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Casas Zacarias térreas (duas unidades) Valor para cada unidade R$ 387.000,00 2 – Vagas de Garagem 2 Dormitórios (Sendo 1 Suíte), Sala de Estar e Jantar Integrados, Cozinha, Lavanderia, 1 banheiro social, espaço livre nos fundos, construção em torno de 57 m². Bancadas da Cozinha e Banheiro em Granito. Residência a 10 minutos Alphaville Residencial 11, contra fluxo do trânsito nos horários de pico. Construção da nova estrada que leva ao condomínio Residencial Itahyê (10 minutos). ✅ Colégios próximos: • Cole. Mun. Padre Gregor Karl Lutz: 190m • FATEC: 6.5 Km • UNIP – Alphaville: 11km ✅ Ponto de ônibus: 250m - - Avenida Fortunado Camargo • Linha 352: (São Pedro - Lapa) • Linha 462: (Cidade de São Pedro via Alphaville, Largo de Osasco via Alphaville), • Linha 565: (São Pedro - Lapa) ✅Ponto de Ônibus em frente o Restaurante Recanto dos Amigos na Estrada de Ipanema, (1,4 KM) Linha 820 - R. do Pinguin, 10 - Cidade São Pedro - Gleba B, Santana de Parnaíba - SP, 06535-260 até Alphaville Res. 3 Linha 830-1 - HOSPITAL SANT'ANA (830-1) - JAGUARY PASSAGEM (830-1) VIA (CENTRO DE PARNAÍBA, PQ. EUCALIPTOS, JAGUARI, VALVILLE 1 E 2) Linha 880 - TERM.FAZENDINHA (880) - GLEBAS A/C PASSAGEM (880) Via (UPA Fazendinha, Pq. dos Monteiros1 e 2, Pq. Sinai, Glebas A/C, ETC/FATEC e Bairro 120) ✅Terminal Rodoviário Alphaville (Vila Velha) 5,5km Linha: 346 – Res. Valville para Jd. N. Sra. De Fátima – Jandira Linha: 378 - Vila Velha para Metro Paraiso Linha: 468 – Vila Velha para Terminal Metrop. Cotia Linha: 810 – Jd Isaura para Empresarial Tamboré Linha: 828 – Res. Valville para Jd. N. Sra. De Fátima – Jandira ✅Parques: • Parque Municipal São Pedro: 1.8 Km • Parque Municipal Jaguari: 4 Km • Sesi Santana de Parnaíba: 1.8 Km Esportes: • Estádio Municipal Santana de Parnaíba: 7.5 km • Arena de Esportes Jose Roberto Guimaraes: 5Km ✅Rodovias: • Estrada dos Romeiros (SP-312): 7.6 Km • Estrada Tenente Marques: 3,5 km • Rodovia Anhanguera: 7 km • Rodoanel Mário Covas (SP-021): 13 Km ✅ Lotérica: • Cidade São Pedro: 1.3 Km ✅Bancos: • Banco do Brasil: 5.5 Km • Banco Santander: 6 Km • Caixa Eletrônica: 1.2 Km – (Mercado Fortunado) ✅ Mercados: • San Supermercados: 2.5 Km • Sonda Supermercado: 6.5 Km • Sol Nascente 300 m ✅ Shopping: Anhanguera Parque Shopping: 5.7 km ✅CONSULTE DISPONIBILIDADE 10/05/2024 ✅VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO Código: 2766

Ótimas opções de lotes a sua disposição no Loteamento Residencial Via II, muito bem localizados, pertinho da Bruno de Andrade onde hoje está localizado, lojas, mercados, lotérica, banco, farmácia e outros diversos serviços. Segue as opções: ✔Quadra M - Rua Henrique Pedro Kauer *lote 1 (318,75m2) = R$ 150 mil *lote 2 (230,82m2) = R$ 130 mil *lote 3 (205,73m2) = R$ 110 mil Terrenos prontos para construir!! Código: 333

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Imóvel no Cond. Via Appia Antica - 3stes, 90% TÉRREA AVARANDADA, gourmet, piscina, privacidade! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1219 CA0717 Endereço do imóvel: Cond. Via Appia Antica (Bairro postal: Via Appia Antica), Carapicuíba/SP - CEP: 06342-000 Endereço da portaria: Estrada da Aldeinha, 1505, Via Appia Antica, Carapicuiba, SP - 06343-040 A/T: 477,00 m² (Frente: 37,00 m) A/C: 280,00 m² Valor Venda: R$ 1.420.000,00 (um milhão, quatrocentos e vinte mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 852,99 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 1.809,34 ano à vista ou 10 x de R$ 201,11 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite (possui saldo de Financiamento de aprox. R$ 460 mil - em Set/24) Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom - Reformada 2022/23 Idade do imóvel (ano original da construção): 1995 Descrição do imóvel: Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE! INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento. REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO. Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares). Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida. Bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. 6 Palmeiras de Açaí. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em madeira. Escritório planejado. 3 suítes, sendo: 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro. Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA. Jantar/ bar, estar/ TV. VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo. Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento. Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque. Depósito. Garagem para 2 vagas descobertas Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: CA0717

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