Condicao comercial

Referência: 23581 GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA LAPA, SÃO PAULO/SP - Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 5.700m², além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping. Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4.

Referência: 23584 GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA LAPA, SÃO PAULO/SP - Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 5.700m², além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping. Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4.

Terreno Imirim Ponto Referência Padaria paneteria ZN Área total 1030 m2 Zoneamento ZM Condição Comercial 8 unidades no local R$ 150 mil Comissão Ótima oportunidade para investidores

Comercial/Industrial para comprar em Moema. Excelente Imóvel Comercial. Condição imperdível na melhor região de Moema. Localizado apenas 01 quadra do Shopping Ibirapuera Excelente localização, a uma quadra do Shopping Ibirapuera.

Comercial/Industrial para comprar em Ipiranga. Excelente imóvel rico em armários, varanda com belo visual, fachada com janelas de vidro, sendo 2 dormitórios e 1 suíte, cozinha toda reformada com amplo espaço para quem deseja comodidade, venha se encantar e desfrutar do melhor do Ipiranga. Agenda sua visita com nossos profissionais. Bairro tranquilo com total segurança, farto em condição e fácil acesso para região central e Shoppings Moóca Plaza e Central Plaza.

CONDIÇÃO ESPECIAL: Carência de 1 mês Loja comercial com sobreloja junto, muito bem localizada na Rua Coronel Chicuta esquina com Rua Paissandu, próximo ao Shopping Bella Citta, entre o Hospital São Vicente de Paulo. Via com bastante fluxo de veículos e pedestres. Agende sua visita!

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Lotes para chácaras e casas à venda em Nazaré Paulista Fase 1 são 233 lotes Fase 2 são mais 400 lotes em Aprovação. Contamos com mapa de disponibilidade dos lotes - Entre em contato e solicite Residencial morada dos quatro cantos - Condomínio fechado Valor R$75.000 Á VISTA Condição de parcelamento direto com loteadora *R$14.999 de entrada + 50 x R$ R$1.999,99 * Total: R$115.0000 R$24.999 de entrada + 40x R$1.999,99 Total: R$105.000 *R$34.999 de entrada + 30x R$1.999,99 * Total:R$95.000 Empreendimento é um residencial com 246.000 m² de área, que dispõe de 233 lotes, voltado para CHÁCARAS e CASAS e contará com: - Portaria 24 horas - Área comum - Academia ao ar livre - Salão de festas - Centro comercial particular Estuda carro com menos de 10 anos como parte de entrada. Estuda parcelamento direto. O empreendimento esta dentro da ZOEUR (zona de expansão urbana do município). Temos aprovação urbanística junto a prefeitura e segue todas as diretrizes municipais para aquela região O residencial MORADA 4 CANTOS será entregue com toda infraestrutura, água, energia, iluminação pública, guias e sarjetas e ruas cascalhadas, pista de caminhada e muito arborizado. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Código: TR164

Referência: SM41 CONDIÇÃO ESPECIAL: POSSIBILIDADE DE REDUÇÃO PARA 650MIL PARA PAGAMENTO AVISTA (INVESTIDOR). Está pensando em abrir o seu próprio negócio e não sabe em que região? Deixa-nos te ajudar! Temos uma sala novinha para você em uma das melhores regiões de Joinville. Belíssima sala comercial para venda ou locação situada na zona norte, no bairro Glória. A sala é composta por lavado (já com acessibilidade para portadores de necessidades especiais), mezanino, depósito, piso porcelanato, entre outros excelentes acabamentos. O condomínio dispõe de elevador (para salas no terceiro pavimento), estacionamento para funcionários e clientes (rotativo). A sala está localizada em rua pavimentada e principal. Próxima de comércio, restaurante, posto de combustível, etc. Em nosso site além das fotos, você também encontra um tour 360º. Nos chame para saber mais (47) 9 99590371 CONDIÇÃO ESPECIAL: POSSIBILIDADE DE REDUÇÃO PARA 650MIL PARA PAGAMENTO AVISTA (INVESTIDOR). Aproveite agora mesmo e agende uma visita.

Referência: AR00057 Excelente Sitio, localizado no Guaiú, Santa Cruz Cabrália - BA. Área do Imóvel: 1,8907 ha Módulos Fiscais: 0,05 Coordenadas Centroide: Latitude: 16°11'12,26' S Longitude: 38°58'26,85' O Condição: Aguardando análise Data da análise do CAR: - Situação: Ativo Aderiu ao Programa de Regularização Ambiental: Sim Condição do PRA: - Valor R$: 560.000,00. Gostou ? Entre já em contato conosco! Agende já sua visita.

Referência: 084827-490 Codigo Referencia: 084827-490 — GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO DO ENCANTADO PRÓXIMO SAÍDA DA LINHA AMARELA Atenção Soares Imóveis ALUGA no Bairro do Encantando, Galpão para Comércio Industria FabricaEscritório-Salão de Beleza CursosCreche ONGS Cozinha IndustrialConfecção de Vestuário etc. Para Vários tipos de Negócios! Com 02 pavimentos, Com Aparelhos de AR- Condicionado Split, Salão, Área pra depósito; Escada e Portas de Ferro, Forro PVC, Elétrica Hidráulica OK! Excelente Cozinha com Refeitório,04 Banheiros, áreas nos Fundos; Linda! Loja Com Ar Split, na Frente com provador de roupas e Banheiro!02 Entradas! Excelente localização 1ª Saída da Linha Amarela ao lado da Dias da Cruz no Méier! Acesso Rápido para os Quatro Cantos da Cidade Carioca! 10Mts, da Barra da Tijuca! Rua da Tradicional Feira aos Sábados! Próximo ao Estádio; OLÍMPICO! NILTON SANTOS!! ENGENHÃO!! OBS: Próximo Á Um Excelente!! Negócio!!! Está Sendo Construído! Um Grande Centro Shopping de Entretenimento! Polo - Esportivo e Cultural! No Campus da Antiga Universidade Gama Filho. OBS: Condição de Negociação Contratual: Aceito - FiadorSeguro FiançaDepósito Aceito! Proposta. — Forma de Pagamento: Condição de Negociação Contratual: Aceito - FiadorSeguro FiançaDepósito Aceito! Proposta. Soares Imóveis

Referência: _1-2054931 Valentina Centro Comercial, salas, lojas e andares corporativos. Com a forte retomada do mercado imobiliário Cuiabano, ficou evidente a enorme demanda por salas comerciais. O grupogmsconstrutora sai na frente com seu mais recente lançamento !!! O centro comercial Valentina. Localizado no cartão postal da cidade, em frente a lagoa do parque das Águas, com enorme fluxo de pessoas, o Ed comercial Valentina vem para suprir essa demanda, tornando-se uma excelente opção para investimento, ou também uma fantástica oportunidade para você trazer seu negócio, pois só no centro político administrativo que fica em frente são 34.000 funcionários que podem se tornar seu cliente ! Pense nisso !!! Centro comercial Valentina, para investimento ou para uso, é investimento com valorização garantida. Aproveite a condição de lançamento para fazer um excelente negócio e GANHAR com as valorizações do período de obras ! Salas comerciais a partir de 36,58m², lajes corporativas e lojas. Solicite condições comerciais. Agende agora mesmo um atendimento exclusivo e personalizado: Marcos Biancardini (65)9 Creci: 4362F OBS: VALORES A PARTIR DE: r$ 338.000,00 - TABELA SUJEITA A ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PRÉVIO - Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Área Privativa Aquecimento a gás

Salão Comercial para locação Excelente oportunidade de estabelecer o seu negócio em um ambiente profissional e privilegiado! Apresentamos uma bela sala comercial para locação, localizada em um dos melhores bairros da cidade. Com uma localização estratégica próxima à movimentada Avenida Lucas, essa sala comercial oferece uma visibilidade excepcional para atrair clientes e parceiros. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma variedade de comércios, serviços e facilidades ao seu alcance. As características dessa sala comercial são ideais para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um espaço amplo e bem distribuído, você terá a liberdade de organizar seu local de trabalho da maneira que melhor se adapte ao seu negócio. Locação: R$ 3.750,00 + IPTU R$ 150,00 /mês Área: 50 m² REF:Slc985 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Código: Slc985

O imóvel "Sala comercial, 27m², à venda em salvador, engenho velho da federação" possui 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$143.245, condomínio por R$373, IPTU por R$304, 27m² de área e está localizado em Avenida Vasco da Gama, Engenho Velho da Federação, Salvador. Se você procura uma sala comercial na região de Brotas, temos uma excelente opção para você. Localizada na Avenida Vasco da Gama, próximo ao Horto Florestal, esta sala comercial é perfeita para empresas que buscam um espaço moderno, bem estruturado e de fácil acesso. Com uma área de aproximadamente 27,65m², esta sala oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e se desenvolver. Além disso, ela conta com uma vaga privativa de estacionamento, garantindo praticidade e segurança para você e seus funcionários. São ao todo 384 salas comerciais distribuídas em 16 pavimentos, sendo do 1° ao 8° reservados prioritariamente para empresas ligadas à área de Saúde, Medicina e Estética, enquanto do 9° ao 16° pavimentos poderão instalar-se as demais atividades. O empreendimento conta com 6 elevadores inteligentes, incluindo 2 elevadores dimensionados para transporte de macas, além de 2 elevadores exclusivos para as garagens. E para garantir a comodidade de seus clientes e visitantes, o edifício possui um estacionamento rotativo terceirizado com 200 vagas. Não perca a oportunidade de investir em um espaço de alto padrão e com localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a sala comercial ideal para sua empresa. CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO. Me chame no Whats 71 99355-8008. CONTINUE LENDO

Oportunidade de Investimento Imperdível: Adquira sua Área Comercial Área comercial á venda ao lado da Rodovia Fernão Dias em Mairipoã/SP Restaurante está em funciona, tem estacionamento para carreta bitrem. Explore o potencial ilimitado de investimento em uma localização privilegiada ao lado da Rodovia Fernão Dias. Apresentamos a você a oportunidade única de adquirir uma área comercial estratégica, ideal para empreendimentos de sucesso. Aproveite o momento ideal para investir em uma propriedade com alto potencial de valorização a longo prazo, garantindo retornos sólidos e consistentes para seu portfólio. Maximize seu potencial de investimento com uma área comercial que promete crescimento e rentabilidade. Invista no futuro hoje mesmo! Localização: Rodovia Fernão Dias Área Total: 7.000 m² Área Construída: 3.000 m² Frente do terreno com 188,40 m VALOR: R$14.000,000,00 REF: CM1351 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações # LEO -Imóvel á venda em condomínio fechado -Terreno em condomínio -Sitio á venda -chácara á venda em condomínio -Casa em condomínio -Casa á venda em Mairiporã/SP -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão Código: CM1351

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Conjunto Comercial - 110 m2 à Venda no Itaim - Vista Panorâmica para o Jardim Europa Detalhes do Imóvel: • Área Útil: 110 m² • Banheiros: 2 banheiros modernos • Condição: Reformado e pronto para uso • Localização: Av. 9 Julho - SP • Projeto: Prédio projetado pelo renomado arquiteto Rino Levi Descrição: Este incrível conjunto comercial de 110 m², localizado no prestigiado bairro do Itaim, oferece um excelente ambiente de trabalho, ótima localização possibilitando fácil acesso de seus cliente e ainda permite desfrutar uma vista panorâmica deslumbrante do Jardim Europa. Reformado e pronto para uso, o imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho sofisticado e bem localizado. Características: • Espaço Amplo e Funcional: Atualmente o espaço está divido em 4 salas com divisórias de vidro, uma sala de reuniões ampla área central para ambiente de trabalho colaborativo. • 2 Banheiros Modernos: Equipados e prontos para uso, proporcionando conforto e conveniência. • Reforma Recente: Tudo novo e em perfeito estado, pronto para receber sua empresa. Localização Privilegiada: Situado no Itaim, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este conjunto comercial está em um prédio projetado pelo conceituado arquiteto Rino Levi, conhecido por seu estilo moderno e funcional. A região oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, bancos, lojas, e opções de transporte público. Além disso, a proximidade com o Jardim Europa garante um ambiente agradável e uma vista privilegiada. Entre em Contato: Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio! Agende uma visita e conheça este excelente conjunto comercial. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e proporcionar a melhor experiência de compra para você.

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Referência: 2-183-75325 Oportunidade-Terreno Comercial à venda com 561m²– Jardim Rebouças–Maringá-PR. De frente para avenida Pioneiro Antônio Franco de Morais. Área de zoneamento ZR2 e ECSB (comercial e residencial). Lote Nº 19 Área Total de 561m². Testada/frente com 20.11 metros. Laterais 54,82 e 38,68 metros. Fundos 12.00 metros. Informações sobre a região: O Jardim Rebouças está situado na zona norte da cidade de Maringá e tem como vizinhos os bairros Jardim Monte Rei, Jardim Paris e Jardim Pilar. A Avenida Pioneiro Antônio Franco de Morais é a principal avenida do bairro. O bairro Jardim Rebouças está em franca expansão comercial e residencial com várias construções recentes. Endereço do terreno: Av. Pioneiro Antônio Franco de Morais na altura do nº 2515 (em frente Mercado Rebouças). Referência para localização: A 1.000 metros da Bola de Neve. Atenção: Caso precise de área maior também estamos ofertando o terreno vizinho do lado esquerdo (lote nº 20) com 755m², temos condição diferenciada para venda conjunta dos dois lotes (19 e 20) consulte. Daniel Poruczinski- Corretor de Imóveis - CRECI 33468F

Imóvel em leilão na ZUK. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.640.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 1.620.739,19 (39% abaixo do valor de avaliação). Data do Leilão: às INFORMAÇÕES SOBRE ESTA OPORTUNIDADE: São Paulo/SP - Jardim Paulista - Conjunto Comercial nº 203, do 2º Andar do Sub-Bloco HORSA II, Bloco Comercial do Conjunto Nacional, com entrada pela Galeria na Av. Paulista nº 2073 (e pela Rua Padre João Manoel nº 100), Jardim Paulista (Cerqueira Cesar), Área Privativa de 263,73m², Área Total 329,67m², Matrícula nº 15.319 do 13º CRI local. Conforme laudo, o Imóvel destinado ao uso de Escritórios com diversas Salas já divididas e banheiros. Encontra-se em Condomínio de uso misto, residencial e comercial, com Shopping Center no térreo. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 1.849.547,87 (abril/2022); Débitos IPTU/Pref.: R$ 669.634,16 até (não incluso o valor de R$ 67.067,81 até de dívida do contribuinte ascendente). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Não há visitação. Os dados referentes a metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir, para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. Para maiores informações acesse www.portalzuk.com.br e localize esta oportunidade em nosso site ou ligue . Imóveis em todo o Brasil com valores até 50% abaixo do valor de avaliação!!!

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O Imóvel apresenta área construída de 1500m² no total, o mesmo subdivide-se em três partes distintas: (Loja, Depósito e Salas comerciais). A Loja possui área de 750m² no total (térreo), com as seguintes repartições: loja, área de serviço e dois banheiros sociais. O Depósito possui área de 375m² no total (primeiro andar), com as seguintes repartições: depósito, um escritório e escada de acesso. As Salas Comerciais possui área de 375m² no total (primeiro andar), com as seguintes repartições: nove salas comerciais com banheiros e áreas de serviço independentes, corredor e escada de acesso. Podendo ser destinado a Empresas, Órgãos governamentais, Federais, Clínicas, Instituições de ensino, entre outros. Localizado na Rua Ministro Alfredo Nasser, Nº. 1147 (Antiga Rua sete entre avenidas Goiás e Pará) Gurupi - Tocantins - CEP: 77402-080. Acesso Privilegiado, próximo dos Correios (80 metros), Banco Itaú (170 metros) Banco do Brasil (300 metros) e Banco Caixa (300 metros). Esclarecemos que estamos executando a instalação do Sistema de Combate a Incêndio no Prédio Comercial com área construída de 1500m² no total, adequação às novas exigências estabelecidas pela Lei e melhorias em suas instalações. Valor da Locação aluguel mensal de R$ 25.000,00 (vinde e cinco mil reais) e reajuste anual na forma da lei. Informamos ainda que forneceremos ao locatário condição especial para locação com prazos maiores. Trabalhamos através do WhatsApp o que torna a experiência de aluguel mais dinâmica, segura e pessoal WhatsApp 55(63)3312-2167 Solicite o agendamento de uma visita comercial para o esclarecimento de suas dúvidas em relação às nossas instalações, Aguardo seu contato. Não divulgamos imagens dos imóveis para evitar golpes, interessados apresentamos endereço detalhado para visitar o local quando quiser. Favor entrar em contato somente interessados

Endereço: Rua Dona Primitiva Vianco, 971 - Sala 06 - Centro - Osasco/SP. Tipo: Sala Comercial -IPTU: R$ 50,00 mês Área útil: 54m² Banheiro: 01 Características: Sala Comercial bem localizada com dois andares no Centro de Osasco. Alta rotatividade de pessoas durante todo o dia. Sala inferior com 27m² e banheiro com pia externa. Sala superior também com 27m², bem ventilada e iluminada. Área comum do prédio com 30m². Localização em frente a um ponto de ônibus com 25 linhas diferentes. Próxima também a farmácias, bancos, posto dos correios, mercado, restaurantes, hospital e academias na região. Informações adicionais: Sala 6; Alta rotatividade de pessoas durante todo o dia; Em frente a ponto de ônibus onde passam 25 linhas para diversos lugares Valor aluguel: R$ 1.000,00 Condição de venda: Documentos em ordem. Comissão de locação é o primeiro aluguel para a imobiliária. Contato: Wanderlei Silva (11)99930-0593

Código: SU2062 EXCELENTE CASA COMERCIAL + LOJA - ESQUINÃO - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO LOTE de ESQUINA 420m2 com 28m de frente por 30m de fundos, PLANO. ÁREA CONSTRUÍDA de aproximadamente 225m2 (CASA + LOJA). CASA COMERCIAL recém reformada com AMPLO SALÃO INTEGRADO com piso em granito, rebaixamento em gesso, 2 SALAS independentes, 3 BANHOS sendo 1 para DEFICIENTES FÍSICOS e CADEIRANTES. COZINHA ampla com piso em cerâmica e bancada em granito. LINDO ACESSO SOCIAL com jardim e VARANDA. A CASA oferece a condição de expansão podendo ser edificado um segundo pavimento. GARAGEM ampla para aproximadamente 7 veículos. LOJA de frente pra rua com 55m2, piso em cerâmica, COPA com bancada com pia e 1 BANHEIROS. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE a pousos metros da Av. Antônio Carlos e do Anel Rodoviário. OPORTUNIDADE!!! CARACTERISTICAS:

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Prédio comercial NOVO ideal para Buffet, Restaurante, Cafeteria, Salão de Estética, Clinica Médica, Loja de Roupa, Escritório Comercial. Estrutura Moderna com designer projetado pela arquiteta Luciana Ono. Atende a todos os requisitos de acessibilidade PNE com vagas demarcadas, 5 Banheiros adaptados PNE, plataforma elevatória (ELEVADOR) toda cabinada com dispositivo de segurança, acesso ao andar superior por escada e elevador, Escritório com vista panorâmica, com possibilidade de expansão para mezanino. O projeto foi aprovado pela Condephat e Iphan. A arquitetura da obra segue design modernos e atuais, com detalhes de acabamento com tijolão na fachada, piso Porcelanato de grandes medidas. Possui 2 cozinhas industriais já planejadas com coifa industrial, ar-condicionado 2x 60.000 Btus no salão térreo, projeto de transformação no piso superior em 5 salas comerciais com divisória drywall. Ótima localização,entre as duas mais importantes igrejas de Atibaia. Rua em processo de modernização pela Prefeitura, com a retirada dos postes elétricos para soterramento dos cabos. Projeto tornará a rua em uma das mais charmosa de Atibaia, com canteiros de flores e um boulevard ao céu aberto. Marque sua visita!! Área terreno 354,55 Área construída 443,68 Valor do IPTU 12x R$823,74 *Valor 3.200.000,00 REF:PC606 Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. PR Código: PC606

Referência: PR0008 PRÉDIO COMERCIAL, 1 LOJA, SUBSOLO, 4 APARTAMENTOS, QMSW 2, SUDOESTE CONDIÇÃO DE PAGAMENTO PARA VENDA: Valor de venda R$ 2.950.000,00 Valor do IPTU/TLP anual R$ Valor do condomínio R$ Aceita financiamento bancário Aceita FGTS LOCALIZAÇÃO: Endereço: QMSW 2 Sudoeste Excelente localização em Quadra comercial, próximo a academia, igreja, hospital, com fácil/rápido acesso ao Eixo Monumental. DETALHES DO PRÉDIO: Loja térrea 200m², reformada com piso em porcelanato Subsolo amplo e arejado todo no porcelanato 4 apartamentos, sendo 2 por andar, divididos em: 1º andar: 1 apartamento com 4 quartos e 1 com 2 quartos 2º andar: 1 apartamento com 2 quartos e 1 com 1 quarto OPORTUNIDADE!!! Siga a gente no Instagram: @dngimobiliaria1 DNG IMOBILIÁRIA Telefone e WhatsApp (61) (link removido) Quadra 03, bloco B, loja 46, SIG - Brasília/DF