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Terraço Gourmet, amplo living com sala de estar, jantar e Home Theater, lavabo, 4 dormitórios sendo a suíte com close, copa e cozinha planejadas, dispensa, área de serviços e dependência de empregada. Condominio com quadra poliesportiva, piscinas, fitness, salão de festas, jogos, brinquedoteca, playground, área para churrasco gourmet e jardins. Fica próximo ao Parque do Ibirapuera, ao Consa, ao Colégio Augusto Laranja - membro do Programa das Escolas Associadas da Unesco – e a Universidade Ibirapuera- cafeteria Starbucks, doceira Sodiê, Padaria Bienal, restaurantes La Pasta Gialla, Don Pepe Di Napoli, Lanchonete da Cidade, Dib especialidades árabes, sorveteria Stuppendo. Imóvel muito bem localizado, próximo a vários pontos de interesse, tais como; Mercados, Padarias, farmácias, lojas, consultórios, restaurantes, Bancos, hospitais e ao Comercio em geral. Comprando com a ABTI imóveis você conta com assessoria gratuita em financiamentos imobiliários com pesquisas das melhores taxas e condições de mercado, contando sempre com a orientação profissional em todo processo https://youtu.be/3MJkRQI2Ozs Comprando com a ABTI imóveis você conta com assessoria gratuita em financiamentos imobiliários e orientação profissional em todo processo. Código: 154

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APARTAMENTO 4 SUÍTES 3 SALAS 6 BANHEIROS ELEVADOR SOCIAL DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA LAVANDERIA COZINHA COPA LAVABO VARANDA 3 VAGAS DE GARAGEM IPTU: $ 3.000,00 ANUAL Código: 6417

Chácara Itatiba, loteamento de chácaras (não é condomínio), fácil acesso, seguro, entre muito verde, à 12 minutos do centro da cidade. Acesso pela Rodovia Itatiba / Jundiaí. Loteamento com entrada exclusiva, asfalto, água potável, esgoto, energia elétrica, internet, coleta de lixo. São 2 casas (acomodam 2 famílias) de construção mista: madeira e alvenaria.. Casa sede: com varanda, 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar, copa / cozinha, despensa, área de serviços coberta, quintal gramado;. Casa de hóspedes: varanda, 2 quartos, banheiro social, sala 2 ambientes, lareira, cozinha, área de serviços coberta, vista para o bosque local;. Suíte de apoio: quarto, banheiro, acesso independente;. Lazer: piscina vinil 3,5m x 7,0m, mini play ground, mini campo, varanda gourmet, churrasqueira, oficina, mini pomar, depósito, 5 vagas para veículos (2 cobertas). Vista permanente para o verde local. Terreno: 1.050m² / construção: 228m² Acabamentos estilo rústico, rico em madeiras nobres, pisos frios, tetos em madeira. Terreno gramado, belo paisagismo, poço semi artesiano, 2 fossas sépticas. Loteamento seguro, asfalto, energia elétrica, internet, sinal de celular. NOTAS: - estuda troca parcial por casa térrea, isolada, 3 quartos, em bairros tradicionais e centrais de Itatiba; - não aceita financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco Martinez Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131 e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.br contato: 11-9-9989-0913 Código: 5129

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O apartamento terá 37 mts², sendo; copa / lavanderia e banheiro com piso frio, sala de jantar e estar, 2 dormitórios com piso laminado, em um condomínio tipo clube com lazer completo, e encontra-se próximo do Parque Vila Prudente ao lado da estação do metrô Oratório (Linha Prata). Sendo que este empreendimento está sendo edificado ao lado de outros empreendimentos residenciais de médio e alto padrão e também de um centro comercial lojista (tipo Mall> mini shopping com algumas lojas comerciais). O projeto prevê lazer completo; piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, coworking, bicicletário, redário em área verde de jardim tbm para área de pic-nic, petplace, o projeto prevê o condomínio protegido por muros altos. Tendo ótima localização aqui na avenida Anhaia Mello, que se interliga e em uma das maiores conexões de "multi-terminal" de linha férrea e ônibus coletivo da grande São Paulo, se conectando com o metrô linha Verde (estação Vila Prudente / Vila Madalena), que integra com a CPTM-linha Turquesa (Rio Grande da Serra / Brás), Monotrilho-Linha Prata (Vila Prudente / São Mateus), Expresso Fura Fila (Terminal Vila Prudente / Mercadão Parque Dom Pedro II), Ônibus Elétrico (Terminal Vila Prudente / Terminal Parque Dom Pedro II), que tbm tem excelente localização de malha viária, contando as principais avenidas da região, como; Av Luiz Ignácio de Anhaia Melo, Av Farah Maluf, Av Paes de Barros, Av dos Estados e outras. Sendo que para abastecer sua dispensa de alimentação com com os hipermercados Assaí, Sonda, Atacadão, Sam’s Club, Dia%, D’Avó e outros da região. Contando também com ótimos colégios do ensino privado à sua volta como; Colégio Adventista (unidade Vila Alpina), Colégio São Miguel Arcanjo, Colégio João XXIII, Colégio ENSA, Colégio FransCarmo, também conta com universidades como: UNINOVE Campos Vila Prudente, Universidade São Judas, Universidade Anhembi Morumbi e USCS (Universidade São Caetano do Sul) em seu entorno. E quando bater aquela fome e vontade de almoçar fora, você estará na região da a lendária Padaria Cepam / Panetones e Chocolates Village a maior e melhor Panificadora da América Latina, além disso você vai poder também desfrutar dos dois shopping locais; Central Plaza Shopping (Vila Prudente) e do Shopping Mooca Plaza. Para quem gosta de boas caminhadas e verde está próximo do Parque Ecológico Vila Prudente com ar constantemente sendo renovado pelo "olor" (cheiro agradável) dos Eucaliptos. O empreendimento conta o apoio do Governo Federal através do programa Minha Casa Minha Vida, podendo ter o seu financiamento aprovado através da Caixa Econômica Federal onde a própria Caixa entra com o "crédito Associativo" (empreendimento com garantia de construção pela Caixa). Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, este empreendimento conta o apoio do Governo Federal através do programa Minha Casa Minha Vida, podendo ter o seu financiamento aprovado através da Caixa Econômica Federal onde a própria Caixa entra com o "crédito Associativo" (empreendimento com garantia de construção pela Caixa). Sendo que este projeto conta com aprovação de até 80% sobre o valor de avaliação do imóvel. Além da analise e com a possível aprovação do seu crédito em até 72 horas, damos todo o suporte para que venha à ser "habilitado" o seu crédito nas instituição financeira Caixa Econômica Federal, sendo que também para algumas unidades, poderá receber a escrituração do imóvel totalmente gratuita (que será paga pela Incorporadora), custeando todos os serviços e taxas de pagamentos de ITBI e demais taxas de escrituração junto ao cartório de registro de imóveis. O condomínio tem ótimas opções de lazer; Como quiosque com churrasqueira individualizada para eventos, área de fitness (academia equipada), espaço jardinado, espaço gourmet e espaço para festas, para você, sua família e convidados. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se em um condomínio protegido por muros gradeado altos. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Além disso, segurança e portaria 24 horas, alarme monitorado com cerca elétrica. Código: 61

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Imóvel no Cond. Reserva do Vianna – 4 stes, varanda gourmet, piscina! Rua do Shopping Granja Viana! Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0752 Endereço: Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-000 Endereço da Portaria: Alameda Tangará, 1135 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 525,00 m² (frente: 15,00 m) AC: 332,74 m² Valor de venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Out/24): R$ 1.127,75 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 4.870,00 ano à vista ou 12 x de R$ 451,00 Permuta: Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2013 Descrição do imóvel: Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada. Condomínio em excelente localização. Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região. Portas e janelas em PC e vidro. Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget. Louças e metais de qualidade. Porta pivotante. 2 acessos: Social, Lazer / serviço. Lavabo com tampo em Travestido. Escritório planejado com vista para o jardim Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar-condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira. Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina. Estar Lareira, bar e jantar. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas ative e despensa. Lavanderia com tanque e armário. Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio. Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. Lavanderia com tanque e armário. Suíte de serviço com acesso externo. Depósito. Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. Reserva do Vianna Cond. Reserva do Vianna Localizado na Rua do Shopping Granja Vianna Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão. Portaria blindada com segurança 24h. Código: CA0752