Classificador graos boa

Referência: FZ6415V Fazenda de 179 hectares (74 alqueires), aptidão para plantio de grãos, boa de água, casa simples. Região de Carmo de Minas (Sul de Minas) Valor 7 milhões.

Referência: R4418247 ▶️Fazenda de 212 hectares, terra de cultura, excelente aproveitamento para grãos, café, laranja entre outras culturas; ▶️Muito boa de água, tem condições de instalar pivôs; ▶️Já foi produtora de café, inclusive tem as instalações, atualmente grãos; ▶️Região de Bambuí/MG, próxima do asfalto; ▶️Valor Pedido 15,6 milhões, avalia proposta.

Terreno de 363 hectares; Localizado no Morro da Garça, sendo 20 km de terra depois da cidade; Tem aproximadamente 80 hectares de cultura; Margeado pelo córrego Capivara, que passa em quase toda a extensão da divisa, boa quantidade de água durante quase todo o ano. Na época de seca, reduz. Possibilidade de formar uma ótima represa em parceria com o vizinho. A propriedade está suja, precisando de manutenção. toda cercada, pastos formados, 3 roças, vizinho que toma conta planta milho durante todo o ano, É uma propriedade que tem o menor custo por hectare, ideal para pecuária e plantio de grãos. Código: FMFZ9972DR

Não arrendamos e nem alugamos. Proposta só em dinheiro não fazemos permuta. Fazenda A VENDA em Araguacema-TO. Área Total: 308 Alqueirão; (1,495 hectares); 4.84 Área aberta: 1.068 hectares,(232 alqueires) toda em pasto... Melhor Região de Terras e Chuvas do Estado do Tocantins; Área propícia pra LAVOURA: 180 alqueires, safra e safrinha... BENFEITORIAS: 01 Galpão para Máquinas, Energia. SOLO: 25% a 40% de Argila; Topografia: Plana Córrego de pequeno porte. Chuvas: 2.300 mm/ano; Região Nobre e Consolidada na Agricultura. Zona de Safra e safrinha cheia; LOGISTICA: da cidade, sendo 17 de chão, próximo da Cidade; 380 da Capital Palmas; 330 da Plataforma da Ferrovia Norte-Sul em Porto Nacional-TO, onde faz o embarque de grãos/soja; Ótima Propriedade para quem é exigente com Terra boa. A PEDIDA: R$ 45.000 Mil POR ALQUEIRE... PROPRIETÁRIO ABERTO A NEGOCIAÇÕES Boa noite essa fotografias já tem uns 7 mês Tá com 240 Alqueires de pasto CONTATO 64 9 9238 7760

Região de Água Boa - Mato Grosso A cidade possui 17 bairros: Setor Noroeste, Setor Cristalino, Setor Norte, Jardim Tropical, Setor Rodoviário, Jardim Primavera, Guarujá Expansão, Guarujá, Operário, Centro 1, Centro 2, Luiz Costa, Vila Nova, Universitário, Araguaia Park, Jardim Planalto e Morada das Águas. A economia do município se baseia no agronegócio, com mais de 220 mil hectares de plantações de culturas como soja, arroz, milho, sorgo, milheto e a partir de 2020, gergelim. Na pecuária se destaca com um rebanho de 359.055 cabeças de gado, entre bovinos e bubalinos, segundo dados de estratificação do INDEA em 2017. A cidade possui 5 armazéns de grãos de grandes empresas e 1 frigorífico administrado pela JBS. Área de 2.100 hectares Área aberta 80% Área em soja 1.300 hectares podendo chega a 1.800 hectares Casa sede fraca construída de tabua e outra em material de alvenaria, barracão pra maquinários, curral, energia elétrica da Cidade. Rica em água com um belo Rio que corta toda a fazenda e uma corgo na lateral. Boa de acesso, todo ano argila acima de 25%. Á parte que não esta em soja esta em pastagem mais pode vira tudo lavoura em dois ou 3 talhões. Localiza a 100 km da Cidade de Água Boa-MT região próspera de soja e pecuária Se quiser monta irrigação da pra colocar até 5 pivô central, preço cai tem prazo no pagamento documento em ordem, Código: 110

Fazenda com 102 alqueires ou 493,68 hectares, situada na região de Alto Boa Vista-MT. Logística: 10km da cidade de alto da Boa Vista, a 9km do armazém de grãos e a 4km do traçado da BR 158. Com 30 alqueires abertos, podendo abrir até 65%. Topografia plana, sem áreas de alagamentos, aproveita toda para agricultura. Hidrografia: 2km de ribeirão com possibilidade de projeto de irrigação. Terra de barro amarelo. Teor de argila: acima de 25% Escuta propostas! Pedida: R$ 154.411,76/alqueire ou R$ 31.903,25/hectare. Valor: R$ 15.750.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1079

Referência: FZ10605V Fazenda de 99 hectares (41 alqueires), região de Pinhal, boa de água, tem cocheira; Infraestrutura com Casa sede (piscina, terraços, 4 quartos, 3 banheiros, escritórios com banheiro e área com churrasqueira), 12 baias, tulha e maquina benefício de café, 2500 m² de terreirão e 12 casas; Aptidão para pecuária (divisão de Pastos), como já foi produtora de café, tem potencial para café e outras cultura como Uvas, Oliveiras e grãos em geral. Tem potencial turístico. Valor R$ 6,5 milhões.

FAZENDA A VENDA NO ESTADO DO TOCANTINS : REGIÃO CENTRO NORTE DO ESTADO. TERRA MISTA de dupla aptidão lavoura e pecuária. Localizada ás margens de uma rodovia estadual. Próximo da BR 153. Fica a 80 km do porto seco. Fica a 110 km do calcário. Fica a 165 km de Araguaina-TO. Área Total de 17.351.4 hectares ou 3.585 Alqueirões Goiano. (Documentação toda OK, GEO CAR E ESCRITURA.) Com 5.500 abertos em pastagens, fácil para transformar em lavoura O restante da propriedade está bruta com bastante terra de cultura e Chapada para abrir. TIPO DE SOLO: Barro misto amarelo e vermelho, e parte mais arenoso TOPOGRAFIA: Plana. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: Chove entre 1700 mm até 2000 mm por ano principalmente nos meses de outubro a maio de cada ano. ALTITUDE: Média de 280 metros acima do nível do mar 04 casas. 01 barracão para máquinas. 01 galpão grande fechado para armazenamento de grãos. 01 poço artesiano. 01 rio de médio porte que passa na fazenda. 01 córrego de pequeno porte de água perene dentro da propriedade. PREÇO DE VENDA: R$ 22.000.00 por alqueire. FORMA DE PAGAMENTO: Entrada de 50% no ato do negócio e o restante em até 04 parcelas anuais. contato: 64 9 9238 7760

Fazenda em São Lourenço MG: 458 hectares A venda por 20 milhões de reais. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: * Fazenda Sul de Minas; *A 5 km da rodovia; * Café- Pecuária- Agricultura; *Excelente topografia; * 4730 m2 de terreiro concretado; * 8.000 m2 de calçamento na entrada da fazenda e ao redor; * 200 mil pés de café produzindo, com grande espaço para ampliação da lavoura em mais 200 mil pés. 80% mecanizada; * 180 hectares com plantio de soja (milho) no momento; ????Altitude de 900 a 1.500 metros; * Escritório; * Instalações para a pecuária de leite e de corte, para café e para o plantio de grãos; * Instalações apropriadas para o café (terreiros, lavador, secador e beneficiamento); *43 Pocilgas (currais de porcos); * Paiol suspenso; *Alambique; *5 galpões; *Fábrica de ração completa; *Garagem; * Oficina; * lavador de carros; * 14 tulhas; * 02 secadores; * 01 classificador de café; * 02 depósitos com 1000 m2 para armazenamento de café; CASA SEDE: *Com 6 suítes; * 3 salões, salão de festas; * adega, piscina, espaço gourmet e quadra de tênis; * Casa 2: 5 quartos e 3 salas; *Casa 3: 3 quartos, 2 salas, hidromassagem, cozinha industrial; * 01campo de futebol profissional com arquibancadas e vestiários; * Área completa para churrascos e festas; *40 casas para funcionários; *1 igreja, * 1 escola; * 1 posto de saúde; * 1 centro odontológico; MUITA ÁGUA: * 3 Represas; * 02 padrões de energia (bifásico e trifásico); ????Valor – R$ 20 milhões de reais porteira aberta ????Valor - R$ 23 milhões de reais porteira fechada Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Fazenda em São Lourenço MG: 458 hectares A venda por 20 milhões de reais. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: * Fazenda Sul de Minas; *A 5 km da rodovia; * Café- Pecuária- Agricultura; *Excelente topografia; * 4730 m2 de terreiro concretado; * 8.000 m2 de calçamento na entrada da fazenda e ao redor; * 200 mil pés de café produzindo, com grande espaço para ampliação da lavoura em mais 200 mil pés. 80% mecanizada; * 180 hectares com plantio de soja (milho) no momento; ????Altitude de 900 a 1.500 metros; * Escritório; * Instalações para a pecuária de leite e de corte, para café e para o plantio de grãos; * Instalações apropriadas para o café (terreiros, lavador, secador e beneficiamento); *43 Pocilgas (currais de porcos); * Paiol suspenso; *Alambique; *5 galpões; *Fábrica de ração completa; *Garagem; * Oficina; * lavador de carros; * 14 tulhas; * 02 secadores; * 01 classificador de café; * 02 depósitos com 1000 m2 para armazenamento de café; CASA SEDE: *Com 6 suítes; * 3 salões, salão de festas; * adega, piscina, espaço gourmet e quadra de tênis; * Casa 2: 5 quartos e 3 salas; *Casa 3: 3 quartos, 2 salas, hidromassagem, cozinha industrial; * 01campo de futebol profissional com arquibancadas e vestiários; * Área completa para churrascos e festas; *40 casas para funcionários; *1 igreja, * 1 escola; * 1 posto de saúde; * 1 centro odontológico; MUITA ÁGUA: * 3 Represas; * 02 padrões de energia (bifásico e trifásico); ????Valor – R$ 20 milhões de reais porteira aberta ????Valor - R$ 23 milhões de reais porteira fechada Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 ([hidden information] zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

50.000 HECTARES, TO. SENDO 28.000 HECTARES ABERTOS, TODOS AGRICULTÁVEIS. COM 4.000 HECTARES DE PLANTIO DE SOJA E 24.000 HECTARES DE PASTAGENS. TODA PLANA. IND.PLUVIOMÉTRICO: 2.200.MM AO ANO. A FAZENDA TEM SEDE BOA, VÁRIOS RETIROS, VÁRIAS CASAS DE FUNCIONÁRIOS, GALPÕES PARA MAQUINÁRIOS, LUZ, POÇO ARTESIANO. NÃO TEM SILOS E NEM SECADOR PARA OS GRÃOS. O ARMAZÉM RECEBEDOR DOS GRÃOS FICA A 20 KMS DA FAZENDA (BUNGEE, ETC). TEM PISTA DE POUSO MAS NÃO É ASFALTADA. TEOR DE ARGILA VARIA DE 25% A 33%. FICA NA MELHOR REGIÃO DE LAVOURA DO ESTADO. O GRUPO MAGGI PLANTA NESSA REGIÃO. A CAPITAL PALMAS FICA A 133 KMS DA FAZENDA TODA ASFALTADA. EM PALMAS TEM O PORTO SECO DA FERRO NORTE QUE LEVA A CARGA DE SOJA PELA FERROVIA ATÉ O PORTO DE ITAQUI NO MARANHÃO. DOCUMENTAÇÃO 100%. GEO, CAR, ETC. PREÇO DA FAZENDA DE PORTEIRA ABERTA = R$ UM BILHAO DE REAIS. OBS: NÃO ENTRA O REBANHO E NEM OS MAQUINÁRIOS. IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, endereço exato, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de compra do interessado… CONTATO: Paulo Garcia – CRECI: 2059MA / Consultor de Investimentos. Fones: Oi (99) 8848-3722, Fixo (99) 3541-7013 AGRISOLOS Rural Business – Corretora de Investimentos. Av: Raimundo Felix, 30 Centro – Balsas – MA. CEP 65.800-000 (99) 3541-7013 SE ESTE NÃO É O PERFIL DO IMÓVEL QUE VOCÊ ESTA PROCURANDO TEMOS OUTRAS OPORTUNIDADES NO MARANHÃO, PIAUI, TOCANTINS, BAHIA, PARÁ, GO, MT, MS MG... •Ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda e arrendamento com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS: •Amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas; Código: 93

Fazenda com 194 alqueires ou 940,41 hectares, situada na região de Ipameri-GO. Logística: localizada a 23 km do centro de Caldas Novas, sendo apenas 4 km de estrada de terra até a sede. Com área total de 194,3 alqueires (940,41 ha), está montada e formada para pecuária, com cerca de 350 ha em pastagens. Casa sede boa, com área de lazer com piscina e campo de futebol. Casas para funcionários. Curral completo com parte coberta. Galpão. Energia. Hidrografia: 07 nascentes internas, 05 represas (inclusive na porta da sede), córrego e cachoeira. Topografia com parte ondulada e parte mais plana. Já tem licença para supressão (desmatamento) de 87 Alqueires (420 ha) para implantação de lavouras de grãos. Solos variando de terras de cultura, solos vermelhos, partes com presença de cascalho tipo chumbinho, adequadas à implantação de lavouras de grãos, com teor de argila necessário. Tem também partes com presença de pedras, que é onde estão alocadas as reservas. Documentação toda em dia. Não tem nenhum impedimento. GEO e CAR feitos e averbados. Pedida: R$ 128.667,00/alqueire ou R$ 26.584,09/hectare. Valor: R$ 25.000.000,00 Condições de pagamento: Estuda propostas. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 34

FAZENDA A VENDA ITACAJA TOCANTINS Localizada Entre Santa Maria e Itacaja apenas A 5 km. da Rod. 010 - 22 KM. De Itacaja Bom Acesso Para Rodovia e para Cidade 30 Km. de Santa Maria Distancia de 85 km de Pedro Afonso onde está recebimentos de Grãos, Álcool e Açúcar também da Cooperativa Coapa. 1.115 Hectares Casa Sede com Piscina. Casa Para Funcionário Vaqueiro, Barracão Metálico Para Maquinários, Internet Via Satélite, Curral Novo Para 1.300 cb Cercas Novas Energia 220 Água encanada mandada Pó roda D'água Plantou Soja parte dela por vários anos a 2 Anos Está toda na Pecuária região de safra e safrinha chuva 2.000 A 2.200 mm Produção quando plantou soja 50 A 55 Sacas Solo misto Fazenda Toda Plana Com Boa De Agua Nascentes 8 Km de Rio na divisa. Está Na Pecuária Com Cercas novas Curral Feito Recente Com Madeiras De Lei com Cobertura Em Aço Para 1.300 cabeças Poço Artesiano 10.000 Lts Hr. A 85 km Pedro Afonso Onde Está Recebimentos De Grãos E Também Da Coapa, São 5 Matrículas escrituradas registradas com Geo e CAR. Valor R$ 20.000.000,00 milhões entrada 50% mais 2 pagamentos ou com todo gado aproximadamente 600 cb no valor R$ 22.000.000,00 milhões Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: GOLD IMÓVEIS IMÓVEL: 5503 Gold Investimentos / CRECI 37241 IMÓVEL: 150425 Treinamento IMÓVEL: 151111 Gold Investimentos / CRECI 37241 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 151111 e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o CRECI 37241 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

A propriedade em Santana do Araguaia oferece uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio, tanto no setor de pecuária quanto na conversão para lavoura de soja. Com características estratégicas e uma logística privilegiada, a fazenda possui 3.160 hectares de área total, sendo 2.420 hectares já abertos. Principais características: • Área Total: 3.160 hectares • Área Aberta: 2.420 hectares, com possibilidade de ampliação • Solo: Argila de 26% com tendência de alta, ideal para culturas como soja • Pluviometria: Índice de 2000 a 2200 mm/ano, garantindo um bom regime de chuvas, bem distribuído ao longo do ano • Topografia: Plana, facilitando o manejo e a mecanização agrícola • Localização estratégica: Próxima a lavouras de soja, indicando grande potencial de expansão para agricultura Logística e Infraestrutura: • Distâncias principais: • 7 km da BR-158 • 82 km de Santana do Araguaia, PA • 53 km de Vila Rica, MT • 153 km de Confresa, MT • 40 km da fonte de calcário, essencial para correção do solo • 22 km de armazém para estocagem de grãos • Benfeitorias: • Casa sede • 3 casas para funcionários • Barracão simples para maquinário • Curral estruturado • 48 repartições de pasto, ideal para a pecuária semi-intensiva • Pista de pouso • Boa disponibilidade de água com o córrego Iriri passando pela propriedade Potencial de conversão: Atualmente, a fazenda opera com pecuária, mas os vizinhos já estão plantando soja, o que demonstra a viabilidade de transformação da área em lavoura de grãos. Essa adaptação oferece ao comprador uma excelente oportunidade de expansão do negócio, maximizando o potencial de produção. Valor: • R$ 80.000.000,00 • Condições de pagamento a combinar A documentação está completamente regularizada, o que garante uma transação rápida e segura. Com um terreno de alta qualidade e excelente localização, essa fazenda é a chance de investimento ideal para quem busca expandir no agronegócio com múltiplas opções de exploração. Garanta sua visita e conheça o potencial desta propriedade! Código: 19

FAZENDA AGRICULTÁVEL A VENDA EM COCALINHO-MT Área total: 6.580 hectares. Área formada: 2.500 hectares em lavoura de soja. Área em pastagem: 2700 hectares. Hidrografia: Rio Araguaia e nascentes represas. Algumas das benfeitorias área: Curral para 800 cabeças de gado com balança. Barracão e secador de grãos a gás. Barracão para depósitos de embalagens de agrotóxicos. Balança de até 120 toneladas. Alojamentos, casa sede muito boa, casa de funcionários, represa na porta da sede. Fazenda pronta e boa de estrutura, só chegar e trabalhar. Valor pedido: R$ 68.000.000,00 (Sessenta e oito milhões de reais). Informativo de negócio: Possui uma dívida de 30 milhões de reais, a negociar. Aceita uma fazenda de até 15 milhões, para lavoura em Goiás. Restante a negociar. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades. Tratar: (62) 984... (ver telefone) – WhatsApp – Julios Dna Imóveis.