Combate 19

Referência: GA0026 DIADEMA Comercial/ Industrial; Area Util: 3460m² 20 Vagas; Rua Barão de Cotegipe, 300; Jardim Ruyce, Diadema; *Galpões Modulares* Módulos de 840 m² a 3.460 m²; Valores do anuncio referente módulo de 840m²; Infra de Elétrica e Ar Condicionado Prontas; Instalação de Bombeiros (sistema de combate a incêndios pronto); Fácil acesso a rodovia Imigrantes e Rodoanel; Galpões NOVOS, projeto moderno e eficiente com Iluminação e Ventilação Natural. Ruas largas, de fácil acesso e manobra para carretas. Possibilidade de personalizar o tamanho ideal do galpão para cada cliente. ALUGUEL: R$ 23,00/m²; CONDOMINIO: R$ 4,00 / m²; *IPTU *: R$ 1,20 / m²; Área Privativa Escritório

Galpão Industrial para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. Edifício Metalúrgica Atlas, empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos. O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes). Valor de locação de R$19/m²! Localização: Av. José César de Oliveira Vila Leopoldina, 05317-000 Acesso: O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado: À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus); À 830m do Parque Villa Lobos; À 950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9). Facilities: Ao lado do CEAGESP; À 250m do Hipermercado Carrefour; À 470m do Walmart; À 2.200m do Shopping Villa Lobos. Imóvel: Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²); Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado central (em algumas unidades); 4 banheiros por andar; Hall de elevadores; Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m². Edifício: 10 andares tipo; Fachada com esquadrias de alumínio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Auditório para 35 pessoas no piso térreo. Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²! Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje) IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 205

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Alugo galpões industriais ou logísticos em localização previligiada próximo ao terminal de cargas de Viracopos (Campinas), 1,500,00 metros da SP 075, são três galpões que podem ser locados separados ou total conforme necessidade do locatário, A/T 54.000,00 m2, A/C 21.000,00 m2, A/fabril 19.500,00 m2, A/adm. 1.000,00 m2, apoio 500,00 m2, pé direito 8,30 metros e 10,00 metros, amplo pátio de manobras, portaria com eclusa, sistema de monitoramento por câmeras de alta resolução, interno e externo, estacionamento para carretas 80, cx de água, sistema de combate contra incêndio, docas elevadas,.

Condomínio LOG Contagem III, excelente localização na Cidade Industrial em Contagem. - Galpões modulares entre 1.400 e 19.000m², ideais para operações logísticas- Módulo de 2.698,26m² de ABL.- Área de armazenagem 2.302,35m². - Galpões com pé direito de 12m.- Mezanino de 148,53m² para escriórios, - Docas para carga e descarga (4 docas para cada módulo).- Piso industrial polido 5ton/m².- Pátio asfaltado;- Sistema de prevenção e combate a incêndio com sprinklers.- Portaria e segurança 24h.- Restaurante - Condomínio de primeira linha (AAA).- Valor do aluguel: R$ 21/m²- Condomínio estimado: R$ 3,75/m²- IPTU estimado: R$ 1,33/m²

- Galpões modulares entre 1.400 e 19.000m², ideais para operações logísticas, em condomínio. - Excelente localização na divisa entre Contagem e Betim, fácil acesso à BR-381, BR-040.- Área bruta locável (ABL): 1.484,04m²- Área de armazenagem: 1.060,15m²- Área de marquise coberta: 253,86m²- Área de mezanino/escritório: 170,63m²- 04 Docas para carga e descarga - Piso industrial polido, com capacidade de 5ton/m²- Sistema de prevenção e combate a incêndio - Portaria e segurança 24h.- Restaurante - Valor do aluguel: R$ 18/m²- Condomínio estimado: R$ 3,64/m²- IPTU estimado: R$ 0,26/m²Principais distâncias: Rodovia Fernão Dias (BR-381): 4,5km / Contagem: 9 km/ Fábrica da FIAT: 12km/ Anel Rodoviário de Belo Horizonte: 16 km

Prédio com 08 andares, sendo: 1º andar - com 187,02 m².04 vagas de estacionamento demarcadas - 02 elevadores de carro - 02 elevadores social - 01 Banheiro simples - 01 Casa de Máquina- 01 Cômodo ARS (Lixo) - Com pé direito de 3,19 metros - Piso cimento queimado2º andar- com 221,45 m².07 vagas de estacionamento demarcadas - 02 elevadores de carga - 01 deposito com 5,45 m²3º andar - com 481,85 m²17 vagas de estacionamento demarcadas - 02 elevadores de carga e saída para os dois lados - Sala com 40,55 m² - Banheiro PNE com espaço de 4,10 m² - Exaustão de garagem - Com possibilidade de instalação de banheiros / cozinha 4º andar com 481,85 m²17 vagas de estacionamento demarcadas - 02 elevadores de carga e saída para os dois lados - Sala com 40,55 m² - Banheiro PNE com espaço de 4,10 m²Exaustão de garagem - Com possibilidade de instalação de banheiros / cozinha5º andar - com 564,18 metros, sendo:303,10 m² de sala - 104 m² de área externa - 157,08 m² de jardim (área Permeável) - Banheiro PNE com espaço de 4,10 m²Banheiro PNE com espaço de 4,10 m² -O Edifício ainda compõe um sistema de combate a incêndio com sensores e acionadores manuais em todos os andares, Laje técnica nos quatro andares de sala para instalação de condesador de ar condicionado e esquadrias com pele de vidro em ambas as fachadas.6º - 7º - 8º andar - com 303.10 m²Banheiro PNE com espaço de 4,10 m²

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- Galpões modulares entre 1.400 e 19.000m², ideais para operações logísticas, em condomínio. - Excelente localização na divisa entre Contagem e Betim, fácil acesso à BR-381, BR-040. - Área bruta locável (ABL): 2.971,58m² - Área de armazenagem: 1.947,24m² - Área de mezanino/escritório: 414,38m² - 09 Docas para carga e descarga - Piso industrial polido, com capacidade de 5ton/m² - Sistema de prevenção e combate a incêndio - Portaria e segurança 24h. - Restaurante - Valor do aluguel: R$ 18/m² - Condomínio estimado: R$ 3,64/m² - IPTU estimado: R$ 0,26/m² Principais distâncias: Rodovia Fernão Dias (BR-381): 4,5km / Contagem: 9 km/ Fábrica da FIAT: 12km/ Anel Rodoviário de Belo Horizonte: 16 km

- Galpões modulares entre 1.400 e 19.000m², ideais para operações logísticas, em condomínio. - Excelente localização na divisa entre Contagem e Betim, fácil acesso à BR-381, BR-040. - Área bruta locável (ABL): 2.434,07m² - Área de armazenagem: 1.595,20m² - Área de mezanino/escritório: 339,37m² - 07 Docas para carga e descarga - Piso industrial polido, com capacidade de 5ton/m² - Sistema de prevenção e combate a incêndio - Portaria e segurança 24h. - Restaurante - Valor do aluguel: R$ 18/m² - Condomínio estimado: R$ 3,64/m² - IPTU estimado: R$ 0,26/m² Principais distâncias: Rodovia Fernão Dias (BR-381): 4,5km / Contagem: 9 km/ Fábrica da FIAT: 12km/ Anel Rodoviário de Belo Horizonte: 16 km

Referência: LO0006 Loja Comercial no Centro de Águas Claras, Ed. LeQuartier. Loja com 65M2 pé direito duplo podendo chegar a 130M2 ótima localização. O empreendimento reflete o que há de mais moderno em centros empresariais. Uma oportunidade única de negócios. Na melhor localização de Águas Claras. Em frente à estação do metrô. Lojas de frente para as principais avenidas de 19,89 a 66,76m² - Lojas comerciais e uma Gallerie no térreo. Salas comerciais. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA: Áreas comuns: - Sistema de monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV); - Segurança 24h; - Infraestrutura para automação do acesso ao estacionamento; - Controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados; - Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores; - Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns (auditórios, salas de reunião, business center e sala de internet); - Telefonia com central de PABX; - Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais; - Sistema de combate a incêndio com sprinklers; - Sistema de detecção de incêndio com alarme; - Infraestrutura para sistema de áudio e vídeo multimídia nos auditórios e nas salas de reunião premium. Contato (61) Delmiro Souza, Veja Outras opções em nosso site (link removido) Especialista em locações e vendas de salas comerciais e espaços corporativos. Temos espaços de 27m² a 14.000m² para locação no Plano Piloto.

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Alugo módulo com 21.289,00 m² de área construída, área de armazenagem 19.209,60 m², marquise 1.920,00 m2, área comum 160,00 m², pé direito 12,00 metros livres, piso 6 ton/m², pátio de manobras, estacionamento, portaria com guarita, docas com niveladores, sistema de combate de incêndio, sprinklers J4, transporte urbano, infra completa. Agende Visita

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O imóvel "Conjunto comercial/sala para alugar, 1.591m² - pinheiros" possui 4 banheiros, 24 vagas na garagem, venda por R$42.050.000, condomínio por R$43.400, IPTU por R$27.600, 1.591m² de área total, 1.591m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo. Empreendimento Premium, recebeu recentemente um processo de Retrofit, modernizando toda a parte externa, como térreo e fachadas. O maior destaque deste retofit são as fachadas, Quem passa em frente consegue ver os espelhos que percorrem todo o edifício. Os elevadores, sistema de ar-condicionado, geradores, entre outros detalhes passaram por um processo de modernização. Além disso, o edificio contempla de uma grande área de circulação externa, prestigiadas pelo cuidadoso paisagismo. Situado em um dos pontos mais cobiçados da cidade de São Paulo, na esquina da Avenida Brig. Faria Lima com a Avenida Rebouças. Conta com ar-condicionado central-água gelada, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. Características da sala comercial: Número De Andares: 19 Elevador: 4 Elevador De Serviço: 0 Imóvel novo Ar-condicionado CONTINUE LENDO

Apartamentos de 02 dormitórios, todos os apartamentos possuem suíte, churrasqueira, espera para lareira, espera para ar-condicionado no living/jantar e dormitórios, sacadas com guarda-corpo em vidro, rebaixo total em gesso, esquadrias em alumínio preto, piso laminado em madeira nas áreas social e íntima, isolamento acústico no contra piso entre apartamentos, tubulação de água quente PPR, medição individual de águas e de gás, espera para coifa na cozinha, espera para maquina de lavar louça, antena coletiva de televisão e tubulação para TV a cabo, excelente orientação solar, salão de festas mobiliado e bicicletário, garagem 100% coberta com possibilidade de 02 vagas por apartamento, fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas, paisagismo valorizado, elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para pessoas com deficiência, completa instalação de combate a incêndio (hidrantes, extintores, iluminação de emergência, para-raios, sinalização e portas corta-fogo), hall de entrada mobiliado e decorado, edifício estruturado com laje nervurada, possibilitando a flexibilidade de lay-out. Data de Entrega: Outubro de 2025. Valor Referente ao Apto 205, Box 19. Consulte os valores e a disponibilidade. Valores sofrem reajustes mensais de acordo com o INCC. Entre em contato e agende a sua visita. Fone(54) 99222-6077. Código: 226

Ref.: 2306 - Galpão para uso logístico ou industrial com terreno de 17.505 m² e 11.928 m² de área construída, com área fabril ou armazenamento de 10.552m², escritórios com 493,85 m² em 2 níveis, 234,56 m² no superior e 259,29 m² no inferior, com elevador, área de apoio 291,19 m², guarita, pé direito de 7 metros, 32 docas, sendo 14 laterais com plataformas niveladoras, 12 frontais a 45° e 6 internas frontais com plataformas niveladoras, sistema de combate de incêndio com sprinklers e reservatório com 90.000 Litros, reservatório de incêndio para hidrantes com 60.000 Litros, piso com resistência 5.000 Kg/m², cabine primaria de 225 KVA, refeitório, vestiários masculino e feminino, banheiros, estacionamento interno e amplo pátio de manobras.Excelente localização, bem posicionado, com fachada voltada para a Rodovia Castelo Branco. Valor de Aluguel: 417.480,00, Valor de Condomínio: 8.170,00 /mês, Valor de IPTU: 23.396,00 Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2306

AT17.505 mb'/xc2/xb2' AC11.000 mb'/xc2/xb2' AF10.552mb'/xc2/xb2'-Galpo em Alphaville-Barueri-SP com uma rea Construda AC 11.000 mb'/xc2/xb2',em um terreno de AT 17.505 mb'/xc2/xb2',com uma rea fabril de AF10.552,74 mb'/xc2/xb2'n ESCRITRIOS AE:493,85 mb'/xc2/xb2' em 2 pisos (234,56 mb'/xc2/xb2' no superior e 259,29 mb'/xc2/xb2' no inferior)REAS DE APOIO E ACESSRIAS:291,19 mb'/xc2/xb2'-MARQUISES DE DOCAS E ACESSRIAS:565,51 mb'/xc2/xb2' -GUARITA:25,51 mb'/xc2/xb2'P DIREITO:7 m na parte inferior da cobertura shedn DOCAS P/ CAMINHES EM CROSS DOCK LATERAL:Total de 32, sendo 14 laterais com plataformas niveladoras, 12 frontais a 45b'/xc2/xb0' e 6 internas frontais com plataformas niveladoras.n SISTEMA DE COMBATE A INCNDIO:Sprinklers e reservatrio com 90.000 Litros-RESERVATRIO DE INCNDIO PARA HIDRANTES:60.000 Litrosn RESISTNCIA DO PISO:5.000 Kg/mb'/xc2/xb2'-ENERGIA:Potncia instalada 225 Kva-LOCALIZAO:Imvel localizado na regio mais nobre do Estado, extremamente bem posicionado, pois tem a sua fachada voltada para a Rodovia Castelo Branco.

ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 17.505,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 11.928,80 m² GALPÃO: 10.552,74 m² ESCRITÓRIOS: 493,85 m² em 2 pisos (234,56 m² no superior e 259,29 m² no inferior) ÁREA DE APOIO E ACESSÓRIAS: 291,19 m² MARQUISES DE DOCAS E ACESSÓRIAS: 565,51 m² GUARITA: 25,51 m² PÉ DIREITO: 7 m na parte inferior da cobertura shed DOCAS P/ CAMINHÕES EM CROSS DOCK LATERAL: Total de 32, sendo 14 laterais com plataformas niveladoras, 12 frontais a 45° e 6 internas frontais com plataformas niveladoras. SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM SPRINKLERS E RESERVATÓRIO COM 90.000 Litros RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO PARA HIDRANTES COM 60.000 Litros RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m² ENERGIA: Potência instalada 225 Kva LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado na região mais nobre do Estado, extremamente bem posicionado, pois tem a sua fachada voltada para a Rodovia Castelo Branco. ACESSO: Excelente, pois tem acesso direto da Rodovia Castelo Branco Código: 474