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CÓDIGO DO IMÓVEL: 5277 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece ótima casa no condomínio as margens do asfalto da RS040. Residência de 02 dormitórios, 01 banheiro, sala de estar e cozinha. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA TROCA POR APARTAMENTO EM PORTO ALEGRE. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, condominio, condominio fechado, fechado, residencial, segura, infraestrutura, playground, pracinha, quadra, brincar, filhos, escola, pesca, campinho, volei, praticidade, asfalto, proximo asfalto, perto faixa, perto asfalto, goufe, sociedade, rancho, rancho alegre, country, el rey, bonanza, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, piscina, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, barato, oportunidade, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantar, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar, galinha, cachorro, cães, cão, gatos, gato, ovelha, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, pomar, lagoa, sociedade, comprar agora, Código: 5277

CÓDIGO DO IMÓVEL: A5034 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece excelente sítio para quem busca o melhor da região de Águas Claras, Viamão. A somente 1,5km do asfalto, fora de condomínio. Sítio de 1 hectare com escritura! 4 casas, sendo 3 com madeiramento nobre, Grapia. Casa principal avarandada, com 3 dormitórios, sendo um suíte, sala e cozinha em conceito aberto, garagem fechada e escritório. Demais casas com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto. Totalmente plano. Praticamente todo aproveitável. Pomar com diversas frutíferas. Com linha de ônibus passando em frente a propriedade. Próximo de todos os recursos que a região tem a oferecer! ESTUDA TROCA POR CASA NO LITORAL COMO PARTE DO NEGÓCIO. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, condominio, condominio fechado, fechado, residencial, segura, infraestrutura, playground, pracinha, quadra, brincar, filhos, escola, pesca, campinho, volei, praticidade, asfalto, proximo asfalto, perto faixa, perto asfalto, goufe, sociedade, rancho, rancho alegre, country, el rey, bonanza, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, piscina, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, barato, oportunidade, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantar, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar, galinha, cachorro, cães, cão, gatos, gato, ovelha, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, pomar, lagoa, sociedade, comprar agora, Código: A5034

Explore as possibilidades deste sítio urbano, localizado em uma área privilegiada a apenas 50 metros do asfalto, ao lado de um condomínio de alto padrão. Com uma área total de 39.800 m², este sítio oferece uma variedade de opções de investimento para lazer, turismo ou negócios. Confira os detalhes: Características Principais: Área Total: 39.800 m². Localização Privilegiada: Apenas 50 metros do asfalto. Recursos Hídricos:1 Poço Artesiano. Caixa Elevada com 2.000 Litros de Água. 1 Poço Caipira. Conectividade:Internet Disponível. Potencial de Investimento: Arborismo. Lago. Tirolesa. Piscina. Campo de Futebol. Trilha para Caminhadas. Ponte Pênsil. Salão para Festas. Estruturas Residenciais: Casa Principal:3 Quartos (2 Suítes). Sala. Cozinha. 4 Banheiros. Lavanderia. Churrasqueira. Garagem. Casa de Caseiro:1 Quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Documentação: Processo para Escritura em Andamento. Preço: De R$1.140.000,00 por R$1.000.000,00. Este sítio é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento versátil em uma localização privilegiada. Com uma infraestrutura completa e potencial de uso diversificado, oferece uma excelente opção para desenvolver projetos de lazer, turismo ou negócios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este sítio pode oferecer. OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO. Código: ST44

Imóvel localizado na região do Coxipo do ouro 4 km após o asfalto Dentro do condomínio Vivendas Campestre Atália Condomínio todo murado com portaria e guarda e infraestrutura com ruas iluminadas, poço artesiano. Área comum de lazer completa, Piscina adulta e infantil Campo de futebol Acesso ao rio Coxipo Quiosque com churrasqueiras Mini Parque infantil A casa possui, 2 quarto 1 banheiro Sala e cozinha Área de serviço com churrasqueira Total de área construída de 90 metros com jardim na frente Código: 1426

FAZENDA EM IGUAPE 180 ALQUEIRES R$ 7.180.000 - Estuda proposta. Documentação com 3 matrículas e uma transcrição Excelente propriedade em Iguape/SP, 438 hectares, com aptidão para pecuária, pupunha e piscicultura, topografia composta por várzea, ondulação suave e morro, frente para o asfalto (SP222), 25km da cidade, próximo às cidades de Miracatu, Juquiá, Registro, Ilha Comprida. - Casa sede com 200m² de área construída, com sala 3 ambientes, cozninha grande, 3 dormitórios, sendo uma suíte, piso em porvelanato, toda nova. - 3 casas de funcionários - 10 nascentes - Abastecimento por nascento do morro - 5 açudes - Lago com aproximadamente 1 hectare - Curral com capacidade para proximadamente 150 cabeças - Brete - Embarcadouro - Propriedade toda cercada - Pasto com capim tipo Braquiara, Humidicola, Capiaçú, Napier, Guatemala, MG5 Vitória. - Pomar Excelente acesso para todo o Vale do Ribeira, litoral sul paulista, São Paulo e Paraná. GADO: 58 bufalas de leite, com capacidade para cerca de 6 litros diários por cabeça 2 touros Murrah. Sendo um PO de leilão 20 bezerros MÁQUINAS & IMPLEMENTOS: • Trator MF275 traçado 2004 • Carretas reboque (2x). • Máquina corta capim Silagem. • Enfardadeira hidráulica Silagem. • Ensiladeira de milho. • Gradão disco grande de arado. • Concha traseira para trator • Lâmina traseira para trator. • Riscador de solo para trator • Grade niveladora de 28 discos. • Plantadora de milho Tatu 2 linhas. • Roçadeira para trator. • Calcareadeira. • Roçadeiras gasolina 3x). • Máquina de solda. • Picadeira de cana. • Ferramentas manuais, bancada... • Serra circular • Moto 125cc • Bike cargueira 2x • Choque solar Speedrite • Choque solar Nellore 120km • Choque solar Nellore 30km • Medidor de choque Speedrite ORDENHA: • Resfriador para 1000 litros leite. • Bombas de vácuo (2x). • Cj. Baldes e Teteiras (5x). • Bomba alta vazão para lavagem. • Instalações trifasicas infraestrutura. • Lonas 200 micras para silagem CURRAL: • Tronco de parede móvel da Beckenhauser • Máquina Wap 220V CASA SEDE: • Cozinha: • Geladeira nova 2 meses uso • Fogão • Armário • Micro ondas SALA: • Sofá 2 e 3 lugares • Armário da TV • Armário de louças • Mesa de centro da sala QUARTOS: • 3 Camas de Casal BOX • 1 Poltrona VALOR SEM O GADO E SEM IMPLEMENTOS: R$ 6.500.000

Residência situada em local nobre de Campos do Jordão com excelente acesso por vias pavimentadas, possui total infraestrutura com rede de esgoto, energia elétrica e internet. Composta por 4 dormitórios atendidos por 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, mezanino, lareira, salamandra, cozinha e lavanderia. Possui ainda ampla sacada no pavimento superior com linda vista e casa de caseiro e jardim gramado. Agende sua visita!! Código: 167

Excelente Sítio ou pesqueiro com 20.000m² e com 5.000m² de lago Com toda a infra estrutura para pesqueiro, com guarita de limpar peixe, guarita para caixa, banheiro e playground para crianças. Casa principal foi alterada para cozinha e depósito para mantimento podendo ser revertida para uma casa com dormitórios sala, cozinha e banheiro, Área para fazer pomar ou plantação, garagem para diversos carros descoberto 800 metros do asfalto. Área de terreno: 20.000m² Área construída: 450m²(aproximadamente) *Imóvel no contrato de Compra e Venda, aguardando registro de Escritura! *Estuda permuta por sítio menor! Locação com 2 meses de depósito! Isento de IPTU! Observação: OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO. Código: ST07

Ótimas casa para VENDA no bairro Cará-cará, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Jd Pontagrossence. Casa Localizada na rua principal CARACTERÍSTICAS: Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 70,00 m2, Área Construída com 54,00 m2. Valor do Imóvel R$ 160.000,00. Acabamentos: Gesso Alisado, Porcelanato, Teto de Laje, Piso de madeira nos quartos, Portas blindex Cômodos: Área de Serviço, Garagem Coberta. Financiamento: Financiamento PCVA. Infraestrutura: Asfalto, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. - Acabamentos: Gesso Alisado, Porcelanato, Teto de Laje, - Cômodos: Área de Serviço, Garagem Coberta, - Financiamento: Financiamento PCVA, - Infraestrutura: Asfalto, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Casa para Venda no bairro Jardim Centenário, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Uvaranas. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 53,00 m2, Área Privativa de 53,00 m2, Área Construída com 53,00 m2. Valor do Imóvel R$ 149.000,00. Financiamento: Financiamento PCVA. Infraestrutura: Asfalto, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Perto de Universidades. - Financiamento: Financiamento PCVA, - Infraestrutura: Asfalto, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Perto de Universidades, Com Documentação

Casa para Venda no bairro Contorno, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Jardim Porto Feliz. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 50,00 m2, Área Privativa de 50,00 m2. Valor do Imóvel R$ 129.000,00. Acabamentos: Gesso Alisado, Teto de Laje. Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA. Infraestrutura: Asfalto, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Supermercado, Perto de Escolas. - Acabamentos: Gesso Alisado, Teto de Laje, - Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA, - Infraestrutura: Asfalto, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Supermercado, Perto de Escolas,

Casa para Venda no bairro Nova Ponta Grossa, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Uvaranas. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2021. Área Total de 49,66 m2, Área Privativa de 49,66 m2, Área Construída com 49,66 m2. Valor do Imóvel R$ 169.900,00. Acabamentos: Paredes Externas com Textura, Piso Cerâmica, Platibanda, Teto de Laje. Características: Espaço de Terreno para Ampliação, Jardim, Lavanderia Coberta, Passagem Lateral, Pergolado. Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA. Infraestrutura: Asfalto, Calçada, Calçamento, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Passagem Lateral, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Centro, Perto de Escolas, Perto de Faculdades, Perto de Hospitais, Perto de Parques, Posto de Combustível. - Acabamentos: Paredes Externas com Textura, Piso Cermica, Platibanda, Teto de Laje, - Características: Espaço de Terreno para Ampliação, Jardim, Lavanderia Coberta, Passagem Lateral, Pergolado, - Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA, - Infraestrutura: Asfalto, Calçada, Calçamento, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Passagem Lateral, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Centro, Perto de Escolas, Perto de Faculdades, Perto de Hospitais, Perto de Parques, Posto de Combustível, Observação: LAUDO: R$185.000,00 VENDA: R$169.900,00

Casa para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Los Angeles, ponto de referência Perto do Mercado Ribas. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 51,00 m2, Área Privativa de 51,00 m2, Área Construída com 51,00 m2. Valor do Imóvel R$ 137.000,00, DOCUMENTAÇÃO INCLUSA. Acabamentos: Gesso Alisado, Platibanda, Porcelanato, Teto de Laje. Características: Espaço de Terreno para Ampliação, Lavanderia Coberta. Cômodos: Área de Serviço. Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA. Infraestrutura: Asfalto, Calçada, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro, Perto de Escolas, Perto de Hospitais, Perto de Parques, Posto de Combustível. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio. - Acabamentos: Gesso Alisado, Platibanda, Porcelanato, Teto de Laje, - Características: Espaço de Terreno para Ampliação, Lavanderia Coberta, - Cômodos: Área de Serviço, - Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA, - Infraestrutura: Asfalto, Calçada, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro, Perto de Escolas, Perto de Hospitais, Perto de Parques, Posto de Combustível, Desconto de R$ 20 Mil Observação: 2 UNIDADES DISPONÍVEIS

Ótimas casa para VENDA no bairro Cará-cará, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Jd Pontagrossence. Casa Localizada na rua principal CARACTERÍSTICAS: Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 70,00 m2, Área Construída com 54,00 m2. Valor do Imóvel R$ 145.000,00. Acabamentos: Gesso Alisado, Porcelanato, Teto de Laje, Piso de madeira nos quartos, Portas blindex Cômodos: Área de Serviço, Garagem Coberta. Financiamento: Financiamento PCVA. Infraestrutura: Asfalto, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. - Acabamentos: Gesso Alisado, Porcelanato, Teto de Laje, - Cômodos: Área de Serviço, Garagem Coberta, - Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA, - Infraestrutura: Asfalto, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Casa para Venda no bairro Contorno, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Itapoá. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Área Total de 50,00 m2, Área Privativa de 50,00 m2. Valor do Imóvel R$ 130.000,00. Acabamentos: Cobertura Telha Colonial, Forro de PVC. Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA. Infraestrutura: Asfalto, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. - Acabamentos: Cobertura Telha Colonial, Forro de PVC, - Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA, - Infraestrutura: Asfalto, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Casa para Venda no bairro Contorno, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Jardim Porto Feliz. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 50,00 m2, Área Privativa de 50,00 m2. Valor do Imóvel R$ 129.000,00. Acabamentos: Gesso Alisado, Teto de Laje. Financiamento: Com Laudo, Financiamento PCVA. Infraestrutura: Asfalto, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Supermercado, Perto de Escolas. - Acabamentos: Gesso Alisado, Teto de Laje, - Financiamento: Financiamento PCVA, Sem Laudo, - Infraestrutura: Asfalto, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Supermercado, Perto de Escolas,