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LOCAÇÃO - Salas comerciais de 150 a 245 m² - Praça Floriano - Centro/RJ Empresarial Rio Branco - Prédio de alto padrão na Cinelândia, exclusivamente para escritórios selecionados, com 05 elevadores modernos, portaria 24 horas e ar condicionado central. Salão amplo e Hall para recepção, com 04 banheiros e 02 copas em cerâmica Brennand. Sistema de Ar Condicionado Central, com manutenção inclusa no Condomínio. SALA 301 - Área Útil: 150m² (adicional de 20m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 7.200,00 Condomínio: R$ 5.452,61 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 1.760,92 SALA 401 - Área Útil: 245m² (adicional de 40m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 15.200,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 2.320,85 SALA 501 - Área Útil: 245m² (adicional de 40m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 15.200,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 2.320,85 SALAS 701 E 702 - Área Útil: 245m² (adicional de 40m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 15.200,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 2.320,85 Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0005

LOCAÇÃO - Salas comerciais de 219 a 472 m² - Av. Rio Branco - Centro/RJ Salões amplos com 03 banheiros e 01 copa em cerâmica Brennand. Andar corporativo em prédio de alto padrão e localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro. Este prédio possui elevadores modernos, portaria 24 horas, controle de acesso e ar condicionado central. Disponibilidades: SALAS 301 E 302 - Área Útil: 472m² Aluguel mensal: R$ 33.600,00 Condomínio: R$ 15.032,07 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 3.754,31 SALA 401 - Área Útil: 219m² Aluguel mensal: R$ 13.600,00 Condomínio: R$ 6.853,09 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 1.737,84 SALA 402 - Área Útil: 253m² Aluguel mensal: R$ 20.000,00 Condomínio: R$ 8.178,08 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 2.016,47 Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0009

Referência: 10107 Descubra o potencial ilimitado deste galpão excepcional, estrategicamente situado no Conjunto Residencial Paes de Barros, em Guarulhos. Com uma vasta área útil de 740 m², sendo 522m² de área fabril, 112m² de área de escritório e 112m² de subsolo, este espaço é ideal para diversas finalidades comerciais, industriais ou logísticas. A amplitude do galpão oferece uma flexibilidade incomparável para adaptar o ambiente às necessidades específicas do seu negócio, seja para armazenamento, produção ou distribuição. O imóvel conta com 2 vestiários com banheiro na área de subsolo, 2 banheiros na área do escritório e 1 banheiro na área fabril, garantindo conforto e praticidade para todos os colaboradores e visitantes. A infraestrutura robusta e bem planejada facilita a instalação de equipamentos e a organização de setores distintos, otimizando a operação diária. A localização privilegiada em Guarulhos proporciona fácil acesso às principais vias e rodovias, conectando seu empreendimento a importantes centros urbanos e comerciais. Disponível para locação por R$ 18.500,00 mensais, este galpão representa uma oportunidade imperdível para quem busca expandir ou consolidar suas atividades em um espaço amplo e bem localizado. Não perca a chance de transformar este imóvel no alicerce do seu sucesso empresarial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este galpão tem a oferecer!

Referência: GA0039 Galpão Industrial e Comercial no Palmeiras de São José. Excelente Oportunidade de Venda. Aceita analisar Propostas de Permuta; com Imóveis da Zona Oeste e Sona Sul da cidade. Oportunidade de Locação para Empresas; Escolas; Instituições e Igrejas. Localização privilegiada e com grande atratividade de negócios. Em terreno plano de esquina, ao nível da rua, com duas frentes, uma para rua principal e outra para travessa tranquila, com fácil acesso; próximo a Rod. Pres. Dutra, a cem metros. Cercado com muro e tela metálica, com dois portões na frente e lateral, para acesso a veículos de carga e automóveis. Galpão em ótimo estado de conservação; com área construída de 920 m2, com dois pavimentos, em alvenaria, com amplas janelas, com ótima iluminação natural. O Pavimento térreo, com galpão principal com 450 m2, com piso em concreto usinado, com acabamento polido; com pé direito de 3,5 m e vão livre de 14,7 m, com poucas colunas internas; duas portas laterais para acesso de cargas; duas portas para acesso de pessoas. Com dois conjuntos de banheiros e vestiários, com três vasos sanitários, chuveiro e lavatório; masculino e feminino; com área de apoio para copa e cozinha. O acesso ao Pavimento superior, para pessoas por escada em concreto armado e revestida com piso cerâmico; para cargas pelo elevador de cargas; em torre externa ao prédio. O Pavimento superior, com 450 m2 de construção; divididos em ambiente administrativo, com 105 m2, com salão para eventos e reuniões e mais duas salas de escritórios e um banheiro social. O galpão superior com 345 m2, apropriado para depósito, com é direito de 3 m, conta com um banheiro operacional. Com muitas janelas para ventilação e iluminação natural. O pátio interno pode estacionar até vinte automóveis ou veículos leves. A infraestrutura de energia com trifásico, 360 volts, com capacidade instalada para ampliação. Região de fácil acesso e de estacionar veículos leves e pesados. Conta com todos os serviços públicos de energia; telefonia; dados; celulares; água e esgoto, com pavimentação asfáltica em ótimo estado de conservação e serviços de transportes públicos regulares e coletas de resíduos orgânicos e recicláveis regulares. Região conta com suporte logístico para manutenção de veículos com postos de combustíveis, oficinas e troca e reparos de pneus. Região tranquila com baixa ocorrência de sinistros e acidentes. A Região possui classificação de zoneamento ZUC-8 zona de urbanização controlada; com predominância de empresas industriais e comerciais de baixo impacto ambiental. Agende uma visita e aproveite esta ótima oportunidade. Ao fazer contato favor indicar nossa Referência; GA-0039-FE Área Privativa Copa Escritório

Codigo Referencia: 9000 Galpxc3xa3o de 9.800mxc2xb2 de xc3xa1rea construxc3xadda Mezanino Docas cobertasSubestaxc3xa7xc3xa3o Depxc3xb3sitoRefeitxc3xb3rio xc3x81rea de Show roomAvenida Principal Prxc3xb3ximo ponto de xc3xb4nibus Galpxc3xa3o Industrialxc3x81rea de Fabrica de 9.800 mxc2xb2xc3x81rea pxc3xa1tio/estacionamento de 3.200 mxc2xb2DocaPxc3xa9 direito 7 metrosSub estaxc3xa7xc3xa3o e transformadorGuaritaCaixa d,xc3xa1gua xc3x81rea total 13.000 mxc2xb2. Especialista em pericia e avaliaxc3xa7xc3xb5es de xc3xa1reas e galpxc3xb5es.Temos opxc3xa7xc3xb5es de galpxc3xb5es para locaxc3xa7xc3xa3o de 300mxc2xb2 a 30.000mxc2xb2.xc3x81reas industriais e comerciais, rurais.Mais informaxc3xa7xc3xb5es:(92) 99372-3883/99202-4815 (Vivo)(92) 98195-8984/98184-1673 (Tim)(92) 98831-9162 (Oi)(92) 98428-8908 (Claro) Detalhes: Garagem para Visitas Estacionamento Home Office Divisxc3xb3rias Depxc3xb3sito Despensa Salxc3xa3o de Festas Portaria 24hs Divisxc3xb3rias xc3x81gua Rede Elxc3xa9trica Asfalto Esgoto Muro Calxc3xa7ada Comercial Blindex (92) 99372-3883 Vivo (whatsapp)(92) 98195-8984 TIMCentral Imxc3xb3veis ManausAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e Palace Imobiliaria! Apartamento reformado no Centro da cidade. Com sala para 2 ambientes com sacada, 3 dormitórios com armário embutido, sendo 1 suíte, banheiro social com gabinete e box de vidro temperado, cozinha planejada, área de serviço com armário, banheiro de empregada e 1 vaga de garagem. o imóvel é semi mobiliado com fogão, cama de casal, sofá, televisão no dormitório e máquina de lavar. Estuda Financiamento !!!! A Palace Imobiliária Ltda tem mais opções de imóveis rurais, áreas para loteamentos e outros empreendimentos industriais, apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em regiões de Piracicaba e outros localidades. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Nossas parcerias abrangem também BTS industrial e comercial. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Piracicaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Palace Imobiliária Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, estabelecida Piracicaba/SP. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Piracicaba e outras cidades. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Piracicaba/SP e atingindo o Brasil, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

MC0011 - LOCAÇÃO - Salas de escritório com 160 m² - Centro/RJ Edifício Empresarial Ouvidor 88 - Sala comerciais com requinte e sofisticação, elevadores modernos, portaria 24 horas. Salões amplos, 02 banheiros coletivos e copa revestidos em cerâmica Brennand. Disponibilidades: 2º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 4º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 6º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 7º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 8º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 9º PAVIMENTO - Área: 130m² Aluguel mensal: R$ 7.200,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.054,20 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0011

MC0001 - Locação - Salas de escritório com 190 m² - Centro/RJ Prédio de alto padrão em localização privilegiada, com elevadores modernos e portaria 24 horas. Salão amplo com 190 m² de área útil com piso em tapete novo, com 02 banheiros e 01 copa em cerâmica Brennand. 2º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m² Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,10 4º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m² Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,10 5º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m² Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,10 6º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m² Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,10 Temos este e muitos outros imóveis. Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0001

Galpão à Venda/Aluguel, 1000m² por R$ 3.950.000. Santa Paula - São Caetano Do Sul/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Real Estate Broker Brasil! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Real Estate Broker Brasil entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Real Estate Broker Brasil: Galpão comercial em SCS (SP) REBBI *Área Construída: 1000m² *Área Administrativa: 200m² *Energia Trifásica *Acabamento do Piso: Azulejo *Zoneamento: Mista A Real Estate Broker Brasil tem mais opções de Galpões comerciais, industriais, Salas comerciais e terrenos para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo e necessidade. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Real Estate Broker Brasil você consegue comprar ou alugar um imóvel de qualquer região mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador, smartphone ou presencial, ligando e agendando uma visita com nossos especialistas. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Real Estate Broker Brasil é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades Grande São Paulo e o ABCD. Na Real Estate Broker Brasil você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Vendemos e locamos na região do Grande ABC e São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para cada região que estão nos nossos cadastros, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Pra mais informações contate nossos corretores !

Galpão à Venda/Aluguel, 2000m² por R$ 5.000.000. Vl Nogueira - Diadema/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Real Estate Broker Brasil! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Real Estate Broker Brasil entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Real Estate Broker Brasil: Galpão Industrial na Vila Nogueira, Diadema (SP) REBBI Galpão Industrial para Venda e Locação com Área Total 3000m², Área Construída 2000m² e Zoamento ZEDE. A Real Estate Broker Brasil tem mais opções de Galpões comerciais, industriais, Salas comerciais e terrenos para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo e necessidade. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Real Estate Broker Brasil você consegue comprar ou alugar um imóvel de qualquer região mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador, smartphone ou presencial, ligando e agendando uma visita com nossos especialistas. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Real Estate Broker Brasil é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades Grande São Paulo e o ABCD. Na Real Estate Broker Brasil você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Vendemos e locamos na região do Grande ABC e São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para cada região que estão nos nossos cadastros, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Pra mais informações contate nossos corretores !

Galpão à Venda/Aluguel, 1100m² por R$ 3.950.000. Jardim - Santo André/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Real Estate Broker Brasil! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Real Estate Broker Brasil entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Real Estate Broker Brasil: Galpão comercial em São Caetano do Sul (SP) REBBI * Área do Terreno 650m²; * Área Construída 1.100m²; * Área Útil 600m²; * Área Administrativa 500m²; * Pé Direito 3,5m; * vagas de estacionamento: 6 * Energia Trifásica A Real Estate Broker Brasil tem mais opções de Galpões comerciais, industriais, Salas comerciais e terrenos para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo e necessidade. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Real Estate Broker Brasil você consegue comprar ou alugar um imóvel de qualquer região mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador, smartphone ou presencial, ligando e agendando uma visita com nossos especialistas. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Real Estate Broker Brasil é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades Grande São Paulo e o ABCD. Na Real Estate Broker Brasil você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Vendemos e locamos na região do Grande ABC e São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para cada região que estão nos nossos cadastros, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Pra mais informações contate nossos corretores !

MC0014 - LOCAÇÃO - Salas de escritório com 210 m² - Centro/RJ Salão amplo com 195 m² + 15 m² de Hall com uso exclusivo. Possui 02 banheiros coletivos e uma copa, ambos revestidos em cerâmica Brennand. Prédio de alto padrão entre 07 de Setembro e Rua do Ouvidor, com elevadores modernos, portaria 24 horas e ar condicionado central. SALÃO 201 - Área Útil: 210m² (195m² salão + 15m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 10.000,00 Condomínio: R$ 5.788,00 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 1.138,01 SALÃO 301 - Área Útil: 210m² (195m² salão + 15m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 10.000,00 Condomínio: R$ 5.788,00 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 1.138,01 Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0014

MC0021 - Locação - Prédio comercial 420 m² - Humaitá / RJ Localizado em área nobre do Rio de Janeiro, o edifício Uni Empresarial está situado no bairro de Botafogo, próximo às Ruas Humaitá, São Clemente, Voluntários da Pátria e Mena Barreto. Com sofisticado padrão de acabamento, o prédio é dividido em Térreo e 03 pavimentos, sendo o último a cobertura. O pavimento térreo possui recepção equipada com serviço de porteiro eletrônico e circuito fechado de TV, e os demais pavimentos são divididos em áreas de trabalho com banheiros exclusivos, todos servidos por escada e elevador. TÉRREO + 3 PAVIMENTOS - Área Total: 420m² Aluguel mensal: R$ 50.000,00 Condomínio: não tem IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 3.731,40 Temos este e muitos outros imóveis. Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. Código: MC0021

LOCAÇÃO - Andares Corporativos de 1.020m² - Centro/RJ Prédio empresarial de alto padrão, com portaria luxuosa, elevadores modernos e ar condicionado central. 2º, 3º, 4º, 5º e 6º PAVTOS. (UNIEMPRESARIAL) Área Total: 1.020m² (204m² por pavimento) Aluguel mensal: R$ 56.000,00 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 5.373,01 Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0007

MC0009T - LOCAÇÃO - Conjunto Triplex de escritórios de 574 m² - Av. Rio Branco - Centro/RJ Prédio de alto padrão em localização privilegiada, com elevadores modernos, portaria 24 horas, controle de acesso e ar condicionado central. Conjunto comercial Triplex luxuoso com 574 m² de área útil distribuído nos 03 andares, elevador privativo e escada interna. Possui 07 banheiros, 03 copas, além de área descoberta. SALAS 1701, 1801 E 1901 TRIPLEX Área Total: 574m² (SL 1701 220m²/ SL 1801 180m²/ SL 1901 174m²) Aluguel mensal: R$ 32.000,00 Condomínio: R$ 17.800,86 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 4.375,80 Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0009T

SANTANA DE PARNAIBA -COLINAS DO ANHANGUERAUma oportunidade nica para empresas que buscam um espao industrial completo e flexvel em Santana de Parnaba. Este imvel apresenta caractersticas que o tornam uma excelente opo para diversas atividades industriais e comerciais, devido sua rea construda, p-direito, infraestrutura e localizao estratgica. Pontos Fortes do Imvel: rea Construda Ampla: Com 5.187mb'/xc2/xb2' de rea bruta locvel, o prdio oferece um espao generoso para diversas atividades, podendo ser expandido para 7.187mb'/xc2/xb2' com a construo de mezaninos. P-Direito Verstil: O p-direito varivel de 3,5m a 7m permite adaptar o espao s necessidades de diferentes tipos de operaes, desde armazenagem at produo. Infraestrutura Completa: Banheiros adaptados, estacionamento coberto e rea de apoio/uso comum garantem o conforto e a praticidade para os colaboradores. Localizao Estratgica: A localizao em Santana de Parnaba, uma cidade com fcil acesso a grandes centros como So Paulo e com infraestrutura em desenvolvimento, oferece vantagens logsticas e de mo de obra. Flexibilidade: A possibilidade de adaptar o projeto s necessidades do locatrio demonstra a versatilidade do imvel. Potencialidades: Logstica: O prdio pode ser utilizado como centro de distribuio, armazenagem ou logstica, devido sua rea ampla e p-direito elevado. Industrial: ideal para empresas industriais que necessitam de espao para produo, armazenamento e escritrios. Comercial: Pode ser adaptado para um showroom, centro de eventos ou outras atividades comerciais. Misto: A versatilidade do imvel permite a combinao de diferentes usos, como indstria e comrcio. Fatores a serem Considerados: Custos Operacionais: Alm do aluguel, importante considerar os custos com IPTU, condomnio e outros encargos operacionais. Adaptaes: Dependendo da atividade a ser desenvolvida, podem ser necessrias adaptaes no imvel, o que pode gerar custos adicionais. Zoneamento: fundamental verificar o zoneamento da regio para confirmar a compatibilidade com a atividade desejada. Recomendaes: Visitar o Imvel: Uma visita ao local essencial para avaliar as condies do imvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptao. Analisar a Planta Baixa: A planta baixa detalhada do imvel permitir visualizar as dimenses de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operao: importante simular a operao da sua empresa no imvel para verificar se o espao atende s suas necessidades. Contratar um Corretor: Um corretor de imveis especializado em imveis industriais poder auxiliar na negociao e na anlise da documentao do imvel. Consideraes Adicionais para Santana de Parnaba Infraestrutura: Verificar a disponibilidade de infraestrutura na regio, como gua, energia eltrica, esgoto, acesso virio e transporte pblico. Incentivos Fiscais: Pesquisar sobre possveis incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura de Santana de Parnaba para empresas que se instalarem na regio. Mercado Imobilirio Local: Analisar o mercado imobilirio local para entender os valores de aluguel, a oferta e a demanda por imveis industriais na regio. Concluso: Este imvel industrial em Santana de Parnaba apresenta um grande potencial para empresas que buscam um espao flexvel e bem localizado, com fcil acesso a importantes centros e com a possibilidade de expandir as operaes. Com uma anlise cuidadosa e um planejamento estratgico, possvel transformar este imvel em um centro de operaes eficiente e produtivo.