Centro inovacoes urbanisticas

Casa de ALTO PADRÃO composta 3 andares, 3 quartos com armários embutidos em mogno, 4 banheiros com armários embutidos em mogno e box, espaço para você trabalhar de home office no conforto de seu lar ou para seus filhos estudarem com tranquilidade, 2 cozinhas bem grandes e com armários embutidos em mogno, além de uma despensa para você manter sua casa organizada, sala de estar bem grande com teto rebaixado e decorado, sala de TV grande, sala de jantar para você ter seus momentos com a sua família, quintal na parte da frente, churrasqueira (ESPAÇO GOURMET) ambiente descontraído, PALCO PARA GRANDES CELEBRAÇÕES, vaga coberta que comporta 2 carros, CONCERTINA em toda a extensão dos muros, cisterna. ACEITA PET ! ENTÃO SE VOCÊ TEM UM ANIMALZINHO, ELE AMARÁ O NOVO AMBIENTE ENORME PARA ELE EXPLORAR. A CASA ESTÁ LOCALIZADA NUMA RUA TOTALMENTE RESIDENCIAL, PORÉM A 3 MINUTOS ANDANDO DO RODO DE SÃO GONÇALO, MERCADOS, BARES, FARMÁCIAS, PONTOS DE ÔNIBUS. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE CONHECER ESTA MARAVILHA EM UMA DAS MELHORES ÁREAS DE SÃO GONÇALO/RJ POSSUI TODO O CONFORTO E SEGURANÇA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA PRECISA!A Prefeitura de São Gonçalo iniciol, em mês de abril 2023, as obras ao longo da antiga linha férrea, para a implementação do Mobilidade Urbana Verde Integrada (MUVI), um projeto idealizado pela Secretaria de Gestão Integrada e Projetos Especiais (Semgipe) que será executado pelo governo estadual. Trata-se do mais ambicioso projeto para não apenas desafogar o sistema viário, mas realizar intervenções urbanísticas em todo o trecho, com ciclovia, revitalização de espaços públicos e calçadas. O MUVI é o maior investimento em infraestrutura, mobilidade e urbanismo dos últimos anos na cidade de São Gonçalo e faz parte do Pacto RJ, programa de investimentos do Estado. Serão investidos R$262.184.615,51. O projeto prevê a criação de novo corredor viário, com pistas de BRS e ciclovia, cortando um trecho de 13,58 quilômetros do município, que também receberá uma série de intervenções urbanísticas. O MUVI foi elaborado para priorizar e modernizar o transporte público coletivo e estimular o uso de bicicletas, com a construção da ciclovia ao longo do corredor expresso. O sistema BRS (Bus Rapid Service) será implantado ao longo da antiga linha férrea que corta a cidade, ligando Neves a Guaxindiba, passando por importantes bairros, como o Centro e Alcântara. Além da racionalização do transporte público de passageiros, com mais conforto, segurança e rapidez, o corredor leste-oeste receberá intervenções urbanísticas ao longo de todo o trajeto. Serão criadas praças, áreas de convívio e adequação dos espaços públicos e calçadas, que garantirão a valorização do solo urbano e deixarão a cidade mais bonita e organizada para atrair futuros investidores. Áreas hoje degradadas serão totalmente revitalizadas. E um novo terminal rodoviário será erguido em Alcântara. Código: 119

Localização privilegiada, em frente ao colégio São Jose e RGE, com 48,4m de frente ,ideal para construção de torres comerciais ou residenciais ou estacionamento. Aceita parceria para área construída. Possui informações de zoneamento e diretrizes urbanísticas.

O Riachuelo 366 é a novidade que sua empresa e seus clientes estavam esperando. Localizado em uma das principais vias do Centro, próximo à Lapa, à Av. Presidente Vargas e a grandes polos empresariais, o Riachuelo 366 Corporate está em uma região que não para de crescer e que demanda inovações.Lojas e salas comerciais no Centro do Rio de Janeiro.Lojas com área privativa entre 37,85 e 202,13 m²; salas com área entre 27,48 e 70,33 m², com possibilidade de junção de espaços.Previsão de infraestrutura de ar condicionado split e sistema de segurança. Localizado a poucos minutos de todos os serviços e comércio da região, atendido por diversas opções de transportes.

Referência: SL008L Descubra a oportunidade perfeita para expandir seu negócio com esta sala comercial localizada no centro de Contenda, PR. Esta sala oferece tudo o que você precisa para prosperar em um ambiente urbano e dinâmico. Com uma área total de 58,20 m², cada centímetro desta sala foi pensado para proporcionar o máximo de funcionalidade e conforto. A sala é banhada por luz natural, graças à presença de uma sacada que não só oferece um espaço extra, mas também um local perfeito para momentos de inspiração ou pequenas pausas durante o dia. O imóvel está inserido em um condomínio que garante segurança e praticidade aos seus ocupantes. O acesso é facilitado por escadas bem projetadas e a comodidade se estende até a vaga de garagem descoberta disponível para você ou seus clientes. A proximidade com importantes pontos da cidade como creches, escolas, farmácias, bancos e supermercados faz deste local uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio. Além disso, a facilidade de transporte público com pontos de ônibus próximos agrega ainda mais valor à localização. Imagine seu negócio crescendo em uma área tão privilegiada! Este espaço não é apenas uma sala comercial; é o ponto de partida para novas ideias e inovações. Esta sala comercial é mais do que um endereço é o próximo capítulo promissor na história do seu negócio! - Características: Sacada, - Cômodos: Sala, Banheiro, - Proximidades: Creche, Ponto de Ônibus, Farmácias, Escola, Bancos, Supermercados, Ao valor do aluguel incluir IPTU e Seguro Fiança Observação: Incluir ao valor do aluguel IPTU (à vista ou parcelado) Seguro Fiança. A medida total informada compõe duas salas tendo a possibilidade de locar individualmente cada uma. Sala 08 medida de 25,63m² Sala 09 medida de 32,57m²

Projeto inédito na cidade, reunindo tudo que um empresário e um investidor buscam ao comprar uma sala comercial: segurança, tecnologia, inovações, comodidade e conforto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Giverny Condomínio Jardim Composto por 62 unidades habitacionais, o Giverny está encravado em um generoso terreno de quase 19.200 m² e apresenta inovações desde a sua implantação. A disposição das unidades foi concebida para fazer com que o quintal da casa torne-se um espaço aberto de jardim integrado com a imensa área comum, amplamente arborizada e inteiramente livre de circulação de veículos, o que, além de garantir um maravilhoso pulmão verde para o empreendimento, ainda eleva o nível e segurança para as crianças. 151m² construídos Lote de 201m² 4 suítes sendo duas com varanda Sala de estar e jantar integradas a cozinha Ampla varanda gourmet 2 Vagas de garagem Lazer: Bosque de mais de 3.000m² dentro do seu condomínio O Giverny apresenta um verdadeiro complexo aquático composto por duas grandes piscinas, sendo uma delas com quase 80m de comprimento e que atravessa boa parte do empreendimento. A outra piscina com raia de 25m, está integrada ao deck gourmet com churrasqueira e bar molhado. O lazer conta ainda com fitness center Campo gramado, Quadra de beach tênis, Playground, Pet place e praças de convivência, além de uma ciclofaixa demarcada no entorno do empreendimento. Localização: 5 minutos do Shopping Eusébio 10 minutos da Carajás Eusébio - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Lazer: Deck com Churrasqueira, Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Um projeto concebido dentro dos altos padrões de qualidade e respeito ao meio ambiente, pensado para otimizar o dia a dia do trabalhador moderno, localizado no Centro de Inovações Urbanísticas da Barra da Tijuca e com o melhor custo-benefício do Rio de Janeiro.EMPRESAS E ESCRITÓRIOS: Salas a partir de 27m2 e junções de até 940m2, CENTRO DE CONVENÇÕES: Business Center: auditório com capacidade para até 140 pessoas. O Universe Empresarial está sediado na Av. Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, 65, próximo aos bairros Rio 2 e Cidade Jardim, ao lado do Shopping Metropolitano e próximo à Av. Abelardo Bueno, uma das principais avenidas da Barra da Tijuca. O condomínio é de fácil acesso e está a apenas 400m da estação Centro Metropolitano do Sistema de BRT Transcarioca. Ligue e agende sua visita! negociamos direto com a Construtora, melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO [hidden information] [hidden information] - CARLO GUIDA [hidden information] Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. - Sujeito a alteração durante a vigncia do anúncio. gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. - - Entrada de serviço - Gas encanado - Piso frio - Escritório - Acesso para deficientes - Elevador - Office - Vagas para visitantes - Academia - Piscina - Sala de estudo - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Agencias bancárias - Câmeras de segurança - Portão eletrônico - Portaria 24h

Um projeto concebido dentro dos altos padrões de qualidade e respeito ao meio ambiente, pensado para otimizar o dia a dia do trabalhador moderno, localizado no Centro de Inovações Urbanísticas da Barra da Tijuca e com o melhor custo-benefício do Rio de Janeiro.EMPRESAS E ESCRITÓRIOS: Salas a partir de 27m2 e junções de até 940m2, CENTRO DE CONVENÇÕES: Business Center: auditório com capacidade para até 140 pessoas. O Universe Empresarial está sediado na Av. Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, 65, próximo aos bairros Rio 2 e Cidade Jardim, ao lado do Shopping Metropolitano e próximo à Av. Abelardo Bueno, uma das principais avenidas da Barra da Tijuca. O condomínio é de fácil acesso e está a apenas 400m da estação Centro Metropolitano do Sistema de BRT Transcarioca. Ligue e agende sua visita! negociamos direto com a Construtora, melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO [hidden information] [hidden information] - CARLO GUIDA [hidden information] Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. - Sujeito a alteração durante a vigncia do anúncio. gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. - - Acesso para deficientes - Bicicletário - Elevador - Office - Restaurante - Salão de beleza - Vagas para visitantes - Academia - Piscina - Sala de estudo - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Agencias bancárias - Câmeras de segurança - Portão eletrônico - Portaria 24h

Sala Comercial à Venda - Universe Empresarial - Barra da TijucaDescrição da Sala:Excelente oportunidade para adquirir sua sala comercial no renomado Universe Empresarial, ao lado do Shopping Metropolitano, na Barra da Tijuca. A sala é ampla e conta com:1 banheiro privativo;Ar-condicionado split já instalado;Layout livre, ideal para personalização conforme sua necessidade.Sobre o Condomínio:O Universe Empresarial foi projetado com altos padrões de qualidade e sustentabilidade, oferecendo soluções modernas para otimizar a rotina do trabalhador contemporâneo. Localizado no Centro de Inovações Urbanísticas da Barra da Tijuca, o empreendimento é reconhecido pelo excelente custo-benefício no Rio de Janeiro.Destaques do Condomínio:Endereço: Av. Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, 65;Próximo aos bairros Rio 2 e Cidade Jardim;A poucos metros do Shopping Metropolitano;Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Abelardo Bueno e outros pontos importantes da Barra da Tijuca;Apenas 400 metros da estação Centro Metropolitano do BRT Transcarioca, garantindo uma conexão rápida e prática ao transporte público.Por que escolher o Universe Empresarial?O empreendimento combina uma localização estratégica com infraestrutura de ponta e respeito ao meio ambiente, proporcionando um ambiente ideal para o sucesso do seu negócio.Agende já uma visita e garanta sua sala comercial em um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca!

Um projeto concebido dentro dos altos padrões de qualidade e respeito ao meio ambiente, pensado para otimizar o dia a dia do trabalhador moderno, localizado no Centro de Inovações Urbanísticas da Barra da Tijuca e com o melhor custo-benefício do Rio de Janeiro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala comercial para locação, localizado na cidade de Rio de Janeiro, no bairro Jacarepaguá.O imóvel tem 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem.Área total de 30m² e 30m² de área útil.Valor Locação: R$ 1300,00Valor da venda: R$ 200.000,00Condomínio: R$ 840,00IPTU: R$ 160,00Se fosse possível resumir o que é o Universe Empresarial em apenas uma frase, ela poderia ser: um lugar onde trabalho e qualidade de vida podem andar juntos. Mas não há como sintetizar o Universe em apenas um conceito. Com quase 16 mil m² de área total, sete torres de 2 a 7 pavimentos e junções corporativas de até 930m², o condomínio conta com uma excelente infraestrutura que abre diversas possibilidades para empresas dos mais variados segmentos e tamanhos.O Universe Empresarial conta com inúmeros diferenciais, a começar pela sua área externa, inspirada nos mais belos jardins franceses e com uma imensa área verde.Um projeto concebido dentro dos altos padrões de qualidade e respeito ao meio ambiente, pensado para otimizar o dia a dia do trabalhador moderno, localizado no Centro de Inovações Urbanísticas da Barra da Tijuca e com o melhor custo-benefício do Rio de Janeiro. Veja seu negócio ser impulsionado no Universe Empresarial.O Universe Empresarial conta com tantos serviços que foi preciso separar uma página só para eles. Alguns deles já estão inclusos na taxa condominial, são eles: central de atendimento ao condômino, concierge, help desk, central de limpeza, manutenção e conservação patrimonial.A segurança é mais um ponto forte do Universe. O controle de acesso de veículos e pedestres juntamente com o circuito fechado de monitoramento garantem proteção 24h do seu negócio.Também há os serviços Pay-Per-Use, que dão ainda mais conforto e facilidade ao ambiente de trabalho. São só alguns deles:– Pacote de limpeza para escritórios– Coffee break– Manutenção elétrica e civil– Reparo de computadores– Organização de reuniões e eventos 

Imóvel à venda, localizado na cidade de Xangri-lá, no bairro Estrada do Mar.. Área total de 422,9m² e 422,9m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 430.000,00 Condomínio de alto padrão, que se destaca por uma profusão de inovações arquitetônicas, urbanísticas e paisagísticas, amenidades inéditas, vistas espetaculares e uma atmosfera que convida ao bem viver ao sabor do vento. Com arquitetura moderna e atemporal, o Vientos é um verdadeiro resort, em uma localização privilegiada. Valor(es) sujeito(s) a alteração sem aviso prévio.

Imóvel à venda, localizado na cidade de Xangri-lá, no bairro Estrada do Mar.. Área total de 422,9m² e 422,9m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 430.000,00 Condomínio de alto padrão, que se destaca por uma profusão de inovações arquitetônicas, urbanísticas e paisagísticas, amenidades inéditas, vistas espetaculares e uma atmosfera que convida ao bem viver ao sabor do vento. Com arquitetura moderna e atemporal, o Vientos é um verdadeiro resort, em uma localização privilegiada. O imóvel que você procura esta aqui.

Código: MTS6663 Nº da Solicitação: 805834 Data Solicitação: 25/07/2018 Data de validade: 25/07/2019 Ressalvadas as modificações legais Requerente: IDENTIFICAÇÃO DO LOTE Índice Cadastral do IPTU: Regional: LESTE Zona Fiscal: 426 Quarteirão: 099 Lote: 010 Planta de Parcelamento do Solo (CP): 104001I Data de aprovação: 31/05/1929 Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: 05 Quadra: 01527 Lote: 00250 Bairro Conforme CP: Vila Mauá Bairro Popular: Sagrada Família Localização nas Leis 7.166/96, 8.137/00 e 9.959/10 Anexo: II Folha(s): 36 INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS Zoneamento: ZAP - ZONA DE ADENSAMENTO PREFERENCIAL Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não Área de Especial Interesse Social: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana: Não Lote lindeiro à Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote é gerador de área líquida por meio de TDC: Não Lote recebeu área líquida proveniente de TDC: Não SECRETARIA MUNICIPAL ADJUNTA DE REGULAÇÃO URBANA INFORMAÇÃO BÁSICA PARA EDIFICAÇÕES FOLHA 2 / 4 Nº da Solicitação: 805834 Data Solicitação: 25/07/2018 Data de validade: 25/07/2019 Ressalvadas as modificações legais Requerente: Josiel Soares da Costa Informações sobre altura permitida para edificações conforme Portaria do Ministério da Defesa Nº 957/GC3 de 09/07/2015 Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo da Pampulha: CON Distância à referência: 0 Cota altimétrica: 833 Altura máxima: 19 APLICADA REGRA DE TOLERÂNCIA NO CÁLCULO: SIM Zona de Ruído: - - Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO ­ MINISTÉRIO DA DEFESA ­ CINDACTA 1 INFORMAÇÕES DIRETORIA DE PATRIMÔNIO CULTURAL (DIPC) Verificar a Informação Básica do Patrimônio Cultural, gerada em conjunto com essa solicitação, e que deverá obrigatoriamente ser anexada a este documento. INFORMAÇÕES SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE (SMMA) Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Não confirmado Consultar documento "Orientação APP Hídrica Não Confirmado.pdf", disponível no endereço eletrônico smma.pbh.gov.br, dentro da aba Orientações dos Serviços Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: Não Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE DE USO Área do lote: 300 m² FRENTES 1 Dimensão: Nome do logradouro: Código do Logradouro: 15 m RUA MARIA MARTINS GUIMARAES (OFICIAL) 44248 Classificação Viária: Permissividade de Uso: Largura da via: Largura final da via (conforme projeto viário): LOCAL VR - Vias Preferencialmente Residenciais 10m

Referência: Cittá São apenas 36 terrenos em condomínio exclusivo em Pendotiba! Condomínio exclusivo de lotes residenciais a partir de 1000m². O condomínio fica localizado em frente ao Country Club, e fica próximo do comércio e com fácil acesso ao centro de Niterói e as praias oceânicas. Lotes a partir de R$ 385.000,00 Entre em contato para mais informações. Rogério Cunha Associado a SPIN inovações imobiliárias. Palavras chaves:, terreno, casa, Badu, imóveis, apartamentos, alto padrão, Maricá, Niterói, sinal, parcela, moradia, lazer completo, praia, vista livre, vaga de garagem, portaria 24 horas, comércio, transporte, restaurantes, shopping, tudo a pé, novo, direto com o incorporador, financiamento bancário, caixa, itaú, bradesco, condomínio, Icaraí, Santa Rosa, Jardim Icaraí, Camboinhas, Charitas, Itaipu, Fonseca, Ingá, São Domingos, São Francisco, Piratininga, Itacoatiara,, Centro, construtora, Soter, Cury, LRM, União, Proart, Bacos, Ceu, João Fortes, JPR, Ramabe, Tegra, Pinto de Almeida, Itauba, oportunidade, economize, sensacional, varanda gourmet, duas vagas, visitar, SPIN Inovações Imobiliárias.