Copa 22

**Vende-se Propriedade Comercial/Industrial no Km 22 da BR 135** Descrição: - Localização:** Km 22 da BR 135, com acesso asfaltado. - Área Total:** 75.232 m². -*Documentação: Matrícula individual/GEOref, todo averbado, IPTU em dia. Estrutura: - Terreno: Plano, drenado, cercado com 3.000 m² de tapume/alvenaria. - Área Total Cercada:** 50.336 m². - Pátios/Estacionamentos: 3 pátios totalizando 10.000 m². Galpões e Edificações: 1. Galpão Sala/Loja (1.400 m²): - 24 salas/lojas com 16 m² cada. - Auditório com 120 m². - Vestuário e WC com 120 m². - Alojamento com copa, cozinha e 3 quartos com 120 m². 2. Galpão de Alvenaria (480 m²):** - Com mezanino sem pilar interno. 3. Portaria (170 m²): - Guarita. - Recepção. - Escritório. - Copa. - Depósito. - WC. 4. Escritório (200 m²): - Recepção. - 4 salas. - Copa. - WC. 5. Galpão de Madeira (300 m²). Infraestrutura: - Abastecimento de Água: - 3 poços artesianos operando. - Reservatórios de água com capacidade de 20.000 litros. - Energia Elétrica: - Estação elétrica de alta tensão. - 500 m de rede aérea de alta tensão com postes. Localização Privilegiada: - Menos de 400 m da ferrovia Carajás. - Menos de 2 km da BR 135. Valor: R$ 4.500.000,00 Telefone: (98) 97020-3599 Código: 144

Referência: ED8455 CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 18 SALAS 22 VAGAS 120Mº UTIL NSK3 ED8455 CASA COMERCIAL NO CORAÇÃO DO JARDIM PAULISTA COM TODA ESTRUTURA, PORTARIA DE CATRACA VAGAS PARA 22 CARROS 18 SALAS COM AR-CONDICIONADO, PRÓXIMO DE METRO, BANCO, ESCOLA, HOSPITAL E FACULDADE. FÁCIL LOCALIZAÇÃO DE CARRO OU ANDANDO UMA QUADRA DA BRIGADEIRO LUIS ANTONIO. Área Privativa Ar Condicionado Copa Varanda Área Comum Jardim

Excelente prédio comercial, em ponto estratégico com ótima visibilidade para Av. Nossa Senhora do Carmo e Rua Major Lopes. Prédio composto por portaria com fino acabamento, acesso às garagens através de duas entradas e copa. O prédio possui elevador, 6 andares com aprox. 290m2 cada andar, com 04 banheiros por andar, piso em cerâmica e carpete. Prédio todo muito claro e arejado. No total são 22 vagas livres (que podem ser ampliadas com manobrista ou vagas presas).

Maravilhosa casa Residencial 2- Previsão de entrega Mar/22 Fotos de uma casa idêntica (showroom) São 520m² de área construída, 5 suítes sendo uma máster de 80m² com 2 banheiros independentes e amplo closet, banheira com vista para o jardim de inverno e varanda com vista para a piscina e jardim, escritório com vista para a rua do condomínio, lavabo, sala ampla com vários ambientes e lareira, aquecimento solar, aspiração central, cozinha ampla com depósito e armários embutidos, área gourmet com churrasqueira, piscina com hidromassagem. Vitral com ampla iluminação para a sala e acesso aos quartos, home theater, copa, persianas elétricas, garagem para 6 carros. Código: CA03063

Trata-se de ótima planta uniempresarial no melhor trecho da Avenida Embaixador Abelardo Bueno, próximo a 02 hotéis, ao shopping da região e ao Aeroporto de Jacarepaguá. A propriedade é dotada de 1.500 m2 de área de escritório, totalmente mobilada, térreo com 500 m2 e 22 vagas de garagem no subsolo. Todos os andares possuem copa e banheiros. Recepção dotada de catracas eletrônicas com controle de acesso. Com uma infraestrutura de TI sem igual, o prédio está pronto para ser ocupado, destacando-se principalmente circuito de CFTV, 03 tipos de fibras óticas, entrada de par metálico, sala de no breaks e gerador para suportar todo o prédio. Ideal para empresas de médio e grande porte que ambicionam se instalar na região que mais se desenvolve no Rio. Agende já a sua visita. (18/08/2022)

Excelente oportunidade! Esta espaçosa casa está localizada no módulo 22 da Riviera de São Lourenço, um dos módulos mais arborizados e de fácil acesso para a praia e todas as opções de lazer, comércio e principais pontos turísticos da região. *Características do imóvel:* - 4 dormitórios, sendo duas suítes - Banheiro social - Lavabo - Ampla sala de estar para dois ambientes - Cozinha tradicional - Copa - Área de serviço - Dependência de empregada - Banheiro de serviço - Casa de caseiro - 7 vagas de garagem - Área útil de 370,00 m2 - Terreno de 570,00 m2 - Linda área verde Esta casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização na Riviera de São Lourenço. *Contato para mais informações:* Telefone/WhatsApp: (13) 99737-2979 Website: www.robsonriviera.com.br Não perca essa oportunidade de adquirir uma bela casa na deslumbrante Riviera de São Lourenço. Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agendamento de visitas. Código: CA1388

5 banheiros e 11 vagas. IPTU:.R$5.158,37 mensais (x10) - 515.83 Parcelas Locação: 1º ano: R$ 22.000,00 e atualizações sucessivas, pelo IPCA, anualmente. Garantia: seguro-fiança, pelo locatário. SÃO 11(ONZE) VAGAS NO SUBSOLO, NA FRENTE DO IMÓVEL + 3(TRÊS) VAGAS, COM MANOBRISTA É POSSÍVEL ATÉ 18(DEZOITO) VAGAS. POSSUI 2(DOIS) BANHEIROS NO TÉRREO FEMININO E MASCULINO POSSUI 2(DOIS) BANHEIROS NO PISO SUPERIOR FEMININO E MASCULINO NO SUBSOLO TEM UMA COPA + UM BANHEIRO Código: 5686

Referência: PT0007 Ponto comercial disponível para locação em excelente localização na Avenida Maringá. - Piso Subsolo - Sala ampla, 2 banheiros, copa, sala de arquivos, depósitos e lavanderia. - Piso Superior - 4 salas divididos por vidros (podendo ser integrados) copa e 2 banheiros. - 1º Piso - entrada pela av Maringá, sala de recepção, 3 salas que podem ser abertas, copa, 3 banheiros e (link removido) 440 m² de área útil. - 4 vagas de garagem disponíveis Entre em contato e agende a sua visita agora mesmo!! (43) - WhatsApp: (43) 9

Linda Casa oportunidade na Granja Viana!! Excelente Condominio localizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo com fácil acesso ao Rodoanel e toda a Estrutura Comercial da Granja Viana. No piso térreo uma suite e no piso inferior mais um dormitório; Copa/cozinha repleta de armários planejados de excelente qualidade, piso em Porcelanato, fogão embutido com coifa. Sala para 03 ambientes avarandados, lavabo, hall de entrada social, possui 01 dormitório/escritório no andar térreo. 03 amplos dormitórios sendo 01 suíte master do casal com hidro. Área de lavanderia completa, dormitório e banheiro de serviço, Área Gourmet com churrasqueira, piscina, jardim Paisagismo com vista permanente e privativa. 04 amplas vagas de garagem Proprietário estuda permuta de 20% do valor em casa ou apartamento e pode negociar os móveis avulsos. Condominio fechado em ótima localização, com segurança, para quem busca vida ao ar livre com qualidade de vida Com portaria 24 horas, gás encanado, churrasqueira e espaço gourmet na área comum, oferece opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, a localização próximo a Shopping Granja Viana e DeRose Method Granja Viana está prontamente acessível para os moradores do Condomínio Horizontal Park. Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS Código: CA209

Código do anúncio: CS03007 Casa bem localizada 02 dormitórios 01 banheiro Sala Copa Cozinha grande Dispensa Quintal grande com 02 banheiros e 01 sala *Agende sua visita: (170 98801.9577- whatsapp - 02/06/2021 19:58:22

Referência: SA0091 Sala comercial com Aluguel por R$1300,00 localizado em Candelária, Natal. Aluga-se sala mobiliada com armários e ar condicionado, com ar condicionado e persiana. Escritório com 07 salas, 03 bwc, copa e recepção, perto da Av. Mour Gouveia. Excelente localização. Sala ótima para advogados, psicólogos, clinica, contadores. Valor do aluguel 1.300 essa sala em especifico já esta toda pronta e já tem um banheiro na própria sala esta incluso: recepcionista, ASG nas áreas comuns, internet, IPTU, caern, água mineral, câmeras de seguranças e segurança eletrônica. Ligue e agende sua visita: (84). Área Privativa Copa Lavabo Piso de cerâmica

Área construída de 338m² com frente de 20m para a Rua dos Eucaliptos. Terreno de 686m² ZCOR-2 3 pavimentos: térreo, superior e cobertura Piso térreo de 169m² com recepção, 4 salas, copa, vestiário e 3 banheiros Piso superior de 169m² com 5 salas, copa e 3 banheiros Cobertura: Área de descompressão. Elevador servindo os 3 pavimentos Ar condicionado split em todas as salas. Localizado a 150m da estação de metrô Eucalitptos e a 300m do Shopping Ibirapuera. Região de farta infraestrutura de comércio e serviços com restaurantes, bares, agências bancárias, estações de metrô e corredor de ônibus. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Marginal de Pinheiros, Parque do Ibirapuera e aos principais pontos da cidade de São Paulo. Código: LOJ037

Sala 66m² pronta para uso, com 2 vagas, 1 Wc. Espaço para copa. Piso em porcelanato, Forro com luminárias, Armários. Tudo em ótimo estado para sua empresa começar a funcionar bem! Localizada no melhor centro empresarial da Granja Viana, a 100m do Shopping e de todo comércio da região, frente com a Raposo Tavares no retorno do Km 22. Empreendimento completo com Sala de Convenção, Sala de Reuniã. Estacionamento com serviço de Valet, Lanchonete e acesso fácil através da Raposo e Rodoanel.. GARANTIAS ACEITAS: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Ligue para Agendamento de visita: (11) 97530-5941 WHATSAPP cod 405. "Todas informações do imóvel são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e podem sofrer alterações a qualquer momento sem prévio aviso."qualquer momento sem prévio aviso." Código: 405

Referência: GA-0213 SB DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO Galpão no Brás com 1.770 metros de Área construída, terreno com 1.388,00 metros, contendo, 2 salas de escritório, copa, 3 banheiros com vestiário. Pé direito de aproximadamente com 5 metros e entrada nos fundos com 8 metros. Vagas para vários veículos com entrada lateral para caminhões. Próximo ao Metrô Brás e CPTM, transportes e comércios em geral. GA-0212 SB VENDA GA-0213 SB LOCAÇÃO Valor de venda: R$22.000.000,00 Valor da locação: R$ 140.000,00 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita!

COPACABANA - OFERTÃO ABAIXO DO PREÇO EM RUA SUPER TRANQUILA! Proximidades Metrô, edifício com apenas 2 por andar, portaria 24 horas. Excelente Apartamento com 122m², frente e Sol da Manhã. Salão 2 ambientes, 3 Quartos, excelentes armários, Banheiros box blindex e bancadas em granito. Ampla Copa cozinha com armários, Área Serviço, Dependências completas e 1 VAGA DE GARAGEM ESCRITURADA. NÃO DEIXE DE VER E APROVEITAR ESTA RARIDADE NUMA DAS MAIS VALORIZADAS RUAS DO BAIRRO!

Venha ser feliz! Impecável sobrado semi isolado, com 242 m² de terreno, luminosidade natural, ventilação e distribuição excelentes, rico em armários, 3 amplos dormitórios (suíte), living para 2 ambientes, lavabo, copa, cozinha planejada, 2 quartos e banheiro de empregada, aquecimento à gás, 4 a 5 vagas, portão automático, segurança na rua. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação.

Referência: GA0020 Área Terreno: 20.589,73 m² Área Pátio: 2.700,00 m², Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI, Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha Escritório Lavabo Lavanderia

**R$ 890,00 para até 06 pessoas **R$ cada pessoa a mais tem um adicional de 120,00 Fim de semana em Dmomingos Martins no SÍTIO LINDA VISTA Casa duplex estilo chalé com 3 quartos (2 possuem suíte e ar condicionado), banheiro social, sala grande com lareira e TV com Skay(310 canais). cozinha completa com copa, varanda, área de churrasco com churrasqueira elétrica e com fogão a lenha, área de laser, mesa de ping pong, sinuca e Totó, piscina e estacionamento para mais de 10 carros. Lugar tranquilo e seguro com muito espaço, venha e traga sua família! **Para prorrogação da data é com 15 dias de antecedência. A entrada na sexta após as 14hs. A saida no domingo até as 18hs. AVISOS: Reserva com 50% de entrada. Nós NÃO fornecemos roupas de cama, toalhas, travesseiros, edredom e materiais higiênicos pessoal e alimentação. Contato: Tel / zap: (27) 99961-8676 Tel / zap: (27) 99622-5407

Sala Comercial no Botafogo Medical Center na Rua Dona Mariana entre a Voluntários e Mena Barreto, contendo pequena recepção, Copa, Banheiro e Sala arejada com janela para clarabóia de ventilação e convivência, referente à Fração Ideal de 1,09934% da totalidade do lote do terreno, com direito à fração equivalente dos rendimentos mensais da exploração do estacionamento GPark. Atualmente encontra-se alugado para uma empresa de serviços médicos com rendimento mensal da ordem de R$1.700,00.

Referência: SL0116 SALÃO COMERCIAL NOVO no Km 24 da Raposo, com vista para a Rodovia! VENDA e LOCAÇÃO (aluga os 2 salões separadamente) - Ótimo imóvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185 m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370 m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371 m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecno Portas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. Área Privativa Copa

**VALOR EXCLUSIVAMENTE NO MES DE OUTUBRO/2022** Praticamente duas casas no preço de uma! Excelente imóvel! Terreno de 250m2, área útil em torno de 180m², sendo: Casa principal: 3 quartos, banheiro social, cozinha, copa, sala, quintal e garagem coberta para 3 carros; Edícula: cozinha, banheiro, área de serviço, 2 quartos. Quintal com canil. Bairro valorizado, tranquilo, residencial com proximidade a Área Verde. Próximo a padaria, mercados, ponto de ônibus - início da Av. Salinas. Imóvel quitado e com documentação ok.

Código do anúncio: 602 Ótimo conjugado em andar alto, arejado, com vista livre, luz natural e sol da manhã composto com copa e banheiro com disposição para máquina de lavar. Ótima localização, próximo a diversos polos gastronômicos, farmácias, agências bancárias, pontos de transportes públicos, 500m da estação de metrô Cardeal Arcoverde e poucos minutos da praia. Portaria com serviço 24horas. Aceitamos apenas fiador com imóvel no município do Rio de Janeiro, entre em contato conosco e agende uma visita ao imóvel.

O Sítio esta situado no Município de Cabreúva -SP, a 70 km de São Paulo e, a 28 km de Jundiaí e ou Itú. Esta a 3 km da Rod. Marechal Rondon. Área total de aprox 200.000 m2 sendo: ·1 Área rural com 60.000 m2 ·1 Quadra inteira com( 5 áreas urbanas) com 139.000 m2 (pode ser vendido separadamente) Casa Sede c/ mais de 1000 m2 ·11 Suítes ·03 Salas de Estar ·02 Salas de Jantar ·01 Cozinha ·01 Copa ·01 Dispensa ·01 Lavanderia ·02 Garagens cobertas (6 carros) ·01 Adega (subterrânea) ·01 Bar ·01 Sala de Lareira ·01 Sala de Som ·01 Lavabo ·Varandas em toda área externa ·Sist de aquecimento com Boilers elétricos ·Todas as salas com Portas e janelas de vidro ·Todas as esquadrias de madeira marfim Salão de festas para mais de 100 pessoas ·Com churrasqueira/cozinha oitavada no centro do salão, rodeada por balcão de granito ·Banheiro M e F independentes Mobília em vime ·Duas entradas em portais de vidros Segunda churrasqueira dentro da mata ·Com pia e água potável vinda da nascente ·Churrasqueira ·Forno de Pizza 01 Piscina oitavada com Jardim interno com aproximadamente 400.000L próx a Casa Principal 01 Piscina próx a casa de Hóspedes com aprox 50.000L Canil com 2 dependências separadas para 10 Cães 01 Igreja 01 Capela 02 Casas de Caseiro com: ·02 Quartos (cada) ·01 Sala ·01 Cozinha ·01 Banheiro 02 Casas de Hóspedes sendo: ·1ª Casa com: 5 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros ·2ª Casa com: 2 suítes, 2 salas, cozinha e lavabo 02 Lagos (com água de nascentes) 01 Galpão para Maquinas com 400 m2 01 Caixa D'água de fibra com 20.000L 01 Caixa D'água de fibra com 10.000L 06 Caixas D'água internas (casa principal) com 1.000L cada 01 Quadra Poliesportiva cercada Maquinários: ·01 Trator Massey 275 ·Arados ·Grade Rome ·02 Cortadores de Grama Yanmar modelo Tobatta Mina de água potável com capacidade de abastecimento de todas as caixas e irrigamento Água da rua fornecida pela Sabesp Grande área Gramada 30 % da área com Mata

Lcalizada atrás do The Square e Loja Pet. Em Rua sem saída. - A base de segurança do The Square que controla a saída do estacionamento, fica na calçada da casa! - Dá para ir à pé em mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias etc. - Casa em tijolos à vista, com pé direito alto, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, cerâmica, Miracema. - Anexo gourmet com bancada, pia, balcão e armários planejados. Preparado para encostar qualquer churrasqueira portátil sofisticada. - Piscina de fibra com cascata, aquecimento solar, solarium e ducha. - Viveiro. - Escada de acesso social de alvenaria com guarda corpo de metal. - Entrada lazer, social e de serviço. - Living para 4 ambientes voltados para terraço com vista. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Lavabo. - Escada de concreto e guarda corpo de metal. - Porta de correr de segurança para crianças, na área íntima superior. - 3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado, closet e terraço. - Banheiros, box de vidro e chuveiro elétrico. - Copa cozinha repleta de armários planejados Todeschini, com bancada 2 pias com 3 cubas. - Espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato. - Área de serviço com lavanderia, tanque e armários planejados. - Espaço Multiuso com banheiro, ideal para hóspedes, academia, atelier, escritório, música, jogos, brinquedoteca ou dependência de serviço. - Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ligue para mais informações (11) 99758-4973 Whatsapp REF: 1012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1511

Referência: CA0020_JFN Loja com 21,94 m² de área útil toda reformada, com piso em porcelanato, rebaixamento de gesso com luminárias tipo spot led embutidas, ponto de instalação para ar condicionado Split e parte elétrica toda revisada, a galeria conta anda com infraestrutura para telefone e internet, banheiros para os clientes, local com copa para atender seus colaboradores, serviço de limpeza diário, segurança externa, sistema de monitoramento por câmeras nos corredores. A galeria possui excelente localização ficando em frente a rodoviária de Campo Grande, a poucos minutos da estação ferroviária do bairro e do calçadão. Segundo dados da Associação Comercial e Industrial de Campo Grande, estima-se que cerca de 250 mil pessoas passam mensalmente pelo calçadão e o seu entorno, sendo Campo Grande o bairro mais populoso do Brasil. Além do grande potencial comercial, o entorno oferece uma gama de comércios e serviços nos mais diversos segmentos e setores, além da facilidade de acesso a transporte público, o que agrega não apenas para os seus futuros clientes, mas também para os seus colaboradores, que poderão contar com toda essa estrutura no dia a dia. Comece seu negócio com o que o bairro tem de melhor a lhe oferecer. Entre em contato e agende sua visita!

Referência: 00033.006 Sala comercial para alugar (*locar * aluguel *locação) no tradicional Centro Comercial de Londrina, Na Rua Piauí, contendo: 40 m² de área total, sendo 24 m² no térreo e 16 m² no mezanino. Sala muito bonita com piso cerâmico, divisórias e copa. * IPTU por conta do inquilino(a). * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. Consulte as melhores opções de imóveis em (link removido) | 43- | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Localizada atrás do The Square e da Loja Pet, em uma rua sem saída. A base de segurança do The Square, que controla a saída do estacionamento, está na calçada da casa! É possível ir a pé a mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias, entre outros. A casa é construída em tijolos aparentes, com pé-direito alto, bem ventilada e iluminada. O imóvel possui muitos armários embutidos. Os pisos são de porcelanato, cerâmica e pedra Miracema. Anexo Gourmet: Equipado com bancada, pia, balcão e armários planejados. Preparado para acomodar qualquer churrasqueira portátil sofisticada. Área Externa: Piscina de fibra com cascata e aquecimento solar, além de solário e ducha. Viveiro. Escada de acesso social de alvenaria com guarda-corpo de metal. Entradas independentes para lazer, social e serviço. Living: Amplo espaço para 4 ambientes integrados ao terraço com vista. Salas de estar, TV, lareira e jantar. Lavabo. Escada de concreto com guarda-corpo de metal. Área Íntima: Porta de segurança deslizante para proteção infantil. 3 suítes com armários; a suíte master possui ar condicionado, closet e terraço. Banheiros com box de vidro e chuveiro elétrico. Copa/Cozinha: Repleta de armários planejados Todeschini, com bancada e duas pias com três cubas. Espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato. Área de Serviço: Lavanderia com tanque e armários planejados. Espaço Multiuso: Com banheiro, ideal para hóspedes, academia, ateliê, escritório, sala de música, jogos, brinquedoteca ou dependência de serviço. Garagem: Espaço para 4 vagas, sendo 3 cobertas. Outras Informações: Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 6.000 litros (2 caixas de 3.000 litros cada). Código: 2467

CONJUNTO COMERCIAL 224 À 226 MOBILIADO ESPAÇO AMPLO SALÃO PRINCIPAL COM BAIAS QUE COMPORTAM ATÉ 30 ESTAÇÕES DE TRABALHO E/OU SALAS INDIVIDUAIS SALA DE REUNIÕES COPA 3 BANHEIROS 1 LAVABO SALA DE TI/CPD COM ESTRUTURA MONTADA E PISO ELEVADO ARMÁRIOS PLANEJADOS CORTINAS 4 VAGAS DE GARAGEM IMÓVEL LOCALIZADO PRÓXIMO DO METRÔ PORTARIA 24 HORAS Código: 6427

Referência: 602021004-40 Esse imóvel comercial com características atraentes uma excelente escolha para diversas atividades empresariais. Localização: Defronte à estação Moema: A localização é um grande diferencial. Estar próximo a uma estação de metrô facilita o acesso para clientes e funcionários, além de aumentar a visibilidade e a conveniência para a empresa. Estrutura: São 172 m² um espaço amplo, permitindo acomodar várias atividades e layouts diferentes. Espaço amplo e reformado: Um imóvel reformado indica que está em boas condições e pronto para uso, o que é uma vantagem significativa. Totalmente mobiliado com fino acabamento: Móveis e acabamentos de qualidade podem transmitir uma imagem profissional e economizar tempo e recursos que seriam necessários para mobiliar e decorar o espaço. Ambientes: Recepção: Espaço fundamental para receber clientes e visitantes, passando uma imagem de organização e profissionalismo. Sala de reunião: Essencial para reuniões com clientes, colaboradores ou parceiros de negócios. 3 salas individuais: Ideal para reuniões privativas para gerentes, diretores ou para atividades que requerem mais espaço. Espaço com baias: Instalação de um ambiente de trabalho colaborativo, ideal para equipes que necessitam de interação constante. Copa: Conforto dos funcionários, oferecendo um espaço para refeições e pausas. 4 banheiros: Um número adequado de banheiros é importante para a comodidade de funcionários e visitantes. Outros Itens: Armários planejados: Facilitam a organização e o armazenamento de documentos e materiais. Cortinas: Adicionam privacidade e controle de luz, contribuindo para um ambiente de trabalho confortável. Estacionamento 4 vagas de garagem: A disponibilidade de vagas é um grande diferencial. Condomínio: Condomínio imponente e moderno: Um condomínio bem cuidado e moderno pode impressionar positivamente clientes e parceiros. Portaria 24 horas: Segurança é um fator crucial, e a portaria 24 horas garante que o acesso ao imóvel seja controlado e seguro, proporcionando tranquilidade para todos. Este imóvel oferece uma combinação de espaço, funcionalidade e conveniência, sendo adequado para diversas atividades empresariais, desde escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, até startups que buscam um espaço bem localizado e funcional para iniciar suas operações. A proximidade com o metrô e as vagas de garagem também agregam valor, tornando-o uma opção ainda mais atrativa.