Cond agua gas

Localizado - Avenida Paris, 568 - em Frente a Unopar 01 Quarto sendo suite | 01 Banheiro | Sala | Cozinha - Área útil: 30m² - Área de serviço - Vaga de Garagem - Sistema de Segurança com Câmeras - Cerca Elétrica e Portão Eletrônico - Ar- Condicionado - Condomínio Incluso (Água, Gás e Internet) Agende já uma visita!!! Alugamos sem fiador* *Mediante Analise Cadastral Geovane: (43) 98483-9115 Pedro: (43) 99647-1725

Loft mobiliado com quarto e home Office, banheiro, sala e cozinha integrada. Móveis: Cama box casal, ar condicionado inverte e guarda roupa, Geladeira frost free, microondas, fogão, máquina de lavar automática. Sofa, painel e TV SMART 32. Toda a mobília. Possui câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina. Valor do aluguel R$ R$1.300,00 já incluso luz, Agua, gás, IPTU. Wi-Fi de cortesia. Vaga de Bairro Tijuca 2, próximo ao Supermercado Comper, terminal de ônibus Aero Rancho e hospital Rosa Pedrossian. Contato 67 99237-6006 Cleberson (Sem vaga de garagem)

ALUGO Apt Próximo à UFCG, no Residencial MEDEIROS, Rua Joaquim Caroca, ao lado do posto Unigás, Nº 131, R$ 500,00 aluguel (incluso: água, internet 25Mb) (40m2, Sala, quarto amplo, cozinha, área de serviço, banheiro, garagem, portão eletrônico, Filmagem 24Hrs), Fino acabamento.. Contato JOTA: (83) 9 8879-7552, última unidade

R$ 1000,00 mensal incluso condomínio, iptu, água e gás. Luz a parte. Apartamento no primeiro andar com 54m², 2 quartos e sacada no Bairro Campina Da Barra. Características: Apartamento com piso em cerâmica muito iluminado e arejado, com vista no nascer e por do sol, em Araucária, no bairro Campina da Barra (Tupy), acesso pela Rua das Dálias: Sala de estar e sala de jantar conjugados; Cozinha com armários planejados NOVOS, pia com o tampo em granito café imperial; 2 dormitórios amplos; O banheiro está azulejado, box em vidro, armário com cuba em cerâmica; 1 vaga de garagem Vantagens: Casa em ótima localização, região com vasto comércio próximo a supermercados, escolas, unidades de saúde, academia, farmácia, restaurantes, entre outros. Ponto de ônibus próximo, com acesso direto a 3 terminais através da mobilidade urbana, Terminal Central de Araucária, Terminal Angélica e uma linha interurbana dando acesso ao terminal do Pinheirinho. Exigências: 1 mês de caução, 6 meses de contrato

Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet! LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014). Código: M1001

Cond. Vila Real do Moinho Velho - Térrea no centro do condomínio, lote de 6.370 m² - 3 dorms / 1ste + apto hóspedes. Piscina e muito jardim! Privacidade e segurança. Contato: Duarte 1197235-6935 Cod F111 CA0727 Endereço Imóvel: Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP: 06805-000 (Endereço da portaria do condomínio: Rua do Portal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes SP - CEP: 06805-240) A/T: 6.370,40 m² A/C: 398,99 m² Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). Valor de Condomínio: R$ 3.046,73 (Out/24) Valor do IPTU (2024): R$ 11.329,77 ano à vista ou 12 x de R$ 1.049,08 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa. Ano da construção original: 1.984 Descrição do imóvel: Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m². Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade. Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio. Linda vista para natureza e pôr do sol! Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina. Sala íntima com lareira. 3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa: 1 suíte máster ampla, com closet e banheira. 2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes. + Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc. Sala de almoço com despensa. Cozinha grande com armários e despensa. Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão. Amplos jardins com paisagismo profissional. Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo. Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa. Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço. Depósitos. Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas. Aquecimento central da água: gás - boiler. Tubulação de água em cobre. Fornecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água - torre com 6 mil litros. Fornecimento de gás - Comgas. Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado. 8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento Vila Real do Moinho Velho Condomínio de alto padrão, arborizado e com alamedas largas. Segurança armada com portaria blindada. Escolta para chegada e saída, quando solicitado. Totens de vigilância em todo perímetro e acesso ao condomínio. Acesso pelo retorno do km26, a 3 km da rod. Raposo Tavares. Código: CA0727

Cond. Quebec Ville - 3 dorms / 1 suíte, condo c/ lazer completo! Endereço do imóvel: Estrada do Capuáva, 2.333 - Casa 32 - Cond. Quebec Ville (Bairro postal: Jardim São Vicente), Cotia, SP - CEP: 06713-630 AT: 144,06 m² (frente: 6,50 m) AC: 120,00 m² Valor de venda: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio: R$ 718,34 (Abr/24) Valor do IPTU (2024): R$ 1.474,00 ano à vista ou 12 x de R$ 136,44 Documentação: Ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda - carro até um valor de R$ 200 mil / Apto tipo studio em São Paulo, próxima ao Metrô. Placas de imobiliárias: não permite Ano da construção original: 2013 Estado de conservação: muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios. Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO. Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. 2 acessos: social e lazer / serviço. Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro. 3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista. Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro. Lavabo com tampo em Travertino. Living para 4 ambientes integrados. Painel planejado para TV, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar. Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral. Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito. Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em uma. Aquecimento central de água: Gás de passagem, atendendo os chuveiros. Abastecimento de água: Sabesp, com caixa central do condomínio. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1157

Cond. San Diego Park - LOFT TÉRREO, 2 suítes - 1ª casa após a portaria! PORTEIRA FECHADA (como nas fotos) ! A/T: 149,86 m² A/C: 140,00 m². Valor de Venda: R$ 1.079.000,00 (um milhão e setenta e nove mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor de Condomínio: R$ 490,00 (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 3.490,00 ano à vista ou 12 x de R$ 323,18 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura Eletrônica - Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2018 Descrição do imóvel: LOFT térreo, totalmente acessível. 1º casa após a portaria do condomínio Ideal para quem quer segurança, praticidade e proximidade ao comércio. Fácil acesso a pé para o Shopping Granja Vianna e Sam’s Club. Acabamentos modernos e de muito bom gosto. Iluminação em LED. Linda porta social com revestimento em madeira de demolição e fechadura eletrônica. Sala e cozinha integradas, com ar condicionado e parede voltado para alameda interna, totalmente envidraçada. 2 suítes com ótimos armários (portas de espelho), a master com ar condicionado. Banheiros com box de vidro e gabinetes. Master com hidro. Lavanderia. Varanda gourmet fechada. Depósito subterrâneo (bunker) com 2 ambientes - acesso por escada "escondida" no piso dentro do armário do quarto. A casa não possui área externa/jardim - ocupa totalmente o terreno. Repleta de armários planejados em todos os cômodos - pronta para morar. 2 vagas de estacionamento na frente da casa, uma delas coberta. Aquecimento da água: gás de passagem. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 148.166 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.23.21.0275.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/Tbj1n1TvgFZcAnfCA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1038

- LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Deca. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. - Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. - Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. - Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. - Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - 6 espreguiçadeiras. - ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. - Portões de ferro. - Espaço horta. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). - Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros Código: 1001

LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Decá - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. - Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. - Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. - Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. - Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - 6 espreguiçadeiras. - ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. - Portões de ferro. - Espaço horta. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). - Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 Permuta: Permuta: Estuda proposta até R$ 2 milhões Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: 2697

Referência: 1001 - LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Deca. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75 e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55 Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. - Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. - Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. - Cozinha planejada, com bancada de granito em L, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. - Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - 6 espreguiçadeiras. - ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. - Portões de ferro. - Espaço horta. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). - Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros

Descrição do imóvel: - LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Deca. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. - Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. - Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. - Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. - Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - 6 espreguiçadeiras. - ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. - Portões de ferro. - Espaço horta. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). - Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Código: 1001

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. ALAFIA CLASS BROKERS Agende sua visita com nossos consultores !! Código: CA001001

LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Código: 174

Descrição do imóvel: Casa 70% MOBILIADA Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 1001

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. San Diego Park - LOFT TÉRREO, 2 suítes - PORTEIRA FECHADA, 1ª casa após a portaria! Endereço Imóvel: Rua San Diego, 33 - Condomínio San Diego Park (Bairro postal: San Diego Park) - Cotia - SP - CEP 06710-850 (Endereço do condomínio: Rua San Diego, 386 - San Diego Park, Cotia, SP) - CEP 06710-850 A/T: 149,86 m² A/C: 140,00 m². Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Condomínio: R$ 423,50 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): aguardando Prefeitura emitir IPTU próprio do imóvel Permuta: não estuda Documentação: ok, mas aguardando sair averbação e IPTU Financiamento Bancário: aguardando sair averbação e IPTU Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Permite visitas apenas de Segunda à Sexta, das 10h às 17h Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2018 Descrição do imóvel: LOFT térreo, totalmente acessível. PORTEIRA FECHADA! 1º casa após a portaria do condomínio Ideal para quem quer segurança, praticidade e proximidade ao comércio. Fácil acesso a pé para o Shopping Granja Vianna e Sam’s Club. Acabamentos modernos e de muito bom gosto. Iluminação em LED. Linda porta social com revestimento em madeira de demolição e fechadura eletrônica. Sala e cozinha integradas, com ar condicionado e parede voltado para alameda interna, totalmente envidraçada. 2 suítes com ótimos armários (portas de espelho), a master com ar condicionado. Banheiros com box de vidro e gabinetes. Master com hidro. Lavanderia Varanda gourmet fechada A casa não possui área externa/jardim - ocupa totalmente o terreno. Repleta de armários planejados em todos os cômodos - pronta para morar. 2 vagas de estacionamento na frente da casa, uma delas coberta. Aquecimento da água: gás de passagem. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 148.166 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.23.21.0274.00.000 / Cotia (em área maior - aguardando Prefeitura emitir IPTU próprio) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/Tbj1n1TvgFZcAnfCA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1038

Condomínio com lotes grandes e muito verde. Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja. Hall social com lavabo. Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda. Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer. 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro. Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas. Jardim com paisagismo e lago de carpas. Quiosque gourmet com churrasqueira. Quiosque relax ao lado da piscina. Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova. Lavanderia espaçosa. Dependências de serviço (quarto e banheiro). Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito. Quintal ensolarado com horta. Canil. Casinha de ferramentas/jardineiro. Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3 mil litros. Água de nascente - para rega do jardim Código: 3302

Condomínio com lotes grandes e muito verde. Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja. Hall social com lavabo. Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda. Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer. 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro. Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas. Jardim com paisagismo e lago de carpas. Quiosque gourmet com churrasqueira. Quiosque relax ao lado da piscina. Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova. Lavanderia espaçosa. Dependências de serviço (quarto e banheiro). Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito. Quintal ensolarado com horta. Canil. Casinha de ferramentas/jardineiro. Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3 mil litros. Água de nascente - para rega do jardim. Código: 171

- Localizado no Condomínio Vintage, com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares; - Condomínio fechado com clube completo e segurança; - Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica; - Living para 3 ambientes - salas de estar com lareira, sala jantar e sala de TV com varanda. Lavabo (completo - com box); - Escritório com armários, ar condicionado e wc, ao lado da garagem; - 3 suítes com armários e piso em tacos de madeira. Máster com closet e hidro; - Hall dos quartos com roupeiro; - Sala íntima no andar dos quartos para TV ou 2º escritório; - Cozinha com armários planejados, despensa e ampla janela aberta para a varanda social; - Lavanderia com armários e quintal ensolarado; - Garagem coberta para 2 veículos mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento de água: gás passagem (eletrônico); - Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 3,5 mil litros. - Captação de água de chuva com cisterna de 6 mil litros.

Sobrado em dos condomínios mais familiares da Granja Viana, com clube completo! Localizada no final de rua, próximo ao cul-de-sac e bosque, ao lado da área de preservação. Unidade ampliada, com fechamento dos corredores laterais. Toda área social interna e área íntima com piso de madeira. Living para 4 ambientes, com lareira, jardim de inverno e grande claraboia. Lavabo social. Varanda social com lareira, integrada ao gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Piscina em alvenaria. Vestiário com banheiro completo e depósito. Escritório com armários planejados, com acesso pelo hall social. Cozinha repleta de armários planejados e despensa. Sala íntima no hall dos quartos, com armários planejados. 4 dormitórios, sendo duas suítes com closet. Todos repletos de armários planejados. Suíte master bem ampla, com closet sr e sra, duas portas-balcão dando para um grande terraço voltado para a piscina. Banheiros com gabinetes e box de vidro. Master com hidro. Banheiro dos dorms 3 e 4 com 2 cubas. Lavanderia ampla e muito clara. Dependências de empregada com quarto e banheiro. Terraço superior lateral, com depósitos. Duas vagas de estacionamento (1 coberta). Sistema de filtro central na entrada de água Abastecimento de água: Sabesp. Aquecimento central da água: gás de passagem. Código: 930

- Linda casa em condomínio, construída pelo proprietário para morar com a família, excelente acabamento e perfeito estado de conservação. - Excelente localização dentro do condomínio, rua linda e arborizada e muito tranquila. - Madeiramento das esquadrias, portas, janelas, piso e armários de primeira qualidade. - Pisos em mármore italiano na sala de jantar, tábuas largas no Living e quartos, carpete apenas na suíte máster e cerâmica de primeira qualidade nos demais ambientes. - 3 acessos, social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com piso de mármore. - Escritório repleto de armários novos e modernos. - Lavabo moderno com pia de mármore Travertino Romano. - Escada com revestimento de mármore Travertino Bege Bahia e guarda corpo de metal. - Ampla sala íntima com varanda, lareira elétrica e banheiro, ideal para home theater. - 3 amplas suítes, todas com ar condicionado e armários em madeira. A suíte máster com closet, porta balcão voltada para sacada e linda vista. - Todos os banheiros das suítes com banheira de hidromassagem, bancada em mármore, gabinetes, espelho, box de vidro e piso de cerâmica. - Living para 2 ambientes, lareira com moldura em mármore Turco e 2 acessos para a área de jardim e piscina através de charmosas varandas. - Sala de jantar com piso de mármore italiano; - Lindo jardim, composto por ampla área gramada e rodeado por árvores frutíferas e lindas espécies de plantas e flores. - Piscina revestimento de vinil (8 x 4 m2) e solarium. - EDÍCULA: Composta por amplo salão multiuso, com bar, pia com bancada em granito preto e vestiário com chuveiro, pia e box de vidro. - Ampla cozinha reformada, moderna, com ilha, bancada em granito preto, cuba dupla, coifa e repleta de armários novos. - Área de serviço aberta e ensolarada. - Lavanderia fechada e ampla. - Ampla despensa. - Suíte (quarto e banheiro) de serviço. - Garagem coberta para 2 carros e diversos carros. - Depósito. - Aquecimento de água: Gás. - Água: Sabesp 2 mil litros na caixa) + poço artesiano. AT: 1.500,00 m² (frente: 30 m) / AC: 330,26 m² Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente Código: M-F66

Descritivo do imóvel: - Linda casa em condomínio, construída pelo proprietário para morar com a família, excelente acabamento e perfeito estado de conservação. - Excelente localização dentro do condomínio, rua linda e arborizada e muito tranquila. - Madeiramento das esquadrias, portas, janelas, piso e armários de primeira qualidade. - Pisos em mármore italiano na sala de jantar, tábuas largas no Living e quartos, carpete apenas na suíte máster e cerâmica de primeira qualidade nos demais ambientes. - 3 acessos, social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com piso de mármore. - Escritório repleto de armários novos e modernos. - Lavabo moderno com pia de mármore Travertino Romano. - Escada com revestimento de mármore Travertino Bege Bahia e guarda corpo de metal. - Ampla sala íntima com varanda, lareira elétrica e banheiro, ideal para home theater. - 3 amplas suítes, todas com ar condicionado e armários em madeira. A suíte máster com closet, porta balcão voltada para sacada e linda vista. - Todos os banheiros das suítes com banheira de hidromassagem, bancada em mármore, gabinetes, espelho, box de vidro e piso de cerâmica. - Living para 2 ambientes, lareira com moldura em mármore Turco e 2 acessos para a área de jardim e piscina através de charmosas varandas. - Sala de jantar com piso de mármore italiano; - Lindo jardim, composto por ampla área gramada e rodeado por árvores frutíferas e lindas espécies de plantas e flores. - Piscina revestimento de vinil (8 x 4 m2) e solarium. - EDÍCULA: Composta por amplo salão multiuso, com bar, pia com bancada em granito preto e vestiário com chuveiro, pia e box de vidro. - Ampla cozinha reformada, moderna, com ilha, bancada em granito preto, cuba dupla, coifa e repleta de armários novos. - Área de serviço aberta e ensolarada. - Lavanderia fechada e ampla. - Ampla despensa. - Suíte (quarto e banheiro) de serviço. - Garagem coberta para 2 carros e diversos carros. - Depósito. - Aquecimento de água: Gás. - Água: Sabesp 2 mil litros na caixa) + poço artesiano. Código: F66

- Linda casa em condomínio, construída pelo proprietário para morar com a família, excelente acabamento e perfeito estado de conservação. - Excelente localização dentro do condomínio, rua linda e arborizada e muito tranquila. - Madeiramento das esquadrias, portas, janelas, piso e armários de primeira qualidade. - Pisos em mármore italiano na sala de jantar, tábuas largas no Living e quartos, carpete apenas na suíte máster e cerâmica de primeira qualidade nos demais ambientes. - 3 acessos, social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com piso de mármore. - Escritório repleto de armários novos e modernos. - Lavabo moderno com pia de mármore Travertino Romano. - Escada com revestimento de mármore Travertino Bege Bahia e guarda corpo de metal. - Ampla sala íntima com varanda, lareira elétrica e banheiro, ideal para home theater. - 3 amplas suítes, todas com ar condicionado e armários em madeira. A suíte máster com closet, porta balcão voltada para sacada e linda vista. - Todos os banheiros das suítes com banheira de hidromassagem, bancada em mármore, gabinetes, espelho, box de vidro e piso de cerâmica. - Living para 2 ambientes, lareira com moldura em mármore Turco e 2 acessos para a área de jardim e piscina através de charmosas varandas. - Sala de jantar com piso de mármore italiano; - Lindo jardim, composto por ampla área gramada e rodeado por árvores frutíferas e lindas espécies de plantas e flores. - Piscina revestimento de vinil (8 x 4 m2) e solarium. - EDÍCULA: Composta por amplo salão multiuso, com bar, pia com bancada em granito preto e vestiário com chuveiro, pia e box de vidro. - Ampla cozinha reformada, moderna, com ilha, bancada em granito preto, cuba dupla, coifa e repleta de armários novos. - Área de serviço aberta e ensolarada. - Lavanderia fechada e ampla. - Ampla despensa. - Suíte (quarto e banheiro) de serviço. - Garagem coberta para 2 carros e diversos carros. - Depósito. - Aquecimento de água: Gás. - Água: Sabesp 2 mil litros na caixa) + poço artesiano. Código: 2179

DESCRITIVO DO IMÓVEL: O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios. Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO. Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. 2 acessos: social e lazer / serviço. Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro. 3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista. Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro. Lavabo com tampo em Travertino. Living para 4 ambientes integrados. Painel planejado para TV, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar. Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral. Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito. Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em uma. Aquecimento central de água: Gás de passagem, atendendo os chuveiros. Abastecimento de água: Sabesp, com caixa central do condomínio. Código: M1157

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. Código: 1636

LOFT térreo, totalmente acessível. PORTEIRA FECHADA! - 1º casa após a portaria do condomínio - Ideal para quem quer segurança, praticidade e proximidade ao comércio. - Fácil acesso a pé para o Shopping Granja Vianna e Sam’s Club. - Acabamentos modernos e de muito bom gosto. Iluminação em LED. - Linda porta social com revestimento em madeira de demolição e fechadura eletrônica. - Sala e cozinha integradas, com ar condicionado e parede voltado para alameda interna, totalmente envidraçada. - 2 suítes com ótimos armários (portas de espelho), a master com ar condicionado. - Banheiros com box de vidro e gabinetes. Master com hidro. - Lavanderia - Varanda gourmet fechada - A casa não possui área externa/jardim - ocupa totalmente o terreno. - Repleta de armários planejados em todos os cômodos - pronta para morar. - 2 vagas de estacionamento na frente da casa, uma delas coberta. - Aquecimento da água: gás de passagem. Código: 1038