Conjunto portes

Conjunto Comercial de 40m² com 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. Com uma excelente localização: 3 Mnutos do MercadoCar Santo Amaro, 1 Minuto do Estacionamento Netpark,, 1 Minuto do Portes & Coelho Advogados Associados.

Este conjunto comercial localizado na Rua Voluntários da Pátria, no coração do Bairro Santana com 64 m² de área útil o espaço oferece conforto e organização. São 3 salas amplas e iluminadas, contando também com 2 banheiros, 1 lavabo e 1 copa.. A localização é privilegiada, situando-se na Rua Voluntários da Pátria, próximo ao metrô Santana. Com fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes e comércios em geral facilita o dia a dia e aumenta a conveniência para funcionários e clientes. Este conjunto comercial é ideal para empresas de todos os portes, profissionais liberais, clínicas médicas e odontológicas, salões de beleza, estúdios e muito mais. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Agende uma visita e conheça este excelente conjunto comercial.

São 2 salas comerciais reformadas, sala 11 e 12 , totalizando 70m2, as divisórias podem ser retiradas com 2 garagens e o e Estacionamento terceirizado que os clientes podem usar no prédio. São 12 andares com clientes de pequenos e médios portes. Portaria 24 horas .Localizado a um quarteirão da avenida Paulista, Metros, um Centro Financeiro com Bancos e Corretoras, Shopping Centers, Abaixo 4 quarteirões da famosa Oscar Freire uma calçada de compras com diversos restaurantes, cafés e padarias pelo bairro. Vale a pena conhecer ! - Ref.: REO663939

VENDO Bauru/SP, Conj Otavio Rasi, 03 dormitrios, 02 sutes, 03 banheiros, sala de estar e sala de jantar, cozinha, lavanderia, rea gourmet com churrasqueira, 03 vagas de garagem. Casa toda em laje e com armrios planejados, 02 portes eletrnico. Area construda 178m, Area Terreno 200m. Localizao de fcil acesso Avenida Rodrigues Alves, Distrito Industrial, Ncleo de Sade, escolas, igrejas, mercado, lanchonetes, transporte pblico e outros pontos de comercio do bairro

Casa a VENDA, Bauru/SP, Conj Otavio Rasi, 03 dormitrios, 02 sutes, 03 banheiros, sala de estar e sala de jantar, cozinha, lavanderia, rea gourmet com churrasqueira, 03 vagas de garagem. Casa toda em laje e com armrios planejados, 02 portes eletrnico. Area construda 178m, Area Terreno 200m. Localizao de fcil acesso Avenida Rodrigues Alves, Distrito Industrial, Ncleo de Sade, escolas, igrejas, mercado, lanchonetes, transporte pblico e outros pontos de comercio do bairro

Conjunto Comercial possui 415,93 metros de área útil, layout constituído por várias salas de diversos portes, com divisão de drywall; Acesso controlado por biometria; Recepção; 2 Copa; 4 banheiros coletivos e 2 privativos; 2 salas de reunião; Piso em carpete e em material vinílico; Sistema de ar condicionado; 4 modernos elevadores; Acesso Av. Berrini, Av. Nações Unidas e Av. Roque Petroni; Ao lado dos Shoppings Morumbi e Market Place, Vivo, Nestlé e Hotel Grand Hyatt; 7 vagas de garagem; Estacionamento para visitantes; Bicicletário; Segurança e portaria 24h; Gerador área comum e privativa; 100m da estação CPTM Morumbi; Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Conjunto Comercial possui 415,93 metros de área útil, layout constituído por várias salas de diversos portes, com divisão de drywall; Acesso controlado por biometria; Recepção; 2 Copa; 4 banheiros coletivos e 2 privativos; 2 salas de reunião; Piso em carpete e em material vinílico; Sistema de ar condicionado; 4 modernos elevadores; Acesso Av. Berrini, Av. Nações Unidas e Av. Roque Petroni; Ao lado dos Shoppings Morumbi e Market Place, Vivo, Nestlé e Hotel Grand Hyatt; 7 vagas de garagem; Estacionamento para visitantes; Bicicletário; Segurança e portaria 24h; Gerador área comum e privativa; 100m da estação CPTM Morumbi;

Cód: MRS1269 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Industria de chocolataria na Serra Gaúcha/RS Empresa com 23 anos de tradição e qualidade no RS e SC, marca reconhecida deste segmento, o que confere a empresa grande e fácil introdução entre varejista de todos os portes, notadamente redes de supermercadistas, onde atua com grande sucesso há muitos anos. Com capacidade técnica e comercial, permitem antever uma grande possibilidade de crescimento e curto prazo ainda a mercados não explorados, com nenhum ou pouco investimento. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Industria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Sob consulta; - Estrutura física: 270m² - com possibilidades de expandir para mais ou menos 650m²; - Empresa fundada em: 1996; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 80.000,00; - Imobilizado: R$ 210.000,00; - Valor de locação: R$ 3.000,00; - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: -(01) un Máquina semi-automática Temperadeira de chocolate capacidade 30Kg/150Kg/hora / Marca V&B, com 02 peneiras inóx. -(01) un Máquina Dosadora de chocolate capacidade 25 Kg c/ 8 bicos / Marca V&B, com 01un peneira inox. -(01) un Máquina/ Derretedor / chocolate capacidade 1000 Kg/ Marca V&B- semi-automática. -(01) un Câmara fria/conjunto trifásico, c/ paredes isotérmicas 1,35 x 2,35m. -(01) un Máquina/ Derretedor / chocolate capacidade 200 Kg / Marca V&B- semi-automática. -(01) un Máquina/ Centrífuga capacidade 16 livros /Marca V&B -semi-automática. -(02) un Geladeira Industrial de 2 portas c/16 repartições (suportes) trifásica(C2,08XL0,89X1,79mALT)/ Refri-geração terceiro Milênio. -(03) un Balança de precisão MarcasFilizola e Toledo. -(247) un Caixa plástica industrial p/ armaz. choc. 0,60x0,40x0,23m. -(2.500) un forma 39 x 27 cm p/ produção material ABS para ovos,coelhos,corações,barras, bombons, trufas,... -(04 un Máquina/embalagem (seladora, encolhedora, rotativa, plastificadora). -(36 un Estrado modulável Plástico 0,50x0,50m altura. -(01 un Ar Condicionado SPLIT 30000 BTUS Consul. -(03 un Ar Condicionado. Com mais equipamentos e acessórios para setores produção, embalagem, expedição, administrativo, ou seja a Fábrica montada. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Obs: Possibilidade de venda também da empresa com propriedade. - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Aceita Propostas de parcelamento (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1269

modulo de 470mb'/xc2/xb2'-rea Fabril: 389mb'/xc2/xb2'-rea Mezanino: 81mb'/xc2/xb2'-: R$ 7.050,75-IPTU Mensal/2017: R$ 243,83-Taxa de Manuteno: R$ 880,00-DESTAQUE modulo de 548 mb'/xc2/xb2'rea Fabril: 468,67mb'/xc2/xb2'rea Mezanino: 79,34mb'/xc2/xb2'Valor: R$ 8.220,15-IPTU Mensal/2017: R$ 284,27-Taxa de Manuteno: R$ 880,00 modulo 609mb'/xc2/xb2'-rea Fabril: 530mb'/xc2/xb2'-rea Mezanino: 79mb'/xc2/xb2'-Valor: R$ 9.150,00-IPTU Mensal/2017: R$ 316,42-Taxa de Manuteno: R$ 880,00 nfraestrutura:O Condomnio fechado, voltado para um espao arborizado nico, conta com guarita, segurana e estacionamento. O empreendimento oferece um acesso privilegiado para caminhes, desde a vasta rea para manobra ao p direito das unidades para carga e descarga. Unidades:Constitudo por um conjunto de 6 unidades, o Condomnio WF dispe de reas mltiplas de 470 m2 a 610 m2, permitindo total flexibilidade e otimizao do espao,as unidades podem ser unificadas formando reas nicas de at 1.034 m2, ou serem utilizados de maneira individual.n Seguem abaixo as caractersticas principais das unidades: rea Fabril:Piso b'/xe2/x80/x93' em concreto armado projetado para receber carga de 50 t/m2;P direito- no ponto mais baixo b'/xe2/x80/x93' 7 metros- dos portes de cada galpo b'/xe2/x80/x93' 5 metros-Calhas b'/xe2/x80/x93' coletores de guas pluviais externos ao galpo;Vestirios completosToaletes Recepo- Entrada exclusiva- Acesso direto ao escritrio-Escritrio- Excelente acabamento com revestimento trmico e acstico- Toaletes Localizao:O Condomnio estano plo logstico mais valorizado do interior paulista, no municpio de Vargem Grande Paulista que se encontra, hoje, em uma localizao privilegiada. Com a duplicao da Rodovia Raposo Tavares, a cidade oferece ainda mais facilidades no escoamento dos produtos industrializados, H apenas 45 km da cidade de So Paulo. Um dos fatores que fazem a diferena na localizao do Condomnio WF sua proximidade do Rodoanel Mario Covas, H 20 km, que oferece fcil acesso as principais rodovias do pas como a Rodovia Castelo Branco e a BR116. Este cenrio, somado aos incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura, tem atrado diversas indstrias e empresas de outros segmentos, impulsionando assim o desenvolvimento socioeconmico da regio. Incentivos tributrios A Prefeitura de Vargem Grande Paulista concede incentivos fiscais s indstrias que vierem a se instalar no municpio. Os incentivos fiscais consistem em: iseno de imposto predial e territorial urbano [e quaisquer taxas incidentes sobre os respectivos imveis dos beneficirios] pelo perodo de 20 (vinte) anos; Zoneamento do condomnio: Industrial liberado CONDOMNIO DE GALPES INDUSTRIAIS WF,este condominio possui portaria,o galpo com modulos de 470mb'/xc2/xb2' 609mb'/xc2/xb2' com dois vestirios,2 banheiros no andar superior com um p direito minimo de 7 m.porto com 5 m.,refeitrio,estacionamento com 4 vagas,

AU464mb'/xc2/xb2'-EdifcioFaria Lima Officesest localizado 100m da Av. Brigadeiro Faria Limae200m da Estao Faria Lima da Linha Amarela do Metr; em frente ao ponto final de uma srie de linhas de nibus municipais e intermunicipais. 100m da R. Teodoro Sampaio. Em frente ao futuroShopping do Grupo VRe ao lado doMercado Municipal de Pinheiros. IMVEL:imvel possui rea til interna de464mb'/xc2/xb2'(fora as vagas de garagem), com as seguintes caractersticas:b'/xc2/xb7' Laje subdivisvel em at 4 conjuntos iguais (101, 102, 103 e 104), sem colunas;b'/xc2/xb7'Piso elevado;Forro termoacstico modular;Instalao eltrica, hidrulica e de ar condicionado;2 banheiros por conjunto com louas e metais ecolgicos;Pontos de gua e esgoto para instalao de copa;Terraos com ampla vista e rea para colocao de condensadora de ar condicionado;Hallde elevadores;Shaftde dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra ptica;Garagem: 16 vagas no subsolo.EDIFCIO:Projeto arquitetnico realizado porJonas Birger Arquiteturae de paisagismo porBenedito Abbud;11 andares tipo e cobertura;Fachada em pele de vidro reflexivo;Hallde entrada com p-direito duplo, banheiro acessvel e salas de apoio;Portaria e sistema de segurana 24 horas (telefone, interfone e portes de entrada e sistema de CFTV);Posto de segurana 24 horas;3 elevadores sociais de acesso aos andares;2 elevadores sociais de acesso aos subsolos; Auditrio para 82 pessoas;rea dedrop-offe circulao de veculos no piso trreo;2 escadas de emergncia;Sistema de combate a incndio comsprinklers, hidrantes, alarme enderevel e sistema de deteco de fumaa; Gerador de energia para as reas comuns e elevadores. Locao: R$110,00/mb'/xc2/xb2' (R$51.040,00/ms)Venda: R$16.000,00/mb'/xc2/xb2' (R$7.424.000,00)Condomnio (estimado): R$15,00/mb'/xc2/xb2' (R$6.960,00/ms)IPTU (estimado): R$7,00/mb'/xc2/xb2' (R$3.248,00/ms) O Habite-se ja foi emitido, entao as instalaes e adequaes j podem ser feitas. Seguem abaixo algumas fotos do imvel. Seguem em anexo algumas fotos(arquivo.zip)e o link com localizador do imvel noGoogle Earth(arquivo.kmz). Pagaremos o valor referente a1 (hum)ms de aluguel a ttulo de comisso, se assinarmos contrato(s) de locao de 36 meses ou maior perodo. Em caso de venda pagaremos a comisso de3% (trs por cento)sobre o valor total, j inclusa no preo acima. Vale lembrar que s podemos cadastrar o cliente, e vincul-lo a um consultor imobilirio, quando o mesmo realiza a visita ao imvel. Trata-se de umacomercializao sem exclusividade, portanto,no permitimos a colocao de placas no local. Caso precisem de reas maiores, temos contato com os proprietrios dos andares consecutivos. Estamos disposio para quaisquer dvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

Modulo de 563mb'/xc2/xb2'rea Fabril: 484mb'/xc2/xb2'rea Mezanino: 79mb'/xc2/xb2'Valor:Infraestrutura:O Condomnio fechado, voltado para um espao arborizado nico, conta com guarita, segurana e estacionamento.O empreendimento oferece um acesso privilegiado para caminhes, desde a vasta rea para manobra ao p direito das unidades para carga e descarga. Unidades:Constitudo por um conjunto de 6 unidades, o Condomnio WF dispe de reas mltiplas de 470 m2 a 610 m2, permitindo total flexibilidade e otimizao do espao,as unidades podem ser unificadas formando reas nicas de at 1.034 m2, ou serem utilizados de maneira individual.n Seguem abaixo as caractersticas principais das unidades: rea Fabril:Piso b'/xe2/x80/x93' em concreto armado projetado para receber carga de 50 t/m2;P direito- no ponto mais baixo b'/xe2/x80/x93' 7 metros- dos portes de cada galpo b'/xe2/x80/x93' 5 metros-Calhas b'/xe2/x80/x93' coletores de guas pluviais externos ao galpo;Vestirios completosToaletes Recepo- Entrada exclusiva- Acesso direto ao escritrio-Escritrio- Excelente acabamento com revestimento trmico e acstico- Toaletes Localizao:O Condomnio estano plo logstico mais valorizado do interior paulista, no municpio de Vargem Grande Paulista que se encontra, hoje, em uma localizao privilegiada. Com a duplicao da Rodovia Raposo Tavares, a cidade oferece ainda mais facilidades no escoamento dos produtos industrializados, H apenas 45 km da cidade de So Paulo. Um dos fatores que fazem a diferena na localizao do Condomnio WF sua proximidade do Rodoanel Mario Covas, H 20 km, que oferece fcil acesso as principais rodovias do pas como a Rodovia Castelo Branco e a BR116. Este cenrio, somado aos incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura, tem atrado diversas indstrias e empresas de outros segmentos, impulsionando assim o desenvolvimento socioeconmico da regio. Incentivos tributrios A Prefeitura de Vargem Grande Paulista concede incentivos fiscais s indstrias que vierem a se instalar no municpio. Os incentivos fiscais consistem em: iseno de imposto predial e territorial urbano [e quaisquer taxas incidentes sobre os respectivos imveis dos beneficirios] pelo perodo de 20 (vinte) anos; Zoneamento do condomnio: Industrial liberado CONDOMNIO DE GALPES INDUSTRIAIS WF,este condominio possui portaria,o galpo com modulos de 470mb'/xc2/xb2' 609mb'/xc2/xb2' com dois vestirios,2 banheiros no andar superior com um p direito minimo de 7 m.porto com 5 m.,refeitrio,estacionamento com 4 vagas,