Centro comercial ponte joao

Referência: Loja João Paulo O centro comercial no bairro João Paulo tem 30 metros quadrados e 2 banheiros sociais sendo 1 para mulheres e 1 para homens. Temos 3 lojas disponíveis cada uma com 30 metros quadrados. Cada loja com valor de R$ 1.000,00(Hum mil reais). Prédio já consolidado com uma lotérica e clinica odontológica no segundo andar.

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Salas 4, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290 AU: 44,15 m² Valor de Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55 Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Código: 1064

Referência: MZ6012 CONJUNTO COMERCIAL NA JOÃO DIAS! ANDAR INTEIRO Localizado na Av. Maria Coelho Aguiar, o conjunto comercial se mantém dentro do Centro Empresarial, ao lado de um supermercado Extra e do Atacadista Assaí, próximo a ponte João Dias, a minutos da Marginal Pinheiros. O Centro Empresarial possui diversas lojas, empresas, shopping, agências bancárias, posto de gasolina, oficina mecânica etc. Próximo ao Terminal Urbano João Dias e da estação Giovanni Gronchi, as avenidas interligam bairros como Santo Amaro, Interlagos. Área Privativa Ar Condicionado Copa Escritório Área Comum Interfone

Referência: MZ6012 CONJUNTO COMERCIAL NA JOÃO DIAS! ANDAR INTEIRO Localizado na Av. Maria Coelho Aguiar, o conjunto comercial se mantém dentro do Centro Empresarial, ao lado de um supermercado Extra e do Atacadista Assaí, próximo a ponte João Dias, a minutos da Marginal Pinheiros. O Centro Empresarial possui diversas lojas, empresas, shopping, agências bancárias, posto de gasolina, oficina mecânica etc. Próximo ao Terminal Urbano João Dias e da estação Giovanni Gronchi, as avenidas interligam bairros como Santo Amaro, Interlagos. #condominio #a #terreno #rio #casanova #vendadeimoveis #imobiliario #investimentoimobiliario #corretoradeimoveis #engenharia #financiamentoimobiliario #luxo #apto #construtora #familia #investimentos #constru #condominiofechado #locacao #realestate #saopaulo #vel #praia #construcao #negocios #terrenos #consultorimobiliario #corretores #riodejaneiro #sp Área Privativa Ar Condicionado Copa Escritório Área Comum Interfone

Referência: MR74108 Excelente localização. Próximo a Ponte João Dias.. Com pé direito de 7,5 metros. Mezanino.. Fácil acesso.. Com energia Trifássica... Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Vende-se Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²) EXCELENTE PONTO COMERCIAL! Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 357 - CO0091 LINDA LOJA NO MELHOR PONTO COMERCIAL! "NA CARA" DO ALPAHVILLE GRANJA VIANA! Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1.417 - Loja "A", Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290 AU: 176,88 m² Valor de Venda: R$ 910.000,00 (NOVECENTOS E déz mil reais) Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1.693,57 mês Valor do IPTU (2024): R$ 1.178,40 ano /12 x de R$ 98,20 Permuta: não Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local - Imóvel ocupado por inquilino | aberto durante o horário comercial Ano da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com vão livre. - Andar superior com 02 banheiros, salão/escritório + terraço de 60 m2. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês | Vigência Jan/2023 ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Ref.116 Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Código: CO0091

Sala Comercial Aluga-se ou Vende-se no Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1168 SC0608 Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Endereço: Salas 1 e 2 (unificadas), Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-000 AU: 86,01 m² Valor de Venda: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). Valor de Locação: R$ 4.000,00 (quatro mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Fev/25): R$ 5.460,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Fev/25): R$ 1.370,00 Valor do IPTU (2025): R$ 966,00 ano à vista ou 12 x de R$ 90,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Código: SC0608

Vende-se Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - VENDA e LOCAÇÃO Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes! Contato DUARTE 11 97235-6935 Cod 361 – CO0092 Endereço: ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP AU: 351,34 m² Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais). Valor de Locação: R$ 9.000,00 mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 10.684,00 Garantia exigida para locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização (6 meses) Valor do condomínio (Nov/21): R$ 1.453,05 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 2.308,30 / ano (12 x de R$ 192,36) Permuta: não Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local - Agendar com antecedência: Segunda à Sexta-feira, horário comercial (depende do zelador para abrir) 11 97235-6935 Ano da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: (no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: (segundo lance de escada) - 3 salas (sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro (no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Ref.116 Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Código: CO0092

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE SÃO JOÃO!. TERRENO - 1608,68 M2. ÁREA CONSTRUÍDA:. Pav. Subsolo - 1.376,66 M2. Pav. Térreo - 1.141,75 M2. Pav. Superior - 1.102,52 M2. Total - 3.620,93 M2. Prédio construído em alvenaria e estrutura de concreto armado, em 03 (três) pavimentos: subsolo, áreas de estacionamento, pavimento térreo e superior com salas/lojas.. Estacionamento para 41 veículos.. Piso de granito nas áreas comuns, cobertura com telhas galvanizadas sobre estrutura espacial.. Sanitários masculino e feminino nos pavimentos térreo e superior.. Elevador panorâmico, ar condicionado central, área para um cinema, etc. Local de fácil acesso, próximo ao centro e também às principais vias de entrada da cidade.. VALOR: R$ 6.900.000,00.. VALOR OFERTADO: R$5.000.000,00. Código: 82

O imóvel foi completamente reformadao recentemente. Pé direito com aproximadamente 4 metros de altura e salão principal todo climatizado com ar condicionado. Mezanino com aproximadamente 2,4m de pé direito. Fica localizado no principal centro comercial da cidade. No valor está incluído o prédio todo. Possui 4 vagas na frente do prédio, 2 vagas cobertas com portão eletrônico e mais 3 vagas no fundo do prédio. A aproximadamente 50m está sendo construído um grande supermercado.

IMÓVEL RESIDENCIAL/COMERCIAL EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO NO CENTRO DE SÃO JOÃO!. 4 DORMITÓRIOS, SENDO UM NO TÉRREO;. 3 BANHEIROS, SENDO UM NA ÁREA DE SERVIÇO; SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA E ÁREADE SERVIÇO;. CADEIRA ELEVADOR;. PORTAO ELETRÔNICO NUM LADO;. GARAGEM PARA 2 CARROS;. 4 CÂMERAS DE SEGURANÇA;. ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA;. PISCINA 9 M X 4.5 M;. VALOR: R$ 1.000.000,00 (ACEITA APARTAMENTO COMO PARTE DO PAGAMENTO). Código: 110

SOBRADO ANTIGO COM GRANDE POTENCIAL PARA REFORMA OU CONSTRUÇÃO!. ÁREA TOTAL: 250 M2;. ÁREA CONSTRUÍDA: 167 M2;. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE SÃO JOÃO, EM RUA DE GRANDE MOVIMENTO E FÁCIL ESTACIONAMENTO;. RÁPIDO ACESSO A FACULDADES, ESCOLAS E CENTRO COMERCIAL;. DOCUMENTAÇÃO SEM PENDÊNCIAS;. VALOR: R$ 267.000,000. Código: 111

Referência: 7737 Casa comercial no João Paulo com estacionamento amplo, piso inferior com salão amplo, cozinha, banheiro social, área de serviço. Piso superior com entrada independente com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de estar e jantar e 2 banheiros. Agende uma visita e conheça todos os detalhes do seu imóvel! Dalton Andrade Imóveis, a sua garantia imobiliária! Ligue: (48) - loja centro (48) - loja trindade (48) - WhatsApp (link removido) CRECI: 3377-J

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Referência: TE0099 Ótimo terreno comercial com 250 m², rua principal bom movimento, com 3 salas, copa, 1 banheiro, vaga coberta para 7 carros, e várias descobertas, toda cercada, bom para comercio, estacionamento, oficina, transportes, vistorias, etc