Construcao reformas comercial residencial

SÃO VÁRIOS PRÉDIOS, SENDO DOIS COM FRENTE PARA A RUA Sr. PASSOS. ÁREA REAL DO LOTE = 2.367,21m². Pela Rua: Sr dos Passos, possui 23,50m, pelos fundos com a Rua Frederico Ernesto Wunderlich, possui 20,40m, e frente a fundos em ambos lados com 100,00metros. Código: IK2018.021

Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo) A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m) A/C: 490,95 m², sendo: Térreo: 115,50 m² 1º Subsolo: 141,10 m² 2º Subsolo: 162,80 m² 3º Subsolo: 71,55 m² Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor do IPTU (2023): R$ 19.823,50 ano à vista ou 10 x de R$ 2.043,66 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador. Ano da construção original: 1.977 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída. 4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos. EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena. Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp PISO TÉRREO 115,50 m² Hall de entrada. Escritório. Lavabo. Ampla sala. 1 suíte. 1 dormitório. 1 banheiro no corredor dos quartos. 1º SUBSOLO 141,10 m² Amplo salão. Vestiário com duas pias e dois wc´s 1 suíte 1 Dorm / escritório. Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha). Grande cozinha nos fundos. 2º SUBSOLO 162,80 m² Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel Depósitos. 1 banheiros. 3º SUBSOLO 71,50 m² Depósito - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 15.177 / 2º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 012.063.0016-7 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/oha25dNDf7mn9RN97 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1100

Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto Comercial/Residencial Obs: O LOTE vizinho (Cód. 1097), com 2.532m² também está disponível para venda, perfazendo área total de 5.246,00m² (frente de 60m) AT: 2714,00 m² (35 m de frente) AC: 800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: apenas venda Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2019): R$ 4.566,14 / ano à vista ou 12 x de R$ 420,31 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978 Descrição do imóvel: CASA PARA REFORMAR (ou demolir) Excelente oportunidade para negócio, ótima localização. Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, ligação entre o Miolo da Granja e a Es. da Aldeia e Rap. Tavares. Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. 2.714 m² de um terreno maravilhoso e uma casa de 800 m² para reformar. Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. Espaço para horta Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. Imóvel repleto de armários. Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. Salas de estar, TV, jantar e lareira. 2 lavabos. Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. Depósitos externos. Canil. Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 610

Imóvel no Miolo da Granja Viana - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1232 CA0782 Endereço do imóvel: Vila Santo Antonio (Miolo da Granja), Cotia, SP - CEP: 06708-000 AT: 7.088,00 m² AC: 756,88 m² Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais). Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e Condomínio. (Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00) Garantia exigida para locação: a combinar Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024) Documentação: ok Financiamento bancário: Permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Ano da construção original: 1976 Estado de conservação: muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA. Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja. Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão. Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas. Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira. Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana. É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado. É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região. Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina. 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários. 4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater. Copa e cozinha com armários embutidos. Área gourmet - Churrasqueira. Lavanderia. Dependência de empregada com banheiro. Amplo quintal, com imenso gramado e lazer. Horta. Playground. Casa de Caseiro. Piscina. Campo de futebol. Parquinho infantil. Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. Código: CA0782

Referência: SO0234 Sobrado comercial/residencial para venda - 500m² - Vila Augusta/Centro Guarulhos Leia com atenção a descrição Imóvel está em uma ótima localização ao lado do antigo hospital com uma ótima localização ao lado do Centro de Guarulhos. ótimo para construtora e com zoneamento que permite construção de prédio tanto comercial como residencial, O imóvel no momento está separado em 3 partes 1° Casa - parte de cima hoje locada 2 Dormitórios Sala Cozinha Sala de jantar Lavanderia Banheiro Varanda Salão 2 parque de baixo - hoje locado sendo uma pizzaria 100m² de salão 2 Banheiros 1 Cozinha Salão externo Casa 3 - comercial ou residencial está para locação por (3.500,00) 1 sala onde hoje é escritório 1 sala de estar 2 banheiros 2 Quartos na parte de baixo Piso superior 1 Quarto sendo suíte Varanda com área de serviço Cozinha Avalia permuta por até 5 imóveis e avalia proposta de compra! Agende sua visita

Referência: CA01381 Casa Comercial/Residencial localizada em frente à praça da liberdade no Parque Boa Esperança. Terreno de 250m e 230m de construção. Casa com 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, edícula e 3 vagas de garagem. Sala ampla, em construção, no pavimento superior. Uso de Solo Categorias permitidas A101 CULTIVO DE FRUTAS, HORTALIÇAS, LEGUMINOSAS E FLORES A103 CULTIVO DE OLEAGIONAS EM GERAL, FOLHAS, FIBRAS E CANA-DE-AÇU A105 REFLORESTAMENTO E CULTIVO DE ÁRVORES E GRAMINEAS EM GERAL A107 CULTIVO DE CEREAIS E GRÃOS A108 SERVIÇOS COMPLEMENTARES RELACIONADOS A AGRICULTURA C101 ESCRITORIOS, CONSULTORIOS E ATELIES DE PROFISSIONAIS LIBERAI C102 SERVICOS PESSOAIS E DOMICILIARES C103 COMERCIO E SERVICOS DE GENEROS ALIMENTICIOS C104 COMERCIO VAREGISTA LOCAL C201 COMERCIO E SERVICOS DE ALIMENTACAO C202 SERVICOS DE ESCRITORIOS E NEGOCIOS C203 SERVICOS PESSOAIS, DE SAUDE E EDUCACAO C204 SERVICOS CULTURAIS, DE ESTUDIOS E DE EDUCACAO PROFISSIONAL C205 SERVICOS DE HOSPEDAGEM C301 SERVICOS DE MANUTENCAO E ABASTECIMENTO C302 SERVICOS E COMERCIO DE PORTE C303 SERVICOS DE RECREACAO C305 SERVICOS DE DIVERSAO C306 SERVICOS E COMERCIO DE GRANDE PORTE C310 CONFECÇÕES DE ROUPAS DO VESTUÁRIO E ASSEMELHADOS E101 SERVICOS DE SAUDE DE AMBITO LOCAL E102 SERVICOS RELIGIOSOS E103 SERVICOS DE UTILIDADE PUBLICA E104 SERVICOS ESPECIFICOS E201 SERVICOS DE EDUCACAO E SAUDE E202 SERVICOS ESPORTIVOS, RECREATIVOS CULTURAIS E DE LAZER E203 SERVICOS DE COMUNICACAO E TELECOMUNICACAO E204 SERVICOS DE SEGURANÇA PUBLICA E206 INSTITUICOES PUBLICAS R1 RESIDENCIA UNIFAMILIAR R2 RESIDENCIA MULTIFAMILIAR

Terreno com aptidão comercial ou residencial, em corredor de serviço, com 580 m2, sendo 20 metros de frente ao corredor de serviço de 42 metros de frente a servidão. Ideal para construção de geminadas ou prédio comercial/residencial. Sobre o terreno há uma casa de m...

▪Imóvel Comercial / Residencial - Centro - Limeira - São Paulo. ▪Imóvel Residencial / Comercial, em Ótima Localização. ▪Contendo: 2 domritórios 1 com armário, sala de TV, sala de jantar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, quintal amplo e 6 vagas de garagens. sendo 2 coberta. ▪Terreno: 260,50 m²; ▪Construção: 118,00 m²; *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 66

Referência: AP45366 - "Invista em seu Futuro!!  "Oportunidade Única: Edifício Comercial/Residencial em Localização Nobre de Piracicaba"  Apresentamos a você uma oportunidade excepcional de investimento no coração de Piracicaba. Este edifício comercial/residencial, localizado em uma das áreas mais nobres do bairro São Dimas, oferece uma combinação perfeita de conveniência, conforto e sofisticação. Com uma área total de 478m² de terreno e impressionantes 971m² de construção distribuídos em três andares, este edifício apresenta uma estrutura imponente e moderna que se destaca na paisagem urbana. O edifício conta com seis unidades por andar, totalizando 18 apartamentos Studio, cada um medindo 38m². Todos os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e praticidade aos seus moradores. Equipados com ar condicionado, os apartamentos também dispõem de banheiro completo com gabinete e box de vidro temperado, cozinha integrada com gabinete e balcão em granito lapidado, lavanderia e uma vaga de garagem coberta para cada unidade. O acabamento em porcelanato confere um toque de elegância e modernidade aos espaços, enquanto o sistema de segurança total oferece tranquilidade e proteção aos moradores. Além disso, as despesas de consumo são individualizadas, proporcionando praticidade e transparência na gestão do edifício. A localização é simplesmente imbatível, próxima à ESALQ e CENA, supermercados, farmácias, lojas e restaurantes, garantindo facilidade de acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Esta é uma oportunidade única de investimento em um dos mercados imobiliários mais promissores do Estado de São Paulo. O proprietário está aberto a estudar permuta com imóveis em São Paulo como parte do pagamento, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa. Não perca tempo! Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este edifício excepcional tem a oferecer.............. VAMOS AGENDAR SUA VISITA  !  !  !

Vende Sobrado Comercial/Residencial no Jardim Panorama em Sarandi!! Localizado no centro da cidade, podendo contar com a comodidade de estar próximo ao shopping, banco, hospital, restaurantes, lanchonetes, igreja, colégio e muito mais. Com 378 m² de terreno e 411 m² de construção distribuídos em: Apartamento de 140 m² de área privativa, com: 3 quartos, sendo uma suíte 2 Bwc (Social/Suíte) Ampla sala Cozinha Área gourmet 2 vagas de garagem Salão comercial de 179,44 m², com: 3 banheiros Edícula de 92,13 m², com: 2 Quartos OBS.: Analisa proposta Agende sua visita!! Valor do investimento R$ 1.500.000,00 Coliseu imóveis - Creci J07285 Fone: (44) 3046 6443 WhatsApp: (44) 99927 0909

Tipo: Casa Área do terreno: 168 m² Área Construida: 270 m² Quartos: 4 Garagem: 2 Descrição: Vende excelente sobrado Comercial/Residencial no Loteamento Grajaú!! Localizado na parte alta do bairro a poucos metros da Avenida Guaiapó, antes do contorno Norte. Próximo a todos os comércios e serviços. 168 m² de terreno e 270 m² de Construção Com 2 sobrados no mesmo terreno, dispostos da seguinte forma. Sobrado da frente: Térreo com, Sala comercial Cozinha Lavanderia Bwc 2 vagas de garagem Piso superior, 2 quartos, sendo uma suíte Sala Bwc social Ampla sacada nos quartos. Sobrado do fundo: Térreo com, Área gourmet com churrasqueira e bwc Cozinha Sala Piso superior 2 quartos, sendo um com closet Bwc social Valor do investimento R$ 650.000,00 Obs.: Consultar valor e disponibilidade Maiores informações e agendar visita: Coliseu imóveis - Creci J07285 Fone: (44) 3046 6443 WhatsApp: (44) 99980 4040 E-mail: contato@coliseuimoveismga.com.br

Vende excelente sobrado Comercial/Residencial no Loteamento Grajaú!! Localizado na parte alta do bairro a poucos metros da Avenida Guaiapó, antes do contorno Norte. Próximo a todos os comércios e serviços. 168 m² de terreno e 270 m² de Construção Com 2 sobrados no mesmo terreno, dispostos da seguinte forma. Sobrado da frente: Térreo com, Sala comercial Cozinha Lavanderia Bwc 2 vagas de garagem Piso superior, 2 quartos, sendo uma suíte Sala Bwc social Ampla sacada nos quartos. Sobrado do fundo: Térreo com, Área gourmet com churrasqueira e bwc Cozinha Sala Piso superior 2 quartos, sendo um com closet Bwc social Valor do investimento R$ 630.000,00 Obs.: Consultar valor e disponibilidade Maiores informações e agendar visita: Coliseu imóveis - Creci J07285 Fone: (44) 3046 6443 WhatsApp: (44) 99980 4040

Tipo: Casa Área do terreno: 168 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 270 mb'/xc2/xb2' Quartos: 4 Garagem: 2 Descrição: Vende excelente sobrado Comercial/Residencial no Loteamento Grajaú!! Localizado na parte alta do bairro a poucos metros da Avenida Guaiapó, antes do contorno Norte. Próximo a todos os comércios e serviços. 168 m² de terreno e 270 m² de Construção Com 2 sobrados no mesmo terreno, dispostos da seguinte forma. Sobrado da frente: Térreo com, Sala comercial Cozinha Lavanderia Bwc 2 vagas de garagem Piso superior, 2 quartos, sendo uma suíte Sala Bwc social Ampla sacada nos quartos. Sobrado do fundo: Térreo com, Área gourmet com churrasqueira e bwc Cozinha Sala Piso superior 2 quartos, sendo um com closet Bwc social Valor do investimento R$ 630.000,00 Obs.: Consultar valor e disponibilidade Maiores informações e agendar visita: Coliseu imóveis - Creci J07285 Fone: (44) 3046 6443 WhatsApp: (44) 99980 4040

Ano da construção: 1983 - totalmente reformado em 2019 Descrição do imóvel: - Excelente CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL em ótima localização. - Rua São Paulo vizinho do Colégio Objetivo e da Cultura Inglesa. - Imóvel com manutenção impecável e muito bom acabamento. - Bem construído, arejado, ensolarado e iluminado naturalmente. - Paisagismo formado com grande jardim nos fundos. - Repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, sendo todas janelas com grade. - Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedra Miracema. - Louças e metais de qualidade. - Tampos em mármore Travertino. - Projeto de iluminação, com luminárias especiais para escritório. - 2 acessos: Garagem e social. - Hall de entrada para a recepção por um grande terraço. - Recepção para 3 ambientes. - Lavabo com lavatório externo. - Mais 6 salas: 3 salas no piso térreo, sendo 1 sala VIP com varanda e banheiro completo com hidro e box de vidro. 3 salas no piso inferior com entrada independente e banheiro completo. - 2 Copas cozinhas completas, repleta de armários. Fogão, geladeira e máquina de lavar. 1 cozinha no piso térreo com 2 cubas e 1 cozinha no piso inferior com entrada independente. - Lavanderia externa com tanque e máquina de lavar. - Edícula no piso inferior, Ideal para residência - sala/cozinha, 2 quartos e banheiro completo. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 10 vagas descobertas, em grande pátio. - Aquecimento: gás passagem - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.500 litros. Código: 11

Referência: 45166 CASA SOBRADO COMERCIAL / RESIDENCIAL NO JARDIM MESSINA - JUNDIAÍ / SP. VENDA / LOCAÇÃO n O imóvel possui 326 m² de área útil sendo 228 m² de área de construção, distribuídos da seguinte forma: n - 04 dormitórios sendo 01 suite; - 03 banheiros; - Sala em L para 03 ambientes; - Cozinha americana com armários; - àrea de serviço com armários; - Quintal; - 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas e 02 descobertas. n Localizado próximo da avenida Nove Julho, estando ao lado de Shoppings, farmácias, hospitais, academias, comércio local. Fácil acesso as principais rodovias da região. n Locação: R$ 10.000,00 Venda: R$ 1.450.000,00 IPTU / Mês R$ 225,00 n ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? n Procurar um IMÓVEL não é uma tarefa fácil... n A MELHORES IMÓVEIS ONLINE ofere um atendimento personalizado n Nos informe as características que procura n E nós selecionamos as melhores opções n Com a MELHORES IMÓVEIS ONLINE você encontra o imóvel dos seus sonhos! n Site n (link removido) n Facebook n (link removido) n n YouTube n (link removido) _nPHjRAMSTpA n Instagram n (link removido) _imoveis_online/ n n Twitter n (link removido) ?t=kaPWhV83dEjWj7bEBzCZog&s=09 n n Pinterest n (link removido) n n Whatsapp n (link removido) n n n ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? n #imóvelparavenda #investimento #mercadoimobiliario #venderimóvel #casapropria #saiadoaluguel #corretordeimoveis #corretorimobiliario #imobiliaria #FinanciamentoImobiliario #comprarimóvel #imoveis #imovel #piscina #áreadelazer #casa #chacara #sitio #imovelweb #imobiliario #casa #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #vendadeimovel #saiadoaluguel