Condicoes bom

Terreno com 2176 m², com boa topografia, em declive, com uma pequena casa (construção simples), localizado na região do Bom Retiro, zona leste de São José dos Campos. Propriedade, localizada em importante via, a poucos minutos do Novo Horizonte, região consolidada, com grandes condomínios residenciais, escolas, unidades de saúde, estabelecimentos comerciais e de serviços variados, incluindo grandes redes de supermercados. Aproveite esta oportunidade e venha morar ou investir em uma região em constate crescimento! São muitas as possibilidades! Imóvel quitado e escriturado. Documentação em fase de regularização. Preço e condições sujeitos a alterações pelos proprietários sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Entre em contato para mais informações. Consulte Imóvel Código de Referência: TEV31038. #TerrenoAVendaNoBomRetiroSJC #LoteAVendaNoBomRetiroSJC #AreaAVendaNoBomRetiroSJC #AreaAVendaNoJardimPrimaveraSJC #AreaAVendaNaZonaLesteDeSJC Código: TEV31038

IMÓVEL RETOMADO DE BANCO E OCUPADO (ASSESSÓRIA GRATUITA NA CORRETAGEM) MR Imóveis - Marcos Rocha - Vende - Aceito Carta de Crédito e FGTS. Imóvel retomado de Agente financeiro. Situação: OCUPADO. Obs. O Comprador terá o compromisso de desocupar o imóvel junto ao Ocupante do Imóvel. Aceita-se financiamento Caixa com entrada a partir de 5% (sujeito analise) Não há possibilidade de visitar o imóvel e não temos fotos do interior do imóvel Obs: Exclusivamente neste imóvel não cobramos para fazer a Assessória na Compra do Imóvel. O Banco paga a nossa comissão na Corretagem como Corretores de Imóveis e na Prestação de Serviço como despachante Imobiliário. (Não cobramos valores de Corretagem, despachante ou quaisquer valores extras). Informações: Marcos Rocha Creci/RJ 35.781 Encarecidamente, por gentileza pedimos para entrar em contato somente com real interesse no imóvel e nas condições de venda. (Por Gentileza entrar em contato por WhastApps)

Referência: 3126 CARACTERÍSTICAS: APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO TEMPORADA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ.   03 dormitórios sendo 01 suíte Cozinha Área de serviço 01 banheiro social Sacada com churrasqueira 01 vaga privativa de garagem. OBSERVAÇÕES:: Acomoda até 07 pessoas. Excelente localização Central, próximo ao Supermercado Big e a uma rede de comércios e serviços indispensáveis no dia-a-dia.  VALOR: Consulte um de nossos corretores e faça sua proposta;  Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação. 

Sion um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona sul. Tem ótima infra-estrutura comercial, de lazer, escolas, praças, parques e a Mata das Borboletas. O Sion atrai empreendimentos imobiliários de alto luxo. A proximidade com a Savassi e o acesso pelas Avenidas Nossa Senhora do Carmo e Afonso Pena contribuem para a valorização comercial do bairro. Bairros Vizinhos Carmo, São Pedro, Anchieta, Cruzeiro, Mangabeiras. Prédio em ótima localização, fácil acesso, ótimo padrão de acabamento, possui elevador, interfone, portão eletrônico, jardim, câmeras de segurança, sistema de alarmes, gás canalizado, 02 vagas de garagem cobertas em linha. Apartamento claro e arejado pronto para morar, com sala para 02 ambientes, piso em porcelanato e teto rebaixado, 03 quartos com armários, janelas de alumínio com veneziana, piso em laminado, sendo 01 suíte, banho social c/ toucador que pode se transformar em uma 2ª suíte, roupeiro no corredor, cozinha planejada com armários, bancada e piso em granito, área de serviço e DCE (transformado em escritório). 02 VAGAS DE GARAGEM EM LINHA, COBERTAS E DEMARCADAS TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL. Código: 883

Condições exclusivas de negociação Sujeito a disponibilidade Entre em contato conosco e saiba mais My Broker Imobiliária Uberlândia (34) 9 9865-4140 - Comercial galpão / barracão em Uberlândia - Referência: COM009 - Banheiros: 0 - Vagas de garagem: 0 - Área total: 800.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: MY BROKER IMOVEIS LTDAEnviado pelo SIMBO CRM em 28/05/2022

Fazenda plantando grãos próxima a transcerrado em Bom Jesus - Piauí Área total: 21.700 hectares aproximados. Sendo área de: 14.000 hectares já desmatados quebrada no correntão. Outra área de: 2.700 ha hoje já plantando, esta já corrigido c/ 6 ton. Calcário e esse ano ela foi lavoura de milho. Área c/ potencial de plantio: 14.500 hectares. Localização: aproximado de 50 km de Bom Jesus – PI. Área dividida em 46 talhões com estradas de acesso a todos os Talhões. A fazenda possui 02 sedes: Sede I: principal (com 20 ha de área total - dividida em 04 setores): Setor I: para funcionários Cantina com capacidade para 100 funcionários sentados Alojamento i com capacidade para 30 funcionários Área comum de descanso Lavanderia / cobertura para motos Alojamento II com capacidade para 24 funcionários. Sala de televisão Casa para gerente Setor II: setor de máquinas – abastecimento – oficina. Barracão com varandas totalizando 2750 metros quadrados Almoxarifado Abastecimento combustível Setor III: setor de expedição – pesagem. Balança Toledo Setor IIII: setor da sede diretoria. Chapéu de palha com banheiros Pista de aviação 1.500 metros x 40 metros. Sede II: Alojamento I com capacidade para 24 funcionários. Alojamento II com capacidade para 24 funcionários. Valor pedido: R$90 sacas de soja por/hectare. Condições de pagamento: entrada a combinar mais 5 anos pagamentos anuais, interessando em mais prazo, podendo ser combinado. Mais detalhes tratar Julios Dna Imóveis. WhatsApp – (62)9 8469-7626 AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” PAULINIA - PARQUE BOM RETIRO Valor de avaliação: R$ 211.245,50Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 211.245,50Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 126.747,30 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878770605605-5 Matrícula(s): 40210 Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 04 Inscrição imobiliária: 0000 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área privativa = 49,27m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0011/0225 - CPA/RE Número do item: 427 Leiloeiro(a): ANA LUCIA BORBA ASSUNCAO Data do 1º Leilão - 23/04/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 30/04/2025 - 10h00 Endereço:RUA FRANCISCO BRAZ DO PRADO,N. 990 APTO. 12 TORRE 01, ANDAR 1º, PARQUE BOM RETIRO - CEP: 13142-126, PAULINIA - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Código: 9682

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” COND RES BOM RETIRO II Valor de avaliação: R$ 208.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 208.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 129.243,30 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 878770618636-6 Matrícula(s): 43971 Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 04 Inscrição imobiliária: 751987886700050 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área privativa = 49,27m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0014/0225 - CPA/RE Número do item: 542 Leiloeiro(a): LEONY GOMES SANTOS JUNIOR Data do 1º Leilão - 05/05/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 12/05/2025 - 10h00 Endereço:RUA FRANCISCO BRAZ DO PRADO,N. 1192 APTO. 12 1º ANDAR TORRE 02, PARQUE BOM RETIRO - CEP: 13142-126, PAULINIA - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Código: 9683

Linda casa geminada Casa com 2 dormitórios ( sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala de estar, cozinha. Acabamentos da casa: -Porcelanato - Massa corrida - Gesso - Nicho nos Banheiros - Cozinha e banheiros revestido com azulejo retificado Próximo do comércio em geral Aceita veículo ( sob avaliação). Imóvel não pode se adquirido através de financiamento bancário. OBS: Casa na planta similar ao anúncio, entregue até 90 dias após fechamento do contrato. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da praia um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Muito popular entre turistas do Cone Sul, a Praia da Cachoeira reúne diversas nacionalidades e culturas durante o verão. Características Naturais da Praia da Cachoeira do Bom Jesus Com 2,8 Km de extensão, a Praia da Cachoeira do Bom Jesus tem mar com águas verdes e mornas e baixa ondulação, típico de baía e áreas abrigadas. O fundo do mar tem declive bastante suave, possibilitando, conforme a época do ano e as condições meteorológicas, avançar com segurança por vários metros dentro d'água. Isso faz com que a praia seja classificada como Praia Rasa. Nenhum acidente geográfico separa a praia da Cachoeira das praias Canasvieiras e Ponta das Canas. Isso faz com que a orla ofereça mais de 10km de areia clara, fina e dura, ideal para caminhadas. Por convenção, a oeste, a foz do Rio do Braz é o marco divisório com a praia Canasvieiras. Já a leste, não se pode determinar o ponto exato que a separa da praia Ponta das Canas. História da Praia Cachoeira do Bom Jesus A história da Praia Cachoeira do Bom Jesus está diretamente relacionada com o desenvolvimento do bairro Canasvieiras. A Vila de São Francisco de Paula das Canas Vieiras foi fundada em 1835. A economia local girava em torno da pesca e da agricultura. Produzia-se mandioca, cana, cebola, arroz e café, sendo que uma parte dessa produção atendia às necessidades das famílias e o excedente era comercializado nos bairros vizinhos ou no centro da cidade.Com a construção da SC 401 e o crescimento do turismo na região, a partir de 1970, a infraestrutura na Praia Cachoeira do Bom Jesus passou por um processo de modernização, passando a atrair um maior fluxo de turistas e de investimentos na área da construção civil, especialmente em loteamentos. Desde então, está expandindo progressivamente, tendo primeiro começado como uma praia dependente dos serviços de Canasvieiras, mas que logo se firmou como um centro de turismo, lazer

Fazenda de 80 Alqueires em Bom Jardim de Goiás, Para Pecuária Município Bom Jardim de Goiás-Go Área de 80 Alqueires, Boa de água, Curral bom, casa de funcionário, casa sede. Poço artesiano Terra de cultura de bacuri e gueroba, Topografia levemente ondulada. Logística: Fazenda fica 26 km de Bom Jardim-GO sendo estrada boa e cascalhada. Documentação em dias. Valor R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada e o restante à combinar, Analisa proposta Grupo Ricco Agronegócio E Imobiliária C.J 36.490 Cap 04 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável #apartamento #imoveis #casa #follow #love #empresarios #financiamento #fitness #faculdade #alimentacao #iphone #flamboyant #shopping #viral #altopadrao #condominio #dinheiro #comercio #investimento #fazenda #fy #gado #viagens #agricultura #agro #agricola #maquinarioagricola #milho #soja #chacara #sitio #iphone #empresario #futebol Código: 2589

Referência: 632986292 Casa comercial, com ótima localização no Bairro Boqueirão. Próximo ao terminal do Carmo e vários comércios locais, contendo: De frente para a Rua Bom Jesus do Iguape (esquina): - sala de recepção; - salão espaçoso; - lavabo; - cozinha em 2 ambientes; - passagem na lateral. GARANTIAS Seguro fiança: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato, pago junto com o boleto de aluguel.  Garantidoras: 10% sobre o valor do aluguel. Valor mensal cobrado pelo período do contrato. Pago através do cartão de crédito do inquilino.  Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Referência: SA1007 Sala Comercial para Locação no bairro Bom Jardim, ponto de referência Próximo da Havan. Possui 1 banheiro com acessibiliade, 1 sala ampla com ar condicionado, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio com elevadores e portaria em horário comercial. Área Total de 55,00 m², Área Privativa de 45,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300,00, IPTU R$ 35,00, Valor do Condomínio R$ 230,00, IPTU incluso no condomínio. Acabamentos: Esquadrias em alumínio, Porcelanato. Características: Ar Condicionado, Energia 110V 220V, Iluminação Led. Cômodos: Banheiro com acessibilidade, Sala. Condições: Prazo mínimo de locação - 1 ano. Condomínio: Elevador, Interfone, Loja de conveniência, Portaria horário comercial. Garantias aceitas: Carta fiança, ou, Caução de imóvel, ou, Fiador (Com imóvel), ou, Seguro fiança, ou, Título de capitalização, ou. Infraestrutura: Acessibilidade, Elevador, Estacionamento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria, Posto de combustível. - Acabamentos: Esquadrias em alumínio, Porcelanato, - Características: Ar Condicionado, Energia 110V 220V, Iluminação Led, - Cômodos: Banheiro com acessibilidade, Sala, - Condições: Prazo mínimo de locação - 1 ano, - Condomínio: Elevador, Interfone, Loja de convenincia, Portaria horário comercial, - Garantias aceitas: Carta fiança, ou, Caução de imóvel, ou, Fiador (Com imóvel), ou, Seguro fiança, ou, Título de capitalização, ou, - Infraestrutura: Acessibilidade, Elevador, Estacionamento, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria, Posto de combustível, IPTU incluso no condomínio

Fazenda área 6.000 há já plantando soja Bom Jesus – Piauí UM DOS MAIORES POLOS AGRÍCOLAS DO PIAUÍ!! Área total: 6.000 hectares. Área plantando: 4.000 hectares aproximados. Com toda estrutura: Casa sede, casa de funcionários, galpões e outras benfeitorias. Logística: a 50 km de Bom Jesus, hoje um dos maiores polos agrícola do Piauí. Valor: R$ A SER CONFIRMADO MEDIANTE INTERESSE. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma. Mais detalhes tratar Julios Dna Imóveis. WhatsApp – (62)9 8469-7626

FAZENDA PARA PECUÁRIA - Município Bom Jardim de Goiás-Go Área de 80 Alqueires, Boa de água, Curral bom, casa de funcionário, casa sede.Poço artesiano Terra de cultura de bacuri e gueiroba, Topografia levemente ondulada. Logística: Fazenda fica 26 km de Bom Jardim-GO sendo estrada boa e cascalhada. Documentação em dias. Valor R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada e o restante à combinar, Analisa proposta GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 04 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 2589

Terreno rural em condomínio com vista localizado no município de Bom Jardim da Serra medindo 3.000m² de área total possui: Fazenda 02 salões de festas Heliponto Energia elétrica Condomínio oferece: Passeio a cavalos Trilhas adaptativas Quadra poliesportiva Terreno rural de esquina pronto para construir no condomínio Altos da Serra, fazenda com passeios a cavalos, trilha adaptativa, 02 salões de festa com toda infraestrutura, heliponto e uma vista incrível para contemplar a natureza exuberante que a serra catarinense oferece. Próximo da Serra do Rio do Rastro e parque eólico,altitude aproximadamente 1421 com possibilidade de neve e vista para o litoral em dias de céu limpo. Seu paraíso particular espera por você em Bom Jardim da Serra! Não perca essa oportunidade e venha fazer um bom negócio conosco. Condições de pagamento: Parcelamento direto com a construtora, analisa veículo até 50% do valor Documentação: Escritura pública Ao entrar em contato com seu corretor, verificar disponibilidade, valores sujeito a alteração por parte do proprietário. Programe uma visita! Código: 301

Oportunidade Imperdível: Casa à Venda em Bom Jesus dos Perdões, com Localização Privilegiada Descubra o seu próximo lar nesta encantadora casa localizada em Bom Jesus dos Perdões. Situada em uma área de excelente localização, esta residência oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Com um terreno generoso de 500 metros quadrados, esta propriedade está totalmente murada, proporcionando privacidade e segurança para você e sua família. Além disso, conta com acesso à água de rua e água de poço, garantindo um abastecimento confiável em todos os momentos. A casa possui uma distribuição inteligente, composta por dois quartos acolhedores, uma sala ampla e arejada, cozinha funcional, banheiro moderno e uma conveniente lavanderia. Destaque para o piso, fiação, telhado e janelas, todos novos e de excelente qualidade, garantindo durabilidade e conforto para os futuros moradores. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e preço acessível. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria em Bom Jesus dos Perdões Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 2004

Referência: AP036 LANÇAMENTO no bairro BOM JESUS DOM DIOGO IV Modernidade, segurança, localização estratégica, tecnologia e muito bom gosto! Empreendimento de torre única, com apartamentos Tipo, de 69 a 73mº de área construída, todos com: 03 quartos, sendo 01 suíte Sala p 2 ambientes BWC social Sacada com churrasqueira Vaga coberta Elevador Pet place Salão de festas. Preparação para ar condicionado Piso em porcelanato em todos os ambientes Acabamento em gesso. Opções de AP Duplex - Cobertura. A localização é privilegiada! Bairro em expansão, a 5 min do Shopping São José, a uma quadra da Av Rui Barbosa. Condições especiais para aquisição na planta. Consulte-nos! (41) 62 Sujeito a alerações sem prévio aviso. - Características: Aquecimento a gás, Ponto para ar condicionado, Sacada(s), Vaga coberta, Varanda Gourmet, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sacada com churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala para 2 ambientes, - Infraestrutura: Elevador Social, - Lazer: Churrasqueira, Pet space, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Posto de saúde, Valores a partir do anunciado Observação: Plantas e valores variam de acordo com a implantação. Área Comum Elevador(es) Academia Aquecimento

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Vendo Chácara Para Lazer ou Residir entre Atibaia e Bom Jesus dos Perdões Ótima Localização e Fácil Acesso ao Lado Asfalto Excelente Topografia - 100% Plana Área de 900 m² de terreno, 310 m² de Área Construida. Casa 04 quartos, sendo 02 suites uma com hidro, banheiro, piscina, varanda, churrasqueira. Garagem para 06 carros. Edicula no fundo com lavanderia, mais 02 suites e quarto de dispensa. (total da casa 6 quartos, sendo 4 suites) Localizada na divisa entre a Cidade de Atibaia e Bom Jesus dos Perdões. A 1 Km da Rodovia D. Pedro I e a 15 km da Rod. Fernão Dias, Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) Código: 860