Comercial exclusivo

Essa sala comercial está situada em um andar alto de um prédio, proporcionando uma vista privilegiada da cidade de São Paulo. Devido à sua localização estratégica no centro, ela oferece fácil acesso a importantes vias e transportes públicos, tornando-se uma opção conveniente tanto para funcionários quanto para clientes. A sala é espaçosa e bem iluminada, graças às grandes janelas que permitem a entrada de luz natural durante o dia. Seu design moderno e elegante combina com o ambiente profissional e sofisticado esperado de uma sala comercial no centro da cidade. A disposição interna da sala foi cuidadosamente planejada para maximizar o espaço disponível. Ela é composta por uma área principal, que pode ser adaptada para diferentes usos, como escritório, sala de reuniões ou espaço de trabalho compartilhado. Além disso, há uma área destinada a recepção e espera, onde visitantes podem ser acomodados confortavelmente. Uma característica especial dessa sala comercial é que ela oferece três vagas de garagem, um diferencial valioso no centro de São Paulo, onde o estacionamento pode ser escasso. Isso facilita o acesso tanto para os proprietários da sala quanto para os clientes que visitam o local. No que diz respeito aos acabamentos, a sala apresenta um piso de alta qualidade, que combina durabilidade e estética. O espaço também é equipado com sistema de ar condicionado central, proporcionando conforto térmico aos ocupantes durante todo o ano. Em resumo, essa sala comercial no centro de São Paulo, na região da Consolação, é uma opção atrativa para quem busca um espaço de trabalho profissional, com uma vista privilegiada da cidade. Sua localização, andar alto, vagas de garagem e o ambiente bem planejado são características que a tornam proeminente no mercado imobiliário comercial da região.

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Exclusivo Departamento en el Corazón de Zapopan – Elegancia y Confort en una Ubicación PrivilegiadaDescubre una oportunidad única para vivir en el vibrante corazón de Zapopan, en un espacio diseñado para quienes buscan lujo, comodidad y una excelente conectividad. Ubicado en Av. José Parres Arias #175, Zapopan Centro, este departamento de entrega inmediata ofrece una experiencia residencial inigualable, con acceso a las principales vialidades, transporte público, universidades de prestigio y una amplia oferta comercial y gastronómica. Características del DepartamentoEste sofisticado departamento, ubicado en el nivel 10 de la Torre A, modelo H3, ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad en 51 m² de superficie total. Espacios luminosos y bien distribuidos que crean un ambiente acogedor y moderno. 1 recámara amplia, perfecta para el descanso y con acabados de alta calidad. 1 baño elegante, con diseño contemporáneo y materiales de primera. Cocina integral de diseño, con acabados premium y equipada para quienes disfrutan la gastronomía en casa. Sala de estar con vistas espectaculares, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad o recibir invitados. 1 cajón de estacionamiento, brindando seguridad y comodidad para tu vehículo. Precio de venta: $2,250,000 Un Desarrollo Exclusivo con Amenidades de Primer Nivel Este impresionante desarrollo, con una extensión de 42,778 m², redefine el estilo de vida en Zapopan, ofreciendo una combinación perfecta de lujo, bienestar y entretenimiento. 436 departamentos distribuidos en 14 niveles, en una torre moderna con diseño arquitectónico vanguardista. 2 niveles de estacionamiento con 461 cajones, garantizando comodidad y seguridad para residentes y visitantes. Áreas comerciales y de servicios, diseñadas para satisfacer todas tus necesidades sin salir de casa Código: 83

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Referência: SL0001 Exclusivo, Espaço Comercial disponível pra LOCAÇÃO dentro do complexo Sky Towers. Área total: 450m2, sendo: - Pavimento inferior: 104m2 - Pavimento superior: 346m2 - Entrada com acesso Exclusivo e Independente - Elevador privativo - Copa - Wcs Fem Masc PNE - Fachada em Pele de Vidro - Infra estrutura de ar condicionado - Varanda exclusiva - Operadora de Vallet - Portaria 24 horas. - 10 vagas de garagem - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Incluso IPTU e Condomínio

Referência: L211361 Localizado em uma área estratégica, este imóvel comercial oferece uma variedade de espaços versáteis que se adaptam a diferentes tipos de negócios, desde escritórios até clínicas e outros empreendimentos comerciais. Sala 01: Uma sala ampla com um banheiro privativo, proporcionando privacidade e comodidade aos ocupantes. Sala 02/03: Duas salas interligadas, ideal para serem utilizadas como uma área de recepção e espera, com acesso direto à rua e um banheiro compartilhado. Sala 04: Uma sala espaçosa com seu próprio banheiro. Sala 05: Outra sala independente, completa com um banheiro exclusivo. Sala 06: Uma sala adicional com banheiro privativo. Cozinha: Localizada nos fundos do imóvel, a cozinha oferece um espaço conveniente para preparo de refeições rápidas e lanches. Sala 07 (Piso Superior): Uma sala no piso superior, proporcionando privacidade e tranquilidade, acompanhada de um banheiro exclusivo. Além disso, esta sala possui uma varanda que oferece uma vista agradável e possibilita momentos de relaxamento ao ar livre. O imóvel não possui garagem, no entanto, está localizado em uma área com fácil acesso a estacionamentos públicos e serviços de transporte. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este espaço tem a oferecer!. ref. 211361 atualizado em 21/10.

Referência: PR0069 EXCLUSIVO PRÉDIO NO BAIRRO JARDIM ATLÂNTICO. O imóvel é novo, nunca utilizado e possui excelente localização no bairro, em forte área comercial, em especial na linha automotiva (com concessionárias da Hyundai, Porsche, Audi, dentre outras), de motos. Também ficando próximo ao Supermercado Angeloni. Possui 3 andares, 4 banheiros, elevador, e acessibilidade para deficientes físicos. Além de garagem coberta, ótimo posicionamento solar, fachada toda envidraçada favorecendo a iluminação natural do ambiente. No valor do aluguel esta incluso sistema de monitoramento de segurança via internet. (Pelo período de 2 anos). SOBRE O BAIRRO: Jardim Atlântico é o primeiro bairro de Florianópolis no sentido -São José (Barreiros) - Florianópolis. Localizado na região continental do município brasileiro de Florianópolis, capital do Estado de Santa Catarina. É o limite entre Florianópolis e São José. Tem como principais comércios os Supermercados Angeloni, Comper e Alicris. Possui duas praças centrais, que passam na Avenida PC3, com pista de skate, recreação e quadra. Este bairro é importante para a cidade por pegar trechos do Estádio Orlando Scarpelli, a Marinha Brasileira de Florianópolis e também próximo ao Shopping Center Itaguaçú. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) 99865- 9090. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, IPTU, Laudêmio, TCRS e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 7 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você. Área Privativa Alarme

O imóvel "Exclusivo - apartamento c/ garden -novo" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$179.000, condomínio por R$264, 50m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Avenida Godofredo Maciel, Maraponga, Fortaleza. no Condomínio CONQUISTA PARQUE >> Dados da Unidade: - Apartamento 103; Bloco 10 (obs: distante do ruído da áreas comuns) - TÉRREO com: 43m2 + (7m2 de Garden); - 02 dormitórios; - 01 banheiro social; - 01 área Garden - face Sul (sombra) - redário (externo) ao lado do Apartamento - 01 Vaga de Garagem; >> Lazer e Áreas comuns: - Piscinas Adulto e Infantil; - Playground; - Salão de Festas c/ eletrodomésticos e Churrasqueira - Deck c/ Churrasqueira - Academia ao Ar Livre; - Área para piquinique; - Redário; - Bicicletário; >> Segurança: - Guarita/Porteiro 24h - Portão Elétrico/Cerca Elétrica/Câmeras de Segurança - Acesso ao Bloco de Apartamentos, por meio de controle eletrônico (c/senha) >>Localização: Condomínio de fácil acesso, próximo: à Av. Bernardo Manoel (corredor gastronômico e comercial); ao Habbi's; ao Center Box, ao Lag Atacadão; à praça Dom Aloísio Lorscheider; à Av Benjamin Brasil (corredor Gastronômico da Maraponga); à Areninhas; à Restaurantes, Padarias, Postos de Gasolina, Farmácias, Igrejas, dentre outros. >> Documentação: Apartamento 100% QUITADO e Documentação 100% Ok! *Apartamento nunca anteriormente ocupado; NOVÍSSIMO! Localização: R. 15, 127 - Parque Dois Irmãos (REGIÃO DA MARAPONGA) WHATSAPP: 085 992518269 Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

Seu Refúgio Exclusivo no Centro do Portão - Uma Oportunidade Única para Pousada ou Residência! Apresentamos um sítio encantador que oferece conforto e lazer ideal no coração da área comercial e industrial do bairro Portão. A propriedade, com duas casas e um charmoso chalé, é perfeita tanto para uma residência única quanto para o estabelecimento de uma encantadora pousada. Desfrute da piscina, churrasqueira e pomar com árvores frutíferas. Seus animais de estimação contam com um canil especial, enquanto as crianças se divertem na casinha de boneca. A praticidade é garantida com dois vestiários e um depósito. A Casa 1 possui 3 quartos, 2 banheiros, 1 lavabo, sala integrada à cozinha e lavanderia. A Casa 2 oferece 4 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, sala integrada à cozinha com lavabo e lavanderia externa. Com 13 mil metros quadrados, esse sítio é perfeito para criar memórias com a família e amigos ou estabelecer uma pousada encantadora. Venha se apaixonar por esse paraíso prático e tranquilo. Agende uma visita para conhecer essa joia rara com potencial ilimitado! #ChácaraDosSonhos #VivaNoPortão #PotencialParaPousada #AgendeSuaVisita Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1914

Referência: MPS101 Descubra uma oportunidade única de investimento com esta incrível Sala Comercial para Locação no bairro Centro, em Joinville SC. Com uma Área Total de 269,75 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Se você busca um imóvel bem localizado e com potencial para atrair clientes, esta é a escolha perfeita para você. Localizado em uma região estratégica da cidade, este imóvel se destaca pela sua visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Com uma Área Privativa de 269,75 m², você terá à disposição um espaço generoso para criar um ambiente profissional e acolhedor, garantindo uma experiência única para seus clientes e colaboradores. Além disso, o Valor do Imóvel de R$ 15.000,00 e o Valor para Locação tornam essa oportunidade ainda mais atrativa para investidores que buscam retorno financeiro e valorização patrimonial. Não perca a chance de investir em um imóvel que une qualidade, localização privilegiada e potencial de crescimento. Esta Sala Comercial é a escolha ideal para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em um dos pontos mais movimentados de Joinville. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e diferenciais que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Valor para Locação Pontos Fortes: Sala comercial próximo do calçadão da rua do Príncipe.

Referência: MR79341 Comercial 70m bom para Pizzaria, Salão de Beleza travessa da Sargento Geraldo Santana!!! Excelente localização travessa da Av. Sargento Geraldo Santana, próxima a Av. Nossa Senhora do Sabará, que conta com todo comercio de serviços, tais como Supermercado Extra, bancos, ponto de ônibus com fácil acesso a estação Jurubatuba do trem (Shopping Sp Market), e a Estação Largo Treze da linha Lilás. A região conta com Ciclo faixa permanente exclusivo para ciclistas na Av. Eng. Alberto de Zagottis, com pista de caminhada também. Conta com colégios estaduais como o Isaltino de Mello e particulares, Magister, Adventista, Santa Maria, Alicerce, Colégio Magno entre outros. AGENDE SUA VISITA! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Esse excelente imóvel comercial, com 800m² de área útil, deverá proporcionar aos seus clientes conforto e bem estar. Moderno e imponente projeto num terreno de aproximadamente 750m². São três pavimentos onde você irá adaptar seu negócio conforme sua necessidade. Elevador, isolamento acústico e piso elevado em todos os pavimentos. Vestiário para funcionários, garagem para 20 carros com manobrista. No terceiro pavimento temos um rooftop com espaço gourmet, academia, solarium e recreação. Essa magnífica obra localiza-se na região onde se encontram as mais conceituadas clínicas médicas e de estétlaboratórios, escritórios de advocacia, agências bancárias, restaurantes e shoppings de São Paulo. Trata-se também de uma região de destaque e de ótima valorização imobiliária. - Ref.: REO374167

Condominio Le Monde Avenue, Excelente sala comercial em uma das principais avenidas da cidade, medindo 550 m², 4 banheiros e 10 vagas de garagem. *Condomínio conta com portaria 24 horas, heliponto, 8 elevadores, total segurança. Para um atendimento exclusivo entre em contato Tel ( 1 6 ) 9 8 8 6 1 6 0 0 5 / ( 1 6 ) 9 9 7 9 8 1 1 2 9. Código 184130 atualizado em

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O empreendimento exclusivo é composto de apenas 17 salas comercias e uma loja, com apenas duas salas por andar, conta com dois elevadores, pisos de porcelanato, infraestrutura para condicionador de ar split, vagas de garagem por unidade, hobby box e hall de entrada climatizado. Está localizado na Rua Crispim Mira, entre a Av. Mauro Ramos e a Praça Getúlio Vargas, próximo ao Shopping Beiramar, Fórum e principais vias de acesso ao Norte, Sul e Leste da Ilha Possibilidade de divisao em duas salas de 48,00 m2, alem de venda de uma vaga separada ou uma vaga a menos , custo da vaga de 100 mil reais. preco informado da sala de 100m2 com 3 vagas. opcao de aluguel - R$ 4990,00

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Loja e sobreloja em prédio novo com metragem útil de 256 metros quadrados, em avenida de grande movimento e de ligação entre outras avenidas do bairro de Pinheiros. Possui 2 andares muito bem distribuídos, espaço dedicado para instalação de elevador exclusivo. Imóvel está sendo comercializado no contra piso. Tem toda infraestrutura para colocação de ar condicionado central. Possui 4 vagas de estacionamento dedicadas no prédio. Grande potencial para diversos tipos de comércio, como: pet shop, clínica médica, veterinária, agência de turismo, laboratório, ótica - comércio de óculos e lentes, escritório de advocacia, contabilidade, clínica estética, consultório médico ou odontológico, etc. Localização em frente a praça da sede da Prevent Sênior na Pedroso de Morais. Vale a pena conhecer.

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Próximo a Avenida Mario Werneck. Prédio: lojas comerciais e estacionamento frontal exclusivo, elevadores, câmeras de segurança. 1º Andar: 03 lojas comerciais, estacionamento rotativo e privativo. 2º Andar: 17 lojas comerciais. 02 Vagas rotativas (para clientes).

•Condomínio Na Ponta D Areia •Empreendimento com 15 pavimentos SETOR RESPONSAVEL 98199.6171....98199.6171....98199.6171 (ENVIA O LINK DO ANUNCIO P/ IDENTIFICAR O SEU INTERESSSE) •5 unidades por pavimento •Apartamento de 90,83m2, 91,77m2 e 100,23m2. • sala de estar/jantar •3 suítes •varanda •cozinha •área de serviço •02 vagas de garagem •01 depósito individual. 1º Tabela ,Entrada facilita SETOR RESPONSAVEL 98199.6171....98199.6171....98199.6171 (ENVIA O LINK DO ANUNCIO P/ IDENTIFICAR O SEU INTERESSSE) ????????Condomínio com Excelente área de lazer de Lazer club ????‍????‍????‍????Vamos agendar uma Visita ????? ????????‍????????Imobiliária Trindade ???? ???????? ✅(98) 98199.6171 Whatssap???????? http://bit.ly/2yyW8PD Link ✅APROVAMOS SEU CREDITO BANCÁRIO EM 48h(Em Todos os Banco) Entrada: 20% a 30% *********************************************** (Ligue ou Mande um whatssap P/ Informações e Agendar a visita.) ✅( Somos Especialista em Negociação e Venda de Imóveis ???? ) ????????‍????????????‍???????????? ✅Trabalhamos com os Melhores Imóveis de São Luís -Ma: *Casa Em Condomínio ,Médio e alto padrão???? *Sala Comercial ???? *Apartamentos ,Médio e Alto padrão.???? *Lote em Condomínio .???? *Lançamento ???? *(Imoveis de Medio,Alto Padrao e Luxo ) ✅Siga -nos ,nas nossas Redes Sociais ???????? ????????YouTube https://www.youtube.com/.../UCrOtBn38LaVWwzGTo16.../featured ????????Instagran https://www.instagram.com/imobiliariatrindade_slz/ ????????Facebook https://www.facebook.com/hugo.trindade.1069/ ——————————————————————— IMOVEIS COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje,Sua Família depende de VOCÊ “Não existe um imóvel perfeito, mas sim boas oportunidades” *********************************************** ,Escolas, Creches, Centros Esportivos, Praia, Conveniencias, Bares, Lanchonetes, Casas de Shushi, Supermercados, Farmacias, Vale do Rio Doce, Ufma e outras Faculdades,Opções de lazer em família. ?Exclusivadade na vendas,Mota Machado,Cyrela,Sá Cavalcante,Canopus,Franere,Gafisa,Nbr,Alpha,Alfa Engenharia,Doce Vitta Delman,Berg,Duarte,Lua Nova,Monteplan,Pdg Outros Condominios que Vendemos: ,Alto Padrao:,Peninsula,Ponta D Areia ,Calhau,Renascença,Lagoa,LagoadaJansem,Ponta do Farol,Altos do

Referência: 560311047-15 Sobre o imóvel Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto é contorno Leste em São Jose dos Pinhais! DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m² TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras externas e portaria das 07h00 às 19h00. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 160.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! (41) 9

Referência: 560311047-15 Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais! Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. MEDIDAS DOS BARAÇÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2 Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2 Subsolo: 1.411,20 m2 Total: 8.594 m2 TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Área administrativa com vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 160.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! (41) 9

Referência: 560311047-15 Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais! Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. MEDIDAS DOS BARAÇÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2 Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2 Subsolo: 1.411,20 m2 Total: 8.594 m2 TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Área administrativa com vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 160.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 RE/MAX Excel (41) 9

Referência: 560311047-15 Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais! Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. MEDIDAS DOS BARAÇÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2 Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2 Subsolo: 1.411,20 m2 Total: 8.594 m2 TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Área administrativa com vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 220.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 RE/MAX Excel (41) 9

Referência: A240146-J CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - EXCLUSIVO CLÍNICA ODONTOLÓGICA E CONSULTÓRIO MÉDICO Procurando um espaço perfeito para abrir sua clínica odontológica ou consultório médico? Temos a opção ideal para você! Apresentamos um excelente conjunto comercial reformado, com 36m² de área útil, localizado em um endereço privilegiado. Esse conjunto comercial é composto por duas salas espaçosas, perfeitamente adequadas para atender às necessidades específicas de uma clínica odontológica ou consultório médico. Todas as salas estão equipadas com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e confortável tanto para os profissionais quanto para os pacientes. Além disso, o conjunto comercial conta com dois banheiros, garantindo a comodidade e a privacidade de todos. A sala de visitas com recepção é um diferencial importante, pois permite receber os pacientes de forma acolhedora e organizada. A localização também é um ponto forte desse conjunto comercial. Situado próximo ao metrô Paraíso, você conta com facilidade de acesso e uma ampla oferta de transporte público para seus pacientes. Além disso, o bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversos comércios, escolas, hospitais e outras facilidades. Não perca a oportunidade de alugar esse conjunto comercial exclusivo para clínica odontológica e consultório médico. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens desse espaço. Venha fazer parte de um endereço privilegiado e oferecer um atendimento de qualidade aos seus pacientes. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu espaço ideal para sua clínica odontológica ou consultório médico. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliar durante todo o processo de locação. Aproveite essa oportunidade única e faça do seu negócio um sucesso!

Conjunto Comercial à Venda no Itaim Bibi – Localização Privilegiada na Avenida Nove de Julho Infraestrutura do conjunto: Ar condicionado, Copa, Geladeira, Armários, Mesas de trabalho Infraestrutura do condomínio: Estacionamento rotativo, Concièrge, Controle de acesso, Segurança privada, Auditório Se você está em busca de um espaço comercial exclusivo, funcional e situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, este conjunto comercial à venda no Itaim Bibi é a escolha perfeita. Localizado na prestigiada Avenida Nove de Julho, na divisa com o Jardim Paulista e o Jardim Europa, este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam aliar prestígio, conveniência e infraestrutura de alto padrão. O Prédio: Um Marco de Sofisticação e Segurança O conjunto comercial está situado em um edifício de alto padrão, projetado para atender às necessidades das empresas mais exigentes. O prédio se destaca por sua arquitetura moderna e elegante, complementada por uma infraestrutura completa que proporciona o ambiente ideal para negócios de todos os portes e segmentos. Entre os principais diferenciais, destacam-se: Controle de Acesso Rigoroso: O edifício oferece um sistema de controle de acesso que garante total segurança para os ocupantes e visitantes. O monitoramento é feito por uma equipe treinada e por câmeras estrategicamente posicionadas, garantindo que o fluxo de pessoas seja acompanhado de maneira precisa e segura. Segurança 24 horas: Além do controle de acesso, o edifício conta com segurança 24 horas, tanto nas áreas internas quanto externas, proporcionando tranquilidade para as empresas que operam no local. Concièrge de Alto Nível: Para um atendimento personalizado, o prédio conta com serviços de concièrge, que oferecem suporte tanto aos proprietários quanto aos visitantes, assegurando um ambiente corporativo acolhedor e eficiente. Estacionamento Rotativo para Clientes e Visitantes: A comodidade de estacionar é uma grande vantagem em São Paulo, e este conjunto comercial oferece estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Isso facilita o acesso de parceiros de negócios e clientes, tornando o dia a dia mais prático e ágil. A Localização: Itaim Bibi – Um dos Bairros Mais Valorizados de São Paulo Estar localizado no Itaim Bibi é um grande diferencial para qualquer empresa. Este é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos da cidade, conhecido por ser um dos principais polos corporativos de São Paulo. O Itaim Bibi atrai empresas de diversos setores, como tecnologia, finanças, advocacia e startups, o que cria um ambiente vibrante e inovador. Além disso, o bairro está situado em uma área estratégica, na divisa com o Jardim Paulista e o Jardim Europa, dois dos bairros mais sofisticados e desejados da capital paulista. Isso significa que o conjunto comercial está cercado por uma ampla gama de facilidades que beneficiam tanto as empresas quanto seus colaboradores, como: - Proximidade a Grandes Vias de Acesso: A Avenida Nove de Julho é uma das principais artérias da cidade, oferecendo fácil acesso tanto à Marginal Pinheiros quanto à região central de São Paulo. Isso facilita a locomoção de funcionários e clientes, otimizando o tempo de deslocamento. - Rede de Serviços e Comércio: No entorno do imóvel, há uma vasta rede de serviços, incluindo restaurantes de alto padrão, cafés, academias, agências bancárias, correios e hotéis renomados. Além disso, a proximidade ao Shopping Iguatemi e ao Parque do Povo oferece uma infraestrutura complementar para momentos de lazer e reuniões informais. - Acesso a Talentos: Por ser uma região altamente desenvolvida e com grande oferta de serviços, o Itaim Bibi atrai talentos profissionais que buscam qualidade de vida e proximidade com o local de trabalho. Isso facilita o recrutamento de mão de obra qualificada para empresas que se estabelecem no bairro. Por que Escolher Este Conjunto Comercial no Itaim Bibi? Investir em um conjunto comercial no Itaim Bibi é garantir que sua empresa esteja em um endereço de prestígio, em um edifício com infraestrutura completa, segurança e serviços de alto nível. Com sua localização estratégica, você terá fácil acesso a grandes empresas, parceiros de negócios e clientes, além de estar em uma região que oferece qualidade de vida e comodidades para todos os colaboradores. Este conjunto comercial é a escolha certa para empresas que buscam aliar imagem corporativa de alto nível com a conveniência de estar em um dos melhores bairros de São Paulo. Se você está em busca de um espaço que traga visibilidade, credibilidade e que ofereça toda a infraestrutura necessária para o crescimento da sua empresa, este imóvel é a oportunidade que você procura. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de ter sua empresa em um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. Código: 1953CJ

Conjunto Comercial para Alugar em Santo André - Centro Características do Imóvel: Área Útil: 120m² Conjunto comercial dividido em 4 salas Copa 1 Área de Serviço Recepção 2 Banheiros Ideal para Consultórios Médicos e Empresas: Este espaçoso conjunto comercial de 120m² é perfeito para consultórios médicos e diversas atividades empresariais. As 4 salas proporcionam uma distribuição eficiente do espaço, garantindo privacidade e praticidade para o seu negócio. Estrutura do Prédio: Portaria Elevador Localização Privilegiada: Situado no coração de Santo André, próximo à Oliveira Lima e à Praça do Carmo, este conjunto comercial oferece uma localização estratégica para o seu negócio. Com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e uma variedade de comércios locais, sua empresa estará no centro das oportunidades. Agende Sua Visita: Não perca a chance de conhecer este espaço único! Agende sua visita e descubra como este conjunto comercial pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Invista no sucesso do seu negócio com este conjunto comercial exclusivo em Santo André! Código: 1341