Churrasqueira piscina playground salao

APARTAMENTO: - 42,36m² ou 44,90m² - 2 quartos (1 suíte) - Sala - Varanda (44,90m²) - WC Social - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga ESTRUTURA: - Pilotis - Vazado 1 - Vazado 2 - 18 Pavimentos - 144 Apartamentos cada - Fachada em cerâmica - Portão eletrônico - Interfone - Playground - Bicicletário - Academia - Sala de Jogos - Salão de Festas - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Deck - Mini Campo de Futebol - Espaço Gourmet OPÇÕES: - 42,38m² = R$ 220.000,00 - 44,90m² = R$ 240.000,00 Aceitamos financiamento do Santander e Caixa. Fábio Cezar (81) 981917878 (whatsapp) ___ AMPDS Código: AMPDS270

Apartamento 2 quartos com varanda, piscina, quadra, salão de festas com churrasqueira, playground, portaria 24h. No térreo. Garagem coberta. Contato Marcelo 9 93396365

Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA! Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. A/T: 947,20 m²(com 16,84 m de frente) / A/C: 357,99 m² Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Ótimo Código: M1045

Casa em Condomínio Paineiras II Linda e impecável! 03 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA! Área Terreno: 947,20 m² (16,84 m de frente) Área Cosntruída: 357,99 m² Valor: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Condomínio Mar/23: R$ 784,22 IPTU 2023: R$ 3.116,46 ano à vista ou 10 x de R$ 346,27 Permuta: Estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: 70

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - 3 suítes, piscina, gourmet, salão! PROJETO ARROJADO PRIVILEGIANDO ESPAÇOS INTERNOS E A TOPOGRAFIA DO TERRENO EM DECLIVE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Alameda Beija Flor, 126 - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos, Cotia, SP - CEP 06705-615 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) AT: 360,00 m² AC: 269,00 m². Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR Valor do condomínio: R$ 600,00 /mês (Ago/23). Valor do IPTU (2023) R$ 3.787,46 ano à vista ou 10 x de R$ 387,90 Permuta: não interessa. Documentação: 100% Ok. Financiamento Bancário: aceita. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Ótimo estado, muito bem conservada. Ano da construção original: 2013. Descrição do imóvel: Linda casa com entrada social estilosa, precedida por um jardim em forma de praça. Acesso de veículo e calçada em bloquit, piso ecologicamente correto. Todos pisos em porcelanato combinando com os ambientes, perfeitos e de primeira linha. Escadas internas revestidas em granito e porcelanato. Janelas e guarda-corpo das escadas em alumínio branco. Estacionamento 6 vagas (2 cobertas). AT. 360m²; AC. 269m² + Piscina + Espaço Gourmet + Salão. Pavimento térreo: Living amplo com ótimos espaços para sala de jantar, estar e visita. Escada de acesso para o mezanino larga, ampla, revestida em granito com acabamento anti-derrapante. Ar condicionado Q/F. Sanca no teto com sistema de iluminação. Cozinha planejada com ótimos armários, pia em granito com triturador de lixo, forno embutido, cook top. Mezanino: Home Theater com ótimo espaço para a família, ar-condicionado, vista para o verde externo. Suíte 1 espaçosa, janela ampla, armário. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia com torneira duplo comando e gabinete planejado, acabamentos perfeitos. 1º Pavimento inferior: Suíte 2 com excelente espaço dividido em dois ambientes (quarto e closet), armário, ar-condicionado. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia em granito, torneira duplo comando e gabinete planejado. Acabamentos perfeitos. Ar- condicionado. Lavabo super espaçoso e com acabamentos perfeitos. 2º Pavimento inferior: Suíte de Hóspede com excelente espaço dividido em dois ambientes (quarto e closet), armário e mesa tipo escritório. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia com torneira duplo comando e gabinete planejado, acabamentos perfeitos. Lavanderia ampla, com bancada em granito, tanque, gabinetes planejados e instalações para máquinas. Quintal formatado para lazer privativo da família: Piscina (3m x 3m) ideal para momentos de relaxamento, aquecida por energia solar, construção elevada. Espaço gourmet com portas de vidro escamoteáveis, que podem ficar fechadas ou abertas dando toda privacidade que quiser. Pia ampla em granito preto São Gabriel e armários planejados, churrasqueira. Salão multiúso com aproximadamente 50m² com todos acabamentos perfeitos. Espaço para copa com pia. Conexão de internet. Porta de vidro temperado que permite entrar claridade. Ideal para escritório, estoque, stúdio, etc. Suíte de empregada com banheiro pronto e com ótimos acabamentos. Aquecimento de água: solar e elétrico. Água SABESP: caixa d’água reserva com 1.000litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.675 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.11.73.0260.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: F83

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA! Endereço Imóvel: Rua Jupi, 380 - Condomínio Paineiras II (Bairro postal: Chácaras das Paineiras) - Carapicuíba - SP - CEP 06364-300 (Endereço completo do condomínio: Rua Jupi, 10 - Chácaras das Paineiras, Carapicuíba, SP - CEP: 06364-300) A/T: 947,20 m²(com 16,84 m de frente) / A/C: 357,99 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 784,22 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): R$ 3.116,46 ano à vista ou 10 x de R$ 346,27 Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 5.114 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.31.59.0451.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1045

Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA! A/T: 947,20 m²(com 16,84 m de frente) / A/C: 357,99 m² Valor de Venda: R$ 2.449.000,00 (dois milhões, quatrocentos e quarenta e nove mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Condomínio: R$ 865,07 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): R$ 3.225,52 ano à vista ou 10 x de R$ 358,40 Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: 1045

Condomínio fechado com piscina e salão de festas com churrasqueira. Casas de 58m², 02 vaga para carros na frente da casa, Pátio nos fundos Sala e cozinha cozinha separadas. Porcelanato em toda casa Condomínio com Piscina e churrasqueira. Aceita financiamento e FGTS Programa Minha Casa Minha Vida. OBS.: VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO! Código: 105

Área de lazer social com piscina e salão com churrasqueira. Vaga de garagem coberta para dois carros com portões automatizados. Orientação solar privilegiada e em excelente estado de conservação. Agende sua visita e veja tudo que este lugar pode lhe oferecer. Código: 28977

Imóvel localizado no Residencial Recanto Santa Bárbara, em área urbana de Jambeiro-SP. Fica a 20 minutos de São José dos Campos-SP. Sobrado em condomínio fechado com segurança 24horas e portaria. O imóvel possui 03 andares, sendo: 1 - Garagem coberta para 04 carros, este fica no piso da Rua. 03 suítes com tábua corrida, lavabo, escritório, sala com lareira e sala de jantar com piso porcelanato, cozinha com armários embutidos e porcelanato, azulejo até o teto, pia e balcão de mármore café imperial, dispensa de alimentos, área de serviço, dispensa de produtos de limpeza e janelas com tela. 2 - Sala de TV com tábua corrida, salão de jogos, piso porcelanato e 01 banheiro. 3 - Churrasqueira com piso frio e oficina com piso frio. Possui aquecedor solar, internet fibra instalado no residencial todo, água de poço artesiano. Quintal grande e gramado, com pomar em formação. Bela vista da natureza, as janelas foram feitas sob medida e são grandes. Única casa que tem vista permanente para 02 lagos. De uso comum: Salão de festa Trilhas Piscina Quadras Churrasqueira Academia ao ar livre Cascata Playground 04 lagos Área do terreno: 1042 M² Área construída: 500 M² Proprietário aceita imóvel de menor valor em condomínio em São José dos Campos, até 50%. Rodovia dos Tamoios KM 22,5 Rua Helicônia, 228, - Residencial Recanto Santa Barbara - Jambeiro - SP. Condomínio: R$533,00 IPTU: R$ 1.200,00 Inscrição Imobiliária: 14.11.18M.000 O valor dessa propriedade é de R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais) Código: 2338

Arthur Lins - Corretor Exata Engenharia 8 1 9 8 7 6 2-5 5 1 8 - CRECI: 17132 Apartamento: 3 quartos (1 suíte), sala p/ 2 ambientes, WC social, cozinha, área de serviço, opção com varanda gourmet, 2 vagas de estacionamento ou vagão. Área de lazer: piscina adulto e infantil, ducha, gazebo com churrasqueira e forno pizza, terraço + deck bar, playground, hall social, salao de festas, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, sala de estudos, fitness, espaço kids, bicicletário (bicicletas e patinetes compartilhados), pet place, campinho, áreas comuns ambientadas por Romero Duarte. Empreendimento: 01 torre, 27 pavimentos tipo, 108 apartamentos, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, instalação para split, fachada em cerâmica, esquadrias anodizadas bronze com vidros verdes, placa de energia solar, wi-fi nas áreas comuns, controle de acesso de veículos, CFTV, gerador automático, lâmpadas de LED e sensor de presença nas áreas comuns. Mais Informações: Arthur Lins - Corretor Exata Engenharia 8 1 9 8 7 6 2-5 5 1 8 - CRECI: 17132

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: foça Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação PORTEIRA FECHADA: R$ 17.500,00 (dezessete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - Garantia exigida: Seguro Fiança ou Caução Imobiliária Valor do condomínio (Fev/24): R$ 3.000,00 Valor do IPTU (2024): R$ 12.000,00 ou 12 x de R$ 1.000,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Código: 9437

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp COD. 1.963 Código: 1963

Oferecemos sobrado em Condomínio Clube, casa 67 unica unidade disponível no Condomínio. Imóvel em localização privilegiada, sendo 8 minutos de distancia do Shopping Palladium, próximo da Universidade Uniandrade e Hipermercado Condor do Santa Quitéria. Características: - 123m² Construído; - Total do terreno 178m²; - 3 Dormitórios sendo, 01 suíte com closet e sacada; - 02 Vagas de garagem (opção para 3° vaga); - Escada em mármore; - Aquecimento a gás. Condomínio: - Portaria Remota; - Câmeras de Segurança; - Cerca elétrica; - Piscina; - Quadra de futebol; - Quadra de Vôlei; - Salão de Festa; - Salão de Jogos; - Espaço Gourmet; - Playgroung; * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual, valor vigente e agendamento. Área Privativa Ar Condicionado Churrasqueira Piso de cerâmica Infraestrutura de ar condicionado Teto em gesso Sacada Quarto(s) com sacada

- O Condomínio completo Vila Nova, fica em uma excelente localização na Granja Viana. - A casa 106, também é muito bem localizada dentro do condomínio, na alameda principal, próxima da portaria. - O Condomínio fica a poucos metros do Hipermercado BIG e do Shopping Granja Viana. - Próximo ao rodoanel. - Com fácil acesso para chegar ou sair do condomínio. - Ótima casa com 240m² em 3 pavimentos. Está entre as maiores plantas do condomínio. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tábuas, carpete de madeira, cerâmica e pedra Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada com depósito em baixo, revestida em madeira e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 suítes. A master com terraço. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living em “L” para 3 ambientes. - Salas de estar / TV e jantar com bay window. - Salão Multiuso, ideal para festas com 2 ambientes, home theater, estar e ventilador. Integrado ao espaço gourmet, com acesso por escada interna ou externa. - Escritório, depósito / arquivo, dependência de hóspedes ou serviço. - Vestiário com box de vidro. - Varanda gourmet para 3 ambientes, com toldos de proteção retráteis, churrasqueira, bancadas, gabinetes, 2 pias, balcão e despensa. - Piscina de vinil 5m x 3,5m, com aquecimento solar, prainha, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e planejados. - Grande depósito com entrada externa na frente da casa. - 2 Depósitos laterais externos, um com nichos e outro para o gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Internet: TIM Fibra. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico para os banheiros e solar independente para a piscina. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. (2 caixas x 500 litros). Código: 3552