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COND CASA GRANDE LOUVEIRA. CASA 3 DORM 1 SUÍTE COZ PLANEJADA SL 2 AMB ESCRITÓRIO ÁREA GOURMET FORNO A LENHA A/T 360 MTS A/C 150 MTS AC PERMUTA COM CASA FORA COND Anunciante Theodoro Registrado desde: 03 Agosto 2021 Cel:(19) 98130-5140 E-mail: theodoroimoveis@gmail.com Ver telefones WhatsApp Conversar SL 2 AMB ESCRITÓRIO ÁREA GOURMET FORNO A LENHA A/T 360 MTS A/C 150 MTS AC PERMUTA COM CASA FORA COND " data-link-indicacao="/classificados/cond-casa-grande-louveira?id=267588" data-image-indicacao="/media/user/images/original/"> indicar para um amigo imprimir Avaliação 0 / 0 (0 Classificações) Deixe sua avaliação Relatar anúncio

COND CASA GRANDE LOUVEIRA. CASA 3 DORM 1 SUÍTE COZ PLANEJADA SL 2 AMB ESCRITÓRIO ÁREA GOURMET FORNO A LENHA A/T 360 MTS A/C 150 MTS Anunciante Theodoro Registrado desde: 03 Agosto 2021 Cel:(19) 98130-5140 E-mail: theodoroimoveis@gmail.com Ver telefones WhatsApp Conversar SL 2 AMB ESCRITÓRIO ÁREA GOURMET FORNO A LENHA A/T 360 MTS A/C 150 MTS" data-link-indicacao="/classificados/cond-casa-grande-louveira?id=267659" data-image-indicacao="/media/user/images/original/"> indicar para um amigo imprimir Avaliação 0 / 0 (0 Classificações) Deixe sua avaliação Relatar anúncio

CASA DA MATA Gramado Campinas Projeto Arquitetônico Oliveira Cotta | Paisagismo Ricardo Cardim | Arquitetura de interiores Claudia Albertini Área terreno – 29.482m² Nº de unidades – 60 casas • Casa Petra: 23 casas de 216m² | 3 suítes ou 4 dormitórios sendo 2 suítes | 4 vagas livres • Casa Aura: 37 casas de 187m² | 3 suítes ou 2 suítes e sala privativa | 3 vagas livres • Tamanho dos lotes: 222m² a 444m² Conceito Casa Petra | 216m² • Dormitórios: O projeto pode ser adaptado para 3 suítes ou 4 domitórios com 2 suítes. • Fachada: Pedra natural | Revestimento texturizado | Brise Metálico fixo • Living integrado: Vão livre de 12 metros • Lavabo: Com iluminação e ventilação natural • Elevador: Projetado um espaço para futura instalação ou poderá personalizar o fechamento • Ponto de gás na cozinha: Terá um ponto de gás na ilha • Guarda corpo da escada: Em ferro • Escada: Em concreto Condomínio • Portaria 24h: Sim • Portaria blindada: Sim (alvenaria em bloco cheio e vidros blindados) • Acesso veículos: 01 morador | 01 visitante | 01 saída • Manutenção do jardim das casas: O condomínio será responsável • Manutenção da fachada das casas: O condomínio será responsável • Cerca elétrica e câmeras de seguranças: Entregue com a infraestrutura • Rede elétrica e iluminação: Subterrânea • Acabamento das ruas e calçadas: Piso intertravado e guia tipo americana • Coleta seletiva: Sim terá coleta de resíduos • Rua de acesso ao condomínio: 5,5 metros de largura e 5 metros as ruas internas • Vagas externas: 01 carro de aplicativo | 01 carga e descarga | 04 motos • Vagas internas visitantes: 10 vagas • Previsão do condomínio: R$1.700,00 a R$2.000,00 Área de Lazer • Áreas comuns entregues decoradas: Sim, serão entregues conforme memorial descritivo • Espaço gourmet: Capacidade 20 convidados (52m²) • Salão de festas: Capacidade 30 convidados (70m²) • Sala de reunião: 6 pessoas • Academia e Pilates: 74m² • Pet Place: Vaga para veículos de Pet Shop usarem para dar banho nos pets • Piscina adulto: Com raia de 25m e previsão para instalação de trocador de calor • Acabamento da piscina: *nomenclatura* Monolítico • Floresta de Bolso: Marca registrada do paisagista e botânico Ricardo Cardim, que explora e incentiva a biodiversidade da flora e fauna local Conceito Padrão • Sistema de aquecimento: A gás • Água quente: Cozinha + banheiros • Medidores de consumo: Individualizado em frente a casa • Coifa: Ponto para instalação com exaustão externa • Espaço para geladeira side by side: Com ponto de água • Máquina de lava e seca: Ponto de água e esgoto para duas máquinas • Previsão para carregador de carro elétrico: 01 ponto por casa • Rede frigorígena: Entregue nas salas + suítes • Área técnica: Condensadoras do ar condicionado serão instaladas na cobertura • Quintal: Entregue com grama + ponto de água, esgoto e elétrica • Muro perimetral das casas: 2 metros • Gerador: Infraestrutura para futura instalação • Pé direto piso térreo: 3 metros de vão livre • Pé direito piso superior: 2,80 metros de vão livre • Porta de entrada: Pivotante em alumínio

CASA DA MATA Gramado Campinas Projeto Arquitetônico Oliveira Cotta | Paisagismo Ricardo Cardim | Arquitetura de interiores Claudia Albertini Área terreno – 29.482m² Nº de unidades – 60 casas • Casa Petra: 23 casas de 216m² | 3 suítes ou 4 dormitórios sendo 2 suítes | 4 vagas livres • Casa Aura: 37 casas de 187m² | 3 suítes ou 2 suítes e sala privativa | 3 vagas livres • Tamanho dos lotes: 222m² a 444m² Conceito Casa Aura | 187m² • Fachada: Revestimento texturizado | Brise Metálico fixo • Living integrado: Vão livre de 10 metros • Lavabo: Ventilação mecânica • Elevador: Projetado para futura instalação do modelo cápsula • Ponto de gás na cozinha: Terá um ponto de gás na ilha • Guarda corpo da escada: Em ferro • Escada: Em concreto Condomínio • Portaria 24h: Sim • Portaria blindada: Sim (alvenaria em bloco cheio e vidros blindados) • Acesso veículos: 01 morador | 01 visitante | 01 saída • Manutenção do jardim das casas: O condomínio será responsável • Manutenção da fachada das casas: O condomínio será responsável • Cerca elétrica e câmeras de seguranças: Entregue com a infraestrutura • Rede elétrica e iluminação: Subterrânea • Acabamento das ruas e calçadas: Piso intertravado e guia tipo americana • Coleta seletiva: Sim terá coleta de resíduos • Rua de acesso ao condomínio: 5,5 metros de largura e 5 metros as ruas internas • Vagas externas: 01 carro de aplicativo | 01 carga e descarga | 04 motos • Vagas internas visitantes: 10 vagas • Previsão do condomínio: R$1.700,00 a R$2.000,00 Área de Lazer • Áreas comuns entregues decoradas: Sim, serão entregues conforme memorial descritivo • Espaço gourmet: Capacidade 20 convidados (52m²) • Salão de festas: Capacidade 30 convidados (70m²) • Sala de reunião: 6 pessoas • Academia e Pilates: 74m² • Pet Place: Vaga para veículos de Pet Shop usarem para dar banho nos pets • Piscina adulto: Com raia de 25m e previsão para instalação de trocador de calor • Acabamento da piscina: *nomenclatura* Monolítico • Floresta de Bolso: Marca registrada do paisagista e botânico Ricardo Cardim, que explora e incentiva a biodiversidade da flora e fauna local Conceito Padrão • Sistema de aquecimento: A gás • Água quente: Cozinha + banheiros • Medidores de consumo: Individualizado em frente a casa • Coifa: Ponto para instalação com exaustão externa • Espaço para geladeira side by side: Com ponto de água • Máquina de lava e seca: Ponto de água e esgoto para duas máquinas • Previsão para carregador de carro elétrico: 01 ponto por casa • Rede frigorígena: Entregue nas salas + suítes • Área técnica: Condensadoras do ar condicionado serão instaladas na cobertura • Quintal: Entregue com grama + ponto de água, esgoto e elétrica • Muro perimetral das casas: 2 metros • Gerador: Infraestrutura para futura instalação • Pé direto piso térreo: 3 metros de vão livre • Pé direito piso superior: 2,80 metros de vão livre • Porta de entrada: Pivotante em alumínio

Casa em condomínio fechado, com planta diferenciada, deck externo com pergolado, mobiliada, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha em ilha, piso todo em porcelanato. Condomínio com infra completa. Código: 468

Referência: CA0039 Casa 3 Dormitórios 2 Vagas de garagem 1 Banheiro Quintal Cond. Fechado Casa Bela

Casa á venda no cond. Greenville em Paulínia, Betel. Lindíssimo sobrado amplo e moderno com acabamento de qualidade, sol da manhã, rico em armários planejados por toda casa, piso porcelanato, ar cond split nas 3 suítes, sala 2 ambientes, piso inferior 1 quarto/sala TV (ar cond), cozinha planejada e integrada com sala e lavabo, área gourmet com churrasqueira, piscina com 1 banheiro e quartinho de depósito, aquecimento solar. Vale muito á pena conferir! Uma construção sólida com área social com pé direito duplo, varanda ampla e um grande quintal. O cond. possui uma área de lazer completa (piscina adultoe infantil, quadras, salão de festas, playground, campo,etc) e uma portaria 24 horas blindada com motos circulando que garante um excelente qualidade de vida a toda a família. O loteamento incorporou o lago e bosque que já existiam, exibindo muito verde e tranquilidade. Estamos vendendo apenas porque mudamos de Campinas e não faz mais sentido minha mãe morar sozinha numa casa tão grande.

Casa por Temporada, 4 suites, sendo uma master com banheira, todas com ar cond. Split e camas de casal, no Cond. Altavistta na Barra de São Miguel. Completa com móveis e utensílios, piscina, super completa. O Cond. é um verdadeiro Resort, com piscinas, quadras esportivas, campos, parquinhos, restaurante, mirantes, pomar, e muito mais.

Casa no Cond Palos Verdes - Maravilhosa! AT: 1.923m², 7 dorms / 5 suítes, piscina, salão festas, gourmet e casa na árvore! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1170 CA0627 Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes - Quadra F / Lotes 4 e 5 - (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06709-000 (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.923,10 m² (frente: 25,00 m) A/C: 920,71 m² Valor de Venda: R$ 6.920.000,00 (seis milhões, novecentos e vinte mil reais). Valor do condomínio: R$ 1.863,53 (Mai/24) Valor do IPTU (2024) R$ 11.429,99 ano à vista ou 12 x de R$ 1.058,24 Permuta: Estuda proposta por Apto em SP, nas regiões da Vila Mariana, Itaim, Vila Madalena, Pinheiros e Moema. Ou até R$ 2.500.000,00, por imóveis em condomínios na Granja Viana. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Ótimo! Completamente reformada e modernizada Ano da construção original: 1980 Descrição do imóvel: Linda casa de campo rústica contemporânea integrada e impecável com excelente acabamento. Tudo o que é FIXO, ficará na casa. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade - Bom Tempo e Todeschini. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em madeira Cumaru rústico demolição, porcelanato, cerâmica, tijolos, pedra Miracema e vermelhão. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, goiaba, romã, abacate, manga, laranja, figo, mexerica, uva, amora, abacate, pitanga. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação com USB nos quartos. Louças e metais Deca. Casa envidraçada, ensolarada, muito bem arejada e iluminada. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla imponente em madeira trabalhada, vidro e ferro. Lavabo decorado com tampo em mármore. Escada revestida em mármore Travertino Rústico, com guarda corpo em ferro trabalhado. Mezanino Multiuso com uma grande estante planejada iluminada da Bom Tempo - Ideal como Family Room, relaxamento, home theater, música, escritório, jogos. 7 dormitórios, sendo 5 suítes. Todos repletos de armários com portas balcão e grandes varandas integradas com vista. PISO SUPERIOR 3 suítes com closets e ar condicionado Inverter Q e F, sendo a master com porta pivotante em madeira trabalhada e closet sr. e sra. PISO TÉRREO 4 dormitórios sendo 2 suítes com closets. Banheiros com tampos em mármore Quartzo branco, espelho, gabinetes e box de vidro, vasos com duchas aquecidas, acentos com amortecedores, nichos, sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. Living com pé direito duplo para 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com guarda corpo e madeira, quintal, lazer e jardim. Estar, lareira com detalhe em mármore e tijolos, jantar, bar e cozinha completa integrada. SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO MULTIUSO. Ideal para festas, academia, jogos, música e muita diversão. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e ilha com balcão. ARVORISMO - CASA DE MADEIRA E GAZEBO NAS ÁRVORES, COM PONTES SUSPENSAS cabo de aço 3/8 e alma de aço 6 x 9 galvanizado com tela de proteção em nylon 500 Kg m². Madeira em eucalipto tratado em autoclave. Lago. Gazebo. Piscina de alvenaria em formato bumerangue, revestida em pedra Hijau. Aquecida solar, iluminada, com cascata, prainha, escada interna, hidro, aquecimento solar, solarium, piso em tijolos e casa de máquinas. Vestiário M e F com tampos em ferro e pias em pedras naturais rústicas. Serraria, marcenaria, ferramentas. Cozinha grande com sala de almoço totalmente integrada ao living, repleta de armários planejados - Bom Tempo, com geladeira e freezer (marca Corenge para embtir). Bancadas com pias, 3 cubas inox, gabinetes e despensa, Ilha grande com coifa de bancada inox e balcão. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada repleta de armários, com 2 tanques inox. Suíte de serviço e 2 depósitos. Apartamento de caseiro. Viveiro / Galinheiro. Canil com 2 baias. Depósito ferramentas. Escada de ferro externa com acesso ao sótão. Ideal para manutenção fácil da parte elétrica e hidráulica da casa. Porteiro eletrônico. Portão Automático. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas grandes. Sistema de energia solar fotovoltaica. Aquecimento central de água: Solar, gás e elétrico. Abastecimento de água: Sabesp, poço artesiano 25 metros e Captação de água fluvial. Armazenamento: 24.500 litros. Sendo 4.500 litros (3 caixas x 1.500 litros) e cisterna 20.000 litros pra uso externo. Esgoto: 2 fossas. Palos Verdes Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso. Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150 Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes. Código: CA0627

Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, gourmet e vista! Contado: Duarte 11 97235-6935 COD 1186 CA0669 Endereço do imóvel: Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-000 AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m) AC: 280,78 m² Valor de venda: R$ 1.749.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e nove mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.257,00 ano à vista ou 12 x de R$ 394,19 Documentação: Ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO Ano da construção original: 2018 Estado de conservação: Excelente DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa moderna, integrada com vista. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo e projeto de iluminação. Entrada externa iluminada. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante em madeira. Hall de entrada e distribuição. PISO TÉRREO direto para área íntima. PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet. Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro. PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes). Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro. PISO INFERIOR para o restante da casa. Lavabo com travertino. Escritório. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista. Estar, jantar, bar e home theater. Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes. Vestiário. Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas. Gazebo / redário com deck. Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Quinta de São Fernando Ótima localização, próximo ao comércio e serviços da região. Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso para região de Alphaville (barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares. Condomínio completo com controle de acesso. Portaria com segurança e ronda 24 horas. Monitoramento por câmeras. Construções modernas de ótimo padrão. Código: CA0669

CASA TÉRREA | COND. RES. HORTO FLORESTAL | 195,75 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | PQ. INDUSTRIAL | MARINGÁ/PR Ampla casa e segura casa situada no Cond. Res. Horto Florestal. Estilo contemporâneo, com cômodos bem amplos. Excelente opção para que possui uma família ampla. Ou para você que é investidor ou arquiteto e rentabiliza com reformas. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Condomínio Residencial Horto Florestal; - Parque Industrial; - Av. Pioneiro Antônio Ruiz Saldanha, n. 351 (Casa 05); - 195,75 m² de Área Construída; - 600,00 m² de Área de Terreno; - 235,14 m² de Área Comum/Lazer; - 01 Suíte; - 03 Quartos; - BWC Social; - Sala 02 Ambientes; - Ampla Cozinha c/ Planejados; - Lavanderia; - Piscina; - Churrasqueira; - Depósito; - Amplo Quintal; - 03 Vagas de Garagem; - Casa c/ Fachada Neoclássica; - Possibilidade de Ampliação; - E Excelente Oportunidade p/ Você Que Trabalha com Reformas; - Portaria 24 Horas; - Quadra de Tênis; - Campo de Futebol; - Playground; - ATI; - Salão de Festas; - Piscina; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 1.250,00 (À Consultar); - Valor: R$ 990.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Casa no Cond Dom Henrique II - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes + apto de apoio! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1125 CA0527 Endereço do imóvel: Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-250 (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250) A/T: 1.740 m² (frente: 32 m) A/C: 618,07 m² m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24) Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Impecável Ano da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. Parque Dom Henrique II Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h. Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade. Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Código: CA0527

Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet! Endereço do imóvel: Rua do Pedregal, 200 - Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP 06805-190 (Endereço da portaria - lado esquerdo: Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes) A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). A/C: 478,70 m². Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.995 Descrição do imóvel: Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 17.385 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 05.32.13.1292.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1072

Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1139 CA0554 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m) AC: 380,69 m² Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2006 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes. Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m². Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família. ECOLOGICAMENTE CORRETA. O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. São 3 pisos com ambientes amplos. Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei. Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi. 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F. Louças e metais de qualidade. Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro. Lavabo espaçoso. Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar. Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes. Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários. 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento). Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro. Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários. Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria. Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás. 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0554

Casa no Cond Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol! Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1137 CA0548 Endereço do imóvel: Cond. Granja Carneiro Viana (Bairro postal: Granja Carneiro Viana), Cotia/SP - CEP: 06704-000 A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m) A/C: 215,82 m² Valor Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00 Permuta: não estuda Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda. Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada. Idade do imóvel (ano original da construção): 2014 Descrição do imóvel: Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde. Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua: 1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas. 2º patamar: campo de futebol gramado e telado. 3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina 4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos Living com cozinha americana repleta de armários. 3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater). Lavanderia externa, muito ampla e arejada. Grande escritório sob a casa. Piscina em alvenaria e vestiário anexo. Ótima área gourmet com churrasqueira. Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga. Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio. Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos). Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp) Esgoto: fossa Granja Carneiro Viana Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares). Portaria 24h com controle de acesso e segurança. Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante. Código: CA0548

Casa no Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, armários e quintal com churrasqueira. Condo com lazer! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD1169 CA0617 Endereço do Imóvel: Cond. San Filipi (Bairro postal: Jardim da Gloria), Cotia, SP - CEP: 06711250 A/T: 72,63 m² (4,29 m de frente) A/C: 60,48 m² Valor de Venda: R$ 434.000,00 (quatrocentos e trinta e quatro mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/24): R$ 574,00 (+ taxa extraordinária PINTUR R$ 174,87 termina Out/25) IPTU 2024: R$ 676,16 ano à vista ou 12 x de R$ 62,61 Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta Galo Documentação: ok Financiamento Bancário: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao Santander Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização. Semi-geminada, com corredor de acesso lateral direto aos fundos da casa. Com bom acabamento e conservação. Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região. Imóvel repleto de armários. Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira. Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica. Porta social em madeira e vidro. Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal. 2 dormitórios com armários embutidos e terraço. 1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 3 ambientes. Salas de estar/TV, jantar e lavabo. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox. Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas. Garagem com 2 vagas descobertas no imóvel. Mais 2 vagas de visitantes dentro do condomínio. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico. Gás: Comgás, com medidores individualizados. Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizados Esgoto: coleta Sabesp San Filipi - Condomínio com portaria e segurança 24 h. - Lazer com piscina, playground e salão de festas com churrasqueira. Código: CA0617

Casa de esquina com piscina, 4 suítes piscina e edicula completa - Cond. Res Terras de Jundiaí 416 m² de área construída / 680 m² de terreno >> DIFERENCIAIS: Energia fotovoltaica / Edícula / Casa de esquina / Aquecimento na Piscina / Vista Livre / Projeto luminotécnico Casa ampla com pé direito duplo Sala de estar, TV, jantar e cozinha interligadas 3 suítes com sacada na casa principal, 2 com armários e 1 com closet espaçoso 1 suíte externa pra hóspedes Edícula com entrada independente: sala espaçosa, cozinha e suíte com armários 6 banheiros Lavanderia Despensa Área de serviço no subsolo 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas Quintal amplo com jardim Piscina com 12 metros de comprimento e 6 de largura com 55m3, aquecida com trocador de calor inverter, prainha e hidromassagem Infraestrutura para ar-condicionado Aquecimento solar Localização privilegiada, próximo à lagoa Vale azul, escolas, mercados, Parque da Cidade e Mundo das Crianças. O condomínio oferece segurança 24 horas com monitoramento perimetral e área de lazer completo com: Salão de festas com churrasqueira, forno de pizza e chopeira. Academia Playground Quadra poliesportiva Mercadinho 24 horas. Ano de construção: 2020 IPTU R$ 179,00 mês Cond. R$ 800,00 mês Valor de Venda R$ 2.850.000 ESTUDA PERMUTA POR CASA NA VILA SÃO PAULO Código: 337

CASA | 230,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | COND. RES. GREEN PARK | MARINGÁ/PR Lindíssima casa disponível para locação, situada no Cond. Res. Green Park. Ampla, espaçosa e confortável. Novinha, ficando pronta agora, sendo você o primeiro morador a desfrutar. Condomínio completo e com boa infraestrutura. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Condomínio Residencial Green Park; - Jardim Paraíso; - Rua Pioneiro Carlos Bulla, n. 210; - 230,00 m² de Área Construída; - 350,00 m² de Área de Terreno; - 03 Suítes; - 01 Quarto ou Escritório; - Sala de Estar; - Sala de TV; - Sala de Jantar; - Lavabo - Cozinha Integrada c/ Área Gourmet; - Corredor Lateral; - BWC Externo; - Lavanderia; - Piso Laminado nos Quartos; - Piso Porcelanato no Resto da Casa; - Aquecimento Solar c/ Boiler; - Iluminação em LED; - Salas c/ Pé Direito Alto; - 04 Vagas de Garagem Paralelas; - Playground; - Paisagismo; - Amplo Salão de Festas; - Piscina Adulto e Infantil; - Campo de Futebol; - Portaria 24 Horas; - Academia; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 500,00 (À Consultar); - Valor da Locação: R$ 7.000,00; - Valor Seguro Incêndio (Obrigatório): +ou- 12x de R$ 90,00; Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Cartão de Crédito (Credpago); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Casa no cond. VALLE DAS ÁGUAS - Acorizal/MT Casa super aconchegante de veraneio. Distância de Cuiabá 65km Cond. contendo uma maravilhosa área de lazer com: Piscinas Campo de futebol Quadra poliesportiva Salão de festa Quiosques com churrasqueiras e banheiros Parquinho pra as crianças Marina para barcos e Flutuantes para Pescaria Pomar coletivo Na Beira do Rio Cuiabá 2 Quartos (sendo 1com armários) 2 banheiro. 1interno outro externo. Fogão; geladeira; mesa madeira de 6 lugares; utensílios de cozinha; máquina de lavar. Tamanho 70m de área construida. Código: 1515

CASA Cond. Nova Paulista - JANDIRA - SP R$ 1.200.000,00 Térrea em cond. Fechado - C/ 03 suítes,(1 com closet e todas com armários planejados),03 salas sendo de jantar, estar e TV, lavabo,jardim de inverno, lareira, ampla cozinha, área de serviço, energia solar, horta Pomar c/ fruta Pêra, vários pés, terreno de 565,00m², AC 400,00m². Área de lazer c/ 02 wc, piscina, salão de jogos, churrasqueira, forno e fogão a lenha Garagem para diversos carros.Estuda permuta por casa ou apartamento até 50% do valor em Barueri ou Osasco.

Casa com 4.300 M² no Cond. Fazendinha Pré fabricada de madeira sendo: 2 dorm. sendo 1 suíte. sala 2 banheiros, E uma casa de caseiro com um quarto e banheiro Cond: R$691,00 IPTU: R$716,33

Casa de terreno plano no bairro Itaipu (Cond Ubá Terra Nova) com 550 metros quadrados com 6 dormitórios (4 suítes + 2 quartos de empregada) e 8 banheiros. O imóvel possui uma piscina e churrasqueira própria, bem como um amplo espaço externo, além de possuir 8 vagas de garagem (4 vagas cobertas + 4 na rampa de garagem), sendo o condomínio fechado e muito seguro. O cond possui espaço jardinado, academia profissional, salão para festas e eventos, quadra poliesportiva e churrasqueira. Além disso possui um lago com peixes, 2 parques infantis, antena coletiva, academia profissional, pista de skate, um lindo bosque com pomar e a convivência com pássaros nativos. O CONDOMÍNIO (JÁ INCLUSO NO VALOR DO COND MENSAL) OFERECE O CORTE DA GRAMA DE TODO O QUINTAL DE CASA, BEM COMO O FORNECIMENTO DE SACO DE LIXO DE MATERIAL ORGANICO E RECICLÁVEL, COM OS FUNCIONÁRIOS RETIRANDO NA RESIDENCIA) A CASA TAMBÉM ESTÁ DISPONÍVEL PARA ALUGAR (Aluguel R$ 13.0000,00) CONDOMÍNIO MENSAL R$ 2.386,06 IPTU MENSAL R$ 1240,00

Casa no Cond. Abraham Pazuello, Ponta negra – com 3 quartos sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes. Informações: (9 2) 9 9 1 4 5 – 1 0 0 4 Suany – CRECI 5917 Excelente Casa no Cond. Abraham Pazuello ao lado do Carrefour ponta negra - com 3 quartos suítes sendo 1 suíte varanda, sala ampla com 2 ambientes, uma pequena piscina, varanda para saborear um churrasco, cozinha com despensa, lavanderia, banheiros e 2 vagas de garagem. Área de lazer com piscinas, churrasqueira, salão de festas. Portaria, sistema de câmeras e segurança 24 horas. Valor: 580.000,00 (quitado, documentado, financia) - Ref.: REO825340

Casa duplex no Cond. Passaredo – com piscina, 4 suítes sendo 3 com closet. Informações: (9 2) 9 9 1 4 5 – 1 0 0 4 - Suany Oliveira (CRECI 5917) Excelente Casa Duplex no Cond. Passaredo, recém construída, moderna, piscina com cascata e prainha, área gourmet ampla com churrasqueira e bancada em granito, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 com varanda, 5 banheiros, sala de jantar e estar ampla com pé direito duplo e garagem para 4 carros sendo 2 vagas cobertas. Área de lazer completa: Piscina adulto e infantil, churrasqueiras, academia ao ar livre, quadra poliesportiva, salão de festa e portaria 24 horas. Valor: 1.750.000

Cond Dom Henrique II - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes + apto de apoio!Endereço do imóvel: Alameda Cubatão, 526 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-337 (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250) A/T: 1.740 m² (frente: 32 m) A/C: 618,07 m² m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24) Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável Ano da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. CONDOMÍNIOParque Dom Henrique II Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h. Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade. Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Código: 169

Casa no Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada. Condo c/ lazer no Km 21 Rap Tavares Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1153 CA0585 Endereço do imóvel: Cond. Residencial do Bosque (Bairro postal: Jardim Barbacena), Cotia, SP - CEP: 06710400 AT: 108,26 m² (frente: 4,48 m) AC: 81,40 m² Valor de venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio: R$ 502,00 (mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 1.318,00 ano à vista ou 12 x de R$ 122,06 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil. Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: 2010 Estado de conservação: Bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Ótimo sobrado com bons acabamentos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos com cerâmica e laminados de madeira. 2 acessos: social e de serviço com corredor lateral. Entrada social. Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. Piso superior íntimo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço. Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro. Lavabo. Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada. Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes. Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás. Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta. Área de serviço com lavanderia e tanque externos. Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual. Armazenamento: 1.000 litros. Residencial do Bosque Condomínio horizontal com 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel. Portaria virtual com monitoramento e controle de acesso 24h. Guarita e interfone. Acesso de pedestres com identificação facial e biometria. Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico. Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres. Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e bosque com espaço pet. Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber. Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio. Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos. Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet. Próximo ao comércio local com padaria, minimercado, loja pet, salão de beleza e frutaria. Próximo aos mercados: Sam’s Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall. Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia. Código: CA0585

Casa no Cond. Palm Hills - 4 suítes, rústica, linda! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1154 CA0586 Endereço do imóvel: - Cond. Palm Hills (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP: 06714-000 (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1.700 - Moinho Velho, Cotia - CEP: 06714-410) AT: 337,66 m² (frente: 15,94 m) AC: 325,50 m² Valor de venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais) Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio: R$ 761,00 (Abr/24) Valor do IPTU (2024): R$ 3.511,00 ano à vista ou 12 x de R$ 325,09 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São Paulo Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9.7235-6935 Duarte. Ano da construção original: 2010 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa muito clara e ventilada, com acabamentos rústicos de muito bom gosto. Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas). Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo. Varanda voltada para o jardim dos fundos. Cozinha integrada à sala de jantar. 3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório). Suíte master com closet e varanda com vista. Banheiros claros com acabamentos modernos. Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo. Depósito sob a varanda. Garagem coberta com duas vagas. Corredor lateral. Aquecimento central da água: Boiler elétrico. Palm Hills Condomínio Clube com Piscinas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, sala fitness, salão de festas, children care, churrasqueira, estacionamento para visitantes. Portaria blindada e ronda armada. Código: CA0586

Casa no Cond. Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, home office, salão de festas gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1183 CA0656 Endereço do imóvel: Cond. Reserva do Moinho (Bairro postal: Chácara Moinho Velho) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-000 (Endereço do condomínio: Rua das Samambaias, 03 - Chácara Moinho Velho, Carapicuíba - SP, 06351220) AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais) AC: 244,91 m² Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24). Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão: Julho/24 Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via whatsapp (11) 9.7235-6935 com DUARTE. Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2013 Descritivo do imóvel: Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento. TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Envidraçada, bem arejada e Iluminada. Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade. Pisos em porcelanato, carpete de madeira. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade Deca. Jardim com paisagismo e jabuticabeira. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social pivotante. Hall de entrada social com lavabo. Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com porta de correr. 4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV. Living integrado em desnível para 5 ambientes. Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater. Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior. Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa. ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha. SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA. Lavabo. Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada. Estar, tv, refeições, café e bar. Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp. Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes. ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox. Suíte de serviço com armários. Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina. Depósito. Canil com 1 baia. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: CA0656