Curitibano

Código do anúncio: AP2117 Ótimo Apto. entre a Pç do Japão e Club Curitibano, com Área total de 323m² e Área privativa de 254m², living para 03 ambientes, sala intima com lareira, sacada ampla, sala Social espaçosa, cozinha, 04 quartos sendo 02 suítes, com closet, hidromassagem, 02 Demi suítes, Cozinha planejada despensa de mantimentos, Cristaleira na passagem para sala de Jantar, área de serviço completa, adega, 02 vagas. DO VALOR DA LOCAÇÃO: R$3.800,00 *O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual e será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). * Valor do Aluguel Bruto: R$:4750,00 Bonificação pagamentos em dia: R$950,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel Líquido: R$: 3.800,00 + taxas. * Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor bruto, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). * Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO: Condomínio, IPTU, seguro Incêndio, despesa bancária, todos sujeitos a atualizações de valores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! DUVIDAS: Ligue (41) 3015-4433 WhatsApp (41) 9 9944-5001. JOSE VELOSO IMOVEIS. CRECI J05271 - 27/09/2020

Localização privilegiada, entre a Praça do Japão e o Clube Curitibano. Rua sem saída. O apartamento possui: - 103m² de área privativa; - 3 quartos (1 suíte); - 3 banheiros; - ampla sala estar/jantar com sacada; - dependência de empregada; - 1 vaga. O Ed. Paula possui: -salão de festas; - churrasqueira na cobertura; - dois elevadores; - portaria 24h remota. Próximo a supermercados, estacionamentos, transporte coletivo, padarias, farmácias e shoppings. Composição da taxa de condomínio: -R$ 514,31 quota básica de condomínio; -R$ 63,97 taxa mínima de água, mais R$33,36 por morador; -R$ 100,00 fundo de obras; -R$ 51,43 fundo de reserva. Entre em contato e agende uma visita!

Referência: 2464 Ótimo apartamento mobiliado na Petit Carneiro, bem atrás do Clube Curitibano. Reformada com lavabo e o que seria o terceiro quarto está sendo utilizado como escritório. Armários novos nos quartos, cozinha e lavanderia. Inclui eletrodomésticos: Geladeira em aço escovado, microondas, fogão e máquina de lavar. Bastante ensolarado em andar alto. Silencioso. Portaria até as 17:00hs. Uma vaga muito boa livre e individual. Área Privativa Área de serviço Armário(s) embutido(s) Copa Escritório Hidromassagem Lavabo Lavanderia Mobiliado Sala de estar Sala de TV Área Comum Salão de festas

Referência: 1076 LINDO IMÓVEL A VENDA NO JARDIM CURITIBANO 1 Ótima localização próximo da Avenida Andradina, Ney Supermercado, região onde se encontra um pequeno centro comercial, Com fácil acesso a Vila A Itaipu e Paraguai. * Sala de estar e jantar * Cozinha integrada planejada * 1 suíte com móveis planejados * + 2 quartos * Banheiros social com poço de luz * Garagem para dois carros. * Edícula com churrasqueira. * Banheiro externo. * Área de serviço. * Cobertura de gesso e manta * Área de Terreno: 279,75 m² * Construída: 154,52m² * Analiso trocas

Casa no Jardim Curitibano, composta por 2 quartos, sala, cozinha com armários, 2 banheiros sociais, área de serviço e garagem. O valor do IPTU pode variar de um ano para o outro; Seguro incêndio (valor a consultar).

Referência: LEtok Projeto inteligente, com excelente posição solar e vista incrível para Serra do Mar! Localizado a poucas quadras do Clube Curitibano e do Festval! Unidade Duplex de andar alto e muito ensolarada a unidade possui: - Suíte Master com terraço exclusivo - 3 suítes + home office - Espaço Social integrado (Sala + Cozinha) -Manta acústica no piso -Banheiros com pisos aquecidos -Esquadrias e portas com atenuação acústica -Vidros refletivos com baixa transmitância e proteção UV -Estudo de iluminação solar através de simulações computacionais -Reconhecimento por biometria no acesso ao empreendimento -Persiana motorizada nos dormitórios Obs: Metragem de 259m² privativos sendo 33m² de terraço privativo. Características do edificio: - Brinquedoteca - Área Gourmet - Sala Fitness - Salão de festas - Salão de jogos Agende uma visita!

“O principal objetivo do projeto de interiores foi otimizar o espaço e trazer amplitude através da marcenaria e materiais. Para isso optei em trabalhar com linhas e móveis que se estendem longitudinalmente no espaço, integrando áreas antes separadas como a sala e a varanda. Nesse novo ambiente amplo, o piso é responsável por setorizar a área destinada à sacada. Asim, o apartamento é configurado através de poucos gestos mas com grande impacto espacial e visual.” Arquiteta – Luciana Heinen O depoimento da arquiteta Luciana Heinen já diz tudo…. é muito estilo em um “úniko” apartamento! Ele foi milimetricamente pensado, projetado para proporcionar conforto e sensações… O apartamento é distribuído em living em L, área íntima com 02 dormitórios sendo uma suíte e uma cozinha equipada! Projeto luminotécnico nos ambientes e os armários planejados fazem os espaços ainda mais atrativos… Na cozinha ficarão todos os eletros como : forno, micro-ondas, fogão, geladeira, ar condicionado na sala e suíte e o lustre. Que tal conhecer esse apartamento que tem uma sintonia perfeita? Que bom que acessou o nosso site e este anúncio… devido ao COVID as imagens foram cedidas, gentilmente, pelo proprietário!

Código do anúncio: 978 Casa/Apartamento todo mobiliado, com área construida de 126,75 m², composta por: *Uma suíte com closet; *Um quarto; *Sala e cozinha Gourmet; *Área de lazer com Ofurô e bar; *Lavabo; *Duas vagas de garagem coberta. ALUGUEL R$ 3.335,00 COM BONIFICAÇÃO DE R$ 335,00 PARA PAGAMENTO EM DIA + IPTU. Obs: Os valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

Lindo apartamento, finamente mobiliado e decorado, com amplas peças. Sala de visitas com piso em madeira sacada e lavabo. Sala de estar com lareira, sala de jantar com sacada e churrasqueira. Quatro dormitórios todos com armários e camas, sendo 01 suíte master, 01 suíte jr. Cozinha, dependência completa de empregada e área de serviço. Quatro vagas de garagem. Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Carpete Churrasqueira Closet Dependência de empregada Despensa Hidromassagem Lareira Lavabo Lavanderia Mobiliado Piso de madeira Piso porcelanato Depósito Sacada com churrasqueira Teto em gesso Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Elevador privativo Sacada Papel de parede Banheira Eletrodomésticos Metais de alto padrão Armário(s) planejado(s) Hall de entrada Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Blackout nas janelas Cozinha planejada Área Comum Acesso para PNE Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Playground Portão eletrônico Portaria Salão de festas Salão de jogos Elevador(es) de serviço Interfone Prédio pastilhado Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Aceita animais Ambientes integrados Andar inteiro Ar-condicionado Churrasqueira Closet Cozinha americana Elevador Espaço gourmet Gesso - Sanca - Teto Rebaixado Lavabo Portão eletrônico Sala grande Salão de festas

Venha viver perto de tudo que faz você feliz.? Apartamentos de alto padrão com 3 dormitórios e plantas de 121 a 200m2. Este novo empreendimento traz um espac?o conforta?vel, amplo e sustenta?vel para voce? desfrutar de um dos lugares mais sofisticados da cidade, bem em frente ao Clube Curitibano. Ambientes aconchegantes, seja para receber visitas ou aproveitar a própria companhia. Aprecie o requinte de viver em frente ao Clube Curitibano, ale?m do estilo e o conforto de morar em um dos lugares mais sofisticados de Curitiba.

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Referência: 2403 Edifício Curitibano - Água Verde - REbrokers ***FOTOS PROVISÓRIAS*** "Ser vizinho do Clube Curitibano é para poucos! Bairro exclusivo e referência em alto padrão de Curitiba. Lugar perfeito para viver com sua família, afinal sua merece o melhor, e o melhor esta aqui." CARACTERÍSTICAS: - Área privativa de 83,72m²; - Área total de 127,44m²; - 3 quartos; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. LOCALIZAÇÃO: Rua Getúlio Vargas, 2840, Água Verde, Curitiba CONDIÇÕES: Valor: R$ 395.000,00* IPTU: R$ 73,78* mensais Condomínio: R$ 665,55 + taxas Gostou? Agende uma visita conosco! *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. - REbrokers Área Privativa Área de serviço

Referência: By The Club - 907746 Venha viver perto de tudo que faz você feliz.? Apartamentos de alto padrão com 3 dormitórios e plantas de 121 a 200m2. Este novo empreendimento traz um espac?o conforta?vel, amplo e sustenta?vel para voce? desfrutar de um dos lugares mais sofisticados da cidade, bem em frente ao Clube Curitibano. Ambientes aconchegantes, seja para receber visitas ou aproveitar a própria companhia. Aprecie o requinte de viver em frente ao Clube Curitibano, ale?m do estilo e o conforto de morar em um dos lugares mais sofisticados de Curitiba. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Código do anúncio: 797 Apartamento com 3 dormitórios à venda, 79 m² por R$ 339.900,00 - Água Verde - Curitiba/PR Já pensou morar com sua família na melhor localização da cidade, pertinho da praça do Japão e do Clube Curitibano? O apartamento com 79m² de área útil e 108 de área total, * 3 quartos bem amplos com boa iluminação e ventilação, um dos quartos tem sacada, * 1 banheiro social * 1 Lavabo * Lavanderia grande * Cozinha ampla com armários, pia com tampo em granito * Sala de estar com sacada * Vaga de garagem coberta Sobre Infraestrutura do condomínio *Piscina adulta *Piscina infantil *Quadra de futebol * Parquinho para criançada *Salão de Festas com churrasqueira *Salão Gourmet * Portaria 24 horas Proximidades: * Cine Água Verde. O Cine Água Verde é um dos cinemas mais tradicionais de Curitiba.... * Sesc Água Verde.... * Arena da Baixada Estádio Joaquim Américo.... * Clube Sociedade Água Verde.... * Clube Curitibano.... * Praça do Japão.. * Mercado Angeloni do Agua Verde * Academias * Bancos * Minutos do Shopping Palladium * Minutos Shopping Ventura e muito mais... ***VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

Referência: SO0073 Lançamento no Água Verde! Residencial Sunset 4!! Projeto exclusivo tornando empreendimento único em uma região nobre! Contendo 3 suítes, lavabo, sala de tv, terraço com churrasqueira e uma deliciosa jacuzzi, cozinha, lavanderia, vaga de garagem. Imagem meramente ilustrativa. Consulte disponibilidade com nossos corretores. Entrega com aviso prévio para julho/2023 Agende sua visita! Unidades a partir de: R$ 1.098.997,20 com 145.37 metros privativos (41) (41) 9 CRECI J 06415J Água verde O primeiro nome da região, Colônia Dantas, deve-se ao fato de ali residirem, no século passado, inúmeras famílias italianas. Nessa época era frequente a visita de caçadores e pescadores devido à existência de mata cerrada e riacho de muitos peixes. História do Bairro Água Verde: A povoação do bairro da Água Verde, como a da maioria dos bairros de Curitiba, começou a se intensificar a partir do século XIX. Junto aos da terra, em meados do 1800, vieram os imigrantes italianos que, já em 1888, tinham edificado a primeira igreja do bairro. A Água Verde cresceu principalmente depois da década de 1940: as antigas chácaras foram loteadas, ruas abertas e, hoje, é um bairro densamente povoado e cortado por vias estruturais que servem ao transporte coletivo de Curitiba. As algas que formavam massas verdes e davam uma coloração esverdeada à água doce, levaram os antigos moradores da região a batizar o rio que cortava suas fazendas e chácaras com o nome de Água Verde. A origem do nome vem do ribeirão Água Verde, que nasce e corta a região, desaguando no Rio Belém. Este ribeirão hoje está totalmente canalizado. O Bairro Água Verde juntamente com os bairros do Batel, Bigorrilho, Portão e Jardim Social, formam os cinco bairros mais nobres de Curitiba, bairro tradicionais de Curitiba. No bairro Água verde esta a Praça do Japão que é um verdadeiro memorial da imigração japonesa na cidade. No bairro está o Clube Curitibano, importante clube recreativo da cidade e também presente no bairro o Cemitério Água Verde, um dos mais nobres e é um dos cemitérios com os lotes mais caros de Curitiba, onde descansa personalidades famosas e pessoas conhecidas, como a Zilda Arns, Poty Lazzarotto e vários outros. O bairro do Água Verde mescla residências e edifícios de alto padrão com uma variedade de pontos comerciais, como lojas, restaurantes, hotéis entre suas vias e avenidas de grande circulação e outros pontos muito conhecidos e de grande visitação Arena da Baixada, Parque Afonso Botelho Clube Curitibano, Praça Hee Wing, Shopping Água Verde, Supermercados Angeloni, Pão de Açúcar, Condor, Festval.

Referência: 106398L IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR CARACTERISTICAS: APARTAMENTO NOVO MOBILIADO OFERECENDO COMODIDADE PRATICIDADE E CONFORTO PARA SEUS MORADORES. CONFIRA MAIS DETALHES: LOCALIZACAO: PROXIMO DA AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY/ CLUBE CURITIBANO. SALA ACONCHEGANTE: EQUIPADA COM UM CONFORTAVEL SOFA MESA COM CADEIRAS. COZINHA COM ARMARIOS E COOKTOP.. SACADA: BANHEIRO: COM BOX DE VIDRO E PIA. QUARTO: CAMA BOX DE CASAL CRIADO MUDO. ESTE E O LUGAR PERFEITO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA PRATICIDADE E CONFORTO. NAO PERCA ESTA OPORTUNIDADE UNICA! VANTAGENS: APARTAMENTO BEM LOCALIZADO RUA TRANQUILA. PROXIMIDADES: CLUBE CURITIBANO. INFORMACOES ADICIONAIS: ANDAR: 2o AQUECIMENTO: ELETRICO AREA TOTAL: 42M2 AREA PRIVATIVA: 34M2 ELEVADOR: SIM EDIFICIO: OREGON GARAGEM: NAO CRECI: J-04232

Localização: Bigorrilho, Curitiba Quartos: 3 amplos quartos, sendo um deles uma suíte máster com hidromassagem, todos com armários planejados Sala: Sala aconchegante com lareira para os dias frios do inverno curitibano Cozinha: Cozinha com armários planejados Conforto: Todo o apartamento conta com calefação Vaga de Garagem: Ampla vaga para dois carros Este maravilhoso apartamento localizado no coração do Bigorrilho é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte máster com hidromassagem, todos equipados com armários planejados, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e elegância. A sala de estar, com uma charmosa lareira, é ideal para aproveitar os dias frios do inverno curitibano, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha, também com armários planejados, é funcional e moderna, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias. O apartamento inteiro possui um sistema de calefação, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, a vaga de garagem é ampla e acomoda dois carros com facilidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Curitiba, em um apartamento que oferece tudo o que você e sua família precisam! Código: 169

APARTAMENTO DE LUXO MOBILIADO AO LADO DO CLUBE CURITIBANO!Apartamento com 4 sutes;Mobiliado;rea privativa de 239m;Cozinha em conceito aberto, sala de jantar e estar, Churrasqueira, sacada com vista maravilhosa e rea de servio. A rea tcnica fica fora do apartamento, ou seja, caso necessite de manuteno, nenhum prestador ir acessar o apartamento.CONDOMINIO OFERECE:- BRINQUEDOTECA- ESPAO BUSINESS- ESPAO GOURMET- BOUDIOR- ESTAR EXTERNO- PISCINA - PTIO EXTERNO- BICICLETRIO- REA DE SERVIO- REA EXTERNA- ESPAO ZEN- VESTIRIO FEMININO E MASCULINO- ACADEMIA- TERRAO E HORTALocalizao excelente, com fcil acesso ao centro e aos bairros Batel, Seminrio, Campo Comprido e Ecoville. Prximo ao Clube Curitibano, Kan Restaurente Japones, Padaria Kaminski, Supermercado Angeloni e Festval! AGENDE SUA VISITA!!**Fotos ilustrativas** Valores sujeitos alterao sem aviso prvio.

Apartamento novo sacada com churrasqueira, proto pra morar, 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 50 m² por R$ 450.000.OPORTUNIDADE! Sobre o imóvel:- 2 Quartos;- Cozinha planejada;- 1 Banheiro;- Sacada com churrasqueira;- 1 vaga de garagem para carro. O Condomínio Clube Residencial Chronos está localizado em uma das regiões mais nobres e de Curitiba. Próximo ao Clube Curitibano, mercado Angeloni e Hospital IPO. Plantas super bem aproveitadas de 2 dormitórios, sacada com churrasqueira elétrica. O condomínio oferece:- Salão de festas- Playground- Academia- Espaço Pet- Coworking- Terraço com área de convivência- Vaga de garagem para todos os apartamentos Sobre o residencial: Próximo ao Clube Curitibano, Supermercado Angeloni e Hospital IPO. Plantas super aproveitadas de 2 dormitórios, sacada com churrasqueira a gás.O Condomínio conta com uma arquitetura charmosa e moderna, e um sistema planejado e otimizado para ter o menor custo.As áreas comuns incluem: Salão de Festas com Churrasqueira, Academia, Espaço Pet, Playground e Coworking. Na melhor localização do Água Verde:  More na principal Rua do Água Verde, aqui você conta com tudo o que você e sua família precisam: Hospitais, Supermercados, Escolas e ônibus com fácil acesso. Entre em contato com a Gonçalves Cunha Imóveis e agende agora mesmo sua visita. P.S: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas. Para construir boas memórias, um imóvel!

Um empreendimento exclusivo que reflete todas as suas conquistas. A Essex apresenta o segundo empreendimento da sua coleção inspirada em famosos circuitos da Fórmula 1, o Edifício San Marino, homenageando o tradicional circuito italiano. Um empreendimento pensado para você e sua família viverem as maiores e melhores emoções.Quem anda sempre na frente merece UM acabamento premium. Áreas Comuns: Salão de festas e espaço gourmet decorados Fitness Room Salão de jogos Playground Miniquadra com grama sintética Solarium com espelho dágua 2 Vagas Hall Decorado. Confira as distâncias de importantes pontos da cidade: Clube Curitibano: 2,0 km Praça do Japão: 2,3 km Shopping Palladium: 2,5 km Shopping Pátio Batel: 2,7 km Centro: 5,0 km Parque Barigui: 6,6 km Diferenciais: Amplos terraços:164,63 m2 de área privativa descoberta. Churrasqueira integrada ao terraço Pátio de serviço externo. Lavabo. Suíte master com closet e abertura para o terraço. Acabamento Premium. Apartamento com 3 quartos sendo uma suíte e 2 Demi-Suíte com 103 m² Privativos e 184 m² de Área Total. Imagens Meramente ilustrativas. Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Código: 199

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The Key Garden é perfeito para o exigente público curitibano. Ele reúne em um só empreendimento a localização ideal, o melhor aproveitamento da luz solar e uma arquitetura pensada, em cada detalhe, para dar uma atmosfera diferenciada à vida das famílias, com muito mais beleza, conforto, praticidade e harmonia, além de uma incomparável sensação de bem-estar. Perfeito para quem é detalhista e procura um apartamento único, diferenciado, imponente e encantador. Bem-vindo ao The Key Garden: uma nova dimensão de viver. O The Key Garden se destaca pela perfeita harmonização da área de lazer com a área privativa. As atrações, assim, são o que as famílias realmente precisam. Nem mais, nem menos. Os itens de lazer são inovadores e exclusivos, como você sempre desejou ter em seu condomínio. Isso otimiza a implantação, a distribuição das torres e faz cada momento no The Key Garden valer a pena. A variedade de tipologias dos apartamentos também é um diferencial. O The Key Garden terá apartamentos gardens, apartamentos padrão com na média 134,17 m² de área privativa, e coberturas duplex com 189,36 m²interno metros quadrados + 79,58m² de área externa, todos com três suítes. As unidades terão sacada com churrasqueira, área de serviço com banheiro, cozinha integrada com o living, lavabo, três amplas suítes, sendo a suíte master com closet e banheiro espaçoso, cobertura com 4 quartos opção de transformar em suíte além de outros itens de conforto. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. *Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. * *Fotos meramente ilustrativas. * Código: 71

Localização privilegiada, na Rua Nunes Machado, entre os bairros Água Verde e Prado Velho. Fácil acesso, fundos do Clube Curitibano (Sede de tênis), comércios e serviços abundantes, 2 km da PUC e do Shopping Curitiba. Ótimo ponto comercial! Espaços amplos, 340 m² de área construída, 737 m² de terreno, muito bem conservada, 4 dormitórios sendo 1 suíte, 4 vagas (2 cobertas). Aceita permuta 50%.

Ótima cobertura duplex, localizada em frente ao Clube Curitibano muito ensolarada, com excelente localização e com vista privilegiada do clube e da cidade. Pavimento superior: sala com teto em vidro, permitindo assim muita iluminação, um terraço com churrasqueira e uma vista espetacular, 2 suítes (uma máster) Pavimento inferior: hall social, ampla sala para dois ambientes com Home Theater, sala de jantar, biblioteca,1 suíte, cozinha com armários, área de serviço, dependência de empregada e despensa; Possui 04 vagas de garagem, independentes. Para mais informações Corretora Carla Mocellin - *Sujeito a alteração sem aviso prévio

Uma quadra do Clube Curitibano Área privativa: 88m² Prédio muito bem conservado e administrado! Região NOBRE do Bairro Água Verde. Fica na mesma rua da Padaria e Confeitaria JAUENSE. Apartamento muito bem localizado: 80m da Av. Rep Argentina (ônibus expresso),padarias, bancos e outros comércios e serviços. Apartamento possui sala definida para dois ambientes 3 dormitórios sendo uma suíte Sala com varanda Cozinha e lavanderias separadas Dependência completa de empregada Uma vaga de garagem. Facilidade de alugar outra. Áreas comuns: Possui espaço gourmet com churrasqueira Mini quadra de esportes Salão de jogos Parquinho Salão de festas social Prédio todo pastilhado com áreas de lazer e comuns revitalizadas. Agende sua visita! Lúcia Esteves / Creci F21243 / Celular

Excelente apartamento face norte: - Um apartamento por andar - Próximo à Praça do Japão, Clube Curitibano, Bancos, Hospitais e Shoppings - Recém Pintado - Suíte master com banheiro amplo com banheira de hidromassagem - 2 sacadas, sendo uma delas com churrasqueira. Valor muito abaixo do mercado. Entre em contato!