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Vende-se Casa no Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1257 CA0828 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m) A/C: 440,00 m² Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32 Valor do IPTU (2025): R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída) Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25 Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2024 Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0828

LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Código: 9608

Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Piso laminado Sacada com churrasqueira Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Sacada Semimobiliado Armário(s) planejado(s) Janelas em alumínio Área Comum Brinquedoteca Elevador(es) Playground Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Elevador(es) de serviço Interfone Sistema de câmeras

Apartamento novo, com sacada e elevador Tem playground, salão de festas amplo e espaço com churrasqueira Portaria 24h À 5 minutos do centro de carro. Ótima localização! Pode ser aceito carro na negociação Aceita financiamento Venha conhecer com os corretores da Lopes Mamede!!! - Ref.: REO789811

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suite , no Cristo Redentor, próximo shoping Bourbon Walig, Living 2 ambientes, sacada integrada com churrasqueira, lareira, totalmente reformado com muito bom gosto e padrão. 1 vaga coberta. Prédio com portaria 24 horas, CFTV, playground, salão de festas, quiosque com churrasqueira e elevador. Excelente localização.

O imóvel "Casa duplex 5 suítes, lareira, área gourmet c/forno a lenha, piscina aquecida iluminada, s" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$3.880.000, condomínio por R$1.266, IPTU por R$665, 520m² de área total, 520m² de área privada, churrasqueira, piscina, lareira e está localizado em Avenida Yojiro Takaoka, Alphaville, Santana de Parnaíba. Residencial 5 Alphaville Valor R$3.880.000,00 AT 540. AC 520. 5 suítes, lareira, área gourmet com forno a lenha, piscina aquecida e iluminada, salão, 6 garagens. Condomínio R$1.266,00. IPTU R$665,00. Documentação perfeita em nome do proprietário. Características da casa: Jardim: Sim Churrasqueira: Sim Número De Andares: 1 Elevador De Serviço: 0 Churrasqueira Piscina Lareira CONTINUE LENDO

Vende-se Casa no Cond. Villagio di Lucca - 3d/1ste, impecável, lareira, churrasqueira, bar e home office! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1152 CA0820 Endereço do imóvel:Condomínio Villagio Di Lucca (Bairro postal: Chácara Pavoeiro) - Cotia, SP - CEP: 06710-000 A/T: 158,73 m² (frente: 7,75 m) A/C: 209,29 m² Valor de Venda: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/25): R$ 1.053,10 (+ taxa extraordinária de R$ 181,00 - encerra em Jul/26) Valor do IPTU (2025): R$ 1.768,08 ano à vista ou 12 x de R$ 162,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: muito bom Ano original da construção: 2.002 Descrição do imóvel: Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo. Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil. Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social em madeira. Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino. Escadas de madeira com guarda corpo de madeira. Depósito de gás externo. Garagem para 2 vagas cobertas. Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai. Abastecimento de água: Sabesp. Piso Superior: Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas. 3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Louças e metais de qualidade. Piso térreo: Hall de circulação com lavabo. Living para 4 ambientes. Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar. Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos. Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários. Piso inferior: SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO. Home theater. Escritório com ventilador. Bar com balcão. Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas. Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros. Cond. Villagio Di Lucca Condomínio com segurança e portaria 24h. Lazer com playground, salão de festas e piscina e academia. Acesso pelo KM 21,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido São Paulo. Código: CA0820

Visitas = Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência. Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo. Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil. Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social em madeira. Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino. Escadas de madeira com guarda corpo de madeira. Depósito de gás externo. Garagem para 2 vagas cobertas. Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai. Abastecimento de água: Sabesp, com armazenamento próprio do condomínio. Esgoto: coleta e tratamento própria do condomínio. Piso Superior: Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas. 3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Louças e metais de qualidade. Piso térreo: Hall de circulação com lavabo. Living para 4 ambientes. Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar. Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos. Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários. Piso inferior: SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO. Home theater. Escritório com ventilador. Bar com balcão. Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas. Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros. Condomínio com segurança e portaria 24h. Lazer com playground, salão de festas e piscina e academia. Acesso pelo KM 21,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido São Paulo. São 34 unidades (casas) no condomínio. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência. Código: 623

Referência: 1 Apartamento de 2 dormitórios com dependência de empregada no bairro Santana com, imóvel realmente amplo com quase 93m2 de área privativa, o imóvel recebe bastante sol, todas as janelas posicionadas para o Norte, sala de estar com lareira e churrasqueira (sacada integrada), cozinha mobiliada, área de serviço, banheiro auxiliar, quartos com mobiliário feito sob medida, banheiro social com ventilação natural, água quente, 1 vaga de garagem coberta, condomínio com elevador, gás central, salão de festas.

COBERTURA DUPLEX 4 SUÍTES 5 SALAS AMPLAS (COM POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAR UMA DELAS EM ESCRITÓRIO) SALA DE TV COM LAREIRA ESPAÇO GOURMET NA COBERTURA COM CHURRASQUEIRA E UMA LINDA VISTA ACESSO AO ANDAR SUPERIOR PELOS DOIS ELEVADORES (SOCIAL E SERVIÇO) COZINHA 3 VAGAS DE GARAGEM INDEPENDENTES LAZER: PORTARIA ELETRÔNICA, PISCINA, GERADOR, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA (EM PROCESSO DE MONTAGEM) MAS COM CUSTO DE CONDOMÍNIO E IPTU. Código: 7099

- PRÉDIO IMPONENTE, MODERNO COM ACADEMIA, ELEVADOR E GARAGEM COBERTA. - Tudo isso você encontra no Cond. Res. Angra dos Reis no bairro Cidade Jardim em São José dos Pinhais. - DESTAQUES: - COZINHA SEMIMOBILIADA E SACADA COM CHURRASQUEIRA; - PRÉDIO COM ELEVADOR, ACADEMIA E GARAGEM COBERTA; - TAXA DE CONDOMÍNIO BAIXA (APROX. R$ 225,00 MENSAIS); Mais um diferencial: A cozinha possui pedra quartzo. O quartzo é um material não poroso, ou seja, sua textura não permite o crescimento de bactérias e é resistente a manchas, protegendo a superfície e facilitando a limpeza do ambiente. Baixou: De R$ 215.000,00 para R$ 199.900,00. - Apartamento localizado no 6° andar medindo 48,33m² de área privativa, composto por: - 02 dormitórios; - Sala para dois ambientes; - Cozinha com lindos móveis planejados; - Bwc com armário e box; - Área de serviço; - Sacada com churrasqueira; - 01 vaga coberta. Imóvel com linda vista para o pôr do sol. O Condomínio Angra dos Reis oferece academia, salão de festas, elevador e portão eletrônico. Nas intermediações temos fácil acesso ao shopping, à Av. das Torres, à Rua Joaquim Nabuco e ao terminal central da cidade. Região com ampla valorização. Agende sua visita através do Whatsapp. Anderson Ortolan - Corretor de Imóveis CRECI F28011 e J07398. Sua conquista está aqui! *Consulte móveis que ficam no imóvel. TRANSPARÊNCIA: As fotos foram tiradas com câmera ultra-angular para mostrar o imóvel em perspectiva. Fazemos isso para dar amplitude e facilitar o entendimento da distribuição dos cômodos e áreas. Esse tipo pode foto pode dar a sensação de tamanho maior do que as medidas informadas no anúncio. Confira as medidas informadas e visite o imóvel para entendê-lo de maneira real. Área Privativa Box no banheiro Churrasqueira Sacada com churrasqueira Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Semimobiliado Armário(s) planejado(s) Cozinha planejada Área Comum Elevador(es) Playground Portão eletrônico Salão de festas Academia Interfone Jardim Sistema de câmeras

Referência: 5 A sua chance de adquiri um apartamento sendo financiado pelo Programa Casa Verde e Amarela. Usando subsídios do governo e também seu FGTS. ENTRADA PARCELADA EM ATÉ 84X. O empreendimento está a poucos minutos do Pagani, Shopping Via Catarina, UPA 24h, Bancos, Farmácias, Havan, supermercados. - 2 dormitórios - Sala cozinha conjugada - Banheiro - A partir de 47,21m² - Elevador DIFERENCIAIS NO EMPREENDIMENTO: - Bicicletário - Piscina Adulto e Infantil - Playground - Praça de Encontro - Quadra Poliesportiva - Quiosque com Churrasqueira - Redário - Salão de Festas Área Privativa Piscina Espaço gourmet Playground Quadra esportiva Elevador(es) Bicicletário Área Comum Portaria 24h Salão de festas Interfone

O imóvel "Wu lançamento, camaragibe, piscina, elevador de carga" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$115.900, condomínio por R$70, 42m² de área e está localizado em Rua Maria Amália Nogueira, Camaragibe, PE. comigo no Whatsapp agora mesmo pelo número 81 99171-1568 ou Ligue!!! PRÉ LANÇAMENTO ? Garanta o seu apartamento. Venha morar no melhor empreendimento de Camaragibe. O Quinta dos Camarás Residencial é mais um grande sucesso do grupo Maxplural, único 2 Quartos com Suíte e Varanda da região dentro do Programa Casa Verde e Amarela, com estrutura de lazer completa para toda a sua família. More perto de tudo o que você precisa e a poucos metros do Atacadão de Camaragibe. Localização Privilegiada, Perto do Shopping, Colégios, Padarias, Supermercados e da Praia. Com Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira, Espaço Pet, Playgorund, Campinho e Muito Mais. Comodidades: Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira, Espaço Pet, Playground. A poucos Metros do Atacadão - Empreendimento: Condomínio com 12 Blocos, cada um deles com 04 pavimentos (Térreo + 3 pavimentos tipo). Cada pavimento terá 04 apartamentos. Não Perca Tempo, Faça agora mesmo sua Simulação e garanta a sua unidade! Corretor Responsável Paulo Muniz CRECI 8300. Características do apartamento: Condomínio Fechado Elevador Segurança 24H Portaria Permitido Animais Academia Piscina Salão De Festas

Referência: 022 Apartamento com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira, Bela Vista/ Palhoça DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - 2 Dormitórios - Cozinha - Sala de estar e jantar - Banheiro social - Área de serviço - Sacada com churrasqueira - Vaga de garagem descoberta - Metragem de 51 m² - Sol pela tarde DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO: - Elevador - 2 Salão de festas - Quadra - Quadra de esporte - Playgroud - Academia - Portaria 24 horas - Piscina adulto e infantil - Vaga de visitante VALOR DO IMÓVEL: R$130.000,00 Ótima localização Próximo a Br 101 Caso queira fazer uma simulação ou agendar uma visita para conhecer o imóvel, por gentileza chama no whatsapp. Atendemos de segunda a domingo! CORRETORA DE IMÓVEIS FRANCIELI ADRIANO Whatsapp (48) Creci 39093F Área Privativa Área de serviço Piso de cerâmica Sacada com churrasqueira Área de lazer Área Comum Elevador(es) Piscina Playground Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Vaga(s) para visitantes Bicicletário Interfone Jardim Sistema de câmeras

O imóvel "Apto na serraria, 2/4, suíte, nascente, elevador, ótima área de lazer" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$190.000, condomínio por R$340, 49m² de área e está localizado em Avenida Presidente Getúlio Vargas, Maceió, AL. Visite-nos no endereço eletrônico: portelamczimoveis, para obter maiores detalhes. Empreendimento muito bem localizado na Serraria, em região com uma excelente infraestrutura, próximo de: academias, supermercados, bancos, creches, colégios, faculdades, restaurante, e um empresarial com diversos especialistas.  O condomínio é muito seguro com guarita, portaria presencial, 24 horas, portões automatizados, circuito interno de câmeras, e elevador, tudo para te proporcionar o máximo de segurança possível. A área de lazer é ampla e diversificada, com área de convívio com churrasqueira, quadra poliesportiva, praça, playground, salão de festa, piscina adulto e infantil. O condomínio possui uma área verde circundando o condomínio, trazendo um aspecto muito agradável. O apartamento está voltado para o nascente, com a seguinte configuração: sala para dois ambientes, cozinha com estrutura americana, com área de serviço integrada, banheiro social, dois quartos sendo um suíte.  Características do apartamento: Piscina Salão De Festas Condomínio Fechado Piscina Elevador Salão De Festas Portaria