Cuarto sistemas

El Edificio Santa Luisa esta ubicado en centro empresarial de San Isidro, Ubicación estratégica en San Isidro, se encuentra a walking distance de Restaurantes, Bancos y Hoteles de Cadena. Sistema de aire acondicionado VRF permite el uso flexible de aire acondicionado. (Sin necesidad de carga mínima como el chiller). Es un sistema más moderno y eficiente. Acceso Peatonal por el Lobby ubicado en la esquina de Av. Camino Real con Calle Sacsayhuamán. Acceso Vehicular por Calle Santa Luisa. Cuarto de Recepción de Correspondencia / Pago Proveedores, Grupo Electrógeno de respaldo para oficinas y áreas comunes. Oficinas respaldo al 35% Zonas Comunes respaldo al 70%. Características del edificio: Edificio de 9 pisos 7 pisos de oficinas 5 sótanos con estacionamientos de visita y oficinas. 4 locales comerciales ubicados en el Primer Piso 4 ascensores con capacidad de 17 personas cada uno Certificación LEED Gold (en proceso) Cuarto de control y vigilancia física 24hrs x 7 días, con CCTV. Seguridad Electrónica de Acceso: Molinetes al ingreso con tarjeta electrónica. Sistemas de seguridad contra incendio: Extintores, Sistema de agua contraincendios, Alarma contra incendios, detectores de humos, detector de temperatura, Botiquín. Estacionamientos simples y dobles disponibles. Puntos de carga para carros eléctricos disponibles. 30 estacionamientos de Visita. 156 estacionamientos de oficina 45 Estacionamientos para Bicicletas y 2 camerinos ubicados en el Sótano 1. Cuartos especiales para gestión de residuos de oficinas. Depósitos Disponibles a demanda del cliente Sala S8UM ubicada en el Piso 9, con capacidad para 73 personas y 1 expositor, queda a disposición mesas de trabajo para cualquier capacitación Comedor y Terraza Integrados ubicados en el Piso 9, con capacidad para 70 personas. La terraza podrá ser utilizada para eventos empresariales sin ningún costo adicional. Lactario con aforo para 2 personas, ubicado en el Primer Piso del edificio con todas las comodidades. Cuarto de Recepción de Correspondencia / Pago Proveedores, incluye una zona especial para recepción y un cuarto con ventanilla para atención al personal. Contará además con lockers pequeños para mensajería. Precio: Precio e la oficinas es de $16.00 por m2 mas IGV El precio del estacionamiento es de $17.00 El deposito es de $10.00 por m2 El costo de mantenimiento es un aproximado de $2.80 por m2 03 años de contrato forzosos. Opción para implementación y Oficinas Disponibles: Oficina 01 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 02 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 03 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 04 es de 1,094.64 m2 precio de $17,514.24 Oficina 05 es de 1,124.47 m2 precio de $17,991.52 Oficina 06 es de 1,124.47 m2 precio de $17,991.52 Citas Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 382

Excelente Oportunidad de negocio e instale su compañía en el mejor sector de Guacara, Galpón de 1.000 mts2 de terreno con 565 mts2 de construcción Fácil acceso a la autopista, a 2 cuadras de la avenida Piar. Cuenta de 2 plantas: Planta Baja: Mostrador, sala de reuniones, 1 oficina, sala de sistemas, cuarto de electricidad, 2 baños, 1 sala-comedor, 1 oficina de almacén, almacén, zona de carga y descarga de mercancías, Tanque de agua y cuarto de hidroneumático. Planta alta: 4 oficinas, 2 baños, 1 mezzanina con acceso a la zona de materiales. Estacionamiento para 6 vehículos y cuarto para Planta eléctrica. Código: 166008

Aprovecha la preventa de casas en SANTA FE. El primer proyecto de residencias inteligentes en Tijuana, La Joya Santa Fe, está conformada por 85 residencias con tecnología de vanguardia. Nuestra primera en esta etapa, Privada Topacio contará con 41 viviendas totalmente sostenibles. El residencial contará con un pórtico de acceso único y automatizado por medio de domótica, calles de concreto hidráulico, cableado y sistemas subterráneos, esto con el fin de garantizar un entorno cómodo y seguro para ti y tu familia. Casa modelo Cuarzo Plus, contara con un terreno de 98 m2 y una construcción de 150.39 m2 y una terraza de 37.85 m2. Además de 3 plantas, en la primera podemos encontrar amplios espacios de sala/comedor y cocina integral, además de un baño social y cuarto de servicio, en el segundo piso contara con 2 recamaras con closets, la principal con walking closet y ambas con baño completo. En el tercer piso se encuentra una tercera recamara con closet y baño completo, cuarto de T.V. Asi como tambien una bonita terraza. Contaran con espacio para 2 autos. Agenda una cita!! Código: EB-LY2377

REFORMA RESIDENCIAL TU NUEVO DEPARTAMENTO ESTÁ AQUÍ Reforma es el nuevo proyecto inmobiliario de Exe en Tijuana. Nuestro residencial resalta por la calidad de su construcción y su contemporáneo diseño arquitectónico. Además, es la mejor opción para las personas que están iniciando su vida familiar y asimismo su patrimonio. ¡Tu nuevo departamento en Reforma te espera! TRANQUILIDAD Eleva tu vida. Nada como disfrutar tranquilamente de tu hogar. Es por esto que, en Reforma, contarás con sistemas de vigilancia de calidad: acceso controlado, bardas perimetrales y caseta con cámaras de vigilancia y guardias, que te permitirán relajarte cuando salgas o llegues a tu departamento. PRIVACIDAD La comodidad que mereces Reforma fue creado pensando en la privacidad que tú y los tuyos requieren. Cada modelo cuenta con espacios exclusivos para ti: · Departamentos de primer nivel con patio · Departamentos de segundo y tercer nivel con terraza · Departamentos de cuarto nivel con roof deck Los departamentos cuentan con muros independientes y materiales de construcción que disminuyen el ruido entre estos. ESTILO DE VIDA Áreas exclusivas para residentes. Contamos con amenidades de primer nivel, ideadas para todos los integrantes de la familia, desde los más pequeños hasta los adultos. AMENIDADES Reforma sobresale por su cancha de usos múltiples, alberca, parque con juegos infantiles, pista de trote, áreas verdes y Casa Club: espacio semi abierto en el que podrás disfrutar de manera exclusiva tus eventos. MODERNIDAD Vivienda inteligente. En Reforma Residencial vivirás a la vanguardia. El desarrollo destaca no sólo por su diseño moderno que te permitirá disfrutar de una agradable vista, sino también porque cada departamento se entregará preparado con apagadores inteligentes que funcionan con comando de voz. De esta manera, harás más cómoda tu vida y la de tu familia. URBANIZACIÓN · Vialidades de concreto · 2 espacios de estacionamiento por departamento · Estacionamiento para visitas · Cisterna · Sanitarios en área de alberca · Contenedores de basura · Caldera · Almacén y bodega · Cuarto eléctrico y de máquinas · Paneles solares en áreas recreativas MODELO CORALSuperficie: 82 ㎡ Recámaras: 2 MODELO NAOSSuperficie: 92 ㎡ Recámaras: 2 MODELO LYRASuperficie: 92 ㎡ Recámaras: 3 Código: 150

Descubre este exclusivo departamento en el corazón de Privee Colomos, diseñado para ofrecerte la máxima comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 104 m², este espacioso hogar está disponible por un precio de $30,000 mensuales. Características Generales: Recámaras: 2, ambas con amplios clósets y acabados modernos. Baños: 2 completos y 1 medio baño, diseñados con elegancia y funcionalidad. Estacionamientos: 2, brindando seguridad y facilidad de acceso. Bodega: 1, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. Cuarto de lavado: Totalmente equipado para tu comodidad. Este departamento destaca por su distribución práctica y su diseño contemporáneo. Las recámaras son espaciosas y luminosas, perfectas para tu descanso y bienestar. Los baños están equipados con materiales de alta calidad, asegurando durabilidad y estilo. La cocina es moderna y funcional, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia. Además, el área de sala y comedor es amplia, perfecta para recibir visitas y crear memorias inolvidables. El departamento incluye una bodega, proporcionando espacio extra para tus pertenencias. El cuarto de lavado es una ventaja adicional, diseñado para facilitar tus tareas domésticas. Con dos estacionamientos, no tendrás que preocuparte por el espacio para tus vehículos. Beneficios Adicionales: Ubicación privilegiada: En una de las zonas más exclusivas, con acceso a servicios y comodidades cercanas. Seguridad: El edificio cuenta con sistemas de seguridad avanzados, garantizando tranquilidad para ti y tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico departamento en Privee Colomos! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. Vive con estilo y comodidad en tu nuevo hogar. Código: 40

Exclusivo Rancho de Lujo a la venta en el Valle de Guadalupe, Ensenada. Tranquilidad Incomparable, hermosas vistas y un Maravilloso Olivar. Valle de Guadalupe, Ensenada, 22984 B.C. Ubicado en el corazón del Valle de Guadalupe, Rancho Vista es un refugio de serenidad en la exclusiva comunidad de Rancho Olivares. Situado en la principal región vinícola de Ensenada, esta propiedad combina la belleza natural con un estilo de vida sofisticado, brindando la oportunidad de vivir una experiencia de lujo en un entorno tranquilo y natural. Con una extensión impresionante de 3.4675 hectáreas, Rancho Vista ofrece una ubicación elevada única con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. El terreno alberga más de 325 olivos maduros, creando un ambiente mediterráneo de paz y relajación. Además, incluye una fracción de acceso a un camino común, garantizando privacidad y comodidad. La residencia principal de 366 m² es una obra maestra de diseño de concepto abierto, centrada en un espectacular Gran Salón que seguramente impresionará a todos los visitantes. Principales características: · 3 habitaciones, cada una con su baño privado, diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad. · Un Gran Salón de 76 m² con una impresionante altura de techo de 5.5 metros, realzado por paredes de piedra talladas a mano que logran un ambiente rústico y elegante. · Dos verandas cerradas, perfectas para disfrutar de la vida interior-exterior durante todo el año. · Amplio garaje para 2 autos y una habitación adicional con entrada privada, ideal para una suite de invitados, oficina o estudio. · Otras características adicionales incluyen un medio baño, sala de entretenimiento, despensa y cuarto de lavado, proporcionando todas las comodidades necesarias para una vida moderna y lujosa. Tu seguridad es primordial en Rancho Vista. La propiedad cuenta con un frente de 123 metros, un impresionante muro de piedra de 1.5 metros y una elegante puerta de madera de 2 metros de altura, reforzada por columnas de piedra. El acceso se controla mediante un sistema remoto/keypad Lift Master, respaldado por dos cámaras de vigilancia conectadas al sistema de internet del hogar. El perímetro restante está protegido por una sólida cerca de postes y alambre de 2 metros, garantizando total privacidad y tranquilidad. Rancho Vista está diseñado para ser autosuficiente en energía, gracias a su sistema solar de última generación: • 22 paneles solares, 12 baterías de alta capacidad y un sistema de control que se puede monitorear remotamente. • Un potente generador diesel de 50KW asegura el suministro ininterrumpido de energía, activándose automáticamente cuando el sistema solar está fuera de línea. • 3 estaciones de generadores adicionales ofrecen flexibilidad para futuras expansiones. · CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Para tu comodidad, la propiedad está equipada con unidades York Triple Inverter, con sistemas de climatización personalizados en las áreas clave: • Unidades de 2 toneladas para el Gran Salón y de 1 tonelada para cada habitación y sala de entretenimiento. SUMINISTRO DE AGUA: Un tanque subterráneo de 5000 litros garantiza un suministro constante y de alta capacidad de agua. SISTEMA SÉPTICO: La propiedad cuenta con un sistema séptico robusto de 3000 litros, diseñado para ser eficiente y confiable. INTERNET Y CONECTIVIDAD: Mantente conectado con el sistema de internet de alta velocidad proporcionado por StarLink, respaldado por un switch giga de 16 puertos, 8 puntos de acceso Casita y un router de alta velocidad, todo mantenido por +Control Tecnología. SEGURIDAD AVANZADA: La seguridad está garantizada con: • 6 cámaras de seguridad cableadas alrededor de la residencia principal y la entrada, con acceso remoto. • 6 sistemas Ring alimentados por energía solar, protegiendo el perímetro. • Vigilancia las 24 horas en sitio proporcionada por READYCOP. ILUMINACIÓN Y AMBIENTE: Más de 100 luces LED empotradas proporcionan una iluminación ambiente hermosa en toda la propiedad. Las paredes de piedra del Gran Salón están realzadas por 8 luces Hinkley Hardy Island, mientras que dos impresionantes candelabros La Passion añaden un toque de elegancia. VENTILADORES DE LUJO: Cada habitación y veranda cuenta con ventiladores de techo Casa Viejo Grand Milano, que añaden tanto confort como estilo. CASITA DEL CUIDADOR: Para mayor comodidad, una casita de 19.5 m² ubicada en la parte trasera de la propiedad cuenta con electricidad, plomería y un sistema de calefacción/aire acondicionado, ideal para el personal o para alojamiento de invitados. INSTALACIONES PARA MASCOTAS: La propiedad incluso está equipada con una perrera de 15 m² con dos jaulas espaciosas junto a la casita, diseñada para tus compañeros de cuatro patas. UBICACIÓN: • A solo 60 minutos de la frontera con EE.UU., a través de la pintoresca carretera de peaje, ofreciendo fácil acceso a visitantes internacionales. • A 20 minutos del centro de Ensenada, conocido por su vibrante escena cultural y atractivos turísticos. Precio de Venta: $2,200,000 USD Estado Legal: Escriturado y libre de deudas, asegurando una transacción segura y sin complicaciones. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de una lujosa propiedad en uno de los destinos más deseados de México! En asociación con Sergio Peregrina IMPORTANTE Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Precio publicado no incluye gastos de escrituración Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022. Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página. Te llevo a conocerla, espero tu llamada Código: 5548

Si todavía estás dudando sobre qué fraccionamiento en la Riviera Veracruzana debe ser el elegido para ti y tu familia, espera a ver esta casa y después toma la decisión. Punta Tiburón es una chulada de fraccionameinto ya que la casa club y el campo de Golf le dan un toque de distinción. Pero si dejas eso a un lado, también te puedo decir que en Punta Tiburón cuentas con los mejores filtros y sistemas de seguridad para proteger la integridad y seguridad de tu familia. Te invito a que veas las fotos de esta casa que estoy seguro querrás verla en vivo! CARACTERISTICAS 2 plantas 3 recamaras con baño completo y vestidor Closet de Blancos Roof Garden Sala Comedor Cocina equipada y con isla Alberca Terraza Cuarto de servicio con area de alvado Garage para 2 autos Código: 5

En Venta impresionante Edificación Comercial de 3 niveles en una ubicación excepcional en Av. Cuatricentenaria de Valencia. Esta propiedad ofrece la versatilidad de ser adquirida con o sin equipamiento. Cuenta con las siguientes características: - Doble acceso para mayor conveniencia - Área de estacionamiento en el sótano con capacidad de 18 puestos. - Adicionalmente, cuenta con 21 puestos de estacionamiento al frente del edificio - Tanque de agua subterráneo con una capacidad de 65.000lts., equipado con sistema hidroneumático para su abastecimiento constante - Instalación de trampa de grasa diseñada para evitar que las grasas y aceites llegue a los desagues. - Garita de vigilancia con baño La propiedad también incluye Área designada para el almacenamiento de bombonas de gas, con su respectiva bombona instalada para abastecer las necesidades de manera eficiente. - Cuarto de basura refrigerado para mantener una correcta gestión de desechos. En cuanto a seguridad y tecnología: - Sistemas de cámaras de seguridad de circuito cerrado para monitoreo y resguardo de espacios constantemente. - Sistema de alarma para alertas tempranas en caso de cualquier eventualidad. - Cerco eléctrico para reforzar la protección perimetral - Santa Marías eléctricas - Planta eléctrica de 60KVA que garantiza continuidad en el suministro de energía ante fallas en el servicio Otras características de importancia: - Extractores para una adecuada ventilación en áreas específicas - Elevador de carga con capacidad de hasta 1.000kg para facilitar el traslado de mercancía. - Área de cocina completamente operativa, ideal para emprendimientos gastronómicos. - Espacio designado para unidades de aire acondicionado. - Área de mantenimiento - Baños para personal empleado - Área de restaurante con amplio salón para la atención de clientes. - Ventanales panorámicos - Baños para uso de clientes Además cuenta con: - Aires acondicionados en todas las áreas - Área de producción que incluye 2 cavas de congelación y 2 cavas de conservación. - Depósito de alimentos para un almacenamiento organizado. - Oficina de Gerencia, administrativa y archivos - Baños adicionales para el personal empleados Estas características hacen de esta propiedad una oportunidad inigualable para establecer un negocio exitoso y funcional en Valencia. ACEPTA FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO!! PRESENTE SU PROPUESTA ¡Si necesita más información o desea conocer esta extraordinaria edificación en persona, no dude en comunicarse! Código: 237755

En Alquiler impresionante Edificación Comercial de 3 niveles con 700m2 de terreo y 907m2 de construcción, en una ubicación excepcional en Av. Cuatricentenaria de Valencia. Esta propiedad ofrece las siguientes características: - Doble acceso para mayor conveniencia - Área de estacionamiento en el sótano con capacidad de 18 puestos. - Adicionalmente, cuenta con 21 puestos de estacionamiento al frente del edificio. - Tanque de agua subterráneo con una capacidad de 65.000lts., equipado con sistema hidroneumático para su abastecimiento constante. - Instalación de trampa de grasa diseñada para evitar que las grasas y aceites llegue a los desagues. - Garita de vigilancia con baño La propiedad también incluye Área designada para el almacenamiento de bombonas de gas, con su respectiva bombona instalada para abastecer las necesidades de manera eficiente. - Cuarto de basura refrigerado para mantener una correcta gestión de desechos. En cuanto a seguridad y tecnología: - Sistemas de cámaras de seguridad circuito cerrado para monitoreo y resguardo de espacios constantemente. - Sistema de alarma para alertas tempranas en caso de cualquier eventualidad. - Cerco eléctrico para reforzar la protección perimetral - Santa María eléctricas Otras características de importancia: - Extractores para una adecuada ventilación en áreas especificas - Área de cocina - Espacio designado para unidades de aire acondicionado. - Área de mantenimiento - Baños para personal empleado - Área de restaurante con amplio salón para la atención de clientes. - Ventanales panorámicos - Baños para uso de clientes Además cuenta con: - Aires acondicionados en todas las áreas - Ärea de producción que incluye 2 cavas de congelación y 2 cavas de conservación. - Depósito de alimentos para un almacenamiento organizado. - Oficina de Gerencia, administrativa y archivos - Baños adicionales para el personal empleados Estas características hacen de esta propiedad una oportunidad inigualable para establecer un negocio exitoso y funcional en Valencia. ¡Si necesita más información o desea conocer esta extraordinaria edificación en persona, no dude en comunicarse! Código: 248353

Se vende terreno industrial con área administrativa en Parque comercio industrial aeropuerto. Urb, Flor Amarillo. COMPLETAMENTE EQUIPADO Consta de: 4.950m2 Terreno 600m2 Área administrativa Distribuida en: 1 Depósito 1 Habitación para vigilancia 1 comedor Cuarto de sistemas. 9 Baños Salón de reuniones o conferencias Área amplia administrativa. 3 Oficina administrativa Incluye 1 camión marca Chevrolet chuto año 2007 (Caja dañada) BONDADES Fosa para taller mecánico 3 transformadores 75kva Sistema contra incendios (Solo para instalar). Servicio de fibex Acometida de CANTV Acometida de gas con 4 bombonas. Acometida para planta eléctrica Sensores eléctrico Central telefónica 2 aires acondicionados de 25 toneladas. 5 aires acondicionados tipo split 2 container 1 Montacargas. Tanque de agua de 15.000 litros con sistema hidroneumatico. Cerco eléctrico Precio: 400.000$ Código: 252709

Se vende Galpón del centro empresarial Fénix. Excelente ubicación en la zona ind Carabobo con amplías vía de acceso Galpón: G-4 Consta de: 428m2 Área administrativa en 2 niveles. 3 Baños 1 Cuarto de oficios Puestos de estacionamiento de visitantes. Sistema contra incendios. Corriente Trifásica. Aire acondicionado central. Bondades del conjunto: -Centro empresarial de 20 Galpones y 16 Locales. -Tanque de agua de 320.000 lts -Cuarto de basura -Circuito cerrado de CCTV -Cerco eléctrico todo el perimetro -Vistosas Áreas verdes -14 Puestos de estacionamiento para visitantes -Vigilancia las 24/7 Los 365 días del año -Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes y sistemas de seguridad -Conjunto privado con control de ingreso que cuenta con 2 vigilantes las 24 horas -Personal de mantenimiento de áreas comunes -Junta de condominio Precio 180.000$ Código: 262282