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VILLA UMBRIA • Área Construída: 103,46 m² • 4 quartos, SENDO 3 SUÍTES • Cozinha americana • Área de serviço • Lavabo • Sala estar • Varanda • Amplo quintal • 2 vagas O condomínio conta com: • Academia • Deck Com Churrasqueira • Espaço Zen • Piscina Adulto e Infantil • Pista de Cooper • Playground • Salão de Festas • Salão de Jogos • Guarita Elevada • Paisagismo Completo Informações e vendas 85 99637.7595 Código: 58953037

Apartamento em Perdizes 100 m² com 3 dormitórios 1 suite , living integrado ao terraço Gourmet com churrasqueira, lavabo 2 vagas Previsão de ar condicionado para as suítes, dormitórios, living e varanda gourmet com churrasqueira integrada a cozinha Conforto acústico no piso, janelas dos dormitórios e parede. Wifi nas áreas comuns, tomadas USB, serviços payper- use. Mais de 26 itens de lazer totalmente equipados e decorados Design de interiores da Arquiteta Fernanda Marques Preço na condição vista Temos condições diferenciadas no fluxo de pagamento. Direto com a Construtora

Casa térrea, pronta, projeto moderno, beira lago, acabamento classe "AA", revestimentos em mármore e granito linha premium, composta por 04 suítes (02 americanas), living para 3 ambientes com lareira, cozinha americana com churrasqueira, lavabo, depósito, persianas automatizadas, varanda, garagem hall e paisagismo com irrigação artificial. CONDIÇÕES IMPERDIVEIS DE PAGAMENTO Código: 727

O imóvel "Residencial near - 3 quartos e sol da manha com condições facilitadas" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$379.000, condomínio por R$500, IPTU por R$500, 74m² de área total, 74m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Desembargador Eládio Amorim Sn, Vila Rosa, Goiânia. Venda de Apartamento com 3 Quartos - Vista do Parque Cascavel Andar Intermediário Com 1 vaga de Garagem, Podemos incluir a 2ª vaga Escaninho Sala com 2 ambientes em L Varanda Banheiros com Blindex LAZER COM: Quadra de esportes, Academia musculação e Ergometria, Piscina com 25m de raia, 2 salões de festas, 2 quiosque com churrasqueira, Play Ground. Portaria 24 horas Garagem nos Pavimentos do Sub-Solo CONDIÇÕES DE NEGÓCIO Aceitamos imóvel e carro como parte de pagamento, sujeito a avaliação e aceitação Financiamento direto com Vendedor, e parcelamento facilitado sem banco Características do apartamento: Lavabo: Sim Playground: Sim Piscina: Sim Despensa: Sim Churrasqueira: Sim Número De Andares: 26 Elevador: 2 Elevador De Serviço: 1 Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

DO IMÓVEL Área de terreno = 207,00 m² (ad corpus) c/7,00 metros de frente Área construída = 450,00 m² (ad corpus) Ano da Construção = 1984 (recém reformado, ampliado e estado de conservação impecável). ACOMODAÇÕES: Pavimento: Térreo Entrada pela Rua Conde de Sousel + escadaria de acesso para o pavimento superior I (ala social/íntima/serviço) + estacionamento para 02 (dois) autos grandes + lavanderia + w.c. (banheiro de empregada). Entrada independente pela Rua Conde de Sousel, escritório em 02 (dois) espaços distintos + lavabo. Pavimento: Superior I Sala de estar c/escadaria para o paivamento superior II + sala de jantar + lavabo + corredor de circulação + 02 (dois) dormitórios (01 suite) + banheiro. + copa/cozinha c/armários. (serviço c/saída independente pela Rua Conde de Sousel). Pavimento: Superior II Sala-vitrine (vários ambientes) c/terraço e escadaria de acesso para o pavimento superior III + lavabo + acesso para o gabinete privativo (escritório) com 02 (dois) espaços distintos. Pavimento Superior III Solarium + churrasqueira. ESTRUTURA DA REGIÃO: a) transporte coletivo com destino as estações do metrô. A estação Sumaré está localizada a aproximadamente 500 metros, e também, para vários bairros da Capital, bem como acesso fácil para as rodovias estaduais e federais. b) comércio local (supermercados, padarias, restaurantes, lojas), bancos, colégios, faculdades, hospitais, igrejas/templos e outros recursos. VALOR – R$ 3.270.000,00 (três milhões duzentos e setenta mil reais). Aceita permuta de apto de menor valor nos Jardins, nas imediações da Haddock Lobo e Bela Cintra. VISITAR O IMÓVEL: AGENDAR ANTECIPADAMENTE: NEGOCIAÇÕES: MARTINS FONE: 11 98491.5354 ADELAIDE FONE: 11 97709.3301 Jm.internacional@hotmail.com

Referência: JSS0100 O imóvel com localização privilegiada no Jardim Social, conta com a segurança de condomínio fechado, possui 12 anos, contém 150 m²de área construída privativa, ventilação e iluminação natural, ensolarado o dia todo, excelente estado de conservação, piso laminado e porcelanato, aquecimento a gás, pontos para instalação de ar condicionado em todos os quartos, jardim, garagem para 2 carros, portão eletrônico e cerca elétrica. No 1º pavimento: • Área externa: jardim e 2 garagens descobertas (podendo ser coberta). • Área interna: sala para 2 ambientes, lavabo, armário embutido, cozinha com conceito aberto, bancada, coocktop e forno elétrico. Área gourmet com churrasqueira. Lavanderia. No 2º pavimento (1 suíte master e 1 suíte): • 1 - Suíte master, com armários embutidos, banheira de hidromassagem, chuveiro com box blindex e sacada. • 2 - Suíte, com box blindex. No 3º pavimento: • Suíte, com box blindex. • Sala de máquinas, revertida para mais um cômodo, podendo ser mais 1 quarto ou escritório. • Sala íntima. • Sacada. DADOS DO IMÓVEL Endereço: Av. Edgard Stellfeld, 1462 – Jardim Social Sobrado Nº: 7 Área privativa: 150 m² Área total terreno: 150 m² Ano de construção: 2011 Face de Sol: Leste – frente; e Oeste – fundos Posição: frente para o condomínio Número de quartos: 2 suítes e 1 suíte master Banheiros: 3 banheiros e 1 lavabo Vagas de Garagem: 2 carros IPTU/Anual: R$ 2.000,00. Condomínio: R$ 250,00 mensais Averbação: 100% averbada A REGIÃO Imóvel localizado próximo ao Bosque Portugal, em avenida plana, com diversos comércios próximos, Rua Raphael Papa, Linha Verde. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento. Negociação à vista. Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.

Apartamento em obras, localizado a poucos passos da belíssima praia do Tenório. Condomínio com apenas 18 unidades, permitindo um ambiente mais familiar e exclusivo. Com área de lazer na cobertura com piscina, deck seco e Solarium. Planta de 79,73 m² 2º andar 2 suítes +01 lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, sala de Jantar e estar integrada a cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem, 1 armário náutico e bicicletário. Pagamento: Entrada + 07 parcelas de entrada+ 39 parcelas mensais e 04 parcelas intermediárias. Previsão de entrega, Outubro de 2025. Entre em contato e garanta essa unidade. Código: 91136

A casa no bairro Jardim Mariana II ao lado do Campos de são José. Terreno possui 144m² com 112m² de área útil. Garagem para 2 carros, portão basculante. 2 Dorm. 1 wc. social e 1 lavabo. Casa com piso frio, sala ampla e cozinha conceito aberto. Cozinha com armários embutidos, quintal amplo com churrasqueira, balcão e pia. Condições de pagamento: À vista, Financiamento Bancário. * Valores, condições e disponibilidade, sujeito a alteração sem aviso prévio. - CRECI 11.956 J

Apartamento na Planta de 2 suítes com lavabo e varanda com ponto de churrasqueira, 1 vaga; Ou, 3 suítes com lavabo, varanda com bancada de churrasqueira, 2 vagas; Ou, penthouses com 3 vagas. Apartamentos de 70, 74, 91, 119 m2 e penthouses de 124 a 179 m2. Localizado na região mais nobre do Pedro Ludovico, à poucos passos do Parque Areião, com todo conforto e lazer acessível, entre os Setores Marista, Bueno, Jardim Goiás, com fácil acesso ao Shoppingo Flamboyant e Parque Flamboyant. Preços e condições acessíveis e flexibilidade de pagamento. ***Entrega em dezembro de 2025. Faça seu cadastro para garantir uma unidade, excelente para morar ou investir, com potencial de valorização expressivo. O Pedro Ludovico nessa região é a bola da vez. *** Abertura das vendas em 20 de agosto de 2022. *** Entre em contato para agendar uma visita. Débora Cristina CRECI 30.213 URBS OPPORTUNITY

Seja bem-vindo à sua nova casa! Esta encantadora residência de dois andares, com 118m² de área construída e 180m² de terreno (cada unidade), está localizada no Sertão do Maruim, em São José. Este é um bairro tranquilo e familiar, com a conveniência de estar próximo a um supermercado e shopping. Previsão de entrega 10/2024 Descrição da casa: Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto Lavabo no andar térreo Lavanderia coberta Área de churrasqueira coberta para encontros memoráveis com amigos e familiares Garagem descoberta estendida para dois carros 3 Dormitórios sendo 01 ampla suíte com sacada Janelas em alumínio com persianas embutidas nos quartos para privacidade e controle de luminosidade Rebaixo em gesso no teto Acabamentos de alta qualidade: porcelanato classe A na área comum e piso laminado nos quartos, proporcionando elegância, conforto e durabilidade Espera para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala de estar Tubulação para água quente Passagem lateral, facilitando o acesso à área externa Localização: 4,5km do Continente Shopping (8min) 1,8km do Supermercado Brasil Atacadista, com farmácia (3min) 6,6km do Hospital Regional (12min) 17,5km do centro de Florianópolis, SC 8,6km do bairro Kobrasol 10,4km do centro de Palhoça, SC Entre em contato para obter informações detalhadas sobre as condições de venda. Aceita financiamento bancário. Esta é a oportunidade de garantir a sua casa dos sonhos em uma localização privilegiada. Agende uma visita e saiba mais sobre as condições de compra. Não deixe passar essa Possibilidade de parcelar a entrada em até 10 parcelas ou até a entrega da obra. Podendo ser financiado pelo Banco de sua preferência! Código: SO033

Apartamento Novo à venda com 02 suítes + Lavabo + Hobbybox + Churrasqueira em CapoeirasResidencial Bergantim Sobre o apartamento:Apartamento com 02 dormitórios, sendo 02 suítesLavaboCozinha integrada com a sala de estarSala de estar com espaço para 2 ambientesÁrea de serviçoSacada com churrasqueira e pia auxiliar1 vaga de garagem cobertaHobbybox Doferenciais:Piso 100% porcelanatoPersianas nos dormitóriosSacada com churrasqueira a carvãoInfraestrutura para ar condicionado splitInfraestrutura para automação das persianasInfraestrutura para água quentePadrão Nilza de acabamento Sobre o condomínio:Hall social mobiliado e decorado;Piscina adulto e infantil;Espaço Fitness equipado;Salão de festas com espaço gourmet mobiliado e decorado;Playground com área para caminhada;Reaproveitamento de água da chuva; Pode ser financiado: excelentes condições com a construtora. Área privativa: 79m²Área total: 135m² Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e o Hipermercado Angeloni. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer, agende uma visita! Código: 135

Vende-se esta linda casa (averbada) localizada no condomínio Porto Seguro, com terreno de 540 m², sendo 240 m² de área construída,, contendo: - Hall de entrada com lavabo; - Sala de estar com 2 ambientes; - Cozinha gourmet climatizada e cozinha com churrasqueira; - Energia solar; - Boiler com aquecimento nos chuveiros; - 3 dormitórios com janelas de abrir e fechar automatizadas (sendo 1 suíte com closet e 2 demi-suites); - Piscina aquecida; - Pergolado; - 2 Banheiro social; - Despensa; - Lavanderia; - Garagem para 4 carros; - Poço artesiano. Móveis planejados nas cozinhas, demi-suites e suíte principal. Condições comerciais: Aceitamos casa de menor valor, plano safra, terreno, carro e estamos abertos a negociação. CRECI J-9011/MT MAIS INFORMAÇÕES PELOS TELEFONES: (66) 3544-1956 - Maestria Negócios Imobiliários - CRECI 9011/MT (66) 99995-2569 João Paulo - CRECI 7938/MT (66) 9.9964-1407 Maria Nadir - CRECI 3759/MT (66) 9.9923-2764 Kerolay Rosa - CRECI 11147/MT (66) 9.9979-3135 - CRECI J9011-/MT https://www.imobiliariamaestria.com.br info@imobiliariamaestria.com.br Código: 925