Construcao conforme cliente modulos

Construímos sua residência conforme solicitação do cliente. Projetos personalizados contamos com equipe de engenharia e arquitetura. Aceitamos automóvel e FGTS como parte de pagamento. Vamos tomar um café e conversar? 99954-0801 wtz.

NÃO ESTÁ A VENDA Imagens de construção realizada por equipe gerenciada por nós. 107m² - terreno 250m² - 10x25 3 dormitórios com uma suíte sala integrada com cozinha e sala de jantar, banheiro social, lavanderia e área de luz Construção financiada pela Caixa OBS: A construção é feita conforme orçamento do cliente, buscamos fazer o melhor superando as expectativas depositadas em nosso trabalho. Se deseja saber mais sobre essa modalidade entre em contato com nossos especialistas (19) 99874-1450 Silvia (19) 99168-7135 Wellinton Código: 361

NÃO ESTÁ A VENDA Imagens de construção realizada por equipe gerenciada por nós. 50m² - terreno 200m² - 8x25 1 dormitório sala, cozinha, sala de jantar, banheiro social e lavanderia Construção financiada pela Caixa OBS: A construção é feita conforme o orçamento do cliente, procuramos fazer o melhor para superar as expectativas depositadas em nosso trabalho. Se deseja saber mais sobre essa modalidade entre em contato com nossos especialistas (19) 99874-1450 Silvia (19) 99168-7135 Wellinton Código: 363

(25/03) Construímos para Locação conforme necessidade do cliente (Sistema Built to Suit). Excelente terreno localizado em esquina, praça de grande movimento na Av. Gastão Vidigal, local ideal para farmácias, bancos, comércios e que necessitam de grande fluxo de clientes e espaço para estacionamento. O terreno de fundo pode ser alugado também para estacionamento. Consulte sobre possibilidades e mais detalhes com nossa equipe de Locação! Valor estimado para uma construção comercial com detalhes a consultar. Metragem aproximada de 250m2. Ref.: L97721

Referência: 56 EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM PARQUE INDUSTRIAL EM CIUDAD DEL EST- PARAGUAY Destinado para empresas de logística e industrias brasileiras - Localização: Privilegiada sobre a Rueta VII no Km 11 de CDE, próximo a nova aduana; - Área projeto a Construir: 40.000m² - Construção Conforme Necessidade Cliente - Módulos de 25 m x 55 m (1.375 m²). - Podendo se agrupar em diferentes composições de metragem, criando galpões a necessidade dos locatários. - Pé Direito: 10m - Piso Industrial - Docas - Estacionamentos Carretas - Estacionamento Visitantes - Rede Elétrica 380vlts - Projeto Bombeiro Aprovado - Portaria - Áreas de descanso com infraestrutura Condomínio TODA INFRAESTRUTURA PARA INDÚSTRIA E LOGÍSTICA VALOR LOCAÇÃO SOB CONSULTA A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. *Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso prévio.

TERRENO EM SANTANA EXCELENTE OPORTUNIDADE! NA RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 650M² ZONEAMENTO:ZC-ZONA DE CENTRALIDADE À 650M² DO METRÔ SANTANA. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. ZONAMENTO ZC-ZONA DE CENTRALIDADE. EXCELENTE PARA CONSTRUIR. 100% OK QUANTO A LICENÇA PARA A CONSTRUÇÃO. CONFORME INFORMAÇÃO NO SITE DA PREFEITURA. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO. O CLIENTE PEDE O VALOR DE R$ 6.500.000,00 ACEITA E ESTÁ ABERTO A PERMUTA COM UNIDADES NO LOCAL. ESTÁ ABERTO A NEGOCIAÇÃO. ACEITA PARTE EM PERMUTA. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INCORPORADOR. MUITO BEM LOCALIZADO!!!À 650M² DO METRÔ SANTANA. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Referência: GL00088 Galpões/Armazéns/ Depósitos: Galpões em Camaçari-Bahia, Condomínio de Galpões Alto Padrão em Camaçari, para Logística ou Indústria, segurança com portaria 24 horas, piso alta resistência, com até 6 Tons. por m2, galpões em módulos expansíveis de acordo com a necessidade do cliente, a partir de módulos de 6.000 m2, podendo chegar a 89.977,59 m² em um único galpão, ou até 4 grandes galpões de 193.701 m2 de área construída, sendo galpão com 6 mil m2 a 17,9 mil m2, outro galpão com 6 mil m2 até 89 mil m2, e outro galpão com área de 6 mil m2 até 54 mil m2, galpões com pé direito com 12 metros, escritório em mezanino, possui 10 docas para cada 6 mil m2 de galpão em média, estacionamento de carretas para espera, estacionamento de veículos de funcionários e clientes, restaurante industrial, prédio administrativo, espaçamento entre pilares de 22,0 metros, Sustentabilidade: O empreendimento foi projetado conforme os conceitos e determinação para Certificação Ambiental por orgão de renome, Sustentabilidade, Selo Verde, Green Building.. (link removido)

Referência: 164 EDIFICIO GUANABARA O MAIS NOVO EMPREENDIMENTO NA REGIÃO DO BALNEÁRIO ELIANA!O edifcio Guanabara veio para quebrar barreiras e mostrar que o seu cantinho de descanso é nas margens da MELHOR PRAIA DO LITORAL DO PARANÁ!Construído em 2022, o edifício é o único prédio NOVO da região entre os Balneários, Eliana, Nereidas e Coroados. O projeto foi inovador e ousado, trazendo muitos benefícios e conforto para o CLIENTE FINAL!Com a sua construção, a região teve um crescimento e valorização significativo nos imóveis e nas benfeitorias trazidas pela PREFEITURA.O EDIFÍCIO ESTÁ LOCALIZADO Á MENOS DE 200 METROS DA PRAIA, ESTÁ BEM PERTINHO DO HOTEL SPAZIO MARINE, FICA PRÓXIMO DO SUPERMERCADO BAVARESCO, ESTÁ PERTINHO DE CONVENICÊNCIAS, FARMÁCIAS, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, CONDOMINÍOS E POSTO DE COMBUSTÍVEL.O edificío Guanabara foi edificado em um terreno de 1.170m², oferecendo mais comodidade, espaço e praticidade ao cliente.O EDIFÍCIO FOI PENSADO PARA VOCÊ QUE GOSTA DE DESFRUTAR DE BONS MOMENTOS EM FAMÍLIA E CURTIR OS LAZERES QUE O PRÉDIO OFERECE, O QUAL POSSUI:* Salão de festas (Decorado e pronto);* Área de serviço (De uso comum);* Playgruoud;* Solarium;* Piscina Projetada (Adulta e infantill);* Lavabo;* Banheiro adaptado para cadeirantes;Infraestrutura:* Sistema de aquecimento á gás;* Elevador de última geração;* Portão automático;* Portaria com senha;* Esquadrias em aluminío;* Infraestrutura para ar condicionado tipo split, nos dormitórios e na sala;* Revestimento externo em pastilha Atlas (5x5);* Revestimento interno de parede e piso emm porcelanato primeira classe;* Tampos dos bwcs, soleiras das janelas e sacada, em granito;* Zelador residente no condomínio;E para você que adora uma VISTA PARA O MAR OU PARA A SERRA, os apartamentos estãos posicionados para as duas faces, o qual permitirá que você contemple essas VISTAS MARAVILHOSAS!OBS: Os apartamentos Final 39;39;539;39; Estão posicionados para a face Leste e tem uma vista LINDA PARA O (link removido) GUANABARA O MAIS NOVO EMPREENDIMENTO NA REGIÃO DO BALNEÁRIO ELIANA!O edifcio Guanabara veio para quebrar barreiras e mostrar que o seu cantinho de descanso é nas margens da MELHOR PRAIA DO LITORAL DO PARANÁ!Construído em 2022, o edifício é o único prédio NOVO da região entre os Balneários, Eliana, Nereidas e Coroados. O projeto foi inovador e ousado, trazendo muitos benefícios e conforto para o CLIENTE FINAL!Com a sua construção, a região teve um crescimento e valorização significativo nos imóveis e nas benfeitorias trazidas pela PREFEITURA. O EDIFÍCIO ESTÁ LOCALIZADO Á MENOS DE 200 METROS DA PRAIA, ESTÁ BEM PERTINHO DO HOTEL SPAZIO MARINE, FICA PRÓXIMO DO SUPERMERCADO BAVARESCO, ESTÁ PERTINHO DE CONVENICÊNCIAS, FARMÁCIAS, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, CONDOMINÍOS E POSTO DE COMBUSTÍVEL.O edificío Guanabara foi edificado em um terreno de 1.170m², oferecendo mais comodidade, espaço e praticidade ao cliente. O EDIFÍCIO FOI PENSADO PARA VOCÊ QUE GOSTA DE DESFRUTAR DE BONS MOMENTOS EM FAMÍLIA E CURTIR OS LAZERES QUE O PRÉDIO OFERECE, O QUAL POSSUI: * Salão de festas (Decorado e pronto);* Área de serviço (De uso comum);* Playgruoud;* Solarium;* Piscina Projetada (Adulta e infantill);* Lavabo;* Banheiro adaptado para cadeirantes;Infraestrutura:* Sistema de aquecimento á gás;* Elevador de última geração;* Portão automático;* Portaria com senha;* Esquadrias em aluminío;* Infraestrutura para ar condicionado tipo split, nos dormitórios e na sala;* Revestimento externo em pastilha Atlas (5x5);* Revestimento interno de parede e piso emm porcelanato primeira classe;* Tampos dos bwcs, soleiras das janelas e sacada, em granito;* Zelador residente no condomínio;E para você que adora uma VISTA PARA O MAR OU PARA A SERRA, os apartamentos estãos posicionados para as duas faces, o qual permitirá que você contemple essas VISTAS MARAVILHOSAS!OBS: Os apartamentos Final 2 Estão posicionados para a face Oeste e tem vista para a Cidade e a (link removido) APARTAMENTOS FINAL 1,2,3,4,5 e 8 TEM 85M² DE ÁREA TOTAL 57M² PRIVATIVOS + 14M² DE ÁREA COMUM + 14M² DE (link removido) apartamentos são compostos por:* 2 Dormitórios (Sendo 1 Suíte);* Sala De Estar;* Cozinha** Banheiro Social;* Sacada com churrasqueira;* Área de serviço (integrado com a churrasqueira);* 1 Vaga de garagem coberta; OBS: CASO O CLIENTE DESEJAR O APARTAMENTO PRONTO (CONFORME A UNIDADE DECORADA), SERÁ ACRESCIDO $100.000,00 NO VALOR DO APARTAMENTO PARA A EXECUÇÃO DO PROJETO E DESIGN INTERIOR (INCLUSO TODO MOBILIÁRIO E DECORATIVOS). Unidades disponíveis: * 202 - $435.000,00 (1º Andar) - (1 Vaga de garagem) * 302 - $455.000,00 (2º Andar) - (1 Vaga de garagem) * 402 - $475.000,00 (3º Andar) - (1 Vaga de garagem) * 502 - $495.000,00 (4º Andar) - (1 Vaga de garagem) Características: * Acabamento em Gesso * Área de Serviço * Automação Predial * Banheiro Social * Box de Praia * Churrasqueira * Copa * Cozinha * Deck Molhado * Elevador * Entrada para Banhistas * Espaço Gourmet * Infra para Ar Split * Piscina * Piscina Infantil * Piso Porcelanato * Playground * Portão Eletrônico * Sacada / Varanda * Sala de Estar * Sala de Jantar * Salão de Festas

Excelente galpão em Condomínio Logístico com aprox. 2.061,60 m em localização privilegiada, paralelo à Fernão Dias. Galpão com 1.874,03 m² de armazenagem. 2 banheiros e copa. Área de escritório disponível para negociar com o proprietário de acordo com a demanda do cliente. 6 docas. 8 metros pé direito. Há possibilidade de agregar mais módulos ao galpão, chegando até 7.775m² com mais de 15 docas. * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. *IPTU anual R$ XXXX,XX (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura)

Casa de Campo em Condomínio Fechado – Alumínio/SP Entregue em até 120 dias após escolha do terreno Área Total do Terreno: 1.000 m² Área Construída: 50 m² Descrição do Imóvel: Estrutura: Construção em bloco cerâmico estrutural frisado, proporcionando excelente isolamento térmico e durabilidade. Telhado: Cobertura em telhas de barro modelo portuguesa, garantindo uma estética rústica e uma ótima proteção contra intempéries. Portas e Janelas: Esquadrias de alumínio na cor branca, que oferecem resistência e modernidade ao imóvel. Forro: Forro de PVC branco, ideal para acabamento clean e fácil manutenção. Banheiro: Revestido com piso nas áreas molhadas, oferecendo praticidade e durabilidade no uso diário. Distribuição Interna: 2 dormitórios confortáveis; 1 banheiro; Sala de estar integrada com a cozinha para melhor aproveitamento do espaço; Área para refeições. Bônus Especial: Após a escolha do lote, será realizada uma terraplanagem de 20x20 metros, onde a casa será construída sobre corte, proporcionando uma base sólida para o imóvel. Observação: O projeto não inclui a construção de muros, alambrados, piscinas e muros de arrimo. Escolha do Terreno: Os terrenos disponíveis estão em condomínios e associações de moradores nas regiões de Alumínio e Mairinque/SP. A escolha será feita conforme a tabela de lotes oferecida pelo corretor. Condições de Pagamento: Entrada de R$ 120.000,00 Saldo em 30 parcelas de R$ 3.000,00 Localização: Condomínio localizado na região de Alumínio/SP, cercado de natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para descanso e lazer. Prazo de Entrega: Imóvel entregue em até 120 dias após a escolha do terreno CORRETOR RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL Augusto Neves (11) 98515-4759 Creci: 167607-F Celular: (11) 98515-4759 E-mail: contato@augustoneves.com.br AVISO LEGAL Sempre nos consulte pois as informações apresentadas aqui foram inseridas conforme a vigência no dia de seu cadastro em nosso site e portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à erros, omissões, confirmação de disponibilidade assim como o preços, dimensões etc. O Corretor Augusto tem seu plano de negócio voltado a atender clientes finais em loteadoras, incorporadoras, imobiliárias parceiras ficando o cliente com cuidado de reavaliar, revisar qualquer acordo comercial entre as partes. Somos rigorosos na inserção das informações em nossa plataforma e assim consideramos fiáveis, mas por terem sido fornecidas por terceiros que por sua vez, nos forneceu não podemos garantir que estejam corretas ou completas.

Casa de Campo em Condomínio Fechado – 3 Quartos, 1 Banheiro, 5 Vagas – Terreno de 1.000m² em Alumínio/SP Entregue em até 120 dias após escolha do terreno Área Total do Terreno: 1.000 m² Dimensões do Terreno: 20x50 m² Área Construída: 50 m² Vagas de Garagem: 5 Descrição do Imóvel: Estrutura: Construção em bloco cerâmico estrutural frisado, oferecendo excelente isolamento térmico e durabilidade. Telhado: Cobertura em telhas de barro modelo portuguesa, para uma estética rústica e ótima proteção contra intempéries. Portas e Janelas: Esquadrias de alumínio branco, resistentes e modernas. Forro: Forro de PVC branco, acabamento clean e fácil de manter. Banheiro: Revestido com piso nas áreas molhadas, garantindo durabilidade e praticidade. Distribuição Interna: 3 dormitórios confortáveis; 1 banheiro; Sala de estar integrada com a cozinha para otimizar o espaço; Área para refeições. Bônus Especial: Terraplanagem de 20x20 metros, realizada após a escolha do lote, com a casa construída sobre corte, garantindo uma base sólida. Observação: O projeto não inclui a construção de muros, alambrados, piscinas e muros de arrimo. Escolha do Terreno: Terrenos disponíveis em condomínios e associações de moradores nas regiões de Alumínio e Mairinque/SP, conforme tabela de lotes oferecida pelo corretor. Condições de Pagamento: Entrada de R$ 140.000,00 Saldo em 30 parcelas de R$ 3.600,00 Localização: Condomínio fechado em Alumínio/SP, cercado pela natureza, ideal para quem busca um ambiente tranquilo e agradável. Prazo de Entrega: Imóvel entregue em até 120 dias após a escolha do terreno. Aceita Financiamento. Posição Solar: Oeste. CORRETOR RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL Augusto Neves (11) 98515-4759 Creci: 167607-F Celular: (11) 98515-4759 E-mail: contato@augustoneves.com.br AVISO LEGAL Sempre nos consulte pois as informações apresentadas aqui foram inseridas conforme a vigência no dia de seu cadastro em nosso site e portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à erros, omissões, confirmação de disponibilidade assim como o preços, dimensões etc. O Corretor Augusto tem seu plano de negócio voltado a atender clientes finais em loteadoras, incorporadoras, imobiliárias parceiras ficando o cliente com cuidado de reavaliar, revisar qualquer acordo comercial entre as partes. Somos rigorosos na inserção das informações em nossa plataforma e assim consideramos fiáveis, mas por terem sido fornecidas por terceiros que por sua vez, nos forneceu não podemos garantir que estejam corretas ou completas.

Referência: GA0077 Terreno de 34.000m2 15.000m2 divididos entre 2 galpões docados, 8.000m2 de pátio, 200m de frente para a BR-040 sentido Rio. Bombeiro: J3 Possibilidade de BTS, de acordo com a necessidade do cliente. Possibilidade de construção de mezanino e banheiros dentro do galpão. Condomínio completo com segurança 24h, refeitório, vestiários e escritórios. Módulos a partir de 975m2 Valor: R$ 23,00 o m2, condomínio R$ 4,00 o m²

Referência: 0008 Galpão para locação em Condomínio Logístico Locação: R$21,00/M² Condomínio: R$3,28/M² IPTU: isento Incentivos Municipais: - Isenção de taxa de licença de funcionamento; - Isenção de taxa de licença de localização e fiscalização; - Isenção de taxas e emolumentos incidentes sobre a construção; - Retorno do ICMS e isenção de IPTU; - Isenção de até 100% dos impostos municipais, sendo ISS com redução de até 50%; Contratos de locação com prazo de 48 meses - 50% de isenção; Contratos de locação com 48 de 84 meses - 75% de isenção; Contratos de locação superior a 84 meses - 100% de isenção; Lei Nº 4300, de 10 de Dezembro de 2010; Possibilidade de junção dos módulos, adequando a área de produção e escritório à necessidade do inquilino. Docas com niveladora elétrica-hidráulica. Piso com capacidade de 6 Ton/M² nivelado a laser. Sprinkler de resposta rápida. Iluminação zenital. Segurança armada 24 horas. Auditório. Moderno Sistema de CFTV. Ambulatório. Restaurante. Sala de reunião. Portaria blindada com controle de acesso. 13 vagas externas para carretas. 41 vagas externas para automóveis. Amplo espaço para manobra. Acesso ao trevo de retorno. Ponto de ônibus exclusivo. Atenção: O Condomínio Logístico não fica no centro de Itatiba, conforme mencionado no anúncio. Nos reservamos o direito de sigilo. Para maiores informações, entre em contato conosco DEUS SEJA SEMPRE LOUVADO AMÉM

CONDOMÍNIO NOVO JARDIM Belo condomínio fechado em ótima localização (Jardim Berleze). As casas do Novo Jardim, além de aconchegantes, proporcionam um excelente espaço por meio de peças amplas e de um jardim individual. Venha conhecer a arquitetura arrojada do projeto e se encantar com a elegância dos detalhes. CASA ELEGANCE Casa para as famílias que prezam pelo máximo conforto. Com 3 amplos quartos, incluindo suíte para o casal, além de sacada, esta moradia atende todas as necessidades dos mais exigentes clientes com tranquilidade. PROJETO INTERIOR A estrutura de concreto armado possibilita ao cliente maior liberdade para fazer reformas e abrir paredes conforme sua vontade. No entanto, todo o interior foi planejado levando em consideração as preferências do mercado, a exemplo da cozinha americana. Além disso, os cômodos espaçosos possibilitam diversas opções de decoração de acordo com as preferências dos moradores. EXTERIOR As casas do Novo Jardim exibem uma arquitetura arrojada, de influência cosmopolita. Essa característica pode ser notada, primeiramente, no alinhamento diferenciado das moradias, que quebra a monotonia dos projetos tradicionais. Além disso, o condomínio reflete a individualidade dos moradores, pois estão disponíveis 3 modelos de configuração e 3 modelos de fachada, com cores diferentes (azul, branca, verde e com detalhes em pastilhas cerâmicas). NEGÓCIO QUE VOCÊ PODE CONFIAR GARANTIA CONTRATUAL O seu negócio é garantido, o contrato especifica todos os pormenores, garante o imóvel para o cliente e prevê multas contratuais, além de garantias, assegurando tranquilidade para o comprador. APLICAÇÃO DE ALTO RETORNO Os valores dos imóveis são muito atrativos para investidores em função da previsão de alta valorização da região construída. Também estão disponíveis opções excepcionais de financiamento e negociação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Ótima região para a construção de casas na cidade, aliando tranquilidade, boa ventilação e insolação com um local de fácil acesso às principais áreas de Santa Maria. ESPECIFICAÇÕES -3 dormitórios (1 suíte) -3 banheiros -Sacada -Lareira -Churrasqueira -Garagem coberta -Pátios de até 56 m² -Murada -Posição solar leste / norte -Área construída da casa (sem pátio) de 118 m²