Conrado junto

Linda casa de condominio à venda em Sao Conrado com 5 quartos e 4 vagas de garagem com vista no morro e piscina Descubra esta impressionante casa de 550 metros quadrados localizada no prestigiado bairro São Conrado, dentro de um exclusivo condomínio fechado com controle de acesso para visitantes. Esta residência de luxo oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e vistas panorâmicas para as montanhas. Características Principais: Área: 550 m² Suítes: 5 suítes, incluindo uma suíte estilo canadense que compartilha o banheiro. Garagens: 4 vagas de estacionamento. Áreas Sociais: Espaços amplos e bem iluminados, cozinha moderna e bem equipada. Área Externa: Tranquila e serena, com uma bela piscina e vistas espetaculares para as montanhas. A casa está construida em declive e possui 3 níveis Distribuição por Andares: - Andar térreo: Externo: Espaçosa área com piscina, ideal para relaxar e desfrutar do ambiente natural. Garagem: Espaço para 4 carros. Interiores: Amplas salas de estar e jantar, perfeitas para entretenimento e vida familiar, junto a uma cozinha moderna e funcional. - Primeiro Subsolo: Suítes: 4 suítes, duas delas compartilham um banheiro estilo canadense, oferecendo privacidade e conforto para os residentes e seus convidados. - Segundo Subsolo: Suíte Principal: Uma luxuosa suíte principal que proporciona um refúgio privado e tranquilo. Garagem: Segunda garagem com espaço adicional para 2 carros. Sala de Esportes: Um espaço dedicado para manter a forma e a saúde sem sair de casa. Horizon Rio, a agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro que propõe para você uma experiência personalizada e inovadora na caça de imóveis de luxo. #ref:HR.374

Oportunidade imperdível, para quem quer morar junto à natureza preservada, com todo o conforto de uma de casa de 550 m², em dois pavimentos, próxima a linda praia de São Conrado/Barra, e de todo o comércio local. Imóvel composto de terreno de 3.000 m², murado e gramado com 80% da área plana, com 1.500 m² de mata atlântica, casa de arquitetura única, excelente estado, mobiliada, com prisma de vidro que capta a luz do sol, salões, biblioteca, varandas, terraço verde, 6 amplos quartos, sendo duas suítes, dois wcs sociais, ampla cozinha, estacionamento, casa de caseiro.

Sala comercial com 54m² na Gávea Um empreendimento único, localizado em bairro nobre, que une tecnologia ao conceito de sustentabilidade e junto à estação de metrô. Sala com 54m², copa, banheiro e 1 vaga de garagem. Com possibilidade de junção de salas! O The Green Offices possui exclusiva localização, em frente ao Shopping São Conrado Fashion Mall, próximo a Sendas, de frente para a Auto Estrada Lagoa Barra e com facilidade de acesso as Zonas Oeste e Sul, além da visibilidade do eixo Zona Sul X Barra. * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. SEQUÓIA PROPERTIES: CONEXÕES QUE TRANSFORMAM!

VALOR P/ VENDA DIRETO C/ PROPRIETÁRIO Casa c/ 160m² totalmente reformada c/ elétrica, hidráulica, piso, paredes, tudo novo, 110m² de área construída+50m² deck. Situada em terreno c/ 2.500 m² (declive), casa centro do terreno c/ escada de acesso. Armários qtos e banheiros, 2 suítes, uma c/ banheira, cozinha nova (Favo) integrada c/ a sala e lindo deck de frente para o mar, montanhas, ilhas. Terreno tem platôs c/ possibilidade de construção de mais casas, faz fronteira c/ área de preservação c/ uma cachoeira cujo acesso somente ocorre por este terreno e pelo vizinho debaixo, diferencial do terreno. Platô exclusivo de visualização da cachoeira. Terreno não desmatado, sensação de viver junto a natureza com várias árvores frutíferas. Junto a rua, pequena suite que podem ser a moradia de um caseiro, ateliê, escritorio. Imóvel localizado em rua c/ acesso restrito c/ perímetro fechado por cerca de proteção, segurança armada 24h. Sistema de cameras na casa. A casa foi toda reformada mas a construação é antiga, então o IPTU já foi totalmente depreciado, apenas 2500 reais/ano.. qualquer outro terreno ou casa nesta mesma rua tem IPTU superior a 18.000 reais/ano...

Casa com excelente localização em condomínio fechado com guaritas. Com acesso pela Rua Capuri, junto ao Gávea Golf Clube. Pavimento térreo composto por sala de estar e jantar, varanda, piscina, bar com espaço gourmet, lavabo, hall, copa cozinha e garagem para dois carros. Segundo pavimento possui duas suítes com closet, quarto de vestir e armário. 1° e 2° pavimentos inferiores compostos de hall de circulação, amplo escritório com home theater e lavabo, sala de televisão, duas suítes, depósito, área de serviço com lavanderia e parte externa, sala para empregados, duas dependências completas, maleiro e atelier. (16/11/2020)

PASSO LINDÍSSIMA PADARIA MONTADA(PORTEIRA FECHADA). OPORTUNIDADE NO PONTO MAIS CHARMOSO E NO CORAÇÃO DE COPACABANA. GRANDE FLUXO DE TRANSEUNTES. LUCRO COMPROVADO. MUITO BEM AVALIADA PELOS CLIENTES NO GOOGLE, IFOOD, FACEBOOK E INSTAGRAM. POSSUI EXCELENTE IDENTIDADE AUDIOVISUAL, MARCA REGISTRADA JUNTO AO INPI. EM PERFEITO ESTADO DE FUNCIONAMENTO. PODENDO EXPLORAR A PARTE DA CALÇADA COLOCANDO MESAS E SERVINDO CHOPP A NOITE. OBS. SEGURANÇA ARMADA METRAGEM: 80M² DE PISO 20M² DE JIRAU 30M² SALA ANEXO TOTAL: 130M² DE ÁREA ÚTIL. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: SEGUNDA A SÁBADO DAS 07:00H AS 21:30H DOMINGO AS 08:00 A 20:00H MOTIVO DA VENDA: DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE LOCALIZADA NA AV. NOSSA SENHORA DE COPACABANA. BAIRRO COPACABANA. MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO. VALOR DO PONTO MONTADO: R$610.000,00(SEISCENTOS E DEZ MIL REAIS). ABERTO A NEGOCIAÇÃO. VALOR DO ALUGUEL: 10.500,00(DEZ MIL E QUINHENTOS REAIS). VALOR DO CONDOMÍNIO: R$5.897,75(INCLUSO: GÁS, ÁGUA E SEGURANÇA ARMADA). MUNICÍPIOS PRÓXIMOS: Botafogo, Flamengo, Glória, Catete, Urca, Leblon, Ipanema, São Conrado, Arpoador, Leme, AGENDAR VISITA LIGUE: (21)99555-5405(Vivo/sapp) - (21)96829-5756(claro)

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Lanai 2 Quartos Direto com a Cyrela: 90m2 com 2 Vagas. Tenha a Segurança e tranquilidade em adquirir diretamente da Construtora Cyrela. Temos ainda outros Imóveis junto à Construtora: Mandarim, On The Park, 360 On The Park, Peninsula Way, Soul, Paradiso, Monet, Atmosfera, Bernini, In Side, Saint Barth, FointVielle, Evidence, Excellence, Gauguin, Mondrian, Península Fit, Península Life, Quintas da Península, Royal Green, Via Privilege, Latitud, Majestic, Reserva Jardim, Reserva do Parque, Maayan, Le Parc, CEO, Lead, Universe, Rio 2, Cidade Jardim, Like, Ocean, Soho, Novo Leblon, Mandala, Americas Park, Mundo Novo, Riviera, Riserva Uno, Riserva Golf, Jardim Oceânico, Mônaco, Saint Tropez, Golden Green, Ocean Front, Barra Bella, Next, Barra Summer Dreams, Water Ways, Barra da Tijuca, Recreio, São Conrado, Golf Village...

Referência: 560311047-15 Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais! Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. MEDIDAS DOS BARAÇÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2 Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2 Subsolo: 1.411,20 m2 Total: 8.594 m2 TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Área administrativa com vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 160.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 RE/MAX Excel (41) 9

Referência: 560311047-15 Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais! Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. MEDIDAS DOS BARAÇÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2 Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2 Subsolo: 1.411,20 m2 Total: 8.594 m2 TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Área administrativa com vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 220.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 RE/MAX Excel (41) 9