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Referência: AP0075 Apartamento 3º andar I 2 quartos I 50m² MOBILIADO IMPECÁVEL LOCALIZAÇÃO: No Xaxim, a apenas 750m da Rua Francisco Derosso e toda sua variedade de comércio e serviços de qualidade, destacando: - Supermercado Condor: 1,1km - Supermercado BIG: 1,4km - Banco Caixa Econômica: 800m - Banco do Brasil: 1,1km - Banco Santander: 1,2km - HAVAN: 850m - Nichele: 750m APARTAMENTO: Super charmoso e bem decorado! Foram feitos móveis sob medida e instalado gesso com iluminação na sala de estar e jantar. Além disso, o apartamento tem uma vista do pôr do sol maravilhosa! - 3º andar / 4º pavimento - Face noroeste - excelente incidência de sol - 2 quartos - 1 B.W.C - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha com revestimento diferenciado na parede - Área de serviço (existe uma porta para separar da cozinha, o que é um grande diferencial para esse tamanho de apartamento) - Aquecimento à gás * Ficarão no apartamento todos os móveis fixos e soltos (exceto cama de casal e sofá do quarto 1), luminárias, cortinas, persianas e eletrodomésticos embutidos (depurador e fogão). CONDOMÍNIO: O Premier é um condomínio tranquilo e familiar de apartamentos e sobrados. São no total 16 blocos de apartamentos e 44 sobrados. - 16 apartamentos por bloco - 04 apartamentos por andar - Portaria 24hrs - Poço artesiano * Não possui elevador ÁREAS COMUNS: - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Playground - Quiosques churrasqueira - Playground areia ATUALIZADO em 29/09/2022

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Referência: AP0127 ATUALIZADO em 05/10/2023 Apartamento 4º andar I 3 quartos (1 suíte) I 70m² no Ahú LOCALIZAÇÃO: Ele localiza-se a uma quadra da Justiça Federal do Paraná, consequentemente da Av. Anita Garibaldi, que se torna um dos maiores eixos de escoação. Esta facilidade de acessibilidade às vias de escoamento permite uma acessibilidade excelente para qualquer lado da cidade. Outra característica marcante da localização do Ed. Esplanada é imensa quantidade de comércios e serviços tradicionais e alta qualidade a um curto raio de distância. Um ponto nobre da cidade, desejado por muitos devidos a facilidade, segurança e conforto de morar na região. Esta com importante foco de valorização imobiliária devido a história e toda infraestrutura que Ahú oferece. Seguem alguns pontos de referência existentes no raio primário como: - Complexo da Justiça Federal - Restaurante Taisho - Restaurante Azuki - Escola SEB | Dom Bosco - Ahú - Supermercado Condor Gourmet - Carrefour Cabral - OAB Seção Paraná - Confeitaria Piegel - Terminal do Cabral - Paróquia Santo Agostinho e Santa Mônica E a localização ainda conta com muitos serviços e comércios em todas as direções por se tratar de uma região nobre e consolidada. Atrelado a isso toda a qualidade dos restaurantes, postos e Academias. APARTAMENTO: - Posição Fundo e lateral - 4º andar (último) - COM elevador - Face norte - Apto de ponta com 2 faces - 3 quartos com suíte - Sala Estar/Jantar - Banheiro Social - Cozinha - Área de Serviço - Dep. De empregada - 1 Vaga Coberta - Aquecimento a Gás CONDOMÍNIO: O Edifício Esplanada é composto por uma única torre. Conhecido por ser um prédio tradicional e mais bem conservado da região. Poucos imaginam ao percorrer seus corredores, escadas e elevadores, que o Esplanada já passou os 44 anos de construção. Ele tem uma administração e gestão extremamente cuidadosa e caprichada, fazendo com o prédio se atualizasse ao longo do tempo permanecendo sem forte, seguro, charmoso e desejado. Isso tudo obra uma síndica que dedicou boa parte de sua vida e cuidar e manter cada centímetro do condomínio, e conseguindo que todos os demais também cuidassem do imóvel como ela. O resultado é nítido ao chegar e entrar neste charmoso edifício no coração do Ahú. - Torre única - 4 pavimentos - 4 apartamentos por andar - Interfone - Portão eletrônico

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