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Vila R - Oportunidade de Negcio - Excelente Apartamento de 50m, andar alto / elevador e ensolarado o dia todo, contando com 2 dormitrios amplos, sala 2 ambientes com divisria de vidro, e sacada, wc com bom acabamento, cozinha com gabinete, filtro, lavanderia e 1 vga de garagem. Condomnio com bom lazer, com piscina, quadra, playground, salo de festas, churrasqueira, mercado, bicicletrio e bastante espao verde. Localizado em travassa da Av. Itinguu, com vasto comrcio e fcil caminho para o Metr Vila R. Quitado - Aceita Financiamento / FGTS

Vila R (Jardim Frangoli) - Oportunidade de Negcio - Excelente Apartamentos Novos com2 dormitrios, sala 2 ambientes, 1 banheiro, SEM vaga! A partir de 40,00 m de rea construda!! Valores: Apto 40m2 - / a partir de R$ 190 mil / Apto /10/11 / a partir de R$ 210 mil / Apto 1,5 com 57 metros R$ 230 mil com sacada / Apto 2, 42 m2 - 2 Dorm, com uma rea na frente porta balco antiruido R$ 220 mil. Tudo individual / gua / luz / antena coletiva e j tem fibra tica - Fcil acesso Av. Tiquatira e Regio do Metr - Aceita financiamento!

Vila R - Oportunidade de Negcio - Excelente Sobrado Novo em Condomnio Fechado, nunca habitado, contando com 70m, contando com 2 dormitrios, sendo 2 sutes, em piso frio, sacada, sala dois ambientes em piso porcelanato, lavabo, rea de servio, 2 vagas subterrneas. Localizado 10 min a p do metr, ponto de nibus em frente, rua larga e tranquila, prximo ao comrcio e bancos, acesso a Rua Itinguu e Av. Calim Eid. Aceita Financiamento / ltima Unidade

Vila R - Oportunidade Rara de Negcio - Excelente Apartamento de 50m, andar mdio, contando com 2 dormitrios, sala ampla, cozinha com armrios, wc, lavanderia, e abaixo 1 vaga de garagem. Todos os ambientes bem iluminados e com piso frio. Condomnio simples, com espao livre, sem elevador, e vagas descobertas. Localizado h 5 minutos do Metr Patriarca, com vasto comrcio. Aceita Financiamento e FGTS / Obs.: Valor abaixo do Mercado / Venda Rpida.

Vila R - Oportunidade de Negcio - Excelente sobrado em condomnio moderno, com trs quartos no pavimento superior, incluindo uma sute com armrios planejados e banheiros com piso em porcelanato e torneiras monocomando. No trreo, h uma sala de estar ampla com estante planejada, sala de jantar, cozinha com armrios planejados, rea gourmet com churrasqueira a carvo, lavabo e porcelanato de grande dimenso. No piso inferior, h uma garagem coberta para 2 veculos, lavanderia, depsito e armrios. O imvel tambm possui sistema de pressurizao de gua em todas as torneiras e chuveiros, alm de estar localizado em uma rua tranquila, com fcil acesso a vrios servios e vias principais. Aceita Financiamento

Vila R - Oportunidade de Negcio - Excelente Sobrado de Alto Padro, muito elegante e moderno, contando com 3 dormitrios, sendo 1 sute, sala e cozinha com conceito aberto, corredor arejado com jardim de inverno, design moderno, quintal gourmet, e na frente espao para 2 vagas. Localizado em rua principal do bairro, prximo do comrcio e transporte, e fcil acesso ao Metr. Aceita Financiamento

Vila R - Oportunidade de Negcio - Excelente Apartamento de 52m, andar mdio, contando com 2 dormitrios, sala 2 ambientes, cozinha com planejados, wc com porcelanato, lavanderia com armrio, e 1 vaga de garagem. Andar mdio, prdio sem elevador e portaria. Condomnio simples, de baixa cota condominial, e boa disposio. Localizado h outros metros do Metr Guilhermina Esperana, com vastro comrcio e condua. Aceita Financiamento

VIla R - Oportunidade de Negcio - Excelente Sobrado Aconchegante, contando com uma rea construda de 72m, sendo b' '2 sutesb' ' (1 com armrios), sala com sanca, cozinha com armrios, lavanderia com b' 'churrasqueirab' ', e b' 'espao para 2 vagas de garagemb' '. Condomnio com baixa cota, com rea de churrasco, toda equipada, e porto automtico. Localizado em rua tranquila, prximo do Metr e comrcio da Itinguu, e outros pontos interessantes da regio. b' 'Aceita Financiamentob' ' / Estuda Proposta Vista

Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet! Endereço do imóvel: Rua do Pedregal, 200 - Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP 06805-190 (Endereço da portaria - lado esquerdo: Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes) A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). A/C: 478,70 m². Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.995 Descrição do imóvel: Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 17.385 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 05.32.13.1292.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1072

Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet! A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). A/C: 478,70 m². Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas preferencial mente às SEGUNDAS e QUARTAS, das 9h às 15h - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 98105-6481 / (11) 98193-8800 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.995 Descrição do imóvel: Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Nº Matrícula: 17.385 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 05.32.13.1292.01.000 / Embu das Artes Código: 1072

Localizado na Rua Doutor Miranda de Azevedo no bairro Vila Romana este apartamento à venda possui 3 quartos uma cozinha e uma sala aconchegante totalizando 62m2. A unidade está no 3º andar do prédio e conta com 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de áreas comuns playground salão de festas para maior conforto e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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b' 'Vila Rb' ' - Oportunidade de Negcio - Sobrado na Penha com 130m de rea privativa. Possui 3 dormitrios, sendo 1 sute com sacada, alm de um jardim de inverno, banheiro social, sala espaosa para 2 ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia. No terrao do imvel h b' 'uma rea gourmetb' ', lavabo, b' 'quintal nos fundos e na frenteb' '. A localizao privilegiada na Penha oferece fcil acesso a uma variedade de comrcios locais, servios essenciais, escolas de qualidade e reas de lazer, proporcionando uma vida prtica e conveniente para toda a famlia. Alm disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento pela cidade, garantindo praticidade no dia a dia. b' 'Aceita Financiamentob' '

Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. Garagem para 6 vagas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Código: 2908