Cond casas quartos

Projeto diferenciado, casas amplas, confortáveis, arejadas, com amplo quintal, lindo paisagismo e jardinagem, excelente acabamento, tudo em alumínio branco, vidro temperado, granito, cerca elétrica, interfone, alarme... São 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala com portão balcão de vidro com acesso para área externa, cozinha americana planejada wc social, lavandeira e 2 vagsa de garagem demarcadas. O diferencial desse imóvel, esta no conforto dos 80m² de área construída e na área de lazer, com lindo espaço Gourmet e piscina com cascata, para seu lazer e diversão com familiares e amigos. Excelente localização, apenas 300 m do mar, região de moradores, farto comércio local, facilidade de acesso para praia e para a rodovia. VALE A PENA VER !!! Aceita FGTS e Financiamento Imobiliário, somos parceiros da Caixa, Itaú, Bradesco e Santander, faça uma simulação sem compromisso, estamos a disposição !!! Agende já uma visita com os corretores da Serginho Cardoso Imóveis e tenha a certeza da realização de um excelente negócio !!! Código: 1956

Vendo Casa no Condomínio Casas de Turim. Possuindo: 2/4, sala, banheiro social, área de serviço, quintal e garagem. Com terreno excedente. Agende sua visita e venha conferir.. . Para mais informações entra em contato via chat!! Te respondemos na mesma hora!! Tatiane Rocha Corretora de imóveis CRECI: 14956

EXCELENTE CASA INDEPENDENTE DENTRO DE CONDOMÍNIO, LOCAL MUITO SEGURO E TRANQUILO, COM UMA VISTA PARCIAL ESPETACULAR PARA A PRAIA DO PERÓ, CONDOMÍNIO TOTALMENTE FAMILIAR COM TODA INFRAESTRUTURA, ÁREA DE LAZER E COMÉRCIOS. CASA DUPLEX, MODERNA, COMPOSTA NO 1° PISO: 01 AMPLA SALA 02 AMBIENTES, 01 WC, 02 QUARTOS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. 2° PISO: 02 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE COM VARANDA E VISTA PARCIAL PARA O MAR. ÁREA DE EXTERNA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA E BANHEIRO. 02 VAGAS NA GARAGEM, DOCUMENTAÇÃO OK. Ligue e agende sua visita: (22) 98118-9819 WhatsApp Código do imóvel: 096 Código: 096

Camarão - Ótima localização, com tudo na porta, condução para diversos locais, comércio e colégios. Excelente casa, pequeno condomínio, sem taxa de administração. Consta de sala, dois quartos, um suíte, varanda nos quartos, área separada da cozinha com lavanderia, varanda fechada com blindex, vaga de garagem com portão automático. Ficam os móveis da cozinha e da suíte, com área de 74 metros construída. Preção , oportunidade única, somente, R$250.000,00, podendo ser financiada pela CEF e outros agentes financeiros. Tratar com Walter Lourenço - Cr. 31706 - Tel - - ZAP CEP - 24435-030 Venha conferir, você vai se apaixonar. Estamos vendendo a parte de cima. ÓTIMA OPORTUNIDADE.

Cond. Pousada dos Bandeirantes - 4 sts, gourmet, piscina, vista! Cond. Pousada dos Bandeirantes - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina e vista panorâmica! Endereço: Rua Fernão Dias Paes Leme, 250 - Condomínio Pousada dos Bandeirantes - (Bairro postal: Pousada dos bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP 06351-020 AT: 1.249,20 m² / AC: 493,89 m² Valor de Venda: R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (MaI/23): R$ 1.800,00 Valor do IPTU (2022): R$ 3.822,03 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez em São Paulo, Granja Viana ou Jundiaí Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada. Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante. Casa integrada com a área gourmet e lazer. Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada. Repleta de armários. Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra. Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados. Coifas em aço inox. Louças e metais Deca. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Escritório, home theather. Living para 3 ambientes com lavabo. Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim. Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes. Jardim com paisagismo. Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck. Vestiário. Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal. 4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro. Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro. Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa. Área de serviço com lavanderia e armários planejados. Suíte de serviço com entrada independente. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Código: 46

Cond. Jd Colibri - Lote 860,00 m² em final de rua, no miolo do condomínio!AT: 860,00 m² (frente: 13,00 m) Valor de Venda: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), já com comissão de 6% Valor do condomínio: R$ 335,20 - após construção passa a pagar 596,70 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): R$ 568,17 ano Permuta: Estuda até R$ 200 mil Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local (comunicar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: com vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri. * Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas) Lote com leve aclive. Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída. Cercado por natureza. Casas vizinhas de bom padrão. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 5.623 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.52.99.0445.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/PxgHA6ipEmCLfy4FA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1023

Cond. Solar dos Nobres / Fazendinha - 4 sts, piscina, gourmet, ótima localização! Endereço do imóvel: Estrada Otelo Zeloni, 100 - Casa 19, Cond. Solar dos Nobres / Fazendinha (Bairro postal: Granja Santa Maria), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-170 A/T: 360,20 m² A/C: 287,87 m² Valor Venda: R$ 2.050.000,00 (dois milhões e cinquenta mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Mar/24): R$ 1.007,12 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 2.285,96 ano à vista ou 10 x de R$ 254,05 Permuta: Estuda por casa de menor valor em condomínio na região da Granja Viana ou na Bertioga / SP Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2008 Descrição do imóvel: Condomínio reservado, com apenas 19 casas. Localização especial, em uma charmosa rua no miolo da Fazendinha. Casa contemporânea, integrada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets. Projeto de iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social pivotante. Lavabo com tampo e piso em mármore Travertino. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes com armários planejados, 2 com ar condicionado Q e F e varandas. Sendo a master com closet. Banheiros com tampos em mármorte Travertino, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 5 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer. Estar, Lareira, TV, Bar, Jantar. Cozinha integrada com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de resina em “L”, ilha com fogão 5 bocas, coifa inox, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão, pia inox. Vestiário. Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas. Depósito. Canil. Garagem com 2 vagas cobertas. Aquecimento à Gás em todos os chuveiros e torneiras. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1142

Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, armários e quintal com churrasqueira. Condo com lazer! Endereço do Imóvel: Avenida João Paulo Ablas, 1708 - Casa 22 - Cond. San Filipi (Bairro postal: Jardim da Gloria), Cotia, SP - CEP: 06711250 A/T: 72,63 m² (4,29 m de frente) A/C: 60,48 m² Valor de Venda: R$ 476.000,00 (quatrocentos e setenta e seis mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/24): R$ 574,00 (+ taxa extraordinária PINTUR R$ 174,87 termina Out/25) IPTU 2024: R$ 676,16 ano à vista ou 12 x de R$ 62,61 Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta Galo Documentação: ok Financiamento Bancário: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao Santander Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização. Com bom acabamento e conservação. Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região. Imóvel repleto de armários. Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira. Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica. Porta social em madeira e vidro. Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal. 2 dormitórios com armários embutidos e terraço. 1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 3 ambientes. Salas de estar/TV, jantar e lavabo. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox. Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas. Garagem com 2 vagas descobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico. Gás: Comgás, com medidores individualizados. Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizados Esgoto: coleta Sabesp - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 90.420 - R.I. de Cotia Inscrição Cadastral: 23253.13.85.0220.00.000 / Cotia Código: 1169

Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3d/1st, lareira, gourmet! A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m² Valor Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA: Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. Dorm 2 e banho: completo Lavabo: completo Living: Ar condicionado duplo e lareira Cozinha: Armários, fogão e coifa Lavanderia: armários Área gourmet: Armários Banheiro externo: completo RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: Ar condicionado dos quartos Armários dorm 21 Cooktop área gourmet Geladeira Código: 1003

Casas em condomínio fechado em Ponta Negra perto da Rota do Sol: Até 28 de fevereiro você comprando, ganhará um ano de condomínio grátis! Riviera Mar de Ponta Negra; . A 5 minutos da praia de Ponta Negra; . Venha conhecer e ver as formas de pagamento; . Entrada facilitada: a partir de R$ 50.000,00. 125m²: (para outubro de 2023) Térreo: . Sala de estar/jantar; . Quarto; . Banheiro; . Cozinha; . Área de serviço com banheiro; . Área gourmet; . Garagem para dois carros. Pavimento superior: . Duas suítes (podendo ser construída mais uma); R$ 760.000,00. . Terreno: 41.237m²; . 137 casas duplex total; Lazer: . Alamedas ajardinadas; . Quadra poliesportiva; . Redário; . Caramanchão; . Churrasqueiras; . Salão de festas; . Salão de jogos; . Espaço kids; . Fitness; . Piscina. No condomínio: . Guarita com controle de entrada e saída; . Administração; . Depósito; . Vestiários para funcionários; . Casa de lixo. (84) 98804.1791 (WhatsApp - Oi - Telegram - Signal) 98140.5901 (Vivo) apartamento casa duplex ponta negra nova parnamirim terreno lote praia capim macio cidade verde riviera green club flora poetas bosques palmeiras coophab nações rota do sol morro do careca flores coophab boulevard morumbi vila abc pássaros central park vila dos ventos

Casas à venda localizadas no Condomínio Sol e Praia na Barra dos Coqueiros em três lotes disponíveis Imóveis dispõe de: 3 quartos (sendo 1 suíte) WC social cozinha sala com pé direito ampliado 2 vagas de garagem área de serviço área gourmet lotes dos imóveis: QD 2 LT 15 R$ 505.000,00 com 111m² QD 3 LT 29 R$ 505.000,00 com 111m² QD 3 LT 20 R$ 540.000,00 com 119m² Condomínio com área de lazer dividida em 2 partes dispondo de: Quadra Poliesportiva Parques Infantis (Parque Infantil 1 e Parque Infantil 2). Piscina Adulto Piscina Infantil Pergolados Quadra de Vôlei Estações de Atividade Física Salão de Festas Parque Infantil Ligue já e agende a sua visita com nosso corretor! André Luiz CRECI 3476 (079) 99974-3319 Código: 422

Casas Novas Condomínio em Atibaia! Excelente localização! Aceitam financiamento bancário!!! Total de 04 residências com piscina, casas térreas Descrições: RESIDÊNCIA 01, 02, 03 e 04 Cozinha Sala em conceito aberto Sala TV 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Lavanderia coberta Garagem p/ 2 veículos Piscina Metragem da área construída: 108 m² Metragem da área do terreno: 222 m² Valor R$ 680.000,00 Aceitam financiamento bancário!!! Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial 11 97478-4957 / 11 93217-3896 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com Código: 2555

Cond. Chác dos Lagos - Chácara com 4.875 m², térrea + casa hóspedes! Chácara dos Lagos, Bairro Chácara dos Lagos, Carapicuíba/SP AT: 4.875,20 m² (testada: 67 m) / AC: 458,81 m² Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio: não contribuí - possui débito de aprox. R$ 25 mil Valor do IPTU (2020): R$ 9.221.62 / ano Permuta: Estuda por imóveis com liquidez Documentação: Inventário em andamento - Juiz já deu "ok" para vender Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Necessita modernização Ano da construção: 1978 Descrição do imóvel: - 2 Casas TÉRREAS com 275 m² AC e 4.875 m² AT. - Casa principal e de hóspedes. - Excelente localização em final de rua tranquila sem saída. Vizinha do Alphaville Granja Viana. - Vista nobre maravilhosa para área preservada. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tabuas largas, cerâmica, carpete e cimento. - Frutíferas: pitanga, amora, lichia, jabuticaba, abacate, limão, laranja, manga, mamão e banana. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório com porta balcão para a varanda. - Living para 3 ambientes voltados para varanda, com portas balcão. - Salas de estar, lareira e jantar. - Varanda com vista maravilhosa. - Hall íntimo com closet. - 3 dormitórios, sendo uma suíte de hóspedes, com entrada externa independente. - Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e bidê. - Copa cozinha com armários. - Área de serviço fechada com despensa. - ANEXO MULTIUSO grande, ideal para festas, integrado ao quintal e jardim com linda vista. Com churrasqueira, bancada, pia, banheiro. - CASA DE HÓSPEDES com 60m² em 3 cômodos, sala, quarto e banheiro. - Lavanderia fechada com tanque e aberta ensolarada. - Oficina. - Depósito. - Canil. - Galinheiro. - Composteira. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais pátio. - Aquecimento: Boiler Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (caixa d’água 3.000 litros e cisterna 3.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Código: 705

Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do Condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 Área Terreno: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) Área Construída: 313,90m² Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 33

Cond. Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, adega, vista e apto hóspedes! ALUGA PORTEIRA FECHADA! Endereço condomínio: Rua do Lago, 04 - Parque Frondoso, Cotia - SP, 06709-220 AT: 1.865,10 m² (testada: 64,10 m) / AC: 578,00 m² Valor de Venda: R$ 2.460.000,00 (dois milhões, quatrocentos e sessenta mil reais) Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio Valor de Locação PORTEIRA FECHADA (com todos os móveis, louças, utensílios, etc): R$ 15.000,00 + IPTU e Condomínio - Pacote aprox.: R$ 18.000,00 Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00 Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Financiamento Bancário: permite Breve descrição do condomínio: Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Descrição do imóvel: Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: fossa Código: 73