Construida 600

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZAÇÃO na Avenida Abiurana, n° 320 - Setor de Expansão do Distrito Industrial - Manaus - AM, na quadra formada ainda pela Avenida Abiurana, Rua Mongo e Avenida Cupiúba. A região apresenta acesso facilitado através da própria Avenida Abiurana, que a interliga aos diversos bairros da cidade de Manaus. 2.2. BENFEITORIAS Sobre o terreno encontra-se erigida 05 (cinco) edificações que totalizam uma área construída de aproximadamente 7.560 m², apresentando as seguintes e principais características: 2.2.1. Edificação I - Galpão Principal Cunho : Industrial Área Construída : 6.400 m² Estado de Conservação : Regular (c) Características Construtivas: Estrutura : Metálica Fechamento : Alvenaria e Telhas Metálicas 8 Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura e Telhas Metálicas Classificação : Galpão - Padrão Médio - Nível Médio Vida Referencial : 80 (oitenta) anos 2.2.2. Edificação II – Vestiário e Administração Cunho : Apoio Área Construída : 600 m² Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – S/Elevador - Padrão Simples - Nível Mínimo Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.3. Edificação III – Laminados e Refeitório Cunho : Apoio Área Construída : 450 m² Idade Aparente : 15 (quinze) anos Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) 9 Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – S/Elevador - Padrão Simples - Nível Mínimo Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.4. Edificação IV - Bombas Cunho : Apoio Área Construída : 60 m² Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Metálica Fechamento : Inexistente Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Inexistente Classificação : Galpão - Padrão Econômico - Nível Médio Vida Referencial : 60 (sessenta) anos 2.2.5. Edificação V – Guarita Cunho : Apoio Área Construída : 50 m² 10 Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – Padrão Econômico - Nível Médio Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.6. Outras Benfeitorias O imóvel avaliando apresenta ainda benfeitorias e construções acessórias que não são dotadas de valor comercial isolado, porém necessárias ao conjunto de instalações, quais sejam: · Pavimentação com aproximadamente 5.000 m²; · Cercas e muretas divisórias com aproximadamente 1.120 m²; Resumo 1 Galpão Principal 6.400 m² 2 Vestiário e Administração 600 m² 3 Laminados & Refeitório 450 m² 4 Bombas 60 m² 5 Guarita 50 m² Área Construída Total 7.560,00 m² Área do Terreno 17.408,00 m²

Casa 4 Suítes 600 m² no Jardim São Caetano - São Caetano do Sul. Sala 3 ambientes com lareira, sala íntima, sala de jantar, escritório, copa/cozinha planejada, 4 suítes planejadas sendo 1 master, 5 vagas sendo 3 cobertas e 2 descobertas, depósito. Lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas com banheiro, amplo canil e jardim. Excelente localização, bairro nobre. Área construída 600 m² / Terreno 443 m². Valor R$ 2.200.000,00 (estuda permuta por imóvel de menor valor). Ref. 4063 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Ref.: 1049 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 700 m², Área Construída: 600 m², Área fabril: 500 m², Área ADM/ Apoio: 100 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 6 metros, capacidade de Força: 75 kva, vestiários, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: Alvenaria fechamento bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 15.000,00 aceita proposta. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1049

Ref.: 1.052 - Galpão para venda com as seguintes características: Área terreno: 570 m², Área Construída: 600 m², Área fabril: 400 m², Área ADM/ Apoio: 200m² (sendo um galpão mais um ponto comercial e 5 quitinetes em cima da loja), resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 6 metros, capacidade de Força:75, vestiários, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização próximo Shopping Barueri, fácil acesso. Valor venda: R$ 2.500.000,00 aceita proposta, Valor IPTU: R$ 300,58. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1052

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Ref.: 2424 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: 50.000 m², Área Construída: 600 m², Área fabril: 500 m², Área ADM/ Apoio: 100 m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 5 metros, capacidade de Força modulo: 99 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: zupi 1, Fechadas com portas de aço, banheiro masculino e feminino, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria com segurança 24 h, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Reservatório de água poço artesiano. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização a 300 metros centro Jandira e 500 metros Barueri, fácil acesso a 3832 metros da Rod. Pres. Castelo Branco trevo Aldeia da Serra, Itapevi e Jandira. Valor de Locação: R$ 12.000,00, Valor Condomínio: R$ 4.500,00 com seguro incêndio e agua incluso, IPTU R$ 300,00. Obs. Fotos ainda em obra. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2424

Ref.: 1.052 - Galpão para venda com as seguintes características: Área terreno: 570 m², Área Construída: 600 m², Área fabril: 400 m², Área ADM/ Apoio: 200m² (sendo um galpão mais um ponto comercial e 5 quitinetes em cima da loja), resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 6 metros, capacidade de Força:75, vestiários, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização próximo Shopping Barueri, fácil acesso. Valor venda: R$ 2.500.000,00. Valor de Locação R$ 15.000,00 aceita proposta, Valor IPTU: R$ 300,58. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 1052

Galpão a venda em Moema ao lado so Shopping com 600 m² de terreno Imóvel com 740 metros de área construída, loja, em terreno de 600 m², localizado a 50 metros do Shopping Ibirapuera, a 300 metros do metro Eucaliptos. Dimensões: Frente: 15 metros Profundidade: 40 metros Área de Terreno: 600 m² Área Construída: 740 m² Zoneamento: permite a construção de edifícios residencial, comercial, e/ou misto. Código: 62033907

Código do anúncio: 365749 600 m² área construída, 500 m² área do terreno. Sobre o imóvel, 2 Galpões comerciais juntos para locação, com entradas em ruas diferentes. Com 500 m² de Área de terreno e 600 m² de área construída. O imóvel possui 1 cozinha 1 escritório e 1 banheiro. Agende sua visita.