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MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX FINAMENTE MOBILIADA, COM FINO ACABAMENTO E EDIFÍCIO DE ALTO PADRÃO NA PASSAGEM TODA EM MÁRMORE DE CARRARA E PORCELANATO, SENDO 1 PAVIMENTO: SALA AMPLÍSSIMA 03 AMBIENTES COM VARANDA, AR CONDICIONADO CENTRAL, LUZES EMBUTIDAS E PAINEL COM LED, LAVABO, 03 SUÍTES EM PORCELANATO COM SPLIT, GABINETE E BLINDEX, SENDO 02 COM VARANDAS, COZINHA TOTALMENTE PLANEJADA COM ELETRODOMÉSTICOS, BANCADA EM MÁRMORE DE CARRARA E VARANDA, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS. DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA COM ARMÁRIOS. SEGUNDO PAVIMENTO: SALA AMPLA COM LUZES EMBUTIDAS E AR CONDICIONADO, HALL, LAVABO REVERSÍVEL TUDO EM GRANITO, SUÍTE MÁSTER MUITO AMPLA, COMPLETA DE ARMÁRIOS, GABINETE E BLINDEX COM VARANDÃO. VARANDÃO COM VISTA CANAL COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET E CHUVEIRÃO. PRÉDIO COM LAZER COMPLETO COM PISCINA SAUNA, ESPAÇO GOURMET E BICICLETÁRIO. 04 VAGAS DE GARAGEM. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E CARTA DE CRÉDITO. PLANTÃO 24 HORAS INCLUSIVE AOS DOMINGOS E FERIADOS. VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. IMOBILIÁRIA GABISA. RUA FRANCISCO MENDES, 371 - LOJA 1 - CENTRO CABO FRIO - RJ. FONES: (22) 2645-1725 - (22) 997772810 VIVO - (22) 988581974 OI - (22) 981414659 TIM. WWW.IMOBILIARIAGABISA.COM.BR SALAO DE FESTAS SAUNA SECA ESPACO GOURMET LAZER NA COBERTURA PISCINA DA COBERTURA CHURRASQUEIRA PISCINA ADULTO GUARITA PORTARIA PORTAO ELETRONICO CIRCUITO FECHADO TV INTERFONE ELEVADOR SOCIAL CENTRAL DE GAS GARAGEM COBERTA SACADA AREA DE SERVICO BICICLETARIO DORMITORIO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE ARMARIO EMBUTIDO AR CONDICIONADO SALA: PISO FRIO 2 AMBIENTES COZINHA: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO PIA GABINETE MOVEIS PLANEJADOS BANHEIRO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE AREA DE SERVICO: PISO FRIO DEMAIS ITENS: PISO PORCELANATO CORTINA DE VIDRO CHURRASQUEIRA NA SACADA CONTRA PISO PINTURA LATEX LAJE Código: 011COB4

02 dormitórios, 02 suítes, lavabo, cozinha, sala, área de serviço, área de quintal, 02 vagas. Cozinha com armários planejados, cook top e forno. Sala de TV com rack, sala de jantar, piso em laminado, espelho, teto acabamento em gesso, iluminação em Led e lustre pendente. Lavabo com cuba redonda branca, bancada em mármore, fundo com revestimento 3D. Suíte com armário planejado com espelho e piso em laminado. Suíte 2 com armário planejado com espelhos, rack para Tv, ar condicionado, closet e sacada. Banheiros com armário, cuba, bancada em granito, box, espelho e chuveiro a gás Espaço Gourmet com churrasqueira, área fechada com vidros de correr. Depósito. Código: 2779

Apartamento Vivant - Acabamento Diferenciado - Imperdível! 3 suítes, 1 com closet e armários; Living com sacada gourmet), Ar condicionado em todos os ambientes; Cozinha com pia equipada com triturador; Iluminação automatizada; Piso vinílico; Churrasqueira à gás; Sacada fechada em blindex; Estrutura para automação de persianas da sacada Completo em armários: Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário cozinha Lavabo Piscina Porcelanato Quadra poliesportiva Varanda Varanda gourmet Código: 79

⚜️ Jardim Itália Residence ⚜️ ➡️Previsão de entrega: outubro/2025 ➡️O EMPREENDIMENTO: - Alto padrão de acabamento - Hall de entrada decorado - Sistema de segurança com circuito fechado de TV - Portão e porteiro eletrônicos - 02 elevadores de última geração para 10 pessoas em cada torre - Antena coletiva - Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos - Rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem - Entrada para banhistas individual - Lava pés, box de praia e bicicletário no térreo - Piso anti derrapante nas garagens - Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns - 02 Torres - 56 aptos ➡️ ÁREA DE LAZER: - 1.510 m² de pura diversão e lazer - Piscina adulto e Infantil - Lâmina d'água - Salão de Festas - Academia - Quadra Poliesportiva kids - Game Space - 02 Brinquedotecas - Área externa Solarium - Amplo deck - Playground - Pista de corrida - Boliche - Pista de dança - Pub ➡️ OS APARTAMENTOS - Torre 1 - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Living - Área de serviço - Lavabo - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Medidores de água, luz e gás individuais - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 20% - 80 parcelas mensais - 5 reforços anuais * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP118T1

⚜️ Jardim Itália Residence ⚜️ ➡️Previsão de entrega: outubro/2025 ➡️O EMPREENDIMENTO: - Alto padrão de acabamento - Hall de entrada decorado - Sistema de segurança com circuito fechado de TV - Portão e porteiro eletrônicos - 02 elevadores de última geração para 10 pessoas em cada torre - Antena coletiva - Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos - Rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem - Entrada para banhistas individual - Lava pés, box de praia e bicicletário no térreo - Piso anti derrapante nas garagens - Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns - 02 Torres - 56 aptos ➡️ ÁREA DE LAZER: - 1.510 m² de pura diversão e lazer - Piscina adulto e Infantil - Lâmina d'água - Salão de Festas - Academia - Quadra Poliesportiva kids - Game Space - 02 Brinquedotecas - Área externa Solarium - Amplo deck - Playground - Pista de corrida - Boliche - Pista de dança - Pub ➡️ OS APARTAMENTOS - Torre 2 - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Living - Área de serviço - Lavabo - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Medidores de água, luz e gás individuais - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 20% - 80 parcelas mensais - 5 reforços anuais * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP118T2

Referência: AP0217 Ótimo investimento imobiliário em Gramado Em uma cidade de paisagens privilegiadas surge o Residencial Relevo. Um empreendimento que traz arte, requinte e todas as facilidades para quem merece o melhor que Gramado tem a oferecer. Localizado no centro da cidade, na avenida mais valorizada de Gramado a Borges de Medeiros, o Relevo se destaca por sua arquitetura exterior/interior e traz acabamentos únicos. O projeto, desenvolvido pelo arquiteto Márcio Sorgetz, com os interiores assinados pelo conceituado Rogério Menin, valoriza espaços privados e compartilhados com conforto e elegância, sempre em harmonia com a exuberante natureza que Gramado possui. O projeto ainda terá obras de arte assinadas por Heloísa Crocco, exclusivamente confeccionados para o empreendimento. CANELA E GRAMADO IMÓVEIS te convida a conhecer o Residencial Relevo, o ponto mais alto do bem-estar. ÚNICO EMPREENDIMENTO COM RENDIMENTO DE 1% A.M. GARANTIDO EM CONTRATO. EMPREENDIMENTO: *43 Apartamentos Salão de festas Academia Espaço Kids Game zone Lavanderia coletiva Estacionamento para motos Bicicletário Salão de festas Academia Brinquedoteca Bicicletário Elevador Espaço gourmet Estar Social Sala de games Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Reaproveitamento de água APARTAMENTO: Entregues semi-mobiliados com: Cozinha Banheiros e lavanderia (somente tanque) Ar condicionado Calefação Cozinha Banheiro Social Ar Condicionado Acabamento em gesso Interfone Móveis Planejados Porcelanato Sala de Estar Sala de jantar Sacada Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Churrasqueira Armário Cozinha Aquecimento á Gás

-> Empreendimento Hidromassagem na piscina Piscina térmica Academia Sala de jogos Salão de festas Entrada p/ banhistas e box de praia Piscina adulta Medidores de água, luz e gás individuais Painéis de energia solar Elevador Espaço gourmet Alarme Piscina Internet Estar Social Circuito Tv -> Unidade Lavabo Cozinha Aquecimento a Gás Armário Cozinha Móveis Planejados Gás Individual Internet Vista Panorâmica Varanda Gourmet Banheiro Social Cozinha Americana Escritório Mezanino Sala de jantar Varanda Circuito Tv Interfone Alarme Sala de Estar Despensa Closet Banheiro Auxiliar Sacada Hidrômetro Individual Banheira Hidromassagem Acessibilidade para PNE Armário Embutido Ar Condicionado Hidromassagem Porcelanato Dependência de empregada Churrasqueira Fechadura com senha na porta de entrada Acabamento em gesso Espera para split Infraestrutura para água quente Área de ServiçoItens adicionais Cisterna água da chuva 1500lts Cisterna água da rua 2000lts Caixa d'água 2000lts Filtro na entrada de água 3 Suítes, sendo 1 master Master com banheira e closet Todos ambientes climatizados Depósito Lavanderia Living amplo Dispensa Energia fotovoltaica Mobiliado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (50x) - R$ 40.000,00 Entrada (1x) - R$ 2.000.000,00

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Elevador Hall de entrada decorado e mobiliado Salão de festas Interfone -> Unidade Churrasqueira Sala de Estar Hidrômetro Individual Interfone Armário Embutido Lavabo Sala de jantar Acabamento em gesso Banheiro de Serviço Circuito Tv Living Varanda Móveis Planejados Armário Cozinha Banheiro Social Gás Individual Acessibilidade para PNE Ar Condicionado Área de Serviço Porcelanato Sacada CozinhaItens adicionais Apartamento diferenciado 100% mobiliado 600m do mar CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 425.000,00 Parcelamento (10x) - R$ 42.500,00 Incorporação: 0

-> Empreendimento Salão de festas Guarita de segurança Piscina adulta Circuito Tv Piscina infantil Piscina térmica Academia Elevador Brinquedoteca Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado -> Unidade Aquecimento a Gás Lavabo Living Área de Serviço Armário Cozinha Móveis Planejados Gás Individual Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Ar Condicionado Banheira Hidromassagem Hidrômetro Individual Sala de Estar ClosetItens adicionais Mobiliado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço (3x) - R$ 290.000,00 Parcelamento (36x) - R$ 36.250,00 Entrada (1x) - R$ 2.175.000,00 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Piscina infantil Piscina adulta Interfone Espaço gourmet Guarita de segurança Salão de festas Playground Academia Campo de Futebol Quadra de Tênis Quadra de Basquete -> Unidade Sala de Estar Interfone Sala de jantar Cozinha Americana Gás Individual Móveis Planejados Armário Cozinha Ar Condicionado Porcelanato Hidromassagem Churrasqueira Fechadura com senha na porta de entrada Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Banheiro de Serviço Cozinha Lavabo Living Armário Embutido Banheira Hidromassagem Hidrômetro Individual Sacada Closet Despensa 05 Suítes Totalmente mobiliada (nova) 400m² de área construida CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A negociar (1x) - R$ 6.500.000,00 Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 Incorporação: 90829

Apartamento a venda no ARIRIBÁ em Balneário Camboriú/SC - Ref.: 132350 venda em Balneário Camboriú - SC Bairro: ARIRIBÁ - -> Empreendimento Piscina infantil Piscina adulta Interfone Espaço gourmet Guarita de segurança Salão de festas Playground Academia Campo de Futebol Quadra de Tênis Quadra de Basquete -> Unidade Sala de Estar Interfone Sala de jantar Cozinha Americana Gás Individual Móveis Planejados Armário Cozinha Ar Condicionado Porcelanato Hidromassagem Churrasqueira Fechadura com senha na porta de entrada Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Banheiro de Serviço Cozinha Lavabo Living Armário Embutido Banheira Hidromassagem Hidrômetro Individual Sacada Closet Despensa 05 Suítes Totalmente mobiliada (nova) 400m² de área construida CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A negociar (1x) - R$ 6.500.000,00 Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 Incorporação: 90829 nn132350nn

Referência: 84 3 suítes c/ vista mar de Bombas. 48x Direto.:  APARTAMENTO • Acabamento em gesso • Ar Condicionado • Armário Embutido • Cozinha Interfone Living • Móveis Planejados • Porcelanato • Sala de Estar Vista Panorâmica • Varanda Gourmet Área de Serviço • Sala de jantar • Sacada Internet Infraestrutura p água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split • Churrasqueira • Armário Cozinha • Aquecimento á Gás EMPREENDIMENTO • Elevador • Circuito Tv • Entrada p/ banhistas e box de praia • Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Guarita de segurança

-> Empreendimento Piscina adulta Internet Estar Social Piscina infantil Circuito Tv Piscina térmica Academia Piscina Sala de jogos Playground Interfone Jacuzzi Espaço gourmet Salão de festas Lounge Guarita de segurança Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Elevador Medidores de água, luz e gás individuais Pub Bar Brinquedoteca -> Unidade Cozinha Americana Aquecimento a Gás Armário Cozinha Móveis Planejados Gás Individual Home Office Varanda Gourmet Living Sala de jantar Interfone Sala de Estar Lavabo Sacada Hidrômetro Individual Armário Embutido Porcelanato Cozinha Churrasqueira Fechadura com senha na porta de entrada Acabamento em gesso Espera para split Infraestrutura para água quente Área de ServiçoItens adicionais Box de praia de 11m² junto à garagem Ar condicionados Split 100% mobiliado Incorporação: 126151

-> Empreendimento Guarita de segurança Medidores de água, luz e gás individuais Alarme Circuito Tv Condomínio Fechado com 10.600m 180 m Praia Boulevard para pedestre 14 Casas exclusivas Biodiversidade da Mata Projeto dentro de uma APA -> Unidade Infraestrutura para água quente Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Aquecimento a Gás Armário Cozinha Móveis Planejados Gás Individual Internet Lareira Vista Panorâmica Banheiro Social Sala de jantar Varanda Circuito Tv Interfone Alarme Sala de Estar Closet Banheiro Auxiliar Sacada Hidrômetro Individual Acessibilidade para PNE Armário Embutido Ar Condicionado Churrasqueira Home Office Terreno com 550 metros 3 Pavimentos Obra 100% em concreto aparente Projeto Luciano Kruk Parilla Uruguaia Sollarium Piscina privativa 4 Suítes 4 Vagas de garagem Tomada para carro elétrico Jardim privativo interno Jardim privativo externo Bosque privativo de 250 metros CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A negociar (1x) - R$ 10.183.919,24 Incorporação: 126.6232

-> Empreendimento Guarita de segurança Medidores de água, luz e gás individuais Alarme Circuito Tv Condomínio Fechado com 10.600m 180 m Praia Boulevard para pedestre 14 Casas exclusivas Biodiversidade da Mata Projeto dentro de uma APA -> Unidade Infraestrutura para água quente Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Aquecimento a Gás Armário Cozinha Móveis Planejados Gás Individual Internet Lareira Vista Panorâmica Banheiro Social Sala de jantar Varanda Circuito Tv Interfone Alarme Sala de Estar Closet Banheiro Auxiliar Sacada Hidrômetro Individual Acessibilidade para PNE Armário Embutido Ar Condicionado Churrasqueira Home Office Terreno com 550 metros 3 Pavimentos Obra 100% em concreto aparente Projeto Luciano Kruk Parilla Uruguaia Sollarium Piscina privativa 4 Suítes 4 Vagas de garagem Tomada para carro elétrico Jardim privativo interno Jardim privativo externo Bosque privativo de 250 metros CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 1.454.293,91 Reforço (8x) - R$ 230.000,00 Parcelamento (48x) - R$ 40.000,00 Incorporação: 126.6232