Catracas novas biometricas acesso

Sala comercial com 38,5mts, prédio novo com excelente infraestrutura, com possibilidade de junção, caso necessário O Edifício conta com recepção, sala de espera, catracas de acesso, 6 elevadores amplo com tecnologia de ponta, estacionamento rotativo e uma linda cafeteria no Hall de entrada. A localização é privilegiada, próximo de colégios, faculdades, estação do Metrô Hospitais e variedades de comércio. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! REF: AV7936

A proximidade do bairro Funcionários com grandes avenidas, como a Afonso Pena e Contorno, fazem do bairro Funcionários um local privilegiado de acesso a outras regiões da cidade. Além disso, está próximo ao centro da cidade, com diferentes opções de transporte. O bairro conta também com o Circuito Cultural Praça da Liberdade, um corredor cultural onde se pode conhecer 14 instituições, como a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o Museu Mineiro e o Centro de Arte Popular. O Circuito é uma rica experiência para quem quer conhecer mais sobre a capital mineira PRÉDIO: Excelente localização, prédio clássico e tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, portaria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditório com 42 lugares localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para o condomínio no valor de R$30,00 por períodos: Manhã: de 06:00 às 12:00 horas; Tarde: de 12:00 às 18:00 horas; Noite: de 18:00 às 00:00 horas. ANDAR CORRIDO: Desocupado, conjunto de 11 salas, metragem total de 410 m², piso em laminado de madeira e carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito, 11 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas nos 03 níveis: VAGAS: 1º subsolo nºs 01, 02, 03, 04 e 34 2°subsolo n°s 01, 20, 21,22 3°subsolo n°s 04 e 35 TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU. Código: 933

A proximidade do bairro Funcionários com grandes avenidas, como a Afonso Pena e Contorno, fazem do bairro Funcionários um local privilegiado de acesso a outras regiões da cidade. Além disso, está próximo ao centro da cidade, com diferentes opções de transporte. O bairro conta também com o Circuito Cultural Praça da Liberdade, um corredor cultural onde se pode conhecer 14 instituições, como a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o Museu Mineiro e o Centro de Arte Popular. O Circuito é uma rica experiência para quem quer conhecer mais sobre a capital mineira PRÉDIO: Excelente localização, prédio clássico e tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, portaria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditório com 42 lugares localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para o condomínio no valor de R$30,00 por períodos: Manhã: de 06:00 às 12:00 horas; Tarde: de 12:00 às 18:00 horas; Noite: de 18:00 às 00:00 horas. ANDAR CORRIDO: Desocupado, conjunto de 11 salas, metragem total de 410 m², piso em laminado de madeira e carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito, 11 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas nos 03 níveis: VAGAS: 1º subsolo nºs 01, 02, 03, 04 e 34 2°subsolo n°s 01, 20, 21,22 3°subsolo n°s 04 e 35 TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU Código: 934

Código: Vi20611 Andar à venda no bairro Funcionários, em excelente localização. Prédio clássico e tradicional sem lojas de rua edificado pelo Construtora Líder, 1990. Hall social com piso em granito. O prédio: Porteiro 24 horas, 02 elevadores, controle de acesso por catracas biométricas. Tem um auditório com 42 lugares localizado no pilotis/portaria. Tem uma lanchonete no pilotis. Andar corrido, sendo 11 salas, com aproximadamente 400 m², piso em laminado madeira, carpete, etc..armários recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito 11 vagas de garagem, livres, cobertas e demarcadas, nos três níveis. Ligue para Vivar Imóveis e agende uma visita! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - 2 Elevador social - Hall Social Decorado

Casa Ouro Imóveis AC0021. Andar Corrido no Funcionários a venda. Excelente localização, Avenida Afonso Pena, próximo a Praça Milton Campos e Avenida do Contorno. Prédio clássico e tradicional, sem lojas de rua, edificado pela Construtora Líder, 1990. Hall social com piso em granito. O prédio: Porteiro 24 horas, 02 elevadores, controle de acesso por catracas biométricas. Tem um auditório com 42 lugares localizado no pilotis/ portaria. Reservas apenas para condôminos. Lanchonete no pilotis, temporariamente fechada devido a pandemia. Andar corrido, desocupado, comporto por um conjunto de salas, sendo 11 salas no total, aproximadamente 410 m² com piso em laminado madeira, carpete. Armários na recepção com entrada digital, banheiros com piso em granito 1 vagas de garagem, livres, cobertas e demarcadas, nos três níveis. As vagas do 8º andar são: 1º subsolo - 01-02-03-04-34 2º subsolo - 01-20-21-22 3º subsolo - 04-35 Valor: R$3.800.000,00, as 11 salas mais 11 vagas. Condomínio= R$6.200,00 ao mês. IPTU= +- R$2.000,00 ao ano por cada sala R$165,00 por cada vaga.

Referência: 2157 Andar Corrido no Funcionários PRÉDIO: Excelente localização, prédio clássico e tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, portaria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditório com 42 lugares localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para o condomínio no valor de R$30,00 por períodos: Manhã: de 06:00 às 12:00 horas; Tarde: de 12:00 às 18:00 horas; Noite: de 18:00 às 00:00 horas. ANDAR CORRIDO: Desocupado, conjunto de 11 salas, metragem total de 410 m², piso em laminado de madeira e carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito, 11 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas nos 03 níveis: VAGAS: 1º subsolo nº s 01, 02, 03, 04 e 34; 2º subsolo nº s 01, 20, 21 e 22; 3º subsolo nº s 04 e 35. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio

Referência: CMI0062 Andar corrido (conjunto de salas) para locação no Funcionários Andar corrido formado pelo conjunto de 11 salas, metragem total de 410 m², piso em laminado de madeira e carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito, 11 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas em 3 níveis de garagem. Prédio com excelente localização, clássico e tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, portaria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 2 elevadores, possui auditório com 42 lugares localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para os condôminos. Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). Aguardamos seu contato.

Seguem abaixo as informações do empreendimento Edifício Agave Boutique Offices, Disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) A maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3.220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Link para fotos e vídeo: https://drive.google.com/open?id=1kuWVxlpeCpJAgwdzlxsBhyomICN1l_bQ&authuser=mizrahi.tomer%40gmail.com&usp=drive_fs ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclo Faixa da R. Artur de Azevedo. FACILITES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: SL3596-OR

Referência: 601081044-2 O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. (negociamos meia laje também, se for do interesse do cliente).

Referência: GP13875 O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios DETALHES DO EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; LOCALIZAÇÃO: O Edifício está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, e também pela R. Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. MAIS OPÇÕES ACESSAR (link removido)

O EdifcioAgave Boutique Officesest localizado emPinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fcil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fcil acesso Marginal Pinheirose sAv. Rebouas,Faria Lima,BrasilePaulista. Com entrada pelaR. Mateus Grou, tambm pelaR. Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma srie de linhas de nibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica 550mdaEstao Fradique CoutinhodaLinha 4 (Amarela)daCPTM;distante1,1kmdaAv. Brigadeiro Faria Limae 700mdaAv. Rebouas,lm de estar localizado 300mdaciclofaixadaR. Artur de Azevedo. FACILITIES:Localizado no bairro dePinheiros, a regio nobre conta com uma srie derestauranteseserviosda regio. Com muitocomrcio, bancos, farmcias,etc, pode-se acessar todos os tipos de servios em minutos,a p. Alm de contar com toda a infraestrutura dosShoppings IguatemieEldorado. O imvel consiste em trreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritrios). No trreo h uma agncia bancria do Ita. O empreendimento conta tambm com2 subsolos, que somam55 vagasdeautomveise60 vagasdebicicletas,de usoexclusivodos escritrios.Disponibilidade dos pavimentos883mb'/xc2/xb2',: 779mb'/xc2/xb2' EDIFCIO:Edifcio antigo, mastodo reformado(incluindo recepo, lobby, reas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;P-direito mnimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2b'/xc2/xba' SS at a cobertura (6b'/xc2/xba' andar);Novo sistema de combate a incndio com hidrantes e alarme enderevel;Laje subdivisvel em at 2 conjuntos (com exceo da cobertura, localizada no 6b'/xc2/xba' andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinlico, porm permite instalao de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalaes eltricas, hidrulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da rea de escritrios; Portaria e sistema de segurana24 horas(telefone, interfone, portes de entrada e sistema deCFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa paraAutomao Predial;Relgios individuaispara medio do consumo eltrico;Salas paraCPD;Salas paraSegurana;Sala paraExpedio;Depsito paramaterial de limpeza;Geradorcom suporte para reas comuns e privativas;Bicicletrio: 60 vagasnosobressolo;Garagem: 55 vagasnosobressolo,das quais 3 so PNE;VestiriosMasculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Agende J Sua Visita!

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² www.melopimentaimoveis.com.br (11)4714-0044 (11)95235-0824 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:57 Código: 556

Referência: 601471022-19 Oportunidade de Locação de Sala Comercial em Perdizes Localização: Rua Cotoxó 970 - 4 andar - Bairro de Perdizes- Edifcio Prime Office Destaques: - 33 metros quadrados de área total; - 2 banheiros independentes com pia, sanitário, metais e acessórios; - piso laminado padrão madeira clara; - 2 janelas amplas com vista e ótima iluminação, recobertas com cortina roll-on black-out; - ar condicionado split com controle remoto instalado em varanda técnica; - iluminação LED no teto e detalhe no forro com comandos independentes; - interfone com a recepção e fibra ótica para banda larga - desligada; - 2 estações de trabalho novas e completas (mesas com extensão auxiliar, gaveteiro móvel, 2 armários altos e 2 baixos, lixeiras, instalações elétricas disponíveis nas mesas); - área de copinha com frigobar, pia, armário e prateleira; - balcão tipo aparador com gavetas. Prédio comercial moderno, seguro e apresentável: - recepção e hall térreo confortável; - portaria 24h e acesso controlado por catracas digitais; - hall social com 2 elevadores; - 1 vaga indeterminada para condôminos em garagem subterrânea exclusiva com acesso digital e atendida pelos elevadores; - estacionamento pago para visitantes no térreo; - ocupação por profissionais liberais, médicos, psicólogos, advogados, dentistas e empresas. Ótima localização e entorno com comércios e serviços disponíveis nas proximidades: - Ruas e referências: Av. Prof. Alfonso Bovero (70m) / Av Pompeia (150m) / Av Heitor Penteado (1,7km) / Av Fco Matarazzo, Rua Guaicurus e Rua Clélia (1,5km) / Marginal Tietê - Ponte Júlio de Mesquita Neto (3,5km); - Comércios nas proximidades: mercados St. Marchè, Pão de Açúcar, Minuto, Carrefour Express / %Dia / Academia e Smart Fit / restaurantes, quilo, cafés e fast-food / lojas de roupas, sapatos, doces, perfumaria, acessórios de celular, papelaria, fotos, ótica, lotérica, salão, barbearia, padaria, pizzaria, pet shop / drogarias (3) / bancos (5) / clinicas e exames laboratoriais / oficina mecânica; - No bairro: Shopping Bourbon (1,3km) / Metro Vila Madalena (1,6km) / Hospital São Camilo (300m) / Pontos de ônibus (100 e 300m) / Kalunga, Petz, Smart Fit, Cobasi (1,7km) / Sonda Supermercado (1,4km) / Futuro Metrô SESC Pompéia (1,4km) / Terminal Rodoviário Agua Branca (3km). - Localização privilegiada no charmoso bairro da Pompeia. - Fácil acesso às principais vias e avenidas da região. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em um local estratégico e atraente. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer esta sala comercial em Perdizes. Aproveite o ambiente dinâmico deste bairro e comece a fazer negócios de sucesso. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. RE/MAX Smart

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Referência: LIV-13856 R$2.600,00 excelente salão vão livre, dois lavabos, copa. Previsão para aparelhos de ar SPLIT, piso frio cerâmica, elétrica e hidráulica novas (PRIMEIRA LOCAÇÃO APÓS A REFORMA). Prédio com controle de acesso por catracas, segurança 24 horas, quatro elevadores sociais e um de serviço. Próximo estação metro e VLT Cinelândia. Fácil acesso Zona Sul e Norte. Pronta ocupação.