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Aluguel de Galpão/Depósito/Armazém na Rua Azevedo Soares - Tatuapé, São Paulo - SP Localização Premium: Rua Azevedo Soares, no coração do Tatuapé - São Paulo, região de fácil acesso e visibilidade. Especificações do Imóvel: • Terreno de 395,26 m² • Pavimento térreo: 307,50 m² • Mezanino: 107,93 m² • Área construída total: 500 m² • Pé direito de 8m de altura, perfeito para armazenamento e logística. Estacionamento: Recuo frontal com 75 m², ideal para vagas de estacionamento, facilitando o acesso e a logística. Infraestrutura Completa: • 5 banheiros (um deles acessível) • Copa/cozinha • Salas de escritório • Pequeno quintal aos fundos Ideal para Empresas e Negócios! Galpão novo, disponível para primeira locação, pronto para receber sua operação logística, comercial ou industrial. Com ótima estrutura e pensado para atender as necessidades de empresas de diversos segmentos. Especialistas em Imóveis Comerciais: Nossa equipe é especializada no atendimento a Pessoa Jurídica, focada em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Conte conosco para encontrar o imóvel perfeito para o seu negócio. Não perca essa excelente oportunidade para sua empresa! *Imagens meramente ilustrativas. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: +5511992600128 Código: 252

Oportunidade de Aluguel salão Comercial no Calçadão de Carapicuíba obs dois andares Disponível para locação, um imóvel comercial de alto padrão, localizado no coração do calçadão de Carapicuíba, um dos pontos mais movimentados e estratégicos da cidade. Este espaço conta com dois salões integrados (térreo e superior), somando aproximadamente 1.000 m? de área útil, ideal para grandes estabelecimentos comerciais, lojas de varejo, academias, ou escritórios de grande porte. Destaques do Imóvel: - Área total: 1.000 m2 - Dois salões amplos e integrados (térreo e superior) - Localização privilegiada em área de grande circulação - Excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios Valor do Aluguel: R$ 13.000 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelo telefone: (73) 9. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações comerciais de Carapicuíba!

Salão comercial para locação no Borba Gato, com 63 mts2, banheiro, duas portas na frente! Conta com instalações para bar ou lanchonete mas pode ser alugado para outros tipos de atividades comerciais! Fica na rua principal do bairro, ótima localização e em ótimo estado! Preço do aluguel sem as instalações, mas aceitamos propostas dentro da realidade!

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Referência: SL00021 - Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Agende uma visita e venha conferir!!! Imóveis é com o Especialista de Barueri e região!!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 - J

Referência: SL0116 SALÃO COMERCIAL NOVO no Km 24 da Raposo, com vista para a Rodovia! VENDA e LOCAÇÃO (aluga os 2 salões separadamente) - Ótimo imóvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185 m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370 m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371 m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecno Portas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. Área Privativa Copa

Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Código: 1725

Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Código: 2231

Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel), localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 24. - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². Permuta: Estuda até 50% do valor, casa em cond. na Granja (preferencialmente no São Paulo II) ou imóvel comercial. - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Código: W2260

Referência: 1250 Este excelente galpão, recentemente concluído e estrategicamente localizado na cidade de Indaial, próximo a Blumenau, oferece uma área privativa de 3.200m², tornando-o ideal para atender às suas necessidades industriais ou comerciais. Com acesso conveniente à BR 470, sua localização privilegiada proporciona facilidade de transporte e logística. Características: Área de galpão com 3200m²; Amplo mezanino no andar superior, ideal para áreas comerciais e administrativas. Vagas de garagem na frente do edifício, além de estacionamento coberto no subsolo. Andares interligados por escadas e elevador; Possibilidade de aluguel por módulos/andares. Localização: Localizado no Bairro Encano, a apenas 1km da Ipel, o galpão está estrategicamente posicionado para acesso conveniente a serviços e transporte. Acabamentos e Mobília: Imóvel novo com acabamentos de alto padrão, proporcionando um ambiente profissional e moderno. Banheiros equipados com balcão e assentos para maior conforto e praticidade. Detalhes da Locação: O pagamento do Seguro Incêndio é obrigatório e de responsabilidade do locatário. Locação possível por fiador ou através da empresa Velo, com opção de pagamento por cartão de crédito. Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato com nossos atendentes para confirmar. Não perca a oportunidade de garantir este espaço versátil que atende às demandas da sua empresa. Entre em contato com um de nossos corretores e conheça este ambiente pessoalmente. Quem somos: A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente. Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados. Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade. Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis. Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas. **Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.

Referência: SA777 - Aluguel - Salão Comercial Térreo e Mezanino 900,00m² - Variedades de Segmentos em ótima localização, Supermercado, Seguradora, Lojas de Moveis Planejados, Loja de Veiculos, Venda de insumos para Pet Shop - Aluguel R$ 28.000,00 estuda proposta - Obra recém terminada com vão livre para movimentação de Materiais, Pessoas, Prateleiras para armazenamento de materiais. - Piso de concreto, o locatário poderia inserir o piso de sua preferencia. - Piso Térreo: 03 Lavabos - 0 Elevador para deficiente - Vão Livre - Sistema de AVCB - Mezanino com ótimo vão livre com 03 Lavabos, corredor lateral para armazenamento ou servidores, sistema de segurança etc. - Sem vaga de garagem ou dentro do imóvel conforme layout da empresa locatária - Fachada ampla de vidro - Pé direito de 06 metros - Localização privilegiada com vasto comercio para Clientes e Networking, transporte próximo nas ruas paralelas, estações de metrô Bresser e Brás, bairro com excelente infraestrutura, Restaurantes, Fast Foods, Farmácias, Bancos, Lotéricas, Faculdade Anhembi Morumbi. Vias de Acesso: Avenida Alcântara Machado, Avenida Paes de Barros, Rua Bresser, Centro da cidade. - Garantias Locatícias: Seguro Fiança e Fiador. A retomada da expansão comercial é uma das principais razões em montar sua empresa na Mooca - Há algumas décadas, o distrito da Mooca ficou famoso por abrigar dezenas de plantas industriais, galpões e empresas. Isso ocorreu quando houve a explosão de industrialização de São Paulo, o que fez com que a área crescesse rapidamente. - Após algum tempo, o ambiente perdeu atratividade para outros bairros no centro. Então, muitos imóveis foram abandonados e a atuação residencial prevaleceu. No entanto, com a fuga das empresas de áreas muito movimentadas, a Mooca tem ganhado atenção novamente. - Esse movimento de retomada não é apenas pontual, mas, sim uma tendência. A expansão comercial já faz parte da realidade desse endereço e aproveitar para trabalhar na Mooca significa explorar todos esses efeitos.

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Referência: 630251067-69 Salão Comercial para Aluguel - Bem Localizada!! Descrição do Imóvel: Área Total: 70 m² Banheiro: em aberto para você montar como quiser! Divisão: salão amplo. Iluminação: Bem iluminado e arejado Acesso: direto da rua 2 vagas. --- Condições de Aluguel: Aluguel Mensal: R$ 5.000 IPTU: R$ 200 Valor do Pacote (Aluguel + IPTU): R$ 5,200 --- Destaques do Imóvel: - Espaço Versátil: Com 62 m² distribuídos em um amplo salão, você pode montar o que quiser, da forma que preferir. - **Ambiente Iluminado:** A boa iluminação natural garante um ambiente agradável e produtivo, ideal para qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço bem iluminado e confortável — ainda tem a possibilidade da abertura de mais janelas. A proximidade do Shopping Internacional atrai um grande número de visitantes e consumidores, beneficiando os negócios na área. A chegada do metrô promete valorizar ainda mais a região e melhorar a acessibilidade para clientes, o que é uma vantagem a longo prazo. Além disso, a abertura do novo McDonald’s contribui para aumentar o tráfego de pessoas, atraindo ainda mais visitantes e criando um ambiente comercial mais dinâmico. Está localizado em uma travessa da avenida guarulhos, bem no início da rua e ao lado do posto. **Entre em Contato:** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como este espaço pode atender às suas necessidades comerciais! Não perca a chance de alugar este excelente imóvel. Entre em contato agora mesmo e faça da sua empresa um sucesso!

Referência: SL0008 Salão comercial com 350 m², excelente para mercados, academia, escolas, igrejas entre outros. Tem mais 09 salas comerciais, sendo 05 já alugadas, Área total construída com 700 m² Localizado no centro do bairro com toda comodidade. Com transporte público municipal e intermunicipal para diversos bairros da cidade e para Metrô Tietê e Armênia, escolas públicas, farmácia entre outros. Aos investidores interessados na compra do imóvel, na parte inferior do SALÃO COMERCIAL, tem mais uma área com a mesma metragem de área construída (350 m²) com entrada para a outra rua, divisão com 09 salas comerciais, que cujo alugueis somados chegam em torno de uma rentabilidade anual de 8%, aproximadamente 60% superior a rentabilidade média brasileira de 2021.

Referência: SL0127 Salão Comercial para Aluguel - 270 m² - Parque Novo Mundo, São Paulo/SP Valor de Aluguel: R$ 13.860/mês Área Total: 270 m² Localização: Parque Novo Mundo, São Paulo/SP Descrição do Imóvel: Este amplo salão comercial de 270 m² está disponível para locação no bairro Parque Novo Mundo, São Paulo. O espaço é ideal para diversas atividades comerciais, oferecendo: Ambiente Espaçoso: Amplo espaço interno, perfeito para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. Iluminação Natural: Grandes janelas que garantem excelente iluminação natural durante todo o dia. Estrutura de Qualidade: Construção moderna e resistente, com acabamentos de alta qualidade. Acessibilidade: Acesso facilitado, com rampas e banheiros adaptados. Segurança: Sistema de segurança 24 horas com monitoramento por câmeras. Localização Privilegiada: Localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, o Parque Novo Mundo, este salão está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércios, serviços e transporte público. Diferenciais: Possibilidade de adaptação do espaço conforme a necessidade do locatário. Estacionamento disponível nas proximidades. Região em constante crescimento e valorização. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco!