Completa impecavel

Impecável casa duplex dentro de condomínio com fino acabamento composta por: . Sala em dois ambientes com rebaixamento de gesso e luzes de led . Cozinha planejada com moveis . Área de serviço completa com dispensa . 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem . Banheiro social na parte de baixo e na parte de cima . Área gourmet com churrasqueira e chuveirão . Moveis planejados na casa toda e piso porcelanato . Garagem . local super tranquilo e arborizado R$ 480 mil

Impecável Lançamento de 1 Por Andar no Inconfidentes. Requinte e sofisticação que você e sua família merecem! NOSSO ESCRITÓRIO ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO COLONIAL, CONTAGEM. LEIA A DESCRIÇÃO COMPLETA DO ANÚNCIO. Descrição do Imóvel: 03/04 Quartos - sendo 01 com suíte, piso em laminado; Sala - ampla, arejada e com varanda panorâmica , piso em porcelanato; Cozinha - estilo americana, piso e revestimento em porcelanato, bancada em granito; Banho Social - com bancada em granito; Área de serviço separada; Vagas para 03 ou 04 automóveis, sob pilotis, demarcadas e registradas. Previsão do término da obra: Dezembro/2022. Previsão do Habite-se: Fevereiro/2023. Área Privativa 101 (A.I: 310m², A.E:150m²) R$ 1.600.000,00 4 vagas Apartamento 201 (A.I: 150 m²) R$ 1.200.000,00 4 vagas Apartamento 301 (A.I: 150 m²) R$ 1.200.000,00 4 vagas Apartamento 401 (A.I: 150 m²) R$ 1.200.000,00 4 vagas Apartamento 501 (A.I: 150 m²) R$ 1.200.000,00 4 vagas 601 Cobertura (A.I: 310m², A.E:72m²) R$ 1.900.000,00 5 vagas Prédio Individual, Fachada Imponente, Apenas 6 moradores, Elevador, Portão Eletrônico, Água Individual, Aquecimento Solar, Gás Canalizado e muito mais. Agende sua visita com nossos Consultores! Ligue ou nos chame através do Whatsapp. Os preços e informações estão sujeitos à mudanças. CRECI-MG40825.

Referência: TEITA021 2 dormitórios impecável com saída direta na praia do Emissário quebra mar. Apartamento com 1 suíte em um dos dormitórios, mobília completa com sacada no quarto e na sala com camas beliches e sofá! Completíssimo! Venha passar um fds com a família na praia! MÁXIMO ATÉ 5 PESSOAS!

Menino Deus, 1 dorm. Precisa se mudar hoje? Separação? Primeiro imóvel? Tenho o imóvel perfeito. Todo mobiliado e reformado. Móveis e eletrodomésticos novos: TV 55´4K, home theather 1000, 2 ar cond. 9000 quente/frio, cozinha completa. Geladeira 480L frost free. Tudo novo e de ótima qualidade. Excelente localização. $189 mil. Documentos OK. Aceito imóvel menor valor, carro/moto. Garagem ao lado. F: direto.

Referência: SO00031 Poder e imponência, essas duas características definem esse moderno triplex com 175,9 m² área útil a venda no Boqueirão, com fino acabamento, piso porcelanato e laminado, portas brancas, teto com rebaixo em gesso, iluminação led. No inferior, ampla sala de estar e jantar, cozinha e lavanderia mobiliada sob medida. No andar superior suíte com closet e sacada, dois quartos e banheiro social. No ático, ampla sala de TV, escritório e adicional banheiro social. Completam o conjunto uma garagem que pode se tornar uma ampla área de festas, mais garagem externa. possui uma ampla área de festa individual, quando assim for necessário adequar sua garagem que facilmente acomoda a portas fechadas dois veículos cobertos e dois externos. Completa por uma área gourmet muito bem equipada com balcão, pia, armários e churrasqueira que se destacam com o brilho do -revestimento em granito Everest White Gold. Tudo em um espaço refrigerado e bem iluminado de 40m². O imóvel foi projetado e executado por excelentes profissionais, também conta com móveis de alto padrão e de muito bom gosto, para ninguém botar defeito. Nenhum item eletrônico, eletrodoméstico, salvo os AC ou móveis não embutidos estão inclusos no valor, mas podem ser negociados a parte, para qualquer família ir visitar e não precisar de mais nada para viver bem. O condomínio conta com a segurança do sistema de vigilância monitorado, câmeras e alarme perimetral com acionamento automático, completo por sensores perimetrais e cerca elétrica e playground com mesa de jogos. OBS: Aceita financiamento e estuda troca por imóvel de menor valor *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*Agende uma visita

Lindo e moderno Neo Classico, No Coração dos Jardins, .Prédio Novo em estilo Neo-Clássico, conta com toda Infra.Estrutura e Segurança.! .Próximo ao Parque Ibirapuera e ao Novo Shopping Carrefour. .Lindo Apartamento de 242m² úteis, com Terraço Panorâmico integrado á Sala ampla, ambientes bem distribuídos, Ótima Vista, muita claridade e conforto. . 4 suítes repletas de armários, a Master com Closet, . Ar.condicionado em todo imóvel, . Copa.Cozinha e Lavanderia, . Dependência completa de empregada, . 4 Vagas + Depósito, . Fantástico Apartamento e Localização.!! .Agende sua Visita e faça uma Excelente Compra.! Emiliano. .0602 WhatsApp

CASA JARDIM DAS BANDEIRAS! Rua Montezuma, 32 São Paulo - SP, 05436-080 Jardim das Bandeiras é um bairro residencial da Zona Oeste da cidade de São Paulo, pertencente ao distrito de Pinheiros, situado entre o bairro da Vila Madalena e a Rua Heitor Penteado. Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 04 vagas. Sala para 03 ambientes, com lareira, sala de jantar, sala de almoço, lavabo, cozinha com despensa, lavanderia, dependência completa de empregada, jardim. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Exclusividade Class! Encante-se por esta deslumbrante cobertura, totalmente reformada e mobiliada por um renomado arquiteto. Com móveis sob medida de alto padrão, a qualidade e elegância são evidentes em cada detalhe deste imóvel. Ao adentrar a parte superior, você será recebido pelo pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e grandiosidade. A sala de churrasco é completa, equipada com uma adega e um terraço integrado com um belo paisagismo, além de um pergolado com ofurô. Aqui, momentos inesquecíveis serão vividos. O living possui dois ambientes distintos, perfeitos para acomodar momentos de descontração e conforto. Desfrute de momentos acolhedores na sala de TV, ideal para relaxar e aproveitar seus programas favoritos. Além disso, há um banheiro social e uma suíte espetacular, com um walking closet que esbanja funcionalidade e estilo. O requinte se estende por toda a cobertura. Destaque para a escada de madeira em formato de L, que além de proporcionar uma experiência visualmente marcante, adiciona um toque de sofisticação ao ambiente. Essa cobertura é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Duas vagas de garagem e um elevador estão disponíveis para seu total conforto e praticidade. Sua localização privilegiada, próxima à 24 de Outubro, acrescenta ainda mais conveniência ao seu dia a dia. Não perca a oportunidade de visitar e se apaixonar por essa joia rara. Agende agora mesmo sua visita e venha descobrir o encanto desta cobertura exclusiva.

4 dormitórios sendo 2 suítes Sala ampla 2 ambientes Varanda gourmet Cozinha com planejados 5 banheiros 3 vagas de garagem, demarcadas Portaria 24hs Lazer Completo O condomínio possui área de lazer completa, atendendo às diversas necessidades dos moradores. As visitas são agendadas com horário marcado, garantindo a comodidade dos interessados. A unidade está sujeita a disponibilidade de momento Código: AP6115

Impecável apartamento semi-mobiliado no Condomínio Vie Nouvelle. Com excelente localização, próximo ao Taubaté Shopping e com fácil acesso ao centro da cidade. Imóvel super confortável, com acabamento de primeira linha e móveis planejados feitos sob medida em todos os cômodos. Dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte, wc social, cozinha, sala para dois ambientes, uma excelente varanda gourmet com persiana blackout, área de serviço e 02 vaga de garagem cobertas. O Vie Nouvelle oferece aos moradores uma área de lazer completa com pista de caminhada, playground, piscina adulto e infantil, quadra, espaço gourmet, salão de festas, academia, além de segurança com portaria e vigilância 24h. Você merece morar bem! Aproveite e agende uma visita com um de nossos corretores.

Impecável apartamento 2 dormitórios, desocupado,, semimobiliado, cozinha americana, amplo living com churrasqueira, àgua quente, vaga de garagem coberta e escriturada. Imóvel seminovo, em prédio entregue em 2013. Condomínio conta com completíssima infraestrutura e segurança total. Em zona central de Porto Alegre no bairro Central Parque. Próximo a todos recursos do bairro, shoppings, mercados... Agende sua visita com o corretor indicado!

Vende-se Linda Casa no Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 926 CA0194 Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 (NOVA!) Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler São Paulo II Ref.9 Site do Condomínio: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: CA0194

Venda Lindo Sobrado, Casa, no pulmão verde da Zona Norte de São Paulo, OPORTUNIDADE ÚNICA, com localização privilegiada Água Fria/Jd. França, próximos da Serra da Cantareira e Av. Nova Cantareira, estrutura IMPECÁVEL, ambientes espaçosos com luz natural, muita claridade e ventilação própria (sol o dia todo), construção nova, sem vestígios de vazamentos, rachaduras, à 05 minutos do METRO JD. SÃO PAULO E 20º DP. Além de muita segurança (aprox. 07 Batalhões de Polícia na região, vigilância noturna e ronda) o bairro oferece Comércio abundante e toda infra-estrutura necessária para você viver bem com sua Família e desfrutar de ótimos momentos, nos Restaurantes, Padarias e Docerias Gourmets que se concentram ao entorno do Imóvel (600m da Padaria e Conf. Paris, a 400 metros da Panini Padaria Artesanal, 700 m do Pão de Açucar e Mercado Municipal do Tucuruvi, Sodiê Doces, proximo, ao Restaurante Sr. Manuel, e Sargento Garcia, próximos ao 20º DP, Acre Clube, Av. Nova Cantareira e Rua Casa Forte. Documentação 100%; Aceita Financiamento, ACEITA PERMUTA, por Sobrado de menor valor, apartamento, imóvel na praia, chácaras, casa de campo (até aproximados R$ 550.000,00 como parte de pagamento); VENHA NOS VISITAR, LIGUE PARA NÓS!!! O Imóvel com primoroso acabamento, 250m², possui, sala 02 Ambientes, Cozinha interna completa (rico em armários), Área Gourmet também completa (espaço externo, tbm rico em armários), com Churrasqueira, Fogão, Defumador, Pia de Granito com torneira e Armários, compõe este excelente espaço de laser e conveniência para você e sua Família, no primeiro pavimento. São 03 Dormitórios, todos com Ar Condicionado, sendo 01 Suíte, com o diferencial de duas espaçosas varandas, uma para cada um de seus Dormitórios principais, o que proporciona, excelente vista para a Serra da Cantareira, além de proporcionar excelente visão de todo entorno do Imóvel. Todos os Cômodos da Casa são adaptáveis ou reversíveis para salas comerciais . No pavimento Térreo (com acesso ao Portão Social); são 02 Garagens com Portões automatizados e entrada lateral, oferecendo 03 vagas de garagem, sendo uma Garagem com mesanino, 01 Portão Social também automatizado. Contém Jardim de Inverno com Teto Retrátil, Banheiro externo, Lavanderia e Jardim Externo com maior visibilidade para o Quintal, sendo um diferencial (sobrados ou casas não oferecem quintal nos dias de hoje). Depósito de gas e guarda trecos fora da Casa ao lado da Garagem. Excelente acabamento com porcelanato na sala e suíte principal, carpete de madeira complementam outros dormitórios, granito nos banheiros e escadas (soleiras), pias, área Gourmet pastilhada, rico em armários na Cozinha interna e Área Gourmet, completam o perfil deste lindo sobrado. O Sistema de Câmeras próprio, ficará no local para quem adquirir este Sobrado, assim como, armários nas duas Cozinhas (interna e externa) e outros acessórios. VENHA NOS VISITAR E FAÇA SUA PROPOSTA!

O imóvel "3 dorm - 2 vagas - impecável" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$900.000, condomínio por R$1.050, IPTU por R$290, 150m² de área e está localizado em Ponta da Praia, Santos. ***VENHA MORAR EM UM EMPREENDIMENTO PADRÃO ALIANÇA*** IMPECÁVEL DECORADO POR ARQUITETA -3 DORM/1 SUÍTE -VARANDA DE FRENTE -SALA EM L DECORADA -COZINHA COM ILHA -ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE -DEPENDENCIA COMPLETA -2 VAGAS DEMARCADAS AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!!!

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BELÍSSIMO APARTAMENTO NO MORUMBI - VISTA IMPECÁVEL - Belíssimo apartamento na região do Morumbi; - IMÓVEL IMPECÁVEL; - ALTO PADRAÕ DE ACABAMENTO; - Área útil: 401,38m²; - Andar alto com excelente vista; - 04 dormitórios, todos suítes; - Suíte máster com sacada, closet duplo e banheiro com banheira; - Ampla cozinha; - Dependência completa para 02 empregadas; - Área de serviços; - Lavabo; - Churrasqueira na varanda; - Sala de Jantar; - Sala de estar; - Home theater; - Sala de adega;; - Iluminação planejada. - Ar condicionado; - Living amplo e incorporado ao terraço; - 05 ótimas vagas de garagem; - Amplo depósito - Quadra de tenis com piso em saibro e medidas oficiais; - Pista de cooper; - Piscina adulto e infantil; - Piscina coberta com raia de 25 metros; - Fitness; Não perca essa oportunidade de ter um excelente imóvel! As visitas devem ser impreterivelmente agendadas com 48 hs de antecedência! Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento. Corretora Lih Oliveira - CRECI 147161 - F Visite o nosso site - www.hshimoveis.com.br Chave do anúncio: GFsuEfCWJC5JDBHm

Maravilhosa e impecável - 5 suítes + chalé hóspedes, 2.695 m² de terreno plano! Condomínio de altíssimo padrão, no Miolo da Granja Viana! Maravilhosa, moderna e impecável, em lote totalmente plano! Acabamentos de primeira qualidade e muito bom gosto. Living amplo e integrado, muito claro e ventilado. Cozinha americana, com sala de almoço. Varanda gourmet com pergolado, voltada para a piscina. Ótimo espaço home-office para até 4 pessoas. Cozinha repleta de armários planejados 5 suítes, todas com ar condicionado e ótimos armários planejados. 4 delas com mezanino. Banheiros modernos e muito claros. Linda e completa área gourmet. Piscina aquecida (solar) Amplo jardim com paisagismo formado. Charmosa CASA DE HÓSPEDES externa, com sala/cozinha e 1 suíte Garagem com 4 vagas cobertas + 10 vagas descobertas no pátio. Grande área de serviços, rica em armários. Horta Sistema de aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. SABESP + 2 poços ativos, que fornece água para rega e lavagem externa. Permuta: até 50% do valor Documentação: 100% em ordem Financiamento Bancário: Permite Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente, totalmente reformada e modernizada, com manutenção constante e primorosa. Código: MF74

Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. Código: 7

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Jardim Mediterrâneo - Maravilhosa e impecável - 5 suítes + chalé hóspedes, 2.695 m² de terreno plano! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço Imóvel: Avenida Cote D’Azur, 268 - Lote 4 e parte do Lote 5 / Quadra 7 - Condomínio Jardim Mediterrâneo (Bairro postal: Jardim Mediterrâneo) - Cotia - SP - CEP 06708-715 (Endereço do condomínio: R Santarém, 859 - Jardim Mediterrâneo, Cotia) AT: 2.695,00 m² (35m de frente)/ AC: 518,45 m². Valor de Venda: R$ 6.350.000,00 (seis milhões, trezentos e cinquenta mil reais) pelo cliente comprador Valor do condomínio: 1.890,00 Valor do IPTU 2023) R$ 8.607,00 ano ou 10 x de R$ 961,00 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% em ordem Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Estado de Conservação: Excelente, totalmente reformada e modernizada, com manutenção constante e primorosa. Ano da construção original: 2008 Descritivo do imóvel: Condomínio de altíssimo padrão, no Miolo da Granja Viana! Maravilhosa, moderna e impecável, em lote totalmente plano! Acabamentos de primeira qualidade e muito bom gosto. Living amplo e integrado, muito claro e ventilado. Cozinha americana, com sala de almoço. Varanda gourmet com pergolado, voltada para a piscina. Ótimo espaço home-office para até 4 pessoas. Cozinha repleta de armários planejados 5 suítes, todas com ar condicionado e ótimos armários planejados. 4 delas com mezanino. Banheiros modernos e muito claros. Linda e completa área gourmet. Piscina aquecida (solar) Amplo jardim com paisagismo formado. Charmosa CASA DE HÓSPEDES externa, com sala/cozinha e 1 suíte Garagem com 4 vagas cobertas + 10 vagas descobertas no pátio. Grande área de serviços, rica em armários. Horta Sistema de aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. SABESP + 2 poços ativos, que fornece água para rega e lavagem externa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.869 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.33.28.1259.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: F74

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Endereço do imóvel: Rua Diogo Álvares, 988 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-050 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 78.739 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.42.09.0151.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 926

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila de São Fernando - Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! PORTEIRA FECHADA - só tira objetos pessoais Endereço do imóvel: Rua Moravia, 486 - Condomínio Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-570 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900) AT: 1.268,00 m² (18 m de frente) AC: 726,78 m² Valor de Venda: R$ 6.480.000,00 (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais), Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 2.218,75 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 5.402,00 ano à vista ou 12 x de R$ 500,21 Permuta: não estuda Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Impecável Ano da construção original: 2017 Descrição do imóvel: Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 26.287 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.24.93.0073.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1067

Condomínio São Paulo II AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia, etc. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget. LINDA ESCADA CLÁSSICA SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Adega grande em caixão perdido. Código: 1144

Cond. Vila de São Fernando - Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! PORTEIRA FECHADA - só tira objetos pessoais Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Valor do pacote de locação: R$35.000,00 Permuta: não estuda Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Impecável Código: M1067

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