Cond iptu aceito

Apartamento com móveis planejados na cozinha e dormitórios, sanca e gesso. No Condomínio: área de lazer completa e portaria 24 hrs 1 Vaga Código: 1605

Cond. Morada dos pássaros | Com 3 Suites + Escritório | Fino acabamento• Fone: 92 98162. 7494 (whats ou ligação). Duplex com Fino Acabamento Com 3 suítes sendo 2 master Escritório Lavabo Sala de estar/jantar Cozinha com balcão em granito Área de serviço coberta Portas laqueadas Forro em gesso com luz de Led Varanda Área gourmet com churrasqueira Garagem para 4 carros Área construída 190m2 Terreno: 251m2 ????Valor: R$ 1.200.000 (aceita Financiamento bancário). ⚠️Entrada partir 300 mil + financiamento. Aceito carro, lote e lancha no negócio, aceito entrada + parcelas direto com o proprietário. ????Fone: 92 98162. 7494 (whats ou ligação). Bruno Cavalcante | Creci 5660 PF

Cond.Colinas Parte Alta - 3 suítes. Aceito Apto no negócio Lindo sobrado na parte alta, próx. a portaria, projeto Fischer atual, com sala 04 ambientes, cozinha planejada, dependência de empregada, varanda gourmet completa, com churrasqueira e fogão, amplo quintal com paisagismo, gazebo, fonte d'água, fachada harmoniosa com sacadas com floreiras, 3 suítes completas com armários embutidos, escritório, aquec.central e ar condicionado splits. Código: MAR05

COND.COLINAS 4DORM/03STES LINDA CONSTRUÇÃO CONTEMPORÂNEA E ATUAL Aceito Apto até 03 dorms na região Vila Ema, Esplanada/Colinas e Vila Adyanna. Oportunidade no centro do condomínio, próximo a praça de esportes, com sala em 3 ambientes, lareira, mezanino, pé-direito duplo, cozinha americana planejada, sistema de iluminação embutida,área de serviço planejada, 04 amplos dormitórios, sendo 03 suites, sendo 01 SUITE TERREA, mais o escritório, sacada, sistema de aquecimento central, Varanda gourmet com churrasqueira, pontos para geladeira, 02 garagens cobertas. Código: CODE99

Cond. Vila Vianna - "Lote 1": 509,17m² Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.472,99 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 602

Cond. Vila Vianna - "Lote 2": 517,94m² Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna, Cotia/SP AT: 517,94 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.448,04 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 607

Cond. Vila Vianna - "Lote 3": 519,57m² Bairro Vila Vianna, Cotia/SP AT: 519,57 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.443,50 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 608

Cond. Vila Vianna - "Lote 4": 609,76m² Bairro, Vila Vianna, Cotia/SP AT: 609,76 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.229,99 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 609

Cond. Vila Vianna - Lote 1: 509,17m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 1 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 602

Cond. Vila Vianna - Lote 2: 517,94m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 2 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 517,94 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 607

Cond. Vila Vianna - Lote 3: 519,97m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 3 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 519,97 m² (11 m de frente) Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 608

Cond. Vila Vianna - Lote 4: 609,76m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 4 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 609,76 m² (11 m de frente) Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 609

Cond. Chác. dos Lagos - Lote 1.041 m², limpo, vista ESPETACULAR! AT: m² 1.042,00 m² (20 m frente e fundos x 60 m na lateral direita e 45 m na lateral esquerda) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Dez/23): R$ 850,00 Valor do IPTU (2023) estimado: R$ 700,00 / ano Permuta: NÃO Documentação: O desdobro do lote no Registro de Imóveis e a individualização do IPTU, serão providenciados pelo VENDOR, quando da venda Financiamento Bancário: não permite, até a efetivação do desdobro e individualização do lote Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Chaves no LOCKER. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458 Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir Descrição do imóvel: Maravilhoso lote de 1.042,00 m² no Cond. Chácara dos Lagos (Av São Camilo), entre o Alphaville Granja Viana e o Miolo da Granja. Fazia parte de um lote maior (5 mil m²), o processo desdobro será feito pelo atual proprietário apenas quando da venda. O lote já está separado e cercado. Vista MARAVILHOSA para o pôr do sol! Voltado para o Alphaville e Silvino Pereira. Na rua principal do condomínio, último lote do lado direito. Platô na frente e leve declive na parte dos fundos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula (área total): 20.826 / R.I. Carapicuíba (desdobro após a venda) Inscrição Cadastral (área total): 23231.43.69.0330.00.000 / Carapicuíba (individualização após a venda) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/Xebg3LMWm6YwQmwE8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1120

Cond. Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, adega, vista e apto hóspedes! ALUGA PORTEIRA FECHADA! Endereço condomínio: Rua do Lago, 04 - Parque Frondoso, Cotia - SP, 06709-220 AT: 1.865,10 m² (testada: 64,10 m) / AC: 578,00 m² Valor de Venda: R$ 2.460.000,00 (dois milhões, quatrocentos e sessenta mil reais) Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio Valor de Locação PORTEIRA FECHADA (com todos os móveis, louças, utensílios, etc): R$ 15.000,00 + IPTU e Condomínio - Pacote aprox.: R$ 18.000,00 Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00 Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Financiamento Bancário: permite Breve descrição do condomínio: Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Descrição do imóvel: Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: fossa Código: 73

Cond Euroville / Fazendinha - Lindo lote! 1.032 m² rua plana e sem saída, fundos p/ APP! Endereço do imóvel: Alameda Espanha, s/n - Lote 23 / Quadra E - Residencial Euroville / Fazendinha - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-469 (Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462) AT: 1.032,10 m² (frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq.) Valor de Venda: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) (PP não estuda parcelamento nem permuta - valor final, para venda à vista) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 861,61 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): 2.623,00 ano à vista ou 10 x R$ 291,50 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Diretamente no local. Avisar mPm via whatsapp, para registro e liberação no condomínio. Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Cond. de alto padrão na Fazendinha, com portaria e empresa de segurança armada 24h. Ótimo lote com 1.03,10 m² - frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq. Rua tranquila, plana e sem saída. Fundos para área de preservação permanente (APP) na divisa com o Cond. Nova Higienópolis. Declive suave. Praticamente livre de árvores de grande porte. Com vizinhos já construídos em ambos os lados. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 971