Controle encargos

Referência: CJ0052 SALA COMERCIAL PARA ALUGAR E VENDER NO CENTRO Ótima sala comercial com 35m² privativos para alugar no edifício New Concept, próximo da Praça Rui Barbosa e Praça Osório, região muito estruturada com agências bancárias, cartórios, lojas, restaurantes, padarias e com alto fluxo de pessoas. Possui ótima iluminação e ventilação, dispõe de piso laminado, armário, mesa, cadeira, preparação para ar condicionado, internet e espaço suficiente para você montar seu negócio com muita sofisticação e qualidade. O condomínio oferece sala de reunião, mini auditório, banheiros, recepção em todos andares, solarium, quadra de squash e portaria com controle de acesso. Venha para Imóveis Exclusivos, nós temos mais opções de modalidades de fiança!, DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 662,50 Bonificação pagamentos em dia: R$ 132,50 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 530,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Ar Condicionado Escritório Piso laminado

Referência: SA0154 Ótima sala comercial Reformada, com Ar Condicionado, Face Norte, Ensolarada, entre Pç Osório e Pç Rui Barbosa, 01 bwc, copa/cozinha com armários novos sob medida, majestoso hall de entrada com amplos elevadores, portaria e controle de acessos com catraca, galeria com pé direito alto, galerias com cafés, lojas, próximo de toda infraestrutura comercial. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 1.500,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 300,00 ** Aluguel Líquido R$ 1.200,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas). Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão. Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! LIGUE F: 41 9 JOSÉ VELOSO F: (41) WhatsApp (41) 9 JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

Referência: 3255 Sala comercial no 12° andar, com 65m² de área útil localizado no bairro Santa Fé, no edifício The Place 2, localizado dentro estacionamento do Shopping Campo Grande, composto por: 01 Sala com Copa; 02 Lavabos, sendo 01 para PcD; 01 Área técnica para condensadores de ar condicionado; 01 Vaga de garagem coberta, com serviço de Vallet-Parking. O Edifício The Place é o empreendimento comercial mais tecnológico da capital, com localização super premium, dentro do estacionamento do Shopping Campo Grande e conta com: - Vista espetacular da Avenida Afonso Pena. - Meeting Room para mais de 40 pessoas. - 4 Salas de reunião. - 5 Elevadores sociais digitais. - Catracas digitais com controle de acesso. - Projeto de energia inteligente com gerador e controle de consumo de energia. - Infraestrutura nas salas para controle de acesso permitindo visualizar o visitante. - Tecnologia anti-invasão de propriedade. * Seguro Incêndio consulte-nos * Taxa FCI consulte-nos * Encargos sujeito a alteração.CASA MINEIRA

Referência: 3255 Sala comercial no 12° andar, com 65m² de área útil localizado no bairro Santa Fé, no edifício The Place 2, localizado dentro estacionamento do Shopping Campo Grande, composto por: 01 Sala com Copa; 02 Lavabos, sendo 01 para PcD; 01 Área técnica para condensadores de ar condicionado; 01 Vaga de garagem coberta, com serviço de Vallet-Parking. O Edifício The Place é o empreendimento comercial mais tecnológico da capital, com localização super premium, dentro do estacionamento do Shopping Campo Grande e conta com: - Vista espetacular da Avenida Afonso Pena. - Meeting Room para mais de 40 pessoas. - 4 Salas de reunião. - 5 Elevadores sociais digitais. - Catracas digitais com controle de acesso. - Projeto de energia inteligente com gerador e controle de consumo de energia. - Infraestrutura nas salas para controle de acesso permitindo visualizar o visitante. - Tecnologia anti-invasão de propriedade. * Seguro Incêndio consulte-nos * Taxa FCI consulte-nos * Encargos sujeito a alteração.

Benefícios: Alto nível para pessoas exigentes. Belíssima sala com pé direito duplo Piso em porcelanato 1ª a linha armários Todeschini e Linea D!oro Janelas em esquadria de alumínio e veneziana com controle de iluminação. Casa: 1 Piso: Sala ampla e bastante arejada, pé direito duplo com lavabo e varanda. 01 suíte máster com closet, armário e painel 01 rouparia completa. 01 quarto de apoio Cozinha montada armários Linea D'oro Tanque de apoio Despensa com prateleira em mármore Dependência completa de empregada Lavanderia Ducha e parreira produzindo. 2 Piso: 03 quartos com armários 01 banho social Sala 01 quarto menor onde fica o Boiler. Garagem: * 04 vagas Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente sala comercial, o melhor ponto da Cidade Jardim, esquina de Av. do Contorno com Av. Prudente de Morais. Prédio nobre, seguro e moderno. Possui portaria 24hrs permanente, controle de entrada e saída de visitantes, circuito interno de tv. Imóvel com fino acabamento, composto por: Sala ampla com aproximadamente 62 m²;, piso laminado, ar condicionado, iluminação planejada, banheiro com bancada de mármore e copa com bancada em granito. Grande armário planejado para guardar equipamentos. IDEAL PARA MONTAGEM DE ESTÚDIO DE FOTOGRAFIA, FILMAGEM, ESTÚDIO PARA GRAVAÇÃO DE PODCAST, ESTÚDIO DE BELEZA E AGÊNCIA DE PUBLICIDADE. Benefícios: *Sistema de segurança com câmeras por todo o prédio, elevadores, roletas eletrônicas de acesso. *Próximo ao comércio dos 3 bairros: Lourdes, Santo Antônio e Cidade Jardim. Localização: *Ponto nobre do bairro; próximo à diversificado comércio e serviços da região, tais como bancos, escola, hotel, laboratório, além do histórico Museu Abílio Barreto. *Próximo à rua Marília de Dirceu. Edifício: *Galeria de salas e lojas tipo mall, hall social decorado. *Possui no registro do imóvel 1 vaga de garagem. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: * Excelente oportunidade para o seu negócio. * Sala comercial em ótima localização no Santo Agostinho próximo ao Hospital Mater Dei. * Bela vista e tendo ainda fácil acesso pela Avenida do Contorno e Avenida Amazonas. Imóvel: * Sala de aproximadamente 21m²; com piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação e lavabo. Prédio: * Hall Social imponente. * Portaria com controle de acesso. * Elevadores e conta ainda com circuito de câmeras. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: - Ótima localização. - Fácil acesso, próximo ao Colégio Santa Maria. - Cobertura, compostos por 03 quartos sendo uma suíte, 01 Sala, cozinha, área de serviço e amplo terraço com linda vista, 03 vagas de garagem paralelas. Cobertura: - 03 Quartos. - 01 Suíte master. - 02 Quartos amplos. - 01 banheiro social . - Área de serviço e lavanderia. - Sala estar . - Cozinha americana . - Cozinha gourmet com bancada. Condominio: - CFTV – Circuito fechado de televisão digital. - Controle de entrada e saída. Garagem: - Garagem para 03 carros vagas livres. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente Lote de 420 m²;, no bairro - JARDIM DOS COMERCIARIOS! Benefícios: - Lote Plano; - Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 1,5 - Zoneamento: OM-2 - Ocupacao Moderada - 2 Casa: - 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social. Cota altimétrica: 793 m Altura máxima: 41 m bservação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA Localização: - Próximo de supermercados, academias, escolas, restaurantes e demais comércios locais. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

COBERTURA: - 03 Quartos. - 01 Suíte master. - 02 Quartos amplos. - 01 banheiro social . - Área de serviço e lavanderia. - Sala estar . - Cozinha americana . - Cozinha gourmet com bancada. Condominio: - CFTV – Circuito fechado de televisão digital. - Controle de entrada e saída. Garagem: - Garagem para 03 carros vagas livres. BENEFÍCIOS: - Ótima localização. - Fácil acesso, próximo ao Colégio Santa Maria. - Cobertura, compostos por 03 quartos sendo uma suíte, 01 Sala, cozinha, área de serviço e amplo terraço com linda vista, 03 vagas de garagem paralelas. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Casa: * Tudo realizado por decoradora profissional * Sala de Cinema com som embutido no gesso, tela de 120", Projetor 3D e Blu-Ray 3D * Portas em Vidro (liso e Blindex) * Portas externas em Blindex verde e veneziana, * Piso em Porcelanato preto na cozinha, laminado em alguns comodos * Iluminação em Led e croica nos comodos * Molduras e Sancas * Espelhos na sala * Móveis laqueados * Eletrodomésticos em Inox * Cortina com Controle Remoto * Quarto escritório reversível com cama especial * Banheiros em pastilha e porcelanato * Área externa com churrasqueira a gas, * Móveis parte externa Garagem: * 03 vagas Outras informações: * Jardim vertical * Bancadas e pias em Granito * Box em Blindex * Parte elétrica toda com luminárias decorativas * Vista para piscina * Varanda com blindex * Portas laqueadas de branco * Iluminação escada * Iluminação tripware * Lavanderia com videos em blindex verde * Lavadouras * Área externa em Porcelanato Misto Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: - Primeiro retrofit de Belo Horizonte, nova tendência da arquitetura, o Ventana Carijós traz um novo conceito de moradia pra cidade. Um prédio Art deco totalmente reformado e revitalizado. No melhor ponto do Centro com todas as proximidades do comércio e acessos de transporte. Apartamento: - Cobertura de 02 quartos, com 132,14 m²; totais, sendo 32,37m²; de área descoberta: - 01 Pavimento com ambiente para sala ou quarto, banho e espaço para armários, rouparia, home office. - 2° Pavimento com sala para 02 ambientes, cozinha conjugada, 01 suíte, banho social. - Área descoberta ampla com espaço para área de serviço. - Piso em porcelanato, bancada cozinha em granito e banheiro mármore Bege Bahia. Garagem: - Vários estacionamentos 24 horas na região. Existe bicicletário no prédio. Prédio: - Segurança com sistema de câmeras, portaria com controle de acesso por tag e porta com abertura por presença na parte interna, intertravamento de eclusa que restringe o acesso ao prédio para serviços essenciais. - Lazer com fitness, espaço gourmet. - Comodidades: coworking e mini mercado Be Honest. - Lavanderia compartilhada e montana com máquinas profissionais em parceria com a OMO. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Referência: 1015680 Loja para locação no Colégio Batista/Floresta! Localizada a apenas 3 quarteirões do centro, na movimentada e comercial Rua Pouso Alegre, esta loja oferece a oportunidade perfeita para quem busca um ponto estratégico na região. Com fácil acesso pela Av. dos Andradas, a propriedade destaca-se pela sua conveniente localização, rodeada por um intenso fluxo de pedestres e variado comércio. Características do Imóvel: bull;Área total de 41m²; no térreo, com piso cerâmico moderno. bull;Mezanino de 30m²;, proporcionando espaço adicional para diversas possibilidades de uso. bull;Copa para momentos de pausa e conveniência. bull;01 banheiro social com armário, garantindo praticidade no dia a dia. Estrutura do Prédio: bull;Portaria física com identificação, garantindo a segurança e controle de acesso. bull;Água inclusa no condomínio, proporcionando comodidade aos proprietários. Localização Estratégica: bull;Próximo à Rua Jacuí e ao renomado Colégio Santa Maria. bull;Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Ideal para Investidores e Empresários: bull;Esta é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Seja para comércio, escritório ou investimento, essa loja oferece versatilidade e potencial de valorização. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Referência: CFCC81 *Ao ligar informe o código do anúncio CFCC81; Casa 3 suítes e 4 vagas de garagem à venda no Zenith Barigui no Santo Inácio em Curitiba/PR! Localizado na privilegiada Av. Cândido Hartmann, 3363, em Santo Inácio, Curitiba - PR, apresentamos um empreendimento de destaque que certamente chamará sua atenção. Com uma área privativa de 243,25m² e área total de 253,15m², esse imóvel oferece uma ampla e confortável distribuição de espaços. Os dormitórios são compostos por 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, você terá à sua disposição 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. O empreendimento apresenta uma série de características desejáveis. Com um acabamento em gesso, você encontrará um ambiente sofisticado e moderno. A infraestrutura para ar-condicionado permite que você desfrute de um ambiente sempre agradável. As persianas proporcionam controle de luz e privacidade. A infraestrutura para piscina permite que você tenha um espaço de lazer exclusivo no seu próprio lar. Além disso, a cozinha equipada, sala de estar espaçosa e a churrasqueira promovem momentos de convívio social e entretenimento. Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única. Com recursos de segurança, como guarita, alarme e circuito de TV, você poderá desfrutar de tranquilidade e proteção para sua família. Os medidores de água, luz e gás individuais proporcionam autonomia e controle sobre seus próprios consumos. Com um salão de festas e playground, você terá espaços de diversão e entretenimento para toda a família. Não deixe de entrar em contato para saber mais sobre essa incrível oportunidade. PREVISÃO DE ENTREGA: Setembro 2025 Agende uma visita e confira você mesmo! * Valor referente a tabela de JULHO de 2023; * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; * Visita apenas com o consultor imobiliário; * Encargos, tributos e taxas mensais são vistoria de entrada e de saída, condomínio, IPTU, seguro incêndio, todos sujeitos a atualização;

Sala para alugar a partir de R$ 2.200/mês - Vila Mirim - Praia Grande/SPPrédio Comercial F.B. Com excelente localização em frente a Prefeitura da Praia Grande, Fórum Criminal/Trabalhista, Rodoviária, CREA, OAB, ASSAI Atacadista, Ministério Público, Colégios, Bancos, McDonald's, Secretaria de Educação/Saúde, Defensoria Pública. Sua infraestrutura possui: Recepção com identificação, controle de acesso, elevador, sistema de alarme/monitoramento por câmeras. Os encargos de IPTU e Condomínio estão inclusos no valor do aluguel. *Salas a partir de R$ 2.200,00 até R$ 3000,00, preço varia pelo tamanho. Temos salas até 91,64 m². CRECI: 195048 Código: 29

Loja Hering em Santo André, próximo do Centro. Ampla loja, informatizada, controle de gestão financeira e operacional com monitoramento a distância com aplicativos e câmeras, documentação impecável todas as licenças na data de vigência, marca de expressão no mercado, com aceitação em todas as classes sociais.  Ótima localização,   Próximo de bancos, hipermercados, comércios de modo geral, rua movimentada com grande fluxo de veículos e pessoas.Há vários anos no local, clientela consolidada. 02 funcionários.Horário de funcionamento de segunda a sábado das 09 às 18 horas.Área útil 120 m² com estacionamento para clientes.Faturamento Bruto Mensal R$ 30.000, 00. Lucro Líquido 18%.  Despesas: Aluguel R$ 4.500; água R$ 110, 00; luz R$ 280, 00; contador R$ 680, 00; impostos R$ 2.180, 00; folha R$ 2.800, 00 com encargos; sistema R$ 210, 00; telefone / internet R$ 180, 00.Estoque R$ 80.000, 00 (preço de custo/NF). Valor R$ 170.000, 00 (incluso neste valor  R$ 80.000, 00 de Estoque).Ref. 4696 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Código do anúncio: 8585-L Apartamento mobiliado com 84,40 m², com 3 quartos com luminárias e ventiladores de teto, quarto com aparelho de ar condicionado de 18.000 BTUs, 01 sala com 2 luminárias e ventiladores de teto, armários na cozinha e banheiro, com garagem coberta, em prédio com portão de entrada e saída de veículos com controle remoto e interfone, IMÓVEL ESTARÁ DISPONÍVEL PARA VISITAÇÃO APÓS DIA 01-10-2020 Proximidades: R Gustavo Budag, comércio em geral. Condomínio Oferece: Gás central, hall de entrada, interfone, portão eletrônico. Encargos: Seguro incêndio: a confirmar. Energia: conforme consumo. Para visitar este imóvel, agende um horário com nossos atendentes.

Referência: S03708 Condomínio: Hoepcke Blue Center; Com uma vista do cartão postal da cidade, o Centro Empresarial Hoepcke Blue Center foi projetado para proporcionar um ambiente agradável e profissional a todos os estilos corporativos. Edifício dispõem de estacionamento fixo e rotativo com portaria 24 horas. Situado na Rua Cristovão Nunes Pires, nº 110, possui ótimo acesso pela Rua Felipe Schmidt, bem como as Av. Paulo Fontes, Av. Rio Branco, Rua Duarte Schutel e Beira Mar Norte. Próximo ao novo prédio da ReceitaFederal.. Excelente e ampla sala comercial com 264 m² de área privativa, distribuidos em: dois banheiros sociais privativos, uma copa e um deposito, sistema de ar condicionado tipo split, cabeamento estruturado e shaft e estacionamento rotativo,moderno sistema de segurança e controle de acesso. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento das seguintes taxas: condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo (TCRS), Imposto de marinha, Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.. (link removido), HobbyBox, Área Priv. 263,95m²

Mercado Espetacular em Santo André - Bairro Nobre. Mercado, Hortifrúti, Padaria, Açougue e Laticínios. Instalações de Primeira. Local de Grande Fluxo de Veículos e Pessoas. Área Útil 700 m² de Loja + 14 Vagas de Estacionamento + Convênio. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07:00 às 21:00 horas, aos domingos até às 14 horas. Gestão Profissionalizada com Funcionários Treinados, Gerente, Encarregados, etc. Sistema de controle financeiro, operacional e monitoramento à distância. Faturamento Bruto Mensal R$ 800.000,00 a R$ 850.000,00. Boa Lucratividade 100% COMPROVADA - Empresa Tributada pelo Lucro Real. Loja Bem Estocada, valor aproximado do Estoque R$ 540.000,00 (preço de custo / NF). Despesas: aluguel R$ 11.000 (contrato de 5 anos), folha de pagamento R$ 68.000 (com encargos) , imposto R$ 38.000, luz R$ 14.900, contador R$ 7.200, água R$ 1.280, telefone / internet R$ 450, etc. Valor R$ 3.300.000,00. Ref. 5440 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 3.300.000,00 Mercado Espetacular em Santo André - Bairro Nobre. Mercado, Hortifrúti, Padaria, Açougue e Laticínios. Instalações de Primeira. Local de Grande Fluxo de Veículos e Pessoas. Área Útil 700 m² de Loja + 14 Vagas de Estacionamento + Convênio. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07:00 às 21:00 horas, aos domingos até às 14 horas. Gestão Profissionalizada com Funcionários Treinados, Gerente, Encarregados, etc. Sistema de controle financeiro, operacional e monitoramento à distância. Faturamento Bruto Mensal R$ 800.000,00 a R$ 850.000,00. Boa Lucratividade 100% COMPROVADA - Empresa Tributada pelo Lucro Real. Loja Bem Estocada, valor aproximado do Estoque R$ 540.000,00 (preço de custo / NF). Despesas: aluguel R$ 11.000 (contrato de 5 anos), folha de pagamento R$ 68.000 (com encargos), imposto R$ 38.000, luz R$ 14.900, contador R$ 7.200, água R$ 1.280, telefone / internet R$ 450, etc. Valor R$ 3.300.000,00. Ref. 5440 *imagem ilustrativa (11) 999719523

Sala para locação no bairro Buritis. Excelente oportunidade para o seu negocio. Prédio imponente, com portaria física, CFTV, Sistema de controle de acesso e elevador. Próximo a Escola Americana, fácil acesso ao Anel Rodoviário, uma estrutura perfeita para o seu negocio. Sala piso em Granito. 01 Lavabo, banheiro com lavabo. 01 Vagas de garagem Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio. Marcadores:

Sala para venda no bairro Buritis. Excelente oportunidade para o seu negocio. Prédio imponente, com portaria física, CFTV, Sistema de controle de acesso e elevador. Próximo a Escola Americana, fácil acesso ao Anel Rodoviário, uma estrutura perfeita para o seu negocio. Sala piso em Granito. 01 Lavabo, banheiro com lavabo. 01 Vagas de garagem Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio. Marcadores:

Sala a venda no bairro Buritis. Excelente oportunidade para o seu negocio. Prédio imponente, com portaria física, CFTV, Sistema de controle de acesso e elevador. Próximo a Escola Americana, fácil acesso ao Anel Rodoviário, uma estrutura perfeita para o seu negocio. Sala piso em Granito. 01 Lavabo, banheiro com lavabo. 01 Vagas de garagem Valores e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio. Marcadores:

Código do anúncio: J0N42V OPORTUNIDADE!! EDIFÍCIO NOVO SITUADO NA REGIÃO QUE MAIS SE VALORIZA EM FORTALEZA, NO MELHOR DE MESSEJANA. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SUA PRÓXIMA E DEFINITIVA MORADIA!LOCALIZAÇÃO: Rua Luís Fernandes, nº 485, Messejana, Fortaleza/CE. Próximo à pontos de ônibus, posto de combustível, mercadinho, dentre outros.PONTOS DE REFERÊNCIA: Br-116, Pátio de Messejana e Escola Municipal Demócrito Rocha.CARACTERÍSTICAS:- Apartamentos - kitnet - novos, com área média de 28m².- 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.- Interfone com controle de acesso.- Edifício com COWORKING e equipamentos de segurança (cerca elétrica e câmeras de vídeo monitoramento).PREÇO: R$ 550,00, Já inclusa a taxa de manutenção da área comum e atualmente estamos fornecendo água como cortesia. Pelo IPTU de 2022, será cobrada uma taxa única no primeiro mês de locação de até R$ 14,00.SEGURO INCÊNDIO: O seguro incêndio anual deverá ser pago juntamente com os 06 primeiros meses de aluguel no valor médio de R$ 20,00 por mês. O seguro da direito a 03 atendimentos anuais de chaveiro e 02 atendimentos anuais para reparos hidráulicos.VAGAS DE GARAGEM: Possuímos garagem para carros no valor mensal de R$ 50,00 e para motos no valor de R$ 25,00 por mês.GARANTIA CONTRATUAL: 01 ou 02 Cauções que podem ser parceladas no cartão de crédito (encargos por conta do inquilino). A garantia também poderá ser por fiador, que deve ser proprietário de imóvel em Fortaleza/CE ou na região metropolitana, devidamente comprovado mediante matrícula atualizada, expedida pelo cartório de registro de imóveis competente. SILVEIRA & FEITOSA IMOBILIÁRIA - CRECI 18649-J

Circuito de segurança Condomínio fechado Elevador Excelente sala comercial no Edifício Manoel de Macedo, no Centro de Curitiba, pra você que busca praticidade e ótima localização, dispondo de 3 salas e 1 banheiro, com aproximadamente 46,22 m² de área útil, localizado no 19º andar uma vista incrível de Curitiba. O Edifício fica exatamente no cruzamento entre a Mal. Floriano Peixoto e o Calçadão da Rua XV de Novembro. Nas proximidades do imóvel existem bancos, inúmeras redes de farmácias, restaurantes, panificadoras, Shoppings, linha de ônibus, o melhor de fácil acesso a toda a Cidade. Possui janelas amplas. Possui dois acessos diferentes (duas portas de entrada) e piso de porcelanato. Prédio de esquina com 3 elevadores, controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e portaria. O ambiente é bem iluminado e ventilado. As visitas deverão ser acompanhadas! Venha conhecer o local do seu futuro negócio, agende já sua visita! Agende uma visita com um de nossos consultores imobiliários nos seguintes telefones: (41) 3243.8841, 9.9644.8684, 9.8538.8841 e 9.8440.8841. Realizabens Imóveis e Assessoria Imobiliária. Vale a pena conhecer esse imóvel que trará a satisfação de trabalhar com qualidade, segurança e conforto! Composição do Aluguel R$ 1.140,00 + IPTU R$ 200,00 + Condomínio + Seguro Incêndio com desconto de 20% de bonificação para pagamento em dia, ficando, desta forma em R$ 950,00 por mês + encargos. O 1º aluguel de 30 dias deverá ser pago no valor bruto. Os demais com desconto de bonificação. Agradecemos sua visita em nossa página de imóveis. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. - Acabamentos: Piso cerâmico, - Condomínio: Portaria 24 horas, - Infraestrutura: Água, Elevador, Pavimentação, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Localização: entre a Av. Marechal Floriano Peixoto e o Calçadão da XV de Novembro, tamanho do imóvel.

Referência: CAC0288L b'/xe2/x80/xa2' CONDOMb'/xc3/x8d'NIO RESIDENCIAL PARK REAL Cond. Park Real - At. 150,00mb'/xc2/xb2' / Ac. 161,40mb'/xc2/xb2' - Sobrado em condomb'/xc3/xad'nio fechado com 3 sub'/xc3/xad'tes sendo 2 c/ closet e ar condicionado, Sala b'/xc3/xad'ntima, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armb'/xc3/xa1'rios planejados e equipada com fogb'/xc3/xa3'o cooktop e forno de embutir, todos os ambiente jb'/xc3/xa1' com cortinas instaladas, b'/xc3/xa1'rea de servib'/xc3/xa7'o com armb'/xc3/xa1'rios planejados, b'/xc3/xa1'rea gourmet com churrasqueira em alvenaria, infra estrutura para ar condicionado em todos os cb'/xc3/xb4'modos, todos os banheiros com planejados e box de vidro blindex, pedras internas em mb'/xc3/xa1'rmore travertino, quintal e garagem para 02 carros. * Condomb'/xc3/xad'nio possui: Quadra poliesportiva, Salb'/xc3/xa3'o de Festas, Playground, Seguranb'/xc3/xa7'a e Portaria 24 horas com controle de acesso. LOCAb'/xc3/x87'b'/xc3/x83'O: R$ 5.500,00 + encargos Agende uma visita

Referência: SA0134 Excelente sala comercial, frente, com vista,, 02 banheiros, 01 copas, 01 Saleta para servidor. Um ótimo conjunto de sala para diversas atividades (escritório sendo como uma opção excelente) Prédio com infraestrutura moderna Sistema de controle de acesso 03 elevadores 18 andares Com um total de 156 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas Com 77 anos, é um dos edifícios que contam a história do desenvolvimento do Rio de Janeiro O São Borja está localizado na Av. Rio Branco, 277, na região Centro da cidade Rio de Janeiro, Ótimas opções de condução, como a estação de metrô Cinelandia, Linhas de ônibus com bastante opção, uma localidade com bastante prestígio no centro da cidade do Rio de Janeiro. *COND: R$ *IPTU: R$ (O CANDIDATO A LOCATÁRIO DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO)

Conjunto comercial com 300 metros quadrados sendo o andar todo. Os conjuntos possuem divisórias em dray wall que podem ser retiradas. Ótimo investimento para investidores pois já estão locados e com rendimentos. O VALOR DO CONDOMINIO TOTAL DOS DOIS CONJUNTOS R$ 5.600,00 MENSAL IPTU – R$ 15.000,00 TOTAL DOS DOIS CONJUNTOS ANUAL SÃO TRÊS VAGAS - IPTU DAS VAGAS R$ 3.420,00 SÃO DOIS CONJUNTOS EM UMA LAJE COM 300M2 E ESTÃO DIVIDIDOS, CADA UM COM 150M2 DE ÁREA ÚTIL, ESTÃO ALUGADOS CADA UM CONJUNTO R$ 15.000,00 PERFAZEMDO UM TOTAL DE R$ 30.000,00 + OS ENCARGOS, O PROPRIETÁRIO VENDE COM OS LOCATÁRIOS. Edifício com 11 andares, os conjuntos comerciais possuem divisórias em Drywall,piso laminado, luminárias embutidas com 5 banheiros, copa e toda a parte elétrica refeita. Imóvel a uma quadra av Paulista e de frente a um parque, restaurantes próximos e região bem arborizada. A Recepção do prédio é ampla, com espaço de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, CFTV, estacionamento rotativo no subsolo e portaria 24 hs com gerador de energia para as áreas comuns.O conjunto tem direito a três vagas de garagem. Código: 5595

Excelente casa mobiliada com 235m, alto padro e dois pavimentos. No piso trreo, cozinha moderna com mveis planejados, sala com 2 ambientes com lareira, lavabo e rea de servio com armrios e mquina de lavar. No piso superior, encontramos uma ampla sute com armrios em laca branco e banheira de hidromassagem, 2 quartos, ambos com ar condicionado split quente/frio. Torneira dos banheiros tem sistema quente e frio. Todos os quartos possuem janelas PVC com persianas automticas com controle remoto, telas de mosquiteiro e cortinas de tecido. rea externa, conta piscina aquecida, mesas, cadeiras e poltronas. Edcula completa com sala integrada com cozinha e espao gourmet com churrasqueira e banheiro. 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas descobertas. Localizada no Novo Campeche, aproximadamente a 300 m da praia do Campeche, com fcil acesso ao comrcio local. Alm do aluguel, ser de responsabilidade do locatrio o pagamento do condomnio mais as despesas ordinrias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incndio, energia eltrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei n 8.245/91.

Referência: 4284 Sala comercial com 56,79 m2 para Locação no bairro Vila Mirim em Praia Grande SP, em frente a prefeitura de, fórum criminal e trabalhista, rodoviária, CREA, OAB, ASSAI Atacadista, Ministério Público, Colégios, bancos, MC Donalds, secretaria da educação e saúde, Defensoria Pública de frente à Avenida Presidente Kennedy, sua infraestrutura possui: recepção com identificação, controle de acesso, elevador, sistema de alarme / monitoramento por câmeras, possui 2 banheiros,. Os encargos de IPTU e Condomínio estão inclusos no valor de aluguel, dúvidas entre em contato com um de nossos corretores. Locação será apenas com escritura fiador ou seguro fiança do período integral da locação. absimoveislitoral @absimoveislitoral