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ÓTIMO AP. 44, 249m PARA VENDA NA PITUBA, SALVADOR BA PONTO DE REFERÊNCIA: PRÓXIMO A AV. PROF MAGALHÃES NETO. São 44 (2 suítes), possui no total 4 banheiros (Lavabo, social e de serviço), ampla sala com 3 ambientes, ampla cozinha com despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. Tem 2 elevadores, portaria 24h e 2 vagas de garagem. ÁREA PRIVATIVA: 249,00 m. PREÇO: R$ 980.000,00 IPTU 2023: R$ 415,00 MENSAL TX. CONDOMÍNIO: R$ 1.860,00 Características do Imóvel: Nascente total, Ventilação direta e cruzada, Lavabo, Piso Madeira na Sala (3 ambientes), Água ColetivaCondomínio, Área de Serviço, Cozinha, Dependência de Empregada, Gás Individual, 4 Quartos (2 Suítes), Armários de Cozinha, Armários nas Suítes, Armários nos Banheiros, Armários nos Quartos, Suíte com Closet, Banheiro Social, Chuveiro Elétrico, 2 Elevadores, 2 Garagens. - Características do Imóvel: Nascente, Ventilação Cruzada, Ventilação Direta, Lavabo, Piso Madeira, Sala (3 ambientes), Água ColetivaCondomínio, Área de Serviço, Cozinha, Dependência de Empregada, Gás Individual, 4 Quartos (2 Suítes), Armários de Cozinha, Armários nas Suítes, Armários nos Banheiros, Armários nos Quartos, Suíte com Closet, Banheiro Social, Chuveiro Elétrico, 2 Elevadores, 2 Vagas (uma na frente da outra), - Infraestrutura: Quadra de Esportes, Playground, Playground c Banheiros, Salão de Festas, Depósito, Antena TV, - Proximidades: Orla Marítima, Academia, Bares, Restaurantes, Clínicas e Hospitais, Delicatessen, Farmácias, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Escolas, Faculdades, Cursos de idiomas, Cursos diversos, Bancos, Lotéricas, Centros Religiosos (Diversos), Pet Shop - Salão, Posto de Combustiveis, Praças Públicas, - Segurança: Interfone, Telefone, Portaria 24h, nn - OBSERVAÇÕES: INFRAESTRUTURA: Banheiros Playground, Quadra de Esportes, Playground, Salão de Festas, Depósito, Antena TV.SEGURANÇA: Interfone, Telefone, Portaria 24h.nn - PONTOS FORTES: PROXIMIDADES: Orla Marítima, Academia, Bares, Restaurantes, Clínicas e Hospitais, Delicatessen, Farmácias, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Escolas, Faculdades, Cursos de idiomas, Cursos diversos, Bancos, Lotéricas, Centros Religiosos (Diversos), Pet Shop - Salão, Posto de Combustiveis, Praças Públicas Obs.: Preços, taxas e valores podem ter alterações sem aviso prévio.

Ótimo terreno linear junto ao comércio,ao lado da Praça do Patriarca; ideal para condôminios (gabarito de 12 andares);escolas,cursos,igrejas,depositos,hospitais,clínicas etc,etc,etc... Obs: no local atualmente funciona um estacionamento a todo vapor com bastante clientes...

Ótimo imóvel comercial à venda. São 170 m², 4 salas de atendimento, ampla recepção, sala de cursos/palestras, Ar condicionado em todos os ambientes, vaga na frente, vaga privativa atrás da casa, copa/cozinha, 3 banheiros, imóvel muito bem localizado próximo dos novos escritórios da região do Shopping Morumbi, ao lado do consulado, UNIP e metrô em rua de movimentoTudo muito bem conservado pronto para trabalhar.

Ótimo grupo de salas, desocupado, todo frontal, com cerca de 200m², com acesso por corredor em granito polido. Vista frontal para a Rua Argemiro Bulcão, dividido em 3 salas e 1 banheiro. o imóvel por ser em 3º andar, pode ser locado a salões de beleza, cartórios, cursos e centros de treinamento. Necessita de obra geral, está no contrapiso, necessário fazer elétrica, hidráulica e acabamento geral. A localização é no coração da mais valorizada área do Porto Maravilha, em frente ao INCA e junto à Rua Barão de Tefé, sendo que nos terrenos das imediações, mais de 5 prédios de alto padrão estão licenciados para serem construídos. É o epicentro de um novo Rio. SCV2857 (18/08/2022)

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