Comerciais industriais rodovia raposo

Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel), localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 24. - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². Permuta: Estuda até 50% do valor, casa em cond. na Granja (preferencialmente no São Paulo II) ou imóvel comercial. - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Código: W2260

Oportunidade de Investimento! Área em localização nobre, a 1,9 km da Rodovia Raposo Tavares e 800m do asfalto. Perfeito para empreendimento em condomínio! Região em franca expansão imobiliária. Sede construída de 600 m2, com três dormitórios, sendo uma suíte e dois banheiros. Maior parte da área é pasto, relevo leve. Área 100% Aproveitavel, está localizado em Zona de Média densidade (Uma das poucas áreas nessa região que não é considerada preservação ambiental. Em Zona Média densidade é permitido àrea minima 360m² (cada lote) 12 metros de frente por 30 metros de profundidade. Zoneamento não restringe a as atividades comerciais, residenciais, industriais (desde que não seja poluente) Ideal para, Loteamento fechado, Loteamento aberto, Templo evangélicos, Shooping, Industrias. Código: 861

Oportunidade Única! Terreno Espaçoso de 2.190 m² à Beira da Rodovia Raposo Tavares Você está em busca de um local estratégico e versátil para investir em seus projetos comerciais e residenciais? Temos a solução perfeita para você! Localização Privilegiada: Este terreno excepcional de 2.190 m² está situado às margens da renomada Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma visibilidade incrível para sua empreitada. Com uma face voltada para o norte e uma proximidade conveniente ao retorno, é um ponto de acesso ideal para quem trafega pela rodovia. Espaço Amplo com 3 Pastores: Com três níveis distintos já nivelados e prontos para construção, este terreno oferece inúmeras possibilidades. Seja você um empreendedor de galpões, prédios comerciais ou residenciais, a topografia escalonada oferece um potencial criativo ilimitado. Comercial e Residencial em Um Só Lugar: Imagine a conveniência de poder desenvolver projetos comerciais e residenciais em um único espaço. Seja para estabelecer sua empresa em um local de alto tráfego ou para criar residências modernas e atraentes, este terreno é um verdadeiro diamante em bruto. Pronto para Construção: Este terreno vem pronto para receber seus sonhos e ideias. Com sua topografia nivelada e acesso direto à rodovia, todo o espaço está pronto para ser transformado em sua visão única. A localização estratégica também oferece uma excelente conexão com os principais centros urbanos e vias de acesso. Permutas Aceitas: Reconhecemos a importância da flexibilidade em investimentos. Por isso, estamos abertos a estudar 50% do valor em permuta com imóveis residenciais na região oeste de São Paulo. Essa é uma oportunidade incrível de diversificar seus investimentos com uma troca vantajosa. Não perca esta chance de adquirir um terreno de alto potencial em uma das localizações mais estratégicas da região oeste de São Paulo. Contate-nos agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Esteja pronto para transformar seus projetos em realidade! Código: 5

As metragens dos lotes variam de 172,67 m² a 269,82 m², proporcionando opções para diferentes necessidades e preferências. Localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, oferecemos os 22 lotes remanescentes para venda. Esta é a última chance de adquirir unidades na quadra A, além do lançamento da aguardada última fase da quadra B. Em localização estratégica, estes lotes comerciais situam-se na frente do conceituado Condomínio Valle Verde, beneficiando-se de um corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Com uma ampla variedade de opções, você poderá escolher o lote que melhor se adequa ao seu segmento de negócio. Todos os lotes estão prontos para venda, com documentação 100% regularizada, incluindo novos fechamentos em alambrado. Cada lote é individualmente demarcado, sinalizado e possui matrícula e IPTU individualizados, conforme detalhado na tabela abaixo. A flexibilidade de pagamento é outro destaque deste empreendimento. Além de possibilitar o financiamento bancário, o proprietário oferece opções de financiamento direto, com entrada de 30% e saldo parcelado em até 48 vezes. Para mais informações sobre as condições, consulte a tabela disponível no álbum de fotos. O proprietário possui um modelo próprio de Contrato de Compra e Venda, garantindo transparência e segurança na negociação. Os lotes encontram-se em ótimo estado de conservação, limpos e cercados, prontos para receber seus futuros projetos. Não perca essa oportunidade de investir em um dos últimos lotes disponíveis. Últimas Oportunidades! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Código: 128

Belo sobrado com 250m2 no Jardim do Engenho em Cotia com 3 quartos, 3 suítes, garagem com 2 vagas cobertas, 2 salões comerciais, 2 banheiros sociais, sala de estar e sala de jantar, área gourmet com churrasqueira. O imóvel possuí ótima localização próximo ao comércio local com supermercados, padaria, posto de gasolina e fica a cerca de 5 min da Rodovia Raposo Tavares. O Imóvel não possuí escritura, apenas contrato de compra e venda. Aceita permuta por apartamento com 3 dormitórios. Agenda já a sua visita com a corretora Solange CRECI 187826 fone(11) 99533-5100 Código: 262

Referência: SA0040 (V) Salas comerciais de 18mt² para escritório na região do Butantã entre Rodovia Raposo Tavares e Avenida Corifeu de Azevedo Marques, com diversas metragem. Localizado a 1,5 km da estação Butantã do metro, 5 km da região de Pinheiros e 2 km da USP, próximo a bancos, posto de gasolina e diversos comércios. Com facilidade de localização, fácil acesso e próximo á diversos transporte público e com toda infra estrutura. O prédio dispõe de refeitório (coletivo), recepção com interfone, circuito de câmera e monitoramento, vigilância particular todos os dias, serviço de limpeza das áreas comuns e elevador. Valor de locação já incluso custo de condomínio, água, luz e IPTU BANHEIRO NÃO PRIVATIVO NA SALA, cada andar possui banheiro feminino e masculino (coletivo). Agende sua visita !!! Área Privativa Carpete Copa Cozinha Piso de cerâmica Piso laminado

Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Código: 1725

Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Código: 2231

Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Estuda até 50% do valor, casa em cond. na Granja (preferencialmente no São Paulo II) ou imóvel comercial. cód mpm 817 Agende já a sua visita com a corretora Solange CRECI 187826 fone(11) 99533-5100 Código: 267

Oportunidade Única de Investimento em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???? Terreno Espetacular com 800.000 m² na Encantadora Região de Moreira César! ???? Descrição do Terreno: Área: 800.000 m² Localização: Moreira César, Pindamonhangaba, São Paulo Potencial de Uso: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Acessibilidade: Próximo a vias principais e estratégicas da região ???? Destaques: Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais promissoras de Pindamonhangaba, cercada por natureza exuberante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento, tornando-se um investimento estratégico para o futuro. Infraestrutura: Terreno pronto para receber projetos ambiciosos, com fácil acesso a serviços e comodidades. ???? Razões para Investir: Desenvolvimento Sustentável: Contribua para o crescimento responsável da região. Oportunidade de Negócio: Explore o potencial do terreno para desenvolver projetos inovadores e lucrativos. Beleza Natural: Desfrute de paisagens deslumbrantes e crie ambientes que valorizem a qualidade de vida. ???? Informações Adicionais: Documentação Regularizada: Todo o processo de venda será transparente e seguro. Negociação Facilitada: Estamos abertos a propostas e prontos para ajudar você a concretizar este investimento. Oportunidade de Locação para Incorporação Residencial ou Comercial em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???????? Incorporação Residencial (Minha Casa Minha Vida) ou Comercial (Logística) - Ideal para Operação BTS! ???? Localização Estratégica: Endereço: Rodovia Dutra, KM 85,5 (Sentido São Paulo – Rio de Janeiro) Proximidade: Apenas 5 km de Roseira e a 500 metros do retorno (Moreira César) Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Dutra ???? Características do Terreno: Área Total: 800.000 m² em topografia plana (formato retangular) Frente para a Rodovia: 400 metros ???? Potencial de Uso: Residencial: Perfeito para a incorporação de empreendimento residencial, especialmente para programas como o Minha Casa Minha Vida. Comercial: Ideal para operação Built to Suit (BTS) para grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, materiais de construção e outros empreendimentos comerciais. ???? Razões para Escolher Este Terreno: Visibilidade: Com 400 metros de frente para a Rodovia Dutra, o terreno oferece máxima visibilidade para empreendimentos comerciais. Versatilidade: A topografia plana facilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais. Conectividade: Próximo a Roseira e ao retorno, proporcionando facilidade de acesso. ???? Detalhes Adicionais: Negociação Flexível: Estamos abertos a discutir detalhes da locação e adaptação do terreno para atender às necessidades específicas do seu projeto. Documentação em Ordem: Garantimos uma transação segura e transparente ???? Agende uma Visita e Descubra o Potencial deste Terreno! Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região promissora em Pindamonhangaba. Este é o momento ideal para investir e criar projetos que deixarão um legado duradouro. Aguardamos seu contato para discutir todas as possibilidade Código: 25

Aluga-se Galpões industriais e comerciais em Alphaville Maringá, à 10 minutos do centro de Maringá. Tamanhos e configurações diversas. Com e sem docas. Pisos para tráfego pesado, Pé direito de 6 mts. Rodovia com início da duplicação da pista em 2022 ! Configurado para internet fibra ótica, água, energia, telefonia, saneamento, revestimento asfáltico, avenidas com arborização e jardinagem. Região possui incentivos fiscais para instalação de empresas ! Ideal para Transportadoras, Indústrias, Comércio, Serviços, Distribuidoras, Lojas, Depósitos, etc. Fluxo médio diário de 23.000 veículos. Tratar com Taylor (44) 99804-8455 Creci F 31555.CNAI 32812

Tipo: Comercial Área do terreno: mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: Aluga-se Galpões industriais e comerciais em Alphaville Maringá, à 10 minutos do centro de Maringá. Tamanhos e configurações diversas. Com e sem docas. Pisos para tráfego pesado, Pé direito de 6 mts. Rodovia com início da duplicação da pista em 2022 ! Configurado para internet fibra ótica, água, energia, telefonia, saneamento, revestimento asfáltico, avenidas com arborização e jardinagem. Região possui incentivos fiscais para instalação de empresas ! Ideal para Transportadoras, Indústrias, Comércio, Serviços, Distribuidoras, Lojas, Depósitos, etc. Fluxo médio diário de 23.000 veículos. Tratar com Taylor (44) 99804-8455 Creci F 31555.CNAI 32812

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Detalhes do Terreno: Tamanho: 6.050 metros quadrados. Documentação: Em dia, o que facilita o processo de compra/venda. Uso Permitido: Construção de galpões industriais, indicando um potencial para atividades industriais e comerciais. Localização: Acesso às Principais Rodovias: A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra é uma vantagem, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a outros pontos estratégicos. Contato: Informações Adicionais: Para mais detalhes ou negociações, é possível entrar em contato através do número de telefone fornecido: 12 9.9189-2536. Potenciais compradores ou locatários podem estar interessados em saber mais sobre a infraestrutura da região, regulamentações locais, disponibilidade de serviços públicos, entre outros detalhes. Certifique-se de fornecer todas as informações relevantes para atrair interessados e facilitar o processo de tomada de decisão. Código: AR565

Referência: GA028897 GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM ITAPEVI Este galpão em Itapevi é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado para suas operações. Com um terreno de 25.418,11 m² e uma construção de 7.404,68 m², este imóvel oferece infraestrutura completa para diversas atividades comerciais e industriais. Destaca-se a área asfaltada e o amplo pátio de manobra, totalizando 5.130,00 m², o que proporciona facilidade e agilidade na movimentação de mercadorias e veículos. Com 10 docas disponíveis, o galpão facilita o processo de carga e descarga, otimizando a logística operacional. Além disso, o espaço conta com um piso resistente para até 6 toneladas por metro quadrado, garantindo a segurança e a estabilidade necessárias para as operações industriais. Um mezanino complementa a estrutura, oferecendo espaços adicionais para escritórios, salas de reunião ou outras necessidades administrativas. Localizado em uma região estratégica de Itapevi, este galpão oferece fácil acesso a importantes vias e rodovias, facilitando o transporte de mercadorias e a logística de distribuição. Com uma área tão vasta, este imóvel é ideal para empresas de diversos segmentos que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar um galpão de alta qualidade em Itapevi. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 22/03/2024