Colegio pentagono av giovanni

Código do anúncio: 69062919 Grande Oportunidade no Condominio Taman Jardim Sul. Apartamento com 142m², sendo 3 suítes, churrasqueira na varanda, 5 banheiros e 2 vagas! More em um condominio Clube e com uma localização Privilegiada. Próximo do Shopping Morumbi Town, Shopping Jd. Sul, Padaria Belas Artes, Colégio Pentagono, Av. Giovanni Gronchi, Fácil acesso a estação do metrô e Marginal Pinheiros Lazer do condomínio com Piscina, Churrasqueira, Espaço gourmet, Academia, Quadra esportiva, Piscina Aquecida, Playground e Salão de jogos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Ligue e agende sua visita

Referência: AP01137 Apartamento 02 dormitórios 01 Vaga 50m2 Sala 2 ambientes com Varanda, Cozinha, Área de Serviços. Condomínio com lazer completo e Sistema de segurança com Portaria 24hs com biometria, Portão da garagem com sensor e mais de 30 câmeras. Situado a Rua Chapada de Minas com Rua Canto do Rio Verde, Morumbi, a poucos minutos do Shopping Jardim Sul, Avenida Giovanni Gronchi, Parque Burle Marx, Colégio Pentágono, Estação Giovanni Gronchi do metrô linha Lilás, região com infraestrutura completa. Possui acesso rápido a Marginal Pinheiros e Avenida João Dias. AGENDE SUA VISITA!!

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 78 DA TORRE DUE CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Uma área bem arborizada assim como localização excelente. Conforto segurança e mobilidade é o ponto alto desse empreendimento, a 150 metros da avenida Geovane Gronch, coladinho ao shopping Morumbi Town e do Jardim Sul. Fácil acesso as estações Geovane Gronch assim como a Vila Das Belezas. DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO Código: DUETO 45 7

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 12 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 11

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 18 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 17

Apartamento de 87m2 03 dormitórios sendo 01 suíte 01 vaga, armários embutidos na cozinha, na área de serviço, churrasqueiras no terraço. Condomínio composto por 2 Torres com 21 pavimentos, possui estrutura completa de lazer, Sistema de segurança com portaria 24h. Situado a Rua Nicola Rollo esquina com rua Nelson Gama de Oliveira no Morumbi , localização privilegiada, próximo ao Colégio Pentágono, Shoppings Jardim Sul Sul e Morumbi Town , Academia Runner, CeC . Com fácil acesso a Av. Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros,as novas pontes Itapaiúna e Laguna, Av. João Dias, a poucos minutos do Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi do metrô linha Lilás que em breve será interligada com a Linha Azul (Estação Santa Cruz) e fará final na Estação Metrô Chácara Klabin facilitando o acesso aos principais bairros e ao Centro de São Paulo.

Apartamento para venda com 67m² na Vila Andrade/Panamby.2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros sala ampliada para 3 ambientes sacada fechada com vidro cozinha área de serviço 1 vaga coberta armários embutidos em todos os ambientes piso vinílico condomínio com área de lazer completa a 5 minutos do Shopping Jardim Sul e Av. Giovanni Gronchi a poucos minutos de deslocamento de restaurantes, mercados, shoppings, academias, Colégio Pentágono Unidade Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro e Graded School. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Aptº aconchegante com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e todo em papel de parede, 2 banheiros, com box blindex, gabinete de pia, piso frio e luminárias, sala de estar e jantar em papel de parede, piso frio, cozinha americana repleta de armários, e área de serviço, 1 vaga de garagem, apartamento super aconchegante.Condomínio com elevadores, portaria 24horas, home office com internet e wi fi, academia, espaço gourmet e salão de festas.Localização - Próximo ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Tower, fácil acesso a Marginal Pinheiros, Av João Dias, Av Giovanni Gronchi, e aos colégios Porto Seguro, Pentágono, Miguel de Cervantes, Colégio Graduado Americano, farmácias, drogarias, hiper e supermercados e todas as benfeitorias de um bairro totalmente consolidado. Código: 73

Belo apartamento com 116 m², dispõe de 03 dormitórios sendo 02 suite,todos com armários, sala ampla com belo acabamento e armários, cozinha com armários,banheiro social, lavabo,lavanderia, sacada com churrasqueira, e 02 vagas de garagem mais deposito grande na garagem.. Próximo ao Parque Burle Marx, Palácio Tangará e os colégios: Porto Seguro, Pio XII, Escola Italiana, Colégio N. Sra. do Morumbi, Escola Graduada, Pentágono, Cristóvão Colombo. Fácil acesso à Av. Morumbi, Av Giovanni Gronchi, Shoppings: Jardim Sul, Morumbi Town, Shopping Morumbi. Documentação ok/Aceita financiamento. Corretor Responsável Paulo #morumbi #apartamento #imovel #imovelavenda #butanta #metro #oportunidade #lavieriimoveis

Apartamento residencial para Venda Vila Andrade, São Paulo Excelente Apartamento de 79m² com 2 Suítes, Lavabo, Cozinha americana com bancada, 2 vagas de garagem coberta, Terraço gourmet com churrasqueira integrado a cozinha, Área de serviço, todo mobiliados com armários planejados e com fino acabamento. Condomínio com lazer completo para toda a família , situado a Rua Carvalho de Freitas, Morumbi, a poucos metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, Colégio Pentágono, Academia Ranner, entre várias outras opções de comercio, lazer e serviços. Com fácil acesso as principais vias como, Marginal Pinheiros, Av. Berrini, Av. Morumbi, a poucos minutos da Estação Giovanni Gronchi do metrô, Terminal João Dias.

Apartamento residencial para Venda Vila Andrade, São Paulo Excelente Apartamento de 79m² com 2 Suítes, Lavabo, Cozinha americana com bancada, 2 vagas de garagem cobertas, Terraço gourmet com infra para churrasqueira integrado a cozinha, Área de serviço. Decorado com piso laminado. Andar alto com ótima vista. Condomínio com lazer completo para toda a família , situado a Rua Carvalho de Freitas, Morumbi, a poucos metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, Colégio Pentágono, Academia Ranner, entre várias outras opções de comercio, lazer e serviços. Com fácil acesso as principais vias como, Marginal Pinheiros, Av. Berrini, Av. Morumbi, a poucos minutos da Estação Giovanni Gronchi do metrô, Terminal João Dias.

Jardim Sul – Panambi – Morumbi – 2 suites 53m² Lindo apartamento no 5º andar com vista para a mata 2 suítes 1vaga na garagem Excelente localização: ao lado do novo Shopping Av. Giovanni Gronchi, C&C, Colégio Pentágono, Shopping Jardim Sul, Parque Burle Marx Taxa de Condomínio: R$ 580,00 IPTU: Isento

São 2 dormitórios, sala, ampla cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Características do imóvel: Cozinha americana com cooktop 4 bocas + sugar -ambos Electrolux Sala com painel de TV madeira e espelho do teto até o chão. Área de serviço (com lava e seca 12 kg LG) Banheiro (com espelho do teto ao mármore, chuveiro a gás). Piso laminado com manta antirruído (sala e quartos) e Porcelanato Portinari 1,20 (cozinha, banheiro e área de serviço); Armário (marcenaria): Cozinha, Quarto, Banheiro e Área de serviço. Mármore cozinha, área de serviço e banheiro. Cubas sob medida para om mármore para não perder espaço. Teto em gesso. Água e gás inclusos no valor do condomínio. Andar alto. IPTU Isento. Características do Condomínio: 2 Torres, sendo 3 elevadores por torre. Interfone Porteiro 24h00, Áreas verdes, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, 2 churrasqueiras, Brinquedoteca, Espaço kids, Elevadores Playground e praça. Ótima localização, ponto de ônibus na porta, com fácil acesso ao Morumbi, Av. Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros, estrada do campo limpo, Francisco Morato e Regis Bittencourt. Próximos a centros educacionais como EE Dr Francisco Brasiliense Fusco e EMEF Synesio Rocha, também particulares como colégio Pentágono, Adventista e parceria para desconto com o EAG. A poucos minutos da UBS Jardim das Palmas e shop. jardim Sul ou Morumbi Town. Documentação regular para financiamento Bancário e uso do FGTS. Para mais informações entrar em contato com a corretora. Dorabela Miranda. Creci 142647 Celular & Whatsapp 11980776885. Código - 323 Eu confio em Deus.... Código: 323

Referência: 69062936 Grande Oportunidade no Morumbi. Condomínio Green Park. Apartamento com 3 dormitórios (uma suite), Sala ampla, Dependência de empregada e 2 vagas demarcadas. Condomínio com Piscina, Academia, Espaço Pet, Quadra Poliesportiva, Salão de festas e etc... Localização privilegiada, próximo ao shopping Morumbi Town, Shopping Jd. Sul, Colégio Pentágono, Padaria Belas Artes, Av. Giovanni Gronchi, Fácil acesso a Marginal Pinheiros, estação do metro e comércios em geral. Dependendo aceita carro como parte de pagamento

Oportunidade no Condomínio Pleno Morumbi! Apartamento com 2 dorms , varanda integrada e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completíssimo. More em uma região com toda a infraestrutura e comodidade para você e toda sua família. Proximo do Colegio Pentagono, Shopping Morumbi Town, Shopping Jd. Sul, Padaria Belas Artes, Av. Giovanni Gronchi, 12 minutos da estação do metrô e muito mais. Ligue e agende sua visita. Fotos ilustrativas do apartamento modelo decorado. Apartamento entregue no contrapiso..

Aconchegante apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este apartamento é bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 12º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Giovanni Gronchi no bairro Portal do Morumbi em São Paulo. É próximo a pontos de interesse de Portal do Morumbi, tais como Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro e Colégio Anglo Morumbi. Código: 10

Apartamento à Venda - Vila Andrade, 3 Quartos, 72 m2. Sobre o imóvel: Apartamento com 72m² para venda na Vila Andrade a 5 minutos do Shopping Jardim Sul e Avenida Giovanni Gronchi. 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, sala para 2 ambientes, varanda com churrasqueira e fechada com vidro, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem demarcadas e depósito. Armários planejados em todos os ambientes. Andar alto. Condomínio com lazer completo! A poucos minutos de deslocamento de restaurantes, mercados, shoppings, academias, Colégio Pentágono Unidade Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro e Colégio Anglo Morumbi. Agende sua visita! Valores: - Valor de venda: R$ 635000 - Condomínio: R$ 760 - IPTU: R$ 100 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o

Lindo apartamento para venda no Portal do Morumbi com 156m². Localizado a 5 minutos do Shopping Jardim Sul e Avenida Giovanni Gronchi. 3 suítes sendo uma master, planta original de 4 dormitórios, sendo que 1 foi revertido para ampliação da suíte master. Totalmente reformado, com design e arquitetura modernas, móveis e decoração integradas. Lareira a gás, ar-condicionado em todos os dormitórios e área social. O imóvel tem 3 vagas de garagem e 1 dispensa exclusiva no andar térreo. O prédio tem piscina aquecida, salão de festas, área com churrasqueira e gerador. A poucos minutos de deslocamento de restaurantes, mercados, shoppings, academias, Colégio Pentágono Unidade Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro e Colégio Anglo Morumbi. Além de estar próximo de grandes vias que facilitam o acesso a outras regiões da cidade!

Condominio Fatto Morumbi. Belíssimo apartamento Com Armários. Apartamento de 62 m² em andar alto, 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte, cozinha americana com azulejos em todas as paredes e armários planejados, 2 banheiros, lavanderia e varanda. Porcelanato em todo o apartamento. 2 vagas de garagem. Ótima localização. 200 metros do novo Shopping Morumbi Town, a 200 metros do Shopping Jardim Sul, a poucos Minutos do Parque Burle Marx, Colégio Porto Seguro, Colégio Pentágono, Academia Smart Fit, região conta com infraestrutura completa de lazer, comércio, serviços e transporte. Com fácil Acesso a Estação Giovanni Gronchi do Metro linha Lilás, Marginal Pinheiros, Ponte Estaiada e principais vias. Aceito permuta com imóvel de menor valor.

Localizado no Panamby, bairro nobre de São Paulo, um lugar com ruas arborizadas onde é comum ver pessoas de bicicletas e fazendo caminhadas. A infraestrutura da região é completa com uma variedade de Padarias, farmácias, açougues, academias, colégios, petshops, supermercados, 2 shoppings e o parque Burle Marx, um dos parques mais famosos da cidade. Tudo a menos de 10min a pé. A gastronomia também é um ponto forte da região, restaurantes como O Chalézinho, Aoyama, Cucina, Brique, Pizzaria 1900 são uma das várias opções que estão a menos de 5 min do local. A proximidade à Marginal Pinheiros e ao Complexo Chucri Zaidan fazem com que o Panamby tenha fácil acesso por algumas das principais vias da cidade como a Raposo Tavares e o Rodoanel. Mas se você prefere usar o transporte público, não se preocupe! Apenas 6min da Estação Giovanni Gronchi da linha Lilás e 12min da Estação São Paulo Morumbi da linha amarela. Shopping Jardim Sul | Shopping Morumbi Town | Morumbi Shopping | Market Place | Estádio do Morumbi | Parque Burle Max | Colégio Pentagono | Colégio Porto Seguro | Gustavo Borges Natação | Pão de Açúcar | St Marche | HortiFrut Oba | Carrefour | Extra | Zafari e muito mais O empreendimento tem infraestrutura completa e o apartamento está incrível.... A cozinha integrada a lavanderia possibilitou uma extensa bancada de pia para mais conforto para quem gosta de cozinhar no dia a disso tem o estilo de “cozinha americana” com balcão para refeições rápidas e integração com a sala de estar. Na sala de estar um armário buffet que é utilizado como bar, uma linda parede com revestimento de “tijolinhos brancos” e um bom espaço para sofá e o “Home”, que além de toda sua funcionalidade, foi pensado para integrar a sala com a cozinha, criando uma uniformidade. A uniformidade e integração também estão presentes na sacada que conta com piso nivelado, fechamento em vidro, persianas de enrolar, uma mesa de jantar e um armário com bancada. Um ótimo espaço para receber visitas, mas e se você quiser ir mais além e mudar um pouquinho, já deixamos a sacada com o ponto de água e esgoto para a instalação fura de uma segunda pia de apoio. No quarto ar condicionado e 6 grandes portas de Armário feitos sob medida para o espaço não ser problema :) Apesar da parede decorativa e do box elegante o destaque do banheiro vai para a qualidade do banho :) Por fim todo o apartamento com porcelanato imitando cimento queimado!

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Esse apartamento na Vila Andrade oferece uma série de características e benefícios que tornam o espaço muito atraente. Com 68 m², o imóvel possui 2 dormitórios, o que é ideal para famílias pequenas ou casais. Além disso, foi totalmente reformado, garantindo um ambiente moderno e atualizado. A presença de 2 vagas de garagem é uma comodidade adicional, assim como o depósito, que oferece espaço extra para armazenamento. O chuveiro a gás é uma vantagem, proporcionando um banho mais confortável e econômico. A fechadura biométrica oferece praticidade e segurança no acesso ao imóvel. O piso em porcelanato estilo cimento queimado, de primeira linha, confere um visual contemporâneo e sofisticado ao apartamento. Os armários na cozinha, banheiro e quartos são uma ótima adição, garantindo espaço de armazenamento e organização. A instalação elétrica nova é um diferencial importante, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. A cozinha americana integrada com a lavanderia é uma solução prática e funcional, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, o que inclui uma variedade de opções de entretenimento e relaxamento para os moradores. A localização do apartamento é muito conveniente, estando próximo a diversos pontos de interesse na Vila Andrade. Shoppings como o Jardim Sul e Morumbi Town estão nas proximidades, oferecendo opções de compras, alimentação e lazer. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições educacionais renomadas na região. Além disso, o imóvel está próximo à Praça Adriano do Nascimento Cabral, que oferece um espaço ao ar livre para atividades recreativas. A proximidade do metrô Giovanni Gronchi é uma vantagem adicional, facilitando o deslocamento pela cidade.Agende visitas com Adriana Rizzo.

Apartamento para venda possui 68 metros quadrados com 2 quartos 02 dorms., 68 m2, 10º and, reformado, 2 vagas de garagem, depósito. Chuveiro a gás.. Fechadura biométrica. Piso em porcelanato estilo cimento queimado (1ª linha). Imóvel repleto de armários na cozinha, janelas com tela, banheiro e quartos. Inteiramente reformado, Instalação elétrica nova. Cozinha americana intregrada c/lavanderia. Condomínio conta com lazer completo. Está bem localizado próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como Shopping Jardim Sul, shopping Morumbi Town, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Praça Adriano do Nascimento Cabral e Colégio Visconde de Porto Seguro. Próximo ao metrô Giovanni Gronchi O condomínio Edificio San Regis foi construído em 1990 (há 33 anos) e está localizado em Rua Maria José da Conceição no bairro Vila Andrade, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 68 a 75m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador. Código: 818