de relajación. La casa principal de 280 m2, es una típica casa de campo en rosa colonial que combina estilos con acabados y columnas con cierto aire toscano. Los pisos están hechos de ladrillos rústicos y tiras de cemento. Todas las habitaciones muestran detalles de zócalos de madera, marcos y molduras. La misma está construida en dos alas unidas por una galería de vidrio que funciona como jardín de invierno y área de entretenimiento informal donde se encuentra la parrilla. Desde aquí hay una vista completa de la piscina de 12 x 7 metros y el jacuzzi. En una de las alas se encuentran dos dormitorios, un baño, el dormitorio principal en suite y una amplia sala de estar. La cocina y el comedor están al otro lado de la galería vidriada que también contiene un baño. La casa yace sobre la zona más alta del campo, disfrutando de diversas perspectivas de vistas hacia el paisaje. La granja está totalmente equipada para la práctica de polo; cuenta con 15 caballerizas de quebracho, sala de equipamiento para caballos (monturero), corrales, galpón para fardos, silo, molino de viento y un huerto. También hay dos casitas y juegos de madera de alta calidad y un gimnasio al aire libre. La casa de huéspedes completa con cocina y baño está situada cerca de la casa principal, así también el cuarto de servicio, lavadero con patio y un garaje para dos vehículos. El campo cuenta con una garita de seguridad. Aunque la granja fue diseñada originalmente para el uso de un único propietario, se puede subdividir fácilmente en parcelas de diferentes tamaños. Para poder analizar el potencial de la fracción, nosotros optamos por desarrollar este anteproyecto, en el que se plantean 40 lotes principalmente de entre 2.000 y 4.000 m2, pensados más como pequeñas chacras que como lotes de carácter urbano tipo barrio cerrado. En cualquier caso debería seguir apuntándose al carácter rural que tiene hoy. Además, se previó como alternativa desarrollar un área muy concentrada de apartamentos, piscina, juegos, y estacionamiento, en un sector que no obstaculiza las visuales al resto del predio. Hemos pensado en desarrollarlo por etapas, dejando para una segunda instancia la zona donde habría que tener en cuenta rellenos y compensación de niveles, a efectos de poder comercializar los primeros lotes rápidamente y con menos inversión. También se apuntó a afectar durante el menor tiempo posible la integridad del campo, con la construcción de la infraestructura y del camino que vincula las parcelas. Las características que hemos ido detallando, y que ha ido incorporando la fracción, le dan un valor agregado que lo diferencian claramente de las fracciones vecinas, lo que nos llevó a pensar que debíamos posicionarlo en un escalón más alto del mercado. Código: 314

O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… Apresenta perfeitas condições em relação a pisos, paredes e demais estruturas. A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a Alameda Santos Até o Morumbi. O imóvel está disponível p1603

Aconchegante apartamento em prédio baixo, apenas 3 andares, 2 apartamentos por andar, elétrica, estrutura, 2 equipamentos de ar condicionado novos de 12mil BTU, 1 no quarto casal e outro na sala, que posso negociar caso o comprador tenha interesse, imóvel com 3 varanda na sala, em 2 quartos, só não tem no quarto dos fundos, bem arejada e ventilado com sol da manhã na frente do prédio. Com ótima localização próximo a pontos de interesse de Nova Petrópolis, tais como Galeria de Arte de São Bernardo do Campo, Escola Girassol, Cinepolis, Colégio Leonor Mendes de Barros, Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB) e Galeria Ferrazópolis. Código: AP1

Passo o ponto(para locação) de franquia Mr. Fit localizada no Menezes Côrtes, de frente para a rua. Possui entrada pela galeria também. Fica em um dos melhores polos gastronômicos do Centro do Rio. Se tiver alguma dúvida venha conhecer e verá que é um local muito movimentado mesmo com pandemia! Depois ficará melhor. Faturamento mais ou menos R$ 2.000 por dia funcionando de segunda a sexta somente no horário de almoço. Os funcionários são ótimos e tocam a loja sozinhos. Não há necessidade da presença do proprietário caso tenha outras atividades. Mas caso queira mudar para algo com bebida alcóolica o faturamento pode dobrar tranquilamente, já que se encontra entre 2 restaurantes lotados dia e noite. Deixo claro que não tenho pressa para passar, até porque a loja vem faturando bem e aumentando faturamento cada dia mais. Não vou parcelar e nem aceito trocas. Se eu passar o ponto é para ter dinheiro de imediato para outro objetivo que tenho. A loja não precisa de obras ou investimento em equipamentos. Toda a documentação está ok e tudo funcionando. Nada será retirado. Foi toda reformada há apenas 1 ano com sistema de exaustão, ar condicionado, cortinas de ar, sprinklers contra incêndio, som ambiente e 6 câmeras de segurança. A cozinha já está com prateleiras inox planejadas, balcão inox refrigerado, coifa, chapas, panelas, geladeira, freezer, liquidificadores, forno, microondas, talheres, louças e demais utensílios. Balcão com computador, impressora, cafeteira, geladeirinha, gaveta para dinheiro, 4 máquinas de cartão(próprias) e 3 televisores. Possui 13 lugares ao todo, sendo 5 mesas de 2 lugares uma bancada de 3 lugares. Há autorização da prefeitura para mesas e cadeiras na calçada, podendo expandir. Aluguel: R$ 4.500,00 (valor com 50% de desconto). IPTU: R$ 420,50. Não possui condomínio. Lucas

Negociação direta com proprietário. Grande oportunidade para construtoras, investidores e comerciantes. Localização privilegiada. Amplo terreno com 275 m², próximo ao Museu do Ipiranga. Tem formato de “L”, com entradas pelas ruas Tabor e Agostinho Gomes, endereços muito valorizados, com constante fluxo de carros e pedestres. Área térrea útil com 275 m, sem contar andares superiores do prédio comercial e 1 sobrado residencial construídos nesse terreno com dupla fachada, cada uma com cerca de 6m². Localização ideal para projetos de galeria de lojas, megastore, condomínio vertical, comércio com moradia etc. Outros 125m² em imóvel contíguo na Rua Agostinho Gomes estão à venda e podem ser incorporados caso o comprador tenha interease em dobrar a metragem pela Rua Agostinho Gomes. IPTU 2020 pago. Documentação 100%. Não perca esse promissor negócio.

Como vão meus queridos e queridas? Não via a hora de poder estar aqui com vocês! Os meninos da Thiago Derrico me prepararam todo para venda, pois fiquei extremamente feliz em me ver tão bonito nas fotos que fizeram. Olha que sou muito apegado ao visual, talvez porque meu projeto se assemelhe a uma galeria de arte ou aquelas agências de publicidade super modernas. Não foi atoa que me apelidaram de #OLIVETO! Quanta criatividade. Embora eu tenha esse ar MODERNO, minha real essência e bem familiar, pois tenho 4 belíssimas suítes, aquecimento solar, ambientes integrados e acabamento de muitíssimo bom gosto, como exige uma obra de arte ou um peça publicitária de sucesso. Meu pé direito de 6m garantem ambientes amplos, iluminados e extremamente arejados, transmitindo uma sensação deliciosa de liberdade. Não vou me estender muito, pois uma boa comunicação deve ser curta, prazerosa e clara, caso contrário vira blá blá blá. Se você se conectou comigo e quer me conhecer, basta ligar para o meu CRIATIVO amigo Thiago Derrico no ou para o nosso COLEGUINHA, Marrone no . Até breve!

Código na caixa: 01444408493120 Bem vindo a FCA Imóveis esse imóvel foi Retomado de Financiamento Bancário e pertence a Caixa Econômica Federal. Confira mais detalhes abaixo e entre em contato conosco: 4 quartos, 2 varandas, área de serviço, edícula, 3 WC, 2 salas, lavabo, cozinha.APARTAMENTO POSSUI 01 SUÍTE. CONDOMÍNIO GALERIA MARTINS Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel de propriedade da CAIXA Econômica Federal. Compre-o com a assessoria ESPECIALISTA em Imóveis da Caixa, somos agente autorizado, referência absoluta na consultoria e assessoria em leilão de imóveis e afins. Garantia e agilidade na prestação de serviços para aquisição de imóveis CAIXA. Saiba mais em como adquirir este e outros imóveis da CAIXA Econômica Federal, por preços muito baixos e com total segurança. Assessoria na Compra Imóvel (Venda Direta da Caixa Econômica Federal) A assessoria é gratuita e o Corretor Credenciado da Caixa deve ser indicado no campo da Proposta para garantir ASSESSORIA GRATUITA, indique na etapa 5 do formulário nossa empresa: - Estado de São Paulo: FCA Assessoria em Leilão de Imóveis e Imobiliária LTDA - CNPJ 32.411.325/0001-53 - CRECI - Jurídico: 32987 - Demais Estados: Adonias Martins dos Reis - CRECI 156812 (Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WhatsApp). Imóvel sujeito a alteração - Consulte-nos. Imagens veiculadas meramente ilustrativas.

Código do anúncio: f9a568174e5 Código na caixa: 01444408493120 Código na FCA: 607059 Bedrooms vindo a FCA Imóveis & FCA Leilões, esse imóvel foi Retomado de Financiamento Bancário e pertence a Caixa Econômica Federal.Confira mais detalhes abaixo e entre em contato conosco:4 quartos, 2 varandas, área de serviço, edícula, 3 WC, 2 salas, lavabo, cozinha.APARTAMENTO POSSUI 01 SUÍTE. CONDOMÍNIO GALERIA MARTINS Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel de propriedade da CAIXA Econômica Federal. Compre-o com a assessoria ESPECIALISTA em Imóveis da Caixa, somos agente autorizado, referência absoluta na consultoria e assessoria em leilão de imóveis e afins. Garantia e agilidade na prestação de serviços para aquisição de imóveis CAIXA. Saiba mais em como adquirir este e outros imóveis da CAIXA Econômica Federal, por preços muito baixos e com total segurança.Assessoria na Compra Imóvel (Venda Direta da Caixa Econômica Federal) A assessoria é gratuita e o Corretor Credenciado da Caixa deve ser indicado no campo da Proposta para garantir ASSESSORIA GRATUITA, indique na etapa 5 do formulário nossa empresa: - Estado de São Paulo: FCA Assessoria em Leilão de Imóveis e Imobiliária LTDA - CNPJ 32.411.325/0001-53 - CRECI - Jurídico: 32987 (Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WhatsApp).Imóvel sujeito a alteração - Consulte-nos.Imagens veiculadas meramente ilustrativas.

Código na caixa: 01444408493120 Bem vindo a FCA Imóveis esse imóvel foi Retomado de Financiamento Bancário e pertence a Caixa Econômica Federal. Confira mais detalhes abaixo e entre em contato conosco: 4 quartos, 2 varandas, área de serviço, edícula, 3 WC, 2 salas, lavabo, cozinha.APARTAMENTO POSSUI 01 SUÍTE. CONDOMÍNIO GALERIA MARTINS Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel de propriedade da CAIXA Econômica Federal. Compre-o com a assessoria ESPECIALISTA em Imóveis da Caixa, somos agente autorizado, referência absoluta na consultoria e assessoria em leilão de imóveis e afins. Garantia e agilidade na prestação de serviços para aquisição de imóveis CAIXA. Saiba mais em como adquirir este e outros imóveis da CAIXA Econômica Federal, por preços muito baixos e com total segurança. Assessoria na Compra Imóvel (Venda Direta da Caixa Econômica Federal) A assessoria é gratuita e o Corretor Credenciado da Caixa deve ser indicado no campo da Proposta para garantir ASSESSORIA GRATUITA, indique na etapa 5 do formulário nossa empresa: - Estado de São Paulo: FCA Assessoria em Leilão de Imóveis e Imobiliária LTDA - CNPJ 32.411.325/0001-53 - CRECI - Jurídico: 32987 (Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WhatsApp). Imóvel sujeito a alteração - Consulte-nos. Imagens veiculadas meramente ilustrativas.

- Apartamento em andar alto, sol da manhã, vista MARAVILHOSA. Uma raridade pois está reformadinho, ar condicionado em todos os ambientes (Fujitsu). - Reformado com projeto específico e projetos de ar condicionado da Arquitetura Térmica (arquiteta Sabrina Cestari); - São 3 vagas de garagem; - Impostos e condomínio todos devidamente quitados; - Bairro seguro, próximo a centros de compras e aos principais shopping da cidade: Dom Pedro (7Km), Galeria (7Km), Iguatemi (11km); - Próximo a lagoa do Taquaral e Cambui (12Km); - Completa área de lazer; As imagens falam bem sobre o apartamento aprecie e caso tenha interesse manda WhatsApp pois está tratando com o proprietário ();

O imóvel "Casa 2 quartos nova a venda no residencial vila suíça, tarumã, manaus-am" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$259.875, 50m² de área total, 50m² de área privada e está localizado em Avenida do Turismo, Tarumã, Manaus. Casa 2 quartos nova a venda no Residencial Vila Suíça, Tarumã, Manaus-AM Valor do Imóvel: R$ 259.875,00 ** ACEITA FINANCIAMENTO! *Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, consulte as condições de outras metragens. *Modalidade aquisição de Terreno + Construção: Prazo de construção +/- 12 meses. ** Fotos das fachadas das casas meramente ilustrativas, como modelos de outras casas já prontas ou com outros projetos similares. ** Fotos do Condomínio, são reais, do próprio condomínio. Informações: (92) 98447-1454 Wpp / (92) 3015-1700. Construa sua casa no Condomínio Residencial Villa Suiça, com a segurança e qualidade oferecida pela construtora City House. Opções de financiamento: Direto com a construtora ou com a imobiliária. Valores da construção já com o terreno e incluem todas as taxas de alvará, habite-se e CND da Receita Federal, com Anotação de Responsabilidade Técnica de profissionais habilitados, projeto arquitetônico e estrutural. Funcionários da obra registrados pela empresa isentando o proprietário de qualquer responsabilidade civil ou criminal em caso de acidente de trabalho. SOBRE O LOTEAMENTO: Pavimentação Asfáltica, guias e sarjetas, galeria de águas pluviais, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica, iluminação pública, estação de tratamento de efluentes, arborização DIMENSÕES - 50m² de área construída; - 200m² (10x20 ou 8x25) de terreno. Acesse nossas redes sociais: FB: facebook com/SabreImobiliaria. Insta: instagram com/sabre_imobiliaria. Site: sabreimobiliaria com br. SABRE IMOBILIÁRIA - O seu melhor investimento! CRECI: 369-PJ. CÓD: CA00452 Características da casa: Número De Andares: 0 Elevador: 0 Elevador De Serviço: 0

Apartamento para venda com 4 suites de 154m² no cendro horto em horto florestal Cedro é uma madeira forte, resistente, nobre. Sua história é tão profunda quanto as suas raízes. Características que naturalmente abraçaram o conceito desse empreendimento, que traz a inovação inspirada na natureza: O biomimetismo. Uma escolha que traduz a essência de um projeto pensado para o futuro, mas com muita tradição. O cedro horto é um singular 4 suítes com 154,5 m², 5 opções de planta e o máximo de daily Use: Utilização de todos os espaços do apartamento de forma inteligente. Abraçado pelo verde e por comodidades a poucos passos de distância. O cedro fica no início da avenida santa luzia, a parte mais nobre do horto, cercada de verde e muita tranquilidade, com fácil acesso ao drogasil, almacen pepe, acquadry lavanderia, pátio santa luzia (domino’s pizza - restaurante ori), posto de combustível com conveniência, galeria com lojas, petshop vilacani tudo isso apenas andando e cinco minutos de carro até supermercado rede mix, escola infantil casa do horto, e escola bilíngue saint helena. Área de lazer: Salão de festas com vista para o lake park Pet place Business space Brinquedoteca / parque infantil Lake park Salão de jogos Espaço cedro Studio Academia Piscinas, hidro e sundeck Quadra de grama sintética Vagas para visitantes Bicicletário Apartamento: Internet wi-fi em pontos das áreas comuns Dropoff: Espaço pensado para delivery com segurança Máquina de gelo profissional 3 elevadores Depósito exclusivo para uso de cada apartamento Área comum: Tomada conectada ao gerador para carregar celular e computador Em caso de falta de energia no apartamento e lâmpada de emergência Tomada usb nos quartos Conforto acústico padrão nbr 15575 Fechadura eletrônica na porta social Infraestrutura para internet de alta velocidade ANDRÉ SILVA: 71 9110-0735 CRECI: 2186J

Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar.Com ela se conhece algo por completo. É através dela que o empreendimentoresgata a sua essência imponente, e retoma a sua grandiosidade que vem desdeo passado e se encontra até hoje por suas ruas, calçadas e residentes.Apto no Itaim Bibi à Venda!Planta com 330m24 dorms, sendo 4 suítes5 vagas de garagemLazer completoPronto para morarObs: Imagens ilustrativas, as unidades serão entregues em contrapiso.Valor sujeito a alterações e disponibilidade da unidade, consulte.Principais características do projeto:12 Unidades tipo (sendo o13o pavimento com pé-direito duplo na sala e terraço)01 cobertura duplex com 518m2 e 7 vagas de garagem.ÁREAS COMUNS:Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínioProteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros.Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.Piscina de lazer com Solarium.Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.Acesso aos elevadores com BiometriaWI-FI nas áreas comunsAPARTAMENTOSPé-direito nos apartamentos:- Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m- Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m- Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena, elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras menc Chave do anúncio: ylBlYAeJwFPPQO3W

Excelente oportunidade. Copacabana - Princesa Isabel nº 7. Apartamento reformado, quadra da praia, sol da manhã, mobiliado, pronto para entrar e morar, com 28 m2, garagem na escritura, poucos no prédio tem, coisa muito rara em Copacabana, caso não tenha carro, aluguel garantido para empresa administradora da garagem, andar alto, vista lateral do mar, deitado na própria cama. 02 acessos a portaria, apartamento número par com vista para o lado da Princesa Isabel. Portaria com total segurança, catraca e identificação. Galeria no térreo com lavanderia e vários outros comércios de consumo diário. Não pera essa oportunidade.

Imóvel em leilão na ZUK. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.640.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 1.620.739,19 (39% abaixo do valor de avaliação). Data do Leilão: às INFORMAÇÕES SOBRE ESTA OPORTUNIDADE: São Paulo/SP - Jardim Paulista - Conjunto Comercial nº 203, do 2º Andar do Sub-Bloco HORSA II, Bloco Comercial do Conjunto Nacional, com entrada pela Galeria na Av. Paulista nº 2073 (e pela Rua Padre João Manoel nº 100), Jardim Paulista (Cerqueira Cesar), Área Privativa de 263,73m², Área Total 329,67m², Matrícula nº 15.319 do 13º CRI local. Conforme laudo, o Imóvel destinado ao uso de Escritórios com diversas Salas já divididas e banheiros. Encontra-se em Condomínio de uso misto, residencial e comercial, com Shopping Center no térreo. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 1.849.547,87 (abril/2022); Débitos IPTU/Pref.: R$ 669.634,16 até (não incluso o valor de R$ 67.067,81 até de dívida do contribuinte ascendente). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Não há visitação. Os dados referentes a metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir, para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. Para maiores informações acesse www.portalzuk.com.br e localize esta oportunidade em nosso site ou ligue . Imóveis em todo o Brasil com valores até 50% abaixo do valor de avaliação!!!

Apartamento diferenciado, todo mobiliado e equipado, eletrodomésticos de alto padrão. Papel de parede no quarto e na sala, TV no quarto e na sala, completo em armários (quarto, cozinha e lavabo), ar-condicionado no quarto e na sala, quarto com linda vista. Varanda integrada com a sala e cozinha, criando um ambiente amplo e arejado. Área de serviço equipada com lava e seca. Porta com fechadura eletrônica, para sua comodidade. Vaga de garagem para 1 carro. Porteiro 24h, garagem coberta, bem iluminada, fácil acesso e portão aberto por sensor. Condomínio possui espaços com churrasqueira e piscinas (térreo e cobertura) com linda vista, que podem ser reservados. Academia e hidromassagem. Gerador (em caso de falta de energia, os elevadores permanecem funcionando). Local tranquilo, galeria ao lado do prédio com restaurantes, lojas e uma variedade de serviços. Está a alguns passos do Ministério Público Federal, Defensoria Pública e arredores. Próximo ao Paço Municipal (3 min), grandes supermercados (7 min), um dos maiores shoppings da cidade (8 min), empórios, restaurantes e cafés, parque Flamboyant (5 min), Centro Cultural Oscar Niemeyer (6 min), e trilha para mountain bike nos arredores! Fácil acesso à rodovia que leva ao aeroporto, e às grandes vias que cortam a cidade.

Apartamento no Jardim das Américas - Cuiabá Aluguel de Apartamento Espaçoso e Bem Localizado em Cuiabá-MT. =============================== Resumo: O apartamento no bairro Jardim das Américas com 155 m² com 4 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros
Possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, área de recreação infantil, salão para festas e eventos. =============================== Detalhes: Este apartamento incrível pode ser o seu novo lar! Localizado no Edifício Solar D’América, segundo andar, na Rua Guadalajara n. 44, no bairro Jardim das Américas, em Cuiabá-MT, este imóvel está situado em uma região muito conveniente e com fácil acesso aos principais serviços da cidade. - A área da unidade tem 241,98 m², conforme as fotos, apartamento com aproximadamente 155 m². - 04quartos, sendo um deles para bebê, escritório ou sala de Tv. Um dos quartos com armários, e uma suíte com armários. - A cozinha é espaçosa e possui parede com azulejo até o teto e armários. Além disso, há muitas tomadas para eletrodomésticos, o que garante ainda mais praticidade. - Há ainda 03 (três) banheiros, - ampla sala, - churrasqueira com ampla varanda, - lavanderia. - O imóvel possui 02 (duas) vagas de garagem. - O edifício conta com uma área de lazer completa, que inclui espaço gourmet climatizado, - piscina, - amplo salão de festas climatizado com cozinha, - academia, - brinquedoteca - quadra poliesportiva. - á sistema de segurança no espaço comum, o que garante mais tranquilidade e segurança para você e sua família. - Valor do condomínio: R$1215,00 Outra grande vantagem deste imóvel é a sua localização a apenas 100 metros de: - um centro médico, - padaria América, - shopping 3 Américas, - delegacia de polícia, - praça pública - vizinho da galeria Itália. Ou seja, todos os serviços essenciais estão a poucos passos de distância. - o apartamento fica a apenas 200 metros da Universidade Federal, o que pode ser muito conveniente para quem estuda ou trabalha na instituição. Caso haja interesse de alguma melhoria no imóvel, ela poderá ser negociada para abater no aluguel, conforme acordo entre as partes. Para fechar o contrato de aluguel é necessário caução de 4 aluguéis ou fiador mais caução de dois aluguéis ou seguro fiador por uma seguradora aprovada pela locador. Interesse na comprar pode ser negociado por R$870 mil. Agende agora mesmo uma visita no período da tarde e venha conhecer este apartamento incrível! Entre em contato pelo WhatsApp. Obs.: Corretores não entrem em contato, pois já tenho o contato de vários corretores. Este anúncio é direcionado aos interessados em alugar ou comprar o imóvel.

Sabe aquela casa aconchegante com projeto arrojado, num condomínio de alto padrão em Atibaia, numa região extremamente valorizada, com segurança, lazer e muita qualidade de vida?! Nós temos ! Terreno com 450m² e 234m2 de área construída. 4 dormitórios, sendo 1suíte máster (a máster com banheira de hidromassagem e armários projetados). 2 dormitórios, sendo 1 com móveis projetados e outro sendo utilizado como home oficce. Sala com 2 ambientes, lavabo e lareira a gás. Cozinha conceito aberto e com móveis projetados. Ofurô para 4 pessoas com jatos de água quente. Área de serviço, quintal, garagem, quarto de ferramentas, jardins com projeto de paisagismo diferenciado. Obs.: Caso tenham interesse em ampliar e construir uma ótima área de lazer temos opção de compra do terreno ao lado com 450m2 e dimensão sendo 15x30 (ver foto na galeria). Condomínio arborizado, com localização privilegiada, fácil acesso a comércios, academias, hospitais, etc. Próximo a Pedra Grande, cartão postal da cidade e cercada pela verde exuberante da natureza. Agende sua visita e conheça essa ótima oportunidade ! Informações: Alex Alves (11) 9.9177.3040 Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI 253089 CNAI 34839 Imobzoom - Negócios Imobiliários - Ltda / CRECI/SP 42940J #condominioresidencialaguaverde #aguaverde #residencialaguaverde #atibaia #sobradoemcondominio #sobradoaltopadrao #altopadrao #corretor #corretordeimoveis #corretordeimoveisatibaia #imobiliaria #condominio #investidor #imoveis #imovel Código: 64

IDEAL p/ HOTELARIA, CENTRO COMERCIAL GASTRONOMIA/CULTURAL, ETC. IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL! PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL! UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA. ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800. PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO. RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA. Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros. Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 1.508,00 m² de área construída. Projeto típico do século XIX. Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo. 3 grandes pátios internos com fontes e floreiras. Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis, onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte. Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história. A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países. A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto. Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório. Casa Loft. Suíte master com armários e mezanino. Quarto com closet. Banheiro. 2 lareiras. 4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem. Hall de entrada social com lavabo. Lavabo. Corredores de circulação. Escritório / home theater para a varanda. Family room com lareira ideal para biblioteca. 6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira. 7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto. Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes. 2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças. Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. ÁREAS DE LAZER Grande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx. Pomar com frutíferas. Horta. 2 Pátios com 4 fontes. Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas. Salão de jogos. Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes. Adega climatizada. Lago de Carpas. ÁREA DE APOIO Portão Automático. Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas. Banheiro. Depósito. ESTRUTURA Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros. TV a cabo. Internet. Energia com Sistema Trifásico. Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório. Armazenamento: 8.000 litros. AT:3.525,00 m² (aprox. 50 m de frente) / AC: 1.508,00 m² Permuta: não estuda Documentação: ok para venda Zoneamento do Centro Histórico e entorno: ZEA / ZPA-1 / ZPA-2 / ZPA-3 / ZDE e ZAR (Documento enviado no mailing. Caso necessário, solicite) Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba: Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva. Igreja Matriz de Santana de Parnaíba Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant’Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT. Museu Casa do Anhanguera O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). Núcleo histórico Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo. Código: F68