Cnpj comercio

Cód.: MRS1926 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comercio de componentes eletrônicos e eletro localizado em Porto Alegre/RS. Empresa atuando no ramo de componentes eletrônicos: Circuitos integrados (100 Tipos), Transistors, Capacitores, Transformadores, e toda linha de SMD, Diodo, Nobreak, Estabilizadores, LED, Lâmpadas, Lanternas, Antenas, Invasores e demais intens. Fios e Cboas, Espaguetes Térmico, Ferro de soldar. Placas solares, inversores, controlador de carga, baterias, cabos especiais, turbinas eólicas de 500w, 1000w, 2500w. Empresa livre para participar por licitação, tem participado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Comércio de Componentes Eletrônicos (importadora e exportadora); Tipo de imóvel: Alugado; Funcionário: (1); Estrutura física: 74m² Ponto existente: 12 anos operante; Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 442.000,00 Imobilizado: R$180.000,00; Valor de locação + IPTU + Condomínio: R$ 3.000,00; Faturamento Bruto: Sob Consulta Resultado líquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: (6) Computadores completos, com servidor, com sistema de rede; (1) Impressora Fiscal; (1) Impressora jato de tinta; Balcões com 9 metros de vidro, expositores suspensos de vidro, painéis (Gancho de painéis); Geladeira; Micro-ondas; Bebedouro (Filtro de água); (2) Ar condicionado; Cortina de ar; Porta de vidro principal; Cortina tradicional; Prateleiras; Luminárias de LED; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa parcelamento com garantia real (X) CONTATOS: INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. Características do imóvel (PPCI) Sistema contra incêndio Ar condicionado Excelente oportunidade de investimento Mobiliado Pronto para expansão Repasse do CNPJ (sim) Sistema de alarme Telefone Vasta carteira de clientes Mais informações em www.mrsnegocios.com

Vendo Fundo de Comércio (CNPJ) Ramo de restaurante. AT: 312m² e salão 289m², 30 mesas, 6 funcionários. Valor do aluguel e faturamento somente no Privado.

Cód.: MRS1716 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de Vidros Automotivos localizado em Sapucaia do Sul/RS Venda e comércio de vidros, faróis, lanternas, retrovisores, palhetas, borrachas, lente e capa de retrovisores, atuando em todas as seguradoras, franquias e cooperativas. IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Comércio e prestadora de serviços (vidros automotivos e acessórios); - Funcionários: (2), sendo (1) gerente; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 17h30min e sábado das: 8h às 12h; - Ponto existente desde: 1995; - Atual no ponto: desde 2008; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 15.000,00; - Valor do estoque: R$ 800.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 60.000,00; - Faturamento líquido mensal: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: pavilhão 20x10 = 200m² + terreno: 20x13 = 260m², total 460m²; - Atualmente o imóvel é próprio, pretensão para uma nova locação: R$ 4.500,00 (por caução); - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento "Preferencialmente casa no litoral" (X) - Estuda possibilidade de parcelamento (X) - Estuda propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1716

Cód: MRS1645 - MRS Negócios Vende: Comércio de cestas básicas econômicas localizada em Sapucaia do Sul/RS. A empresa comercializa cestas básicas, produtos de limpeza e leites. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Comércio de Sacolão Econômico; - Funcionários: (3); - Horário de funcionamento: segunda à sexta das 9h às 18h30min; - Marca registrada; - Operando desde 13/07/2019. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 35m²; - Locação com imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 1.974,50; - Valor de IPTU: R$ 213,93 (mensal); - Condomínio: R$ Não tem; - Alvarás/PPCI: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repasse do CNPJ na venda; - Estoque: R$ Sob consulta; - Imobilizado: R$ Sob consulta; - Faturamento bruto mensal: R$ 60.000,00; - Resultado liquido: sob consulta; - Motivo da venda: mudança de estado. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Transição de venda por 30 dias; - Clientela fidelizada; - Marketing/publicidade em sites e redes sociais; - Marca registrada; NEGOCIAÇÃO: - Aceita veículo com parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 98537-5753 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1645

Cód: MRS1695E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Comércio de embalagens, decorações e graneis, localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Loja recém reformada, mobiliários e itens novos, estoque atualizado, equipe treinada num ponto consolidado. Grande fluxo de veículos e pedestres, local de muita visibilidade, ponto muito estratégico. Oportunidade de negócio! INVENTÁRIO: - (1) Sistema de câmeras com monitoramento via celular; - Gôndolas de metal com carga para 120kg; - Canaletados em toda a loja. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Comércio de embalagens, decoração de festas e graneis; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: das 9h às 19h de segunda à sexta e sábado: 9h às 18h; - (3) funcionários; - Ponto existente desde: 2018; - Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 120.000,00 (Ref. Janeiro/2022); - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 180.000,00; - Faturamento bruto anual (Ref. 2021): R$ 870.000,00; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 277m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Aluguel por imobiliária (Fiador); - Contrato de locação mensal: R$ 12.800,00; - Valor de condomínio: R$ 300,00; - Valor de IPTU: R$ 450,00. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1695E

Cód: MRS1707E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: - Comércio de celulares novos e usados, tablets e periféricos de informática, acessórios de telefonia e consertos em geral. - Localização privilegiada no centro de Cachoeirinha, na Avenida Flores da Cunha, ponto de grande fluxo de pedestres, ponto estratégico. - Baixo custo operacional, loja operando desde 2004, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Comercio de celulares, acessórios e suprimentos de informática; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionário: (3), sendo (1) gerente; - Estrutura física: 30m²+ mezanino 9m²= total 39m²; - No ponto desde: 2004; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 20.000,00 (14/02/2022); - Imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de locação: R$ 2.100,00; - IPTU: R$ 480,00 anual; - Condomínio: R$ Não tem; - Faturamento bruto: Sob Consulta - Resultado líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1707E

Empresa Especializada na Compra e Venda de Estabelecimentos Comerciais, Franquias (repasse) e Empresas de modo geral. Site otimizado bem posicionado na internet. Vários segmentos negócios de R$ 50 mil a 35 milhões. Diversos investidores acessam nosso site em busca de oportunidades. Equipe especializada com procedimentos a fim de garantir o sigilo das informações. Faça negócio com segurança providenciamos todas as certidões negativas das partes Sócios, Compradores e CNPJ, além do contrato e proposta de intenção de compra. Quer Comprar ou Vender sua Empresa, Comércio ou Franquia com segurança ? Fale conosco. Gabriel Imóveis (11) 2896-5922 - (11) 999719523 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br

Cód: MRS1151- MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Comércio de Chocolataria "Repasse de Franquia" operando há 10 anos no local - Região Central de Porto Alegre/RS. Franquia com mais de 500 lojas em todo o Brasil, atuando na venda de chocolates das melhores marcas mundiais, além de presentes especiais, a loja oferece cafés expressos e bebidas quentes e geladas com chocolate, além do fondue com frutas frescas e máquina de sorvete. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Chocolataria (Repasse de Franquia) com opção de aquisição do imóvel "Loja Comercial"; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (2) funcionários; - Estrutura física: 40m²; - Ponto existente: 10 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda o repassa de CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ Sob consulta - Valor de locação: Valor pretenso de locação R$ 3.000,00 (direto com o proprietário e sem reajuste por 5 anos); - Faturamento bruto anual: R$ 400.000,00; - Faturamento líquido: Sob Consulta RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - (1) Máquina de sorvete (R$ 16mil); - (2) Ar condicionado (24btus); - (1) k7 (8mil); - (1) máquina de fondue (R$ 2mil); - (2) geladeira (R$ 1mil); - (1) micro-ondas R$ 300,00; - Mobiliário de fachada toldo mesas (R$ 27.300,00). DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Localização privilegiada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Possibilidade de negociação também do imóvel; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Venda da empresa "Repasse de Franquia" por R$ 265.000,00 e com a opção do imóvel R$ 1.100,000,00. Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Código: MRS1151

Cód: MRS1663 - MRS Negócios Vende: "Repasse de Franquia" Comércio de colchões, localizado em Shopping de Cachoeirinha/RS. - Ponto consolidado, custo baixo condominial, com uma clientela fidelizada de 10 anos. Loja reformada, formatada no padrão da franqueadora e finamente decorada. - Operação pronta, totalmente informatizada, enxuta somente com 2 funcionários, com total apoio pela franqueadora, trabalha-se sem estoque, valor pago de taxa de franquia é reembolsado em bonificação para o franqueado em benefícios para: fachada da loja, feiras e inauguração do ponto. - Transição por parte do franqueado e franqueadora para conhecimento dos processos operacionais da loja; - Faturamento muito atrativo, excelente liquidez com custo baixo operacional; - Treinamento gratuito e ilimitado; - Marca mais lembrada do consumidor brasileiro; - Maior rede de franquias do segmento no mundo; DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Loja de colchões; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: De segunda a sábado: das 10hs às 22hs; - Funcionários: (2); - Ponto existente de 10 anos; - Atual no ponto desde: 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Junto a franqueadora, será feito um novo contrato e o valor de R$ 20mil "Que está incluso no valor de venda" é a taxa de transferência de titularidade para um novo franqueado, sendo que este valor pode ser parcelado em 10x via cartão de crédito. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ Trabalha sem estoque; - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 10.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 60m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Aluguel pela administradora do shopping; - Contrato de locação mensal: R$ 1.500,00; - Valor de condomínio: R$ 4.500,00; - Valor de IPTU: R$ Sob consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; SOBRE VALORES DE VENDA: - Do valor total do negócio: R$ 75.000,00, sendo: R$ 20.000,00 já incluso no valor da venda como taxa de franquia, no qual é ressarcido pelo cliente conforme acima especificado. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1663

Cód: MRS1706 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante e mercado de produtos orgânicos - Centro histórico de Porto Alegre/RS. Atuando há mais de 33 anos no Centro Histórico de Porto Alegre, trabalhamos com Buffet vegetariano e vegano, cafés, sucos e lanches integrais, pães e cucas integrais, loja de produtos orgânicos e integrais, encapsulados fitoterápicos, feira de hortifruti orgânico. Contamos com uma clientela fiel que conquistamos ao longo da nossa história. Estamos próximos de repartições públicas, OAB, ACM, bancos, escritórios, comércios e edifícios com muitos morados. *Loja com 320m², dois mezaninos, 1 para estoque 16m², 1 para escritório 12,50m², forro da loja todo em madeira marfim do norte; luminárias centrais, parede e sanca; RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): MÓVEIS: Balcão de apoio de granito 4,7m x 0,65m; Balcão de inox 3m x 0,65m; Mesa de inox; Pia de pedra; 4 pia inox; 2 Balcões caixas em madeira e fórmica com tampo de granito; Balcão seco inox 4 portas em formado de “L” com tampo de granito; Balcão de trabalho em madeira e fórmica com tampo de granito; Prateleira inox escorredor de copos; 48 mesas 60cm x 65cm de madeira e fórmica, 3 mesas 120cm x 65cm de madeira e fórmica; 110 cadeiras de ferro almofadada; 4 banquetas altas uma giratória; 12 prateleiras aço 100cm x 30cm x 200cm; 3 prateleira de aço 95cm x 45cm x 200cm; 2 mesas escritório com 2 gavetas 60cm x 120cm; Mesa para computador; mesa de ferro 100cm x 50cm; 2 armário de aço 2 portas 100c mário escritório 2 portas 90cm x 40cm x 160cm; Armário ropeiro 95cm x 50cm x 170cm; 3 cadeiras de escritório giratórias. EQUIPAMENTOS: Forno turbo gás Scheffer TSG150; Forno duplo a gás lastro de pedra 92cmx92cm; Forno micro ondas 30 litros; Batedeira planetária industrial; batedeira domestica; Liquidificador 10 litros Skinsen; 3 liquidificador doméstico; Fogão inox 6 queimadores duplos; Fogão comercial 6 queimadores simples; Enceradeira/lavadora de piso Cleaner modelo 350 plus; Fritadeira elétrica 25l; Máquina de lava louça Fiamma F-532; Preparador de alimentos PA7; Cortador de legumes manual; Cilindro abridor de massa manual; Chapa ferro fundido 50cm x 55cm; Extrator de sucos; Balança Filizola digital 15kg; Balança Toledo digital 15kg; Balança analógica 6kg; Amassadeira para massa 15kg; Amassadeira rápida 7kg; Freezer 410 litros; Freezer 520 litros; Balcão refrigerado 2 portas 60cm x 120cm x 90cm; Balcão expositor refrigerado inox em formado de “L” comprimento (130cm x 95cm x 60cm) com tampo de granito; Balcão em madeira e inox com tampo de granito refrigerado; Refresqueira Croydon 2 cubas 15 litros cada; 4 ares condicionados split, 1 - 39.000BTUS de teto, 1 -30.000BTUS, 2 - 24.000BTUS; Computador com sistema Chalegre de caixa; Notebook; Impressora de etiquetas Argox OS-214 TT PLUS; Impressora HP J4660; Telefone; Calculadora de mesa; Ventilador 30cm; Sistema CFTV com DVR para 16 câmeras e HD 4TB; 3 etiquetadora de preços/códigos Fixxar; 2 nobreak; Balcão buffet em madeira, inox e granito com suporte para molhos copos pratos e talheres 12 cubas quentes 2 pistas frias para saladas e sobremesas e protetor salivar; 4 ventiladores de teto. UTENSÍLIOS: 2 panelas de pressão 10 litros; Diversas panelas de alumínio, assadeiras de alumínio, formas de alumínio para pão 500g, cubas para Buffet, pratos, talheres, copos; 10 cesto plástico fechado com tampa 60 litros para armazenar alimentos. OUTROS: 8 botijões P45; 18 botijões P13; Coifa com motor industrial trifásico; Coifa inox; Coifa com motor; Motor exaustor, Baleiro colmeia. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante e Loja de produtos orgânicos; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado: das 8h às 15h; - (8) Funcionários, sendo (1) gerente; - Ponto existente desde: 1988; - Atual no ponto desde: 1988; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 200.000,00 (Ref. 10/02/2022); - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m², espaço de duas lojas, uma operação restaurante e ao lado comércio de orgânicos; - PPCI/Alvarás: tramitando; - Aluguel por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 12.673,47; - Valor de condomínio: R$ 245,33; - Valor de IPTU: R$ Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de negociação por dação por veículo (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1706

Preço: R$ 200.000,00 Comprar Empresa, Comércio ou Repassar Franquia ? FALE CONOSCO. Empresa Especializada na Intermediação de Compra e Venda de Estabelecimentos Comerciais | Pontos Comerciais, há mais de 15 anos no mercado. Acesse nosso site abaixo, temos várias oportunidades na região ABC | SP. Faça Negócio com segurança, providenciamos todas as certidões negativas do CNPJ, sócios e comprador, além do contrato de compra e venda e proposta de intenção de compra. ACESSE nosso site www.gabrielimoveis.com.br (11) 999719523 Whatsapp

Já no local há mais de 50 anos, e com o dono atual está 43 anos. Com lindas instalações, e com espaço para ampliar restaurante ou salão de eventos. não tem frango e nem carne assada aos finais de semana. Não faz delivery, se fizer aumenta o faturamento. com previsão de faturamento de R$ 250.000,00 mais no momento está fazendo R$ 120.000,00 nas mãos de funcionários. Preço de ocasião R$ 300.000,00 Sinal R$ 100.000,00 + 40 dias R$ 22.500,00 + 40 dias R$ 22.500,00 E saldo em parcelas de R$ 4.500,00 por mês, para pagar com a propria padaria. contrato de 5 anos em nome da firma, e não precisa de fiador, pode ser 1 mês de depósito caução. 08 funcionários. Água R$ 2.500,00 Luz R$ 8.000,00 Salão com 100 lugares.. Quilo do pão R$ 18,00 EMPRESA: SYSTEMA INTERMEDIAÇÕES COMERCIAIS! -> www.systemaintercom.com.br -> Coloque seu comércio à venda conosco. -> Somos uma empresa com mais de 35 anos de experiência no ramo de compra e venda de comércios! -> Com mais de 1.000 comércios cadastrados de vários segmentos em todo o estado de São Paulo! -> Agende uma visita sem compromisso, com sigilo absoluto e discrição! *Avaliamos seu comércio com valor real de mercado! Av. Jaime Torres, 96 - Jardim Popular - São Paulo/SP, Cep: 03670-000

Cód: MRS1581 - MRS Negócios Vende: Bar/lancheria tradicional, localizado em área gastronômica no município de Canoas, região muita atrativa, espaço finamente decorado, maquinários novos, estrutura recém-reformada, num ponto consolidado, numa avenida de grande fluxo de pedestres e veículos. Empresa trabalha com lanches em geral e demais pratos. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: bar/lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (7); - Estrutura física: 260m² (loja + depósito + deck externo); - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto: Desde 2021; - Horário de funcionamento: operação somente à noite; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo de venda: Dissolução de sociedade. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Valor de locação: R$ 5.000,00 (direto com proprietário); - IPTU - R$ 4.800,00 (anual); - Faturamento bruto: R$ 100.000,00 (junho/2021); - Resultado líquido muito atrativo. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob consulta. DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Equipamentos novos; - Recém reformada; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Venda balcão e delivery. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1581

Cód: MRS1733 - MRS Negócios Vende: Ferragem/Loja de materiais de construção localizada em Estância Velha/RS. Loja de material de construção, tendo um pavilhão coberto nos fundos com maquinário e estoque. Ponto localizado em uma das ruas principais da cidade, com intenso movimento de pedestres e veículos. Amplo espaço no pátio. Loja completa e com estoque. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (1) Plaina desengrossadeira; (1) Plaina de face; (1) Compressor; (1) Serra circular de mesa; (1) Carregadeira Massey; (1) Kia Bongo 2010; (2) Computadores CPU; (1) Aparelho telefônico fixo; (1) Aparelho telefônico sem fio; (1) Sistema de câmera de monitoramento completo com 9 câmeras e DVR; (4) Gondolas sob medida para expor produtos; (1) Prateleiras sob medida; (2) Balcões de atendimento; (1) Relógio ponto biométrico; (1) Sistema informatizado de compra, venda, cadastro de clientes e emissão de nfs (mgware - trocar usuário); (2) Ar condicionados; (2) Mesas de escritório; (2) Cadeiras de escritório; (3) Banquetas; (1) Pia de cozinha com armário; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de materiais de construção; - Funcionários: Não possui; - Horário de funcionamento: das 8h às 11h30min - 13h30 às 18h, sábado das 8h às 12h; - Ponto existente desde: 1992; - Atual no ponto desde: 2015; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 400.000,00; - Valor de estoque de mercadorias: R$ 80.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ Sob Consulta; - Faturamento líquido mensal: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 3.600,00; - Condomínio: Não tem; - Valor do IPTU: R$ 750,00; - Metragem: Prédio ferragem 154m²/ pavilhão- deposito aberto com telhado 152m²/ escritório lateral 25m², sendo 331m²; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de dação por veículo (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1733

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO - TERRENO EM ESQUINA COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE NO ALAMEDA 2. Terreno plano em esquina com 487,59m² sendo 15m de frente e 32,47m de profundidade. PLANO DIRETOR: Terreno localizado em área de ARP 2.4 com taxa de ocupação máxima de 40% e máximo de 02 pavimentos permitidos, possibilitando a construção individual ou até 03 sobrados geminados. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL/LOTE: - Localizado no ponto mais alto do loteamento. - Muito próximo da área verde da Praia do Moçambique e dunas. - Posição solar excelente sendo de esquina, com frente norte e lateral leste. - A construção terá predominância do sol a manhã. - Considerado o melhor lote do loteamento. - Terreno plano e precisará de pouco nivelamento de aterro. - Empreendimento com projeto aprovado e legalizado. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - Rede de energia CELESC trifásica. - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. - Playground e mesas com bancos em concreto. - Áreas verdes de lazer. - Ciclovia e pista de caminhada. - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE 18/D: Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 170m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. - 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. - 980m do lote até a entrada do loteamento. - 1000m do lote até ponto de ônibus. - 1200m do lote até o Mercado São Domingos. - 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. - 1900m até farmácia. - 1900m até boa creche municipal. - 2400m até escola de ensino fundamental municipal. - 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho. - 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. - 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 4000m até a ampla área comercial de Ingleses. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITURAS. PROCESSO DE FINALIZAÇÃO DO HABITE-SE JÁ EM ANDAMENTO. ACEITA PERMUTA POR ÁREA CONSTRUÍDA NO TERRENO APÓS ANÁLISE. ENGE+ Empreendimentos: Informamos que o Certificado de Conclusão de Obra (Habite-se) está em tramitação na Prefeitura Municipal de Florianópolis, o qual poderá ser consultado a qualquer momento da seguinte forma: • Alameda Rio Vermelho I Processo: E 049411/2020 CNPJ: 13.288.066/0001-70 • Alameda Rio Vermelho II Processo: E 049405/2020 CNPJ: 13.288.066/0001-70

Código do anúncio: 82 Um imóvel que vale apena com excelente custo benefício próximo à Rua da Cidadania do Boa Vista e ao Condor Santa Cândida com fácil acesso ao centro pela via rápida e principais saídas da cidade. Próximo à unidade de saúde Tingui, comércio local com Pizzaria, Hamburgueria, academia, posto de combustível. Rua tranquila de pouco movimento. SALA para dois ambientes com SACADA, ampla COZINHA bem iluminada com luz natural, 02 DORMITÓRIOS sendo um suite todo em piso laminado, CHURRASQUEIRA com sacada ampla e uma bela vista da cidade, BWC SOCIAL e SUITE com box blindex e espelho, ÁREA DE SERVIÇO, 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA, SALÃO DE FESTA COM CHURRASQUEIRA EM UMA AMPLA ÁREA COM UMA LINDA VISTA. Valores: Aluguel: R$1.612,50; Bonificação para Pagamento em Dia: R$322,50; Aluguel: R$1.290,00 para pagamento até dia 10 de cada mês; IPTU: R$68,76 a/m valor aproximado; Seguro Incêndio: R$30,00 a/m valor aproximado; Vistoria Inicial R$150,00 valor cobrado junto com o primeiro aluguel. Certidões R$27,00 por CPF ou CNPJ (somente quando a garantia for fiador); Assinatura Digital (DocuSign) R$15,00 por CPF ou CNPJ (contratação opcional); Taxa SetUP: R$120,00 (apenas para adesão da modalidade de cartão de crédito). ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 15 (quinze) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Vamos agendar uma visita? Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. Telefones: (41) 3019-0700 ou pelo WhatsApp (41) 9.9776-2120. Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Referência: 204 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO PORTÃO! Esquina com a Av. República Argentina de fácil acesso a rápida do portão, Estação Tubo, Supermercados, rua tranquila com grande variedade no comércio local. Restaurantes, quitanda, academia, colégio, faculdade, padaria toda praticidade do dia a dia. Próximo a Praça do Japão Homenagem aos filhos do “Sol Nascente' que aqui se radicaram dedicando-se à agricultura. Existem espalhadas pela praça 30 cerejeiras enviadas do Japão pelo Império Nipônico, e lagos artificiais nos moldes japoneses. Em 1993, foi construído o Portal Japonês, a Casa da Cultura e a Casa de Chá. * SALA ampla; * 01 DORMITORIO; * BWC; * COZINHA com armários e boa iluminação; Valores: Aluguel: R$1.062,50; Bonificação para Pagamento em Dia: R$212,50; Aluguel: R$850,00 para pagamento até dia 10 de cada mês; IPTU: R$39,43 a/m valor aproximado; Taxa de Condomínio R$282,00 valor aproximado; Seguro Incêndio: R$28,00 a/m valor aproximado; Vistoria Inicial R$150,00 valor cobrado junto com o primeiro aluguel. Certidões R$27,00 por CPF ou CNPJ (somente quando a garantia for fiador); Assinatura Digital (DocuSign) R$15,00 por CPF ou CNPJ (contratação opcional); Taxa SetUP: R$120,00 (apenas para adesão da modalidade de cartão de crédito). ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. ** O prazo para entrega das chaves é de 5 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Vamos agendar uma visita? Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. Telefones: (41) 3019-0700 ou pelo WhatsApp (41) Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Cód: MRS1584 - MRS Negócios Vende: Loja de Móveis + Imóvel Comercial + Pavilhão depósito - localizado no centro de Cachoeirinha/RS. Empresa no ramo de venda de móveis, operante desde 1982 no mesmo ponto. A comercialização refere-se a venda do comércio de móveis, juntamente com 2 imóveis, sendo: Pavilhão comercial de 270m² junto a loja de móveis + pavilhão de 246m² para fim de depósito nas proximidades do centro e a loja comercial no centro de Cachoeirinha. No mesmo ponto possui prédio próprio, clientela fidelizada. Depósito próprio, caminhão para entrega. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Loja de Móveis + imóvel comercial + pavilhão; - Tipo de imóvel: Próprio; - Horário de funcionamento: Segunda a sábados das 9h ás 18h; - Funcionários: (1); - Ponto existente desde: 1982; - Motivo da venda: Partilha de bens. DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 70.000,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 3.000,00; - Caminhão mercedes benz 710 2006 - R$ 68.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 44.000,00; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 334m² (loja com 2 andares) + depósito 246m² em outro endereço; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Valor de IPTU: (6x) R$ 551,82 (loja), (6x) R$ 294,00 (depósito); DIFERENCIAL: - Empresa em plena atividade; - Localizada no centro de Cachoeirinha; - Ponto consolidado; - Marketing/publicidade em sites e redes sociais; - Repassa CNPJ na venda; INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) - Possibilidade de negociação de somente um imóvel (X) - Venda da empresa somente com a propriedade (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1584

Excelente imóvel comercial disponível para locação no bairro Bacacheri, localizado na rua Venezuela, número 38. Trata-se de um sobrado com térreo e andar superior, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. No térreo, há uma ampla sala que pode ser utilizada como recepção, além de uma cozinha com armários planejados e uma lavanderia. O espaço conta ainda com um lavabo, proporcionando maior conforto e praticidade para clientes e funcionários. O andar superior é composto por três salas amplas, sendo que uma delas conta com um banheiro exclusivo, o que torna o ambiente ainda mais funcional para empresas que precisam de espaços separados para reuniões e atividades específicas. Além disso, o imóvel está localizado em uma rua bem arborizada, no coração do Bacacheri, um dos bairros mais valorizados da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. Não perca a oportunidade de alugar esse excelente imóvel comercial e oferecer o melhor para sua empresa e seus clientes. Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo. Consulte a indicação fiscal (56.043.001.001-1) Valores: Aluguel R$4.945,00 vencimento todo dia 10; Bonificação para pagamento em dia R$989,00; IPTU R$140,00 a/m valor aproximado; Seguro Incêndio R$85,00 a/m valor aproximado. Vistoria Inicial R$330,00, valor cobrado junto com o primeiro aluguel; Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ; Certidões R$27,50 por CPF ou CNPJ, somente quando garantia Fiador; Taxa Setup R$120,00 somente quando garantia Credpago. Imóvel fica na divisa entre os Bairros: Bacacheri e Cabral. ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. WhatsApp 4 1 9 9 7 7 6 2 1 2 0 Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Excelente Apartamento Semi Mobiliado no Bairro Cabral!! Imóvel dispõe: Sala ampla para dois ambientes com painel super ventilada e ensolarada 02 Dormitórios sendo um com armários embutidos BWC Suíte com armários, pia, balcão e box blindex BWC Social com armários, pia, balcão e box blindex Cozinha com armários embutidos, pia, balcão, cooktop, forno elétrico e churrasqueira Área de serviço com tanque e aquecedor a gás. Piso laminado madeira Janelas com vidro duplo O condomínio conta com: Academia Brinquedoteca Quadra poliesportiva Salão de festas com churrasqueira Sala de Jogos Espaço kids externo Bicicletário Circuito de TV Portaria Eletrônica Ótima localização: Próximo ao Bosque Martin Lutero, Supermercados, comércio local conta com Casa China, Farmácias, Terminal do Cabral, Agência dos correios e fácil acesso ao centro de Curitiba. Valores: Aluguel R$3.500,00 vencimento todo dia 10; Bonificação para pagamento em dia R$700,00; IPTU R$65,00 a/m valor aproximado; Taxa de Condomínio R$415,00 água pelo consumo; Luz e gás fatura individual; Seguro Incêndio R$45,00 a/m valor aproximado. Vistoria Inicial R$260,00, valor cobrado junto com o primeiro aluguel; Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ; Certidões R$27,50 por CPF ou CNPJ, somente quando garantia Fiador; Taxa Setup R$120,00 somente quando garantia Credpago. ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. WhatsApp 4 1 9 9 7 7 6 2 1 2 0 Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Campo Descricao para Web: alterado de EMPREENDIMENTO AO LADO DA UFSC NA TRINDADE O Studio Trindade une uma aconchegante vida em um apartamento moderno com uma praticidade necessária na vida de muitos! *Os preços dos Aptos com 2 ou 1 dormitórios variam entre R$ 363.995,78 e R$ 573.103,55 Condomínio: - Zeladoria - Elevador - Terraço - Espaço Gourmet com recreativo - Lavanderia - Depósito - Área de lazer - 2 Espaços de parrilheira - Todas áreas equipadas LOCALIZAÇÃO: Trindade - Ótima localização, perto de todo o comércio: academias, bancos, supermercados, shopping, farmácias e ao lado da UFSC. Entrega em abril de 2024 Informações técnicas sobre o empreendimento: On Trindade trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial, OF 199 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA, inscrito no CNPJ 34.817.678/0001-83, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS. para "vazio"

Cód.: MRS1957 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Ferragem / Materiais de Construção e Bazar à Venda, localizada na Região do Glória e Cristal em Porto Alegre/RS. Empresa no ramo de ferragem, material de construção e bazar. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS:  Atividade: Comércio de Ferramentas (ferragem); Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta das: 7h às 18h, sábado das 7h às 15h; Informatizada; Ponto existente e atual: 08/2021; DADOS EMPRESARIAIS:  Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:  Estoque de produtos: R$ 350.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 50.270,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL:  Metragem: 250m², com possibilidade de aumentar a estrutura física; Contrato de locação mensal: R$ 3.000,00; Locação direto com proprietário; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta PPCI: em trâmite; Alvarás de funcionamento: em dia; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) INFORMATIVO:  Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: Características do imóvel (PPCI) Sistema contra incêndio Ações de divulgação em mídias sociais Aluguel (Direto com o proprietário) Estrutura para Rede de Computadore Excelente oportunidade de investimento Piso frio Repasse do CNPJ (sim) Sistema de alarme Telefone Vasta carteira de clientes Mais informações em www.mrsnegocios.com

Referência: AP0028 EXCELENTE APARTAMENTO COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! Próximo à Rua da Cidadania do Boa Vista e ao Condor Santa Cândida com fácil acesso ao centro pela via rápida e principais saídas da cidade. Próximo à unidade de saúde Tingui, comércio local com Pizzaria, Hamburgueria, academia, posto de combustível. SALA para dois ambientes com SACADA e CHURRASQUEIRA COZINHA bem iluminada com luz natural, 02 DORMITÓRIOS sendo uma suíte, com sacada e com piso laminado, BWC SOCIAL e SUITE com box blindex, ÁREA DE SERVIÇO, 01 VAGA DE GARAGEM INDIVIDUAL E COBERTA. Valores: Aluguel: R$2.125,00; Bonificação para Pagamento em dia: R$425,00; IPTU: R$76,00 a/m valor aproximado; Condomínio R$170,00 valor aproximado; Água e gás pelo consumo; Seguro Incêndio: R$30,00 a/m valor aproximado; Vistoria Inicial R$260,00 valor cobrado junto com o primeiro aluguel; Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ; Certidões R$27,50 por CPF ou CNPJ, somente quando garantia Fiador; Taxa Setup R$120,00 somente quando garantia Credpago. ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. WhatsApp 4 1 9 9 7 7 6 2 1 2 0

Referência: LO0004 AVENIDA PARANÁ A ESQUINA DO SEU MELHOR NEGÓCIO! A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA SUA EMPRESA EM UMA ESQUINA COM TODA A VISIBILIDADE DA AV PARANÁ PRÓXIMO AO TERMINAL DO BOA VISTA. Esquina com excelente visibilidade para quem circula pela Av. PARANÁ, e pelo terminal BOA VISTA, região tomada por comércio próximo ao Big, Farmácias, Supermercado Gasparin, Upa Boa Vista ** LOJA 03 TÉRREA COM APROXIMADAMENTE 28M2 DE ÁREA ÚTIL 01 BANHEIROS na loja térrea; IDEAL P/: -BARBEARIA -SALÃO DE BELEZA - LOJA DE PRODUTOS NATURAIS -CAFÉS Valores: Aluguel: R$1.995,00 Vencimento todo dia 10; Bonificação para Pagamento em Dia: R$399,00; IPTU: R$ 128,00 valor aproximado; Água por rateio, Luz fatura individual; Condomínio: R$190,00 valor aproximado; Seguro Incêndio: Obrigatório a ser definido na contratação; Vistoria Inicial R$210,00, valor cobrado junto com o primeiro aluguel; Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ; Certidões R$27,00 por CPF ou CNPJ, somente quando garantia Fiador; ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. WhatsApp 4 1 9 9 7 7 6 2 1 2 0 Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Referência: AP0156 APARTAMENTO NO FANNY! Próximo ao Shopping Palladium, Terminal do Portão, Av. República Argentina, agencias bancarias, comercio em geral, Hipermercados Muffato, Transporte Público, Museu Muma e várias opções do dia a dia. O condomínio conta com portaria 24hrs, trazendo segurança e tranquilidade aos moradores, parque infantil e vaga de garagem rotativa. Valores: Aluguel R$1.695,00 vencimento todo dia 10; Bonificação para pagamento em dia R$339,00 IPTU R$44,00 a/m valor aproximado; Taxa de Condomínio R$590,00 água por Rateio, fundos a serem reembolsados; Luz e gás fatura individual; Seguro Incêndio R$ 35,00 a/m valor aproximado; Vistoria Inicial R$290,00, valor cobrado junto com o primeiro aluguel; Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ; Certidões R$27,50 por CPF ou CNPJ, somente quando garantia Fiador; Taxa Setup R$120,00 somente quando garantia Credpago. ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. WhatsApp 4 1 9 9 7 7 6 2 1 2 0

Referência: LO0007 SEU NEGÓCIO BEM LOCALIZADO COM VISIBILIDADE! LOJA TÉRREA COM 32m² 01 BANHEIRO BARBEARIA -SALÃO DE BELEZA - DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS -LOJA DE PRESENTE -LOJA DE CELULARES - COMÉRCIO EM GERAL ** INDICAÇÃO FISCAL 58.186.002.000-0 ANTES DE ALUGAR O IMÓVEL certifique se que é possível obter alvará e licenças necessárias para as atividades do seu negócio. Aluguel R$1.850,00, vencimento todo dia 10; Bonificação para pagamento em dia R$370,00; Manutenção jardim R$60,00; IPTU R$84,00 a/m valor aproximado; Seguro Incêndio obrigatório a ser definido na contratação. Vistoria Inicial R$200,00, valor cobrado junto com o primeiro aluguel; Assinatura Digital R$15,00 por CPF ou CNPJ; Certidões R$27,50 por CPF ou CNPJ, somente quando garantia Fiador; ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. Fone e WhatsApp (41) 9 9 7 7 6 2 1 2 0 Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Cód: MRS1875 - MRS Negócios Vende: Confeitaria - Padaria - Cafeteria, localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS Comércio e indústria de alimentos de padaria e confeitaria. Confeitaria, padaria e cafeteria, trabalhando com encomendas para eventos, com espaço gourmet de cafeteria. Equipamentos novos, estrutura recém-reformada, espaço organizado de produção, explora-se também a distribuição de produtos, operação com resultado muito atrativo. Marca registrada, com clientela fidelizada num ponto consolidado desde 1986; Localização privilegiada, ponto em plena ascensão de faturamento. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Estrutura completa; - Cortina elétrica de fachada; - Alarme; - Câmeras; - Ambiente climatizado; - Mesas e cadeiras; - Balcões (seco, refrigerado e de bebidas com casa de máquinas); - Check-out; - Áreas separadas (produção, forneio, estoque, almoxarifado, vestuário e escritório); - Gás central; - Estacionamento; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Comércio e indústria de alimentos de padaria e confeitaria; - Funcionários: (5); - Horário de funcionamento: segunda à domingo das 8h às 18h; - Ponto existente desde: 1986; MARKETING E PUBLICIDADE: - Instagram, Ifood, Google; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 300.000,00; - Valor de estoque de mercadorias: R$ 10.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 3.300,00; - Valor do condomínio: Não possui; - Valor de IPTU: Sob consulta; - Metragem: 200m²; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1875 - MRS Negócios Vende: Confeitaria - Padaria - Cafeteria, localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS Comércio e indústria de alimentos de padaria e confeitaria. Confeitaria, padaria e cafeteria, trabalhando com encomendas para eventos, com espaço gourmet de cafeteria. Equipamentos novos, estrutura recém-reformada, espaço organizado de produção, explora-se também a distribuição de produtos, operação com resultado muito atrativo. Marca registrada, com clientela fidelizada num ponto consolidado desde 1986; Localização privilegiada, ponto em plena ascensão de faturamento. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Estrutura completa; Cortina elétrica de fachada; Alarme; Câmeras; Ambiente climatizado; Mesas e cadeiras; Balcões (seco, refrigerado e de bebidas com casa de máquinas); Check-out; Áreas separadas (produção, forneio, estoque, almoxarifado, vestuário e escritório); Gás central; Estacionamento; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Comércio e indústria de alimentos de padaria e confeitaria; Funcionários: (5); Horário de funcionamento: segunda à domingo das 8h às 18h; Ponto existente desde: 1986; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram, Ifood, Google; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 300.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 10.000,00; Faturamento bruto mensal (ref. março/2023): R$ 120.000,00; Resultado liquido mensal: R$ 35.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 3.300,00; Valor do condomínio: Não possui; Valor de IPTU: Sob consulta; Metragem: 200m²; Locação por imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. Características do imóvel (PPCI) Sistema contra incêndio Ações de divulgação em mídias sociais Aluguel (Por imobiliária) Ar condicionado Área de serviço Cozinha Decorado Depósito Divisória Entrada de Serviço Escritório Estacionamento próprio Estrutura para Rede de Computadore Excelente oportunidade de investimento Finamente decorado Gás Central Luminária Mobiliado Mobiliário planejado Móveis de alto padrão Piso frio Pronto para expansão Sistema de alarme Telefone Vasta carteira de clientes Vestiário Mais informações em www.mrsnegocios.com

Referência: 860281126-27 Galpões/Depósitos/Armazéns/transportadoras/distribuidoras e logística. GALPÃO EM REFORMA. ACEITA NEGOCIAÇÃO PARA MELHORIAS. Sua localização é ideal para quem busca um local estratégico no centro de Juiz de Fora. Viabilidade acessível para seu CNPJ. Acesso livre de carretas e caminhões. Comércio amplo em torno do imóvel. Medidas: Área total construída útil e coberta total 400m². Largura 12m. Comprimento 34m. Pé direito: 8m seu interior conta com uma construção que dependendo da demanda da empresa poderá ser demolido. Portão: altura 5m largura 4m Galpão de fácil acesso para manobra de caminhões. Documentação regularizada somente IPTU comercial. Seu interior conta com uma construção antiga já pronta de três escritórios. (todos precisa de reforma a combinar com o proprietário). UMA OBSERVAÇÃO IMPORTANTE É QUE O GALPÃO PRECISA DE REFORMA E O PROPRIETÁRIO ESTA ABERTO PARA NEGOCIAÇÃO PARA MELHORIAS. São 400 metros de área coberta, piso precisa de acabamento, tijolos aparente. Características da região e que fica próximo a AV Brasil. Bairro com amplo comércio varejista, distribuição, logística, atacadista, concessionarias, oficinas, auto peças. Com variedade de bancos, hotéis e hospital, restaurantes e farmácias próximo. Transporte público de fácil acesso para funcionários. Local seguro e tranquilo. Sua localização esta próxima a empresas de ferro e aço maiores de Juiz de Fora. permitido o acesso de caminhões e carretas é um grande diferencial. Oportunidade única. MARQUE UMA VISITA URGENTE COM NOSSOS CORRETOES !!!!

Mercado no Bairro Serraria em São José: Tradicional supermercado de bairro existente a 16 anos no mesmo local, loja bem equipada e estocada, a venda somente o fundo do comércio, aluguel direto com o proprietário, prédio construído pra finalidade desse tipo de ramo, a venda com estoques, veículo de entrega e cnpj, preço de porteira fechada, aceito trocas. Obs: é uma loja em pleno funcionamento, só entrar e trabalhar, ou seja começa ganhando, possui excelente números de retorno financeiro, ideal pra tocar em família, lugar tranquilo aí lado de uma base da polícia. 450m2 sendo 300m2 de área de venda E 150m2 de depósito. Estoque em torno de 350 mil. Valor 250.000,00 + Valor do estoque no momento do fechamento do negócio. Proprietário não está cobrando valor do ponto, apenas instalações, carro e moto de entrega. Código: M01