Circuito corridas

Olha que grande oportunidade apareceu pra você, esta excelente casa, muito bem distribuída, muita segurança, pois possui sistema de circuito integrado, cerca elétrica, com localização privilegiada em um dos cartões postais mais caros da cidade de Contagem e com habite-se, pois podendo financiar para a compra deste magnífico imóvel. O bairro possui uma enorme rede de comércios como: BIG Shopping, Supermercado, Padarias, Açougues, Sacolões, Farmácias, Academias, enfim, muitas opções para suprir as suas necessidades, sem precisar deslocar muito de casa. possui também, Clínicas Médicas e Odontológicas, Bancos, Feira de Artesanato, Lojas de Eletroeletrônicos, Eletrodomésticos, Escolas Públicas e Particulares, Cartórios e muito mais. Bairro com toda infraestrutura de segurança, lazer, comodidade e praticidade para atender a você e toda a sua família. Lote com 420m². 190m² de área construída com habite-se sendo: PRIMEIRO PAVIMENTO: 02 quartos ótimos, 02 salas sendo, 01 de jantar e outra de visita, 01 cozinha toda planejada, espaçosa e arejada, 01 cozinha conjugada com área de serviço excelente, 01 dispensa montada, 01 banheiro social com revestimento em cerâmicas e box blindex SEGUNDO PAVIMENTO: Subindo para o segundo pavimento, 01 escada de madeira com tábuas corridas, 03 quartos ótimos, sendo 02 com armários planejados e 01 suíte, 01 sala ampla e arejada, 01 banheiro com revestimento em cerâmicas e box blindex ACABAMENTO: Em excelente estado de conservação ARMÁRIOS: 02 Quartos, Cozinha e banheiros PÍSO: Porcelanato e tábuas corridas DESTAQUE: Localização Privilegiada, muita segurança, ótimo acabamento REFERÊNCIA: Av. José Faria da Rocha, BIG Shopping, Av. Norte Sul Agende já sua visita.

Código do anúncio: AP4538_VIEIRA Apartamento para Aluguel, 66m² por R$ 3,200/Mês. Aclimação - São Paulo/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Vieira Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Vieira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Vieira Imóveis: LINDO APARTAMENTO TODO REFORMADO COM ACABAMENTO DE PRIMEIRA, SALA AMPLIADA, BEM ENSOLARADA, COZINHA AMERICANA COM ARMARIOS, AREA DE SERVIÇO FECHADA COM VIDRO, ARMARIOS NOS DORMITORIOS E BANHEIROS, 02 VAGAS FIXAS E DEMARCADAS LIVRES POR APTO. PREDIO COM CIRCUITO INTERNO E EXTERNO DE SEGURANÇA E CAMERAS E LAZER TOTAL. Morar no Cambuci significa estar em uma localização privilegiada da capital paulista em termos de qualidade do comércio e de serviços, Cambuci também surpreende, pois conta com padarias, mercados, farmácias, academias, consultórios médicos, escolas particulares e municipais, e muito mais. Essa facilidade em encontrar os mais diversos serviços é inclusive um dos fatores que contribui para o elevado índice de qualidade de vida do bairro,Cambuci conta com um acesso simples e rápido às regiões mais centrais de São Paulo, uma qualidade muito valorizada por quem pretende alugar algo e morar nessa vizinhança. O fato de estar próximo de avenidas estratégicas, como a Dom Pedro I e a do Estado, agiliza a circulação de carros e ônibus pelos seus arredores, o que se traduz em uma boa economia de minutos no dia a dia. Os moradores que se preocupam em morar perto de áreas arborizadas e preservadas certamente irão gostar da proximidade com o seguro Parque da Aclimação, muito frequentado para corridas, caminhadas, pedalar de bicicleta, praticar esportes ou somente para apreciar a natureza e as centenas de espécies nativas que fazem parte do paisagismo local.Cambuci conta com lugares de grande prestígio, como o Museu do Cinema, outro ponto imperdível é o Museu do Ipiranga Elevador com Gerador Pet Place Andar Alto Armário Suíte Portaria 24h Sol da manhã Aquecimento a Gás Semimobiliado (Com armários embutidos) Armário na Área de Serviço Armário Banheiro Armário no Quarto Armário Cozinha Piso Laminado Guarita Com Segurança Pista Skate Piscina Aquecida Circuito Interno TV Cerâmica Sala Sala de Academia

Excelente lote de 500m² no condomínio Casa de Pista, próximo a Curvelo-MG. Oportunidade! Localização nobre na área original do condomínio, próximo ao clube recreativo exclusivo e praça central. Lote N76. Localização: Rua Silverstone. ÁREA RESIDENCIAL EXCLUSIVA DO ASSOCIADO: Localizado a apenas 5 Km do centro de Curvelo, em área nobre, totalmente privativa e anexa ao Circuito dos Cristais, se encontra a área residencial do complexo, onde o associado poderá construir sua casa isolado pela mata nativa e relevo da região, com total tranquilidade mesmo nos dias de eventos. Condomínio com portaria 24 horas, infraestrutura urbanística completa, paisagismo, clube Campestre com piscina, áreas de lazer e esporte. Acesso de todos dependentes ao Circuito dos Cristais em todos eventos na pista (corridas, festas, track days, etc.) com arquibancada exclusiva (VIP). Acesso também a toda estrutura esportiva e recreativa do complexo (pistas cross country, mountain bike, pista de caminhada, Quadra poliesportiva, piscina, etc.). Autódromo com estrutura para eventos internacionais e nacionais (Formula Truck, Mercedes-Benz Challenge, motovelocidade, etc...). Condomínio 100% finalizado: Pavimentação, luz, água e toda infraestrutura pronta para construir com segurança.

Magnífica cobertura duplex, finamente decorada, toda em tábuas corridas - Varandão, salão em 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários embutidos, banheiros social e suíte com box blindex e gabinetes, ampla copa-cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa de empregada, terraço com salão, churrasqueira, previsão para piscina, 3 vagas de garagem cobertas, 2 elevadores. Condomínio com playground, salão de festas, salão de jogos, circuito interno de Tv, porteiro e portões eletrônicos. Aceita financiamento bancário. Estuda-se imóvel de menor valor como parte de pagamento mesmo bairro. Código: FAI-1411

COPACABANA - OFERTAÇO IMPERDÍVEL POSTO 5 PRÓXIMO METRÔ! Ótimo prédio gradeado, com circuito de vídeo, segurança e portaria decorada. Excelente Apartamento de Frente, andar alto super claro e muito arejado, vazio com entrega imediata. Amplo Salão 2 ambientes piso tábuas corridas, 3 Quartos + 1 Escritório, Armários, 2 Banheiros com box em blindex sendo Fácil fazer 1 Suíte. Ampla Cozinha com Armários, muito clara e arejada; Área de Serviço, Dependências completas e 1 VAGA DE GARAGEM. NÃO DEIXE DE APROVEITAR ESTA RARÍSSIMA CHANCE, VALE A PENA CONFERIR. Atualizado em 02/02/2021

Referência: 210822. Apartamento residencial para Locação na Barra. 1 dormitório, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. 38,00 m² de área útil. Localizado próximo a praia da Barra, próximo ao Shopping Barra, farmácias, restaurantes, academias e muitas outras atividades que o bairro oferece. No final da tarde você pode desfrutar de um dos pontos de por do sol lindos de salvador Farol da Barra e ainda pode fazer caminhada ou corridas em um circuito de 6 km da Barra a Ondina. *Não esta disponível para temporada. *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Área Privativa Armário(s) embutido(s) Mobiliado Área Comum Guarita Playground Portão eletrônico Portaria 24h

Casa de 3 pavimentos com aproximadamente 306m2, formada recentemente, próximo ao Largo das Neves. Na parte térrea estão localizados: salão de 40 m2, sala de jantar com 16m2, bar sobre a escada, lavado, cozinha com armários, lavanderia e quarto com banheiro de serviço. Na parte externa, uma área de 40 m2 e um corredor para acesso a sala e área de serviço, contém também um canil e uma parte com plantações de árvores frutíferas e paisagísticas. Na parte superior – 2o. Andar - encontram 3 quartos com tábuas corridas, sendo uma suíte com ar condicionado, banheiro social e acesso para o terraço. No terraço de 80 m2 com linda vista, contém mais um quarto, que pode ser transformado em uma oficina de trabalho, banheiro e área de lavanderia. Contem várias tomadas com circuito próprio e independente, que podem atender ligações de máquinas ou outros aparelhos.

Casa de 3 pavimentos com aproximadamente 306m2, reformada recentemente, próximo ao Largo das Neves. Na parte térrea estão localizados: salão de 40 m2, sala de jantar com 16m2, bar sobre a escada, lavabo, cozinha com armários, lavanderia e quarto de serviço com banheiro.. Na parte externa, uma área de 40 m2 e um corredor para acesso a sala e área de serviço, contém também um canil e uma parte com plantações de árvores frutíferas e paisagísticas. Na parte superior – 2o. Andar - encontram 3 quartos com tábuas corridas, sendo uma suíte com ar condicionado, banheiro social e acesso para o terraço. No terraço de 80 m2 com linda vista, contém mais um quarto, que pode ser transformado numa oficina de trabalho, banheiro e área de lavanderia. Contem várias tomadas com circuito próprio e independente, que podem atender ligações de máquinas ou outros aparelhos.

Casa linda, recém construída, com uma vista espetacular da Pedra do Baú. Localizada em um condomínio ecológico de 600mil m2, com muita área verde de mata nativa preservada eprotegida, nascentes e muita tranquilidade! Todas as janelas das salas, quartos e sótão, voltadas para a Pedra do Baú, em São 4 suites privativas, sendo uma com banheira Jacuzzi, mais duas áreas reversíveis em suíte (sala de TV e sótão), com 6 banheiros completos e um lavabo. Cozinha americana completa, sala de jantar para 10 pessoas, mais mesa externa para 12 pessoas, duas salas com lareira (sala de TV e estar). Estamos a 6 km do centro de Sto Antônio e a 20 km São Bento do Sapucaí e 30km de Campos do Jordão. O condomínio possui parquinho, lagos, um campo de futebol gramado, quadra de areia (beach tennis, futvôlei, vôlei de praia) e algumas trilhas com quedas d’água. Pode-se caminhar em torno do condomínio inteiro, pelas ruas de terra, sempre com vista para Pedra do Baú e o vale. É uma região com ótimos reataurantes, cachoeiras próximas, comércio local com viveiros, artesanao, marcenaria e paisagens de se tirar o fôlego. É no coração do circuito do L'etape Brasil Tour de France, perfeito para ciclistas, caminhadas e corridas ao ar livre. -------------- Características . 4 suítes principais (mais 1 sala e sótão reversíveis em suíte, totalizando 6 suítes completas), com 6 banheiros e 1 lavabo; . Sala de estar com lareira, ampla e com dois sofás de 6 e 7 lugares, uma grande mesa de centro perfeita para convivência entre família e amigos e vista para a pedra do Baú; . Sala de TV com lareira e banheiro completo e uma grande porta de madeira que permite ser utilizada como suíte, com total privacidade; . Ampla sala de jantar com mesa para 10 pessoas, com vista 180° e visão perfeita da Pedra do Baú; . Cozinha americana completa, com ilha gourmet (balcão e coocktop), torre de fornos e geladeira de 600L LG com porta dupla e máquina de gelo; . Área de serviço ampla, com máquina de Lavar e Secar LG; . 2 varandas espaçosas, com mobiliário de madeira rústica, muito conforto e espaço gourmet com forno a lenha, mesa em madeira natural para 12 pessoas e redário. Com vista perfeita da serra e da Pedra do Baú; . Garagem principal para 5 carros (no nível da casa, no alto) e outra garagem secundária para 6 carros no nível baixo próximo ao portão de entrada; . Sótão com escritório e ampla vista para pedra do Baú. Pode ser revertido em suíte (tem banheiro completo com banho), uma copa para café e muito espaço (aprox. 90m) livre para fazer salão de jogos, academia ou área de convivência e brinquedoteca. . Jardim gramado, pomar de frutas, com diversos caminhos de passeio e colheita de frutas. Muitas árvores nativas, árvores de flores de estação, com atração de bastante variedade de pássaros; . Tem muito espaço para construção de uma área grande de piscina e lazer (projeto ainda não executado);

Casa de 3 pavimentos com aproximadamente 306m2, reformada recentemente, próximo ao Largo das Neves. Na parte térrea estão localizados: salão de 40 m2, sala de jantar com 16m2, bar sobre a escada, lavabo, cozinha com armários, lavanderia e quarto de serviço com banheiro.. Na parte externa, uma área de 40 m2 e um corredor para acesso a sala e área de serviço, contém também um canil e uma parte com plantações de árvores frutíferas e paisagísticas. Na parte superior – 2o. Andar - encontram 3 quartos com tábuas corridas, sendo uma suíte com ar condicionado, banheiro social e acesso para o terraço. No terraço de 80 m2 com linda vista, contém mais um quarto, que pode ser transformado numa oficina de trabalho, banheiro e área de lavanderia. Contem várias tomadas com circuito próprio e independente, que podem atender ligações de máquinas ou outros aparelhos. A casa oferece oportunidade para ser montado um Hostel, uma oficina de costura ou outros pequenos empreendimentos. O imóvel é isento de IPTU.

Casa de 3 pavimentos com aproximadamente 306m2, reformada recentemente, próximo ao Largo das Neves. Na parte térrea estão localizados: salão de 40 m2, sala de jantar com 16m2, bar sobre a escada, lavabo, cozinha com armários, lavanderia e quarto de serviço com banheiro.. Na parte externa, uma espaço livre de 45 m2 aproximadamente e um corredor para acesso a sala e área de serviço, contém também um canil e uma parte com plantações de árvores frutíferas e paisagísticas. Na parte superior – 2o. Andar - encontram 3 quartos com tábuas corridas, sendo uma suíte com ar condicionado, banheiro social e acesso para o terraço. No terraço de 80 m2 com linda vista, contém mais um quarto, que pode ser transformado numa oficina de trabalho, banheiro e área de lavanderia. Contem várias tomadas com circuito próprio e independente, que podem atender ligações de máquinas ou outros aparelhos. A casa oferece oportunidade para ser criada oficina de confecção e atelier de costura ou outros pequenos empreendimentos. O imóvel é isento de IPTU e de fácil acesso.

Venda de apartamento de dois quartos com dependência completa no bairro do Pechincha direto com o proprietário. Apartamento amplo, ventilado e com iluminação natural; sem mobília; vista livre e indevassada; Sala com dois ambientes, ar condicionado Split instalado e abertura para a varanda; dois quartos com armários embutidos e ar condicionados; 2 banheiros, o social com ferragens, box blindex, bancada, armário planejado e espelho; cozinha com bancada, armários planejados e embutidos; área de serviço com tanque, aquecedor de gás e varal de teto; e dependência completa, quarto amplo, que pode funcionar como escritório ou terceiro quarto social, e banheiro de serviço. Disponível: Box, Varanda, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Área de serviço. Sala, quartos sociais e corredor com piso em tábuas corridas. Uma vaga na garagem em sistema de parqueamento. Edifício com elevador, parquinho infantil, bicicletário, circuito interno de vigilância e porteiro. Localização privilegiada, rua arborizada e tranquila, próximo à Shoppings, supermercados, padarias, escolas e academias. Fácil acesso ao transporte coletivo para toda a cidade. Contatos direto com o proprietário. Possibilidade de financiamento bancário e/ou uso do FGTS como forma de pagamento.

De 400.000,00 por 380.000,00. Venda de apartamento de dois quartos com dependência completa no bairro do Pechincha direto com o proprietário. Apartamento amplo, ventilado e com iluminação natural; sem mobília; vista livre e indevassada; Sala com dois ambientes, ar condicionado Split instalado e abertura para a varanda; dois quartos com armários embutidos e ar condicionados; 2 banheiros, o social com ferragens, box blindex, bancada, armário planejado e espelho; cozinha com bancada, armários planejados e embutidos; área de serviço com tanque, aquecedor de gás e varal de teto; e dependência completa, quarto amplo, que pode funcionar como escritório ou terceiro quarto social, e banheiro de serviço. Disponível: Box, Varanda, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Área de serviço. Sala, quartos sociais e corredor com piso em tábuas corridas. Uma vaga na garagem em sistema de parqueamento. Edifício com elevador, parquinho infantil, bicicletário, circuito interno de vigilância e porteiro. Localização privilegiada, rua arborizada e tranquila, próximo à Shoppings, supermercados, padarias, escolas e academias. Fácil acesso ao transporte coletivo para toda a cidade. Direto com proprietário. Documentação perfeita para compra via financiamento bancário e/ou uso do FGTS. Oportunidade de compra pelo preço pedido.

Casa de 3 pavimentos com aproximadamente 306m2, reformada recentemente, próximo ao Largo das Neves. Na parte térrea estão localizados: salão de 40 m2, sala de jantar com 16m2, bar sobre a escada, lavabo, cozinha com armários, lavanderia e quarto de serviço com banheiro.. Na parte externa, uma espaço livre de 45 m2 aproximadamente e um corredor para acesso a sala e área de serviço, contém também um canil e uma parte com plantações de árvores frutíferas e paisagísticas. Na parte superior – 2o. Andar - encontram 3 quartos com tábuas corridas, sendo uma suíte com ar condicionado, banheiro social e acesso para o terraço. No terraço de 80 m2 com linda vista, contém mais um quarto, que pode ser transformado numa oficina de trabalho, banheiro e área de lavanderia. Contem várias tomadas com circuito próprio e independente, que podem atender ligações de máquinas ou outros aparelhos. A casa oferece oportunidade para ser criada oficina de confecção e atelier de costura ou outros pequenos empreendimentos. O imóvel é isento de IPTU e de fácil acesso, num local muito tranquilo.

Edifício com ótima localização, próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, polo gastronômico e a todo o comércio do bairro, com circuito interno de TV e portaria 24h. Apartamento pronto para morar, claro, arejado e silencioso, muito bem dividido e espaçoso, composto por amplo living em dois ambientes com piso em tábuas corridas, três quartos com armários embutidos, dois banheiros sociais com ventilação natural, possibilidade de fazer uma suíte, cozinha toda planejada, espaçosa área de serviço e uma dependência de empregada completa. Uma vaga na escritura. (18/08/2022)

Código do anúncio: HB30375IPA Agradável apartamento em Ipanema, de frente, claro e ventilado, composto de: varanda, sala ampla para 2 ambientes com piso de madeira em tábuas corridas, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 deles com armários embutidos, banheiro social com armário e box blindex, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependências completas. 1 vaga de garagem na escritura. Prédio com playgroung e circuito interno de vigilância, próximo a ótimos restaurantes, supermercados, Colégio Notre Dame, serviços e variado comércio da região. Agende sua visita com a Direção Imobiliária! Avaliamos seu imóvel. HB30375IPA -Rev.31Out

APARTAMENTO 501 283 m2 4 suítes convertíveis Varanda vista mar Sala em « L »; cozinha e área de serviço O PROJETO DE ARQUITETURA, SUA HISTÓRIA O primeiro projeto de arquitetura assinado pelo escritório internacional Gensler. O primeiro « Edifício / Galeria de arte » do Rio de Janeiro com obras de artistas contemporâneos como Lole de Freitas, Ernesto Neto, Vik Muniz e Irmãos Campana. O primeiro projeto a oferecer uma planta em branco para você criar o seu projeto com seu tom pessoal. O primeiro em termos de segurança, modernidade e inovação. Tom Delfim moreira. O melhor sempre fica para o final. Sobre Zien Arquitetura em parceria com a Gensler Arquitetura: O Leblon representa a perfeita alma carioca cheia de contrastes. « Desenhamos um edifício que se canixasse perfeitamente na paisafem, que é um verdadeiro cartão postal. A linha infinita do horizontz, a areia branca, o azul do mar, um pôr do sol conhecido no mundo todo, o verde que enmoldura a paisagem. » Explora ao máximo a vista para o mar a linha do horizonte a partir do seu inteior. À frente combina com a geometria modernista e o calçadao da praia. Os vidros da varanda são quase invisíveis privilegiando a vista e um horizonte emoldurados por estruturas horizontais e verticais sinuosas, construídas com GFRP (Glass Fiber Reinforced Polymer). Unimos a expertise do design internacional da Gensler e o melhor da arte contemporânea brasileira. O PRÉDIO: Fachada que privilegía o horizonte: Alumínio com acabamento amadeirado Esquadrias de piso a teto linha minimalista Fachada frontal em GFRP Glass Fiber Reinforced Polymer) Guarda-corpo autoportante em vidro cristal curvo INFRAESTRUTURA: Lobby: Aquí os visitantes do prédio e proprietários mergulham numa verdadeira galería de arte. Sala de reunião Academia Bicicletário e Pranchário Sala de motoristas com até 3 vagas de garagem por apartamento SEGURANÇA: Porteiro electrônico Sistema de segurança perimetral Circuito de monitoramento por CFTV Controle de acesso através de fechaduras inteligentes nas áreas privativas e comuns Leblon é o bairro mais nobre do Rio de Janeiro. Aqui se encontram ótimos restaurantes e bares de alto padrão. A praia oferece uma bela vista dos famosos Dois Irmãos. A partir dos anos 1970, Baixo Leblon firmou-se como ponto de intelectuais e hoje oferece um ambiente descontraído e culto. O baixo Leblon oferece edifícios de apartamentos muito luxuosos e uma variedade de restaurantes exclusivos e lojas de categoria de luxo, nas imediações encontra-se o hipódromo do Rio de Janeiro, onde, para além das corridas de cavalos, se realizam também grandes concertos e outros eventos. Horizon Rio, nova agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro que propõe para você uma experiência personalizada e inovadora na caça de imóveis de luxo. #ref:HRL.5_501

Referência: 37 Casa térrea 3 domitórios REFORMADA sendo uma suíte com closet, sala com dois ambientes com piso taboão e lareira, cozinha planejada com passa prato e sala de jantar integrada. Piso dos quartos (link removido) privativa com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e banheiro. Lavanderia oculta. Garagem coberta para dois carros e mais dois em frente da casa, suíte Master com banheira de hidro. jardim iluminado e com irrigação Condomínio com portaria 24h, circuito interno, playgraund, quadra poliesportiva, quadra de tênis, área para patinação, quadra e areia de futebol, pomar com árvores frutiferas, espaço amplo para prática de corridas e estacionamento sem limites para suas visitas!

Belíssimo apartamento totalmente modernizado em Ipanema, com vista para Cristo e Lagoa. Imóvel de fundos, silencioso e bem iluminado, composto de: sala para 2 ambientes com piso de madeira em tábuas corridas, original 3 quartos sendo 1 suíte, com ótimos armários embutidos, atualmente 1 dos quartos é reversível, com porta de correr integrando à sala, podendo retornar facilmente ao original, banheiro social com ventilação natural e box blindex, cozinha ampla com ótimos armários planejados, área de serviço e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem na escritura. Prédio com portaria 24 horas e circuito interno de tv, próximo à praia, metrô e Lagoa, Colégio Notre Dame, ótimos restaurantes, supermercados, serviços e vasto comércio do bairro. -Cod:NSAP32673 -Rev.09Mar

Apartamento à venda ou para alugar com 4 quartos, 1 suite, 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Avenida Belisário Leite De Andrade Neto, no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro. Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como: Sacada Closet Copa Lavanderia Ar-Condicionado Salão de Festas Sala Descrição Luxuoso apartamento no Jardim Oceânico com localização privilegiada, a 100 metros da areia da Praia da Barra da Tijuca, com 4 amplos quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 190 m2 e 3 vagas de garagem, Imóvel com incidência de sol da manhã, vista mar e Pedra da Gávea, composto de sala em dois ambientes, varandão, lavabo, quatro quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada. Excelente localização, na região mais sofisticada da Barra na quadra da praia, a poucos metros do Pepê e ao lado de todo comércio e restaurantes da Olegário Maciel e das facilidades de transporte, bancos, farmácias, academias e muito mais. Agende agora uma visita com um dos nossos corretores. 21 98283-0871. A Barra da Tijuca é um dos mais nobres e cobiçados bairros da Zona Oeste carioca. Sua infraestrutura completa, repleta de boa gastronomia, comércios, atividades culturais e de lazer, é atrativa tanto para visitantes quanto para moradores. Por se tratar de um bairro planejado, os moradores podem usufruir de áreas sustentáveis, alta qualidade de vida e ainda apreciar as encantadoras paisagens naturais. Além disso, a região é o endereço de uma das mais belas praias da capital carioca, a famosa Praia da Barra da Tijuca. Mas os pontos fortes da região não param por aí. Então, o que realmente torna esse bairro tão especial? Nessa matéria serão citados alguns dos principais motivos que levam tantas pessoas a escolher morar na Barra da Tijuca. Se você e sua família estão considerando estabelecer moradia na Barra, veja os 5 aspectos essenciais para serem analisados antes de escolher morar na região. Mercado imobiliário aquecido Na etapa de escolher o bairro ideal para estabelecer moradia, um excelente requisito é considerar como está o mercado imobiliário da região. Esse aspecto significa levar em conta a valorização de imóveis locais, a frequência de empreendimentos residenciais novos e o padrão de seus imóveis. No caso da Barra da Tijuca, por conta de sua localização estratégica, belezas naturais e áreas nobres, é uma região bastante disputada por pessoas que desejam usufruir de sofisticação e luxo. Além disso, construtoras renomadas do mercado imobiliário escolhem elaborar projetos residenciais especialmente para o bairro, visto que sua infraestrutura é ecológica e bem valorizada. Por conta disso, a Barra da Tijuca possui residenciais luxuosos com projetos inovadores, com imóveis amplos e estruturas de alto padrão de qualidade. Os imóveis ganham localizações privilegiadas à beira-mar, próximos da principal avenida do bairro e em áreas planejadas para serem exclusivas. Além de condomínios residenciais, a região também é vista como ideal para outros empreendimentos. Por exemplo, para os Jogos Olímpicos e Paralímpicos que aconteceram no ano de 2016, a Barra da Tijuca foi o bairro escolhido como um dos importantes centros de recepção para as competições. Assim, a Barra é a escolha ideal para quem deseja morar em um bairro valorizado, com opções de imóveis de luxo e com localizações privilegiadas. Mobilidade urbana: Por que morar na Barra da Tijuca? Uma das preocupações frequentes e comuns entre os que optam por se mudar para um novo bairro é a mobilidade urbana que a região pode proporcionar para o cotidiano de sua família. Afinal, em uma rotina normal, a preocupação com mobilidade é válida pela necessidade de deslocamento entre casa e trabalho ou escola. E, famílias que moram em grandes centros sabem que fazer um simples trajeto de poucos quilômetros pode ser demorado e estressante. Porém, ainda que a Barra da Tijuca seja uma região disputada, a mobilidade não chega a ser um problema. Afinal, o bairro conta com avenidas modernas e que dão conta de atender o fluxo constante de pessoas. Por exemplo, a famosa Avenida das Américas é a principal via do bairro e fornece ótimas conexões para outras regiões. Além disso, para os que fazem uso de transporte público, há também as malhas de BRT e a Linha 4 do metrô, na estação Jardim Oceânico. Ou seja, é tranquilo sair de casa para o trabalho, curtir momentos de lazer nas horas vagas ou fazer qualquer outra atividade que dependa de um meio de transporte. Por falar em atividades de lazer, a Barra da Tijuca apresenta diferenciais singulares que são opções interessantes para entretenimento. Atividades ao ar livre Se a sua família é daquelas que privilegiam atividades e outros momentos de lazer ao ar livre, a Barra da Tijuca oferece opções interessantes em sua infraestrutura. Para quem curte apreciar um belo dia ensolarado na praia, com areia fofa e mar cristalino, o bairro concentra belas praias em seu território. Entre elas estão a Praia do Pepê, Praia da Alvorada, da Reserva e a singular Praia da Barra da Tijuca. E o melhor é que as praias são próximas umas das outras, de modo que seus moradores e visitantes podem aproveitar ao máximo a extensa orla. Além disso, a Praia da Barra da Tijuca é reconhecida nacional e mundialmente por esbanjar de paisagens incríveis. Por conta disso, a orla recebe diariamente visitas de celebridades e outros famosos que moram no bairro. O clima de praia também favorece a prática de esportes ao ar livre, como vôlei de praia, futevôlei e surfe. Sua ciclovia é agradável para caminhadas e passeios de bike em boa companhia. Além da praia, o Bosque da Barra é outra boa opção para momentos de lazer em família e prática de esportes, como corridas e caminhadas. No entanto, há ainda outras atrações e alternativas para lazer na Barra da Tijuca! O que fazer na Barra? Atrações e pontos de lazer Já sabemos que a Barra da Tijuca é uma das regiões que mais recebe turistas em todo o Brasil. Mas você já pensou que isso significa viver onde as pessoas mais desejam passar férias? Pensar dessa forma faz parecer um sonho morar nesse bairro! A areia clara, o mar azul turquesa e sua região nobre tornam a Barra da Tijuca um ponto turístico autêntico e alvo de muitos visitantes. O bairro fica localizado entre dois maciços de montanhas, áreas de preservação ambiental e o Oceano Atlântico, o que torna a região bonita de qualquer ângulo. Assim, a região apresenta opções variadas para entretenimento para os mais diversos gostos. E, entre algumas dicas estão: • Cidade das Artes: Para os apaixonados por arte e música, este é destino certo. O complexo cultural fica situado na Avenida das Américas, sendo a sede oficial da Orquestra Sinfônica Brasileira e um dos principais centros de espetáculos musicais do Rio; • Sítio Roberto Burle Marx: É um programa diferente para quem gosta de unir lazer, natureza e aprendizado. O Sítio conta com uma área de mais de 400 mil m² repleta de importantes plantas tropicais e subtropicais do mundo – com 3500 espécies ao todo. O local é reconhecido como patrimônio cultural brasileiro desde 1985; • Polo Gastronômico: A gastronomia da região é um espetáculo à parte. Na Rua Érico Veríssimo concentra-se excelentes restaurantes renomados, tais como o Paris 6, referência em culinária francesa, e o Gero, inspirado na culinária italiana. Quem gosta de um bom barzinho pode se dirigir à Rua Olegário Maciel e escolher o bar que mais tem a sua cara – são muitas opções. E, algumas outras alternativas para lazer podem ser aproveitadas nos cinemas, teatros, arenas de esportes e muito mais. Portanto, se esse é o seu tipo de passeio preferido, não irá faltar opções. Farto comércio Outro benefício de morar na Barra da Tijuca está na facilidade de acesso ao farto centro comercial que se estende pelo bairro. Quando o assunto é compras do dia a dia ou passeio em ambiente mais fechados, os moradores estarão próximos aos principais shoppings do Rio de Janeiro. Os principais shoppings são o VillageMall, o Barra Garden Shopping e o Downtown. Isso porque a Barra da Tijuca é um dos bairros com a maior concentração de shoppings em todo o Rio de Janeiro. Além disso, os moradores facilmente encontram supermercados e os principais serviços em ótimas localizações, sem a necessidade de grandes deslocamentos de distância. Se por acaso faltar algo, você tem tudo perto. Ou seja, morar na Barra da Tijuca é ter próximo de si estabelecimentos e serviços como: • Academias; • Farmácias; • Escolas; • Padarias; • Centros médicos; • Hospitais; • Posto de conveniência; • E uma ampla gama de lojas. Sendo assim, se você está pensando em mudanças, os benefícios que a Barra da Tijuca proporciona nos quesitos de valorização no mercado imobiliário, mobilidade, atrações de lazer e farto comércio, o bairro é a escolha certa para sua família. Ver mais Comodidades do imóvel Sala Closet Despensa Cozinha Cerâmica Sacada Escritório Armário Armário Cozinha Copa Armário no Escritório Armário Dormitório Empregada Sala de Jantar Lavanderia Semimobiliado (Com armários embutidos) Armário no Quarto Armário Banheiro Armário na Área de Serviço Aquecimento a Gás Tábua / Madeira Sol da manhã Quarto de Serviço Armário Suíte Quadra do Mar Ar-Condicionado Sala de estar Comodidades do condomínio Salão de Festas Circuito Interno TV Portão Eletrônico O que preciso para morar nesse imóvel? Gostou deste imóvel? Ele pode ser seu. Saiba todos os passos para realizar sua compra ou locação. Visite o imóvel Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita. Equipe especializada Conte com o apoio da nossa equipe te ajudando na decisão de compra ou locação. Proposta digital Com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portal. Saiba mais Sobre a imobiliária Roberto Viana Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes. A Roberto Viana possui as melhores opções de venda e locação da região! Por que escolher a Roberto Viana? Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa. Equipe especializada Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel. Saiba mais Sem burocracia Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa. Saiba mais Processo ágil Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

APARTAMENTO 201 283 m2 4 suítes convertíveis Varanda vista mar Sala em « L »; cozinha e área de serviço O PROJETO DE ARQUITETURA, SUA HISTÓRIA O primeiro projeto de arquitetura assinado pelo escritório internacional Gensler. O primeiro « Edifício / Galeria de arte » do Rio de Janeiro com obras de artistas contemporâneos como Lole de Freitas, Ernesto Neto, Vik Muniz e Irmãos Campana. O primeiro projeto a oferecer uma planta em branco para você criar o seu projeto com seu tom pessoal. O primeiro em termos de segurança, modernidade e inovação. Tom Delfim moreira. O melhor sempre fica para o final. Sobre Zien Arquitetura em parceria com a Gensler Arquitetura: O Leblon representa a perfeita alma carioca cheia de contrastes. « Desenhamos um edifício que se canixasse perfeitamente na paisafem, que é um verdadeiro cartão postal. A linha infinita do horizontz, a areia branca, o azul do mar, um pôr do sol conhecido no mundo todo, o verde que enmoldura a paisagem. » Explora ao máximo a vista para o mar a linha do horizonte a partir do seu inteior. À frente combina com a geometria modernista e o calçadao da praia. Os vidros da varanda são quase invisíveis privilegiando a vista e um horizonte emoldurados por estruturas horizontais e verticais sinuosas, construídas com GFRP (Glass Fiber Reinforced Polymer). Unimos a expertise do design internacional da Gensler e o melhor da arte contemporânea brasileira. O PRÉDIO: Fachada que privilegía o horizonte: Alumínio com acabamento amadeirado Esquadrias de piso a teto linha minimalista Fachada frontal em GFRP Glass Fiber Reinforced Polymer) Guarda-corpo autoportante em vidro cristal curvo INFRAESTRUTURA: Lobby: Aquí os visitantes do prédio e proprietários mergulham numa verdadeira galería de arte. Sala de reunião Academia Bicicletário e Pranchário Sala de motoristas com até 3 vagas de garagem por apartamento SEGURANÇA: Porteiro electrônico Sistema de segurança perimetral Circuito de monitoramento por CFTV Controle de acesso através de fechaduras inteligentes nas áreas privativas e comuns Leblon é o bairro mais nobre do Rio de Janeiro. Aqui se encontram ótimos restaurantes e bares de alto padrão. A praia oferece uma bela vista dos famosos Dois Irmãos. A partir dos anos 1970, Baixo Leblon firmou-se como ponto de intelectuais e hoje oferece um ambiente descontraído e culto. O baixo Leblon oferece edifícios de apartamentos muito luxuosos e uma variedade de restaurantes exclusivos e lojas de categoria de luxo, nas imediações encontra-se o hipódromo do Rio de Janeiro, onde, para além das corridas de cavalos, se realizam também grandes concertos e outros eventos. Horizon Rio, nova agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro que propõe para você uma experiência personalizada e inovadora na caça de imóveis de luxo. #ref:HRL.5_201