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Oportunidade Única: Sobrado à Venda - Perfeito para sua Família! Se você está procurando um imóvel que combine conforto, praticidade e um ótimo espaço para viver, este sobrado é a escolha certa! Localizado em uma área tranquila e valorizada, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: Térreo: Garagem espaçosa para 5 carros com portão automático Portão pedestre Escada de acesso ao primeiro pavimento Primeiro Piso: Ampla Sala de Estar Lavabo Cozinha moderna conjugada com Sala de Jantar Segundo Piso: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet Banheiro social Dependências Externas: Lavanderia e quintal integrados à cozinha Parte Superior: Espaço Gourmet com churrasqueira - perfeito para receber amigos e familiares! Dados do Imóvel: Terreno: 8m de frente x 16m de fundos (128 m²) IPTU: R$ 1.270,00 anual Observações Importantes: Imóvel ocupado Aceitamos permuta até R$ 500 mil por apartamento em Santo André, São Bernardo do Campo ou São Caetano do Sul Aceitamos $$, FGTS e financiamento bancário Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente infraestrutura e localização! Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Seu novo lar espera por você! Código: 10394

Oportunidade de Compra: Residencial em Rua Juá! Endereço: Rua Juá, nº 42 Tipo: Residencial Área Útil: 219 m² ???? Aceita Permuta Características do Imóvel: Térreo: Garagem para 5 carros Portão automático e portão pedestre Escada para acesso ao primeiro pavimento Primeiro Piso: Sala de Estar Lavabo Cozinha Conjugada com Sala de Jantar Segundo Piso: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Closet Banheiro Social Dependências Externas: Lavanderia Quintal Espaço Gourmet com Churrasqueira (na parte superior) Dimensões do Terreno: 8 metros de frente x 16 metros de fundos = 128 m² IPTU: R$ 1.270,00 anual Observações Importantes: Imóvel Ocupado Aceitamos Permuta até R$ 500.000,00 por apartamento em Santo André, SBC e SCS, além de $$, FGTS e Financiamento Bancário. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! Não perca essa chance de adquirir um imóvel com ótimo potencial e excelente localização! Código: 10385S

Portão automático de entrada garagem e pedestre, garagem para 2 ou 3 carros, sala de estar lavabo, escada acesso piso superior, cozinha integrada a sala de jantar, lavanderia Segundo Piso: 3 dorms, sendo 1 suíte com espaço para closet, escritório, banheiro social Dependências Externas: (acesso por escada externa) Espaço para área gourmet, banheiro, e ateliê/studio/quarto privativo Código: 5348

Referência: 593 Lindo sobrado, medindo cerca de 480,13m² de área construída e totalmente AVERBADA, PRONTO PARA MORAR, no centro de quatro barras, O sobrado tem excelente divisão interna, o pavimento térreo é composto de espaço gourmet com churrasqueira bem decorado, banheiro, lareira, cozinha e lavanderia grande, um espaçoso escritório. No pavimento superior é composto de 3 dormitórios, sendo um com sacada Suíte Máster closet hidromassagem, 2 quartos espaçosos com sacada, mais uma ambiente que pode ser usado como,quarto, sala de tv, sala de brinquedos ou jogos,, e banheiro social, gesso rebaixado na sala, louças e metais de primeira linha, telhas em CIMENTO, portas externas MACIÇAS e internas LAMINADAS, muros com CERCA ELÉTRICA e câmeras, excelente espaço para JARDIM. A região dispões de total infra-estrutura, como escolas públicas e particulares, clube de lazer, supermercados, farmacia, locadora, pet shop, linha de ônibus entre outro e três vagas garagem coberta,com churrasqueira e bwc, primeiro pavimento sala para 3 ambientes (estar/Jantar) sala de tv, benefícios que sua família merece. O imóvel possui um espaço maravilhoso com jacuzzi revestida com deck de madeira. Agende sua visita 41 9 Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Closet Copa Cozinha Despensa Edícula Escritório Hidromassagem Lareira Lavabo Lavanderia Quintal Varanda Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Jardim Cozinha americana Decorado

Referência: 557 Excelentes sobrados individuais, de frente para rua em São José dos Pinhais localizado no Bairro Cidade Jardim Residência composta de suíte com closet, mais dois quartos de igual tamanho, sacada nos três dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, lavabo, lavanderia, cozinha, área gourmet com churrasqueira, bairro que mais valoriza em São José dos Pinhais; próximo a escolas, mercados, padarias, posto de saúde, hospitais, linhas de ônibus, etc.; a 5 minutos do centro de SJP, a 6 minutos do Parque São José e da Avenida das Torres, a 10 minutos do Boqueirão e do Aeroporto Afonso Pena, e com fácil acesso a todas as rodovias que cortam a cidade. Residência composta de suíte com closet, mais dois quartos de igual tamanho, sacada nos três dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, lavabo, lavanderia, cozinha, área gourmet com churrasqueira. Claraboia sobre o vão da escada e amplas aberturas nas janelas e portas garantem excelente iluminação natural em toda a casa, dispensando uso de iluminação artificial durante todo o dia e gerando economia de energia. Pé direito alto nos dois pavimentos que, junto ao posicionamento eficiente das janelas e portas garantem excelente ventilação cruzada em toda a casa, dispensando o uso de ar condicionado e proporcionando grande conforto térmico com economia de energia. Acabamento com materiais de primeira, quartos com piso laminado, demais ambientes com porcelanato, áreas externas com revestimento projetado, resistente ao clima. Amplo quintal com espaço suficiente para implantação de horta ou pomar, ou para futura ampliação, como construção de edícula ou piscina, Acesso para o quintal através de passagem externa, sem necessidade de se passar por dentro da casa com botijões de gás, cães, bicicletas, etc.

Referência: ECI013 Excelente casa com 3 suítes,com sacadas, suíte máster com closet e hidromassagem.Demi -suíte ambas com sacada. sala social ampla,com lareira,sala de tv ampla com lareira com sacada. sala de jantar ampla com banheiro social jardim de inverno. Cozinha ampla com área de serviço. Quarto de emprega, ampla área gourmet com banheiro e ampla área externa.todos os ambientes com móveis planejados. Acabamento em granito verde labrador. Diferencial todos os revestimentos exclusivos porto belo. aberturas externas de alumínio. Aquecimento á gás, área externa gramada. Ótima localização, perto de comércio em toda lateral. Rua arborizada, boa vizinhança. Área Privativa Alarme Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Closet Dependência de empregada Despensa Escritório Hidromassagem Lareira Lavanderia Piso de granito Piso de madeira Quintal Varanda Infraestrutura de ar condicionado Espaço gourmet Sacada com churrasqueira Teto em gesso Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Quarto(s) com sacada Câmeras de segurança Área de lazer Semimobiliado Banheira Jardim Eletrodomésticos Portão automático Metais de alto padrão Hall de entrada Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Conceito aberto Cozinha planejada Área Comum Sistema de câmeras

Com terreno de 1.176,00 m² (20,00 m frente) e área construída de 742,81m², esta linda CASA DE RUA AO LADO DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA, tem valor de R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) IPTU 2023: R$ 5.899,00 ano à vista ou 10 x de R$ 655,00 Estuda permuta como parte de pagamento A Documentação está 100% ok - pronta para venda ! Permite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: A casa é uma encantadora residência no coração do Miolo da Granja Viana, a dois minutos a pé do comércio. Excelente espaço e acabamento de qualidade. Seus cômodos são amplos e proporcionam muito conforto para os moradores. A localização é privilegiada, ao lado da Rua José Félix de Oliveira - região repleta de conveniências. O imóvel apresenta belos detalhes em tijolos aparentes com acabamento em concreto, garantindo um charme especial à construção. Todos os cômodos contam com armários em madeira maciça de Mogno, proporcionando funcionalidade e organização. As portas e janelas são em madeira Mogno, o que reforça o aspecto rústico e aconchegante da casa. Os pisos são diversificados, incluindo tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. O sistema de segurança é ativo, com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT, garantindo tranquilidade para os moradores. O imóvel está cercado com muros de 3 metros de altura, proporcionando privacidade e segurança. Há 03 entradas distintas: social, lazer e serviço, sendo uma delas uma ampla lateral que permite acesso de carro até a varanda dos fundos e toda área de lazer. A entrada social é marcada por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro e uma vista encantadora. Também proporciona acesso à garagem por uma escada de concreto. O hall de entrada social conta com lavabo, garantindo comodidade aos visitantes. Uma escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro isolam a área íntima do restante da casa. O hall íntimo na parte superior possui um roupeiro com prateleiras em Mogno. Os 4 dormitórios são generosos em tamanho e contam com armários em Mogno, sendo 02 suítes. Um dos dormitórios possui porta balcão que leva a um grande terraço com toldo de acrílico e uma vista deslumbrante para o centrinho da Granja Viana. A suíte master possui closet repleto de armários e um amplo banheiro com 02 cubas e hidro dupla. Um sótão espaçoso guarda materiais de construção para eventuais reposições e facilita o acesso às caixas d’água e boilers, tornando a manutenção hidráulica e elétrica mais prática. O living é voltado para a varanda dos fundos e o quintal, onde se encontra uma charmosa casinha de criança e espaço para lazer. As salas de estar, lareira com detalhe em pedra, bar e a sala de jantar, mais reservada, são integradas ao living e à cozinha, permitindo uma excelente fluidez entre os ambientes. A cozinha com sala de almoço é totalmente planejada com móveis Formaplas e possui 3 bancadas com 2 cubas, além de uma espaçosa despensa com prateleiras em Mogno. A área de serviço é fechada e integrada à cozinha, contando com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. O espaço de lazer é composto por uma piscina de alvenaria de 9m x 4,5m, com escada interna, amplo pátio solarium e ducha, tudo isso em um ambiente privativo e agradável. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes, oferecendo um ótimo espaço para receber amigos e familiares. Há um escritório com Central Telefônica Panasonic D816, contendo 32 ramais, sendo 16 digitais e 16 analógicos, e uma ótima estante. Um apartamento de hóspedes ou serviço conta com 3 cômodos, incluindo cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Outras comodidades incluem depósito de gás e lixo, canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio, porteiro eletrônico com interfone Panasonic com a possibilidade de abertura do portão por código, portão social com fechadura HDL e portão automático por controle remoto. A garagem pode acomodar até 12 vagas, sendo 3 delas cobertas, e ainda conta com depósito e banheiro de serviço, ideal para acomodar ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. O sistema de aquecimento é solar, com 9 placas e suporte de Boiler elétrico de 600 litros (3 x 200 litros), e os chuveiros possuem opção elétrica. O abastecimento de água é proveniente da Sabesp, com filtro na entrada e registro para direcionar o abastecimento para a cisterna ou caixas no sótão. O imóvel possui um total de armazenamento de 16.600 litros, sendo 12.000 litros em uma cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros em Boiler. Código: 140

Referência: 1107 Casa para venda tem 666 metros quadrados com 5 quartos em Itanhangá - Rio de Janeiro - RJ Excelente casa tríplex com 05 quartos no condomínio Itanhangá composta por: 1º pavimento: ampla sala para 03 ambientes, lavabo, 01 suíte que foi transformada em escritório com banheiro e 01 suíte com closet. Cozinha grande repleta de armários, despensa e área de serviço com espaço para lavanderia. Amplo quintal com piscina, churrasqueira com bancada gourmet e jardim suspenso. 02 dependências de empregado com banheiro. 2º pavimento: ante sala, 01 suíte com closet, 02 quartos e banheiro social. 3º pavimento: amplo terraço descoberto A casa possui garagem com vagas para 04 carros. Possui também uma mina d água,`e é cercada pelo verde da região. Localização privilegiada, dentro de um condomínio calmo e tranquilo e com toda segurança.

Linda casa geminada NOVA, localizada no bairro Salinas, em Balneário Barra do Sul (SC). Imóvel possui 03 dormitórios sendo uma suíte com espaço para closet, sala de tv, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e 01 vaga de garagem coberta. Área construída de 90,00 metros quadrados. Terreno amplo e todo murado, medindo 6,50 x 25,00 totalizando 162,50 metros quadrados. Está acima do nível da rua e possui quintal na frente e nos fundos. Imóvel entregue com bom acabamento, como aberturas externas em vidro temperado, massa corrida, rebaixo em gesso, porcelanato e textura na parte externa. Terreno Escriturado e Construção Averbada – (Possibilidade de Financiamento Bancário). Situada próxima a Pizzaria Don Jean e com distância aproximada de 150 metros do mar. Valor 330.000,00. Ficou interessado? Agende uma visita e venha conhecer este imóvel sem compromisso. 15 anos trabalhando com excelência e comprometimento na venda de Casas - Sobrados – Geminados - Terrenos - Apartamentos - Chácaras e sítios. Código: 497

Descrição do imóvel: - Bela casa contemporânea com tijolo aparente e detalhes em pedras na fachada. - Um lugar muito especial, raro, descolado, lindo e mágico. Com muita natureza e tranquilidade. - Totalmente voltada para uma APP - Área de Preservação Permanente. - Associação de moradores em um simpático bolsão, que tem o seu portão fechado toda noite, dando acesso apenas aos moradores por um portão automático. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em taquinhos, tacos, lajota, cerâmica, pedra mineira e cimento. - Abacateiro. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada pela garagem. - Salão multiuso com acesso externo. Ideal para escritório, atelier, jogos, brinquedoteca e estúdio. - Escritório com estante em marcenaria sob medida. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Hall de circulação social com lavabo. - Hall íntimo na parte superior. - 3 dormitórios com armários e ar condicionado, sendo 1 suíte maior com 2 janelas e closet com armários. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo um deles com bidê. E a máster com hidro. - Living envidraçado para 3 grandes ambientes. Voltados para varanda, quintal, lazer e jardim com APP. - Salas de estar, lareira/TV e jantar. - Varanda em ?L? com churrasqueira. - Piscina de alvenaria 8m x 4m a ser reformada, com solarium e casa de máquinas. - Grande copa / cozinha com armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. Mais dependências de serviço com 2 cômodos e 1 banheiro. - Canil. - Espaço horta. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Mais poço ativo, para uso externo. - Armazenamento: 5.000 litros em torre, com pressão natural. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - FALAR COM MARIO F.

Casa de 2 andares, sendo o andar inferior no tamanho total do terreno com uma integração de quintal e garagem, espaço gourmet com churrasqueira, forno Iglu de pizza, fogão à lenha, lavanderia e dependências de empregada com quarto grande e banheiro. Andar superior: casa ampla e bem ventilada, com sala dois ambientes, cozinha americana, lavabo, 3 quartos bem grandes sendo 1 suíte com closet e banheira mais um banheiro social para os dois quartos. COM A EP BROKERS VOCÊ NEGOCIA, COMPRA OU ALUGA SEU IMÓVEL DE FORMA TOTALMENTE ONLINE, COM TOTAL SEGURANÇA E TRANQUILIDADE MESMO NÃO ESTANDO NA CIDADE E COM MUITA PRATICIDADE E A AGILIDADE QUE PRECISA, APENAS COM A PALMA DA SUA MÃO ATRAVÉS DO SEU SMARTPHONE. SOMOS INOVADORES EM CRIAR SOLUÇÕES PARA SIMPLIFICAR A RELAÇÃO DOS NOSSOS CLIENTES PROPRIETÁRIOS, INQUILINOS E COMPRADORES COM O MERCADO IMOBILIÁRIO. ACREDITE! COM A EP VOCÊ PODE! ANUNCIE SEU IMÓVEL! É FÁCIL, RÁPIDO E GRATUITO! 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Referência: 631211004-4 Vende- se sobrado de alto padrão no Jardim Maia com 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet, todas com banheiras de hidromassagem, as suítes levam pisos e bancadas em granitos com acabamentos de altíssima qualidade, iluminação embutida e decorativa no teto; dormitórios e livings em piso de madeira; living amplo integrando 4 ambientes: convivência, sala de TV, sala de jantar e jardim de inverno; o charme das janelas bay window presentes no living; lavabo com textura nas paredes; copa com piso em granito e textura nas paredes; cozinha também com piso e bancadas em granito, armários planejados e despensa; um amplo sótão com lareira revestida em pedra e vista para o bosque maia; piso das escadas e corrimãos todos em madeira; elevador para acessibilidade aos pavimentos; dependências para empregados com banheiro anexo; ampla lavanderia com balcão em granito; no quintal o espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, balcão em granito e banheiro social; piscina com cascata; jardim externo com fonte; garagem para 5 automóveis. A infraestrutura da região é completa, contando com algumas das principais avenidas da cidade, como a Avenida Paulo Faccini, onde encontramos colégios, faculdades, restaurantes e comércio em geral. Inclusive, bem próximo, está localizado o Parque Shopping Maia, que contempla diversas lojas, restaurantes e espaços de lazer. A região é conhecida por abrigar a maior área verde da cidade, que é o Bosque Maia. Entre os principais atrativos do parque, podemos citar as pistas de corrida e caminhada, quadras esportivas, trilhas pela mata, quadras de areia e área de eventos. Além disso, o imóvel está localizado a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, e conta com fácil aceso às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Airton Senna. Então, não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo, e desfrute da qualidade de vida e tranquilidade desta região! Eduardo Popp Corretor de Imóveis CRECI-SP 260.532-F +55 11 9

CASA a venda no CENTRO em Sinop/MT - Ref.: 93349 venda em Sinop - MT Bairro: CENTRO - Casa Alto Padrão, Residencial/Comercial, a venda localizado no bairro Centro em Sinop com 04 suítes, 05 banheiros, 2 salas, 1 cozinha com espaço gourmet completa mobilíada, churrasqueira e 03 vagas na garagem. Casa averbado, escriturado, ACEITA FINANCIAMENTO e aceita permuta. Possuí uma área total de 602,00 metros quadrados sendo 350,00 metros quadrados de área útil. Aceita carro como parte do pagamento Aceita proposta É cobrado taxa de lixo. Conta com água encanada, asfalto, rede de esgoto, rede telefônica, iluminação publica, murado, com cerca elétrica, com sistema de alarme para sua segurança, conta ainda com portão eletrônico para sua maior comodidade. Um ótimo e espaçoso quintal e um belo jardim. Para os momentos de lazer e descontração possuí uma churrasqueira, piscina para curtir e descansar, já tem internet. Possuí ainda uma área de serviço, banheiro auxiliar, banheiro social, closet, copa, dependências para empregada, depósito, despensa, lavanderia, sala de estar, sala de jantar, sala de TV. Localização excelente, com acesso fácil aos principais estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, pizzarias, lanchonetes, supermercado para fazer suas compras, posto de gasolina. nn93349nn

Descrição Geral:Esta encantadora casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto oferece muito conforto e foi construída com acabamento de alta qualidade. Localizada a apenas 50 metros da Rua José Félix de Oliveira, no coração da Granja Viana, ela está cercada por todas as comodidades e atrações da região. Características da Propriedade:Ambientes Amplos: Todos os cômodos são muito espaçosos. Madeiramento Nobre: Armários, portas e janelas em madeira maciça de Mogno. Pisos: Tábua larga, pedras Ardósia com molduras de madeira, pedra Mineira e cerâmica. Segurança: Sistema de alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. Internet: Cabeada para VIVO Fibra. Privacidade: Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. Áreas Externas:Jardim: Grande pátio de entrada na frente com um belo jardim. Acessos: 3 entradas (social, lazer e serviço), além de acesso lateral para carros até a varanda de trás. Varanda Frontal: Enorme varanda com guarda-corpo de ferro, linda vista e acesso à garagem por uma escada de concreto. Ambientes Internos:Hall de Entrada Social: Com lavabo. Escada de Madeira: Com corrimão, guarda-corpo de madeira e portão de ferro até o teto para isolamento. Hall Íntimo: Na parte superior com roupeiro de prateleiras em Mogno. Dormitórios: 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. Um dos dormitórios possui porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e vista para o centrinho. A suíte master tem closet com muitos armários. Banheiros: Com tampos em granito, espelhos, gabinetes, bidê e box de vidro. A suíte master tem 2 cubas e uma hidro dupla. Sótão: Espaçoso, ideal para armazenamento e fácil acesso às caixas d’água e boilers. Sala Home Theater Living: Para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, incluindo sala de estar, lareira em desnível, bar e sala de jantar integrada ao living e à cozinha. Cozinha e Área de Serviço:Cozinha: Planejada pela Formaplas, com 3 bancadas, 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. Área de Serviço: Integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. Lazer e Edícula:Piscina: De alvenaria (9m x 4,5m), com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. Vestiário Espaço Gourmet: Churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes e espaço para ambientações. Escritório: Com Central Telefônica Panasonic D816, estante e capacidade para 4 linhas externas e 32 ramais. Apartamento de Hóspedes ou Serviço: Com 3 cômodos, incluindo cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Depósitos: Para gás e lixo. Canil: Com 2 baias azulejadas e portões de alumínio. Infraestrutura:Porteiro Eletrônico: Com Interfone Panasonic. Portões: Social com fechadura HDL e automático por controle remoto. Garagem: Para 12 vagas (3 cobertas), com depósito e banheiro de serviço. Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico de 600 litros. Chuveiros com opção elétrica. Abastecimento de Água: Sabesp com filtro na entrada e registro para cisterna ou caixas d’água. Armazenamento de Água: 16.600 litros (12.000 litros na cisterna, 4.000 litros em caixas e 600 litros no Boiler). Esta residência oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e praticidade, em uma localização privilegiada na Granja Viana. Ideal para quem busca um lar funcional, seguro e bem localizado. Permuta: Estuda até 60% do valor, imóveis na Zona Oeste de São Paulo. Código: 2461

UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: 2730