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Locação Casa Alphaville 9 - Alphaville, Tamboré, Barueri - Santana de Parnaíba/SP. Casa semi-mobiliada 299 m2 de construção 368 m2 de terreno 4 quartos, sendo 3 suítes com varandas e ventilador Armários na cozinha e quartos Piso frio em porcelanato Lareira Piscina Churrasqueira 4 vagas de garagem Pacote: R$ 12.990,00 mensal Gostou deste anúncio? Agende a sua visita Código: 242 CA

Casa Térrea, situada aos pés da Pedra Grande, no coração de um dos bairros mais nobres de Atibaia, esta propriedade oferece tranquilidade e acesso fácil às belezas naturais da região. ** Descrição do Imóvel: Terreno 424.2 m2 Construção 257 m2 3 quartos amplos (1 suíte) Sala com 3 ambientes com pé alto, iluminada e arejada Cozinha espaçosa, ideal para renovar e personalizar; Terreno amplo com jardim, perfeito para quem busca espaço e contato com a natureza; Garagem para até 2 carros coberta e 1 vaga descoberta ** Além da casa principal, tem mais 2 cômodos e 1 banheiro que podem ser usados como dormitório, escritório etc. ** Destaques: Localizada em rua calma e arborizada; Paralela a Av Santana e Av Lucas Garcez, próximo a mercados, escolas e serviços essenciais; Fácil acesso às trilhas da Pedra Grande, ponto turístico da cidade. ** Ideal para quem busca: Reformar e transformar em um lar moderno sem abrir mão do charme de uma casa de campo Investir em uma localização privilegiada com grande valorização. ** Investimento: R$ 890.000,00. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Atibaia. Alex Alves / Andréa Alves Corretores e avaliadores de imóveis (11) 99177.3040 / (11) 99178.6880 @casalcorretor.atibaia #casaterreaematibaia #casaterreaembairronobre #retirodasfontes #casaematibaia #imovelematibaia #corretordeimoveis #corretordeimoveisatibaia #investidor #imoveis #imovel #imobiliariaematibaia Código: 160

Referência: 954 PRÉDIO - LOJA E SOBRE LOJA, REBOUÇAS, 380,00 M2 (APROX), LINDA ESQUINA, OPORTUNIDADE! VER NAS FOTOS, A ULTIMA FOTO, UMA DO GOOGLE QUE APONTA APROXIMADAMENTE, EM VERMELHO A PARTE DA CONSTRUÇÃO QUE DEVERÁ SER DEMOLIDA. Excelente imóvel, com um total de area construida não averbada, mas parte passível de averbação, sendo a maior parte térreo/loja (aproximadamente uns 230,00 m2), e uma parte no pavimento superior (aproximadamente uns 150,00 m2) onde é um apartamento (precisando reforma). Construção em alvenaria. CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA TOTAL APROX. 580,00 M2 MAS PARTE DEVERÁ SER DEMOLIDA PARA REGULARIZAÇÃO DO RESTANTE FICANDO EM TORNO DE 380,00 M2 DE CONSTRUÇÃO: Conforme informação do proprietário, para tal averbação será necessário uma revisão junto a prefeitura, e talvez desmanchar uma parte da construção. Em breve o proprietário estará tendo mais informações sobre essa questão que ainda são inconclusivas. NUM CALCULO APROXIMADADO FICARÁ EM TORNO DE 380,00 M2, JÁ COM O QUE DEVERÁ SER DEMOLIDO, DESMANCHADA A CONSTRUÇÃO. TERRENO: 11,00 X 38,00 = 418,00 M2 ZONEAMENTO: (link removido) RESIDENCIAL 3 e SETORIAL/NORMAL ENDEREÇO: Rua Desembargador Westphalen, nº 1.870/1.874 (Guia Amarela nº 1.870) esquina com Rua Baltazar Carrasco dos Reis, nº 1.890/1.894 (Guia Amarela nº 1.898) EM FRENTE AO Centro Universitário Curitiba - UNICURITIBA DOCUMENTAÇÃO: Só falta fazer o inventário do pai falecido para a viúva e 3 filhos. Escritura de inventário que será feita quando da venda, simultaneamente com a escritura de compra e venda.

Excelente oportunidade de investimento e moradia: Edifício em construção com 3 pavimentos e 4 apartamentos. 352 m2 Terreno 01: 172 m2 (11,50 x 15,00 m). Com um edifício em construção com 4 apartamentos de acessos independes e com terraço. Terreno 02: 180 m2 (12,00 x 15,00 m). Com árvores frutíferas. Fundos do edifício em construção. Apto 01 140 m2: 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Apto 02 140 m2: 3 quartos sendo 1 suíte e 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Apto 03 67 m2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, sacada e área de serviço. Apto 04 67 m2.: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, sacada e área de serviço. Garagem para até 4 carros. Com IPTU, registro de título, água e luz (armário de luz com 6 medidores de energia). Estrutura do prédio está preparada para construir mais dois apartamentos de 67 m2 sobre os apartamentos 03 e 04. Próximo a escola, supermercado, academia, ginásio, posto de saúde, lotérica, praça, comércio e serviços. Região com hotéis fazenda, pousadas, cachoeiras e ecoturismo. Vizinho das cidades de Leopoldina, Mar de Espanha, Além Paraíba, Senador Cortes, Maripá de Minas e Argirita. Vendo todo o imóvel + terreno por R$170.000!!! Endereço: Rua Napoleão Gavioli – Santo Antônio do Aventureiro – MG Zona da Mata Mineira Celular/WhatsApp: (47) 991... (ver telefone) Alex Alves

Referência: 981 PRÉDIO - CASA E LOJA, FAZENDINHA, 508,00 M2 CONSTRUÇÃO (COM E RES), RUA COMERCIAL DO ÔNIBUS. Ótimo imóvel no bairro Fazendinha, comercial e residencial, rua comercial, do ônibus e todo tipo de comércio na região. Loja embaixo com aproximdamente 200,00 m2, e no resto dos 308,00 m2 são: garagem/escada/ e o apartamento em cima que pode tanto ser residencial ou também usar para comercial. TERRENO: 14,00 X 25,00 = 350,00 m2 CONSTRUÇÃO: Loja aprox. 200,00 m2 e o restante 308,00 m2 aprox. Totalizando 508,00 m2 CONSTRUÇÃO AVERBADA: 342,24 m2 a diferença foi ampliação toda nos fundos encostando na divisa, aumentando tanto a loja quanto o apartamento em cima. GARAGEM E ESTACIONAMENTO - TOTAL DE 7: Sendo - Garagem para 3 carros um atrás do outro e fora mais 1 descoberto. E na frente das lojas mais 3 descobertos. ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR: Apartamento de aproximadamente 50% do valor do imóvel. Sob analise e avaliação de mercado. ENDEREÇO: Avenida Alcir Martins Bastos, 183 - Fazendinha.

OPORTUNIDADE! PRÉDIO COMERCIAL 3 ANDARES COM POSSILIBIDADE DE CONSTRUÇÃO DO 4 ANDAR EM ÁREA NOBRE DA PEDRA DE GUARATIBA - RJ Ponto comercial com 3 andares e possibilidade de construção do quarto andar com plantas, servindo para academia/ depósito/ lojas/ Apto / kitnets e outros. O prédio está localizado em área nobre da Pedra de Guaratiba - RJ, área de alto valor comercial da Pedra de Guaratiba a menos de 15 metros da famosa Praça do Rodo. Próximo a farmácias, casa lotérica, supermercado, material de construção e comércio variado. As 3 lojas na frente do prédio foram vendidas durante a pandemia, pois o proprietário não conseguiu manter a obra. No primeiro Andar com cerca de 200 m2 área para alugar para academia/ salão de lutas/ salão de dança/depósito/ comércio em geral; No segundo andar com 300 m2 com uma área para 2 kitnets inacabados e área para alugar para academia/ salão de lutas/ salão de dança/depósito/ comércio em geral; No terceiro andar com área de 300 m2 para ser finalizado. O prédio comercial possui ainda 30 m2 de frente que foi recuado para ser feito o PC de luz e a cisterna com capacidade de 12 mil litros de água. Quarto andar não construído! A estrutura do prédio foi feita para 4 andares e possui planta. O imóvel NÃO possui RGI, mas possui documento de compra e venda. Não aceita financiamento, porém aceita carro o imóvel como parte do pagamento e imóvel na Pedra até 450 mil. VALOR DO ALUGUEL 4.500,00 O valor de venda R$ 800.000,00, sendo R$ 500.000,00 de entrada e R$ 300.000,00 parcelado. Aceita proposta inclusive de aluguel no valor de 5 mil com promessa de venda. VALOR ESTIMADO DO PRÉDIO FINALIZADO CERCA DE 3.5 MILHÕES DE REAIS. Vamos agendar uma visita?

Fundada em 1.976. Desde então a NAMOUR Incorporadora e Construtora Ltda, vem adquirindo respeito e confiança no ramo imobiliário de São Paulo. Atuando no setor comercial e residencial de forma integrada (Incorporando e Construindo), onde a gestão passa desde o planejamento do empreendimento, comercialização, execução, entrega e pós-entrega. Onde performou mais de 1 milhão de metros quadrado em áreas construídas, em seus 60 empreendimentos lançados ao longo de sua história. RESIDENCIAL UNY VILA MARIANA. LOCALIZAÇÃO: – À 05 minutos do Pão de Açucar, 06 minutos do Veloso Bar, 08 minutos da Estação Vila Mariana, 08 minutos do Carrefour Express, 11 minutos da Estação Ana Rosa, 15 minutos da Faculdade ESPM, 16 minutos do Parque Aclimação, 16 minutos do Extra Supermercados21 minutos do Colégio Bandeirantes, 22 minutos do colégio Marista Arquidiocesano, 22 minutos do Shopping Metrô Santa Cruza e 29 minutos do Parque Ibirapuera. (fonte: Google Maps, trajetos a pé) UNIDADES: 64,58 m2, 72,83 m2, 78,81 m2 e 82,32 m2. Com 02 ou 03 dormitórios. Terreno com uma área total de 988,43 m2. Na Vila Mariana – São Paulo. Rua Dona Avelina. Com 64 unidades residenciais e 21 não residenciais. Com 01 vaga por unidade Residencial. EMPREENDIMENTO ? No melhor da Vila Mariana, entre as Ruas Bartolomeu de Gusmão e Lins de Vasconcelos com a comodidade de estar a 550 m da Estação de Metrô Vila Mariana LAZER: ? Piscina Rooftop ? Fitness ? Salão de Festas ? Playground ? Brinquedoteca ? Espaço Gourmet Térreo ? Espaço Gourmet Rooftop REALIZAÇÃO Incorporação, Construção e Vendas Namour Incorporação e Construção Projeto de Arquitetura Marcos Perazzo Projeto de Decoração AAAH Arquitetura Projeto de Paisagismo Roberta Ventura Contate: 11-94728-5783 11-99136-2718 *S YOKOMIZO* CONSULTOR e AVALIADOR IMOBILIÁRIO CRECI: 152.132-F (KEN) CNAI: 14.868

Preço: R$ 10.500.000,00 VENDO UM IMÓVEL NA VILA MARIANA, COM POSSIBILIDADE DE AGREGAR VÁRIAS ÁREAS CONTÍGUAS E ADJACENTES, COM AS SEGUINTE ESPECIFICAÇÕES: (Venda isoladamente ou tentando agregar áreas para incorporação...) IMÓVEL COMERCIAL OFERTADO (Ótima Localização): Terreno com 630m2. e 746m2. de construção, pelo valor de R$ 10.500.000,00 ou aluguel de R$ 35.000,00; IMÓVEIS CONTÍGUOS OU ADJACENTES, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS: Terreno com 238m2. e 240m2. de construção; Terreno com 306m2. e 516m2. de Construção; Terreno com 160m2. e 200m2. de Construção e Terreno com 375m2. e 200m2. de Construção, chegando a uma área de 1500m2. a 1.709 m2., preço ainda não consultado, porém, havendo real e potencial interessado, poderá ser verificado, restringindo apenas pelas áreas dos interesses, evitando desperdícios de tempo; Corretores e Imobiliárias, com possibilidade de parceria, recomendando avaliar o potencial do interessado e seus objetivos, recomendando privacidade das informações! (11) 965218001 Whatsapp