Cidade janeiro

O Cidade Arte é um empreendimento imobiliário de destaque, estrategicamente localizado na entrada da Barra, na região da Barra Olímpica, um dos locais que mais tem recebido investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro, resultando em uma valorização contínua da região. Em 2021, mais de 5 mil negócios no ramo imobiliário foram realizados aqui, evidenciando seu potencial. Este é o endereço de novos empreendimentos residenciais e empresariais, shoppings, hospitais e uma rede de conveniência completa, tornando-o uma escolha atrativa tanto para residência quanto para negócios. Além disso, a região é palco de grandes eventos, como o icônico Rock in Rio, que não apenas movimenta a economia local, mas também aumenta a procura por aluguéis na temporada. O Cidade Arte é cercado por áreas naturais preservadas, oferecendo vistas deslumbrantes para o Maçico da Tijuca e a Pedra da Gávea. Morar aqui é uma experiência única, unindo o conforto da cidade com a beleza da natureza. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias, incluindo a Av. Emb. Abelardo Bueno, Linha Amarela, Transolímpica, Transcarioca e Transoeste, bem como a proximidade da praia, alcançada rapidamente através da Av. Ayrton Senna. Para quem valoriza praticidade, o bairro conta com um sistema completo de transportes, incluindo BRT na porta e integração com o metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. O Cidade Arte é um bairro planejado no coração da Barra, destacando-se pela sua arquitetura e design diferenciados. As ruas arborizadas e seus traçados curvilíneos criam um ambiente único, onde a vegetação da Mata Atlântica se integra harmoniosamente às ruas. Ciclovias e pistas de corrida complementam o cenário, incentivando um estilo de vida ativo e saudável. Segurança é uma prioridade aqui, com recursos de ponta, incluindo câmeras com inteligência artificial para reconhecimento de placas e detecção de atividades suspeitas, guarita fortificada, acesso através de reconhecimento facial, equipe de segurança especializada e armada, antecâmara de segurança para pedestres e portas eletromagnéticas nas entradas das torres. O Cidade Arte apresenta diversas tipologias de unidades para atender a diferentes perfis de moradores: Lojas jirau: Com metragens que variam de 76m² a 114m², essas lojas oferecem um espaço comercial versátil para empreendedores e empresários. Townhouses de 4 e 5 quartos: Com metragens que vão de 116m² a 145m², essas townhouses proporcionam um estilo de vida único, com amplos espaços e todo o conforto que você merece. Up garden de 3 quartos: Com unidades que variam de 86m² a 124m², esses apartamentos oferecem um ambiente moderno e aconchegante para sua família. 3 quartos: Apartamentos de 74m², perfeitos para quem busca um espaço acolhedor e funcional. 2 quartos: Unidades com metragens entre 60m² a 61m², ideais para quem valoriza a praticidade sem abrir mão do conforto. Coberturas dúplex de 3 e 4 quartos: Com áreas que variam de 117m² a 144m², essas coberturas proporcionam uma experiência de vida excepcional, com amplos terraços e vistas espetaculares. Além disso, o Cidade Arte oferece uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer, como quadras poliesportivas, quadras de tênis de saibro, campos de futebol recreativos, espaço para eventos com palco, pet place, playground infantil, fitness ao ar livre, pista de skate, pista de patins, área de piquenique, pavilhão de artes, ciclovia, vagas de visitantes, bicicletários e muito mais. Venha fazer parte deste cenário único e desfrute do melhor que a vida na Barra Olímpica tem a oferecer no Cidade Arte. Agende uma visita hoje mesmo! Código: Cidade Art

Excelente conjunto comercial de 520 m2, situado no complexo CENU, com 11 vagas de garagem, sendo 3 VIPs em área reservada, para diretores e presidente, com elevador exclusivo. 3 Banheiros, 1 deposito. Shopping Center no condominio e várias facilidades. Ar Condicionado Central e dutado. OUTRAS VENDAS E PERMUTAS SEMELHANTES EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO, NA CAPITAL TODOS BAIRROS BAIRROS NO LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS, BERTIOGA, RIVIERA,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA, VINHEDO, ATIBAIA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jc2020vendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 011 964845002 –011 945941515 (AMBOS WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC110AL

Janeiro 183 nasce em uma atmosfera sossegada e arborizada da Rua Viúva Lacerda, nasce o Janeiro 183: Um empreendimento único com espírito carioca no Humaitá. Descolado e moderno, foi criado para você, que deseja morar na rua mais tranquila do bairro, com vista privilegiada para o cartão postal da nossa cidade, o Cristo Redentor. Janeiro 183, criado para você, apaixonado pelo Rio. RUA VIÚVA LACERDA 183: Silenciosa e arborizada, a Rua Viúva Lacerda é protegida por cancela e sem saída, o que a tornou a rua mais valorizada do Humaitá. Aos pés do Cristo Redentor, é o endereço que todo carioca deseja ter!Proximidades a: •SUPERMERCADOS •ZONA SUL •HORTIFRUTI •PANIFICAÇÃO UNIÃO •ACADEMIAS •VELOX •SMART FIT •FORMA TOTAL •COLÉGIOS •ANDREWS •ESCOLA BRITÂNICA •OLM •PEDRO II •PADRE ANTONIO VIEIRA •CULTURA, LAZER E GASTRONOMIA •CLUBE CASA DE ESPANHA •COBAL •POLO GASTRONÔMICO •SÉRGIO PORTO •LAGOA RODRIGO DE FREITAS •SAÚDE •CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ •CLÍNICA SÃO CARLOS •HOSPITAL SANTA LÚCIA •SERVIÇOS E COMÉRCIO •BAIXO BEBÊ •BANCO ITAÚ •BIKE ITAÚ •BOMBEIROS •CAIXA ECONÔMICA •CARTÓRIO •CASA & VÍDEO •IGREJA SANTA MARGARIDA MARIA •LOJAS AMERICANAS •5 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas •3 minutos do Túnel Rebouças •3 minutos da Cobal •Em frente ao ponto da Bike do Itaú •Ao lado do Polo Gastronômico de Botafogo Arquitetura: “O bairro do Humaitá tem uma localização privilegiada no contexto urbano da cidade. À beira do Corcovado, a mata atlântica faz parte da paisagem e invade as ruas do bairro deixando-as agradáveis e bucólicas. A arquitetura do Janeiro 183 representa um gesto de respeito ao entorno e à ambiência urbana preservada pelo patrimônio. Sua escala e seus materiais de revestimentos se integram aos bens tombados vizinhos. A fachada resgata uma tradição herdada da arquitetura portuguesa com a utilização de painéis de azulejos, mas com padrões de desenho contemporâneos. Um projeto especial para o nosso Rio, Janeiro 183”. INTERVENÇÃO ARTÍSTICA: Fundado em 2014, o atelier de azulejaria foi criado para elaborar azulejos e painéis artísticos. O Atelier Leopardi dialoga com uma tradição milenar para cr...

Janeiro 183 nasce em uma atmosfera sossegada e arborizada da Rua Viva Lacerda, nasce o Janeiro 183: Um empreendimento nico com esprito carioca no Humait. Descolado e moderno, foi criado para voc, que deseja morar na rua mais tranquila do bairro, com vista privilegiada para o carto postal da nossa cidade, o Cristo Redentor. Janeiro 183, criado para voc, apaixonado pelo Rio. RUA VIVA LACERDA 183: Silenciosa e arborizada, a Rua Viva Lacerda protegida por cancela e sem sada, o que a tornou a rua mais valorizada do Humait. Aos ps do Cristo Redentor, o endereo que todo carioca deseja ter!Proximidades a: b'/xe2/x80/xa2'SUPERMERCADOS b'/xe2/x80/xa2'ZONA SUL b'/xe2/x80/xa2'HORTIFRUTI b'/xe2/x80/xa2'PANIFICAO UNIO b'/xe2/x80/xa2'ACADEMIAS b'/xe2/x80/xa2'VELOX b'/xe2/x80/xa2'SMART FIT b'/xe2/x80/xa2'FORMA TOTAL b'/xe2/x80/xa2'COLGIOS b'/xe2/x80/xa2'ANDREWS b'/xe2/x80/xa2'ESCOLA BRITNICA b'/xe2/x80/xa2'OLM b'/xe2/x80/xa2'PEDRO II b'/xe2/x80/xa2'PADRE ANTONIO VIEIRA b'/xe2/x80/xa2'CULTURA, LAZER E GASTRONOMIA b'/xe2/x80/xa2'CLUBE CASA DE ESPANHA b'/xe2/x80/xa2'COBAL b'/xe2/x80/xa2'POLO GASTRONMICO b'/xe2/x80/xa2'SRGIO PORTO b'/xe2/x80/xa2'LAGOA RODRIGO DE FREITAS b'/xe2/x80/xa2'SADE b'/xe2/x80/xa2'CASA DE SADE SO JOS b'/xe2/x80/xa2'CLNICA SO CARLOS b'/xe2/x80/xa2'HOSPITAL SANTA LCIA b'/xe2/x80/xa2'SERVIOS E COMRCIO b'/xe2/x80/xa2'BAIXO BEB b'/xe2/x80/xa2'BANCO ITA b'/xe2/x80/xa2'BIKE ITA b'/xe2/x80/xa2'BOMBEIROS b'/xe2/x80/xa2'CAIXA ECONMICA b'/xe2/x80/xa2'CARTRIO b'/xe2/x80/xa2'CASA & VDEO b'/xe2/x80/xa2'IGREJA SANTA MARGARIDA MARIA b'/xe2/x80/xa2'LOJAS AMERICANAS b'/xe2/x80/xa2'5 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas b'/xe2/x80/xa2'3 minutos do Tnel Rebouas b'/xe2/x80/xa2'3 minutos da Cobal b'/xe2/x80/xa2'Em frente ao ponto da Bike do Ita b'/xe2/x80/xa2'Ao lado do Polo Gastronmico de Botafogo b' 'Arquitetura:b' 'b'/xe2/x80/x9c'O bairro do Humait tem uma localizao privilegiada no contexto urbano da cidade. beira do Corcovado, a mata atlntica faz parte da paisagem e invade as ruas do bairro deixando-as agradveis e buclicas. A arquitetura do Janeiro 183 representa um gesto de respeito ao entorno e ambincia urbana preservada pelo patrimnio. Sua escala e seus materiais de revestimentos se integram aos bens tombados vizinhos. A fachada resgata uma tradio herdada da arquitetura portuguesa com a utilizao de painis de azulejos, mas com padres de desenho contemporneos. Um projeto especial para o nosso Rio, Janeiro 183b'/xe2/x80/x9d'. b' 'INTERVENO ARTSTICA:b' ' Fundado em 2014, o atelier de azulejaria foi criado para elaborar azulejos e painis artsticos. O Atelier Leopardi dialoga com uma tradio milenar para cr...

Laranjeiras É um bairro da Zona Sul da cidade do Rio de Janeiro, sendo um dos bairros mais antigos da cidade, com ocupação iniciada no século XVII, com a construção de chácaras no vale ao redor do Rio Carioca, que desce do Corcovado, no Alto da Boa Vista. Por isso, o bairro também foi anteriormente chamado de Vale do Carioca. Estão situados em Laranjeiras o Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, o Palácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, o Parque Guinle, o Fluminense Football Club, é sede do Batalhão de Operações Especiais da Polícia Militar do Estado do Rio de Janeiro, o BOPE, e a Sede Administrativa na cidade da Força Nacional de Segurança.

Solicite o Video e o Tour Virtual! Laranjeiras É um bairro da Zona Sul da cidade do Rio de Janeiro, sendo um dos bairros mais antigos da cidade, com ocupação iniciada no século XVII, com a construção de chácaras no vale ao redor do Rio Carioca, que desce do Corcovado, no Alto da Boa Vista. Por isso, o bairro também foi anteriormente chamado de Vale do Carioca. Estão situados em Laranjeiras o Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, o Palácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, o Parque Guinle, o Fluminense Football Club, é sede do Batalhão de Operações Especiais da Polícia Militar do Estado do Rio de Janeiro, o BOPE, e a Sede Administrativa na cidade da Força Nacional de Segurança.

A orla da Barra da Tijuca tem a maior praia da cidade do Rio de Janeiro frequentada por muita gente bonita e famosa. Praia de areia fina e branca, mar com águas claras e verdes. A sua orla possui um excelente calçadão com ciclovias e um bom espaço para caminhadas. Apresenta uma ótima infraestrutura com muitos quiosques, bares e restaurantes. Em seu torno estão situados os melhores condomínios, casas, e hotéis da região.O bairro tem amplas vias de acesso, variados meios de transportes públicos como BRT e Metrô, o que facilita bastante a mobilidade, inclusive para os bairros da cidade.A segurança é ponto alto no bairro, existe uma central de monitoramento, Rio Alerta, voltado para a segurança da região, com grande número de câmeras em parceria com a Prefeitura e interligado ao 31 º Batalhão da PM. A Barra da Tijuca tem o menor índice de assaltos e furtos da cidade do Rio de Janeiro, com tudo isso, é o melhor bairro da cidade para se viver. A9Z9

A Fontes Magdaleno, em parceria com a RJZ Cyrela, disponibiliza à vocês diversos empreendimentos ao seu alcance. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Botafogo no Rio de Janeiro o empreendimento On Botafogo é um dos lançamentos mais recentes da construtora Cyrela. Ser On Botafogo significa desfrutar amplamente de toda rede de conexões com o restante da cidade do Rio de Janeiro de forma moderna e sofisticada. Vivendo sob um dia a dia agitado e que exige destreza para escolher o lugar no qual se deve morar, sendo este, próximo das atividades principais como trabalho, escola para as crianças, lazer e tarefas seculares. Viver On Botafogo, significa portanto ficar longe do trânsito e próximo as principais comodidades do bairro de Botafogo e de toda cidade maravilhosa. Estar On é permanecer nas proximidades do Metrô que permite aos moradores deixar o carro na garagem e mesmo assim se locomover com agilidade entre as Zonas no Rio de Janeiro, aproveitando de todas os pontos turísticos da cidade. Apartamento Condomínio On Botafogo Cyrela Com entrega prevista para Novembro de 2021, as tipologias diferenciadas de divisão, as plantas dos apartamentos On Botafogo entregam aos futuros moradores a possibilidade de escolher entre os diversos layout exclusivamente preparados para atender às necessidades diferentes das diferentes famílias de moradores. Apartamentos On Botafogo Alinhado às tendências de uma vida prática, os apartamentos tipo do lançamento On Botafogo traz aos moradores todo o charme de uma residência de 2 ou 3 quartos, com a integração da cozinha americana em um espaço amplo capaz de criar boas memórias entre familiares e com as áreas íntimas reservadas para partos espaçosos que comunicam a personalidade dos moradores, com a leitura dos cômodos onde cada um passa mais tempo no dia-a-dia. Gostou? Para ter mais informações sobre a estrutura do empreendimento e realizar a consulta de valores, entre em contato conosco agora mesmo!

Aceitamos financiamento CEF e FGTS. O Rio Vida III traz toda infraestrutura de sua primeira e segunda edição, para você que deseja sair de vez do aluguel e conquistar sua casa própria. Um apartamento aconchegante, com lazer completo estão muito próximo de serem seus. Venha morar no Rio Vida Residencial Clube III. Certamente, estar em casa será a melhor parte do seu dia! Lazer: Piscinas (adulto e infantil), Salão de festas, Churrasqueiras, Parque infantil e Praça de Jogos. Santa Cruz é um bairro do Rio de Janeiro com mais de 440 anos de história e nele estão preservados importantes monumentos do passado colonial, imperial e republicano da cidade. Santa Cruz hoje é um bairro em franco crescimento. Possui um comércio bem desenvolvido, várias agências bancárias e inúmeras e diversificadas lojas, um sistema educacional que atende satisfatoriamente à demanda, o Hospital Estadual Dom Pedro II que foi planejado para servir como hospital de referência para tratamento de queimaduras. Além de duas grandes unidades militares da Forças Armadas: o Batalhão Escola de Engenharia e a Base Aérea de Santa Cruz, importante centro de defesa da Aeronáutica e maior complexo de combate da Força Aérea Brasileira; a Cidade das Crianças Leonel Brizola, que funciona como Parque Temático da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro (possuindo inclusive um planetário), destinado, em especial, às crianças e adolescentes, e importantes monumentos históricos e culturais. *O valor do imóvel pode ser alterado mediante a atualização da tabela da construtora. *Respondemos pelo whatsapp: 21-969200892 / 35763444. Código: 72

Condomínio Santa Lucia - Barra da Tijuca - Rio de JaneiroCasa Triplex com piscina sendo: Primeiro piso: salão em dois ambientes, home theater, lavabo, copa cozinha, dispensa, área de serviço, garagem para seis carros, piscina e área gourmet com churrasqueira. Segundo piso: 4 suítes todas com closets, além de uma exclusive sala intima Terceiro piso: Amplo sótão usado como escritório e sala de repouso com total exclusividade e silência, alpem de banheiro completo. Detalhes construtivos: fino acabamento sendo pisos todos em mármore e banheiros em granitos, portas maciças, fechadura da la Fonte e box da Blindex. Agora saiba um pouco mais sobre o bairro mais chamos e badalado do Rio de janeiro: Barra da Tijuca A Barra da Tijuca é um bairro da Zona Oeste do município do Rio de Janeiro. O bairro faz parte da Região Administrativa da Barra da Tijuca. Tem como bairros vizinhos Itanhangá, Camorim, São Conrado, Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes, Curicica e Joá. Seus habitantes fazem parte da classe média alta carioca. Assim como Jacarepaguá, é um dos bairros que mais cresceram no Rio de Janeiro na virada do século XX para o século XXI; passou de 24.126 habitantes em 1980 para 135.924 habitantes em 2010. Atualmente, é considerado um centro financeiro, gastronômico, hoteleiro e de entretenimento da capital estadual. Tem sido alvo da migração de outros bairros da cidade. Estima-se que a população da Barra irá dobrar até 2030. A Barra foi a casa da maior parte dos Jogos Olímpicos de Verão de 2016 e dos Jogos Paralímpicos de Verão de 2016. A escolha da Barra para tal função se deveu por ela ser a parte mais moderna do Rio de Janeiro e ter espaço suficiente para abrigar os jogos. Tal fato tem levado a um rápido crescimento em obras de infraestrutura para modernizar a região e também à ligação com o metrô para o resto da cidade do Rio de Janeiro.“Barra” é um termo que define depósitos de aluvião formados na desembocadura de rios e canais. No caso da Barra da Tijuca, o depósito é formado pelo encontro das águas do conjunto de lagoas da região (entre as quais, a Lagoa da Tijuca) com o Oceano Atlântico, através do Canal da Joatinga. “Tijuca” é um termo de origem tupi antiga que significa, “charco”, “pântano”. A região da Barra era originalmente um complexo de dunas, assentada sobre uma ilha barreira, com vegetação rasteira típica de restinga. A área, cheia de alagadiços e imprópria para o plantio, permaneceu desocupada até meados do século XX, sendo frequentada apenas por pescadores. No ano de 1667, a região foi doada a religiosos beneditinos. Em 19...

O Residencial Marias Estúdios em Ipanema chega ao mercado imobiliário em torre única com 30 unidades co diferencial de 1 duplex e 2 coberturas triplex 45 a 143 m². Com elegância Ipanema traz cores Frescores e fascínio. Ruas charmosas encantam e Heranças que viram beleza Um bairro que tem algo a mais. A beleza do Rio como quintal e o lazer somado à tranquilidade A sorte de morar na cidade maravilhosa De janeiro a janeiro, um Rio pra chamar de meu - ipanema - Brazil O BAIRRO é um lugar impossível de não se render aos seus encantos Em meio às escaldantes ruas e um ângulo não muito comum, o Marias se localiza entre as belezas que titulam a capital como cidade maravilhosa. De um lado a vista para a encantadora lagoa Rodrigo de Freitas e do outro a praia de Ipanema, o que torna o dia a dia por lá inigualável. Sua rua é a famosa Visconde de Pirajá, uma das principais do bairro e onde encontra-se de tudo, levando a você mil possibilidades para dar vida ao novo, cercado de estilo. A beleza do rio como quintal Suas características singulares e a diversa variedade de opções oferecidas pela localização, fazem com que cada dia seja vivido de uma forma única, diferente e como quiser. Um lugar que se adequa a todos os gostos, necessidades e compõe novas histórias. Tranquilidade é ser Marias! Ter tudo por perto, Cercado por natureza, restaurantes assinados por renomados chefs, comércio premium local, marcas desejadas e internacionais, centros culturais, clínicas, metrô e de fácil acesso aos bairros vizinhos, a tranquilidade de se ter a poucos passos o que quiser é diária. Comum entre os moradores está: a prática de esportes na areia da praia, a vida noturna badalada no Nosso, o chopp gelado no Botequim do Itahy, a resenha na calçada, o jantar no Gurumê e o fim de tarde na Pedra do Arpoador aplaudindo o pôr do sol mais lindo do mundo. R. Visconde de Pirajá, 529 R. Visconde de Pirajá, 529Próximo aos mais nobres pontos da cidade: Av. Vieira Souto Av. Epitácio Pessoa R. Prudente de Morais R. Barrão da Torre Ilha dos Caiçaras R. Redentor R. Nascimento Silva Lagoa Rodrigo de Freitas Praia de Ipanema R. Anibal de Mendonça R. Garcia d’Avila R. Maria...

O Residencial Marias Estúdios em Ipanema chega ao mercado imobiliário em torre única com 30 unidades co diferencial de 1 duplex e 2 coberturas triplex 45 a 143 m². Com elegância Ipanema traz cores Frescores e fascínio. Ruas charmosas encantam e Heranças que viram beleza Um bairro que tem algo a mais. A beleza do Rio como quintal e o lazer somado à tranquilidade A sorte de morar na cidade maravilhosa De janeiro a janeiro, um Rio pra chamar de meu - ipanema - Brazil O BAIRRO é um lugar impossível de não se render aos seus encantos Em meio às escaldantes ruas e um ângulo não muito comum, o Marias se localiza entre as belezas que titulam a capital como cidade maravilhosa. De um lado a vista para a encantadora lagoa Rodrigo de Freitas e do outro a praia de Ipanema, o que torna o dia a dia por lá inigualável. Sua rua é a famosa Visconde de Pirajá, uma das principais do bairro e onde encontra-se de tudo, levando a você mil possibilidades para dar vida ao novo, cercado de estilo. A beleza do rio como quintal Suas características singulares e a diversa variedade de opções oferecidas pela localização, fazem com que cada dia seja vivido de uma forma única, diferente e como quiser. Um lugar que se adequa a todos os gostos, necessidades e compõe novas histórias. Tranquilidade é ser Marias! Ter tudo por perto, Cercado por natureza, restaurantes assinados por renomados chefs, comércio premium local, marcas desejadas e internacionais, centros culturais, clínicas, metrô e de fácil acesso aos bairros vizinhos, a tranquilidade de se ter a poucos passos o que quiser é diária. Comum entre os moradores está: a prática de esportes na areia da praia, a vida noturna badalada no Nosso, o chopp gelado no Botequim do Itahy, a resenha na calçada, o jantar no Gurumê e o fim de tarde na Pedra do Arpoador aplaudindo o pôr do sol mais lindo do mundo. R. Visconde de Pirajá, 529 Próximo aos mais nobres pontos da cidade: Av. Vieira Souto Av. Epitácio Pessoa R. Prudente de Morais R. Barrão da Torre Ilha dos Caiçaras R. Redentor R. Nascimento Silva Lagoa Rodrigo de Freitas Praia de Ipanema R. Anibal de Mendonça R. Garcia d’Avila R. Maria Quitéria

O Residencial Marias Estúdios em Ipanema chega ao mercado imobiliário em torre única com 30 unidades co diferencial de 1 duplex e 2 coberturas triplex 45 a 143 m². Com elegância Ipanema traz cores Frescores e fascínio. Ruas charmosas encantam e Heranças que viram beleza Um bairro que tem algo a mais. A beleza do Rio como quintal e o lazer somado à tranquilidade A sorte de morar na cidade maravilhosa De janeiro a janeiro, um Rio pra chamar de meu - ipanema - Brazil O BAIRRO é um lugar impossível de não se render aos seus encantos Em meio às escaldantes ruas e um ângulo não muito comum, o Marias se localiza entre as belezas que titulam a capital como cidade maravilhosa. De um lado a vista para a encantadora lagoa Rodrigo de Freitas e do outro a praia de Ipanema, o que torna o dia a dia por lá inigualável. Sua rua é a famosa Visconde de Pirajá, uma das principais do bairro e onde encontra-se de tudo, levando a você mil possibilidades para dar vida ao novo, cercado de estilo. A beleza do rio como quintal Suas características singulares e a diversa variedade de opções oferecidas pela localização, fazem com que cada dia seja vivido de uma forma única, diferente e como quiser. Um lugar que se adequa a todos os gostos, necessidades e compõe novas histórias. Tranquilidade é ser Marias! Ter tudo por perto, Cercado por natureza, restaurantes assinados por renomados chefs, comércio premium local, marcas desejadas e internacionais, centros culturais, clínicas, metrô e de fácil acesso aos bairros vizinhos, a tranquilidade de se ter a poucos passos o que quiser é diária. Comum entre os moradores está: a prática de esportes na areia da praia, a vida noturna badalada no Nosso, o chopp gelado no Botequim do Itahy, a resenha na calçada, o jantar no Gurumê e o fim de tarde na Pedra do Arpoador aplaudindo o pôr do sol mais lindo do mundo. R. Visconde de Pirajá, 529 R. Visconde de Pirajá, 529Próximo aos mais nobres pontos da cidade: Av. Vieira Souto Av. Epitácio Pessoa R. Prudente de Morais R. Barrão da Torre Ilha dos Caiçaras R. Redentor R. Nascimento Silva Lagoa Rodrigo de Freitas Praia de Ipanema R. Anibal de Mendonça R. Garcia d Avila R. Maria Quitér...

Apartamento 2 quartos com varanda e lazer completo! Conheça o Vargas 1140! Em frente ao metrô Presidente Vargas;Lazer no topo: rooftop com piscina e vista para a cidade;No Centro da cidade com fácil acesso à todas as regiões, a poucos minutos de diversos pontos turísticos; Opção de financiamento bancario com a Caixa Econômica Federal ou direto com a Construtora. O Centro do Rio de Janeiro é uma região que além de ser altamente comercial e contar com várias grandes empresas e escritórios, também é histórica. A mistura de prédios históricos e revitalizados com arranha-céus corporativos faz com que essa seja uma região diferenciada da cidade.A região abrange os mais variados pontos como a zona portuária revitalizada, agora chamada de Porto Maravilha e áreas mais antigas como a Candelária.No Centro do Rio os cariocas conseguem explorar o melhor que a cidade tem a oferecer: lojas, museus e centros culturais, pontos turísticos e áreas boêmias com bares e restaurantes para todos os gostos. Além disso, a área central do Rio é tão grande que possui várias divisões e sub-bairros como o Porto Maravilha, Lapa, Santa Rita, Candelária, Central do Brasil, Praça Onze, Santana, Senado, Cruz Vermelha, Tiradentes, Bairro de Fátima, Castelo, Cinelândia, Carioca, Livramento, Praça XV, Saara e Uruguaiana.

Localizado na região da Barra da Tijuca, o Orygem Acqua Home está situado em um dos bairros mais valorizados e modernos do Rio de Janeiro. A região é conhecida por oferecer uma infraestrutura completa de serviços, comércio e lazer, além de estar próxima às melhores praias da cidade. O condomínio fica na Avenida Salvador Allende, uma das principais vias da Barra da Tijuca, e está a poucos minutos dos shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e demais serviços da região. Além disso, está próximo ao Parque Olímpico, onde é possível praticar esportes ao ar livre e desfrutar de uma ampla área verde. A localização privilegiada do Orygem Acqua Home oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Américas e a Linha Amarela, além de estar próximo às estações do BRT, facilitando o deslocamento para outras regiões do Rio de Janeiro. Viver no Orygem Acqua Home é estar em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade, com toda a comodidade e segurança que um condomínio de alto padrão pode oferecer. O preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos à alteração e confirmação. INI40.040F (Atualizado em )

Localizado na região da Barra da Tijuca, o Orygem Acqua Home está situado em um dos bairros mais valorizados e modernos do Rio de Janeiro. A região é conhecida por oferecer uma infraestrutura completa de serviços, comércio e lazer, além de estar próxima às melhores praias da cidade. O condomínio fica na Avenida Salvador Allende, uma das principais vias da Barra da Tijuca, e está a poucos minutos dos shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e demais serviços da região. Além disso, está próximo ao Parque Olímpico, onde é possível praticar esportes ao ar livre e desfrutar de uma ampla área verde. A localização privilegiada do Orygem Acqua Home oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Américas e a Linha Amarela, além de estar próximo às estações do BRT, facilitando o deslocamento para outras regiões do Rio de Janeiro. Viver no Orygem Acqua Home é estar em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade, com toda a comodidade e segurança que um condomínio de alto padrão pode oferecer. O preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos à alteração e confirmação. INI40.039F (Atualizado em )

• 2 quarto 46M² no melhor locall da Presidente Vargas com lazer diferenciado de um clube no centro do Rio de Janeiro, RoofTop 1 / / P I S C I N A C O M D E C K M O L H A D O e 25metros 2 / / L O U N G E 3 / / S A L Ã O D E F E S T A S 4 / / Á R E A T É C N I C A 5 / / F I T N E S S Valores previstos para lançamentos, apartir de: •Studio 32 M² R$ 276,500 • 1 quarto 37M² R$ 342,500 • 2 quartos 54,45 m² R$ 489,900 • Ponto para recarga de bicicleta elétrica • 50% de desconto no 3 primeiros anos de IPTU Diferencias: •Ponto para recarga de bicicleta elétrica •A rej adores de t o rne i ra s •P rev i s ão para i n s ta l a ção de aque cedo re s a gá s (n ã o t e r á c h u v e i r o e l é t r i c o) •Bac ia s ani tá r ia com d u p lo a c ionamento •P i so l ami n ado nos quar tos •P rev i s ão para i n s ta l a ção de a r- condi c ionado E muito mais: •Área do Ter reno: 1.148,45m² •Total de Unidades: 360 •Apar tamentos por Andar: 20 •N° de E levadores: 4 •N° de Andares: Subsolo + Tér reo + Sobre loja + 18 andares + Cobertura •N° de Vagas de Bicicleta: 369 Saiba mais sobre ícone do Rio de Janeiro, Avenida Presidente Vargas - Rio de Janeiro - Brasil Avenida Presidente Vargas: gigantismo entre memórias vivas e apagadas Com seus 80 metros de largura e quatro quilômetros de extensão, ligando o Largo da Candelária à Praça da Bandeira numa linha reta, a Presidente Vargas é a avenida mais espetacular e o principal corredor de transportes da região central do Rio de Janeiro. Inaugurada em 1944, durante o Estado Novo, na gestão do prefeito Henrique Dodsworth, foi concluída em três anos e sua construção é tida pelos urbanistas como um dos maiores bota-abaixo da cidade. Foram derrubados 525 imóveis em brevíssimo período de tempo e varridos, entre outros antigos ícones da cidade, a lendária Praça Onze, o Largo de São Domingos e a Igreja de São Pedro dos Clérigos, uma joia barroca toda decorada por Mestre Valentim, o mais representativo artista do Rio colonial. A Presidente Vargas foi traçada como uma continuação, em direção à Candelária, da Avenida do Mangue, que começou a ser construída em 1857 por iniciativa do Barão de Mauá e é considerada como a maior obra de saneamento do período imperial, em razão da co...

Apartamento para Venda no bairro Guadalupe, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Norte. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 48,00 m². Valor do Imóvel R$ 165.000,00, IPTU R$ isento Valor do Condomínio R$ 210,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Guadalupe é um bairro da Zona Norte do município do Rio de Janeiro, no Brasil. Faz divisa com os bairros de Anchieta, Deodoro, Marechal Hermes, Ricardo de Albuquerque, Barros Filho, Costa Barros e Pavuna. Localizado longe das praias das Zonas Sul e Oeste, Guadalupe se localiza no corredor da Avenida Brasil. O bairro possui inúmeros corredores para várias zonas do Rio de Janeiro, incluindo também vias expressas. Pontos Fortes: Guadalupe é cortado pela Avenida Brasil, que liga o Centro à Zona Oeste. Devido a isso, é servido de inúmeras linhas de ônibus que transitam diariamente de um extremo ao outro da cidade. Outras vias importantes que cruzam e dão acesso ao bairro são: Rua Marcos de Macedo, Estrada do Camboatá, Rua Francisco Portela e Rua Luís Coutinho Cavalcanti. Futuramente o BRT TransBrasil alimentará o bairro.

Lagoa é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro, no Brasil. Recebe este nome devido à Lagoa Rodrigo de Freitas e possui o quinto maior índice de desenvolvimento humano do município A região ao redor da lagoa Rodrigo de Freitas era habitada, até 1575, pelos tamoios. A partir dessa data, o governador do Rio de Janeiro Antônio Salema espalhou, ao redor da lagoa, roupas infectadas com o vírus da varíola de modo a disseminar a doença entre os tamoios e, com isso, deixar a área livre para a implantação de fazendas de cana-de-açúcar. Com isso, nos primórdios da ocupação portuguesa da cidade do Rio de Janeiro, a área onde hoje se encontra o bairro, chamada de Jardim da Gávea, que englobava os atuais bairros da Gávea, Jardim Botânico e Lagoa, passou a ser ocupada por propriedades rurais, latifúndios onde se cultivava cana-de-açúcar. Após a chegada da Família Real na colônia em 1808, houve a necessidade de se construir uma fábrica de pólvora para proteger a cidade de prováveis invasões francesas. A fábrica veio a ser edificada nos arredores da Lagoa Rodrigo de Freitas.

• 1 quarto 37M² R$ 342,500 Frontal a Presidente Vargas com RoofTop e Piscina 25 m² e mais: 1 / / P I S C I N A C O M D E C K M O L H A D O 2 / / L O U N G E 3 / / S A L Ã O D E F E S T A S 4 / / Á R E A T É C N I C A 5 / / F I T N E S S Valores previstos para lançamentos, apartir de: •Studio 32 M² R$ 276,500 • 1 quarto 37M² R$ 342,500 • 2 quartos 54,45 m² R$ 489,900 • Ponto para recarga de bicicleta elétrica • 50% de desconto no 3 primeiros anos de IPTU Diferencias: •Ponto para recarga de bicicleta elétrica •A rej adores de t o rne i ra s •P rev i s ão para i n s ta l a ção de aque cedo re s a gá s (n ã o t e r á c h u v e i r o e l é t r i c o) •Bac ia s ani tá r ia com d u p lo a c ionamento •P i so l ami n ado nos quar tos •P rev i s ão para i n s ta l a ção de a r- condi c ionado E muito mais: •Área do Ter reno: 1.148,45m² •Total de Unidades: 360 •Apar tamentos por Andar: 20 •N° de E levadores: 4 •N° de Andares: Subsolo + Tér reo + Sobre loja + 18 andares + Cobertura •N° de Vagas de Bicicleta: 369 Saiba mais sobre ícone do Rio de Janeiro, Avenida Presidente Vargas - Rio de Janeiro - Brasil Avenida Presidente Vargas: gigantismo entre memórias vivas e apagadas Com seus 80 metros de largura e quatro quilômetros de extensão, ligando o Largo da Candelária à Praça da Bandeira numa linha reta, a Presidente Vargas é a avenida mais espetacular e o principal corredor de transportes da região central do Rio de Janeiro. Inaugurada em 1944, durante o Estado Novo, na gestão do prefeito Henrique Dodsworth, foi concluída em três anos e sua construção é tida pelos urbanistas como um dos maiores bota-abaixo da cidade. Foram derrubados 525 imóveis em brevíssimo período de tempo e varridos, entre outros antigos ícones da cidade, a lendária Praça Onze, o Largo de São Domingos e a Igreja de São Pedro dos Clérigos, uma joia barroca toda decorada por Mestre Valentim, o mais representativo artista do Rio colonial. A Presidente Vargas foi traçada como uma continuação, em direção à Candelária, da Avenida do Mangue, que começou a ser construída em 1857 por iniciativa do Barão de Mauá e é considerada como a maior obra de saneamento do período imperial, em razão da construção do canal que drenou as águas do Manga...

Frontal a Presidente Vargas 1 e 2 quartos, além de RoofTop com Piscina 25 m² e mais: 1 / / P I S C I N A C O M D E C K M O L H A D O 2 / / L O U N G E 3 / / S A L Ã O D E F E S T A S 4 / / Á R E A T É C N I C A 5 / / F I T N E S S Valores previstos para lançamentos, apartir de: •Studio 32 M² R$ 276,500 • 1 quarto 37M² R$ 342,500 • 2 quartos 54,45 m² R$ 489,900 • Ponto para recarga de bicicleta elétrica • 50% de desconto no 3 primeiros anos de IPTU Diferencias: •Ponto para recarga de bicicleta elétrica •A rej adores de t o rne i ra s •P rev i s ão para i n s ta l a ção de aque cedo re s a gá s (n ã o t e r á c h u v e i r o e l é t r i c o) •Bac ia s ani tá r ia com d u p lo a c ionamento •P i so l ami n ado nos quar tos •P rev i s ão para i n s ta l a ção de a r- condi c ionado E muito mais: •Área do Ter reno: 1.148,45m² •Total de Unidades: 360 •Apar tamentos por Andar: 20 •N° de E levadores: 4 •N° de Andares: Subsolo + Tér reo + Sobre loja + 18 andares + Cobertura •N° de Vagas de Bicicleta: 369 Saiba mais sobre ícone do Rio de Janeiro, Avenida Presidente Vargas - Rio de Janeiro - Brasil Avenida Presidente Vargas: gigantismo entre memórias vivas e apagadas Com seus 80 metros de largura e quatro quilômetros de extensão, ligando o Largo da Candelária à Praça da Bandeira numa linha reta, a Presidente Vargas é a avenida mais espetacular e o principal corredor de transportes da região central do Rio de Janeiro. Inaugurada em 1944, durante o Estado Novo, na gestão do prefeito Henrique Dodsworth, foi concluída em três anos e sua construção é tida pelos urbanistas como um dos maiores bota-abaixo da cidade. Foram derrubados 525 imóveis em brevíssimo período de tempo e varridos, entre outros antigos ícones da cidade, a lendária Praça Onze, o Largo de São Domingos e a Igreja de São Pedro dos Clérigos, uma joia barroca toda decorada por Mestre Valentim, o mais representativo artista do Rio colonial. A Presidente Vargas foi traçada como uma continuação, em direção à Candelária, da Avenida do Mangue, que começou a ser construída em 1857 por iniciativa do Barão de Mauá e é considerada como a maior obra de saneamento do período imperial, em razão da construção do canal que drenou as águas do Mangal de São Diogo. Essa avenida começava na altura da Ponte...

O Jardim Oceânico é um excelente lugar para se morar, a praia da Barra da Tijuca, é a maior e uma das melhores praias da cidade do Rio de Janeiro, com extensão de quase 18 km. O trecho que corresponde ao Jardim Oceânico, fica entre o posto 1 e posto 3, com facilidade de acesso a pé, é um dos mais badalados pontos de encontro. A região conta com um excepcional centro gastronômico. Há um variado número de restaurantes e bares. O comércio é bastante diversificado com bancos, papelarias, cursos, escolas, academias, padarias, mercados e centro comerciais.Grande parte das ruas são tranquilas e arborizadas. Segurança é ponto alto, uma vez que o bairro tem o menor índice de assaltos e furtos da cidade. A maioria das ruas dispõe de cabines com vigilantes, o que fortalece ainda mais a segurança no bairro.O bairro conta com amplas vias de acesso, variados meios de transportes públicos como BRT e Metrô, o que facilita bastante a mobilidade, inclusive para os demais bairros da cidade. A9Z9

Imóvel de 83m² a venda na cidade de Rio de Janeiro Apartamento com 2 quartos sendo 1 com varanda, a sala tem uma boa área para áreas de estar e de jantar, e é iluminada por uma charmosa varandinha estilo jardim de inverno com vista para a copa das árvores. A cozinha e área de serviço está em ótimo estado e conta com bom espaço de armários. Os quartos também tem área para armários embutidos. o prédio fica a cerca de 10 minutos de caminhada do metrô Botafogo em num raio de 1 minuto de caminhada temos um supermercado Pão de Açúcar, supermercado Zona Sul e um Hortifruti. #ApartamentoAVenda #ApartamentoAVendaBotafogo - 2 dormitórios - 0 suítes - Botafogo | Rio de Janeiro Vale a pena visitar rápido! Botafogo é um bairro encantador na cidade do Rio de Janeiro, com uma variedade de atrações para todos os gostos. O bairro oferece vistas deslumbrantes do Pão de Açúcar e da Baía de Guanabara, além de ter muitos restaurantes, bares, lojas e museus para explorar. É uma área segura e tranquila, com muitas áreas verdes para caminhadas e passeios. Botafogo também é conhecido por sua vida noturna animada, com muitos bares, discotecas e casas de shows. É um ótimo lugar para se viver, trabalhar e visitar. Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Barreto Da Cunha CRECI: 079480

b' 'Condomnio Santa Lucia - Barra da Tijuca - Rio de JaneiroCasa Triplex com piscina sendo:b' 'b' 'Primeiro piso:b' ' salo em dois ambientes, home theater, lavabo, copa cozinha, dispensa, rea de servio, garagem para seis carros, piscina e rea gourmet com churrasqueira.b' 'Segundo piso: b' '4 sutes todas com closets, alm de uma exclusive sala intimab' 'Terceiro piso: b' 'Amplo sto usado como escritrio e sala de repouso com total exclusividade e silncia, alpem de banheiro completo.b' 'Detalhes construtivos:b' ' fino acabamento sendo pisos todos em mrmore e banheiros em granitos, portas macias, fechadura da la Fonte e box da Blindex. b' 'Agora saiba um pouco mais sobre o bairro mais chamos e badalado do Rio de janeiro:b' 'Barra da Tijuca A Barra da Tijuca um bairro da Zona Oeste do municpio do Rio de Janeiro. O bairro faz parte da Regio Administrativa da Barra da Tijuca. Tem como bairros vizinhos Itanhang, Camorim, So Conrado, Jacarepagu, Recreio dos Bandeirantes, Curicica e Jo. Seus habitantes fazem parte da classe mdia alta carioca. Assim como Jacarepagu, um dos bairros que mais cresceram no Rio de Janeiro na virada do sculo XX para o sculo XXI; passou de 24.126 habitantes em 1980 para 135.924 habitantes em 2010. Atualmente, considerado um centro financeiro, gastronmico, hoteleiro e de entretenimento da capital estadual. Tem sido alvo da migrao de outros bairros da cidade. Estima-se que a populao da Barra ir dobrar at 2030. A Barra foi a casa da maior parte dos Jogos Olmpicos de Vero de 2016 e dos Jogos Paralmpicos de Vero de 2016. A escolha da Barra para tal funo se deveu por ela ser a parte mais moderna do Rio de Janeiro e ter espao suficiente para abrigar os jogos. Tal fato tem levado a um rpido crescimento em obras de infraestrutura para modernizar a regio e tambm ligao com o metr para o resto da cidade do Rio de Janeiro.b'/xe2/x80/x9c'Barrab'/xe2/x80/x9d' um termo que define depsitos de aluvio formados na desembocadura de rios e canais. No caso da Barra da Tijuca, o depsito formado pelo encontro das guas do conjunto de lagoas da regio (entre as quais, a Lagoa da Tijuca) com o Oceano Atlntico, atravs do Canal da Joatinga. b'/xe2/x80/x9c'Tijucab'/xe2/x80/x9d' um termo de origem tupi antiga que significa, b'/xe2/x80/x9c'charcob'/xe2/x80/x9d', b'/xe2/x80/x9c'pntanob'/xe2/x80/x9d'. A regio da Barra era originalmente um complexo de dunas, assentada sobre uma ilha barreira, com vegetao rasteira tpica de restinga. A rea, cheia de alagadios e imprpria para o plantio, permaneceu desocupada at meados do sculo XX, sendo frequentada apenas por pescadores. No ano de 1667, a regio foi doada a religiosos beneditinos. Em 19...

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O Centro do Rio de Janeiro é um bairro da Zona Central do município do Rio de Janeiro, no Brasil. Apesar de possuir edifícios residenciais, o bairro é predominantemente comercial e turístico. Abriga a maior concentração de edifícios financeiros e de escritórios da cidade. Possui desde prédios históricos até modernos arranha-céus. Seus limites incluem os sub-bairros de Bairro de Fátima, Castelo, Cinelândia, Largo da Carioca, Livramento, Praça XV e Uruguaiana; além das ilhas de Cobras, Fiscal, Villegaignon e o aeroporto Santos Dumont. Seu índice de qualidade de vida, no ano 2000, era de 0,894: o 32º melhor entre 126 bairros da cidade, sendo considerado alto

Arte Rosário está localizado em Santíssimo, com proximidade a Campo Grande e Bangu. Próximo a estrada da Posse e Av. Brasil, que possibilita um fácil acesso aos principais pontos da cidade. Financiamento caixa EconômicaProjeto minha casa minha vida | Subsidio de até R$ 47.500 ReaisRenda Familiar a partir de R$ 2.000,00 Reais (pode juntar 3 pessoas)Entrada parcelada em até 60xAceitamos Seu FGTS na compra do Imóvel Santíssimo é um bairro da Zona Oeste da cidade do Rio de Janeiro, localizado ao lado de Campo Grande. Esse distrito é cortado pelas famosas Avenida Brasil e a Estrada da Posse. Além disso, também conta com outras vias principais como a Avenida Santa Cruz e a Estrada do Lameirão. Quem mora na região acessa com facilidade mercados, lanchonetes e padarias. Há ainda escolas municipais e unidades de saúde. Rua Guandu Mirim, 1.129 - Santíssimo - Zona Oeste - Rio de Janeiro - RJ Obs: agende agora sua visita valor sujeito a alteração e disponibilidade de unidade

Com 108m², este apartamento à venda em Laranjeiras possui 3 dormitórios é localizado em um local tranquilo, sendo composto por: 3 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 com hidromassagem, 1 vaga de garagem. O bairro é localizado na zona sul do Rio de Janeiro, sendo um dos mais antigos da cidade. Bairro tipicamente residencial, de classe média alta e classe alta. O bairro de Laranjeiras abrigou durante muito tempo, construções muito importantes para a história da cidade do Rio de Janeiro e também para o Brasil. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.